Soluções Ideais Vieira de Leiria - Praia da Vieira

Apartamento T2 recentemente remodelado, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar no dia a dia.A sala e a cozinha, viradas a nascente, beneficiam de excelente luz natural, criando um ambiente luminoso e agradável. A cozinha renovada alia praticidade e elegância, com acabamentos atuais e linhas contemporâneas.- Dispõe de dois quartos com orientação a poente;- WC com base de duche;- Marquise, cheia de luz natural, oferece um espaço versátil que pode ser adaptado a lavandaria.Localizado no rés do chão, este apartamento encontra-se numa zona residencial tranquila da Marinha Grande, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes.Destaca-se ainda pelo fácil estacionamento na zona, por se situar numa rua sem saída, com maior privacidade e pouco tráfego, sendo maioritariamente utilizada apenas por moradores.Pronto a habitar, este imóvel é uma excelente opção para o seu próximo investimento.Não procure mais? Temos a Solução Ideal para SI.

Apartamento T2 com Terraço e Vista Mar ? Praia da VieiraApresentamos este apartamento T2, agora disponível para venda na Praia da Vieira. Situado no 3.º e último piso de um prédio tranquilo sem elevador, este imóvel encontra-se em bom estado de conservação e a apenas 100 metros do areal, oferecendo a verdadeira experiência de viver junto ao mar.A propriedade é composta por duas frações:? Apartamento? GaragemNo interior, conta com uma sala e cozinha em open space, com acesso a uma varanda, proporcionando luz natural e um ambiente descontraído. Dispõe ainda de roupeiros de apoio, WC completo e dois quartos, adequados tanto para residência permanente como para casa de férias.O grande destaque deste apartamento é o magnífico terraço de uso exclusivo, virado a poente, com vista mar e churrasqueira.A localização é um dos seus maiores trunfos: rodeado de restaurantes, cafés, papelaria, escolas e vários serviços, tudo a poucos passos. A cerca de 2 km, já na Vieira de Leiria, encontra supermercados e outras comodidades essenciais.Com exposição solar Norte/Poente, o apartamento beneficia de luminosidade equilibrada ao longo do dia.Se procura um imóvel com espaço exterior, perto da praia e com todas as conveniências por perto, esta é uma oportunidade imperdível.

Moradia T1 + 1 Renovada para Arrendamento ? Sobreira Formosa, Proença-a-NovaTotalmente renovada, situada na pacata e acolhedora vila de Sobreira Formosa no concelho de Proença-a-Nova, encontra uma casa construída em xisto, preservando a autenticidade da região. Ao mesmo tempo, oferece todo o conforto necessário para uma vida tranquila e harmoniosa.A zona é conhecida pela simpatia e hospitalidade dos seus habitantes, esta casa é o refúgio ideal para quem procura qualidade de vida, contacto direto com a natureza e momentos inesquecíveis num ambiente sereno e seguro.A moradia é arrendada totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar.Localizada a 2km do centro da vila de Sobreira Formosa, onde encontra todo o tipo de comercio e serviços e a 10km de Proença-a-Nova.As visitas são agendadas após análise da viabilidade financeira dos interessados.Documentos necessários:- Cartão de Cidadão ou equivalente- Declaração de IRS- Últimos recibos de vencimentoPara a celebração do contrato de arrendamento serão necessários:- 2 rendas (1ª e última)- 1 renda de cauçãoSe procura uma casa aconchegante, com charme tradicional e integrada numa comunidade calorosa, esta é a escolha ideal para uma nova etapa com paz, natureza e qualidade de vida.Licença de construção / utilização: 64/06

Terreno Rústico à Venda ? Galeota, Vieira de Leiria Localização tranquila, natureza envolvente Está à procura de um refúgio na natureza, espaço para lazer, cultivo ou investimento?Apresentamos este terreno rústico com 590m², totalmente vedado e plano, situado na zona tranquila da Galeota, em Vieira de Leiria.Características principais:- Área total de 590 m²- Terreno plano ? fácil acesso e manutenção- Totalmente vedado - Ideal para agricultura, horta, lazer ou estacionamento- Zona calma, com bom acesso e rodeada de naturezaEste terreno é perfeito para quem deseja um espaço ao ar livre, com a tranquilidade do campo e o som da natureza como vizinho. Uma excelente oportunidade!Contacte-nos para vir conhecer!

Moradia T5+1 com Vista MarVieira de Leiria | Terreno 1.500 m² | Privacidade, Conforto e PrestígioHá casas.E há propriedades que definem um modo de viver.Esta moradia T5+1, implantada num generoso terreno de 1.500 m², oferece uma combinação rara: vista mar, espaço, privacidade absoluta e conforto premium, numa das zonas mais valorizadas de Vieira de Leiria.Com 320 m² de área bruta, três pisos bem distribuídos e quatro frentes solares, esta propriedade foi pensada para quem procura tranquilidade, qualidade de construção e uma vivência diferenciada ? seja como residência principal, casa de férias ou investimento de alto nível.Arquitetura sólida, renovação criteriosaConstruída em 1986 e profundamente renovada em 2010, esta moradia alia a robustez da construção tradicional ao conforto das soluções modernas, apresentando-se hoje totalmente equipada e mobilada, pronta a ser vivida sem compromissos.Distribuição dos espaçosCave ? Funcionalidade e lazer- Garagem fechada para duas viaturas- Ginásio privado- Garrafeira- WC completo com base de duchePiso principal ? Convívio e elegância- Sala de estar ampla e luminosa- Sala de jantar com recuperador de calor, integrada com cozinha em openspace- WC de serviço- Quarto com roupeiro embutido e WC privativo com banheira de hidromassagem- Terraço envidraçado a poente, um verdadeiro espaço de lazer, com cozinha tradicional, forno a lenha e churrasqueira ? receba os seus convidados com conforto e privacidadePiso superior ? Zona privada- 4 quartos com roupeiros embutidos- WC completo com base de duche- Escritório, perfeito para trabalho remoto ou biblioteca pessoalConforto absoluto em todas as estações!A casa dispõe de um conjunto completo de soluções de climatização e eficiência energética:- Aquecimento central a gasóleo e a lenha- Painéis solares para aquecimento de águas- Bomba de calor- Ar condicionado- Caixilharia com vidros duplos oscilo-batentes em toda a casa, garantindo elevado isolamento térmico e acústico.Exterior com potencial raroTerreno plano com árvores de fruto e jardim frontal cuidadoEspaço disponível para construção de piscinaDuas frentes de estrada, com acessos independentes por ruas paralelasExcelente exposição solar durante todo o diaVista mar desafogada, um privilégio cada vez mais escassoPara quem é esta propriedade?? Para quem procura uma casa distinta, com espaço, privacidade e qualidade construtiva? Para famílias que valorizam conforto, áreas generosas e proximidade ao mar? Para quem pretende viver em Portugal com qualidade de vida, tranquilidade e sol? Para investidores exigentes, com potencial para alojamento local de charme ou residência de luxo para arrendamento premiumEsta não é uma casa comum.É um património sólido, completo e preparado para durar.O verdadeiro valor desta propriedade não se descreve ? sente-se ao entrar.Agenda já a sua visita, temos a Solução Ideal para SI!

OPORTUNIDADE ? LOTE URBANO COM PROJETO APROVADO EM VIEIRA DE LEIRIAEste é o local ideal para construir a sua casa de sonho! Venha conhecer este lote urbano de 405m², inserido numa zona tranquila, de moradias recentes, em Vieira de Leiria ? com projeto aprovado para moradia T4 de arquitetura moderna, pronto a arrancar com a construção de imediato.Detalhes do projeto aprovado:- Moradia unifamiliar T4- Arquitetura contemporânea, com linhas retas e funcionais- 3 pisos: cave, rés do chão e 1º andar- Área de implantação: 184m²- Área bruta de construção: 444m²- Área bruta dependente: 184m²Ao redor, tem ao dispor todo o tipo de serviços e comércio, como, escolas, supermercados, farmácias, centro de saúde, transportes...Excelentes acessos ao IC1, A17 e A8A apenas 15 minutos de LeiriaA poucos minutos das principais praias da região, como Vieira, Pedrógão e São Pedro de Moel .- Ideal para quem quer evitar atrasos e começar já a construção de uma moradia com espaço, conforto e design moderno.- Zona em constante valorização, com ótimo potencial de investimento.Entre em contacto e venha conhecer este terreno com tudo pronto para dar vida a sua futura casa, aquela com quem sempre sonhou!Precisa de apoio no financiamento?Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal. Se é um requisito para avançar com o seu projeto, não espere mais, este é o momento!Fale connosco ? podemos ajudar a encontrar a Solução Ideal para SI.

Descubra esta moradia, localizada na deslumbrante Praia da Vieira, onde o mar e o rio se encontram para criar um cenário único.Esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e vistas deslumbrantes.Características principais:- Moradia dividida entre R/C e 1º andar, com 1 T3 em cada piso;- 4 casas de banho;- Lareira;- Áreas generosas;- Sótão e cave amplos, com entradas independentes, oferecem uma oportunidade única de criar mais um espaço habitacional à sua medida;- Conta ainda com um anexo, já convertido em habitação;- Garagem espaçosa para 2 viaturas;- Exposição solar nascente/poente e norte, para aproveitar luz natural durante todo o dia;- Logradouro e terraço com vista panorâmica para o rio e o mar.Localização privilegiada:Além de estar a poucos passos do mar e do rio, encontra nas proximidades vários tipos de serviços e comércio, entre eles, cafés, restaurantes, mercearias, escolas, etc.Perfeito para viver, rentabilizar ou desfrutar nas suas férias!Entre em contacto connosco, temos a Solução Ideal para SI.

Lavandaria Self Service ? Trespasse | Praia da Vieira | Vieira de Leiria Oportunidade única! Loja de Lavandaria Self Service totalmente equipada e em pleno funcionamento, localizada na avenida principal da Praia da Vieira, em zona habitacional de grande movimento.Equipamentos e Características:- 4 Máquinas de lavar roupa- 4 Máquinas de secar roupa- Máquina de snacks e bebidas- Sistema de vídeo vigilância- Sistema de desinfeção automática- Televisão- Pagamentos fáceis e práticos com opção de cartão multibanco.Excelente Rentabilidade Mensal!O valor inclui todos os equipamentos em perfeito funcionamento!Agende já a sua visita e aproveite esta excelente oportunidade de investimento!Contacte-nos para mais informações!***Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência nomercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente.Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras.

Oportunidade Imperdível para Investidores e Construtores em Vieira de Leiria! Localização Premium: Situado numa das principais ruas de Vieira de Leiria e com duas frentes de estrada, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade aos principais serviços e à costa.Detalhes do Terreno:- Área Total: 2.780m² ? ideal para projetos de grande escala.- Índice de Construção segundo o PDM: 0,8 ? possibilitando até 2.224m² de área construída.Excelente para a construção de moradias em banda, edifícios multifamiliares ou até empreendimentos turísticos.Principais Vantagens:- Localização estratégica, em uma zona com crescente valorização imobiliária.- Infraestruturas básicas próximas, facilitando o desenvolvimento do projeto.- A poucos minutos da praia, tornando o local atrativo para futuros residentes ou turistas.Por que investir?Retorno garantido em uma área com alta procura por imóveis residenciais e turísticos.Espaço suficiente para planear empreendimentos de alta rentabilidade.O seu próximo empreendimento começa aqui! Entre em contato para mais informações.Temos a Solução Ideal para SI!

Terreno Urbanizável em Vieira de Leiria ? O Lugar Perfeito para a Sua Nova Moradia!Está à procura do local ideal para construir a casa dos seus sonhos? Apresentamos-lhe este terreno com 1660m² de área total, perfeito para a construção de uma moradia isolada e rodeado de tranquilidade.Localizado numa zona calma de Vieira de Leiria, este terreno oferece a combinação perfeita entre privacidade e proximidade com todas as comodidades:A dois passos do centro: A apenas 4 minutos do centro da vila, onde encontrará comércio, serviços e escolas.Perto da praia: A 7 minutos da Praia da Vieira, ideal para aproveitar dias de lazer junto ao mar.Imagine viver numa casa construída ao seu gosto, num espaço amplo, onde a paz do campo se encontra com o conforto da proximidade urbana e costeira.Não perca esta oportunidade única de realizar o seu sonho!Contacte-nos já para mais informações e marque uma visita ao local. A sua nova vida começa aqui!

Café Cubana - Praia da VieiraImóvel completamente equipado e mobilado, com fabrico próprio de pastelaria variada e pão, 3 casas de banho, 66 lugares sentados, esplanada, arrecadação e facilidade de estacionamento. Ar condicionado.Esta é uma oportunidade excepcional de adquirir um negócio em pleno funcionamento há mais de duas décadas, situada em uma localização privilegiada, a penas 100m da linha do mar. Este estabelecimento estabeleceu uma reputação sólida ao longo dos anos, tornando-se uma parte essencial da comunidade local e uma atração popular para visitantes que buscam uma experiência autêntica à beira-mar.Não perca esta oportunidade única de se tornar o próximo proprietário deste estabelecimento icônico à beira-mar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o que faz desta pastelaria e padaria um verdadeiro tesouro local.

Vende-se terreno com 960m2.Não é urbanizávelIdeal para quem pretende ter um espaço verde com agricultura perto da cidade.Valor negociável.

Terreno com 1900m2 situado em zona calma de Vieira de Leiria. Permite construção de moradia isolada.Nas proximidades podemos encontrar todo o tipo de comércio e serviços, bem como, bombas de gasolina, bancos, supermercados, escolas e piscinas municipais.Apenas a 10 minutos de distância encontra as praias da Vieira e do Pedrógão e a 25 minutos a cidade de Leiria.