Soluções Aveiro

Moradia T2 com Jardim e Terraço | Centro de Aveiro Viver no centro com espaço, privacidade e conforto. Esta moradia T2 de dois pisos é uma oportunidade rara no coração de Aveiro. Distribuída de forma funcional e moderna: Piso térreo: Sala e cozinha em open space Casa de banho Garagem 1º piso: Dois quartos suíte, ambos com casa de banho privativa Exterior: Jardim Terraço em deck de madeira perfeito para momentos de lazer Destaques que fazem a diferença: Cozinha totalmente equipada (frigorífico, placa de indução, forno, máquina de lavar louça e roupa) Ar condicionado (climatização) Sistema AQS com caldeira elétrica Sistema de alarme anti-intrusão Estores blackout nos quartos Iluminação LED embutida Claraboias mais luz natural Pré-instalação para radiadores/secadores de toalhas Uma solução completa, pronta a habitar, que combina localização central com conforto moderno algo cada vez mais escasso em Aveiro. Ideal para habitação própria ou investimento com elevada procura. Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade no centro de Aveiro.

'Descubra esta encantadora moradia T3, perfeita para quem procura conforto, qualidade e tranquilidade. Com um agradável jardim e espaço exterior ideal para momentos de lazer, destaca-se pelos seus acabamentos de excelência e pela excelente exposição solar, que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. Dispõe de 2 casas de banho modernas e uma cozinha totalmente equipada, pronta a usar. Inserida numa localização privilegiada, oferece a combinação ideal entre sossego e proximidade a todos os serviços essenciais.'

'Apresentamos esta elegante moradia térrea T3, pensada para proporcionar conforto e bem-estar no dia a dia. Com um agradável jardim e espaço exterior ideal para momentos de lazer, destaca-se pelos seus acabamentos de excelência e pela excelente exposição solar, que garante luz natural ao longo de todo o dia. Dispõe de 2 casas de banho modernas e uma cozinha totalmente equipada, pronta a usar. Localizada numa zona privilegiada, combina tranquilidade com proximidade a todos os serviços essenciais.'

'Descubra esta magnífica moradia T4, ideal para quem valoriza espaço, conforto e qualidade. Com um agradável jardim e espaço exterior perfeito para momentos de lazer, destaca-se pelos seus acabamentos de excelência e pela excelente exposição solar, que proporciona luminosidade natural ao longo de todo o dia. Conta com 2 casas de banho e uma cozinha totalmente equipada, pronta a usar. Situada numa localização privilegiada, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade a tudo o que precisa.'

Descubra esta elegante moradia térrea T4, onde conforto e qualidade se encontram. Com um agradável jardim e amplos espaços exteriores, é o cenário perfeito para momentos em família ou de lazer. Conta com acabamentos de excelência, 3 casas de banho modernas e uma cozinha totalmente equipada, pronta a usar. Situada numa localização privilegiada, oferece a combinação ideal entre tranquilidade e proximidade de tudo o que precisa.'

Apresentamos-lhe eate apartamento T2 com áreas verdadeiramente generosas, ideal para quem valoriza espaço, conforto e uma localização estratégica junto ao centro de Águeda. Este imóvel distingue-se pela sua funcionalidade e versatilidade, com um sótão que pode facilmente ser transformado em zona de teletrabalho, atelier ou espaço de lazer. Características principais: 2 Quartos (um deles em suite com casa de banho privativa) 2 Casas de banho Sala ampla com lareira Cozinha equipada (forno, fogão, exaustor e espaço para máquina de lavar loiça) Cozinha com espaço destinado a despensa ou lavandaria, com ligação para máquina de lavar roupa Hall de entrada espaçoso Sótão com excelente potencial (arrumação, escritório ou lazer) 2 Varandas Conforto e Equipamentos: Aquecimento central a gás Estores elétricos Vídeo porteiro Jacuzzi Gás natural Garagem: Garagem fechada para 2 carros + zona de arrumação Extras do edifício: Churrasqueira comum Áreas: Área útil: 105,5 m² Área bruta: 153,36 m² Localização privilegiada: Vista para jardim e cidade A poucos minutos do centro de Águeda Próximo do Estádio de Águeda Transportes públicos Escolas, farmácia, mercado Espaços verdes e zonas de lazer infantil Excelentes acessos Estacionamento público e privado abundante Forte oferta de comércio e serviços Certificação Energética: Classe C Estado: Excelente Piso: 1º andar Um imóvel completo, pronto a habitar, ideal tanto para habitação própria como investimento. Marque já a sua visita!!

Apresentamos uma excelente oportunidade para construção da sua futura moradia, num terreno urbanizável com 1.100m², inserido em zona habitacional calma e com ótima qualidade de vida. Este terreno destaca-se pela sua excelente exposição solar, ideal para projetos que valorizem luz natural ao longo de todo o dia, bem como pela sua envolvente tranquila, perfeita para quem procura privacidade sem abdicar da proximidade a serviços. Conta já com todas as infraestruturas disponíveis, nomeadamente: - Água - Eletricidade - Saneamento - Uma solução pronta a avançar para construção, evitando custos adicionais e simplificando todo o processo. Localização estratégica: - Zona habitacional sossegada - Bons acessos - Ideal para moradia isolada com jardim - Se procura um terreno com potencial real de valorização e pronto a construir, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha conhecer o local onde pode nascer o seu próximo projeto de vida.

Terreno com 4.600m², localizado em zona calma e com envolvente natural, ideal para construção de moradia ou investimento. Inserido em área com habitação, oferece bons acessos, frente de estrada, excelente exposição solar e dispõe de infraestruturas no local, reunindo condições ideais para desenvolvimento de projeto habitacional. Características: Área total: 4.600m² Terreno com frente para estrada Bons acessos rodoviários Infraestruturas disponíveis (água, eletricidade e saneamento) Zona tranquila e residencial Boa exposição solar Inserido em zona com potencial construtivo Localização: Próximo de Águeda e Oliveira do Bairro Acesso facilitado a vias principais Zona com boa envolvente habitacional e rural Potencial: Construção de moradia isolada Projeto de investimento Possibilidade de valorização futura

Oportunidade Única em Vagos - 90.000m² com Viveiros e Armazéns Apresentamos-lhe uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, com 90.000m² de área total, situada a apenas 300 metros do centro de Vagos, numa localização estratégica com excelentes acessos. Inserida junto ao Rio Boco, esta propriedade dispõe de viveiros preparados para piscicultura, oferecendo condições naturais ideais para exploração aquícola ou projetos ligados à produção sustentável. Complementando a componente agrícola/industrial, conta ainda com armazéns de apoio, permitindo operacionalidade imediata para atividade produtiva, armazenamento ou logística. Área total: 90.000m² Viveiros para piscicultura Confrontação com o Rio Boco Armazéns de apoio Localização estratégica, próxima do centro Excelente potencial de investimento Uma oportunidade sólida para: Exploração aquícola Projeto agroindustrial Investimento com potencial de valorização Requalificação ou expansão de atividade Propriedades com esta dimensão e localização são raras no mercado. Para mais informações contacte-nos!!

Apartamento T1 novo no bairro do Alboi - Centro de Aveiro!! Apresentamos este excelente apartamento T1, situado numa das zonas mais carismáticas e procuradas da cidade: o bairro do Alboi, em pleno centro de Aveiro. Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e centralidade. Rodeado por canais, zonas verdes e ruas típicas, permite-lhe desfrutar da paz de um bairro tradicional, com a vantagem de estar a poucos passos de tudo o que a cidade tem para oferecer: comércio, serviços, cultura e restauração. Características principais: 1 quarto com roupeiro embutido Sala luminosa Cozinha funcional e equipada 1 Casa de banho completa Excelente exposição solar Localização privilegiada Ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa zona em constante valorização. Alboi - Aveiro Agende já a sua visita e venha descobrir este apartamento único!

Moradia T3 Nova em Construção | Isolada | Arquitetura Contemporânea | Vagos Apresentamos esta elegante moradia T3 isolada, de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, inserida num lote de 362 m² e com 165 m² de área bruta de construção, situada em zona central e residencial, a poucos minutos do centro de Vagos. Com uma excelente exposição solar e uma localização estratégica, próxima de escola primária, da EN109 e da A17, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida no dia a dia. Desenvolvida em piso único (rés do chão), oferece uma distribuição prática e harmoniosa: Sala e cozinha em open space, com acesso direto ao jardim Lavandaria Hall de distribuição WC completo 3 quartos, sendo um deles suite Roupeiros embutidos até ao teto Todas as divisões com luz natural Um dos grandes destaques deste imóvel é a possibilidade de escolha dos acabamentos, de acordo com o mapa de acabamentos, permitindo personalizar a moradia ao seu gosto. Equipamentos e acabamentos previstos: Revestimento exterior em capoto Caixilharia em PVC com vidro duplo Vídeo-porteiro Portão automático Bomba de calor AQS Recuperador de calor Pré-instalação de ar condicionado Iluminação exterior perimetral nos muros Jardim Terraço e varanda Lugar de garagem incluído no preço Além disso, a moradia encontra-se preparada com acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida e apresenta certificação energética A, garantindo maior eficiência e conforto. Características principais: Moradia independente Tipologia T3 2 casas de banho Lote com 362 m² Área bruta de construção: 165 m² Construção prevista para abril 2027 Arrecadação Armários embutidos Jardim Classe energética A Se procura uma moradia nova, térrea, moderna e funcional, numa localização tranquila mas com excelentes acessos, esta poderá ser a oportunidade certa para si.

Comercialização Exclusiva Soluções Aveiro Imobiliária: Empreendimento Exclusivo no Centro de Aveiro Viver no centro de Aveiro com conforto, sofisticação e funcionalidade é agora uma realidade. Apresentamos um novo empreendimento de excelência, composto por apartamentos T1 / T1+1/ T2 / T2+1 , pensados ao detalhe para proporcionar uma experiência de habitação moderna, elegante e altamente eficiente. Tipologias disponíveis: - T1 com lugar de garagem - T1+1 com lugar de garagem - T2 com lugar de garagem - T2+1 com lugar de garagem Características que fazem a diferença: Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de elevada qualidade Sistema de ar condicionado por conduta, garantindo conforto térmico em toda a casa Acabamentos de luxo, com materiais selecionados e design contemporâneo Áreas generosas e bem distribuídas Excelente exposição solar, proporcionando luz natural durante todo o dia Inserido numa localização privilegiada, este empreendimento oferece proximidade a comércio, serviços, zonas de lazer e aos principais acessos da cidade, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro. Uma oportunidade única no mercado, com comercialização exclusiva Soluções Aveiro Imobiliária, garantindo acompanhamento profissional, personalizado e orientado para resultados.

Empreendimento Exclusivo no Centro de Aveiro Comercialização Exclusiva Soluções Aveiro Imobiliária Viver no centro de Aveiro com conforto, sofisticação e funcionalidade é agora uma realidade. Apresentamos um novo empreendimento de excelência, composto por apartamentos T1 / T1+1/ T2 / T2+1, pensados ao detalhe para proporcionar uma experiência de habitação moderna, elegante e altamente eficiente. Tipologias disponíveis: - T1 com lugar de garagem - T1+1 com lugar de garagem - T2 com lugar de garagem - T2+1 com lugar de garagem Características que fazem a diferença: Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de elevada qualidade Sistema de ar condicionado por conduta, garantindo conforto térmico em toda a casa Acabamentos de luxo, com materiais selecionados e design contemporâneo Áreas generosas e bem distribuídas Excelente exposição solar, proporcionando luz natural durante todo o dia Inserido numa localização privilegiada, este empreendimento oferece proximidade a comércio, serviços, zonas de lazer e aos principais acessos da cidade, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro. Uma oportunidade única no mercado, com comercialização exclusiva Soluções Aveiro Imobiliária, garantindo acompanhamento profissional, personalizado e orientado para resultados.

Trata-se de uma moradia T2 térrea, inserida num terreno de 785 m², com grande potencial para remodelação ou reconstrução. Ideal para quem procura um imóvel que permita concretizar o seu projeto à medida, seja para habitação própria ou para investimento. Com múltiplas possibilidades de utilização, este imóvel oferece a opção de realizar uma remodelação simples ou criar uma ampliação que atenda às suas necessidades. O terreno permite ainda a construção de anexos, piscina ou até uma pequena horta, oferecendo-lhe um excelente espaço exterior. A propriedade beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia. Localizada em uma zona tranquila e segura, com fácil acesso à cidade, está a apenas 5 minutos do centro de Aveiro e a 15 minutos das praias. A área também conta com proximidade a escolas, supermercados, transportes públicos e outros serviços essenciais. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja viver com qualidade de vida ou para quem deseja investir numa zona em crescimento. Imóvel sem Licença de Utilização, mas com possibilidade de a solicitar. Agende já a sua visita e conheça todo o potencial desta propriedade!

Casa T3 em Granito para Reabilitar Um Colosso à Espera de Renascimento Erguida em sólido granito e marcada por uma presença imponente, esta moradia T3 outrora foi um verdadeiro colosso senhorial. Hoje em ruína, as suas pedras carregam memórias de grandeza e caráter, aguardando uma nova oportunidade para voltar a ganhar vida. Cada detalhe reflete o potencial de transformação numa habitação única, onde o passado e o futuro se encontram. Ideal para um projeto de reabilitação ambicioso, capaz de dar origem a uma residência distinta, de escala e personalidade incomparáveis. Destaques: - Construção em granito maciço - Tipologia T3 - Forte caráter senhorial - Elevado potencial de valorização - Projeto perfeito para criação de uma habitação de referência Mais do que uma propriedade, é um legado à espera de ser reconstruído. Oportunidade única para criar algo verdadeiramente extraordinário.

Descubra este excelente apartamento T2 situado numa das zonas mais procuradas de Aveiro o prestigiado Bairro do Liceu. Com uma área bruta privativa de 88m², este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, localização e potencial, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro. O apartamento encontra-se inserido em prédio com elevador e beneficia de janelas novas, garantindo maior conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano. Dispõe ainda de um arrumo na cave com 7m², perfeito para organização adicional e apoio ao dia a dia. A localização é um dos seus maiores trunfos: zona residencial consolidada, com proximidade a escolas, serviços, comércio e acessos rápidos ao centro da cidade. Destaques: Tipologia T2 88m² de área bruta privativa Arrumo na cave com 7m² Prédio com elevador Janelas novas Excelente localização - Bairro do Liceu Uma oportunidade sólida para quem procura viver com qualidade numa das melhores zonas de Aveiro ou investir com elevada procura no mercado. Agende já a sua visita

Apresentamos este apartamento T3 situado em pleno centro de Águeda, ideal para quem valoriza a proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas de lazer, com tudo acessível a pé. Encontra-se a receber obras de renovação. E vai ser entregue renovado. Com 72,37 m² de área privativa e 29,98 m² de área bruta dependente, este imóvel destaca-se pela sua organização funcional e pelos espaços exteriores que fazem toda a diferença no dia a dia. Características principais: - Tipologia T3 - 1 WC - Terraço - Lareira - Varanda - Garagem fechada para 1 carro - Arrecadação - Excelente exposição solar - Localização central e privilegiada O terraço e a varanda proporcionam momentos de lazer ao ar livre, seja para relaxar, conviver ou simplesmente desfrutar da envolvência urbana com conforto. Destaque especial: Está arrendado com a mensalidade de 700€ até 31/07/2026. Encontra-se também disponível outra fração T3 no mesmo edifício, pelo mesmo valor, oferecendo uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir a totalidade do edifício, composto por dois apartamentos, ideal para investimento, rendimento ou projeto familiar. Uma oportunidade rara no centro de Águeda, com potencial de valorização garantido. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel!

Apresentamos este apartamento T3 situado em pleno centro de Águeda, ideal para quem valoriza a proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas de lazer, com tudo acessível a pé. Imóvel em fase de renovação, com entrega prevista já remodelado. As imagens apresentadas são simulações, refletindo o estado final após as obras. Com 84,32 m² de área privativa e 30,03 m² de área bruta dependente, este imóvel destaca-se pela sua organização funcional e pelos espaços exteriores que fazem toda a diferença no dia a dia. Características principais: - Tipologia T3 - 1 WC - Terraço - Lareira - Varanda - Garagem fechada para 1 carro - Arrecadação - Excelente exposição solar - Localização central e privilegiada O terraço e a varanda proporcionam momentos de lazer ao ar livre, seja para relaxar, conviver ou simplesmente desfrutar da envolvência urbana com conforto. Destaque especial: Encontra-se também disponível outra fração T3 no mesmo edifício, pelo mesmo valor, oferecendo uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir a totalidade do edifício, composto por dois apartamentos, ideal para investimento, rendimento ou projeto familiar. Uma oportunidade rara no centro de Águeda, com potencial de valorização garantido. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel!

Oportunidade Única de Negócio de Luxo Apresentamos um espaço exclusivo que combina Cabeleireiro, Massagens e SPA, ideal para quem procura investir num negócio sofisticado e altamente rentável. Destaques do Imóvel e Negócio: Espaços amplos e bem concebidos Decoração moderna e de alto padrão Ambiente elegante e acolhedor Carteira de clientes consolidada e fiel Potencial de Crescimento: Forte possibilidade de parcerias com a indústria hoteleira local Excelente reputação e posicionamento no mercado Localização Premium: Situado em zona estratégica, com elevada visibilidade e fácil acesso. Condições Atrativas: Renda muito competitiva Negócio pronto a funcionar Invista num conceito de luxo com retorno garantido. Não perca esta oportunidade exclusiva! Renda de 400€ Características Divisões: Sala(s)(6) Zona Envolvente: Centro da Cidade, Farmácia, Hipermercado, Polícia, Transportes Públicos, Espaços Verdes

TERRENO URBANO LOTE 67 PREÇO: Uma Pechincha Terreno Urbano para Construção de Moradia Isolada | 200 m² Excelente oportunidade para construir a moradia com que sempre sonhou, num lote urbano com 200 m², com localização tranquila e estratégica, a poucos minutos de Águeda. O terreno permite a construção de moradia isolada, oferecendo total flexibilidade para um projeto ao seu desejo. Conta já com Infraestruturas: Água Eletricidade Saneamento básico Iluminação pública Arruamentos alcatroados e calçadas executadas Características: Terreno urbano Viabilidade para habitação Número de pisos permitidos: 1 Acesso por via urbana . Excelente Exposição solar A solução ideal tanto para habitação bem como para investimento, integrado em zona em futuro grande crescimento residencial. Para qualquer informação ou esclarecimentos estamos totalmente disponível. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, VISITE JÁ!