Soluções Aveiro

Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria, a apenas 1 minuto do centro de Águeda. Moradia com grande potencial de valorização, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade a todos os serviços. Composição do imóvel: Rés-do-chão Duas divisões amplas Uma das divisões com possibilidade de utilização como garagem Primeiro andar: Casa de banho Quatro quartos Sala e cozinha para reconstrução Terraço com excelente exposição solar e vistas desafogadas Sótão: Possibilidade de aproveitamento para quarto ou espaço adicional Exterior: Terreno nas traseiras com cerca de 300 m², parte integrante do imóvel, ideal para jardim, zona de lazer ou horta Localização tranquila e ao mesmo tempo central, perfeita para transformar numa moradia única à sua medida ou num projeto de investimento seguro.

Oportunidade de investimento na Gafanha da Encarnação - Ílhavo Terreno com projeto aprovado para a construção de 4 frações, inserido numa zona residencial em crescimento, com excelente enquadramento urbano e ótimos acessos. Uma solução ideal para investidores ou construtores que procuram um ativo com projeto aprovado, reduzindo riscos, prazos e incertezas no arranque da obra. Localização estratégica Projeto aprovado Elevado potencial de valorização Para mais informações ou para conhecer todos os detalhes do projeto, entre em contacto connosco.

Comercialização Exclusiva Soluções Aveiro Imobiliária Apresentamos esta moradia T2+1 totalmente remodelada, situada no centro de Águeda, ideal para quem procura conforto, eficiência energética e uma localização central com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. A moradia conta com excelente isolamento térmico em paredes e tetos, executado no interior em Pladur, garantindo maior conforto e eficiência energética ao longo de todo o ano. No piso térreo, destaca-se a ampla sala e cozinha em open space, com design moderno e funcional, equipada com aquecimento a pellets, criando um ambiente acolhedor. Dispõe ainda de um espaço versátil (+1), ideal para escritório ou quarto, bem como um WC de serviço. No piso superior, encontramos dois quartos, sendo um deles com closet espaçoso e acesso direto a um agradável terraço privativo, perfeito para momentos de lazer e descanso. Este piso dispõe também de um WC completo. No exterior, a moradia oferece um pátio coberto, ideal para convívios em qualquer estação do ano, e portão automatizado, proporcionando maior comodidade e segurança. Uma moradia pensada ao detalhe, onde conforto, modernidade e funcionalidade se unem numa localização privilegiada, perfeita para viver com qualidade no coração de Águeda. Para investimento o 1° andar possui uma entrada separada sem passar pelo rés do chão, possibilitando o arrendamento de dois andares

Apartamento T1 com Terraço | 78 m² - Centro de Esgueira Apresentamos este excelente apartamento T1, com 78 m² de área, situado no centro de Esgueira, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um agradável espaço exterior. O imóvel distingue-se pelas áreas amplas e bem distribuídas, que proporcionam um ambiente moderno, acolhedor e prático para o dia a dia. Um dos grandes destaques é o terraço privativo, perfeito para momentos de lazer, descanso ou convívio ao ar livre, com total privacidade. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, combinando espaço, comodidade e qualidade de vida numa localização central e de fácil acesso a todos os serviços. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento no centro de Esgueira!

Apartamento T1+1 com 103 m² | 2 WC | 2 Lugares de Garagem - Centro de Esgueira Apresentamos este excelente apartamento T1+1, com 103 m² de área bruta, situado no centro de Esgueira, ideal para quem procura espaço, conforto e versatilidade numa localização prática e valorizada. O imóvel dispõe de um quarto principal e de um +1 multifuncional, perfeito para escritório, quarto adicional ou zona de apoio, adaptando-se facilmente às diferentes necessidades do dia a dia. Conta ainda com duas casas de banho, uma mais-valia que garante maior comodidade e funcionalidade, especialmente para quem valoriza conforto ou recebe visitas com frequência. As áreas são amplas e bem distribuídas, proporcionando um ambiente acolhedor, luminoso e funcional. Inclui também dois lugares de garagem, um verdadeiro diferencial que assegura comodidade, segurança e facilidade no quotidiano. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este apartamento alia espaço, localização e qualidade de vida. Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade em Esgueira!

Apartamento T3 Duplex com Terraço | 3 WC | Garagem e Arrumos - Centro de Esgueira Apresentamos este excelente apartamento T3 duplex, localizado no centro de Esgueira, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um generoso espaço exterior. Distribuído por dois pisos, o imóvel oferece uma organização equilibrada entre a zona social e a zona privativa, garantindo maior comodidade e privacidade. Dispõe de três quartos, três casas de banho, e áreas amplas e bem distribuídas, pensadas para o dia a dia de uma família moderna. Um dos grandes destaques é o terraço privativo, perfeito para momentos de lazer, convívio ao ar livre ou simplesmente para relaxar com total tranquilidade. Inclui ainda garagem e arrumos, proporcionando espaço adicional para estacionamento e organização uma mais-valia essencial. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, reunindo versatilidade, conforto e uma localização central com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento no centro de Esgueira!

Apartamento T2 Duplex com Terraço | 3 WC | Garagem e Arrumos - Centro de Esgueira Apresentamos este excelente apartamento T2 duplex, situado no centro de Esgueira, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um agradável espaço exterior. Distribuído por dois pisos, o imóvel oferece uma organização prática e equilibrada entre a zona social e a zona privativa. Conta com dois quartos, três casas de banho, proporcionando maior comodidade, privacidade e conforto no dia a dia. Um dos grandes destaques deste apartamento é o terraço, perfeito para momentos de lazer, convívio ao ar livre ou simplesmente para relaxar com total privacidade. Inclui ainda garagem e arrumos, garantindo espaço adicional para estacionamento e organização uma mais-valia cada vez mais valorizada. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, aliando espaço, versatilidade e qualidade de vida numa localização central e prática. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento no centro de Esgueira!

Apartamento T3 Duplex de Prestígio | 213 m² | Terraço de 61 m² | Garagem Dupla Apresentamos este extraordinário apartamento T3 duplex, com 213 m² de área útil, pensado para quem procura espaço, conforto, privacidade e exclusividade num só imóvel. Distribuído por dois pisos, este apartamento oferece uma vivência diferenciada, com três quartos, quatro casas de banho e áreas amplas e perfeitamente organizadas, garantindo o máximo conforto para toda a família. Um dos grandes destaques é o terraço privativo com 61 m², um espaço excecional para momentos de lazer, convívio ao ar livre ou simplesmente para relaxar com total tranquilidade uma verdadeira extensão da zona habitacional. Características Principais 3 quartos com excelentes áreas 4 casas de banho, garantindo total comodidade Terraço privativo com 61 m² Garagem fechada para 2 viaturas, com 31 m² Arrumos com 16 m² Áreas amplas e bem distribuídas, com elevado nível de funcionalidade Este imóvel distingue-se pelas suas dimensões acima da média, pela qualidade dos espaços e pelo equilíbrio entre zonas interiores e exteriores, tornando-se ideal tanto para habitação própria como para investimento de elevado valor. Uma oportunidade única para quem valoriza conforto, espaço e exclusividade. Agende já a sua visita e descubra este apartamento verdadeiramente único!

Moradia T4 Moderna | Gafanha da Encarnação | Fase Final de Construção Aproveite esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia T4 de linhas modernas, em fase final de construção, localizada numa zona tranquila e residencial da Gafanha da Encarnação, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Este imóvel distingue-se pelas áreas amplas, excelente exposição solar, design contemporâneo e elevada qualidade construtiva, pensada ao detalhe para o dia a dia familiar. Piso Térreo Entrada privada através de passagem lateral com 52 m² Sala ampla com 46,90 m², integrada com cozinha em open space totalmente equipada, proporcionando um ambiente moderno e funcional Quarto / escritório com 12,60 m², ideal para teletrabalho ou quarto de apoio Casa de banho completa Piso Superior Suíte principal com 32 m², closet com 12,95 m² e varanda privativa Dois quartos espaçosos com 23,05 m² e 21,90 m², ambos com roupeiros embutidos e varanda Casa de banho completa de apoio aos quartos Conforto, Eficiência e Tecnologia Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor para águas quentes sanitárias Sistema VMC para renovação constante do ar Isolamento térmico em Capoto, cerâmica e caixilharia com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos Aspiração central Pré-instalação de painéis solares Exterior Lavandaria Estacionamento privado Carreador preparado para carregamento de viatura elétrica Zona de lazer exterior, perfeita para momentos de convívio em família e com amigos Áreas Área Bruta de Construção: 255,05 m² Área Bruta Privativa: 227,25 m² Área Útil: 194,14 m² Ficou curioso? Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Moradia T2+1 na Gafanha da Nazaré Apresentamos esta moradia T2+1, inserida num terreno de 600 m², que alia modernidade, conforto e funcionalidade. Com 95 m² de área construída, destaca-se pela possibilidade de personalização de acabamentos, permitindo adaptar o espaço ao gosto do comprador. Principais Características: 3 quartos (inclui 1 suíte) Sala ampla em open space com cozinha integrada 1 casa de banho completa Revestimento exterior em OSB e capoto Interior em OSB e pladur Caixilharia em PVC de elevada qualidade Preparação para internet Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de painéis solares Pavimentos cerâmicos (com possibilidade de escolha de materiais e alterações) Exterior: O terreno de 600 m² oferece múltiplas possibilidades: jardim, lazer ou outros projetos pessoais, assegurando privacidade e tranquilidade. Localização: Situada na Gafanha da Nazaré, numa zona calma, mas próxima de serviços, comércio e principais acessos. ️ Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, eficiente e personalizável, pronta para ser moldada às suas necessidades.

Terreno urbano para construção em Sangalhos - Anadia, com 630 m², ideal para quem procura construir a sua moradia numa zona tranquila e em crescimento. O terreno têm 10 m2 de frente. Inserido em área habitacional, o terreno conta com infraestruturas disponíveis na área, nomeadamente água, eletricidade e saneamento, facilitando o desenvolvimento do projeto de construção. Beneficia de boa exposição solar e enquadramento residencial, estando próximo de comércio, serviços e principais acessos da região. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização com forte potencial de valorização. Localização: Sangalhos, Anadia Área do terreno: 630 m² Infraestruturas disponíveis na área Para mais informações ou agendar visita, estou ao dispor.

Terreno com 404 m², localizado na freguesia da Borralha, concelho de Águeda, inserido numa zona residencial calma e bem servida de acessos. Excelente exposição solar e enquadramento habitacional. Classificado como urbanizável, conta com infraestruturas disponíveis na área, incluindo água da rede pública, saneamento e eletricidade, sendo ideal para a construção de moradia unifamiliar. Localização e envolvente: - A 5 minutos do centro de Águeda - Acesso rápido à N1 e IC2 - Próximo de escolas, supermercados, farmácia, cafés e serviços - Zona tranquila, predominantemente habitacional e familiar - Área com boa valorização imobiliária Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona em crescimento e com elevada procura.

Apresentamos este excelente terreno urbano, situado no centro da cidade da Mealhada, com 590 m² de área total, já existiu uma moradia com área de construção bruta de 204 m². Uma oportunidade rara para quem pretende construir habitação própria ou investir numa zona central, consolidada e com forte potencial de valorização. Localização estratégica Inserido numa área residencial tranquila, beneficia de acesso imediato a infraestruturas essenciais, serviços e comércio, garantindo conforto e qualidade de vida no dia a dia. Cultura e lazer A curta distância do Cine-Teatro Municipal da Mealhada, principal polo cultural da cidade, com programação regular de cinema, teatro e espetáculos. Próximo da zona histórica, da estância termal do Luso e da Mata Nacional do Bussaco. Saúde e bem-estar Excelente proximidade ao Hospital da Santa Casa da Misericórdia da Mealhada e ao Centro de Saúde, assegurando rapidez e segurança no acesso a cuidados médicos. Desporto e vida ativa Localizado junto ao Pavilhão Municipal da Mealhada e ao complexo desportivo municipal, ideal para a prática de desporto e atividades em família. Comércio, serviços e educação A poucos minutos das principais superfícies comerciais, como Continente Bom Dia, Intermarché e Pingo Doce, bem como da zona de restauração de referência do Leitão da Mealhada. Próximo do Agrupamento de Escolas da Mealhada, abrangendo todos os ciclos de ensino. Acessibilidades e transportes Rápido acesso ao nó da A1 e à IC2, com ligações diretas a Coimbra (cerca de 20 minutos) e Aveiro (cerca de 25 minutos). Próximo da Estação de Comboios da Mealhada, inserida na Linha do Norte, facilitando a mobilidade diária. Potencial do imóvel Terreno ideal para construção de moradia em zona central, com todos os serviços urbanos à porta, oferecendo uma elevada qualidade de vida e excelente potencial de valorização.

Apartamento T3 Novo e Pronto a Habitar - Centro de Esgueira Conforto, espaço e funcionalidade numa localização privilegiada. Apresentamos este excelente apartamento T3 novo, situado no centro de Esgueira, numa zona tranquila e com ótimos acessos a comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel é composto por 3 quartos, com áreas bem distribuídas e versáteis, adaptando-se facilmente às diferentes necessidades do dia a dia. Dispõe ainda de 3 casas de banho completas, garantindo maior conforto, privacidade e funcionalidade para toda a família. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com um layout moderno e funcional, ideal para quem valoriza praticidade e design contemporâneo. Inclui dois lugares de garagem e arrumos, duas mais-valias que asseguram comodidade, segurança e espaço extra para organização. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, reunindo centralidade, conforto e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar no centro de Esgueira!

Apartamento T3 com Terraço de 44 m² | 2 Lugares de Garagem - Centro de Esgueira Apresentamos este excelente apartamento T3, situado no centro de Esgueira, numa localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel distingue-se pelas áreas amplas e bem distribuídas, oferecendo conforto, funcionalidade e uma vivência prática no dia a dia. Dispõe de três quartos e de uma organização equilibrada entre a zona social e a zona privativa. Um dos grandes destaques deste apartamento é o terraço privativo com 44 m², perfeito para momentos de lazer, convívio ou descanso ao ar livre, proporcionando um espaço exterior raro e muito valorizado. Inclui ainda dois lugares de garagem, uma mais-valia que garante comodidade, segurança e facilidade de estacionamento. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, ideal para quem procura espaço exterior, centralidade e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento no centro de Esgueira!

Apartamento T2 no Último Piso | Varanda, Arrumos e Lugar de Garagem - Centro de Esgueira Apresentamos este agradável apartamento T2, situado no último piso de um edifício localizado no centro de Esgueira, numa zona com excelente acessibilidade a comércio, serviços e transportes. O imóvel dispõe de dois quartos, com áreas bem distribuídas e ambientes luminosos, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. A varanda é ideal para momentos de lazer e para aproveitar a luz natural, tornando o espaço ainda mais acolhedor. A cozinha encontra-se equipada, garantindo praticidade e comodidade. Conta ainda com arrumos e lugar de garagem, duas mais-valias que oferecem espaço adicional para organização, segurança e facilidade de estacionamento. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, combinando localização central, conforto e funcionalidade. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento no centro de Esgueira!

Apartamento T2 - Conforto e Localização | Centro de Esgueira Apresentamos este excelente apartamento T2, situado no centro de Esgueira, numa zona tranquila e com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel é composto por dois quartos e dispõe de duas casas de banho completas, proporcionando maior conforto e funcionalidade no dia a dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a utilizar, com um design moderno e prático. Inclui ainda um lugar de garagem, uma mais-valia rara e muito valorizada na zona. Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento reúne localização privilegiada, comodidade e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade no centro de Esgueira!

Apartamento T2 Duplex com Terraço de 25 m² - Centro de Esgueira Apresentamos este excelente apartamento T2 duplex, situado no centro de Esgueira, numa zona central e bem servida de comércio, serviços e transportes. Um dos grandes destaques deste imóvel é o terraço privativo com 25 m², ideal para momentos de lazer, convívio ou descanso ao ar livre, proporcionando um espaço exterior agradável e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com um layout moderno e prático, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. O apartamento dispõe ainda de três casas de banho, oferecendo maior comodidade e privacidade. Inclui dois lugares de garagem e arrumos, duas mais-valias que asseguram espaço adicional, organização e comodidade. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel diferenciado, que alia espaço exterior, localização privilegiada e conforto ideal tanto para habitação própria como para investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento no centro de Esgueira!

Apartamento T2 Duplex com Terraço de 40 m² | Garagem para 3 Viaturas - Centro de Esgueira Apresentamos este excelente apartamento T2 duplex, localizado no centro de Esgueira, numa zona central, tranquila e com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. Um dos grandes destaques deste imóvel é o terraço privativo com 40 m², perfeito para momentos de lazer, convívio ao ar livre ou simplesmente para relaxar com total privacidade uma verdadeira extensão da área habitacional. A cozinha encontra-se totalmente equipada, garantindo funcionalidade e conforto no dia a dia. O apartamento dispõe ainda de três casas de banho, proporcionando maior comodidade e praticidade para a vida familiar. Inclui arrumos e uma garagem fechada com capacidade para três viaturas, uma mais-valia rara e altamente valorizada, que assegura conforto, segurança e amplo espaço de estacionamento. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel diferenciado, que alia espaço exterior generoso, localização privilegiada e elevada funcionalidade ideal tanto para habitação própria como para investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento único no centro de Esgueira!

Apartamento T2 - Conforto, Espaço e Funcionalidade | Centro de Esgueira Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado no centro de Esgueira, numa zona tranquila e com ótimos acessos a comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel é composto por dois quartos, com áreas versáteis e bem distribuídas, adaptando-se facilmente às diferentes necessidades do dia a dia. Dispõe ainda de três casas de banho, garantindo maior conforto, funcionalidade e comodidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com um layout moderno e prático, ideal para quem valoriza conforto e eficiência. O apartamento inclui um lugar de garagem e arrumos, duas mais-valias importantes que proporcionam segurança, comodidade e espaço extra para organização. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, reunindo localização central, conforto e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar no centro de Esgueira!