Soluções Aveiro

Moradia Isolada T3+1 na Palhaça Conforto e Espaço num Lote de 860 m² Uma casa com espaço para a família, para trabalhar e para aproveitar a vida ao ar livre. Situada na vila da Palhaça, esta moradia combina interiores modernos, conforto e um generoso espaço exterior. Conheça os principais destaques: Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte. Divisão adicional, ideal para escritório, quarto de apoio ou espaço de lazer. Cozinha totalmente equipada, funcional e com excelente arrumação. Ar condicionado em várias divisões. Ventilação mecânica controlada de duplo fluxo, que promove a renovação do ar interior e ajuda a controlar a humidade. Garagem fechada e estacionamento exterior. Acabamentos modernos e excelente exposição solar. 860 m² de terreno para viver mais lá fora Crie o seu jardim, uma zona de refeições ao ar livre ou uma horta. Aqui encontra espaço para momentos em família, para as crianças brincarem e para desfrutar da tranquilidade de uma moradia isolada. Palhaça tranquilidade com serviços por perto Próxima de comércio, escolas e serviços, com ligações a Oliveira do Bairro e Aveiro, esta moradia reúne espaço e comodidade para o dia a dia. Agende a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Soluções Aveiro Imobiliária AMI 11283

Exclusiva Moradia T3+1 na Palhaça - Conforto, Eficiência e Espaço Exterior Num Lote de 880 m² Apresentamos esta fantástica moradia isolada T3+1, localizada na tranquila e central vila da Palhaça. Inserida num generoso lote de terreno com 880 m², esta propriedade combina na perfeição a qualidade de construção, a máxima eficiência energética e um espaço exterior de sonho. Se procura o equilíbrio ideal entre a serenidade do campo e a proximidade de todos os serviços urbanos, esta é a oportunidade que esperava. Principais Destaques do Imóvel: Conforto Térmico e Eficiência Superior: Equipada com ar condicionado em várias divisões e um avançado sistema de AVAC de duplo fluxo (VMC), que garante uma renovação constante do ar, eliminação de humidades e uma climatização homogénea e económica durante todo o ano. Cozinha Totalmente Equipada: Um espaço moderno, funcional e com excelente arrumação, pronto a estrear com eletrodomésticos de qualidade. Tipologia Versátil (T3+1): Três quartos espaçosos (incluindo uma suite) com roupeiros embutidos, mais um escritório/quarto adicional (+1), ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço extra de lazer. Lote de 880 m²: Um magnífico espaço exterior que oferece total privacidade. Perfeito para a construção de uma piscina, zona de churrasqueira, horta biológica ou simplesmente para os miúdos e animais de estimação brincarem à vontade. Outras Características: Excelente exposição solar, garantindo luz natural em todas as divisões durante o dia. Acabamentos modernos e materiais de alta durabilidade. Garagem fechada e zona de parqueamento exterior. Localização Privilegiada: Situada na Palhaça, uma freguesia que se destaca pela sua qualidade de vida, está estrategicamente posicionada a poucos minutos de Oliveira do Bairro e de Aveiro. Na zona envolvente conta com comércio local, escolas, farmácia, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias rodoviárias (A1, A25 e EN109). Não perca a oportunidade de viver na casa dos seus sonhos. Marque já a sua visita!

Um imóvel para transformar, um projeto para valorizar! Moradia é um prédio com duas frações, uma comércio, outra de habitação de dois pisos, com 81 m², para restauro, com potencial para desenvolver um projeto de habitação ou investimento à sua medida. Principais destaques: Imóvel distribuído por dois pisos com duas frações, uma comércio, outra de habitação Possibilidade de reorganizar e personalizar os espaços Potencial para criar duas ou três frações autónomas, em regime de propriedade horizontal Três entradas independentes Encontra-se a aguardar aprovação do Pedido de Informação Prévia (PIP) para a concretização desta solução. Uma oportunidade para quem procura um imóvel para reabilitar e adaptar aos seus objetivos. Contacte-nos para conhecer os detalhes e agendar a sua visita! Soluções Aveiro AMI 11283

NOVO, PRONTO A HABITAR E COM ESPAÇO PARA MAIS! Apartamento T2+1 no centro de Esgueira | Aveiro Imagine estrear uma casa onde o conforto, a modernidade e a proximidade de tudo fazem parte do seu dia a dia. Este T2+1 novo e pronto a habitar combina espaços versáteis, equipamento completo e classe energética A+, para viver com mais conforto e eficiência. Uma divisão extra para os seus planos Precisa de um escritório, de um closet ou de um espaço de apoio? O +1 adapta-se às suas necessidades. Cozinha totalmente equipada Com placa, forno, micro-ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça encastrados. Conforto em todas as estações Ar condicionado em várias divisões e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Uma varanda para aproveitar Com boa exposição solar, ideal para tomar o pequeno-almoço ou descontrair ao final do dia. Estacionamento para dois carros Lugar de garagem privativo com capacidade para duas viaturas. A comodidade de viver no centro de Esgueira Próximo de comércio, serviços e principais acessos, numa localização que facilita a sua rotina. A sua próxima casa está pronta. Venha conhecê-la! Contacte-nos e agende já a sua visita. Soluções Aveiro Imobiliária AMI 11283

ESPAÇO, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE A 3 KM DO CENTRO DE ÁGUEDA Uma moradia distinta, onde a tranquilidade da natureza se encontra com o conforto e a qualidade de vida! Se procura uma casa com personalidade, espaços amplos, excelentes áreas de lazer e uma envolvência tranquila, esta poderá ser a oportunidade que procura. Apresentamos esta magnífica moradia T3 isolada, de inspiração mediterrânica, situada a apenas 3 km do centro de Águeda, numa zona residencial onde o verde da natureza proporciona serenidade, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e comodidades do dia a dia. Distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar, complementada por agradáveis espaços exteriores, garagem e jardim, esta propriedade distingue-se pela versatilidade e pelas condições que oferece para viver, conviver e desfrutar. CAVE - UM ESPAÇO DEDICADO AO LAZER E À CONVIVÊNCIA Um espaço amplo e multifuncional, composto por: Salão de convívio; Sala de jogos; Bar; Zona preparada para mesa de bilhar; Casa de banho; Espaços de arrumação. Um verdadeiro ambiente de entretenimento, ideal para receber familiares e amigos e proporcionar momentos inesquecíveis. RÉS DO CHÃO - LUMINOSIDADE E FUNCIONALIDADE Neste piso encontramos uma agradável zona social em conceito Open Space, onde a cozinha, a sala de estar e a sala de jantar se conjugam harmoniosamente. A excelente luminosidade natural, o ar condicionado e a varanda com vista desafogada sobre a envolvente verde proporcionam um ambiente acolhedor e confortável. A cozinha, de design moderno, encontra-se equipada com: Placa e forno; Exaustor; Micro-ondas; Frigorífico; Máquina de lavar loiça; Ilha central, ideal para refeições rápidas e momentos de partilha em família. Este piso dispõe ainda de: Um quarto com roupeiro; Hall de entrada; Uma divisão polivalente, adaptável às suas necessidades; Varanda. 1.º ANDAR - PRIVACIDADE E CONFORTO Uma zona reservada ao descanso, onde encontramos: Uma divisão multifuncional, com armários embutidos e acesso à varanda, ideal para escritório, espaço de trabalho ou lazer; Uma magnífica suíte com roupeiro, varanda e ar condicionado; Casa de banho completa, equipada com banheira de hidromassagem, perfeita para momentos de relaxamento; Um quarto adicional. EXTERIOR - UM CONVITE À NATUREZA E AO CONVÍVIO O espaço exterior foi pensado para proporcionar funcionalidade e qualidade de vida. Destaca-se a cozinha exterior, equipada com forno, fogão e exaustor, ligada a uma espaçosa lavandaria, criando as condições ideais para preparar refeições e organizar convívios. Dispõe ainda de: Zona coberta com capacidade para três viaturas; Sistema de carregamento para veículos elétricos; Jardim; Árvores de fruto; Espaços exteriores ideais para descansar, relaxar e desfrutar da natureza. EQUIPAMENTOS E EFICIÊNCIA A moradia está equipada com bomba de calor, proporcionando conforto e eficiência energética. LOCALIZAÇÃO - TRANQUILIDADE PERTO DE TUDO Situada a apenas 3 km do centro de Águeda, beneficia de uma localização privilegiada, conciliando a tranquilidade de uma zona envolvida pela natureza com a proximidade ao comércio, serviços, escolas e restantes comodidades. UMA CASA DIFERENTE. UM ESTILO DE VIDA ÚNICO! Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade pensada para quem valoriza o espaço, o conforto, a privacidade e os momentos em família. Uma verdadeira inspiração mediterrânica, preparada para proporcionar qualidade de vida no presente e acompanhar os projetos do futuro. MARQUE JÁ A SUA VISITA!

Terreno com 1.900,05 m² - Albergaria-a-Velha, Alto dos Barreiros Apresento um terreno amplo, bem localizado e ideal para quem procura um espaço tranquilo, com qualidade de vida e potencial de valorização. Situado no Alto dos Barreiros, uma das zonas mais procuradas de Albergaria-a-Velha, este lote oferece uma vista privilegiada, perfeito para projeto de habitação ou investimento futuro. Com uma área total de 1.900,05 m², garante privacidade, boa exposição solar e um enquadramento natural extremamente agradável. A envolvente é calma e, ao mesmo tempo, beneficia de excelente acessibilidade, ficando o centro da cidade a apenas 10 minutos. A solução perfeita para quem valoriza localização, espaço e vista aberta.

Imagine-se a acordar todos os dias com a envolvência única da Ria de Aveiro aos seus pés, num espaço pensado à sua medida. Situado no 2º piso do prestigiado Edifício JC, nas Barrocas, este magnífico apartamento T2 combina o charme de viver junto à água com a sofisticação e o conforto contemporâneo que sempre idealizou. O Seu Novo Refúgio A Varanda dos Seus Dias: Com uns impressionantes 19.24 m², este generoso espaço exterior convida-o a abrandar. Imagine-se a tomar o pequeno-almoço com a brisa da ria, a cultivar o seu próprio jardim urbano ou a desfrutar de finais de tarde inesquecíveis com amigos. Uma Suite Privativa: O equilíbrio perfeito entre conforto e privacidade. O apartamento conta com dois quartos acolhedores, sendo um deles uma excelente suite com casa de banho privativa, desenhada para ser o seu santuário de descanso. Espaço e Conveniência: A vida na cidade torna-se muito mais simples com um lugar de garagem para dois carros e um espaço de arrumos independente. Toda a organização e segurança que a sua rotina exige, sem complicações. Estilo de Vida nas Barrocas Viver no Edifício JC significa abraçar um estilo de vida prático, saudável e central. Aqui, está a poucos passos de caminhadas relaxantes pelas margens da ria, do comércio local e de toda a energia do centro de Aveiro, mantendo sempre o sossego e a exclusividade de um lar moderno e acolhedor. Este é o cenário ideal para começar um novo capítulo da sua vida.

Imagine-se a acordar todos os dias com a serenidade da Ria de Aveiro aos seus pés, no coração de um dos bairros mais vibrantes e desejados da cidade. Situado no 2º piso do prestigiado Edifício JC, nas Barrocas, este magnífico apartamento T3 foi desenhado para quem não abdica de viver com sofisticação, conforto e uma profunda ligação à alma da cidade dos canais. O Seu Refúgio de Sonho A Varanda dos Seus Dias: Com uns impressionantes 27 m², este é o cenário perfeito para os seus finais de tarde. Imagine-se a relaxar num final de dia a ler um livro, a receber amigos para jantares ao luar ou simplesmente a sentir a brisa da ria num ambiente de total privacidade. Uma Suite Exclusiva: O seu santuário particular. Um quarto principal amplo, com casa de banho privativa, pensado para lhe oferecer o máximo descanso, conforto e intimidade. Espaço e Conveniência: O dia a dia ganha outra leveza com um lugar de garagem para dois carros e um espaço de arrumos independente. Esqueça as preocupações com o estacionamento e desfrute da máxima organização que a sua família merece. Viver nas Barrocas: Onde a Cidade se Encontra com a Natureza Viver no Edifício JC é ter o privilégio de fazer tudo a pé. Aqui, a arquitetura moderna e os acabamentos premium combinam na perfeição com um estilo de vida dinâmico e saudável. Está a passos de distância de caminhadas relaxantes junto à água, do comércio local e do pulsar do centro de Aveiro, sem perder a paz de um lar exclusivo. Mais do que um apartamento, este é o espaço onde a sua nova história vai começar.

Imagine-se a acordar todos os dias com a envolvência única da Ria de Aveiro aos seus pés, num espaço pensado à sua medida. Situado no 2º piso do prestigiado Edifício JC, nas Barrocas, este magnífico apartamento T2 combina o charme de viver junto à água com a sofisticação e o conforto contemporâneo que sempre idealizou. O Seu Novo Refúgio A Varanda dos Seus Dias: Com uns impressionantes 19.24 m², este generoso espaço exterior convida-o a abrandar. Imagine-se a tomar o pequeno-almoço com a brisa da ria, a cultivar o seu próprio jardim urbano ou a desfrutar de finais de tarde inesquecíveis com amigos. Uma Suite Privativa: O equilíbrio perfeito entre conforto e privacidade. O apartamento conta com dois quartos acolhedores, sendo um deles uma excelente suite com casa de banho privativa, desenhada para ser o seu santuário de descanso. Espaço e Conveniência: A vida na cidade torna-se muito mais simples com um lugar de garagem para dois carros e um espaço de arrumos independente. Toda a organização e segurança que a sua rotina exige, sem complicações. Estilo de Vida nas Barrocas Viver no Edifício JC significa abraçar um estilo de vida prático, saudável e central. Aqui, está a poucos passos de caminhadas relaxantes pelas margens da ria, do comércio local e de toda a energia do centro de Aveiro, mantendo sempre o sossego e a exclusividade de um lar moderno e acolhedor. Este é o cenário ideal para começar um novo capítulo da sua vida.

Localização central, excelente exposição solar e potencial de rentabilização! Apresentamos este apartamento T3, situado em Esgueira, numa localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas e dos principais acessos à cidade de Aveiro. Localizado no 2.º andar de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e versatilidade. Características principais: - Área de 117 m² - 3 quartos - 1 casa de banho - Sala com acesso a varanda - Segunda varanda comum a dois quartos - 2.º andar com elevador - Excelente exposição solar - Localização central - Garagem 14,40 m2 - Arrumo convertido em T0 com cozinha e WC privativa 23,80 m2 UM EXTRA QUE FAZ TODA A DIFERENÇA! O imóvel dispõe ainda de arrumos convertidos em T0 com 23,80 m2 , com cozinha equipada e casa de banho própria. Tem ainda uma garagem exterior ao prédio, indisponível neste momento. O apartamento tem um artigo matricial, os arrumos outro e a garagem tem também artigo matricial próprio. Este espaço acrescenta versatilidade ao imóvel e apresenta potencial de rentabilidade adicional. ESGUEIRA - AVEIRO Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação espaçosa, numa localização central, com boa exposição solar e potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! Soluções Aveiro | AMI 11283

Localização privilegiada - Junto à Escola Primária da Trofa O LOCAL IDEAL PARA CONCRETIZAR O SEU PROJETO! Apresentamos este excelente terreno urbanizável com 1.240 m², situado na Trofa, concelho de Águeda, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso. Com uma configuração plana, excelente exposição solar e todas as infraestruturas disponíveis, este terreno reúne características ideais para quem procura construir a sua moradia de sonho. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Área total de 1.240 m² Terreno urbanizável Topografia plana, facilitando a construção Excelente exposição solar Todas as infraestruturas disponíveis, incluindo água, eletricidade, saneamento e telecomunicações Situado junto à Escola Primária da Trofa Bons acessos e excelente localização Zona residencial tranquila, com moradias na envolvente Proximidade ao centro de Águeda, comércio e serviços UM TERRENO COM ESPAÇO, POTENCIAL E UMA LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA! Se procura o local perfeito para construir a sua futura casa, com espaço exterior, privacidade e todas as comodidades por perto, esta é uma oportunidade que merece conhecer! Não deixe escapar esta oportunidade! Entre em contacto e agende a sua visita. Samuel Pina | Consultor Imobiliário Soluções Aveiro AMI 11283

Terreno com 15 metros de frente e 150 metros de comprimento, totalizando 1210 m², ideal para a construção da sua moradia de sonho ou para investimento futuro. Localização privilegiada: A 1 km da Pateira de Óis, um espaço natural encantador. Terreno com duas acessibilidades. Apenas 5 minutos do centro de Águeda, com todas as comodidades à porta. Uma oportunidade única para quem procura espaço, natureza e proximidade da cidade! Capacidade de construção com projeto moderno e personalizado.

Apartamento T3+1 na Avenida Dr. Lourenço Peixinho viva no coração de Aveiro! Há localizações que fazem a diferença. Na principal avenida da cidade, este apartamento T3 combina a centralidade com divisões luminosas e um espaço exterior que convida a desfrutar de Aveiro de outra perspetiva. A sala, distribuída por dois ambientes comunicantes, permite criar zonas distintas de estar e de refeições, com ligação à varanda. As amplas superfícies envidraçadas deixam entrar luz natural e valorizam o pavimento em madeira, que confere carácter aos interiores. A varanda com vista sobre a avenida é um dos grandes destaques: um espaço para criar uma zona de descanso e acompanhar a vida da cidade. O apartamento dispõe ainda de cozinha independente com zona de apoio, três quartos e duas casas de banho, uma delas com banheira. Comércio, serviços, restauração e transportes na envolvente, numa localização que permite fazer o dia a dia a pé e aproveitar tudo o que o centro de Aveiro oferece. Uma oportunidade para quem procura uma habitação central para adaptar ao seu gosto ou um imóvel com potencial de valorização através de atualização. Marque a sua visita e descubra o potencial deste T3+1 em plena Avenida Dr. Lourenço Peixinho!

Partilhe o privilégio de viver onde a história e a modernidade de Aveiro se encontram. Apresentamos este fantástico apartamento T2 em fase de construção, inserido num edifício moderno e elegante, localizado a escassos passos da emblemática Praça do Peixe e do Canal Central da Ria de Aveiro. Este é o imóvel ideal para quem privilegia o estilo de vida urbano, o conforto contemporâneo e a proximidade a tudo o que a cidade tem de melhor para oferecer. Destaques do Imóvel: Tipologia T2: Com uma distribuição funcional e áreas generosas, maximizando a entrada de luz natural. Acabamentos de Alta Qualidade: Construção moderna com materiais nobres, excelente isolamento térmico e acústico, e soluções de climatização eficientes. Cozinha em Open Space: Totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior, integrada numa sala ampla e luminosa. Quartos Confortáveis: Inclui uma suite com roupeiro embutido e um segundo quarto apoiado por uma casa de banho completa. Varanda / Zona Exterior: (Adaptar se aplicável: Perfeita para relaxar e desfrutar do ambiente único do centro histórico). Localização Premium e Conveniência: Viver junto à Praça do Peixe significa ter a essência de Aveiro à porta de casa. Esqueça o carro e desloque-se a pé para: Restaurantes de referência, cafés, esplanadas e comércio local. Pontos turísticos, transportes públicos, serviços públicos e universidades. A pitoresca zona dos moliceiros e os deslumbrantes canais da Ria. Uma Oportunidade Única de Investimento: Seja para habitação própria ou para o mercado de investimento (arrendamento), este apartamento destaca-se pela sua localização ultra-central e intemporal, garantindo uma elevada valorização futura. Nota: Por se encontrar em fase de construção, poderá ainda ter a oportunidade de selecionar alguns acabamentos e personalizar a sua futura casa ao seu gosto. As imagens apresentadas são renders tridimensionais ilustrativos do projeto.

VIVER NO ALBOI É TER AVEIRO À PORTA DE CASA. Apartamento T2 com cozinha equipada e ar condicionado Sair de casa para um passeio junto aos canais, tomar um café no centro ou fazer as compras do dia a dia na vizinhança. Neste T2, no bairro do Alboi, a localização faz parte do prazer de viver. Inserido numa das zonas mais características de Aveiro, este apartamento reúne a comodidade de uma cozinha equipada e o conforto do ar condicionado, com a proximidade a comércio, serviços, restauração e espaços de lazer. Uma opção para quem procura casa própria no centro de Aveiro ou um imóvel para investimento numa localização central. Venha conhecer a casa e descobrir o bairro. Agende a sua visita! Soluções Aveiro Imobiliária AMI 11283

MORADIA T2+1 EM OLIVEIRINHA | UM NOVO CONFORTO, UM ESPAÇO SEU Imagine uma sala e cozinha em open space, onde preparar uma refeição e partilhar momentos em família fazem parte do mesmo ambiente. Acrescente dois quartos com roupeiros, um jardim lateral e espaço exterior para desfrutar ao seu ritmo. Em Oliveirinha, Aveiro, esta moradia está a ser renovada, com previsão de estar pronta a habitar em janeiro de 2027. Com aproximadamente120 m² de construção coberta, dispõe de 235 m² de terreno urbano e 1.000 m² de terreno rústico, onde poderá criar a sua horta ou pomar. Uma casa pensada para viver com conforto: Sala e cozinha 35m2 em open space, com zonas de estar e refeições. Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça. Dois quartos, um em suite com casa de banho privada, roupeiros e mezanino com 15 m2. Casa de banho 5m2 com base de duche e resguardo em vidro. Lavandaria independente com 9,50 m2 Jardim lateral e churrasqueira para os momentos ao ar livre. Lugar de estacionamento para 2 viaturas. Acabamentos e equipamentos que fazem a diferença: Isolamento térmico exterior em Capoto. Caixilharia com corte térmico e vidro duplo de baixa emissividade. Estores elétricos em todas as janelas. Tetos falsos com isolamento em lã de rocha e iluminação LED. Bomba de calor de 200 litros para águas quentes. Ventilação mecânica controlada. Pré-instalação de ar condicionado em três zonas e fornecimento de duas máquinas, conforme o projeto. Videoporteiro e portão automatizado. Dê o seu toque à sua próxima casa! Possibilidade de escolher pavimentos e revestimentos, dentro dos valores previstos no mapa de acabamentos. Oliveirinha, Aveiro Pronta a habitar em janeiro de 2027 previsão de conclusão. Contacte-nos para conhecer todos os detalhes e agendar uma visita!

Fantástica moradia T3+1 isolada e térrea na Gafanha da Nazaré, composta por 3 quartos, um escritório e uma suite, ideal para quem procura conforto, luminosidade e qualidade de vida. A moradia destaca-se pelas suas divisões amplas e solarengas, com uma cozinha em open space, equipada com ilha, que proporciona um ambiente moderno e funcional, perfeito para o dia a dia e para momentos de convívio em família. Dispõe ainda de garagem, lavandaria e um excelente espaço exterior com churrasqueira, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, convívios com amigos e momentos de lazer. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes, com bons acessos à A1 e à IP5, encontrando-se a apenas 5 minutos de Aveiro e com fácil acesso às belas praias da Costa Nova e da Barra. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia acolhedora, luminosa, funcional e bem localizada, combinando tranquilidade, espaço e proximidade a tudo o que precisa. Venha conhecer a sua próxima casa!

APARTAMENTO PENTHOUSE T4 DUPLEX COM PISCINA PRIVATIVA | MATOSINHOS SUL. O privilégio de ter a sua própria piscina, a poucos passos do mar. Descubra uma casa onde a arquitetura, o conforto e a privacidade se encontram. Inserida no empreendimento Antiga Fábrica do Prado, em Matosinhos Sul, esta Penthouse T4 Duplex oferece uma experiência de vida distinta, num edifício com história e identidade. Distribuída por dois pisos, combina espaços para viver e receber com a tranquilidade que procura em casa. O destaque é a piscina privativa do apartamento: um convite a desfrutar de um mergulho ao seu ritmo, aproveitar os dias de sol e partilhar momentos especiais em família ou com amigos. No interior, os materiais e equipamentos reforçam o cuidado com o conforto e a estética. O pavimento em pedra natural, o aquecimento por piso radiante hidráulico e a cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch conjugam elegância e funcionalidade. A caixilharia de madeira com vidro duplo e rutura térmica completa este ambiente acolhedor. Uma casa com privilégios que se prolongam pelo condomínio: Tipologia T4 Duplex em formato Penthouse. Piscina privativa integrada no espaço exclusivo do apartamento. Piscina comum do condomínio. Ginásio no condomínio. Acabamentos cuidados e materiais de qualidade. Localização em Matosinhos Sul, próxima da praia, de comércio, restaurantes e transportes. A Antiga Fábrica do Prado recupera a identidade de uma antiga fábrica de conservas fundada em 1934, dando-lhe uma nova vida residencial. Um enquadramento singular para quem valoriza casas com personalidade e a proximidade ao mar, mantendo a ligação à cidade do Porto. Imagine começar o dia com um treino, passear junto à praia e regressar à sua piscina. Aqui, esses pequenos luxos podem fazer parte da rotina. Benefício de isenção de IMT na aquisição, sujeito à verificação dos requisitos aplicáveis à transação. Venha conhecer a sua próxima casa. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Procura um terreno para concretizar o seu projeto de habitação? Conheça esta oportunidade em Eirol, no concelho de Aveiro, com 402,70 m² de área total e todas as infraestruturas disponíveis. Uma oportunidade para quem deseja construir uma casa pensada à sua medida, com espaço para dar forma aos seus planos. Áreas definidas para a construção do imóvel: Área total do terreno: 402,70 m² Área de implantação do edifício: 137,40 m² Área bruta de construção: 210,20 m² Área bruta dependente: 46,40 m² Com projecto aprovado, pronto a começar! Localização: Eirol, Aveiro Terreno urbano Todas as infraestruturas disponíveis A sua nova casa começa com a escolha do terreno certo. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita! Samuel Pina Consultor Imobiliário Soluções Aveiro AMI 11283

Um novo projeto começa com a escolha do lugar certo! LOCALIZAÇÃO QUE COMBINA NATUREZA E ACESSIBILIDADE Situado em Póvoa de Mouquim, Valmaior, numa envolvente habitacional com espaços verdes, este terreno beneficia de acessos à EN16 e ligação à A25, facilitando as deslocações na região. A localidade dispõe de transportes públicos com ligação a Albergaria-a-Velha. Na zona de Valmaior, os espaços de lazer junto ao rio Caima e a via ciclável proporcionam oportunidades para passeios, atividade física e momentos em família. Com uma área de 1.513 m² e duas frentes, apresenta uma configuração que permite estudar diferentes soluções de aproveitamento. A possibilidade de destaque, sujeita a confirmação e aprovação municipal, acrescenta interesse para habitação própria ou investimento. Destaques do imóvel: Área total de 1.513 m²; Duas frentes; Excelente exposição solar; Possibilidade de destaque; Envolvente habitacional com espaços verdes. Imagine a sua futura moradia com jardim e espaço exterior para desfrutar em família, numa localização onde pode valorizar o contacto com a natureza. Venha conhecer o terreno e explorar o seu potencial. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita! Samuel Pina Consultor Imobiliário Soluções Aveiro AMI 11283 Telemóvel + (telefone) WhatsApp (url) (telefone) E-mail (email)