Sofia Teixeira Mediação Imobiliária

Se você está procurando por um lugar de descanso que transmita tranquilidade e sofisticação, uma casa em pedra azul pode ser a escolha perfeita para você. Com sua estrutura em pedra robusta, essa casa é capaz de proporcionar não somente um ambiente resistente, mas também trazer o charme e elegância únicos da pedra natural. Com três quartos, dois deles com armários embutidos, essa casa oferece o espaço ideal para receber visitas, família ou amigos próximos. Totalmente toda mobilada e equipada pronta para o receber com a sua família com toda a comunidade e conforto. Além disso, a pedra azul cria uma atmosfera única e exuberante aos cômodos da casa, permitindo que você se sinta em um verdadeiro refúgio à natureza. A escolha de utilizar essa pedra como material também é pautada pela garantia de beleza e resistência, afinal, a pedra azul é conhecida por ser uma das pedras mais resistentes do planeta. Com a casa em pedra azul, você terá um ambiente elegante, aconchegante e único, contando com a garantia de um investimento duradouro e belo. Vale a pena considerar essa opção para fazer de um lar o melhor lugar para se viver. Ao entrar nesta maravilhosa propriedade, você será imediatamente atraído pela atmosfera acolhedora que ela proporciona. Os amplos cômodos são preenchidos com luz natural, destacando toda a beleza natural. Todas as divisões desta fantástica casa foram pensados com muito carinho, oferecendo o máximo em conforto e elegância. Cada detalhe foi cuidadosamente escolhido para criar um ambiente de tranquilidade e paz que você merece para relaxar após um longo dia. A cozinha desta casa é um verdadeiro paraíso para os amantes de gastronomia, contando com uma espaçosa bancada em granito onde você poderá preparar deliciosas refeições para toda a sua família. Além disso, a cozinha conta com eletrodomésticos modernos e um vasto espaço de armazenamento que tornará sua vida na cozinha muito mais prática e eficiente. E para não falar do quintal! A propriedade conta com uma área externa incrivelmente bonita e bem cuidada, com um agradável espaço para relaxar na sombra com uma refrescante bebida em mãos. Não perca a oportunidade de aproveitar tudo o que esta magnífica casa tem a oferecer. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende sua visita e desfrutar de um verdadeiro paraíso no norte de Portugal.

**Oportunidade Única: Moradia Térrea Antiga em Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses** Imagine-se a viver num autêntico pedaço de história, numa moradia para reconstrução datada de 1937, localiza-se na pitoresca Vila Boa do Bispo, no concelho do Marco de Canaveses, e é perfeita para quem procura um refúgio sereno e repleto de potencial. **Características do Imóvel:** - **Área do Terreno:** 535 m² - **Implantação do Edifício:** 65 m² - **Tipologia:** T2 - **Ano de Construção:** 1937 **Destaques:** - **Cortes em Ruínas:** Oportunidade incrível para restaurar ou reinventar o espaço ao seu gosto. - **Quintal e Rocio:** Ampla área exterior, ideal para criação de um jardim dos seus sonhos, cultivo de hortas, ou até mesmo uma área de lazer. - **Ambiente Tranquilo:** Inserida numa vila calma e acolhedora, esta moradia oferece a paz e tranquilidade que só o campo pode proporcionar. **Por que escolher esta moradia?** - **Património e Tradição:** Resgate a história e cultura de uma construção antiga, cheia de personalidade. - **Potencial de Renovação:** Transforme esta moradia no projeto dos seus sonhos, com espaço e liberdade para criar. - **Localização Privilegiada:** Aproveite a proximidade do Rio Douro, das vinhas e da natureza exuberante que a região oferece. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma moradia com tanto potencial e história. Venha descobrir o encanto de Vila Boa do Bispo e permita-se criar novas memórias neste lugar especial. Não perca a chance de transformar esta joia numa verdadeira obra-prima! **Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. A sua nova casa histórica espera por si!**

Descubra a residência dos seus sonhos em Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses. Esta moradia moderna T5 e independente oferece um espaço inigualável, com áreas generosas e amplas, quartos com armários embutidos, um deles é suite, lavandaria, projetadas para o máximo conforto e elegância. A sua fachada imponente em pedra amarela confere-lhe um caráter distinto e intemporal, fundindo-se perfeitamente com a paisagem envolvente. Venha conhecer este refúgio de tranquilidade e sofisticação, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma qualidade de vida excepcional. Não perca esta oportunidade única de viver numa casa que é verdadeiramente um lar.

Terreno Agrícola em Gestaçô, Baião. Terreno com uma área de 3800m2, todo plano com ramada á volta, poço de água e luz. Confina com turismo rural. Bem localizado com bons acessos e vistas desafogadas. Próximo de todo o comercio local, e boa exposição solar. Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade.

Quinta agrícola na freguesia de Soalhães. Quinta com bom terreno com três artigos rústicos, tem a área de 17,960m2, confina com ruas públicas por três lados frentes. Um artigo com 9,260m2. Outro com 4,410m2. E o por fim com outro artigo 4,290m2. Com muitos bons acessos como se pode ver nas fotos terreno quase todo amplo e com alguma vegetação, pequena. Perto de todo comercio local e do centro da cidade de Baião e Marco de Canaveses, com excelentes acessos a via rápida que dá acesso á auto - estrada Porto. Marque já a sua visita !

Terreno para venda na freguesia de Soalhães, concelho do Marco de Canaveses. Um lindo terreno na margem da estrada, com uma área de 10,090m2. Terreno com a possibilidade de construção, agricultura, ou para fazer um aldeamento local como por exemplo casinhas de madeira, bangalós ou outros fins, dependendo da imaginação de cada pessoa. É um terreno atrativo pela sua paisagem e natureza envolvente, até mesmo para turismo é um terreno que está bem localizado derivado a existência da tradição da própria região. Com vistas únicas sobre a cidade do Marco. Perto doe todo comercio local, e com bons acessos á variante Marco, Porto, Baião, Amarante.

Terreno na freguesia de Soalhães. Terreno que confina com um riacho, com uma área de 8,713m2 um terreno todo amplo e com vista desafogadas. Próximo do comercio local de Soalhães, inserido numa zona com muita história local. Com bons acessos estrada toda em paralelos. Todo este terreno tem acessos rápidos á via rápida que dá acesso ao auto- estrada A4. Marque já a sua visita, não perca mais tempo1

Terreno para a construção de habitação em Santa Cruz do Douro, Baião. Terreno plano, com água. Terreno que confina com duas ruas publicas, com uma área de 1390m2, numa localidade urbanizável. Perto de todo comercio local, com bons acessos e boa exposição solar.

Quinta em Baião com Capela, com uma área de 39,018m2, com vistas deslumbrantes, muito boa para projeto agrícola, composta por três artigos ( dois rústicos e um urbano ), possibilidade de construção e com uma linda capela rústica. Área de terreno de construção - 2,761m2. Área do terreno agrícola e de monte - 36,239m2. Área da capela 18,00m2. Com vista sobre a cidade do Marco. Bons acessos e exposição solar, Ideal para quem ama a natureza aqui encontra uma paz interior, ou até mesmo para investimento local. Perto de todo comercio local. Não perca esta oportunidade!

Terreno com projeto aprovado para moradia moderna. Bem situado a dois KM, do centro da cidade de Guimarães, perto do Hospital Privado da Luz e do Publico, Pista de atletismo,Colégios,Hipermecados,Pavilhão Multifunções, auto estrada,etc. Com excelentes acessos.

Terreno em Gestaçô, terreno de monte que confina com a rua pública, com uma área de 15000m2, muitas arvores, fica junto de aglomerado urbano. Terreno para realizar o seu sonho a sua habitação ou até mesmo para fazer uma pequena quintinha com toda a natureza envolvente. Localizado próximo de todo comercio local, e com bons acessos a variante Baião , Porto. Boa exposição solar.

Se está à procura de uma oportunidade única de adquirir um imóvel para remodelação ou recuperação, temos a propriedade ideal para si! Apresentamos-lhe uma moradia situada em Perozelo, Penafiel, repleta de potencialidades e possibilidades. Esta propriedade é ideal para aqueles que procuram uma casa para transformar num espaço completamente personalizado, adequado aos seus gostos e necessidades. O imóvel conta com uma área coberta de 91,35m2 , dependência com 84m2 e quintal com 350m2. Dependência- loja, cozinha ao estilo antigo, corte, divisões, distribuída por 2 pisos, oferecendo-lhe a oportunidade de criar o ambiente perfeito para a sua família. A moradia encontra-se em estado para recuperação ou remodelação, o que lhe permite ser criativo e personalizar a casa a seu gosto. A propriedade beneficia ainda de um amplo terreno, onde poderá desfrutar da natureza envolvente. Localizada numa zona tranquila de Perozelo, Penafiel, esta moradia é ideal para quem procura privacidade e sossego. Contudo, encontra-se também próximo de comodidades essenciais, como comércio local, escolas e transportes públicos. Não perca esta oportunidade única de transformar uma propriedade em Perozelo, Penafiel, num lar completamente personalizado e adaptado às suas necessidades. Esta moradia T3 tem muito para oferecer. Ao ar livre, encontrará um pátio espaçoso que lhe permite desfrutar dos dias quentes de verão, enquanto toma um copo de vinho verde regional. A casa conta ainda com um lugar de estacionamento privado. Não hesite em visitar esta propriedade de sonho em Perozelo, Penafiel, inigualável pela sua localização e qualidade. Faça a escolha certa e dê ao seu lar um upgrade especial! Contacte-nos hoje mesmo e agende a sua visita!

Oportunidade Única de Investimento - Terreno com Projeto Aprovado em Santiago de Piães, Cinfães Apresentamos-lhe um terreno extraordinário, situado na encantadora freguesia de Santiago de Piães, Cinfães, mais especificamente na localidade de Concelo. Com projeto aprovado para construção de uma moradia, este terreno localiza-se numa área de grande potencial, junto a uma futura quinta de turismo rural, o que promete valorizar ainda mais a propriedade nos próximos anos. Características do Terreno: Localização privilegiada: Concelo, Santiago de Piães, Cinfães, numa região envolta por natureza deslumbrante Acessos facilitados: Próximo a vias principais, a apenas 1h do Porto Ambiente tranquilo: Ideal para quem procura viver em harmonia com a natureza, com vistas magníficas para as colinas e o vale. Projeto Aprovado: O terreno já conta com projeto aprovado pela Câmara Municipal, o que facilita e agiliza o processo de construção. O projeto foi pensado para garantir o máximo conforto e integração com o ambiente natural da região. Tipologia: Moradia unifamiliar, T3 Estilo arquitetónico: Moderno com detalhes que respeitam a identidade rural da zona Espaços exteriores: Jardim privado, com possibilidade de incluir piscina e zona de lazer Ponto de Destque: Proximidade a uma futura quinta de turismo rural: Esta localização estratégica trará uma valorização notável ao terreno, seja para uso privado ou para quem pensa em investir em alojamento turístico. Vantagens: Ambiente natural: A envolvente tranquila, rodeada por paisagens de cortar a respiração, faz deste terreno um refúgio de paz. Investimento futuro: A futura quinta de turismo rural nas imediações vai aumentar a atratividade da área, tornando este terreno uma excelente oportunidade de valorização a médio/longo prazo. Versatilidade: Ideal para quem deseja construir a sua residência de sonho ou mesmo explorar o potencial turístico da região. Se está à procura de uma oportunidade única para viver ou investir numa das regiões mais promissoras do Douro, este terreno é para si! Vistas amplas, e excelente exposição solar, perto do Rio Douro e perto de todo comercio local. E preço imbatível. Não perca tempo, garanta já o seu espaço para construir a vida que você sempre quis! Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita imperdível! Terreno pronto para construir o seu sonho!

Excelente oportunidade de investimento em terreno com projeto aprovado para construção de seis moradias . Descubra o seu refugio perfeito nestas incríveis moradias em projeto T3 , com espaços amplos e luminosos , design moderno e acabamentos de alta qualidade, estas casas são o cenário ideal para uma vida confortável e luxuosa. Desfrute da privacidade tranquilidade que merece, na desejável freguesia de Canidelo , em Vila Nova de Gaia. Localização privilegiada e projeto aprovado oferecem um alto potencial de retorno sobre o investimento. Não perca esta chance de fazer parte deste empreendimento lucrativo

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Descubra o seu novo lar antes mesmo de se construído! Esta espetacular moradia T3 em fase de construção oferece-lhe a oportunidade única de personalizar cada detalhe ao seu gosto. Imagine-se vivendo num espaço moderno, projetado para atender ás suas necessidades e refletir o seu estilo de vida. Viva o seu sonho da casa própria nesta deslumbrante T3 , moderno, elegante e repleta de conforto, esta moradia é o lar dos seus sonhos á espera de ser descoberto. Não perca a oportunidade de viver com estilo e sofisticação. Não deixe escapar esta chance de tornar realidade o lar dos seus sonhos. Marque já a sua visita e comece a escrever o próximo capitulo da sua vida

Explore o potencial infinito neste lote de terreno excecional em Lousada! Com projeto aprovado para três moradias germinadas, esta é uma oportunidade imperdível para investidores e construtores. Situado numa localização privilegiada, este lote oferece não apenas um investimento sólido, mas também a possibilidade de criar um ambiente residencial vibrante e acolhedor. Ligação á A4, A11 e A42 em menos de 5minutos , colocando as cidade do Porto e de Guimarães a apenas 25 minutos. Não deixe escapar esta oportunidade em Lousada. Agarre hoje e transforme o seu futuro!

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A propriedade/ Herdade, possui uma área total de cerca de 128.000m2, sendo utilizada principalmente para atividades agrícolas. Além disso, a propriedade conta com dois artigos urbanos, sendo uma ruína com 95m2 e uma casa em pedra com 114m2 de implantação em dois pisos. Também está presente uma casa de caseiro pronta para habitar, totalizando mais de 200m2 de área construída. Além da área agrícola a propriedade conta com cerca de 3ha de área florestal, nas imediações da área agrícola. a propriedade dispõe ainda de armazém que pode ser utilizado para a criação de animais ou de apoio á agricultura com mais de 750m2, que já foi uma antiga vacaria. Na área agrícola pode-se ainda ter uma construção de 7000m2 e na área florestal uma construção de 350m2 tornando assim uma propriedade mais rentável com bastante área de construção, além do que já tem, ( informação garantida pelo arquiteto da Câmara Municipal de Baião 8% da área agrícola e florestal construtiva). A propriedade é bastante versátil e pode ser utilizada para diversas atividades agrícolas, como cultivo de frutas, legumes e hortaliças, criação de gado, ovelhas ou porcos, entre outras. Com a presença das duas casas, a propriedade pode ser utilizada tanto como uma residência para uma família que queira viver em meio rural, quanto para a criação de uma pousada ou hospedaria rural, para turistas que buscam um lugar tranquilo e próximo à natureza. A presença da área florestal também possibilita atividades como ecoturismo, trilhas ecológicas, observação de animais silvestres, entre outras. Além disso, com a possibilidade de construção de novas edificações, a propriedade também pode ser utilizada para a implantação de projetos turísticos, como um spa rural, um centro de retiro espiritual, entre outros. Ao todo, a propriedade oferece inúmeras possibilidades para quem busca uma vida mais simples e conectada à natureza, ou para quem busca investir em um negócio rentável no segmento de turismo rural . Ambos os itens urbanos necessitam de recuperação; o pavilhão necessita de algumas reparações e estruturalmente ainda se encontra em perfeitas condições de utilização. A água utilizada diariamente provém de uma mina existente, que funciona durante todo ano. para abastecer toda a área agrícola poderá ainda usar um furo de água existente com 100 metros de profundidade e recorrer a um curso de água de nascente que corre livremente a Poente da propriedade mas que poderá servir para encher os três tanques de pedra existentes com uma capacidade total de mais de 100.000 litros de armazenamento. A propriedade dispõe ainda de outras minas em funcionamento ao longo de todo ano. Cumprindo com as normas da Agência Portuguesa do Ambiente, podem ainda ser feitos mais furos de água ou minas na propriedade, dadas as dimensões da mesma. A propriedade dispõe de campos praticamente planos com mais de 98000m2. A propriedade está toda virada a sul, o que permite um grande numero de horas de sol diárias , acrescido pelo facto da herdade estar localizada entre os 700 e os 1000 m de altitude, não tendo obstáculos naturais á sua frente. No Imóvel ainda tem acesso á Internet 5G. Com todas essas características, a propriedade é ideal para quem deseja ter um negócio agrícola diversificado, com a possibilidade de criar animais, cultivar alimentos e até mesmo desenvolver projetos de turismo rural. A localização próxima a áreas florestais e com acesso a água abundante torna a propriedade ainda mais atrativa para quem busca um estilo de vida mais sustentável e em contato com a natureza. Localização 41°10'52'N 7°56'52'W Fica do Porto a 45 minutos. Esta propriedade oferece diversas possibilidades de uso e pode ser uma excelente oportunidade de investimento.