Soluções Ideais Coimbra - Portela

Apartamento de tipologia T3, para arrendamento, em Santa Clara, Coimbra.Excelente imóvel, inserido em edifício de construção recente, em ótimo estado de conservação e com poucas frações de habitação, numa zona muito tranquila.Próximo dos principais espaços de comércio, serviços, Centro de Saúde e bem servido de transportes públicos.Possui cozinha mobilada e equipada e roupeiros embutidos nos quartos.Diversas varandas com amplas vistas sobre a cidade.Com ótima exposição solar, poderá desfrutar de uns momentos de descontração, num ambiente envolvente calmo e aprazível.Possui garagem individual fechada, tipo Box, para uma viatura e amplo espaço de arrumação, com armários. Os portões de acesso à rampa e espaços comuns são automatizados.Condições para arrendamento:- Pagamento de caução no valor de uma renda;- Pagamento de duas rendas com o início do contrato;- Apresentação de fiador.Licença de construção / utilização: 777/2004

Habitação de tipologia T4, para reabilitar, em Torre de Bera, Coimbra.Com diversos espaços para arrumação, ou espaços de trabalho, garagem, entre outros, pátio interno, com uma área generosa, ao nível do R/c, que lhe permitem criar um imóvel versátil à medida das suas necessidades.Ao nível do 1º andar desenvolvem-se os principais compartimentos da habitação, arrumos, um terraço, uma varanda e um telheiro, igualmente de área generosa. A sua localização, no centro da povoação, permite-lhe ter a possibilidade de estar próximo de todos os espaços comunitários e de bens de primeira necessidade, para além de de plena privacidade, uma vez que está completamente murada em toda a sua envolvente.A opção de ter a sua casa de fim de semana, ou eventualmente a possibilidade de criar uma solução de alojamento local, serão duas das alternativas a ter em conta., entre outras.

Apartamento T1, para arrendar, no centro de Celas, em Coimbra.Em bom estado de conservação, com cozinha equipada e parcialmente mobilado.Garagem individual tipo Box.Localizado em frente ao Instituto Superior Miguel Torga e bastante próximo do Hospital Central de Coimbra, da Maternidade Bissaya Barreto, do IPO, do Centro de Saúde, do Pólo 3 da Universidade de Coimbra - Pólo das Ciências da Saúde - Faculdade de Medicina e de Farmácia, Escola Superior de Enfermagem, Faculdade de Economia, Praça da República, bem como do Pólo 1 da Universidade. Poderá encontrar espaços comerciais, de restauração e pastelarias de referência, mesmo nas imediações, assim como Escolas, Bancos, Serviços, Consultórios, entre outros espaços de conveniência.Requisitos:- Disponível a partir do início de Fevereiro de 2026;- Reserva/caução no valor de uma renda;- Com o início do contrato pagamento de duas rendas;- Apresentação de Fiador.Licença de construção / utilização: 187/86

Apartamento T1, para arrendamento, pronto a habitar, junto ao Atrium Solum, em Coimbra.Este apartamento, inserido em edifício de construção recente e com acabamentos nobres, encontra-se em piso elevado, está em excelente estado de conservação, possui boas áreas e está orientado para uma zona muito tranquila.Encontra-se totalmente mobilado, com cozinha equipada e dispõe ainda de equipamentos complementares de uso doméstico para limpeza e manutenção.As zonas sociais e de descanso possuem diferentes ambientes e separação, permitindo uma total privacidade.Varanda generosa com ótima exposição solar a poente.Possui armários e roupeiros, com bastante arrumação.A climatização é feita por aquecimento central distribuído pelas diversas divisões e possui ainda, ar condicionado.Este apartamento tem ainda um lugar de estacionamento dedicado à fração, em logradouro privado do condomínio.Condições para arrendamento:- Pagamento de caução no valor de uma renda;- Pagamento de duas rendas com o início do contrato;- Apresentação de fiador.Licença de construção / utilização: 779/2004

Apartamento de tipologia T4, em fase de construção, Coimbra.Localizado numa zona de fáceis acessibilidades, no planalto de Santa Clara, com vista sobranceira sobre o Rio Mondego, próximo de superfícies comerciais, de espaços de lazer e de Equipamentos Desportivos.A 5 minutos da Baixa de Coimbra, onde encontrará todos os espaços de comércio, de serviços e de outras comodidades que possa necessitar.Este apartamento possui varanda de áreas generosas, protegidas com pala superior em betão armado, com iluminação embutida. As guardas serão em vidro temperado laminado, de elevada segurança. A cozinha terá armários termo lacados a branco, com bancadas em Silestone e será totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH.A caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico, possuirá sistema com rotura de corte térmico e película do tipo Planitherm pelo exterior do vidro duplo, com caixa de ar de elevada espessura. Terá, ainda, estores com reforço térmico e automatizados. As carpintarias serão lacadas a branco, com ferragens em aço Inox e os roupeiros embutidos, com o mesmo tipo de acabamento, forrados interiormente e com iluminação.As instalações sanitárias terão louças suspensas, com base de duche extra-plana e móvel de madeira para embutir lavatório.Cozinha e W.C.'s revestidas a materiais cerâmicos retificados, de maiores dimensões e de elevada qualidade.Possuirá tetos falsos com iluminação embutida, do tipo LED, em todos os compartimentos.A climatização será feita através de sistema de ar condicionado, do tipo Multi-Split Inverter e o aquecimento das águas sanitárias através de bomba de calor.Todas as frações irão dispor de porta de acesso blindada de elevada segurança, do tipo Dierre e vídeo porteiro.O edifício é composto por fachadas exteriores revestidas a Tijolo de Face à Vista Castanho e reboco areado e tem espaços verdes envolventes.Cada fração terá garagem dedicada e, dependendo da tipologia, com capacidade para mais do que uma viatura.

Apartamento de tipologia T3, em fase de construção, Coimbra.Localizado numa zona de fáceis acessibilidades, no planalto de Santa Clara, com vista sobranceira sobre o Rio Mondego, próximo de superfícies comerciais, de espaços de lazer e de Equipamentos Desportivos.A 5 minutos da Baixa de Coimbra, onde encontrará todos os espaços de comércio, de serviços e de outras comodidades que possa necessitar.Este apartamento possui varanda de áreas generosas, protegidas com pala superior em betão armado, com iluminação embutida. As guardas serão em vidro temperado laminado, de elevada segurança. A cozinha terá armários termo lacados a branco, com bancadas em Silestone e será totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH.A caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico, possuirá sistema com rotura de corte térmico e película do tipo Planitherm pelo exterior do vidro duplo, com caixa de ar de elevada espessura. Terá, ainda, estores com reforço térmico e automatizados. As carpintarias serão lacadas a branco, com ferragens em aço Inox e os roupeiros embutidos, com o mesmo tipo de acabamento, forrados interiormente e com iluminação.As instalações sanitárias terão louças suspensas, com base de duche extra-plana e móvel de madeira para embutir lavatório.Cozinha e W.C.'s revestidas a materiais cerâmicos retificados, de maiores dimensões e de elevada qualidade.Possuirá tetos falsos com iluminação embutida, do tipo LED, em todos os compartimentos.A climatização será feita através de sistema de ar condicionado, do tipo Multi-Split Inverter e o aquecimento das águas sanitárias através de bomba de calor.Todas as frações irão dispor de porta de acesso blindada de elevada segurança, do tipo Dierre e vídeo porteiro.O edifício é composto por fachadas exteriores revestidas a Tijolo de Face à Vista Castanho e reboco areado e tem espaços verdes envolventes.Cada fração terá garagem dedicada e, dependendo da tipologia, com capacidade para mais do que uma viatura.

Apartamento de tipologia T4, em fase de construção, Coimbra.Localizado numa zona de fáceis acessibilidades, no planalto de Santa Clara, com vista sobranceira sobre o Rio Mondego, próximo de superfícies comerciais, de espaços de lazer e de Equipamentos Desportivos.A 5 minutos da Baixa de Coimbra, onde encontrará todos os espaços de comércio, de serviços e de outras comodidades que possa necessitar.Este apartamento possui varanda de áreas generosas, protegidas com pala superior em betão armado, com iluminação embutida. As guardas serão em vidro temperado laminado, de elevada segurança. A cozinha terá armários termo lacados a branco, com bancadas em Silestone e será totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH.A caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico, possuirá sistema com rotura de corte térmico e película do tipo Planitherm pelo exterior do vidro duplo, com caixa de ar de elevada espessura. Terá, ainda, estores com reforço térmico e automatizados. As carpintarias serão lacadas a branco, com ferragens em aço Inox e os roupeiros embutidos, com o mesmo tipo de acabamento, forrados interiormente e com iluminação.As instalações sanitárias terão louças suspensas, com base de duche extra-plana e móvel de madeira para embutir lavatório.Cozinha e W.C.'s revestidas a materiais cerâmicos retificados, de maiores dimensões e de elevada qualidade.Possuirá tetos falsos com iluminação embutida, do tipo LED, em todos os compartimentos.A climatização será feita através de sistema de ar condicionado, do tipo Multi-Split Inverter e o aquecimento das águas sanitárias através de bomba de calor.Todas as frações irão dispor de porta de acesso blindada de elevada segurança, do tipo Dierre e vídeo porteiro.O edifício é composto por fachadas exteriores revestidas a Tijolo de Face à Vista Castanho e reboco areado e tem espaços verdes envolventes.Cada fração terá garagem dedicada e, dependendo da tipologia, com capacidade para mais do que uma viatura.

Apartamento de tipologia T4, em fase de construção, Coimbra.Localizado numa zona de fáceis acessibilidades, no planalto de Santa Clara, com vista sobranceira sobre o Rio Mondego, próximo de superfícies comerciais, de espaços de lazer e de Equipamentos Desportivos.A 5 minutos da Baixa de Coimbra, onde encontrará todos os espaços de comércio, de serviços e de outras comodidades que possa necessitar.Este apartamento possui varanda de áreas generosas, protegidas com pala superior em betão armado, com iluminação embutida. As guardas serão em vidro temperado laminado, de elevada segurança. A cozinha terá armários termo lacados a branco, com bancadas em Silestone e será totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH.A caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico, possuirá sistema com rotura de corte térmico e película do tipo Planitherm pelo exterior do vidro duplo, com caixa de ar de elevada espessura. Terá, ainda, estores com reforço térmico e automatizados. As carpintarias serão lacadas a branco, com ferragens em aço Inox e os roupeiros embutidos, com o mesmo tipo de acabamento, forrados interiormente e com iluminação.As instalações sanitárias terão louças suspensas, com base de duche extra-plana e móvel de madeira para embutir lavatório.Cozinha e W.C.'s revestidas a materiais cerâmicos retificados, de maiores dimensões e de elevada qualidade.Possuirá tetos falsos com iluminação embutida, do tipo LED, em todos os compartimentos.A climatização será feita através de sistema de ar condicionado, do tipo Multi-Split Inverter e o aquecimento das águas sanitárias através de bomba de calor.Todas as frações irão dispor de porta de acesso blindada de elevada segurança, do tipo Dierre e vídeo porteiro.O edifício é composto por fachadas exteriores revestidas a Tijolo de Face à Vista Castanho e reboco areado e tem espaços verdes envolventes.Cada fração terá garagem dedicada e, dependendo da tipologia, com capacidade para mais do que uma viatura.

Apartamento de tipologia T3, em fase de construção, Coimbra.Localizado numa zona de fáceis acessibilidades, no planalto de Santa Clara, com vista sobranceira sobre o Rio Mondego, próximo de superfícies comerciais, de espaços de lazer e de Equipamentos Desportivos.A 5 minutos da Baixa de Coimbra, onde encontrará todos os espaços de comércio, de serviços e de outras comodidades que possa necessitar.Este apartamento possui varanda de áreas generosas, protegidas com pala superior em betão armado, com iluminação embutida. As guardas serão em vidro temperado laminado, de elevada segurança. A cozinha terá armários termo lacados a branco, com bancadas em Silestone e será totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH.A caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico, possuirá sistema com rotura de corte térmico e película do tipo Planitherm pelo exterior do vidro duplo, com caixa de ar de elevada espessura. Terá, ainda, estores com reforço térmico e automatizados. As carpintarias serão lacadas a branco, com ferragens em aço Inox e os roupeiros embutidos, com o mesmo tipo de acabamento, forrados interiormente e com iluminação.As instalações sanitárias terão louças suspensas, com base de duche extra-plana e móvel de madeira para embutir lavatório.Cozinha e W.C.'s revestidas a materiais cerâmicos retificados, de maiores dimensões e de elevada qualidade.Possuirá tetos falsos com iluminação embutida, do tipo LED, em todos os compartimentos.A climatização será feita através de sistema de ar condicionado, do tipo Multi-Split Inverter e o aquecimento das águas sanitárias através de bomba de calor.Todas as frações irão dispor de porta de acesso blindada de elevada segurança, do tipo Dierre e vídeo porteiro.O edifício é composto por fachadas exteriores revestidas a Tijolo de Face à Vista Castanho e reboco areado e tem espaços verdes envolventes.Cada fração terá garagem dedicada e, dependendo da tipologia, com capacidade para mais do que uma viatura.

Prédio Misto, para reabilitar, localizado no coração da Baixa de Coimbra.Constituído por um espaço comercial no Rc e mais três pisos suscetíveis de utilização independente, destinados a habitação e sótão que poderá ser convertido e igualmente aproveitado como espaço útil.O edifício encontra-se em bom estado de conservação a nível de estrutura principal, incluindo caixa de escadas, fachadas e cobertura.O piso 0, destinado a comércio foi já alvo de intervenções de remodelação, contando, ainda, com um entrepiso para arrumação.Neste edifício, para além do espaço comercial, pode ter a possibilidade de criar, um T0/T1, ao nível de cada piso superior, totalizando 4 frações, de habitação, sendo as acessibilidade interiores, bastante regulares e práticas, através das escadas principais de acesso a cada um deles. Foi já efetuado um estudo prévio e consultadas as entidades licenciadoras, para essa viabilidade.Imóvel ideal para converter em espaço caraterístico de Alojamento Local confortável e acolhedor, ou para arrendamento tradicional das diversas frações de habitação e do espaço comercial.Pela sua localização estratégica, no centro de Reabilitação Urbana de Coimbra, bem como no núcleo histórico da cidade, onde cada vez mais afluem turistas e residentes locais, fica próximo de tudo o que possa necessitar no seu dia a dia, ou numa estadia temporária, desde monumentos, comércio, serviços, espaços de restauração e da lazer, assim como uma localização privilegiada, próximo do rio Mondego e do Parque Verde.Por todas estas caraterísticas este imóvel será uma excelente oportunidade de investimento com retorno garantido.

Apartamento T2, novo, em Santa Clara, Coimbra.Localizado num empreendimento de arquitetura excecional e com vistas panorâmicas sobre a cidade, este imóvel oferece-lhe amplas áreas interiores.Acabamentos nobres e contemporâneas, fazem deste imóvel um produto diferenciado e único, para além do seu ótimo enquadramento num empreendimento de excelência.As caixilharias serão constituídas por uma série de perfil robusto e de elevado desempenho térmico e acústico, com uma espessura considerável de caixa-de-ar entre vidro duplo. Serão compostas por sistemas de oscilobatente e rotura de corte térmico.Carpintarias lacadas a branco e roupeiros embutidos.Nos compartimentos interiores os tetos serão revestidos com placas de gesso cartonado, com caixa-de-ar até às lajes entre pisos e a iluminação será embutida do tipo LED, ou indireta, através de sancas.Os W.C.'s terão louças suspensas e bases de duche extra planas.O sistema de climatização será efetuado através de ar condicionado oculto nos tetos falso, com grelhas discretas, embutidas, nas diversas divisões.O sistema de Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias, será efetuado através de bomba de calor, com reservatório e apoio de painéis solares fotovoltaicos.A ventilação e renovação de ar dos espaços interiores será efetuada através de sistema de VMC.Contempla estacionamento duplo, dedicado à fração, em garagem fechada com um ponto de carregamento para carros elétricos.A envolvente exterior do edifício será totalmente revestida com sistema de isolamento térmico, conferindo um conforto interior significativamente melhorado termicamente e uma melhor qualidade a nível de classificação energética.Boas acessibilidades de entrada e saída na cidade, a 5 minutos do centro e junto a pontos de atração histórica e turística, revitalizados, bem como restaurantes, superfícies comerciais e equipamentos desportivos, bem como centro de espetáculos e congressos, para além da proximidade ao Rio Mondego.

Apartamento T2, novo, em Santa Clara, Coimbra.Localizado num empreendimento de arquitetura excecional e com vistas panorâmicas sobre a cidade, este imóvel oferece-lhe amplas áreas interiores.Acabamentos nobres e contemporâneas, fazem deste imóvel um produto diferenciado e único, para além do seu ótimo enquadramento num empreendimento de excelência.As caixilharias serão constituídas por uma série de perfil robusto e de elevado desempenho térmico e acústico, com uma espessura considerável de caixa-de-ar entre vidro duplo. Serão compostas por sistemas de oscilobatente e rotura de corte térmico.Carpintarias lacadas a branco e roupeiros embutidos.Nos compartimentos interiores os tetos serão revestidos com placas de gesso cartonado, com caixa-de-ar até às lajes entre pisos e a iluminação será embutida do tipo LED, ou indireta, através de sancas.Os W.C.'s terão louças suspensas e bases de duche extra planas.O sistema de climatização será efetuado através de ar condicionado oculto nos tetos falso, com grelhas discretas, embutidas, nas diversas divisões.O sistema de Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias, será efetuado através de bomba de calor, com reservatório e apoio de painéis solares fotovoltaicos.A ventilação e renovação de ar dos espaços interiores será efetuada através de sistema de VMC.Contempla estacionamento, dedicado à fração, em garagem fechada com um ponto de carregamento para carros elétricos.A envolvente exterior do edifício será totalmente revestida com sistema de isolamento térmico, conferindo um conforto interior significativamente melhorado termicamente e uma melhor qualidade a nível de classificação energética.Boas acessibilidades de entrada e saída na cidade, a 5 minutos do centro e junto a pontos de atração histórica e turística, revitalizados, bem como restaurantes, superfícies comerciais e equipamentos desportivos, bem como centro de espetáculos e congressos, para além da proximidade ao Rio Mondego.

Apartamento T2, novo, em Santa Clara, Coimbra.Localizado num empreendimento de arquitetura excecional e com vistas panorâmicas sobre a cidade, este imóvel oferece-lhe amplas áreas interiores.Acabamentos nobres e contemporâneas, fazem deste imóvel um produto diferenciado e único, para além do seu ótimo enquadramento num empreendimento de excelência.As caixilharias serão constituídas por uma série de perfil robusto e de elevado desempenho térmico e acústico, com uma espessura considerável de caixa-de-ar entre vidro duplo. Serão compostas por sistemas de oscilobatente e rotura de corte térmico.Carpintarias lacadas a branco e roupeiros embutidos.Nos compartimentos interiores os tetos serão revestidos com placas de gesso cartonado, com caixa-de-ar até às lajes entre pisos e a iluminação será embutida do tipo LED, ou indireta, através de sancas.Os W.C.'s terão louças suspensas e bases de duche extra planas.O sistema de climatização será efetuado através de ar condicionado oculto nos tetos falso, com grelhas discretas, embutidas, nas diversas divisões.O sistema de Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias, será efetuado através de bomba de calor, com reservatório e apoio de painéis solares fotovoltaicos.A ventilação e renovação de ar dos espaços interiores será efetuada através de sistema de VMC.Contempla estacionamento, dedicado à fração, em garagem fechada com um ponto de carregamento para carros elétricos.A envolvente exterior do edifício será totalmente revestida com sistema de isolamento térmico, conferindo um conforto interior significativamente melhorado termicamente e uma melhor qualidade a nível de classificação energética.Boas acessibilidades de entrada e saída na cidade, a 5 minutos do centro e junto a pontos de atração histórica e turística, revitalizados, bem como restaurantes, superfícies comerciais e equipamentos desportivos, bem como centro de espetáculos e congressos, para além da proximidade ao Rio Mondego.

Apartamento T2, novo, em Santa Clara, Coimbra.Localizado num empreendimento de arquitetura excecional e com vistas panorâmicas sobre a cidade, este imóvel oferece-lhe amplas áreas interiores.Acabamentos nobres e contemporâneas, fazem deste imóvel um produto diferenciado e único, para além do seu ótimo enquadramento num empreendimento de excelência.As caixilharias serão constituídas por uma série de perfil robusto e de elevado desempenho térmico e acústico, com uma espessura considerável de caixa-de-ar entre vidro duplo. Serão compostas por sistemas de oscilobatente e rotura de corte térmico.Carpintarias lacadas a branco e roupeiros embutidos.Nos compartimentos interiores os tetos serão revestidos com placas de gesso cartonado, com caixa-de-ar até às lajes entre pisos e a iluminação será embutida do tipo LED, ou indireta, através de sancas.Os W.C.'s terão louças suspensas e bases de duche extra planas.O sistema de climatização será efetuado através de ar condicionado oculto nos tetos falso, com grelhas discretas, embutidas, nas diversas divisões.O sistema de Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias, será efetuado através de bomba de calor, com reservatório e apoio de painéis solares fotovoltaicos.A ventilação e renovação de ar dos espaços interiores será efetuada através de sistema de VMC.Contempla estacionamento dedicado à fração, em garagem fechada com um ponto de carregamento para carros elétricos.A envolvente exterior do edifício será totalmente revestida com sistema de isolamento térmico, conferindo um conforto interior significativamente melhorado termicamente e uma melhor qualidade a nível de classificação energética.Boas acessibilidades de entrada e saída na cidade, a 5 minutos do centro e junto a pontos de atração histórica e turística, revitalizados, bem como restaurantes, superfícies comerciais e equipamentos desportivos, bem como centro de espetáculos e congressos, para além da proximidade ao Rio Mondego.

Apartamento T1, novo, em Santa Clara, Coimbra.Localizado num empreendimento de arquitetura excecional e com vistas panorâmicas sobre a cidade, este imóvel oferece-lhe amplas áreas interiores.Acabamentos nobres e contemporâneas, fazem deste imóvel um produto diferenciado e único, para além do seu ótimo enquadramento num empreendimento de excelência.As caixilharias serão constituídas por uma série de perfil robusto e de elevado desempenho térmico e acústico, com uma espessura considerável de caixa-de-ar entre vidro duplo. Serão compostas por sistemas de oscilobatente e rotura de corte térmico.Carpintarias lacadas a branco e roupeiros embutidos.Nos compartimentos interiores os tetos serão revestidos com placas de gesso cartonado, com caixa-de-ar até às lajes entre pisos e a iluminação será embutida do tipo LED, ou indireta, através de sancas.Os W.C.'s terão louças suspensas e bases de duche extra planas.O sistema de climatização será efetuado através de ar condicionado oculto nos tetos falso, com grelhas discretas, embutidas, nas diversas divisões.O sistema de Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias, será efetuado através de bomba de calor, com reservatório e apoio de painéis solares fotovoltaicos.A ventilação e renovação de ar dos espaços interiores será efetuada através de sistema de VMC.Contempla estacionamento, dedicado à fração, em garagem fechada com um ponto de carregamento para carros elétricos.A envolvente exterior do edifício será totalmente revestida com sistema de isolamento térmico, conferindo um conforto interior significativamente melhorado termicamente e uma melhor qualidade a nível de classificação energética.Boas acessibilidades de entrada e saída na cidade, a 5 minutos do centro e junto a pontos de atração histórica e turística, revitalizados, bem como restaurantes, superfícies comerciais e equipamentos desportivos, bem como centro de espetáculos e congressos, para além da proximidade ao Rio Mondego.

Apartamento T2, novo, em Santa Clara, Coimbra.Localizado num empreendimento de arquitetura excecional e com vistas panorâmicas sobre a cidade, este imóvel oferece-lhe amplas áreas interiores.Acabamentos nobres e contemporâneas, fazem deste imóvel um produto diferenciado e único, para além do seu ótimo enquadramento num empreendimento de excelência.As caixilharias serão constituídas por uma série de perfil robusto e de elevado desempenho térmico e acústico, com uma espessura considerável de caixa-de-ar entre vidro duplo. Serão compostas por sistemas de oscilobatente e rotura de corte térmico.Carpintarias lacadas a branco e roupeiros embutidos.Nos compartimentos interiores os tetos serão revestidos com placas de gesso cartonado, com caixa-de-ar até às lajes entre pisos e a iluminação será embutida do tipo LED, ou indireta, através de sancas.Os W.C.'s terão louças suspensas e bases de duche extra planas.O sistema de climatização será efetuado através de ar condicionado oculto nos tetos falso, com grelhas discretas, embutidas, nas diversas divisões.O sistema de Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias, será efetuado através de bomba de calor, com reservatório e apoio de painéis solares fotovoltaicos.A ventilação e renovação de ar dos espaços interiores será efetuada através de sistema de VMC.Contempla estacionamento duplo, dedicado à fração, em garagem fechada com um ponto de carregamento para carros elétricos.A envolvente exterior do edifício será totalmente revestida com sistema de isolamento térmico, conferindo um conforto interior significativamente melhorado termicamente e uma melhor qualidade a nível de classificação energética.Boas acessibilidades de entrada e saída na cidade, a 5 minutos do centro e junto a pontos de atração histórica e turística, revitalizados, bem como restaurantes, superfícies comerciais e equipamentos desportivos, bem como centro de espetáculos e congressos, para além da proximidade ao Rio Mondego.

Apartamento T3, novo, em construção, em Coimbra.Localizado na Urbanização Quinta da Portela.O edifício está inserido numa zona muito calma e verdejante desta urbanização. Este empreendimento prima pela excelência de acabamentos, áreas generosas, grandes varandas e terraços, onde pode desfrutar do exterior e da paisagem, na tranquilidade de sua casa. Fantástica exposição solar e vistas desafogadas sobre zonas verdes envolventes e com um horizonte deslumbrante.Equipado com ar condicionado, pavimento radiante e cozinha com eletrodomésticos da marca BOSCH.Carpintarias lacadas a branco e roupeiros embutidos.Garagem fechada do tipo BOX..Próximo do Vale das Flores e de outras zonas da cidade, onde pode usufruir de espaços comerciais, de restauração, de serviços, escolas e zonas de lazer.Boas acessibilidades.

Apartamento T3, novo, em construção, em Coimbra.Localizado na Urbanização Quinta da Portela.O edifício está inserido numa zona muito calma e verdejante desta urbanização. Este empreendimento prima pela excelência de acabamentos, áreas generosas, grandes varandas e terraços, onde pode desfrutar do exterior e da paisagem, na tranquilidade de sua casa. Fantástica exposição solar e vistas desafogadas sobre zonas verdes envolventes e com um horizonte deslumbrante.Equipado com ar condicionado, pavimento radiante e cozinha com eletrodomésticos da marca BOSCH.Carpintarias lacadas a branco e roupeiros embutidos.Garagem fechada do tipo BOX..Próximo do Vale das Flores e de outras zonas da cidade, onde pode usufruir de espaços comerciais, de restauração, de serviços, escolas e zonas de lazer.Boas acessibilidades.

Moradia T4, em exclusivo, localizada na Lousã.Numa zona tranquila, a 500 metros do centro da vila e de meios de transporte públicos, designadamente do novo sistema de mobilidade urbana que faz a ligação a Coimbra, o Metro Bus. Conta com uma envolvência da serra e de áreas verdejantes, com excelentes vistas panorâmicas. A zona onde está inserido é um atrativo ponto de passagem para trilhos pedestres que dão acesso à serra, estando implícita a contemplação e o contacto com a natureza.Este imóvel possui diversas varandas e espaços exteriores, com churrasqueira/Barbecue, para desfrutar de momentos descontraídos. Tais como espaços de jardim, um pequeno quintal, árvores de fruto e espaços adicionais para plantação.A ampla sala, ao nível do Rés do Chão, comunica em Open Space com uma cozinha de grandes dimensões com eletrodomésticos encastrados e um vasto conjunto de armários com uma fantástica bancada em península.A climatização é feita através de ar condicionado, do tipo Split, no piso superior, especialmente no amplo salão. A sala do Rés do Chão, possui lareira com recuperador de calor.Os quartos, com amplas áreas, contemplam roupeiros embutidos, sendo um deles em suite com W.C. dedicado.Todos os W.C.'s apresentam janelas de comunicação com o exterior, permitindo a entrada de luz, bem como de ventilação naturais. A caixilharia dos vãos exteriores é em alumínio lacado, com vidros duplos e estores elétricos. Possui painéis solares, na cobertura, com apoio de acumulador de agua de 300L, para aquecimento de águas sanitárias.A moradia inclui aspiração central por toda a sua área interior casa incluindo a garagem e espaços exteriores.O imóvel está ainda equipado com instalação de gás natural e, ou de garrafa.Dispõe de rede de internet por cabo em todas as divisões interiores e estores.Apresenta uma garagem de grandes dimensões, com área de estacionamento para mais do que uma viatura e zonas de arrumação, na cave.

Apartamento T2, novo, à entrada de Coimbra.Localizado num empreendimento de arquitetura excecional e com vistas panorâmicas sobre a cidade, este imóvel oferece-lhe amplas áreas interiores para além de excelentes varandas com ampla vista.Acabamento nobres e contemporâneas, fazem deste imóvel um produto diferenciado e único, para além do seu ótimo enquadramento num empreendimento de excelência.Cozinhas mobiladas e equipadas, à exceção de máquina de lavar a louça e roupa. Conta com equipamento de grande qualidade.Prevalece o conceito de open space entre ala e cozinha, de modo a criarem-se ambientes mais intimistas e sociáveis.