Sonia Patricia Meira

Apartamento T2 renovado em Vilar do Paraiso Apartamento T2, com 83 m² de área, situado no 2.º andar sem elevador, com lugar de garagem incluído. O imóvel foi totalmente remodelado, encontrando-se em estado como novo, pronto a habitar. Localizado numa zona privilegiada de Vilar do Paraíso, em ambiente residencial tranquilo, com bons acessos rodoviários e a apenas 5 minutos de Santo Ovídio e acesso a autoestrada, próximo de escolas, supermercados, comércio, serviços e transportes públicos. Uma localização prática e valorizada, ideal para quem procura qualidade de vida. Este apartamento é perfeito tanto para habitação própria como para investimento, oferecendo excelente potencial de rentabilidade e valorização futura. Características do imóvel: Apartamento totalmente remodelado Ambiente moderno, confortável e funcional Excelente luminosidade natural Bom isolamento térmico e acústico Acabamentos e equipamentos: Tetos falsos em pladur com isolamento Iluminação LED embutida nos tetos Cozinha totalmente mobilada, com: Tampo em granito Entre móveis em vidro lacado branco Placa vitrocerâmica Forno Micro-ondas Exaustor Iluminação LED Móvel despenseiro Aparelhagem elétrica nova Ar condicionado Caixilharia dupla com vidros duplos Roupeiros Pavimento novo em todo o apartamento Porta de entrada de segurança Termoacumulador novo da marca Ariston Casa de banho: Base de duche Resguardo em vidro Revestimentos de chão e paredes em cerâmica nova Móvel com lavatório e toalheiros Sanita completa totalmente nova Informação adicional: Ano de construção do prédio: 1991 Condomínio: 28,83 /mês Um apartamento que alia conforto, modernidade e localização estratégica, ideal para quem procura um imóvel pronto a entrar, sem necessidade de qualquer obra. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

T3 + 1 na Senhora da Hora com varanda e lugar de garagem 2 viaturas T3+1, situado numa das localizações mais valorizadas da Senhora da Hora, onde a centralidade e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Ideal para famílias que privilegiam espaço, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Com uma organização inteligente e áreas generosas, este imóvel destaca-se por uma luminosa sala de estar, perfeita para momentos de convívio e lazer, e por uma cozinha prática e bem estruturada, com excelente potencial para o dia a dia. Na zona privada, encontra três quartos confortáveis, complementados por um espaço adicional (+1) com luz indireta, ideal para escritório, quarto de apoio ou zona de arrumação, contando ainda com despensa integrada uma solução prática e cada vez mais valorizada. A varanda proporciona um espaço exterior agradável, ideal para relaxar, enquanto o lugar de garagem com capacidade para duas viaturas garante total comodidade e segurança. Como mais-valia adicional, o imóvel dispõe de um arrumo privado no topo do prédio, oferecendo espaço extra de armazenamento, sempre útil para organização do dia a dia. Inserido numa zona com excelentes acessos, próximo de transportes públicos, comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias, este apartamento reúne todas as condições para uma vida urbana confortável e equilibrada. Principais características: - Tipologia: T3+1 - Área útil: 125 m² - Área bruta: 150 m² - Cozinha: 1 - Sala: 1 - Quartos: 3 + 1 interior com despensa - Casas de banho: 2 - Varanda: Sim - Lugar de garagem: 2 viaturas - Arrumo: Privado no topo do prédio Outras informações: - Ano de construção: 1984 - Estado de conservação: Usado - Andar: 5 - Elevador: 2 Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, bem localizado e com elevado potencial de valorização.

Inserido num condomínio fechado exclusivo e único no concelho de Vila Nova de Gaia, este fantástico apartamento T4 destaca-se pelas áreas bastante generosas, acabamentos de excelência e por uma localização estratégica que combina centralidade, excelentes acessos às principais autoestradas e rápido acesso à cidade do Porto. Apesar da excelente oferta de comércio (junto ao Mercadona), serviços e transportes públicos, o empreendimento oferece a máxima tranquilidade e contacto com a natureza, estando rodeado de espaços verdes e a curta distância do emblemático Parque da Lavandeira. Com 173 m² de área útil interior, o imóvel distribui-se da seguinte forma: Zona Social: Hall de entrada acolhedor; Casa de banho de serviço; Impressionante sala e cozinha em open space com 60 m²; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos; Lavandaria independente; Agradável varanda orientada para o interior e áreas verdes do condomínio. Zona Privativa: 2 Suites espaçosas com roupeiros embutidos; 2 Quartos adicionais com roupeiros embutidos; Casa de banho completa de apoio aos quartos. Garagem: Garagem fechada (Box) com capacidade para 2 viaturas. Conforto, Equipamentos e Acabamentos de Excelência: Aquecimento central completo e toalheiros aquecidos; Pavimento em madeira maciça; Caixilharia dupla com vidros duplos; Estores elétricos; Sistema de domótica e vídeo porteiro; Sistemas de segurança: alarme, deteção de incêndio e deteção de gás. Imóvel ideal para quem procura espaço, conforto moderno e qualidade de vida num condomínio de referência no centro de Gaia.

Apresentamos este espaçoso apartamento T3 situado em Lordelo, concelho de Paredes, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e áreas generosas para toda a família numa zona residencial tranquila. Com 133,76 m² de área bruta privativa e 12,50 m² de área bruta dependente, o imóvel oferece uma excelente distribuição dos espaços: Zona Social: Hall de entrada acolhedor; Sala de estar e jantar com lareira e acesso direto a uma varanda frontal; Cozinha equipada (placa, forno e exaustor); Despensa funcional; Zona de lavandaria independente com acesso a uma segunda varanda (traseiras). Zona Privativa: 1 Suíte espaçosa com casa de banho (base de duche) e acesso à varanda frontal partilhada com a sala; 2 Quartos adicionais com boas áreas; Casa de banho completa de apoio aos quartos (com banheira). Equipamentos e Estacionamento: Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (maior eficiência energética); Garagem box fechada para 1 viatura com espaço extra para arrumação; Edifício sem elevador. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, reunindo áreas interiores acima da média, varandas e boa eficiência energética.

Excelente oportunidade para adquirir uma moradia T4 em banda, com três frentes, situada em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila, com espaços verdes e excelentes acessibilidades. Com uma área bruta de construção de 375,25 m² e inserida num lote de terreno de 390 m², esta moradia distingue-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e excelente potencial de valorização. Distribuída por quatro pisos, apresenta uma organização funcional e espaços amplos: Cave: Ampla zona de arrumos com 78 m²; Garagem fechada, com aproximadamente 39 m²; Área técnica. Rés do chão: Hall de entrada; Sala comum com 31,70 m², recuperador de calor e acesso à varanda; Cozinha e copa com 16,10 m²; Despensa; Lavandaria; Casa de banho de serviço; Áreas de arrumação. 1.º andar: Quatro quartos, incluindo uma suite; Suite com casa de banho privativa; Quartos com áreas entre 15 m² e 16 m²; Casa de banho completa de apoio; Duas varandas. Sótão: Amplo salão polivalente, ideal para sala de lazer, escritório, ginásio ou espaço multifuncional; Terraço privativo. Exterior: Logradouro privativo com aproximadamente 250 m²; Espaço exterior com potencial para criar uma agradável zona de lazer e convívio familiar. Localização e acessibilidades Localizada numa zona residencial de moradias, junto ao Monte da Virgem, beneficia da proximidade a importantes equipamentos e serviços: Metro Estação Hospital Santos Silva; Hospital Eduardo Santos Silva; Centro de Saúde de Vilar de Andorinho; Escolas, comércio e serviços; Excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Uma oportunidade com potencial A necessitar de algumas obras de renovação, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação própria com áreas acima da média, possibilidade de personalização e espaço exterior, adaptando o imóvel ao seu gosto e às necessidades da sua família. Pelas suas características, localização e dimensão, constitui também uma oportunidade interessante para investimento, com potencial de valorização após renovação. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial desta moradia!

Excelente oportunidade de estacionamento privado ou para investimento no centro da vila de Tortosendo, concelho da Covilhã. Características do Imóvel: Tipologia: Fração autónoma destinada exclusivamente a estacionamento (Fração V). Piso: 1.ª Cave (Cave -1). Acessos: Acesso automóvel facilitado e manobra simples no interior. Localização e Envolvente: Endereço: Avenida Viriato, 155 Tortosendo. Zona: Inserido numa área urbana consolidada e estabilizada, de caráter misto (habitacional e comercial). Serviços e Transportes: Excelente proximidade a comércio local, serviços essenciais e rede de transportes públicos. Estacionamento: Boa acessibilidade e complementaridade com o estacionamento de superfície da zona. Ideal para quem habita ou trabalha no centro de Tortosendo e procura a comodidade de um lugar privado e seguro. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

Excelente oportunidade de investimento ou para estacionamento privado no centro da vila de Tortosendo, concelho da Covilhã. Características do Imóvel: Tipologia: Fração autónoma destinada a estacionamento (Fração X). Área Bruta de Construção: 853 m². Piso: 2.ª Cave (Cave -2). Acessos: Acessibilidade razoável e fácil circulação automóvel no interior. Localização e Envolvente: Endereço: Avenida Viriato, 155 Tortosendo. Zona: Área urbana consolidada e estabilizada, de caráter misto (habitacional e comercial). Serviços e Transportes: Proximidade imediata a comércio local, serviços essenciais e transportes públicos. Ideal para utilização própria, parqueamento múltiplo ou investimento rentável numa zona central com procura contínua de estacionamento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

Quinta da Gaga Terreno para Desenvolvimento Imobiliário | Torres Vedras Oportunidade de investimento imobiliário de grande dimensão na Costa da Prata. A Quinta da Gaga, com uma área total de 214.760 m², localiza-se a Nordeste da cidade de Torres Vedras, a apenas 3,5 km do centro, numa zona tranquila e com enquadramento privilegiado, a cerca de 12 km do mar e das praias da Costa da Prata. Beneficia de uma localização estratégica, junto ao nó de acesso à A8 e próxima da zona de expansão comercial e de serviços de Torres Vedras, onde se encontram importantes superfícies comerciais como o Arena Shopping, Intermarché e Auchan. Projeto urbanístico aprovado Fase 1 O terreno dispõe de Alvará de Loteamento válido para uma área de urbanização de 69.553 m², correspondente à Fase 1, que contempla: 146 lotes constituídos; Destinados à construção de moradias e edifícios de habitação de baixa volumetria; 41.200 m² de área bruta de construção; 232 fogos habitacionais; 18 espaços comerciais. Está ainda prevista a possibilidade de desenvolvimento de uma Fase 2, representando um potencial adicional de valorização e desenvolvimento urbanístico, sujeito às condições e aprovações aplicáveis. Localização e acessibilidades A proximidade à A8 e à futura IC11 proporciona excelentes ligações rodoviárias, colocando o empreendimento a aproximadamente: 6 minutos do centro de Torres Vedras; 20 minutos das praias da região; 30 minutos de Lisboa. Uma localização que combina tranquilidade, proximidade urbana, oferta de serviços e excelentes acessibilidades, com ligação privilegiada aos principais eixos rodoviários do Norte e Sul do país. Uma oportunidade de investimento para promotores e investidores imobiliários, num terreno de dimensão relevante, com uma primeira fase de loteamento devidamente constituída e potencial de desenvolvimento futuro. Nota: A informação disponibilizada, embora considerada precisa, não dispensa a respetiva confirmação junto das entidades competentes, nomeadamente da Câmara Municipal de Torres Vedras, não podendo ser considerada vinculativa.

Oportunidade de investimento imobiliário na Urbanização dos Infantes, Cascalheira, Pinhal Novo, concelho de Palmela. Conjunto de 10 lotes de terreno destinados à construção de edifícios de habitação e comércio/serviços, com um projeto urbanístico que prevê um total de: 64 fogos habitacionais; 16 espaços comerciais e de serviços. Uma oportunidade direcionada a promotores e investidores imobiliários, numa zona residencial consolidada, com proximidade a equipamentos de ensino, comércio, serviços e transportes públicos. Localização e acessibilidades Os terrenos beneficiam de uma localização com boas acessibilidades e proximidade aos principais serviços e infraestruturas do Pinhal Novo: 500 metros das escolas; 800 metros da estação ferroviária; 1.500 metros do centro do Pinhal Novo; Menos de 6 km do acesso à A2. Distâncias às principais cidades: 45 km de Lisboa; 37 km de Almada; 15 km de Setúbal; 9 km de Palmela. Enquadramento urbanístico Informação importante O Alvará de Loteamento foi declarado caducado na sequência do acionamento da garantia bancária, não tendo sido possível concluir as infraestruturas da urbanização. Assim, a conclusão das obras de urbanização constitui uma condição necessária para a revalidação do Alvará de Loteamento, sendo esta uma questão fundamental a considerar na análise do investimento. Uma oportunidade para investidores e promotores com capacidade de intervenção no desenvolvimento urbanístico, permitindo dar continuidade a um projeto residencial e comercial numa localização com procura habitacional e boas ligações à Área Metropolitana de Lisboa. Nota: Os parâmetros urbanísticos indicados correspondem ao projeto previsto, devendo a sua validade, viabilidade e condições de execução ser confirmadas junto da Câmara Municipal de Palmela e das restantes entidades competentes.

ANDAR-MORADIA T2 COM GARAGEM FECHADA Na Quinta do Fontelo, na Rua João Vieira, em Rio Tinto, encontra este Andar-Moradia ao nível do rés-do-chão, com cerca de 100 m² e duas entradas independentes para Renovação. Uma oportunidade para criar uma casa à sua medida, com projeto aprovado pela Câmara e interiores em bruto, por concluir. Características principais: Tipologia T2 prevista no projeto aprovado. Cerca de 100 m² de área interior. Duas entradas independentes. Garagem individual fechada com cerca de 30 m² e portão elétrico. Estacionamento exterior partilhado. Jardim. Telhado recentemente recuperado. Uma casa com potencial para quem procura personalizar o seu espaço e valoriza uma garagem própria e o acesso a uma ampla zona exterior. Nota: Projeto pode ser consultado no ato da visita.

Construa a sua moradia de sonho numa localização privilegiada, perto da praia e com excelentes acessos! Terreno com 370 m², situado na Avenida Gonçalo Ribeiro Telles, na Madalena, Vila Nova de Gaia, inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, ideal para quem procura construir uma moradia e desfrutar de qualidade de vida, proximidade ao mar e comodidade no dia a dia. Com uma área de implantação de 135 m² e uma área bruta de construção de 262 m², este terreno apresenta características que o tornam uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto de moradia, adaptado às suas necessidades e preferências. Principais características Área total do terreno: 370 m² Área de implantação: 135 m² Área bruta de construção: 262 m² Localização: Avenida Gonçalo Ribeiro Telles, Madalena, Vila Nova de Gaia Envolvente: Zona predominantemente residencial Uma localização que faz a diferença A localização é um dos grandes destaques deste terreno, permitindo conciliar tranquilidade residencial com proximidade aos principais pontos de interesse. Praias da Madalena: a poucos minutos de distância, ideais para passeios, lazer e atividades ao ar livre. Excelentes acessos rodoviários: proximidade às principais vias de acesso e autoestradas, facilitando as deslocações para Vila Nova de Gaia, Porto e outras localidades. Comboio: acesso conveniente à rede ferroviária, permitindo maior facilidade de mobilidade. Comércio e serviços: supermercados, comércio local e serviços essenciais nas proximidades. Oportunidade para construir a sua próxima casa Se procura um terreno para construir uma moradia numa zona residencial de Vila Nova de Gaia, com boas áreas de construção e uma localização que valoriza a proximidade da praia, os acessos e a conveniência, esta poderá ser a oportunidade certa. Invista na localização e dê forma ao projeto de moradia que idealiza. Nota: As áreas e a viabilidade construtiva deverão ser confirmadas junto da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, mediante consulta dos instrumentos de gestão territorial aplicáveis e das condições urbanísticas do terreno.

Apartamento T2 com varanda de 20 m² e elevador | Meixomil, Paços de Ferreira Apresentamos este apartamento T2, situado em Meixomil, Paços de Ferreira, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização com proximidade aos principais serviços e comodidades. Localizado no 2.º andar de um edifício com elevador, este imóvel oferece características que proporcionam maior comodidade no dia a dia, destacando-se a sua ampla varanda com 20 m², perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Principais características: Tipologia T2 2.º andar com elevador Varanda com 20 m² Ar condicionado Aquecimento central Zona privada para arrumos Estacionamento disponível à porta e nas traseiras do edifício Localização e acessibilidades Situado em Meixomil, beneficia da proximidade a diversos serviços essenciais, comércio e estabelecimentos de ensino: Escola Básica de Meixomil aproximadamente 1,7 km Intermarché, Minipreço e Mercadona entre 2,1 e 3.1 km Centro de Saúde de Paços de Ferreira aproximadamente 2.2 km Escola Secundária de Paços de Ferreira aproximadamente 3.1 km Hospital da Misericórdia aproximadamente 3.3 km Uma excelente oportunidade para quem valoriza um apartamento com espaços exteriores, boas comodidades e uma localização prática para o quotidiano. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel!

Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Caldas da Rainha! Terreno rústico com uma área total de 6.893 m², localizado junto à Rua Hermenegildo Gomes Pereira, em Caldas da Rainha, numa zona com proximidade a equipamentos escolares, superfícies comerciais e serviços essenciais. Inserido numa localização estratégica, este terreno destaca-se pela sua envolvente urbana, acessibilidade e potencial de valorização, constituindo uma oportunidade interessante para investidores e promotores imobiliários. POTENCIAL URBANÍSTICO De acordo com a classificação indicada, o terreno encontra-se integrado em Espaços Urbanizáveis de Nível 1, apresentando potencial para desenvolvimento de um projeto imobiliário, com possibilidade de construção até 4 pisos, sujeito à confirmação das condições urbanísticas aplicáveis. A dimensão do terreno permite estudar diferentes soluções de desenvolvimento, de acordo com os instrumentos de gestão territorial em vigor e os parâmetros a validar junto da Câmara Municipal de Caldas da Rainha. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES A localização, junto à Rua Hermenegildo Gomes Pereira, proporciona proximidade a diversos pontos de interesse: Escolas e equipamentos de ensino; Hipermercados, comércio e serviços básicos; Acessos rodoviários facilitados; Proximidade à A8, permitindo ligações a outras localidades e aos principais eixos de circulação da região. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Pela sua área, localização e enquadramento urbanístico indicado, este terreno merece ser analisado por investidores e promotores que procurem oportunidades de desenvolvimento imobiliário em Caldas da Rainha. Nota: A viabilidade construtiva, o número de pisos, os usos admitidos e os índices de construção deverão ser confirmados junto da Câmara Municipal de Caldas da Rainha, mediante consulta dos instrumentos de gestão territorial e demais condicionantes aplicáveis. Contacte-nos para mais informações e para avaliar o potencial deste ativo imobiliário.

Excelente oportunidade de investimento imobiliário! Terreno urbano com 1.215 m², localizado em Tornada, no concelho de Caldas da Rainha, com potencial para o desenvolvimento de um empreendimento residencial composto por 6 moradias, com cave e dois pisos. Inserido numa zona tranquila, com vista para o campo e excelente exposição solar, este terreno combina a qualidade de vida de um ambiente sereno com a proximidade de serviços, comércio, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários. Características do terreno Área total do terreno: 1.215 m² Área de implantação prevista: 630,30 m² Área bruta de construção prevista: 1.916,55 m² Potencial construtivo: 6 moradias Configuração prevista: Cave + 2 pisos Exposição solar: Nascente/Poente Envolvente: Zona residencial tranquila, com vista para o campo Estacionamento e espaços verdes: Previstos no desenvolvimento do projeto Localização e acessibilidades A localização constitui uma mais-valia para futuros residentes, permitindo conciliar tranquilidade, proximidade urbana e acesso a diversos pontos de interesse: A poucos minutos do acesso à A8; A cerca de 5 minutos do centro de Caldas da Rainha; A aproximadamente 15 minutos da praia de Salir do Porto; A cerca de 10 minutos da praia de São Martinho do Porto; A menos de 20 minutos da praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos; Bons acessos a comércio, serviços e transportes públicos. Uma oportunidade para promotores e investidores Com capacidade prevista para 6 moradias, este terreno apresenta potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional destinado à venda ou exploração residencial, numa região que beneficia da proximidade às praias da Costa de Prata e à cidade de Caldas da Rainha. Uma oportunidade para investir num empreendimento que combina localização, acessibilidade e qualidade de vida. Nota: As áreas, o número de moradias e os parâmetros construtivos apresentados estão sujeitos a confirmação junto da Câmara Municipal de Caldas da Rainha, devendo os interessados verificar a viabilidade urbanística e a possibilidade de implementação do projeto pretendido.

Excelente oportunidade de investimento imobiliário numa das zonas turísticas mais atrativas do Algarve! Lote urbano com 15.636 m², localizado junto à Marina de Albufeira, inserido numa zona de interesse turístico e imobiliário, com potencial para o desenvolvimento de um empreendimento de habitação multifamiliar e apartamentos turísticos. De acordo com os parâmetros urbanísticos indicados, o projeto prevê uma edificação com 2 pisos acima da cota de soleira + 1 piso recuado (M) e 1 piso abaixo da cota de soleira, permitindo uma solução arquitetônica adaptada à envolvente. Principais características: Área total do terreno: 15.636 m² Área máxima de construção destinada a habitação: 2.857 m² Área máxima de construção destinada a comércio: 200 m² Número máximo indicado: 34 frações Área de implantação indicada: 2.857 m² Enquadramento urbanístico: UOPG 1 Baleeira/Várzea da Orada Localização: Marina de Albufeira, Algarve Uma oportunidade direcionada a investidores e promotores imobiliários que procuram desenvolver um projeto numa localização privilegiada, beneficiando da proximidade da marina, das praias, dos serviços e da oferta turística de Albufeira. Nota: Os parâmetros construtivos, os usos admitidos e o número de frações deverão ser confirmados junto da Câmara Municipal de Albufeira, através da consulta dos instrumentos de gestão territorial aplicáveis e da verificação da viabilidade urbanística do projeto pretendido.

**Excelente oportunidade de negócio!** Loja com 65 m², situada numa galeria comercial em Vilar de Andorinho, na zona de Vila dEste, junto ao supermercado Froiz, numa localização privilegiada, com grande visibilidade e elevado fluxo de passagem pedonal e automóvel. O espaço encontra-se equipado e preparado para dar continuidade à atividade de solário e estética, podendo também ser adaptado a outros serviços ou funcionar parcialmente como clínica de estética. Características do espaço - Área total de 65 m²; - 3 gabinetes de solário equipados; - Espaço preparado para serviços de estética; - Casa de banho; - Zona de arrumos; - Boa acessibilidade e bastante estacionamento nas proximidades. Equipamento incluído na venda A loja é vendida com mobiliário, equipamentos e diversos acessórios, permitindo iniciar ou dar continuidade à atividade: - 3 gabinetes de solário com mobiliário, espelhos e decoração; - 1 máquina de solário MegaSun nova, com móvel e espelho; - 2 mesas de estética com sistema de aspiração; - 2 catalisadores; - 2 candeeiros de mesa; - Expositor com uma vasta gama de cores de verniz para unhas; - Marquesa para estética; - Carrinho de apoio para estética; - Balcão de atendimento e outros móveis de apoio; - Produtos de solário de elevada qualidade; - Computador ainda dentro do período de garantia; - Máquina registadora com gaveta; - Móvel de apoio para máquina de café; - Móvel para arrumação das toalhas de solário. Localização e acessibilidades Situada numa zona residencial consolidada e de grande movimento, esta loja beneficia de uma localização estratégica, com vários serviços e pontos de interesse nas proximidades: - Junto ao supermercado Froiz; - Próxima dos supermercados Continente e Lidl; - Entre duas estações de metro; - Transportes públicos à porta; - Centro Hospitalar Gaia/Espinho a cerca de 200 metros; - Postos de combustível nas imediações; - Bastante estacionamento disponível. ### Uma oportunidade a não perder! Ideal para profissionais de estética, empresários da área da beleza ou investidores que procurem um espaço comercial equipado, com excelente localização e potencial para diferentes atividades. **Invista num espaço com condições para começar a trabalhar desde o primeiro dia!** Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Loja de Rua em Gaveto com Excelente Visibilidade Senhora da Hora Loja de rua em gaveto, localizada na Avenida António Domingues dos Santos, na Senhora da Hora, numa zona de elevada visibilidade e com grande fluxo pedonal e rodoviário, ideal para dar destaque ao seu negócio. Situada em frente a uma paragem de autocarro e a poucos metros da estação de Metro da Senhora da Hora, beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso e excelente exposição comercial. Com uma área total de 96 m², o espaço dispõe de WC privativo e cave com cerca de 30 m², ideal para arrumação ou apoio à atividade comercial. Destaca-se ainda pelos excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à N12 (Via de Cintura Interna do Porto Circunvalação), A28, AEP e VCI, facilitando as deslocações de clientes, colaboradores e fornecedores. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização privilegiada, com grande visibilidade, acessibilidade e potencial comercial.

Excelente Oportunidade de Investimento e Reabilitação no Entroncamento! Apresentamos esta propriedade com enorme potencial, situada no tranquilo e central Bairro Novo, no Entroncamento. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura desenvolver um projeto residencial à sua medida ou um investimento imobiliário estratégico. Características do Imóvel Área Total do Terreno: 1.240 m² de terreno rústico/urbano com terra de cultura arvense, oliveiras e figueiras. Construções Existentes: 2 moradias térreas em ruínas (área conjunta de 80 m²) e dependências agrícolas de apoio. Potencial de Valorização: Ideal para reconstrução/ampliação ou desenvolvimento de um novo projeto habitacional. Localização Estratégica e Envolvente Localização privilegiada com fácil acesso a todos os serviços, transportes e pontos de interesse da cidade: Transportes e Cultura: A poucos minutos a pé/de carro do prestigiado Museu Nacional Ferroviário e da Estação de Comboios do Entroncamento. Proximidade: Junto ao Regimento de Manutenção e a escassos minutos do centro da cidade. Acessibilidades Excelentes acessos rodoviários, a poucos minutos da A23, com ligações rápidas à A1, Santarém, Lisboa e ao interior do país. Nota: O potencial construtivo e viabilidade de novas edificações/ampliações deverão ser confirmados diretamente junto da Câmara Municipal do Entroncamento. Não perca esta oportunidade de criar um projeto único com espaço exterior e excelente localização! Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita.

Apartamento T2 com Áreas Generosas, 3 WC e Garagem Fechada para 3 Carros | Rua do Agueiro, Vila Nova de Gaia Excelente apartamento T2, situado na Rua do Agueiro, em Vila Nova de Gaia, inserido num prédio de 2001, com condomínio bem cuidado e uma localização privilegiada, com excelentes acessos a transportes públicos, nomeadamente metro e autocarros, bem como a comércio, serviços e principais vias de acesso. Com 111,5 m² de área útil e 169,5 m² de área total, este imóvel destaca-se pelas suas áreas bastante generosas, excelente funcionalidade e comodidade, sendo ideal para quem procura conforto e espaço no dia a dia. Características do imóvel Tipologia T2; 111,5 m² de área útil; 169,5 m² de área total; 3 casas de banho: uma suite, uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço no hall de entrada; Suite com banheira de hidromassagem; Quartos com roupeiros embutidos; Um dos quartos com acesso a varanda; Sala ampla e luminosa, com acesso a varanda; Cozinha com áreas bastante generosas; Lavandaria independente, com acesso à varanda; Orientação solar a poente/norte; Aquecimento central; Estores elétricos. Garagem fechada com espaço extra Um dos grandes destaques deste imóvel é a garagem fechada com capacidade para 3 viaturas, que dispõe ainda de espaço adicional para arrumação, oferecendo uma solução prática para estacionamento e armazenamento. Edifício e envolvente O apartamento está inserido num prédio de 2001, com condomínio bem cuidado e equipado com 2 elevadores, proporcionando maior comodidade e funcionalidade. A localização, na Rua do Agueiro, em Vila Nova de Gaia, permite usufruir de excelentes acessibilidades, com transportes públicos, metro e autocarros nas proximidades, além de comércio, serviços e outras comodidades essenciais. Oportunidade a não perder! Se procura um apartamento T2 com áreas acima da média, três casas de banho, varandas, garagem fechada para três carros e espaço adicional de arrumação, esta poderá ser a solução ideal para si. Conforto, espaço e localização reunidos num único imóvel. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento!

Arrendamento Loja de Rua em Gaveto com Excelente Visibilidade Senhora da Hora Loja de rua em gaveto, localizada na Avenida António Domingues dos Santos, na Senhora da Hora, numa zona de elevada visibilidade e com grande fluxo pedonal e rodoviário, ideal para dar destaque ao seu negócio. Situada em frente a uma paragem de autocarro e a poucos metros da estação de Metro da Senhora da Hora, beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso e excelente exposição comercial. Com uma área total de 96 m², o espaço dispõe de WC privativo e cave com cerca de 30 m², ideal para arrumação ou apoio à atividade comercial. Condições de Arrendamento: 2 meses Renda 2 Cauções Fiador Comprovativo de Rendimentos Identificação dos Preponentes Destaca-se ainda pelos excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à N12 (Via de Cintura Interna do Porto Circunvalação), A28, AEP e VCI, facilitando as deslocações de clientes, colaboradores e fornecedores. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização privilegiada, com grande visibilidade, acessibilidade e potencial comercial.