Soberana imobiliária

Belíssima moradia térrea e isolada, T3, com execelentes áreas, enorme e lindo jardim. Localizado ao pé da Nacional 242, a auto estrada que vai dar a Nazaré. Esta moradia mesmo a caminho da praia, inspira pela sua caracterísitca arquitectônica singular e pela qualidade de construção superior. Com logradouro de 726 m2 e 210 m2 de área bruta privativa, oferece muito espaço, tanto interno quanto externo. Composição: - Hall de entrada - Sala de estar enorme - Cozinha equipada com placa, forno exaustor e despensa - 1 suíte com casa de banho privativa - 2 quartos com roupeiro embutido - 1 casa de banho de uso comum com banheira de canto Características de conforto: - Vidros duplos - Aquecimento central - Ar condicionado - Aspiração central - Painéis solares - Caixa de ar de 80 cm, que previne as umidades recorrentes de inverno e épocas de chuva - Área externa com churrasqueira Na sua zona externa, a moradia possui ainda uma divisão a parte, que atualmente serve como espaço comercial aos atuais proprietários. Outra finalidade poderá ser atribuída, como um estúdio, ginásio, ou ao que os novos proprietários assim entenderem. Também há viabilidade de instalar uma piscina no logradouro, tendo já se estudado esta hipótese aquando da construção inicial. Quanto a localização, encontra-se em zona rodeada por novas moradias e mesmo no centro da vila de Pataias, tendo ao pé todos os serviços essenciais à uma vida cómoda. Para além de estar a caminho da praia da Nazaré, a moradia fica à 7 km da praia de Paredes da Vitória e demais praias como a praia da Pedra do Ouro e outras. Venha conferir de perto esta belíssima moradia! Agende sua visita agora mesmo!

Terreno localizado em Beselga, a 15 minutos do centro de Tomar, com 1920 m2 e com possibilidade de construção de uma moradia com área de implantação de 300 m2 segundo indicação do PDM (Plano Diretor Municipal). Terreno todo plano e em zona de moradias de luxo. Um excelente local para ter a sua moradia dos sonhos, junto da natureza mas muito próximo das principais zonas comerciais para o suprimento das necessidades diárias à uma vida confortável. A zona do terreno dispõe de todos os serviços básicos de eletricidade, saneamento, águas e telecomunicações. Não perca esta oportunidade! Mais informações, esteja a vontade para contactar!

Terreno Urbano com 1.689 m² para venda em Alcobertas – Rio Maior. Construa a casa dos seus sonhos no coração do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros. Este terreno com excelente exposição solar e duas frentes de estrada, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, natureza e proximidade aos serviços e comércios necessários à uma vida cómoda. Um refúgio ideal para quem procura qualidade de vida, a poucos minutos de Rio Maior, a cerca de 30 minutos da Nazaré e a apenas 1 hora de Lisboa. Imagine viver rodeado pela beleza natural do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, onde a tranquilidade, o ar puro e as paisagens deslumbrantes fazem parte do seu dia a dia. Características principais: - Área total de 1.689 m² - Excelente exposição solar - Duas frentes de estrada, estando à frente, a rua principal, e a uma estrada secundária na parte traseira do terreno. - Acessos facilitados à auto-estrada - Infraestruturas disponíveis junto ao terreno: água, eletricidade e telecomunicações. Segundo regulamento do PDM (Plano Diretor Municipal), o terreno está inserido em áreas Para-Urbanas, com: - Índice de construção de 0.6; - Dimensão mínima da parcela para construção: 400 m2 - Altura máxima das edificações: 2 pisos Mais do que um terreno, este é um espaço onde poderá criar memórias, ver a sua família crescer e desfrutar da qualidade de vida que sempre desejou ou realizar um investimento seguro.  É uma oportunidade que merece a sua atenção! Venha conhecer este lugar especial e imagine o futuro que pode começar aqui!! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco!

Terreno construtível com 2.010 m² para venda em Alcobertas – Rio Maior. Construa a casa dos seus sonhos no coração do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros. Este terreno, com excelente exposição solar e generosa frente de estrada, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, natureza e proximidade aos serviços e comércios necessários à uma vida cómoda. Um refúgio ideal para quem procura qualidade de vida, a poucos minutos de Rio Maior, a cerca de 30 minutos da Nazaré e a apenas 1 hora de Lisboa. Imagine viver rodeado pela beleza natural do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, onde a tranquilidade, o ar puro e as paisagens deslumbrantes fazem parte do seu dia a dia. Características principais: - Área total de 2.010 m² - Excelente exposição solar - Generosa frente de estrada. - Acessos facilitados à auto-estrada - Infraestruturas disponíveis junto ao terreno: água, eletricidade e telecomunicações. Segundo regulamento do PDM (Plano Diretor Municipal), o terreno está inserido em áreas Para-Urbanas, com: - Índice de construção de 0.6; - Dimensão mínima da parcela para construção: 400 m2 - Altura máxima das edificações: 2 pisos Mais do que um terreno, este é um espaço onde poderá criar memórias, ver a sua família crescer e desfrutar da qualidade de vida que sempre desejou ou realizar um investimento seguro.  É uma oportunidade que merece a sua atenção! Venha conhecer este lugar especial e imagine o futuro que pode começar aqui!! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco!   

Excelente oportunidade de investimento! Terreno com área total de 2,222 m², localizado na freguesia de Alcobertas, concelho de Rio Maior, numa zona tranquila e de fácil acesso. Tem já projeto pré-aprovado para construção de uma moradia. Ainda segundo regulamento do PDM (Plano Diretor Municipal), o terreno está inserido em áreas Para-Urbanas, com: - Índice de construção de 0.6; - Dimensão mínima da parcela para construção: 400 m2 - Altura máxima das edificações: 2 pisos Características principais: - Área total: 3.280 m². - Terreno construtível. - Projeto pré aprovado para construção de moradia unifamiliar. - Excelente exposição solar. - Bons acessos rodoviários. - Frente de estrada pavimentada. - Infraestruturas disponíveis junto ao terreno (água, eletricidade e telecomunicações). Localização privilegiada, ideal para construção de moradia unifamiliar ou projeto de investimento. Ambiente calmo, rodeado pela natureza e com boa proximidade aos serviços essenciais. Situado na freguesia de Alcobertas, este terreno combina a tranquilidade do meio rural com a conveniência de estar a poucos minutos do centro de Rio Maior. Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir numa zona em crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

Excelente oportunidade de investimento! Terreno com área total de 3.280 m², localizado na freguesia de Alcobertas, concelho de Rio Maior, numa zona tranquila e de fácil acesso, com viabilidade de construção, tendo já desenvolvido projeto de construção para uma moradia. Segundo regulamento do PDM (Plano Diretor Municipal), o terreno está inserido em áreas Para-Urbanas, com: - Índice de construção de 0.6; - Dimensão mínima da parcela para construção: 400 m2 - Altura máxima das edificações: 2 pisos Características principais: - Área total: 3.280 m² - Terreno construtível - Excelente exposição solar - Bons acessos rodoviários - Estrada pavimentada - Infraestruturas disponíveis junto ao terreno (água, eletricidade e telecomunicações). Localização privilegiada, ideal para construção de moradia unifamiliar ou projeto de investimento. Ambiente calmo, rodeado pela natureza e com boa proximidade aos serviços essenciais. Situado na freguesia de Alcobertas, este terreno combina a tranquilidade do meio rural com a conveniência de estar a poucos minutos do centro de Rio Maior. Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir numa zona em crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

Excelente oportunidade de investimento! Terreno com área total de 19.360 m², localizado na freguesia de Alcobertas, concelho de Rio Maior, numa zona tranquila e de fácil acesso. Para além das vistas magníficas que a disposição do terreno oferece, há também um PIP (Pedido de Informação Prévia) por parte da Câmara de Rio Maior, onde consta que há viabilidade de implantação de 4 moradias. Ainda segundo regulamento do PDM (Plano Diretor Municipal), o terreno está inserido em áreas Para-Urbanas, com: - Índice de construção de 0.6; - Dimensão mínima da parcela para construção: 400 m2 - Altura máxima das edificações: 2 pisos Características principais: - Área total: 3.280 m² - Terreno construtível - Excelente exposição solar - Bons acessos rodoviários - Frente de estrada pavimentada - Infraestruturas disponíveis junto ao terreno (água, eletricidade e telecomunicações) Localização privilegiada, ideal para construção de moradia unifamiliar ou projeto de investimento Ambiente calmo, rodeado pela natureza e com boa proximidade aos serviços essenciais Situado na freguesia de Alcobertas, este terreno combina a tranquilidade do meio rural com a conveniência de estar a poucos minutos do centro de Rio Maior. Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir numa zona em crescimento.. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

Moradia T1 para venda em Tomar. Moradia T1 para recuperar, localizada na união de freguesias de Madalena e Beselga, em Tomar. A 5 minutos da estação de comboios de Fungalvaz e a 15 minutos do centro de Tomar. Com área de aproximadamente 45 m2, possui já um projeto de recuperação e com algumas fases já implementadas, nomeadamente o telhado novo e outros preparos para construção. Possui isenção de licença de utilização por se tratar de moradia anterior a 1951. O grande ponto positivo desta propriedade é o terreno que conta com 1920 m2 e com possibilidade de construção de uma nova moradia em área de 300 m2 segundo indicação do PDM (Plano Diretor Municipal) para além da moradia T1 já existente. A zona da moradia é muito tranquila e rodeada pela natureza. Nas traseiras, o terreno tem como delimitação um córrego, que realça ainda mais as características naturais da envolvência. Mais informações e visitas, não perca tempo e contacte nos!

Inserida em condomínio fechado, belíssima moradia individual T5, com acabamentos de luxo e com excelente espaço externo para lazer e parqueamento. Localizada a 5 minutos do centro de Alpiarça e a 20 minutos do centro de Santarém, a moradia se encontra em zona sossegada e também à 3 km do belíssimo parque natural Abufeira dos Patudos. No rés de chão: - Hall de entrada em estilo americano, com escadas de acesso ao primeiro andar e espaço de arrumação por baixo das escadas. - Sala de estar com recuperador de calor e com sistema de distribuição de calor para as outras divisões. - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça, frigorífico e cilindro elétrico. - 1 divisão que poderá servir como quarto, escritório, ginásio ou outras finalidades. - Casa de banho com duche. - Garagem fechada para 1 viatura e arrumos. No 1º andar: - Hall em estilo americano. - 3 quartos enormes com roupeiro embutido e varandas. - 1 suíte com casa de banho com pia dupla e banheira. - 1 casa de banho de uso comum, com janela, com poliban e chuveiro com jato horizontal e vertical. Sótão em bruto com pé direito alto e que oferece muitas possibilidades para novas divisões. Na parte externa temos um espaço gourmet com cozinha e casa de banho com duche. Churrasqueira, jardim com relva sintética e espaço para parquear minimamente mais 2 carros. Características de conforto: - Pré instalação de ar condicionado. - Pré instalação de aspiração central. - Pré instalação de sistema de som ambiente. - Acabamentos em mármore - Janelas com corte térmico, vidros duplos e portadas externas. - Sistema de video porteiro. NOTA: Moradia nova a estrear, concluída e a espera da emissão da licença de utilização. Mais questões e pedidos de visitas, não hesite em contactar!

Inserida em condomínio fechado, belíssima moradia individual T5, com acabamentos de luxo e com excelente espaço externo para lazer e parqueamento. Localizada a 5 minutos do centro de Alpiarça e a 20 minutos do centro de Santarém, a moradia está em zona sossegada e também à 3 km do belíssimo parque natural Abufeira dos Patudos. No rés de chão: - Hall de entrada em estilo americano, com escadas de acesso ao primeiro andar e espaço de arrumação por baixo das escadas. - Sala de estar com recuperador de calor e com sistema de distribuição de calor para as outras divisões. - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça, frigorífico e cilindro elétrico. - 1 divisão que poderá servir como quarto, escritório, ginásio ou outras finalidades. - Casa de banho com duche. - Garagem fechada para 1 viatura e arrumos. No 1º andar: - Hall em estilo americano. - 3 quartos enormes com roupeiro embutido e varandas. - 1 suíte com casa de banho com pia dupla e banheira. - 1 casa de banho de uso comum, com janela, com poliban e chuveiro com jato horizontal e vertical. Sótão em bruto com pé direito alto e que oferece muitas possibilidades para novas divisões. Na parte externa temos um espaço gourmet com cozinha e casa de banho com duche. Churrasqueira, jardim com relva sintética e espaço para parquear minimamente mais 2 carros. Características de conforto: - Pré instalação de ar condicionado. - Pré instalação de aspiração central. - Pré instalação de sistema de som ambiente. - Acabamentos em mármore - Janelas com corte térmico, vidros duplos e portadas externas. - Sistema de video porteiro. NOTA: Moradia nova a estrear, concluída e a espera da emissão da licença de utilização. Mais questões e pedidos de visitas, não hesite em contactar!

Inserida em condomínio fechado, belíssima moradia individual T5, com acabamentos de luxo e com enorme logradouro murado com piscina. Localizada a 5 minutos do centro de Alpiarça e a 20 minutos do centro de Santarém, a moradia está em zona sossegada e também a 3 km do belíssimo parque natural Albufeira dos Patudos. No rés de chão: - Hall de entrada com escadas de acesso ao primeiro andar. - Sala de estar com recuperador de calor e com sistemas de distribuição de calor para as outras divisões. - Cozinha moderna com ilha e equipada com placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça, frigorífico e cilindro elétrico. - 1 divisão que poderá servir como quarto, escritório, ginásio ou outras finalidades. - Casa de banho com duche. - Garagem fechada para 2 viaturas e arrumos. No 1º andar: - Hall. - 1 quarto enorme com roupeiro embutido e varanda. - 1 suíte com casa de banho com pia dupla e duche. - 1 casa de banho de uso comum, com janela e com banheira. - 1 divisão enorme, pronta a ser transformada em 2 quartos ou então em um salão com áreas maiores. Sótão em bruto com pé direito alto e possibilidade e que oferece muitas possibilidades para novas divisões. Na parte externa temos um enorme logradouro murado com piscina. Um espaço gourmet com cozinha e casa de banho com duche. Churrasqueira e jardim com relva sintética. Para além do logradouro murado, há o restante do terreno com aproximadamente 6.800 m2 e que poderá servir como acesso independente à moradia e também à implementação e desenvolvimento de outros projetos. Características de conforto: - Pré instalação de ar condicionado. - Pré instalação de aspiração central. - Pré instalação de sistema de som ambiente. - Acabamentos em mármore - Janelas com corte térmico, vidros duplos e portadas externas. - Sistema de videoporteiro. NOTA: Moradia nova a estrear, concluída e a espera da emissão da licença de utilização. Mais questões e pedidos de visitas, não hesite em contactar!

Apartamento T3 no coração cheio de história de Lisboa – Onde o Passado Encontra a sua Melhor Aposta de Futuro Situado na emblemática zona da Penha de França, este apartamento T3 é muito mais do que uma casa: é um lugar na história de Lisboa. Aqui, onde outrora o Infante D. Henrique e Catarina de Bragança caminharam por quintas e hortas, e onde Eça de Queiroz situou o retiro da "Vila Balzac" em "Os Maias", cada rua conta um século. Da Igreja de Nossa Senhora da Penha de França (1597) às antigas vilas operárias do século XIX, viver aqui é experienciar no seu dia a dia a história viva através da arquitectura e dos monumentos icónicos que rodeiam a zona. Com excelente potencial tanto para uma primeira habitação como para investimento e Alojamento Local, numa zona de crescente procura turística, mas ainda com autenticidade lisboeta, este imóvel oferece ainda uma rara mais-valia: A possibilidade de, com as devidas permissões e licenças, aproveitar o sótão que conta com pé direito muito alto e amplo espaço, que lhe permitirá ampliar a área útil ou criar um espaço exclusivo (suite, atelier). Composição: - Hall de entrada; - Sala ampla; - 3 quartos com vista e uma varanda característica da arquitetura dos prédios antigos da cidade; - 1 casa de banho com poliban; - Cozinha equipada com gás canalizado, fogão, exaustor, pia e móveis de cozinha; - Marquise fechada com espaço para tratar a roupa. - Localização: Centro de Lisboa, Penha de França (junto à Graça, com vistas e proximidade a transportes, comércio e miradouros) - 3º andar sem elevador - Sem garagem - **Com as devidas permissões e licenças, possibilidade de aproveitamento de sótão** O imóvel encontra-se isento de Licença de Utilização devido ao ano de construção, segundo o regulamento camarário. Ideal para investidores ou famílias que procuram carácter, centralidade e uma oportunidade única de personalização. Venha fazer parte da história – e do futuro – de Lisboa. Contacte nos para marcar a sua visita!

Magnífica moradia isolada, T4, de rés de chão e primeiro andar, garagem fechada para 2+ viaturas, com lindo jardim e excelente espaço de logradouro. Está localizada em Ortigosa, a escassos minutos do centro de Leiria. De construção do ano de 2023, de estilo clássico, é mesmo a moradia dos sonhos que estavas à espera! Composição No rés de chão, temos: - Hall de entrada. - Sala de estar. - 2 Quartos com roupeiro embutido. - 1 Casa de banho de uso comum, com duche. - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico. - Dispensa No primeiro andar: - Hall - 2 quartos com roupeiro embutido e um deles com acesso à varanda e vista panorâmica. - 1 casa de banho de uso comum, com duche e janela. Conforto: - Janelas oscilo-batente com vidros duplos. - Pré-instalação de aquecimento central. - Ar condicionado na sala e nos quartos do rc. - Cilindro para as águas quentes. - Painéis solares. - Estores elétricos. No logradouro, na parte de frente, temos um belo jardim e nas traseiras um jardim com relva sintética e jacuzzi. Ainda nas traseiras, temos espaço gourmet com churrasqueira. Garagem fechada para 2 carros e com portão automatizado. A moradia é totalmente murada, com portão automatizado para acesso dos carros e outro portão menor para acesso pedonal. Excelente localização, em sítio muito tranquilo e junto da natureza mas ao mesmo tempo próximo dos principais serviços e transportes, essenciais a uma vida cómoda. Acesso facilitado à auto-estrada A17, estando a aproximadamente 1h40min de Lisboa, 1h40 do Porto e a aproximadamente 30 minutos das principais praias da zona centro do país. Observações: No negócio está incluído mais uma parcela de terreno com 220 m2, que perfazem o total de 650 m2 de área total. A moradia encontra-se arrendada até o fim de Setembro deste ano, pelo que as visitas estarão condicionadas a disponibilidade das partes envolvidas. Mais informações e visitas, esteja a vontade para contactar! Licença de Utilização nº 73/2023.

Belíssimo apartamento T3, inserido no primeiro andar de prédio sem elevador, encontra-se localizado no emblemático bairro da Graça (freguesia de São Vicente). O edifício é uma típica construção residencial de cariz popular/burguês da cidade de Lisboa. A nível arquitetónico, o imóvel reflete a malha urbana histórica da zona da Graça e Santa Engrácia. O edifício caracteriza-se por apartamentos de traça antiga, com vãos estruturados para aproveitar a excelente luminosidade e as características geográficas e cénicas típicas de Lisboa, encontrando-se a poucos minutos a pé da Estação de Santa Apolónia. Composição: - Hall de entrada; - Sala de estar; - Sala de leitura/Escritório (Que poderá ser convertido em quarto); - 2 Quartos com muita iluminação natural; - Cozinha equipada com placa, exaustor e forno. - Casa de banho com janela - Marquise fechada que pode ser utilizada como lavandaria e para tratamento da roupa. Outras informações: - Condomínio organizado. - Janelas em PVC - O apartamento já teve obras em 2001. Tem o chão afagado com verniz incolor e todo o madeirame do apartamento encontra-se como novo. Com vista lateral para o Rio Tejo, e apesar de estar ao pé de todos os comércios necessários para uma vida cómoda e em zona mais central de Lisboa, o prédio e o quarteirão são bastante calmos. Há apenas um apartamento por andar. Gostou? Queres ter esta jóia para si? Contacte nos que teremos todo gosto em passar mais informações e agendar visita!

Belíssimo andar de moradia T3 com quintal privativo, inserido no primeiro andar de prédio de 2 andares, localizado no centro de Torres Novas. A fração independente conta com generoso espaço de quintal onde há uma divisão de arrumação, que poderá ser transformada em garagem. Conta também com forno a lenha em espaço coberto, onde poderá fazer petiscos e refeições com a família e os amigos. Para além disto, à distância de 3 quadras, temos uma unidade do Hipermercado Continente e todos os demais comércios, escolas, transportes, serviço de saúde e outros serviços públicos, todos essenciais e a poucos passos de alcance, facilitando assim o deslocamento, dando muito praticidade e facilidade às tarefas e necessidades diárias. O imóvel já teve obras de melhorias a nível geral, onde também foram revistos e substituídos canalizações e parte elétrica. Composição: - Hall de entrada. - Sala de estar e jantar com áreas bastante generosas, acesso ao sótão e também acesso à varanda. - 3 quartos com boas áreas e muita iluminação. - Casa de banho de uso comum - Cozinha equipada e em conjunto com lavandaria. Da lavandaria temos acesso ao quintal por um lance de escadas. O quintal, para além de ter bom espaço, serve se de uma divisão de arrumos, que poderá ser transformada e utilizada como garagem. Há também espaço coberto com o forno a lenha. O imóvel conta ainda com sótão em bruto, com boas áreas e bom pé direito, já com canalização e eletricidade preparados para caso os novos proprietários desejem dar uso como parte contígua à habitação principal ou outra finalidade que assim desejarem. Acesso facilitado às auto-estradas. À distância de 1h15 de Lisboa e a 2h do Porto. Para mais informações e agendamento de visitas, contacte!