Sonia Patricia Meira

Terreno com 4.700 m² em Vila Real Excelente Localização Terreno com 4.700 m², localizado na Rua Trás do Monte Quinta da Ribeira Almodena, em Vila Real, numa zona tranquila e privilegiada, junto ao Vale do Rio Cabril, em área de transição entre o meio urbano e agrícola. O imóvel dispõe de bons acessos, confrontando a nascente com caminho público, e encontra-se numa zona bem servida por transportes públicos, próxima da cidade de Vila Real. O terreno é composto por três socalcos planos, com um desnível aproximado de 3 metros entre eles, oferecendo versatilidade para diferentes utilizações e excelente aproveitamento do espaço. Atualmente classificado como espaço agrícola, o terreno teve no passado um projeto de loteamento aprovado, o que reforça o seu potencial futuro, mediante enquadramento legal. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno com grande área, boa localização e forte potencial, numa zona em crescimento e com fácil acesso à cidade. Área total: 4.700 m² Localização: Vila Real Quinta da Ribeira / Almodena

Loja para Venda 72,5 m² | Centro do Porto (Antas) Loja com 72,5 m², composta por duas fracções interligadas, localizada no Centro Comercial das Antas, no centro da cidade do Porto. Área total: 72,5 m² Duas fracções ligadas entre si Inserida em centro comercial Bons acessos Situada numa zona com forte centralidade, beneficia de proximidade a comércio, serviços e equipamentos públicos, bem como de excelente oferta de transportes públicos, o que garante boa visibilidade e facilidade de acesso. Ideal para comércio, serviços ou investimento.

Lote para Moradia com Piscina Vale dos Esquilos | Caminha Lote de terreno com 1.192 m², destinado à construção de moradia unifamiliar isolada com piscina, inserido no prestigiado empreendimento Vale dos Esquilos. Área bruta de construção: 180 m² Projeto individual desenvolvido Moradia térrea T4+1 Ambiente rural, tranquilo e de elevado valor paisagístico O Vale dos Esquilos é um empreendimento exclusivo composto por 51 moradias unifamiliares com piscinas privativas, da autoria do Arquiteto Alfredo Resende, destacando-se pela qualidade arquitetónica, enquadramento harmonioso e excelente localização. Localização privilegiada: Menos de 3 km do centro de Caminha 7 km da Praia de Moledo 5 km do acesso à A28 / IC1 Próximo de Espanha Com cerca de 70% das moradias já construídas, encontram-se disponíveis os últimos lotes, ideais para habitação permanente, casa de férias ou investimento, incluindo Alojamento Local, já existente no empreendimento.

Loja com Excelente Localização na Boavista Porto Loja composta por duas frações interligadas, afetas a comércio, situada numa das zonas mais prestigiadas e centrais da cidade do Porto, a poucos metros da Rotunda da Boavista e da Casa da Música. Inserida numa área urbana consolidada, com forte componente residencial e de serviços, a envolvente dispõe de comércio tradicional, centros comerciais (Brasília, Península e Cidade do Porto) e uma vasta oferta de serviços públicos e privados. O imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários, encontrando-se na Rua 5 de Outubro, um dos principais eixos de entrada na cidade, a cerca de 1,6 km do acesso à VCI (Francos). A zona é bem servida de transportes públicos, com paragens de autocarro nas proximidades e as estações de metro Casa da Música e Francos a cerca de 350 m e 650 m, respetivamente. Apesar de o estacionamento na via pública ser tarifado, é uma zona de elevada visibilidade e tráfego pedonal e automóvel. Composição do imóvel: Rés do chão: espaço amplo com duas entradas independentes (n.º 302 e 310), montras com excelente visibilidade, balcão de atendimento, sala/bar, copa, três instalações sanitárias, salas de apoio, corredores, dois vestiários/balneários e acesso à cave. Cave: espaço amplo, dois compartimentos sem luz natural e acesso a terraço. Terraço: situado a uma cota intermédia entre o rés do chão e a cave. Edifício em regime de propriedade horizontal, com cave e rés do chão destinados a comércio e seis pisos superiores para habitação, num total de 14 frações autónomas. Condomínio: 49,76/mês (referente às duas frações). Imóvel ideal para comércio, serviços, restauração, ginásio, clínica ou espaço empresarial, numa localização de grande prestígio e visibilidade.

Apresentamos esta excelente moradia T4, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade no coração do Douro. Área bruta de construção: 224 m² Tipologia: Moradia T4 Distribuição do imóvel: Piso inferior: Cozinha com boa área e ótima funcionalidade Sala ampla, ideal para momentos em família WC de serviço Piso superior: 4 quartos, sendo 1 deles suíte WC completo de apoio aos restantes quartos Varandas com boa exposição solar Extras que fazem a diferença: Garagem Cozinha regional Adega Esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, excelente organização dos espaços e pelo ambiente acolhedor, perfeita tanto para habitação própria como para investimento. Localização: Alijó Vila Real Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Oportunidade de investimento | Duas lojas unidas | 211 m² | Elevada visibilidade Conjunto de duas lojas interligadas, com 211 m² de área total, vendidas em conjunto, localizadas junto à EN109, numa zona de elevada passagem e excelente exposição comercial. Dispõem de montra ampla com vista direta para a rua, garantindo forte visibilidade para qualquer atividade. O imóvel conta com acesso a terraço nas traseiras, duas casas de banho e copa. Antigas instalações bancárias, apresentam várias divisões maioritariamente amovíveis, permitindo reconfiguração simples e adaptação a diferentes usos: comércio, serviços, escritórios, clínica ou centro de formação. Inseridas numa localização central, com transportes públicos próximos, bons acessos rodoviários e envolvente consolidada de comércio e serviços. Imóvel com elevado potencial de rentabilidade e valorização.

Armazém com 1.007 m² de área de armazém e 212 m² de área administrativa/ escritórios, localizado no Águeda Park Centro de Negócios Biscato, Zona Industrial de Barrô (Concelho de Águeda, Distrito de Aveiro). Situa-se à face do IC2 (antiga estrada nacional N1 LisboaPorto), com acessos rápidos e área com elevada atividade empresarial e infraestruturas consolidadas. Características: Área total: 1.007 m² (armazém) + 212 m² (escritórios/administrativo). Configuração: R/C com pé direito duplo (zona armazém) + 1.º piso com área administrativa e instalação sanitária. Estrutura: armação metálica e alvenarias em tijolo de betão armado. Fachadas em chapa metálica; cobertura em chapa dupla com isolamento térmico. Logradouro/área exterior de uso exclusivo para cada fracção. Zona WC em cerâmica, devidamente equipada; espaço administrativo com paredes revestidas e pintadas. Potência elétrica disponível: 50 kVA. Complexo com 8 armazéns em banda (frações AH) boas condições de manutenção e tráfego interior. Uso recomendado: logística, armazenamento, operações de distribuição, indústria leve, oficinas com necessidades administrativas.

Armazém bem localizado com proximidade a A28 e antigas instalações da Petrogal. Zona industrial com vário tipo de industrias R/C - Área de armazém equipado com W.C. 1º - Andar vários escritórios com copa e W.C. Já esta equipado com sistema de extração de fumos. Agende a sua visita ...

Loja com 80m2 a pouco metros da A44 e VL12 em zona de muita passagem. Loja ampla com wc. Localização de muita visibilidade com bastante passagem e junto e várias empresas e comercio. Aproveite a oportunidade para investimento ou para instalar o seu próprio negocio.

T2 com Varandas e Arrumos em Rio Tinto Características: Apartamento T2 localizado no 2. o andar, inserido em prédio com elevador, numa zona tranquila e de fácil acesso. Principais características: Duas frentes, com excelente luminosidade; Cozinha com varanda; Um dos quartos também com varanda; 1 casa de banho; Arrumos no 3. o andar; Prédio com elevador. Não tem Garagem Descrição: O imóvel dispõe de um hall de entrada onde se distribuem as divisões da casa. Sala, com boa luminosidade, oferece momentos de descanso ou para receber familiares e amigos. Cozinha funcional, acompanhada de uma lavandaria fechada, proporciona conforto e praticidade no dia a dia e conta ainda com uma varanda, A zona privada integra dois quartos, ambos com boas áreas, e uma casa de banho em excelente estado de conservação O imóvel inclui ainda uma arrecadação no sótão, permitindo arrumação extra Situado no 2. º andar de um edifício com elevador, este apartamento é uma excelente opção para residência própria ou investimento. Excelente Localização, bons acessos, comércio e serviços nas proximidades.

Apartamento T2 em Baguim do Monte, totalmente renovado e pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida. Com uma área de 81 m² + 10 m² de área dependente, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição e localização privilegiada. Situado ao nível do rés-do-chão, inserido em condomínio cuidado e servido por dois elevadores, . A sala de estar/jantar em conceito open space com acesso direto à varanda, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio. A cozinha é totalmente renovada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, dispõe ainda de uma marquise/lavandaria Dois quartos , sendo um deles com roupeiro embutido. A casa de banho foi recentemente remodelada, equipada com base de duche moderna. O imóvel inclui ainda lugar de garagem para o seu veículo. A localização é um dos pontos fortes: a 500 metros da estação de Metro de Baguim, 650 metros da estação da Campainha 700 metros da estação de comboios de Rio Tinto, permitindo rápidas deslocações para o Porto e toda a região. A rede de transportes públicos é bastante eficaz, com autocarros STCP (linhas 800 e 804) que ligam diretamente ao centro do Porto. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se a apenas 18 km, acessível em cerca de 20 minutos pelas principais vias rápidas (A4, A43 e Estrada D. Miguel). Na envolvente, encontra uma vasta oferta de serviços e comércio, desde supermercados (Continente, Pingo Doce, Lidl), farmácias, clínicas privadas e centros de saúde, escolas, infantários e creches. Para momentos de lazer, pode usufruir do Parque Urbano de Rio Tinto, dos Passadiços de Rio Tinto, do Centro Comercial Parque Nascente, além de ginásios, piscinas e espaços culturais. Aproveite e marque a sua visita

Excelente lote para construção de moradia, com uma área de 230 m2 em Palmaz - Oliveira de Azeméis Este lote está destinado a construção de uma moradia unifamiliar. Com uma área de implantação de 100 m2, área bruta de construção 175 m2 e área dependente 23 m2. Situa-se numa zona residencial em fase de desenvolvimento, com todas as infraestruturas disponíveis e goza de uma ótima exposição solar. A 10 min. do centro de Oliveira de Azeméis e a 15 min. do centro de Albergaria-a-Velha. Contacte para mais informações.

Terrenos Urbanos em Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira. Dois terrenos urbanos com uma área total de 7.231 m², localizados numa zona privilegiada de Santa Maria da Feira, com frente para as Rua da Mocidade e Avenida Luís de Camões. Estes terrenos oferecem excelente potencial construtivo, sendo ideais para projetos residenciais de habitação unifamiliar isolada, geminada ou em banda. Características Principais Área total: 7.231 m² Índice máximo de ocupação do solo: 60% Índice máximo de utilização do solo: 0,7 Área mínima dos lotes: 300 m² Número máximo de pisos: 2 acima da cota de soleira Frentes mínimas dos lotes: - 8 m (moradias em banda) - 11 m (moradias geminadas) - 18 m (moradias isoladas) Potencial de Construção De acordo com o estudo teórico de capacidade construtiva, é possível desenvolver até 19 moradias em banda, cada uma com: 115 m² de área de implantação 2 pisos acima da cota de soleira Garagem Área de terreno por lote: 305 m² (já considerado 20% para infraestruturas) Localização Estratégica Situados numa zona de expansão urbana de Santa Maria da Feira, estes terrenos beneficiam de: Acessos rápidos às principais vias rodoviárias Proximidade de comércio, escolas e serviços Envolvente residencial consolidada

Loja ampla a 4km da Praia Velha de Esmoriz. Duas lojas unidas fisicamente, em regime de propriedade horizontal, com duas frações autónomas, com a possibilidade de restaurar ao seu estado original de duas lojas tornando este imóvel numa oportunidade de instalar o seu negocio e arrendar outra. Loja 1: 86 m² + garagem 14 m² + arrumos 5 m² (na cave) Loja 2: 84 m² + garagem 15 m² + arrumos 5 m² (na cave) Total: 170 m² de área comercial + 29 m² de garagem + 10 m² de arrumos. As lojas estão ligadas, não sendo percetíveis os seus limites, o que permite usufruir de um amplo espaço de forma contínua. Rampa de acesso à cave e corredor de circulação automóvel. A apenas 4 km da praia de Esmoriz, com ótima localização para vários tipos de negócios. Zona com muito comercio e serviços bem como habitação.

Moradia T4 na Freguesia da Sé em Bragança em zona residencial de moradias perto do centro da cidade. Moradia com 16m2 de garagem fechada e 14m2 de logradouro. Moradia a necessitar de obras de renovação mas com muito potencial para habitação própria ou arrendamento. Este imóvel localiza-se muito a poucos minutos do centro da cidade e do politécnico de Bragança.

Casa Rústica T2 em Palheiros, Murça Localizada no Coração de Trás-os-Montes Tipologia: T2 Estado: Para recuperar Poderá transformar esta casa de aldeia num autêntico alojamento rural no norte de Portugal! Situada em Palheiros, uma aldeia calma com excelentes vistas e ainda com varias tradições intactas transmontanas. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura investir principalmente em turismo de natureza, enoturismo ou turismo de experiência, ou mesmo ter o seu refugio de ferias Casa em pedra com dois pisos, típica da arquitetura transmontana Espaço exterior para jardim, zona de refeições ao ar livre ou pequena horta Acesso fácil por estrada asfaltada, a poucos minutos do centro de Murça Perfeita para receber hóspedes ou outros à procura de experiências únicas no interior do pais: Trilhos pedestres, passeios de BTT e paisagens naturais de cortar a respiração Regiões vinícolas próximas (Douro e Trás-os-Montes) Gastronomia local rica e tradicional Envolvente ideal para retiros, escapadinhas de fim de semana e turismo sustentável Acessos e Localização: Murça: 10 min A4 (Autoestrada PortoBragança): acesso rápido Peso da Régua: 40 min Vila Real: 45 min Porto: 1h30

Casa Rústica T2 em Palheiros, Murça Localizada no Coração de Trás-os-Montes Tipologia: T2 Estado: Para recuperar Poderá transformar esta casa de aldeia num autêntico alojamento rural no norte de Portugal! Situada em Palheiros, uma aldeia calma com excelentes vistas e ainda com varias tradições intactas transmontanas. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura investir principalmente em turismo de natureza, enoturismo ou turismo de experiência, ou mesmo ter o seu refugio de ferias Casa em pedra com dois pisos, típica da arquitetura transmontana Espaço exterior para jardim, zona de refeições ao ar livre ou pequena horta Acesso fácil por estrada asfaltada, a poucos minutos do centro de Murça Perfeita para receber hóspedes ou outros à procura de experiências únicas no interior do pais: Trilhos pedestres, passeios de BTT e paisagens naturais de cortar a respiração Regiões vinícolas próximas (Douro e Trás-os-Montes) Gastronomia local rica e tradicional Envolvente ideal para retiros, escapadinhas de fim de semana e turismo sustentável Acessos e Localização: Murça: 10 min A4 (Autoestrada PortoBragança): acesso rápido Peso da Régua: 40 min Vila Real: 45 min Porto: 1h30

Loja atualmente arrendada. Para investimento. Loja destinada a comércio, composta por 3 salas, arquivo e instalação sanitária. Trata-se de uma zona central e consolidada da Cidade, na envolvente imediata encontram-se, essencialmente, imóveis destinados a habitação, comércio e serviços. O imóvel localiza-se em Santo Tirso. O local beneficia de bons acessos rodoviários dada a proximidade às vias de acesso principais. O estacionamento em superfície, processa-se com normalidade nas ruas envolventes. Em termos de transportes públicos, a zona é razoavelmente servida, designadamente, com acesso a autocarros e comboio na envolvente. Zona encontra-se devidamente infraestruturada com redes de saneamento, abastecimento de águas, eletricidade, telecomunicações e gás.

Situa-se em urbanização de cariz residencial em Barreira, totalmente infraestruturada, destinada a moradias unifamiliares, estabilizada urbanisticamente a cerca de 6,5 km do centro de Leiria. A envolvente apresenta acessos viários de nível razoável. Áreas: do lote: 243m2; de implantação, 108,5m2; de construção: 200m2; área bruta dependente 90m2; Lote 6 Identificado na imagem.

Situa-se em urbanização de cariz residencial em Barreira, totalmente infraestruturada, destinada a moradias unifamiliares, estabilizada urbanisticamente a cerca de 6,5 km do centro de Leiria. A envolvente apresenta acessos viários de nível razoável. Áreas: do lote, 296m2; de implantação, 112,1m2; de construção: 224m2; área bruta dependente 90m2. Lote 8 Identificado na imagem.