Agência imobiliária - AMI: 11220
Especializações
Venda de Habitação
Áreas de intervenção
Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos (Freguesia)
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 92 m²
Apartamento T3 remodelado com varanda | Foz do Douro Num 5.º andar, com excelente luminosidade e vista desafogada sobre uma ampla zona verde, este apartamento T3 oferece tranquilidade, privacidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos da Foz e do mar. Recentemente remodelado, preserva a qualidade construtiva e a arquitetura característica dos anos 70, reconhecida pelas áreas generosas, pela distribuição funcional dos espaços e pela durabilidade dos materiais. A zona social desenvolve-se em open space, com uma ampla sala ligada à cozinha e à varanda. A luz natural e a relação entre os diferentes ambientes criam um espaço confortável e acolhedor, ideal tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. A cozinha está totalmente equipada com frigorífico americano, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Conta ainda com uma lavandaria independente, com luz natural. Junto à sala encontra-se uma divisão multifuncional, que poderá ser utilizada como terceiro quarto, escritório ou sala de refeições, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família. A zona privada integra dois quartos e duas casas de banho completas, sendo um dos quartos uma confortável suíte. O apartamento dispõe ainda de arrecadação na cave. Principais características: * Apartamento T3 remodelado; * 5.º andar; * Excelente luminosidade; * Varanda com vista desafogada sobre zona verde; * Sala e cozinha em open space; * Cozinha totalmente equipada; * Lavandaria independente com luz natural; * Suíte; * Duas casas de banho completas; * Divisão multifuncional; * Arrecadação na cave. O edifício encontra-se em excelente estado de conservação e beneficia de um condomínio organizado e bem gerido, refletindo a qualidade construtiva do empreendimento. Localizado na Pasteleira Sul, numa zona residencial consolidada e com crescente valorização, o apartamento permite viver perto do mar e do rio, sem abdicar da tranquilidade e da proximidade a comércio, serviços e equipamentos essenciais. A poucos minutos a pé encontram-se a Foz Velha, as praias da Foz e a Marginal do Douro. Nas proximidades estão também a Universidade Católica, a Praça do Império, o Mercado da Foz, supermercados, comércio tradicional, restaurantes, cafés e escolas de diferentes níveis de ensino. A zona dispõe de bons acessos rodoviários e de transportes públicos, incluindo o MetroBus, assegurando uma ligação rápida ao centro do Porto e às principais vias da cidade. Embora o apartamento não disponha de garagem, existe facilidade de estacionamento na envolvente do edifício. Uma casa luminosa, funcional e pronta a habitar, pensada para quem valoriza conforto, tranquilidade e a proximidade ao mar. Ausência de Licença de Utilização ao abrigo do n.º 1 do artigo 7.º do Regime Jurídico da Urbanização e Edificação. #ref: 992758
AMI: 11220
Ref. Externa: 992758
Id: 2057085
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440.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área útil : 60 m²
ÚLTIMO APARTAMENTO DISPONÍVEL T2 Novo com Jardim Privativo de 86 m², Garagem e Arrumos | Avenida Fernão de Magalhães – Porto O edifício está concluído e o resultado final superou as imagens inicialmente apresentadas: um apartamento elegante, luminoso e muito acolhedor, onde a qualidade dos materiais e o cuidado colocado em cada detalhe são visíveis em todos os espaços. Este T2, com orientação Sul/Poente, é a última fração disponível num edifício contemporâneo de reduzida dimensão, situado na Avenida Fernão de Magalhães. A zona social desenvolve-se num espaço aberto e funcional, com sala e cozinha em perfeita continuidade e ligação direta ao jardim privativo. A luz natural, os tons quentes da madeira e o mármore criam um ambiente equilibrado, moderno e confortável. A cozinha destaca-se pelo design cuidado e pela excelente integração no espaço, com mobiliário em madeira e lacado, bancadas e revestimento em mármore Extremoz e eletrodomésticos TEKA, incluindo forno, placa, micro-ondas, exaustor e combinado. O jardim privativo, com 86 m² e orientação Poente, é um dos elementos mais especiais deste apartamento. Com diferentes zonas de estar, árvores, vegetação, sistema de rega gota-a-gota e iluminação perimetral, oferece privacidade e uma excelente exposição solar ao final do dia. Um espaço pensado para desfrutar do exterior, receber amigos ou simplesmente descansar em plena cidade. A área privada é composta por uma suite com casa de banho privativa, um segundo quarto e uma casa de banho completa. A suite beneficia de uma ampla abertura para o jardim, reforçando a luminosidade e a ligação entre o interior e o exterior. Ambos os quartos dispõem de roupeiros embutidos e ar condicionado. Os acabamentos foram escolhidos para proporcionar conforto, durabilidade e uma imagem elegante: – Pavimento vinílico com acabamento em carvalho; – Carpintarias e roupeiros em madeira de carvalho; – Caixilharia em alumínio com corte térmico; – Isolamento térmico e acústico em paredes e tetos; – Casas de banho com louças suspensas, mobiliário personalizado, mármore e resguardos em vidro temperado; – Porta de entrada de segurança e corta-fogo; – Iluminação LED e vídeo-porteiro a cores. Ao nível do conforto e da eficiência energética, o apartamento dispõe ainda de ar condicionado multi-split, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias e painéis fotovoltaicos individualizados. Inclui lugar de garagem e arrumos. Localizado numa zona central do Porto, beneficia de rápidos acessos à VCI e da proximidade à Praça Francisco Sá Carneiro, conhecida como Praça Velasquez, ao Hospital de São João, Polo Universitário, Estádio do Dragão e respetiva estação de metro. O Colégio Internacional Júlio Dinis encontra-se a apenas cinco minutos a pé. O apartamento está concluído e disponível para visitas. As escrituras do empreendimento estão agendadas para o final de setembro. Última oportunidade para adquirir um apartamento novo com jardim privativo, garagem e arrumos, num edifício de pequena dimensão e com uma localização central no Porto. Agende a sua visita e venha conhecer o resultado final. #ref: 157894
AMI: 11220
Ref. Externa: 157894
Id: 1645509
2 Quartos
2 WCs
Área útil : 158 m²
T2 Duplex com Jardim Privativo | Cedofeita – Porto | Pronto a Habitar Apartamento T2 Duplex totalmente renovado, situado em Cedofeita, numa das zonas mais procuradas do Porto, na prestigiada Rua de Álvares Cabral. Intervencionado por gabinete de arquitetura de renome, o imóvel preserva elementos tradicionais portuenses, como apainelados, tetos altos e varandins de ferro, combinados com soluções modernas e funcionais. Pronto a habitar e a escriturar. Principais Características: Tipologia: T2 Duplex Área útil: 118 m² Jardim privativo: 43 m² Totalmente renovado Distribuição: Rés-do-chão: Hall de entrada Sala comum com excelente exposição solar (sul/poente) Cozinha em open space Acesso direto ao jardim Piso Superior: Suíte principal Piso Inferior: WC social Suíte com closet e janela a poente Lavandaria Arrumos e zona técnica Equipamentos: Ar condicionado Eletrodomésticos Siemens Acabamentos de elevada qualidade Localização: A 4 minutos a pé da Estação de Metro da Lapa A 7 minutos da Praça da República Próximo da Rua de Cedofeita A 10 minutos da Rotunda da Boavista Zona envolvente com comércio, serviços, escolas e excelentes acessos. Ideal para habitação própria ou investimento, numa localização central com elevada procura no mercado de arrendamento. #ref: 96183
AMI: 11220
Ref. Externa: 96183
Id: 486961
