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Apartamento T1 com 48 m² de área útil, situado no Barreiro, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura conforto, sossego e proximidade do rio. O apartamento é composto por uma sala ampla em open space com a cozinha, criando um espaço funcional e agradável para o dia a dia. Dispõe ainda de um quarto com espaço de arrumação, uma casa de banho e uma varanda com cerca de 3 m², com vista para o rio. A habitação beneficia de boa luminosidade e está inserida numa zona calma, sem o habitual movimento e ruído de zonas mais centrais, proporcionando um ambiente agradável para viver. A localização é outro dos pontos fortes deste imóvel. Encontra-se a cerca de 5 minutos do Terminal Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro, com ligação de barco a Lisboa, permitindo uma deslocação rápida e prática para a capital. Nas proximidades encontra também mercados, comércio local e diversos serviços. Para quem aprecia espaços ao ar livre, a zona permite desfrutar de agradáveis passeios junto ao rio, nomeadamente pela Avenida da Praia e zonas envolventes, bem como jardins e espaços de lazer com bares que permanecem abertos durante a noite. Uma opção interessante tanto para habitação própria como para quem procura um apartamento numa zona com boas acessibilidades e proximidade de Lisboa. A escritura apenas poderá ser realizada no mês de dezembro.

Apartamento T3 completamente remodelado, inserido num prédio de apenas 4 frações, com uma habitação por piso, proporcionando um ambiente tranquilo e com maior privacidade. O apartamento apresenta boas áreas, excelente luminosidade e acabamentos modernos, tendo sido remodelado com especial atenção ao conforto e à funcionalidade. É composto por uma sala ampla e soalheira, com tetos falsos em pladur e projetores embutidos, três quartos, sendo um deles uma suite com janela e casa de banho privativa. Os quartos dispõem de roupeiros, proporcionando boas soluções de arrumação. A cozinha apresenta um design moderno, com móveis lacados a branco e bancada em Silestone, criando um espaço funcional e agradável para o dia a dia. O apartamento dispõe de pré-instalação de ar condicionado, permitindo a futura instalação do equipamento de acordo com as necessidades dos novos proprietários. As janelas são oscilobatentes, com vidros duplos e estores térmicos, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico e para uma melhor eficiência do imóvel. Os tetos falsos em pladur com projetores embutidos conferem um ambiente moderno e permitem uma iluminação prática e funcional em diferentes divisões. O imóvel conta ainda com roupeiros, proporcionando espaço adicional de arrumação. O prédio é constituído por apenas 4 frações, com uma habitação por piso, oferecendo maior tranquilidade e privacidade aos moradores. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 completamente remodelado, soalheiro, com acabamentos modernos e boas condições de conforto, numa pequena e tranquila comunidade residencial. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Dois apartamentos T1 completamente remodelados, localizados no Barreiro, inseridos num prédio de apenas 4 frações, com uma habitação por piso. Os apartamentos apresentam uma remodelação moderna, com bons acabamentos, muita luminosidade e espaços pensados para proporcionar conforto e funcionalidade. Cada apartamento é composto por sala, quarto, cozinha e casa de banho, dispondo ainda de um agradável terraço, que proporciona um espaço exterior privado, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do bom tempo. As cozinhas apresentam um design moderno, com móveis lacados a branco e bancada em Silestone, criando um espaço funcional e agradável. Os apartamentos dispõem de pré-instalação de ar condicionado, tetos falsos em pladur com projetores embutidos, janelas oscilobatentes com vidros duplos e estores térmicos, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Os quartos contam com roupeiros, permitindo uma boa capacidade de arrumação. A remodelação foi realizada com materiais e acabamentos atuais, tornando estes apartamentos uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. O prédio é constituído por apenas 4 frações, proporcionando um ambiente mais tranquilo e reservado. Uma oportunidade interessante para quem procura apartamentos T1 remodelados, com terraço e bons acabamentos, numa zona com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Os dois apartamentos poderão ser uma opção particularmente interessante para investidores que pretendam adquirir imóveis remodelados e com espaço exterior, numa localização com procura habitacional. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Dois apartamentos T1 completamente remodelados, localizados no Barreiro, inseridos num prédio de apenas 4 frações, com uma habitação por piso. Os apartamentos apresentam uma remodelação moderna, com bons acabamentos, muita luminosidade e espaços pensados para proporcionar conforto e funcionalidade. Cada apartamento é composto por sala, quarto, cozinha e casa de banho, dispondo ainda de um agradável terraço, que proporciona um espaço exterior privado, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do bom tempo. As cozinhas apresentam um design moderno, com móveis lacados a branco e bancada em Silestone, criando um espaço funcional e agradável. Os apartamentos dispõem de pré-instalação de ar condicionado, tetos falsos em pladur com projetores embutidos, janelas oscilobatentes com vidros duplos e estores térmicos, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Os quartos contam com roupeiros, permitindo uma boa capacidade de arrumação. A remodelação foi realizada com materiais e acabamentos atuais, tornando estes apartamentos uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. O prédio é constituído por apenas 4 frações, proporcionando um ambiente mais tranquilo e reservado. Uma oportunidade interessante para quem procura apartamentos T1 remodelados, com terraço e bons acabamentos, numa zona com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Os dois apartamentos poderão ser uma opção particularmente interessante para investidores que pretendam adquirir imóveis remodelados e com espaço exterior, numa localização com procura habitacional. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Apartamento T3 completamente remodelado, inserido num prédio de apenas 4 frações, com uma habitação por piso, proporcionando um ambiente tranquilo e com maior privacidade. O apartamento apresenta boas áreas, excelente luminosidade e acabamentos modernos, tendo sido remodelado com especial atenção ao conforto e à funcionalidade. É composto por uma sala ampla e soalheira, com tetos falsos em pladur e projetores embutidos, três quartos, sendo um deles uma suite com janela e casa de banho privativa. Os quartos dispõem de roupeiros, proporcionando boas soluções de arrumação. A cozinha apresenta um design moderno, com móveis lacados a branco e bancada em Silestone, criando um espaço funcional e agradável para o dia a dia. O apartamento dispõe de pré-instalação de ar condicionado, permitindo a futura instalação do equipamento de acordo com as necessidades dos novos proprietários. As janelas são oscilobatentes, com vidros duplos e estores térmicos, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico e para uma melhor eficiência do imóvel. Os tetos falsos em pladur com projetores embutidos conferem um ambiente moderno e permitem uma iluminação prática e funcional em diferentes divisões. O imóvel conta ainda com roupeiros, proporcionando espaço adicional de arrumação. O prédio é constituído por apenas 4 frações, com uma habitação por piso, oferecendo maior tranquilidade e privacidade aos moradores. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 completamente remodelado, soalheiro, com acabamentos modernos e boas condições de conforto, numa pequena e tranquila comunidade residencial. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Apartamento T2 na Baixa da Banheira, situado no 2.º andar de um prédio sem elevador, com uma área de aproximadamente 75 m². O apartamento apresenta áreas generosas e uma boa distribuição das divisões. Dispõe de um hall de entrada espaçoso, sala com acesso a varanda e dois quartos com pavimento em tacos. A cozinha tem armários em carvalho, placa, forno e esquentador, contando ainda com uma marquise que proporciona espaço adicional. Dispõe também de uma despensa, bastante útil para arrumação. O apartamento possui gás canalizado e beneficia de uma boa exposição e de espaços exteriores na sala e cozinha. Está localizado numa zona residencial da Baixa da Banheira, próximo de comércio local, supermercados, escolas, serviços, cafés e restauração. A zona é também servida por transportes públicos, com acesso a autocarros e ligação à estação ferroviária da Baixa da Banheira, permitindo deslocações para o Barreiro, Lisboa e outras localidades. Uma boa oportunidade para quem procura um apartamento T2 com boas áreas, varanda, marquise e uma localização próxima de comércio, serviços e transportes.

Com uma área total de aproximadamente 27 hectares, esta herdade oferece uma excelente dimensão de terreno e um enquadramento privilegiado junto à água, proporcionando privacidade, contacto com a natureza e diversas possibilidades de utilização. A localização, em frente à barragem e a cerca de 30 km de Albufeira, permite conciliar o sossego e a tranquilidade do campo com a proximidade do Algarve e dos seus principais serviços, praias, comércio e zonas turísticas. A moradia, com aproximadamente 220 m², apresenta potencial para ser remodelada e transformada numa habitação de grande dimensão, casa de campo ou projeto de turismo, dependendo das possibilidades legais e urbanísticas aplicáveis à propriedade. A dimensão da herdade permite ainda pensar em diferentes projetos ligados ao espaço rural, agricultura, criação de animais, lazer ou exploração turística, sempre mediante consulta e aprovação das entidades competentes. Trata-se de uma propriedade com características pouco comuns, que alia uma área de terreno de aproximadamente 27 hectares, uma moradia para remodelar e uma localização privilegiada em frente à barragem. Uma oportunidade para quem procura uma propriedade de grande dimensão no Algarve, com privacidade, natureza e potencial para desenvolver um projeto próprio, a cerca de 30 km de Albufeira.

Apartamento T2 completamente remodelado no Lavradio, situado no 1.º andar de um prédio sem elevador. O imóvel encontra-se totalmente remodelado e apresenta boas condições para habitação própria ou investimento. É composto por uma sala com boa luminosidade, dois quartos, cozinha com acesso a marquise e uma casa de banho com janela e base de duche. Entre as principais características destacam-se as janelas oscilobatentes, os tetos falsos e o pavimento dos quartos em soalho flutuante, proporcionando um ambiente moderno e confortável. A cozinha dispõe de uma marquise, oferecendo espaço adicional para apoio à cozinha e lavandaria. A casa de banho tem janela para o exterior, garantindo boa ventilação e luminosidade. O apartamento está localizado numa zona residencial do Lavradio, com comércio local, supermercados, escolas, serviços, cafés e outros estabelecimentos de comércio e restauração nas proximidades. Em termos de transportes, a zona é servida por várias carreiras de autocarros, permitindo a ligação ao Barreiro e às localidades envolventes. Encontra-se também com fácil acesso às ligações fluviais do Barreiro, que permitem a deslocação para Lisboa, e às principais vias rodoviárias da Margem Sul. Uma boa oportunidade para quem procura um apartamento T2 remodelado, numa zona tranquila e com bons acessos a comércio, serviços e transportes.

T3 TOTALMENTE REMODELADO COM VARANDA | LAVRADIO – BARREIRO Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado no 3.º andar, na Avenida Joaquim José Fernandes, no Lavradio, totalmente remodelado e pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel encontra-se muito bem estimado, destacando-se pela qualidade dos acabamentos e pela excelente apresentação. Características do apartamento: * Tipologia T3 * 3.º andar * Varanda * 3 quartos com roupeiros embutidos * 2 casas de banho completas * Cozinha totalmente equipada, com Open spece * Tetos falsos com iluminação LED embutida * Pavimento flutuante * Janelas oscilo-batentes * Remodelação integral com acabamentos atuais *Prédio em excelente estado de conservação A distribuição do apartamento foi pensada para oferecer uma utilização prática e confortável, sendo uma excelente opção tanto para famílias como para quem procura um imóvel moderno, pronto a habitar, sem necessidade de obras. Localização Localizado na Avenida Joaquim José Fernandes, Lavradio, numa zona consolidada e com acesso a comércio, serviços, restauração, escolas, supermercados, farmácias e transportes. A zona beneficia de várias opções de transporte rodoviário e de ligação à Linha do Sado, além da proximidade das ligações fluviais do Barreiro para Lisboa. (Moovit) Nas proximidades encontra-se também o Mercado Municipal do Lavradio e os serviços da União das Freguesias de Barreiro e Lavradio. (União de Freguesias Barreiro-Lavradio Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 remodelado, com varanda, duas casas de banho e cozinha equipada, numa localização prática e com excelentes acessibilidades. Localização: Avenida Joaquim José Fernandes, Lavradio, Barreiro Tipologia: T3 Andar: 3.º ✨ Estado: Totalmente remodelado Varanda: Sim

Oportunidade de Investimento & Reabilitação no Ladoeiro, Idanha-a-Nova Excelente oportunidade para quem procura um projeto de remodelação com charme tradicional ou um investimento com elevado potencial no concelho de Idanha-a-Nova, Castelo Branco. Trata-se de uma casa térrea com piso superior/sótão, situada numa travessa calma e típica com o pavimento em calçada tradicional. A propriedade conserva traços originais da arquitetura rural da região, incluindo paredes em pedra e telhado em estrutura de vigas. Características do Imóvel: Tipologia/Divisões: 3 divisões Pisos: Térreo + Pavimento Superior / Sótão Área Total do Terreno / Implantação: 35 m2 Área Bruta de Construção / Privativa: 35 m2 Estado: Para recuperação Pontos Fortes & Potencial: Projeto Personalizável: Estrutura ideal para criar um refúgio de fim de semana, uma moradia acolhedora ou uma unidade para alojamento local/turismo rural. Elementos Tradicionais: Parede interior em pedra à vista e teto com vigamento, permitindo destacar pormenores rústicos de grande valor estético. Localização Tranquila: Inserida na vila do Ladoeiro, zona calma e com bons acessos. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

ESPAÇO COMERCIAL / INDUSTRIAL – BARREIRO Espaço amplo e funcional, localizado na zona do Barreiro, inserido numa área com vocação empresarial e industrial, com bons acessos rodoviários e proximidade às principais vias de circulação da região. O imóvel apresenta uma estrutura especialmente preparada para atividade empresarial, oficina, serviços técnicos, manutenção automóvel ou outras atividades que necessitem de uma área operacional equipada, dispondo de uma infraestrutura completa para apoio administrativo, operacional e técnico. ÁREA ADMINISTRATIVA E ESCRITÓRIOS O espaço dispõe de uma área administrativa organizada e funcional, composta por: * 3 escritórios independentes, permitindo a criação de áreas distintas para direção, atendimento, gestão ou equipas de trabalho; * 3 secretárias de escritório; * 14 cadeiras de escritório; * 5 armários de escritório para arquivo e organização documental; * Diversas estantes com prateleiras, proporcionando elevada capacidade de armazenamento e organização de materiais e documentação. A configuração permite separar eficazmente a componente administrativa da área operacional, proporcionando melhores condições de trabalho e organização. ZONA OPERACIONAL / LAVAGEM O imóvel encontra-se equipado com uma zona própria de lavagem, preparada para utilização profissional, incluindo: * Máquina de lavagem; * Mangueiras de lavagem; * Infraestrutura de apoio à lavagem; * Sistema de extração de gases; * Extrator de gases interno; * Extrator de gases destinado a veículos. Esta configuração torna o espaço particularmente interessante para atividades relacionadas com automóveis, manutenção, preparação, limpeza, lavagem e serviços técnicos. INSTALAÇÃO DE AR COMPRIMIDO Dispõe de uma infraestrutura completa de ar comprimido, constituída por: * Compressor de ar comprimido; * Instalação de distribuição de ar comprimido em todo o espaço; * Pontos de utilização distribuídos pela área operacional. A instalação permite a utilização de equipamentos e ferramentas pneumáticas, oferecendo maior funcionalidade para atividades profissionais e técnicas. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS O imóvel dispõe de 2 zonas de WC, com uma configuração adequada à utilização por funcionários e/ou clientes. WC principal: * 2 duches de banho; * 1 urinol; * 1 sanita; * 1 lavatório de mãos; * 3 armários de WC. Segundo WC: * 1 sanita; * 1 lavatório de mãos; * 1 armário de arrumos. Conta ainda com termo acumulador de água quente com capacidade de 55 litros, garantindo o fornecimento de água quente às instalações. SEGURANÇA E PROTEÇÃO O espaço encontra-se equipado com diversos sistemas de segurança e proteção, nomeadamente: * Sistema de alarme de segurança; * Sistema de alarme de incêndio; * 5 extintores de incêndio; * Iluminação através de lâmpadas LED, proporcionando boa luminosidade e eficiência energética. INFRAESTRUTURA TÉCNICA O imóvel possui uma infraestrutura preparada para utilização profissional, incluindo: * Instalação elétrica trifásica de 380 V; * Instalação elétrica de 220 V; * Rede de ar comprimido instalada em todo o espaço; * Sistema de extração de gases; * Compressor de ar comprimido; * Guincho de carga no interior, facilitando a movimentação e elevação de materiais e equipamentos. CONFORTO E FUNCIONALIDADE Para além da estrutura operacional, o espaço dispõe de: * 2 ventoinhas de teto, contribuindo para a circulação de ar e conforto térmico; * Iluminação LED; * Áreas administrativas independentes; * Áreas de armazenamento; * Instalações sanitárias completas; * Zona operacional equipada. LOCALIZAÇÃO Situado em Barreiro, numa localização estratégica para empresas e profissionais que necessitam de um espaço com características comerciais e industriais. A envolvente permite uma ligação conveniente às principais vias rodoviárias do Barreiro e da margem sul, facilitando o acesso de colaboradores, clientes, fornecedores e viaturas. A localização beneficia ainda da proximidade a zonas residenciais, comerciais e empresariais, tornando o imóvel uma solução interessante para empresas que procuram instalar ou expandir uma atividade profissional num espaço já equipado e preparado para utilização imediata. UM ESPAÇO PREPARADO PARA TRABALHAR Pelas suas características, equipamentos e infraestruturas existentes, este imóvel apresenta-se como uma solução diferenciada para quem procura um espaço profissional já estruturado, equipado e preparado para desenvolver uma atividade empresarial, evitando os custos e o tempo associados à instalação de toda a infraestrutura de raiz. Uma oportunidade particularmente interessante para oficinas, empresas de manutenção automóvel, serviços técnicos, preparação e tratamento de veículos, lavagem automóvel ou outras atividades compatíveis com as características do espaço. ATENÇÃO . PODE TAMBEM SER USADO PARA OUTROS SEGMENTOS .

-Vila do Ferro, Covilhã -56.000€ -14.200m2 e Ruina Registada 46m2 -Com Vistas Panorâmicas para Serra da Estrela até Torre -Fica a 20 minutos da Praia Fluvial da Vila do Carvalho Ideal para: Habitação própria ou casa de campo Turismo rural Quem valoriza privacidade, espaço e natureza. Quinta com 14.200 m2 e ruína registada com 46 m2 situada numa zona muito sossegada com vistas panorâmicas muito bonitas para a Serra da Estrela até à Torre. Passa uma ribeira num limite da quinta, sendo muito relaxante o som da água. A quinta tem uma parte plana grande boa para cultivar e tem uma parte mais elevada com floresta. A eletricidade fica junto ao portão da entrada e já está preparada a caixa para pedir o contador. Tem um poço, um tanque e 2 minas que é suficiente para a rega. Para ter água potável é necessário fazer um furo. Tem várias oliveiras e algumas árvores de fruto: macieira, cerejeira, pereira, marmeleiro e castanheira. Situa-se a 1,6 km (5 minutos) da vila do Ferro, e 10 km (15 minutos) da cidade da Covilhã. Uma parte do caminho de acesso é de terra. Ideal para quem busca tranquilidade e contato direto com a natureza.

Ideal para: - Habitação própria ou casa de campo - Projeto de pequeno turismo rural - Quem valoriza privacidade, espaço e natureza. Na encosta nascente da Serra da Estrela, a 800 metros de altitude, encontramos esta quinta com 38.260 m2 de terreno e uma ruina com 35 m2, que oferece a possibilidade de reconstrução, seja para habitação própria, casa de campo ou pequeno turismo rural. Fica a 7 minutos da aldeia de Orjais e a 20 minutos das bonitas praias fluviais de Valhelhas e Verdelhos. A quinta está isolada, numa zona muito sossegada, com vistas panorâmicas magnificas, onde o nascer do sol cobre a paisagem com tons rosados e dourados. Tem castanheiros, tangerineiras, oliveiras, nozes, figos e maças. Tem abundância de água, são três minas de água, que permitem a implementação de projetos agricolas. A electricidade passa junto à ruina e num dos limites da quinta passa um ribeiro. A cidade histórica de Belmonte fica a 10 km, a autoestrada A23 fica a 12 km, e a cidade da Covilhã a 13 km. O acesso é por caminho público de terra. A região da Serra da Estrela é conhecida pela sua beleza natural e riqueza cultural. Destacam-se os trilhos de montanha, BTT e observação de fauna e flora. No inverno, as paisagens cobrem-se de neve, proporcionando cenários dignos de postal e atividades como o esqui ou o snowboard, nos pontos mais altos da serra. Além da natureza, tem os castelos, aldeias de xisto, festas tradicionais e a inconfundível gastronomia serrana, com o famoso queijo da Serra.

Vila de Gonçalo - Guarda Se o que procura é uma quinta com sossego, mas perto de tudo, junto à estrada alcatroada, com água de nascente, vistas magnificas e árvores de fruto, para colocar a sua casa de habitação ou férias ou para o seu projeto de turismo, esta quinta é para si: - 2,9 hectares de terreno em socalcos (29.163 m2) - Na encosta nascente da Serra da Estrela - Fica a 1 km de Seixo Amarelo; 3 km de Gonçalo; 10 km de Belmonte e da Autoestrada; 16 km da Guarda e 27 km da Covilhã - 10 minutos da praia fluvial e 30 minutos da barragem - Água de nascente boa para beber - Oliveiras, vinha e várias árvores com boa fruta: limões, cerejas, laranjas, diospiros, clementinas, ancores, pêssegos, peras, maçãs, figos e ameixas - Vistas maravilhosas da Cova da Beira e do nascer do sol - Garagem, cozinha e arrecadação - Informação escrita da Câmara da viabilidade de construção de habitação, zona Ren - Eletricidade junto ao portão Mais informações, o nosso contato é 926227931.

Quinta situada junto da autoestrada, nos arredores de Peraboa, com 2 terrenos rústicos, de 27.500 m2 e 3.500 m2 e uma casa de pedra de 84 m2 registada como arrecadação. Ideal para casa agricultura, para cavalos ou gado. Tem acesso por estrada alcatroada, tem água do regadio no terreno e mata de carvalhos. Fica a 18 km da cidade da Covilhã, a 5 km de Caria e de Peraboa e a 6 km da entrada da autoestrada A23. Região da Serra da Estrela, onde cai neve no inverno, com paisagens deslumbrantes, estância de ski, muitos lugares lindos para visitar, fontes de água, rios e ribeiros, cascatas, barragens, trilhas pedestres, aldeias históricas, museus, boa gastronomia, artesanato, terra dos bons queijos,…

Apresenta-se esta Quinta com 25 hectares e três prédios urbanos, situada à entrada da vila histórica de Belmonte, no distrito de Castelo Branco. Propriedade com características ideais para projetos agrícolas, turismo rural, agroindústria ou exploração pecuária. A quinta dispõe de: • 25 hectares de terreno contínuo •Água de regadio e excelente exposição solar • Solos férteis, adequados a culturas frutícolas e vinícolas 3 artigos urbanos registados: • Armazém com 240 m² • Armazém com 48 m² • Casa de habitação com 90 m² • Acesso direto por estrada e caminho público Localização privilegiada: • 9 km da praia fluvial de Valhelhas • 29 min da Barragem do Caldeirão • 3 km da autoestrada • 20 min da Covilhã na Serra da Estrela • 16 min da Guarda • 40 min de Vilar Formoso (fronteira com Espanha) Esta quinta reúne condições excecionais para quem procura investimento seguro, projeto de expansão agrícola ou desenvolvimento turístico numa zona de crescente valorização. Uma oportunidade única no mercado pela localização e múltiplas possibilidades de desenvolvimento.

ESPAÇO COMERCIAL / INDUSTRIAL – BARREIRO Espaço amplo e funcional, localizado na zona do Barreiro, inserido numa área com vocação empresarial e industrial, com bons acessos rodoviários e proximidade às principais vias de circulação da região. O imóvel apresenta uma estrutura especialmente preparada para atividade empresarial, oficina, serviços técnicos, manutenção automóvel ou outras atividades que necessitem de uma área operacional equipada, dispondo de uma infraestrutura completa para apoio administrativo, operacional e técnico. ÁREA ADMINISTRATIVA E ESCRITÓRIOS O espaço dispõe de uma área administrativa organizada e funcional, composta por: * 3 escritórios independentes, permitindo a criação de áreas distintas para direção, atendimento, gestão ou equipas de trabalho; * 3 secretárias de escritório; * 14 cadeiras de escritório; * 5 armários de escritório para arquivo e organização documental; * Diversas estantes com prateleiras, proporcionando elevada capacidade de armazenamento e organização de materiais e documentação. A configuração permite separar eficazmente a componente administrativa da área operacional, proporcionando melhores condições de trabalho e organização. ZONA OPERACIONAL / LAVAGEM O imóvel encontra-se equipado com uma zona própria de lavagem, preparada para utilização profissional, incluindo: * Máquina de lavagem; * Mangueiras de lavagem; * Infraestrutura de apoio à lavagem; * Sistema de extração de gases; * Extrator de gases interno; * Extrator de gases destinado a veículos. Esta configuração torna o espaço particularmente interessante para atividades relacionadas com automóveis, manutenção, preparação, limpeza, lavagem e serviços técnicos. INSTALAÇÃO DE AR COMPRIMIDO Dispõe de uma infraestrutura completa de ar comprimido, constituída por: * Compressor de ar comprimido; * Instalação de distribuição de ar comprimido em todo o espaço; * Pontos de utilização distribuídos pela área operacional. A instalação permite a utilização de equipamentos e ferramentas pneumáticas, oferecendo maior funcionalidade para atividades profissionais e técnicas. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS O imóvel dispõe de 2 zonas de WC, com uma configuração adequada à utilização por funcionários e/ou clientes. WC principal: * 2 duches de banho; * 1 urinol; * 1 sanita; * 1 lavatório de mãos; * 3 armários de WC. Segundo WC: * 1 sanita; * 1 lavatório de mãos; * 1 armário de arrumos. Conta ainda com termo acumulador de água quente com capacidade de 55 litros, garantindo o fornecimento de água quente às instalações. SEGURANÇA E PROTEÇÃO O espaço encontra-se equipado com diversos sistemas de segurança e proteção, nomeadamente: * Sistema de alarme de segurança; * Sistema de alarme de incêndio; * 5 extintores de incêndio; * Iluminação através de lâmpadas LED, proporcionando boa luminosidade e eficiência energética. INFRAESTRUTURA TÉCNICA O imóvel possui uma infraestrutura preparada para utilização profissional, incluindo: * Instalação elétrica trifásica de 380 V; * Instalação elétrica de 220 V; * Rede de ar comprimido instalada em todo o espaço; * Sistema de extração de gases; * Compressor de ar comprimido; * Guincho de carga no interior, facilitando a movimentação e elevação de materiais e equipamentos. CONFORTO E FUNCIONALIDADE Para além da estrutura operacional, o espaço dispõe de: * 2 ventoinhas de teto, contribuindo para a circulação de ar e conforto térmico; * Iluminação LED; * Áreas administrativas independentes; * Áreas de armazenamento; * Instalações sanitárias completas; * Zona operacional equipada. LOCALIZAÇÃO Situado em Barreiro, numa localização estratégica para empresas e profissionais que necessitam de um espaço com características comerciais e industriais. A envolvente permite uma ligação conveniente às principais vias rodoviárias do Barreiro e da margem sul, facilitando o acesso de colaboradores, clientes, fornecedores e viaturas. A localização beneficia ainda da proximidade a zonas residenciais, comerciais e empresariais, tornando o imóvel uma solução interessante para empresas que procuram instalar ou expandir uma atividade profissional num espaço já equipado e preparado para utilização imediata. UM ESPAÇO PREPARADO PARA TRABALHAR Pelas suas características, equipamentos e infraestruturas existentes, este imóvel apresenta-se como uma solução diferenciada para quem procura um espaço profissional já estruturado, equipado e preparado para desenvolver uma atividade empresarial, evitando os custos e o tempo associados à instalação de toda a infraestrutura de raiz. Uma oportunidade particularmente interessante para oficinas, empresas de manutenção automóvel, serviços técnicos, preparação e tratamento de veículos, lavagem automóvel ou outras atividades compatíveis com as características do espaço. Valor : 2.700€ Nescessario Valor de 2 rendas e 2 caução ATENÇÃO . PODE TAMBEM SER USADO PARA OUTROS SEGMENTOS .

Na encosta nascente da Serra da Estrela, a 800 metros de altitude e a 7 minutos da bonita aldeia de Orjais, Covilhã, fica situada esta quinta com 3.8 hectares de terreno em vários sucalcos, e uma vista panorâmica maravilhosa. Apenas a 20 minutos tem as bonitas praias fluviais de Valhelhas e Verdelhos. A moradia é térrea, toda em pedra, com 127 m2, tem a casa do forno, uma habitação com cozinha com lareira, sala e 1 quarto. Um segundo quarto independente. Casa de banho com chuveiro. Um anexo de 93 m2 com Lagar e garagem. Coberto com churrasqueira e Tanque. Tem mais 1 Garagem separada com 80 m2. No terraço tem uma mesa grande em pedra debaixo de uma Figueira, com uma vista panorâmica espetacular. Tem eletricidade e água da nascente, Tanque e poço. No terreno tem 300 oliveiras, vinha, figueiras, diospiros, maçãs, medronheiros e cerejeiras. O terreno faz limite com um ribeiro. O acesso é por caminho público de terra batida. A parte urbana do terreno tem 1.250 m2 , sendo 301 m2 a área de implantação da moradia, anexo e garagem, e estão descritos com utilização independente. A 15 minutos da cidade de Belmonte. A 17 minutos da autoestrada A23. A 20 minutos da cidade de Covilhã. É um bom investimento para quem pretende uma quinta isolada, com muito sossego ou para turismo rural. Mais informações, o nosso contato é 926227931.

Quinta com moradia de 2 pisos, com 158 m2 e terreno com 43.720 m2, situada à entrada da bonita vila histórica de Belmonte. Apenas a 9 km da praia fluvial de Valhelhas e a 29 minutos da Barragem do Caldeirão. A moradia tem um espaçoso armazém no rés-do-chão com 79 m2, que pode usar para ampliar a habitação. No primeiro andar tem um bom terraço com vistas panorâmicas, uma cozinha com lareira, sala, 1 quarto e 1 casa de banho. No terreno tem cerca de 2 hectares de vinha em produção e terreno fértil para cultivo, com água do regadio. Junto à moradia tem um tanque de pedra. Num dos limites do terreno passa um ribeiro. O acesso é por estrada e tem caminho público de terra num dos lados da propriedade. É um bom investimento para quem procura uma quinta que esteja perto de tudo e que já tenha produção. A autoestrada fica a 3 km, a cidade de Covilhã a 20 minutos, Guarda a 16 minutos e Vilar Formoso, na fronteira com Espanha, fica a 40 minutos.

Terreno urbano com a área de 6.564 m2, situado na zona da Srª do Carmo, junto à estrada nacional 18, no Teixoso, Covilhã, Serra da Estrela. O terreno tem inscrito na caderneta predial as seguintes áreas para construção: 250 m2 de área de implantação, 500 m2 de área bruta de construção, sendo 200 m2 área bruta dependente, o que permite construir 1 ou 2 moradias, dependendo da dimensão. O terreno tem alguns socalcos, com zonas planas e outras inclinadas, com vistas panorâmicas muito bonitas para a Serra da Estrela. Também existe no terreno uma construção inacabada. O caminho de acesso é por estrada e alguns metros de caminho de terra. Eletricidade está junto ao terreno. A água da rede fica a 230 metros, mas tem a opção de fazer um furo. Ideal para quem quer construir a sua casa num lugar calmo, perto da cidade. Fica a 4 minutos da Vila do Teixoso e a 8 minutos da cidade da Covilhã, Serra da Estrela. As praias fluviais ficam a 15 minutos de carro e a autoestrada a 10 minutos.