Soluções Aveiro

Lote de terreno com uma área total de 1.620 m², com viabilidade para construção de moradia térrea, isolada, tipologia T3. Existe um pré-projeto de arquitetura contemporânea, prevendo uma área de construção de 151 m², complementada por 54,50 m² de anexos. Inserido numa zona calma e tranquila, em plena harmonia com a natureza, o imóvel beneficia de vista panorâmica e excelente exposição solar. O projeto contempla cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, integrada com a sala em conceito open space, esta equipada com recuperador de calor. Dispõe ainda de um WC de serviço, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, e um WC completo de apoio aos restantes quartos. Inclui estores elétricos e, para aquecimento de águas sanitárias, o cliente poderá optar entre bomba de calor ou painel solar. Conta igualmente com pré-instalação de ar condicionado. No exterior está prevista garagem fechada para dois automóveis, com zona de lavandaria. O terreno oferece uma ampla área verde, com uma vista desafogada orientada a poente, ideal para desfrutar de um excelente pôr do sol. Existe ainda a possibilidade de escolha de alguns acabamentos, de acordo com o plano previamente definido.

Apartamentos T1 e T2 com Vista para o Canal de São Roque - Aveiro Viver com charme, tranquilidade e a magia dos canais. Apresentamos um conjunto exclusivo de apartamentos T1 e T2, situados no emblemático Canal de São Roque, uma das zonas mais bonitas e valorizadas de Aveiro. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, modernidade e uma experiência habitacional única sempre com a paisagem da Ria como pano de fundo. Destaques dos Apartamentos Tipologias T1 e T2, perfeitas para habitação própria ou investimento Vista privilegiada para o canal, que proporciona luz natural e tranquilidade Cozinhas equipadas com design moderno e funcional Acabamentos de elevada qualidade, que reforçam a elegância e conforto Zonas sociais amplas, com ligação fluida aos espaços exteriores Quartos luminosos, com excelentes áreas de arrumação Casas de banho contemporâneas, com materiais premium Edifício com arquitetura cuidada e ambiente residencial tranquilo Localização de Excelência Viver no Canal de São Roque é estar a poucos passos de: Restaurantes, cafés e espaços de lazer Centro histórico de Aveiro Zonas verdes e percursos pedonais à beira-ria Serviços, comércio e transportes Um equilíbrio perfeito entre o ritmo da cidade e a serenidade da água. Ideal para morar ou investir Com elevada procura turística e habitacional, estes apartamentos representam uma excelente oportunidade para: Habitação própria Alojamento local Arrendamento de longa duração Investimento seguro na zona mais carismática de Aveiro Apaixone-se pela vista, pela luz e pela localização. Agende já a sua visita e descubra o charme de viver junto ao canal!

Apartamentos T1 e T2 com Vista para o Canal de São Roque - Aveiro Viver com charme, tranquilidade e a magia dos canais. Apresentamos um conjunto exclusivo de apartamentos T1 e T2, situados no emblemático Canal de São Roque, uma das zonas mais bonitas e valorizadas de Aveiro. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, modernidade e uma experiência habitacional única sempre com a paisagem da Ria como pano de fundo. Destaques dos Apartamentos Tipologias T1 e T2, perfeitas para habitação própria ou investimento Vista privilegiada para o canal, que proporciona luz natural e tranquilidade Cozinhas equipadas com design moderno e funcional Acabamentos de elevada qualidade, que reforçam a elegância e conforto Zonas sociais amplas, com ligação fluida aos espaços exteriores Quartos luminosos, com excelentes áreas de arrumação Casas de banho contemporâneas, com materiais premium Edifício com arquitetura cuidada e ambiente residencial tranquilo Localização de Excelência Viver no Canal de São Roque é estar a poucos passos de: Restaurantes, cafés e espaços de lazer Centro histórico de Aveiro Zonas verdes e percursos pedonais à beira-ria Serviços, comércio e transportes Um equilíbrio perfeito entre o ritmo da cidade e a serenidade da água. Ideal para morar ou investir Com elevada procura turística e habitacional, estes apartamentos representam uma excelente oportunidade para: Habitação própria Alojamento local Arrendamento de longa duração Investimento seguro na zona mais carismática de Aveiro Apaixone-se pela vista, pela luz e pela localização. Agende já a sua visita e descubra o charme de viver junto ao canal!

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Apartamentos T1 e T2 com Vista para o Canal de São Roque - Aveiro Viver com charme, tranquilidade e a magia dos canais. Apresentamos um conjunto exclusivo de apartamentos T1 e T2, situados no emblemático Canal de São Roque, uma das zonas mais bonitas e valorizadas de Aveiro. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, modernidade e uma experiência habitacional única sempre com a paisagem da Ria como pano de fundo. Destaques dos Apartamentos Tipologias T1 e T2, perfeitas para habitação própria ou investimento Vista privilegiada para o canal, que proporciona luz natural e tranquilidade Cozinhas equipadas com design moderno e funcional Acabamentos de elevada qualidade, que reforçam a elegância e conforto Zonas sociais amplas, com ligação fluida aos espaços exteriores Quartos luminosos, com excelentes áreas de arrumação Casas de banho contemporâneas, com materiais premium Edifício com arquitetura cuidada e ambiente residencial tranquilo Localização de Excelência Viver no Canal de São Roque é estar a poucos passos de: Restaurantes, cafés e espaços de lazer Centro histórico de Aveiro Zonas verdes e percursos pedonais à beira-ria Serviços, comércio e transportes Um equilíbrio perfeito entre o ritmo da cidade e a serenidade da água. Ideal para morar ou investir Com elevada procura turística e habitacional, estes apartamentos representam uma excelente oportunidade para: Habitação própria Alojamento local Arrendamento de longa duração Investimento seguro na zona mais carismática de Aveiro Apaixone-se pela vista, pela luz e pela localização. Agende já a sua visita e descubra o charme de viver junto ao canal!

Apartamentos T1 e T2 com Vista para o Canal de São Roque - Aveiro Viver com charme, tranquilidade e a magia dos canais. Apresentamos um conjunto exclusivo de apartamentos T1 e T2, situados no emblemático Canal de São Roque, uma das zonas mais bonitas e valorizadas de Aveiro. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, modernidade e uma experiência habitacional única sempre com a paisagem da Ria como pano de fundo. Destaques dos Apartamentos Tipologias T1 e T2, perfeitas para habitação própria ou investimento Vista privilegiada para o canal, que proporciona luz natural e tranquilidade Cozinhas equipadas com design moderno e funcional Acabamentos de elevada qualidade, que reforçam a elegância e conforto Zonas sociais amplas, com ligação fluida aos espaços exteriores Quartos luminosos, com excelentes áreas de arrumação Casas de banho contemporâneas, com materiais premium Edifício com arquitetura cuidada e ambiente residencial tranquilo Localização de Excelência Viver no Canal de São Roque é estar a poucos passos de: Restaurantes, cafés e espaços de lazer Centro histórico de Aveiro Zonas verdes e percursos pedonais à beira-ria Serviços, comércio e transportes Um equilíbrio perfeito entre o ritmo da cidade e a serenidade da água. Ideal para morar ou investir Com elevada procura turística e habitacional, estes apartamentos representam uma excelente oportunidade para: Habitação própria Alojamento local Arrendamento de longa duração Investimento seguro na zona mais carismática de Aveiro Apaixone-se pela vista, pela luz e pela localização. Agende já a sua visita e descubra o charme de viver junto ao canal!

Terrenos Urbanos - Oportunidade Única para Construção Apresento dois lotes urbanos ideais para quem deseja construir com tranquilidade, espaço e liberdade total de criação. Uma excelente opção tanto para projeto próprio como para investimento futuro. Características dos lotes: Lote 2: 1.311 m² Lote 1: 1.650 m² Ambos com possibilidade de construção A localização destaca-se pela calma absoluta, ótima exposição solar e envolvência natural que proporciona qualidade de vida e privacidade. Projeto disponível: Os dois lotes já inclui pré-projeto de moradia isolada, de arquitetura moderna, pensada para maximizar luz natural, conforto e integração com a paisagem. Possibilidade de comprar com projeto + construção Para quem pretende adquirir já com solução completa, existe a possibilidade de compra com projeto e construção incluídos, sendo o valor final sob consulta. Valor por terreno: 23.000€ Uma oportunidade rara para quem procura espaço, natureza e potencial de valorização.

Apartamentos T1 e T2 com Vista para o Canal de São Roque - Aveiro Viver com charme, tranquilidade e a magia dos canais. Apresentamos um conjunto exclusivo de apartamentos T1 e T2, situados no emblemático Canal de São Roque, uma das zonas mais bonitas e valorizadas de Aveiro. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, modernidade e uma experiência habitacional única sempre com a paisagem da Ria como pano de fundo. Destaques dos Apartamentos Tipologias T1 e T2, perfeitas para habitação própria ou investimento Vista privilegiada para o canal, que proporciona luz natural e tranquilidade Cozinhas equipadas com design moderno e funcional Acabamentos de elevada qualidade, que reforçam a elegância e conforto Zonas sociais amplas, com ligação fluida aos espaços exteriores Quartos luminosos, com excelentes áreas de arrumação Casas de banho contemporâneas, com materiais premium Edifício com arquitetura cuidada e ambiente residencial tranquilo Localização de Excelência Viver no Canal de São Roque é estar a poucos passos de: Restaurantes, cafés e espaços de lazer Centro histórico de Aveiro Zonas verdes e percursos pedonais à beira-ria Serviços, comércio e transportes Um equilíbrio perfeito entre o ritmo da cidade e a serenidade da água. Ideal para morar ou investir Com elevada procura turística e habitacional, estes apartamentos representam uma excelente oportunidade para: Habitação própria Alojamento local Arrendamento de longa duração Investimento seguro na zona mais carismática de Aveiro Apaixone-se pela vista, pela luz e pela localização. Agende já a sua visita e descubra o charme de viver junto ao canal!

Apartamentos T1 e T2 com Vista para o Canal de São Roque - Aveiro Viver com charme, tranquilidade e a magia dos canais. Apresentamos um conjunto exclusivo de apartamentos T1 e T2, situados no emblemático Canal de São Roque, uma das zonas mais bonitas e valorizadas de Aveiro. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, modernidade e uma experiência habitacional única sempre com a paisagem da Ria como pano de fundo. Destaques dos Apartamentos Tipologias T1 e T2, perfeitas para habitação própria ou investimento Vista privilegiada para o canal, que proporciona luz natural e tranquilidade Cozinhas equipadas com design moderno e funcional Acabamentos de elevada qualidade, que reforçam a elegância e conforto Zonas sociais amplas, com ligação fluida aos espaços exteriores Quartos luminosos, com excelentes áreas de arrumação Casas de banho contemporâneas, com materiais premium Edifício com arquitetura cuidada e ambiente residencial tranquilo Localização de Excelência Viver no Canal de São Roque é estar a poucos passos de: Restaurantes, cafés e espaços de lazer Centro histórico de Aveiro Zonas verdes e percursos pedonais à beira-ria Serviços, comércio e transportes Um equilíbrio perfeito entre o ritmo da cidade e a serenidade da água. Ideal para morar ou investir Com elevada procura turística e habitacional, estes apartamentos representam uma excelente oportunidade para: Habitação própria Alojamento local Arrendamento de longa duração Investimento seguro na zona mais carismática de Aveiro Apaixone-se pela vista, pela luz e pela localização. Agende já a sua visita e descubra o charme de viver junto ao canal!

Apartamentos T1 e T2 com Vista para o Canal de São Roque - Aveiro Viver com charme, tranquilidade e a magia dos canais. Apresentamos um conjunto exclusivo de apartamentos T1 e T2, situados no emblemático Canal de São Roque, uma das zonas mais bonitas e valorizadas de Aveiro. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, modernidade e uma experiência habitacional única sempre com a paisagem da Ria como pano de fundo. Destaques dos Apartamentos Tipologias T1 e T2, perfeitas para habitação própria ou investimento Vista privilegiada para o canal, que proporciona luz natural e tranquilidade Cozinhas equipadas com design moderno e funcional Acabamentos de elevada qualidade, que reforçam a elegância e conforto Zonas sociais amplas, com ligação fluida aos espaços exteriores Quartos luminosos, com excelentes áreas de arrumação Casas de banho contemporâneas, com materiais premium Edifício com arquitetura cuidada e ambiente residencial tranquilo Localização de Excelência Viver no Canal de São Roque é estar a poucos passos de: Restaurantes, cafés e espaços de lazer Centro histórico de Aveiro Zonas verdes e percursos pedonais à beira-ria Serviços, comércio e transportes Um equilíbrio perfeito entre o ritmo da cidade e a serenidade da água. Ideal para morar ou investir Com elevada procura turística e habitacional, estes apartamentos representam uma excelente oportunidade para: Habitação própria Alojamento local Arrendamento de longa duração Investimento seguro na zona mais carismática de Aveiro Apaixone-se pela vista, pela luz e pela localização. Agende já a sua visita e descubra o charme de viver junto ao canal!

Apartamentos T1 e T2 com Vista para o Canal de São Roque - Aveiro Viver com charme, tranquilidade e a magia dos canais. Apresentamos um conjunto exclusivo de apartamentos T1 e T2, situados no emblemático Canal de São Roque, uma das zonas mais bonitas e valorizadas de Aveiro. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, modernidade e uma experiência habitacional única sempre com a paisagem da Ria como pano de fundo. Destaques dos Apartamentos Tipologias T1 e T2, perfeitas para habitação própria ou investimento Vista privilegiada para o canal, que proporciona luz natural e tranquilidade Cozinhas equipadas com design moderno e funcional Acabamentos de elevada qualidade, que reforçam a elegância e conforto Zonas sociais amplas, com ligação fluida aos espaços exteriores Quartos luminosos, com excelentes áreas de arrumação Casas de banho contemporâneas, com materiais premium Edifício com arquitetura cuidada e ambiente residencial tranquilo Localização de Excelência Viver no Canal de São Roque é estar a poucos passos de: Restaurantes, cafés e espaços de lazer Centro histórico de Aveiro Zonas verdes e percursos pedonais à beira-ria Serviços, comércio e transportes Um equilíbrio perfeito entre o ritmo da cidade e a serenidade da água. Ideal para morar ou investir Com elevada procura turística e habitacional, estes apartamentos representam uma excelente oportunidade para: Habitação própria Alojamento local Arrendamento de longa duração Investimento seguro na zona mais carismática de Aveiro Apaixone-se pela vista, pela luz e pela localização. Agende já a sua visita e descubra o charme de viver junto ao canal!

Lote de terreno com uma área total de 1.311m², com viabilidade para construção de moradia térrea, isolada, tipologia T3. Existe um pré-projeto de arquitetura contemporânea, prevendo uma área de construção de 151 m², complementada por 53 m² de anexos. Inserido numa zona calma e tranquila, em plena harmonia com a natureza, o imóvel beneficia de vista panorâmica e excelente exposição solar. O projeto contempla cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, integrada com a sala em conceito open space, esta equipada com recuperador de calor. Dispõe ainda de um WC de serviço, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, e um WC completo de apoio aos restantes quartos. Inclui estores elétricos e, para aquecimento de águas sanitárias, o cliente poderá optar entre bomba de calor ou painel solar. Conta igualmente com pré-instalação de ar condicionado. No exterior está prevista garagem fechada para dois automóveis, com zona de lavandaria. O terreno oferece uma ampla área verde, com uma vista desafogada orientada a poente, ideal para desfrutar de um excelente pôr do sol. Existe ainda a possibilidade de escolha de alguns acabamentos, de acordo com o plano previamente definido.

Moradia T4 Isolada com 2.000 m² de Terreno - Eficiência Energética, Conforto e Tranquilidade Se procura uma moradia T4 isolada, com grande eficiência energética e um estilo de vida tranquilo, esta propriedade reúne todas as características ideais. Com 2.000 m² de terreno, esta moradia oferece espaço, privacidade e excelentes condições para quem valoriza qualidade de vida. Equipada com painéis solares e caldeira a lenha de chama invertida, garante um sistema de aquecimento económico, sustentável e altamente eficiente. Para os momentos de lazer, conta ainda com uma ampla sala de churrasqueira e forno a lenha, perfeitos para convívios em família e com amigos. Destaques da Propriedade: Moradia T4 isolada, com excelente exposição solar Painéis solares para maior eficiência energética Caldeira a lenha de chama invertida - aquecimento económico e ecológico Sala de churrasqueira e forno a lenha - ideal para momentos de convívio 2.000 m² de terreno - espaço para jardim, cultivo, lazer ou ampliação Localização privilegiada: a 3 minutos da A17 Supermercado e talho a apenas 150 metros Ambiente calmo e rural, a 17 km de Aveiro O equilíbrio perfeito entre conforto, eficiência e natureza Aqui encontra o sossego do campo sem abdicar da proximidade à cidade, com acessos rápidos, serviços a escassos metros e um espaço exterior que permite viver com liberdade e qualidade. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta moradia única!

Apartamento T3 Novo e Pronto a Habitar - Edifício Eco Living, Aveiro! Sustentabilidade, design moderno e conforto num dos empreendimentos mais inovadores da cidade. Apresentamos este extraordinário Apartamento T3 totalmente novo, inserido no prestigiado Edifício Eco Living, um projeto pensado para quem valoriza eficiência energética, bem-estar e um estilo de vida contemporâneo, no coração de Aveiro. Com linhas modernas, acabamentos de excelência e uma construção orientada para a sustentabilidade, o Eco Living destaca-se pela combinação perfeita entre tecnologia, conforto e equilíbrio ambiental, tornando-se uma das melhores opções residenciais da região. Principais Características do Apartamento Tipologia T3 - espaços amplos, funcionais e luminosos Design moderno com grandes vãos envidraçados que privilegiam a luz natural Cozinha equipada, em conceito contemporâneo Quartos amplos, incluindo suíte com excelentes acabamentos Casas de banho modernas com materiais de alta qualidade Conforto térmico e acústico garantido por isolamento premium Elevada eficiência energética - soluções eco-friendly que reduzem consumos Garagem / estacionamento (consoante fração) Edifício com elevador e zonas comuns cuidadas Localização de Excelência - Aveiro Situado numa zona de elevada valorização, o Eco Living permite-lhe estar perto de tudo: supermercados, serviços, escolas, zonas verdes, transportes e acessos rápidos ao centro da cidade. Perfeito para quem procura modernidade, eficiência e qualidade de vida num só lugar. Eco Living - O futuro da habitação urbana em Aveiro começa aqui. Agende já a sua visita e descubra a sua nova casa!

Moradia Nova T3+1 - Conclusão em Março de 2026 | Zona Premium de Águeda Modernidade, eficiência e conforto num projeto pensado ao detalhe. Apresentamos esta magnífica moradia T3+1 em fase final de construção, situada numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Águeda. Com conclusão prevista para março de 2026, este imóvel destaca-se pelo design contemporâneo, excelente luminosidade e elevada qualidade de construção. Arquitetura Moderna e Espaços Amplos A área social oferece uma sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo, funcional e acolhedor perfeito para receber família e amigos. No piso térreo encontra ainda um escritório (com possibilidade de ser utilizado como quarto) e uma garagem fechada para dois carros, garantindo total comodidade. Zona Privativa Perfeita para o Seu Conforto No piso superior encontram-se três quartos, incluindo: Suíte espaçosa com closet e varanda privada Dois quartos adicionais, sendo que um dispõe também de varanda Casas de banho bem distribuídas nos dois pisos, totalizando três no imóvel Espaços Exteriores que Fazem a Diferença Jardim traseiro com 90 m² - ideal para lazer e zona de convívio Jardim frontal com 45 m² - estética e privacidade Varanda com cerca de 9 metros - vistas amplas e excelente exposição solar Equipamentos e Acabamentos de Alta Qualidade Ar-condicionado Estores elétricos Iluminação LED Isolamento térmico em capoto Certificação Energética A+ - máxima eficiência e poupança energética Garagem fechada com portão automático Uma oportunidade única para garantir uma moradia nova, moderna e eficiente, num dos melhores locais de Águeda. Ideal para quem procura conforto, qualidade de construção e uma vida tranquila com grande proximidade aos principais acessos e serviços. Agende já a sua visita e conheça o futuro do seu novo lar!

Terrenos Urbanos - Oportunidade Única para Construção Apresento dois lotes urbanos ideais para quem deseja construir com tranquilidade, espaço e liberdade total de criação. Uma excelente opção tanto para projeto próprio como para investimento futuro. Características dos lotes: Lote 2: 1.311 m² Lote 1: 1.650 m² Ambos com possibilidade de construção A localização destaca-se pela calma absoluta, ótima exposição solar e envolvência natural que proporciona qualidade de vida e privacidade. Projeto disponível: Os dois lotes já inclui pré-projeto de moradia isolada, de arquitetura moderna, pensada para maximizar luz natural, conforto e integração com a paisagem. Possibilidade de comprar com projeto + construção Para quem pretende adquirir já com solução completa, existe a possibilidade de compra com projeto e construção incluídos, sendo o valor final sob consulta. Valor por terreno: 23.000€ Uma oportunidade rara para quem procura espaço, natureza e potencial de valorização.

Dois quartos disponíveis no centro de Águeda por 275€ cada quarto, ideais para quem procura viver perto de tudo, comércio, serviços, transportes e zonas de lazer. O apartamento é dividido em 4 quartos, sendo que podem habitar até 4 pessoas no total, garantindo um ambiente organizado e com boa convivência. Composição do espaço comum: 1 casa de banho partilhada para os dois quartos disponíveis Sala de estar Cozinha equipada Varanda (um dos quartos tem acesso direto à varanda) Duas despensas para arrumação extra Os quartos são luminosos, acolhedores e oferecem privacidade. Água, luz e internet não estão incluídas no valor da renda. Uma excelente oportunidade para quem procura viver de forma prática, central e com um bom ambiente. Fala comigo para mais informações ou visita.

Restaurante no centro de Águeda, pronto a receber o seu próximo conceito gastronómico. Um espaço elegante, recentemente remodelado, totalmente equipado e preparado para iniciar atividade imediata. O ambiente é acolhedor e funcional, com capacidade interior para 20 pessoas sentadas e possibilidade de obter permissão para esplanada exterior, potenciando ainda mais o fluxo de clientes. Por motivos de segurança e discrição, a localização exata e o nome não são divulgados publicamente, garantindo que o negócio decorre de forma tranquila e sem pressão externa. No entanto, é possível agendar visita ao espaço, onde serão apresentados todos os detalhes, incluindo informações sobre a rentabilidade associada ao local. Principais características: Restaurante equipado e pronto a funcionar Remodelação recente com excelente gosto Capacidade interior para 20 lugares sentados Possibilidade de licença para esplanada exterior Localização estratégica em pleno centro da cidade Condições negociáveis Uma oportunidade perfeita para empreendedores que procuram entrar no mercado com solidez e discrição. Agende a sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste espaço.

Moradia T2 em Águeda, Assequins A apenas 1 minuto do centro Apresentamos uma moradia que combina localização premium com uma remodelação total, tanto no exterior como no interior, garantindo um nível de conforto e eficiência muito acima da média. Ideal para quem procura uma casa praticamente nova, pronta a estrear, mesmo junto ao centro de Águeda. Principais características: Dois quartos amplos, ambos com armários embutidos 2 casas de banho completas Sala confortável com recuperador a lenha, perfeita para um ambiente acolhedor Cozinha e sala com excelente distribuição Totalmente remodelada por fora e por dentro Vidros duplos Capoto exterior para isolamento térmico superior Interiores em pladur com lã de rocha, garantindo isolamento acústico e térmico Pavimento vinílico, moderno, resistente e fácil de manter Pátio frontal, ideal para estacionamento ou zona de descanso Terreno nas traseiras, perfeito para jardim, horta ou área de lazer Terraço ideal para convívios, refeições ao ar livre e momentos de puro relaxamento Imóvel com duas frentes, proporcionando excelente luz natural Zona calma, central e muito prática para o dia a dia Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia renovada a poucos passos do centro da cidade. As fotos ainda não estão disponíveis pois o imóvel está aguardar a conclusão total das obras, mas já é possível agendar visita e garantir que esta oportunidade não lhe escapa.

Oportunidade rara no coração de Aveiro, ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio de restauração num espaço já consolidado, totalmente equipado e pronto a abrir portas de imediato. 3 casas de banho Esplanada exterior com vista para a Ria O espaço encontra-se em excelente estado, desde o interior aos equipamentos, garantindo uma abertura imediata e um retorno rápido do investimento. Esplanada convidativa Conta com uma esplanada charmosa, perfeita para refeições ao ar livre, usufruindo da luz natural e da proximidade da Ria de Aveiro. Destaques do Restaurante: Localização estratégica: Situado na zona da Praça do Peixe, a apenas 50 metros da Ria, com elevado fluxo pedonal e automóvel. Totalmente equipado: Cozinha completa, sala espaçosa e ambiente acolhedor. Carteira de clientes fidelizada: Negócio consolidado, com excelente reputação e clientela fixa. Forte potencial comercial: Possibilidade de take-away, delivery e eventos privados. Versatilidade total: Espaço moderno com potencial para café, padaria, bar, pastelaria, discoteca, entre outros. Características principais: Equipamento completo para produção de refeições diárias. Sala ampla e confortável com capacidade para 32 pessoas. Esplanada exterior ideal para dias de sol com capacidade para 20 pessoas. Ambiente funcional e pronto a operar sem necessidade de investimento adicional. Inventário completo disponível para interessados. Dados de faturação acessíveis mediante contacto. Área privativa com esplanada. Renda mensal: 1.500€ já com IVA. Não deixe escapar esta oportunidade de continuar o sucesso deste espaço e dar vida ao seu próprio negócio!