Agência imobiliária - AMI: 11220
Especializações
Venda de Habitação
Áreas de intervenção
Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos (Freguesia)
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 92 m²
Apartamento T3 remodelado com varanda | Foz do Douro Num 5.º andar, com excelente luminosidade e vista desafogada sobre uma ampla zona verde, este apartamento T3 oferece tranquilidade, privacidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos da Foz e do mar. Recentemente remodelado, preserva a qualidade construtiva e a arquitetura característica dos anos 70, reconhecida pelas áreas generosas, pela distribuição funcional dos espaços e pela durabilidade dos materiais. A zona social desenvolve-se em open space, com uma ampla sala ligada à cozinha e à varanda. A luz natural e a relação entre os diferentes ambientes criam um espaço confortável e acolhedor, ideal tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. A cozinha está totalmente equipada com frigorífico americano, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Conta ainda com uma lavandaria independente, com luz natural. Junto à sala encontra-se uma divisão multifuncional, que poderá ser utilizada como terceiro quarto, escritório ou sala de refeições, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família. A zona privada integra dois quartos e duas casas de banho completas, sendo um dos quartos uma confortável suíte. O apartamento dispõe ainda de arrecadação na cave. Principais características: * Apartamento T3 remodelado; * 5.º andar; * Excelente luminosidade; * Varanda com vista desafogada sobre zona verde; * Sala e cozinha em open space; * Cozinha totalmente equipada; * Lavandaria independente com luz natural; * Suíte; * Duas casas de banho completas; * Divisão multifuncional; * Arrecadação na cave. O edifício encontra-se em excelente estado de conservação e beneficia de um condomínio organizado e bem gerido, refletindo a qualidade construtiva do empreendimento. Localizado na Pasteleira Sul, numa zona residencial consolidada e com crescente valorização, o apartamento permite viver perto do mar e do rio, sem abdicar da tranquilidade e da proximidade a comércio, serviços e equipamentos essenciais. A poucos minutos a pé encontram-se a Foz Velha, as praias da Foz e a Marginal do Douro. Nas proximidades estão também a Universidade Católica, a Praça do Império, o Mercado da Foz, supermercados, comércio tradicional, restaurantes, cafés e escolas de diferentes níveis de ensino. A zona dispõe de bons acessos rodoviários e de transportes públicos, incluindo o MetroBus, assegurando uma ligação rápida ao centro do Porto e às principais vias da cidade. Embora o apartamento não disponha de garagem, existe facilidade de estacionamento na envolvente do edifício. Uma casa luminosa, funcional e pronta a habitar, pensada para quem valoriza conforto, tranquilidade e a proximidade ao mar. Ausência de Licença de Utilização ao abrigo do n.º 1 do artigo 7.º do Regime Jurídico da Urbanização e Edificação. #ref: 992758
AMI: 11220
Ref. Externa: 992758
Id: 2057085
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429.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área útil : 164 m²
T2 Novo com Jardim Privativo de 86 m² | Garagem e Arrumos | Av. Fernão de Magalhães – Porto Último apartamento disponível no edifício. Com a construção concluída e as restantes frações já vendidas, este T2 distingue-se por uma característica cada vez mais difícil de encontrar na cidade: um jardim privativo de 86 m², com orientação Sul/Poente. Situado no rés do chão de um edifício de pequena dimensão, o apartamento conjuga a qualidade e o conforto de uma construção nova com um amplo espaço exterior, permitindo desfrutar da casa para além do seu interior. O jardim, com acesso direto a partir da zona social, oferece espaço para criar diferentes ambientes — uma zona de refeições ao ar livre, um espaço lounge, área para crianças ou simplesmente um jardim onde aproveitar o sol e a tranquilidade ao final do dia. No interior, os materiais e acabamentos foram cuidadosamente selecionados. A cozinha apresenta uma combinação contemporânea de mobiliário lacado e carvalho, bancada em mármore de Estremoz e eletrodomésticos TEKA , privilegiando simultaneamente a estética, a qualidade e a funcionalidade. A zona privada é composta por dois quartos com roupeiros e o apartamento dispõe de duas casas de banho. Ao nível do conforto e eficiência, conta ainda com ar condicionado multi-split, bomba de calor, painéis fotovoltaicos afetos à fração, caixilharia de alumínio com corte térmico, isolamento térmico, iluminação LED, videoporteiro e porta de segurança. O pavimento vinílico com acabamento de madeira de carvalho e as carpintarias lacadas contribuem para um ambiente contemporâneo, luminoso e acolhedor. A fração inclui ainda lugar de garagem e arrumos. A localização, na Avenida Fernão de Magalhães, permite um acesso rápido a diferentes pontos do Porto e beneficia da proximidade à Praça Velasquez, Polo Universitário, Hospital de São João, Metro do Estádio do Dragão, comércio, serviços e escolas. O Colégio Internacional Júlio Dinis encontra-se a poucos minutos a pé. O edifício encontra-se concluído, permitindo avançar para escritura. Se procura um apartamento novo no Porto e não quer abdicar de um verdadeiro espaço exterior, esta é uma oportunidade para conhecer a última fração disponível neste edifício. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 157894
AMI: 11220
Ref. Externa: 157894
Id: 1645509
2 Quartos
2 WCs
Área útil : 158 m²
T2 Duplex com Jardim Privativo | Cedofeita – Porto | Pronto a Habitar Apartamento T2 Duplex totalmente renovado, situado em Cedofeita, numa das zonas mais procuradas do Porto, na prestigiada Rua de Álvares Cabral. Intervencionado por gabinete de arquitetura de renome, o imóvel preserva elementos tradicionais portuenses, como apainelados, tetos altos e varandins de ferro, combinados com soluções modernas e funcionais. Pronto a habitar e a escriturar. Principais Características: Tipologia: T2 Duplex Área útil: 118 m² Jardim privativo: 43 m² Totalmente renovado Distribuição: Rés-do-chão: Hall de entrada Sala comum com excelente exposição solar (sul/poente) Cozinha em open space Acesso direto ao jardim Piso Superior: Suíte principal Piso Inferior: WC social Suíte com closet e janela a poente Lavandaria Arrumos e zona técnica Equipamentos: Ar condicionado Eletrodomésticos Siemens Acabamentos de elevada qualidade Localização: A 4 minutos a pé da Estação de Metro da Lapa A 7 minutos da Praça da República Próximo da Rua de Cedofeita A 10 minutos da Rotunda da Boavista Zona envolvente com comércio, serviços, escolas e excelentes acessos. Ideal para habitação própria ou investimento, numa localização central com elevada procura no mercado de arrendamento. #ref: 96183
AMI: 11220
Ref. Externa: 96183
Id: 486961
