Consultor imobiliário em Dinis Amorim Unipessoal, Lda. - AMI: 11283
Especializações
Venda de Habitação
Áreas de intervenção
Aveiro (Distrito)
180.000 €
2 WCs
Área útil : 200 m²
Oportunidade Única de Negócio de Luxo Apresentamos um espaço exclusivo que combina Cabeleireiro, Massagens e SPA, ideal para quem procura investir num negócio sofisticado e altamente rentável. Destaques do Imóvel e Negócio: Espaços amplos e bem concebidos Decoração moderna e de alto padrão Ambiente elegante e acolhedor Carteira de clientes consolidada e fiel Potencial de Crescimento: Forte possibilidade de parcerias com a indústria hoteleira local Excelente reputação e posicionamento no mercado Localização Premium: Situado em zona estratégica, com elevada visibilidade e fácil acesso. Condições Atrativas: Renda muito competitiva Negócio pronto a funcionar Invista num conceito de luxo com retorno garantido. Não perca esta oportunidade exclusiva! Renda de 400€ Características Divisões: Sala(s)(6) Zona Envolvente: Centro da Cidade, Farmácia, Hipermercado, Polícia, Transportes Públicos, Espaços Verdes
AMI: 11283
Ref. Externa: 6852
Id: 1760914
Área de terreno : 200 m²
TERRENO URBANO LOTE 67 PREÇO: Uma Pechincha Terreno Urbano para Construção de Moradia Isolada | 200 m² Excelente oportunidade para construir a moradia com que sempre sonhou, num lote urbano com 200 m², com localização tranquila e estratégica, a poucos minutos de Águeda. O terreno permite a construção de moradia isolada, oferecendo total flexibilidade para um projeto ao seu desejo. Conta já com Infraestruturas: Água Eletricidade Saneamento básico Iluminação pública Arruamentos alcatroados e calçadas executadas Características: Terreno urbano Viabilidade para habitação Número de pisos permitidos: 1 Acesso por via urbana . Excelente Exposição solar A solução ideal tanto para habitação bem como para investimento, integrado em zona em futuro grande crescimento residencial. Para qualquer informação ou esclarecimentos estamos totalmente disponível. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, VISITE JÁ!
AMI: 11283
Ref. Externa: 6853
Id: 1760912
Área de terreno : 246 m²
TERRENO URBANO LOTE 124 PREÇO: Uma Pechincha Terreno Urbano para Construção de Moradia Isolada | 246 m² Excelente oportunidade para construir a moradia com que sempre sonhou, num lote urbano com 200 m², com localização tranquila e estratégica, a poucos minutos de Águeda. O terreno permite a construção de moradia isolada, oferecendo total flexibilidade para um projeto ao seu desejo. Conta já com Infraestruturas: Água Eletricidade Saneamento básico Iluminação pública Arruamentos alcatroados e calçadas executadas Características: Terreno urbano Viabilidade para habitação Número de pisos permitidos: 1 Acesso por via urbana . Excelente Exposição solar A solução ideal tanto para habitação bem como para investimento, integrado em zona em futuro grande crescimento residencial. Para qualquer informação ou esclarecimentos estamos totalmente disponível. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, VISITE JÁ!
AMI: 11283
Ref. Externa: 6854
Id: 1760911
Área de terreno : 327 m²
TERRENO URBANO LOTE 125 PREÇO: Uma Pechincha Terreno Urbano para Construção de Moradia Isolada | 327 m² Excelente oportunidade para construir a moradia com que sempre sonhou, num lote urbano com 200 m², com localização tranquila e estratégica, a poucos minutos de Águeda. O terreno permite a construção de moradia isolada, oferecendo total flexibilidade para um projeto ao seu desejo. Conta já com Infraestruturas: Água Eletricidade Saneamento básico Iluminação pública Arruamentos alcatroados e calçadas executadas Características: Terreno urbano Viabilidade para habitação Número de pisos permitidos: 1 Acesso por via urbana . Excelente Exposição solar A solução ideal tanto para habitação bem como para investimento, integrado em zona em futuro grande crescimento residencial. Para qualquer informação ou esclarecimentos estamos totalmente disponível. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, VISITE JÁ!
AMI: 11283
Ref. Externa: 6855
Id: 1760913
Área de terreno : 5661 m²
Apresentamos este excelente terreno urbano com 5.660 m², ideal para quem procura investir, construir ou desenvolver um projeto à medida. Com uma área generosa e versátil, este terreno permite múltiplas possibilidades, desde moradia unifamiliar com amplos espaços exteriores até potencial para projeto de maior dimensão. Destaques: Área total: 5.660 m² Classificação: Urbano Excelente exposição solar Zona tranquila e com boa acessibilidade Ideal para construção ou investimento Potencial de valorização elevado A envolvente oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade a serviços, tornando este terreno uma oportunidade sólida tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou agendar visita, fale comigo.
AMI: 11283
Ref. Externa: 6848
Id: 1751823
380.000 €
3 Quartos
Área útil : 173 m²
MORADIA T3 TÉRREA EM ARADAS - CONFORTO, LOCALIZAÇÃO E QUALIDADE DE VIDA Se procura uma casa prática, bem localizada e pronta a proporcionar tranquilidade no dia a dia, esta é a oportunidade certa. Apresentamos-lhe esta excelente moradia T3 térrea e geminada, situada em Aradas, a escassos minutos do Centro Comercial Glicínias Plaza, numa zona calma e com acessos rápidos ao centro de Aveiro. O que torna esta moradia especial: Tipologia térrea máxima comodidade e acessibilidade 3 quartos bem distribuídos Sala acolhedora com excelente luz natural Cozinha funcional Casas de banho em ótimo estado Espaço exterior para viver melhor: Jardim agradável ideal para momentos em família Zona perfeita para convívios e lazer Anexos versáteis arrumos, escritório ou apoio exterior Localização estratégica: Próxima de comércio, serviços e escolas A poucos minutos do centro de Aveiro Excelentes acessos às principais vias Ideal tanto para habitação própria como investimento, com elevada procura na zona. Moradias térreas com estas características e localização são cada vez mais raros não deixe escapar esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar.
AMI: 11283
Ref. Externa: 6834
Id: 1744428
585.000 €
4 Quartos
Área útil : 351 m²
OPORTUNIDADE ÚNICA - MORADIA T4 ISOLADA DE SONHO Se procura uma casa que combine espaço, conforto e exclusividade, esta é a oportunidade que não pode deixar escapar. Apresento-lhe esta moradia T4 isolada em fase de construção, com 351m² de área útil, inserida num generoso lote de 630m² perfeita para quem valoriza qualidade de vida e privacidade. Destaques que fazem a diferença: 2 suítes amplas com closet conforto e privacidade total Áreas interiores generosas e bem distribuídas Garagem fechada para 2 viaturas Anexos versáteis adapte ao seu estilo de vida (escritório, ginásio, arrumos) Zona de churrasqueira ideal para momentos em família e com amigos Excelente exposição solar luz natural durante todo o dia Mais do que uma casa, um projeto à sua medida: A moradia encontra-se em construção, permitindo-lhe personalizar acabamentos e criar um espaço verdadeiramente seu. Ideal para quem não abdica de espaço, modernidade e conforto, numa moradia pensada ao detalhe para o dia a dia. Imóveis com estas características e potencial são raros no mercado não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.
AMI: 11283
Ref. Externa: 6835
Id: 1744429
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 143 m²
Voluta - Viver a Tradição com Modernidade em Coimbra Com linhas curvas e uma arquitetura singular, o Voluta resgata o ADN histórico de Coimbra, reinterpretando-o com um toque de modernidade. Inspirado no ornamento em espiral dos capitéis clássicos e na icónica Guitarra Portuguesa, o edifício une passado e futuro num conceito único de habitar. Localizado a poucos metros do Rio Mondego, o Voluta coloca-o no coração da cidade, junto a serviços, comércio e instituições essenciais, sem abdicar da tranquilidade de um lar moderno. O Projeto Arquitetura circular, distinta na paisagem urbana 3 pisos com 9 apartamentos T1 e T2 1 espaço comercial com zona exterior Ambientes modernos e serenos, pensados para conforto e qualidade de vida Acabamentos de Excelência Fachada em zinco e betão à vista Caixilharia com corte térmico e vidros duplos Pavimentos vinílicos com acabamento madeira Varandas com guardas em vidro laminado Portas de segurança e interiores até ao teto Equipamentos Premium Climatização por ar condicionado embutido Bomba de calor de alta eficiência para AQS Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA (ou equivalente) Vídeo porteiro e tomada para carregamento de carro elétrico Lavandaria e estacionamento com acabamentos de qualidade Preços T1: 318.000 € T2: de 417.000 € a 507.000 € Voluta é mais do que um edifício - é a harmonia entre tradição, história e a modernidade de viver Coimbra. Contacte-nos e descubra como fazer parte deste projeto exclusivo.
AMI: 11283
Ref. Externa: 6579
Id: 1739065
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 64 m²
Apresento-lhe esta moradia T2 em Águeda, onde o conforto, a funcionalidade e as boas áreas se combinam na perfeição. Um espaço pensado para quem valoriza luz natural, divisões bem distribuídas e um ambiente acolhedor. A ampla varanda é um dos grandes destaques, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para relaxar ao final do dia ou receber amigos e família. No interior, encontra uma tipologia versátil T2, perfeita tanto para habitação própria como para investimento. Principais pontos fortes: Tipologia T2 com excelente aproveitamento de espaço Varanda ampla com ótima exposição solar Áreas acima da média Bons acabamentos Excelente luminosidade natural Ideal para viver ou rentabilizar Este é o tipo de imóvel que dificilmente permanece muito tempo no mercado, especialmente com este nível de qualidade a um preço competitivo. Uma verdadeira oportunidade em Águeda. Não adie marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial deste imóvel.
AMI: 11283
Ref. Externa: 6830
Id: 1736614
2.750.000 €
8 Quartos
7 WCs
Área bruta : 400 m²
QUINTA EXCECIONAL COM 34.000 m² NO DISTRITO DE AVEIRO UM ATIVO ÚNICO COM POTENCIAL MULTIFUNCIONAL Apresentamos uma das propriedades privadas mais relevantes e exclusivas atualmente disponíveis no distrito de Aveiro. Com 34.000 m² de terreno, localização estratégica e acesso direto à futura via rápida Aveiro-Águeda, esta quinta reúne condições únicas para desenvolvimento, exploração e valorização a médio e longo prazo. Uma verdadeira oportunidade para investidores que procuram escala, versatilidade e posicionamento. TRÊS OPORTUNIDADES NUM SÓ ATIVO 1. QUINTA DE EVENTOS (ALTA RENTABILIDADE) Um cenário absolutamente diferenciador para: Casamentos Eventos corporativos Festas privadas Com jardins amplos e envolventes naturais de excelência, aliados a uma piscina de grande dimensão, este espaço tem potencial para se tornar uma referência regional no segmento de eventos premium. 2. PROJETO APROVADO PARA 38 MORADIAS (PIP APROVADO) Uma oportunidade sólida de promoção imobiliária: PIP aprovado para 38 moradias Criação de condomínio exclusivo Elevado potencial de valorização A propriedade integra ainda uma moradia principal com 11 assoalhadas, ideal para: clube privado do condomínio espaço social restaurante ou área de apoio 3. TERRENO PARA PARQUE SOLAR (INVESTIMENTO FUTURO) A dimensão e características do terreno permitem: Implementação de projeto de energia renovável Forte potencial de rentabilidade passiva Alinhamento com tendências sustentáveis LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Ligação direta à futura via rápida Aveiro-Águeda Proximidade a centros urbanos e industriais Excelente acessibilidade POSICIONAMENTO Este não é apenas um imóvel. É um ativo multifuncional, com capacidade para gerar rendimento em diferentes áreas: Imobiliário Eventos Energia Ideal para investidores, promotores e grupos empresariais que procuram escala, localização e visão de futuro. Solicite mais informações e agende uma visita privada.
AMI: 11283
Ref. Externa: 6820
Id: 1736612
1.600.000 €
4 Quartos
4 WCs
Área útil : 273 m²
APARTAMENTO PENTHOUSE T4 EXCECIONAL NO CENTRO DE AVEIRO NOVO E PRONTO A HABITAR! No coração de Aveiro, surge uma oportunidade verdadeiramente única. Apresento-lhe esta extraordinária penthouse T4, nova e pronta a habitar, pensada para quem procura exclusividade, conforto imediato e uma experiência de vida ao mais alto nível. Com 273 m² de área total, este imóvel distingue-se pela sua dimensão, funcionalidade e acabamentos de excelência. O grande protagonista é o espaço exterior: terraços com 64,38 m², onde encontra simplesmente uma das melhores vistas da cidade de Aveiro sobre a Ria, um cenário único que transforma o seu dia a dia e eleva a experiência de viver no centro da cidade. No interior, a qualidade e o espaço falam por si: Cozinha totalmente equipada Lavandaria independente 4 quartos, sendo 2 suítes 4 casas de banho Áreas amplas e bem distribuídas Excelente luminosidade natural Ambientes modernos e sofisticados Inserido num empreendimento de referência, este imóvel oferece ainda: Piscina privada Ginásio exclusivo para residentes Garagem fechada + arrumo Localização premium, com acesso imediato a comércio, serviços, restauração e aos icónicos canais da Ria de Aveiro. Uma penthouse rara. Terraços únicos. Uma vista que não se repete! Agende já a sua visita e descubra um dos imóveis mais exclusivos atualmente disponíveis em Aveiro.
AMI: 11283
Ref. Externa: 6831
Id: 1736613
30.000 €
2 Quartos
1 WCs
Área útil : 87 m²
Casa de granito T2, situada numa zona tranquila da serra e com ótimos acessos. Um espaço onde a autenticidade da pedra se encontra com a tranquilidade da natureza, oferecendo ar puro, paisagens deslumbrantes e um ambiente perfeito para relaxar ou viver com qualidade. Ideal como refúgio de fim de semana, casa de férias ou residência para uma reforma tranquila, para quem procura sossego, natureza e autenticidade. Venha conhecer este pequeno paraíso.
AMI: 11283
Ref. Externa: 6806
Id: 1719592
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 127 m²
APARTAMENTO T2 DE LUXO NA MELHOR AVENIDA DE AVEIRO COM TERRAÇO PRIVATIVO Viva o melhor de Aveiro numa localização verdadeiramente privilegiada. Apresentamos um magnífico apartamento T2, situado na principal avenida da cidade, onde o conforto, a elegância e a sofisticação se encontram. Com acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição pensada ao detalhe, este é o imóvel ideal para quem valoriza exclusividade e bem-estar. CARACTERÍSTICAS QUE FAZEM A DIFERENÇA: Terraço privativo virado a sul Amplo espaço exterior com excelente exposição solar durante todo o dia perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. Espaçoso open space Sala e cozinha integradas, criando um ambiente moderno, luminoso e ideal para convívio. Cozinha totalmente equipada Eletrodomésticos de última geração, aliando funcionalidade a um design contemporâneo. Zona de lavandaria independente Com área técnica equipada com bomba de calor para águas quentes sanitárias, garantindo eficiência energética. WC moderno e elegante Acabamentos de elevada qualidade e estética atual. Quarto com varanda Espaço acolhedor com ligação ao exterior. Suite com varanda privativa Máximo conforto, privacidade e luminosidade. Lugar de estacionamento na cave Comodidade e segurança no dia a dia. LOCALIZAÇÃO PREMIUM Situado na principal avenida de Aveiro, com acesso imediato a comércio, serviços, restauração, zonas de lazer e aos emblemáticos canais da Ria. Uma localização que combina centralidade, prestígio e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única. Viva no coração de Aveiro com o conforto e a exclusividade que merece!
AMI: 11283
Ref. Externa: 6823
Id: 1712333
360.600 €
2 Quartos
3 WCs
Área bruta : 121 m²
APARTAMENTO T2+1 NOVO EM ESGUEIRA | 121m² | 3 WC | VARANDAS | GARAGEM Pronto habitar em Outubro 2026 Se procura um apartamento moderno, com áreas acima da média e localização estratégica acabou de encontrar. Este fantástico T2+1 em Esgueira, à entrada do centro de Aveiro, combina design moderno, conforto e funcionalidade, com tudo o que hoje o mercado mais valoriza. Destaques que fazem a diferença: 121,11 m² de área espaço real para viver 2 quartos + escritório 3 casas de banho conforto total para família 2 varandas com excelente luminosidade Cozinha totalmente equipada + lavandaria Ar condicionado Lugar de garagem com pré-instalação para carregamento elétrico Mais do que um apartamento um estilo de vida Aqui vive com tudo à porta: acesso rápido ao centro de Aveiro proximidade à A25 e principais vias estação de comboio a poucos minutos escolas, supermercados e serviços mobilidade fácil, seja a pé ou de carro Construção pensada para o futuro arquitetura moderna foco em sustentabilidade e eficiência elevador acabamentos atuais e duradouros Para quem é este imóvel? Famílias que querem espaço e conforto Profissionais que valorizam localização e acessos Investidores (forte potencial de valorização e arrendamento) Apartamentos com esta área, tipologia e localização não ficam muito tempo no mercado. Se está à espera do momento certo é agora. Agende já a sua visita antes que seja tarde!
AMI: 11283
Ref. Externa: 6236
Id: 1712334
145.000 €
Área de terreno : 346 m²
Lote para Construção de Moradia T4+1 - Aveiro/Agras - 346,29 m² Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos na zona de Agras! Lote de terreno com 346,29 m², inserido em área residencial tranquila, ideal para a construção de moradia unifamiliar T4+1, perfeita para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Possibilidade de edificação de moradia moderna composta por: 4 quartos (incluindo 1 suíte) Escritório (+1) ideal para teletrabalho ou quarto adicional Sala ampla e luminosa Cozinha funcional com ligação ao exterior 3 ou mais casas de banho Garagem Espaço exterior com potencial para jardim, zona de lazer ou piscina Zona com boa exposição solar, ambiente calmo e bons acessos. Ideal para quem pretende viver numa zona sossegada, mantendo proximidade a comércio, serviços e principais vias de ligação. Não perca esta excelente oportunidade de investimento!
AMI: 11283
Ref. Externa: 6795
Id: 1709062
Área de terreno : 400 m²
Excelente oportunidade para adquirir terreno rural com 400m², dispondo de uma frente. Com ótima exposição solar, garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. Trata-se de terreno urbanizável, ideal para construção de moradia isolada. Dispõe de todas as infraestruturas junto ao terreno, nomeadamente água, eletricidade, saneamento e bons acessos. Localizado em zona tranquila, é perfeito para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a serviços e comércio. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento com potencial de valorização. PODE TAMBÉM COMPRAR O TERRENO AO LADO DE 710m² Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
AMI: 11283
Ref. Externa: 6787
Id: 1709060
Área de terreno : 710 m²
Excelente oportunidade para adquirir terreno rural com 710m², dispondo de duas frentes, o que proporciona maior versatilidade de construção e melhor aproveitamento do espaço. Com ótima exposição solar, garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. Trata-se de terreno urbanizável, ideal para construção de moradia isolada. Dispõe de todas as infraestruturas junto ao terreno, nomeadamente água, eletricidade, saneamento e bons acessos. Localizado em zona tranquila, é perfeito para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a serviços e comércio. É POSSÍVEL TAMBÉM COMPRAR O TERRENO AO LADO DE 400m². Uma excelente opção para habitação própria ou investimento com potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
AMI: 11283
Ref. Externa: 6786
Id: 1709061
145.000 €
Área de terreno : 550 m²
Terreno com Projeto Aprovado nas Agras do Norte - Pronto a Construir! Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento! Terreno urbano localizado numa das zonas mais procuradas de Aveiro por causa da sua centralidade, nas Agras do Norte, com projeto aprovado e licença de construção já paga para moradia bifamiliar com anexo e muros de vedação. Tudo pronto para iniciar a construção imediatamente poupe tempo e burocracia! Ideal para quem procura: Investimento seguro Construção de duas habitações independentes Zona calma, com bons acessos e ótima valorização Não perca esta oportunidade única de concretizar o seu projeto de vida ou de rentabilizar o seu investimento! Marque já a sua visita e conheça todos os detalhes deste excelente terreno!
AMI: 11283
Ref. Externa: 6498
Id: 1709059
15.000 €
Área de terreno : 240 m²
Apresentamos uma excelente oportunidade para construir a sua futura casa numa zona tranquila e agradável. Este terreno com 240 m² está situado em Oiã, numa área residencial sossegada, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade aos principais acessos e serviços. Destaques do terreno: Área total de 240 m² Localizado em zona calma e residencial Boa exposição solar Ideal para construção de moradia Bons acessos e proximidade a comércio e serviços Se procura um terreno para a sua casa num local tranquilo, esta pode ser a oportunidade certa. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.
AMI: 11283
Ref. Externa: 6769
Id: 1709058
130.000 €
Área de terreno : 787 m²
Vende-se terreno na Gafanha da Nazaré, já com projeto aprovado e licença de construção a pagamento. TERRENO DESTINADO A CONSTRUÇÃO DE 2 HABITAÇÕES (UNIFAMILIAR), TIPOLOGIA T3+1, ÁREA TOTAL DO TERRENO: 786,60M2, ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 537 M2, ÁREA DE IMPLANTAÇÃO: 414 M2. Para mais informações, contate-nos!!
AMI: 11283
Ref. Externa: 6270
Id: 1709054
