Sonia Patricia Meira

Apartamento T2 em Baguim do Monte, totalmente renovado e pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida. Com uma área de 81 m² + 10 m² de área dependente, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição e localização privilegiada. Situado ao nível do rés-do-chão, inserido em condomínio cuidado e servido por dois elevadores, . A sala de estar/jantar em conceito open space com acesso direto à varanda, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio. A cozinha é totalmente renovada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, dispõe ainda de uma marquise/lavandaria Dois quartos , sendo um deles com roupeiro embutido. A casa de banho foi recentemente remodelada, equipada com base de duche moderna. O imóvel inclui ainda lugar de garagem para o seu veículo. A localização é um dos pontos fortes: a 500 metros da estação de Metro de Baguim, 650 metros da estação da Campainha 700 metros da estação de comboios de Rio Tinto, permitindo rápidas deslocações para o Porto e toda a região. A rede de transportes públicos é bastante eficaz, com autocarros STCP (linhas 800 e 804) que ligam diretamente ao centro do Porto. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se a apenas 18 km, acessível em cerca de 20 minutos pelas principais vias rápidas (A4, A43 e Estrada D. Miguel). Na envolvente, encontra uma vasta oferta de serviços e comércio, desde supermercados (Continente, Pingo Doce, Lidl), farmácias, clínicas privadas e centros de saúde, escolas, infantários e creches. Para momentos de lazer, pode usufruir do Parque Urbano de Rio Tinto, dos Passadiços de Rio Tinto, do Centro Comercial Parque Nascente, além de ginásios, piscinas e espaços culturais. Aproveite e marque a sua visita

T2 com Varandas e Arrumos em Rio Tinto Características: Apartamento T2 localizado no 2. o andar, inserido em prédio com elevador, numa zona tranquila e de fácil acesso. Principais características: Duas frentes, com excelente luminosidade; Cozinha com varanda; Um dos quartos também com varanda; 1 casa de banho; Arrumos no 3. o andar; Prédio com elevador. Não tem Garagem Descrição: O imóvel dispõe de um hall de entrada onde se distribuem as divisões da casa. Sala, com boa luminosidade, oferece momentos de descanso ou para receber familiares e amigos. Cozinha funcional, acompanhada de uma lavandaria fechada, proporciona conforto e praticidade no dia a dia e conta ainda com uma varanda, A zona privada integra dois quartos, ambos com boas áreas, e uma casa de banho em excelente estado de conservação O imóvel inclui ainda uma arrecadação no sótão, permitindo arrumação extra Situado no 2. º andar de um edifício com elevador, este apartamento é uma excelente opção para residência própria ou investimento. Excelente Localização, bons acessos, comércio e serviços nas proximidades.

Excelente lote para construção de moradia, com uma área de 230 m2 em Palmaz - Oliveira de Azeméis Este lote está destinado a construção de uma moradia unifamiliar. Com uma área de implantação de 100 m2, área bruta de construção 175 m2 e área dependente 23 m2. Situa-se numa zona residencial em fase de desenvolvimento, com todas as infraestruturas disponíveis e goza de uma ótima exposição solar. A 10 min. do centro de Oliveira de Azeméis e a 15 min. do centro de Albergaria-a-Velha. Contacte para mais informações.

Escritório 36m2 Zona Industrial do Porto com acesso a varanda virada para a AEP. Bons acessos, Estacionamento privado, Boa luz solar, Equipado c/ Ar Condicionado e renovação de ar, Bom ambiente de trabalho, Acesso 24h, Edifício com sistema de videovigilância 24/24h, Edifício equipado com maquina de café, sandes e refrigerantes revista todos os dias, Condomínio disponível no que for ao seu alcance, Serviços e transportes públicos na zona, Restauração, Etc. 1 Lugar de estacionamento privado. Ao preço indicado acresce IVA à taxa em vigor.

Terrenos Urbanos em Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira. Dois terrenos urbanos com uma área total de 7.231 m², localizados numa zona privilegiada de Santa Maria da Feira, com frente para as Rua da Mocidade e Avenida Luís de Camões. Estes terrenos oferecem excelente potencial construtivo, sendo ideais para projetos residenciais de habitação unifamiliar isolada, geminada ou em banda. Características Principais Área total: 7.231 m² Índice máximo de ocupação do solo: 60% Índice máximo de utilização do solo: 0,7 Área mínima dos lotes: 300 m² Número máximo de pisos: 2 acima da cota de soleira Frentes mínimas dos lotes: - 8 m (moradias em banda) - 11 m (moradias geminadas) - 18 m (moradias isoladas) Potencial de Construção De acordo com o estudo teórico de capacidade construtiva, é possível desenvolver até 19 moradias em banda, cada uma com: 115 m² de área de implantação 2 pisos acima da cota de soleira Garagem Área de terreno por lote: 305 m² (já considerado 20% para infraestruturas) Localização Estratégica Situados numa zona de expansão urbana de Santa Maria da Feira, estes terrenos beneficiam de: Acessos rápidos às principais vias rodoviárias Proximidade de comércio, escolas e serviços Envolvente residencial consolidada

Moradia T4 na Freguesia da Sé em Bragança em zona residencial de moradias perto do centro da cidade. Moradia com 16m2 de garagem fechada e 14m2 de logradouro. Moradia a necessitar de obras de renovação mas com muito potencial para habitação própria ou arrendamento. Este imóvel localiza-se muito a poucos minutos do centro da cidade e do politécnico de Bragança.

Loja ampla a 4km da Praia Velha de Esmoriz. Duas lojas unidas fisicamente, em regime de propriedade horizontal, com duas frações autónomas, com a possibilidade de restaurar ao seu estado original de duas lojas tornando este imóvel numa oportunidade de instalar o seu negocio e arrendar outra. Loja 1: 86 m² + garagem 14 m² + arrumos 5 m² (na cave) Loja 2: 84 m² + garagem 15 m² + arrumos 5 m² (na cave) Total: 170 m² de área comercial + 29 m² de garagem + 10 m² de arrumos. As lojas estão ligadas, não sendo percetíveis os seus limites, o que permite usufruir de um amplo espaço de forma contínua. Rampa de acesso à cave e corredor de circulação automóvel. A apenas 4 km da praia de Esmoriz, com ótima localização para vários tipos de negócios. Zona com muito comercio e serviços bem como habitação.

Escritório com 50mts ao metro de Sto Ovideo Arrendamento de Escritório com uma área bruta total de 50 m2 perto do metro de Santo Ovídio e futuro TGV em Vila Nova de Gaia - Edifício de Serviços Ovídio de 8 pisos Atributos 2 frações por piso 2 Divisões 1 Casa de banho 1 Hall de entrada/sala 1 Assoalhada Exposição Solar: Nascente Acesso à mobilidade reduzida 2 elevadores Espaço para versátil que poderá ser adaptado para o seguinte: - Rentabilizar; - Fins Comerciais; - Escritório; - Sede de negócio; - Centro de Estudos - Atelier; - Clínica ou até consultório médico. O imóvel tem área total de 50 m2 servido por dois elevadores, tem Wc privado e 2 gabinetes O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, não necessitando de obras NOTA: VISITAS SERÃO EFETUADAS APARTIR DE DIA 1 DE DEZEMBRO

Casa Rústica T2 em Palheiros, Murça Localizada no Coração de Trás-os-Montes Tipologia: T2 Estado: Para recuperar Poderá transformar esta casa de aldeia num autêntico alojamento rural no norte de Portugal! Situada em Palheiros, uma aldeia calma com excelentes vistas e ainda com varias tradições intactas transmontanas. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura investir principalmente em turismo de natureza, enoturismo ou turismo de experiência, ou mesmo ter o seu refugio de ferias Casa em pedra com dois pisos, típica da arquitetura transmontana Espaço exterior para jardim, zona de refeições ao ar livre ou pequena horta Acesso fácil por estrada asfaltada, a poucos minutos do centro de Murça Perfeita para receber hóspedes ou outros à procura de experiências únicas no interior do pais: Trilhos pedestres, passeios de BTT e paisagens naturais de cortar a respiração Regiões vinícolas próximas (Douro e Trás-os-Montes) Gastronomia local rica e tradicional Envolvente ideal para retiros, escapadinhas de fim de semana e turismo sustentável Acessos e Localização: Murça: 10 min A4 (Autoestrada PortoBragança): acesso rápido Peso da Régua: 40 min Vila Real: 45 min Porto: 1h30

Casa Rústica T2 em Palheiros, Murça Localizada no Coração de Trás-os-Montes Tipologia: T2 Estado: Para recuperar Poderá transformar esta casa de aldeia num autêntico alojamento rural no norte de Portugal! Situada em Palheiros, uma aldeia calma com excelentes vistas e ainda com varias tradições intactas transmontanas. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura investir principalmente em turismo de natureza, enoturismo ou turismo de experiência, ou mesmo ter o seu refugio de ferias Casa em pedra com dois pisos, típica da arquitetura transmontana Espaço exterior para jardim, zona de refeições ao ar livre ou pequena horta Acesso fácil por estrada asfaltada, a poucos minutos do centro de Murça Perfeita para receber hóspedes ou outros à procura de experiências únicas no interior do pais: Trilhos pedestres, passeios de BTT e paisagens naturais de cortar a respiração Regiões vinícolas próximas (Douro e Trás-os-Montes) Gastronomia local rica e tradicional Envolvente ideal para retiros, escapadinhas de fim de semana e turismo sustentável Acessos e Localização: Murça: 10 min A4 (Autoestrada PortoBragança): acesso rápido Peso da Régua: 40 min Vila Real: 45 min Porto: 1h30

Armazém industrial totalmente novo entregue pronto a utilizar. Localização estratégica com acesso direto à A42 e A4, ideal para logística, indústria ou distribuição. Armazém B com 5 lugares de estacionamento de uso exclusivo. Projetado para responder às mais exigentes necessidades logísticas e industriais, este imóvel combina dimensão generosa, infraestruturas modernas e acessos privilegiados. Características Principais: Pé-direito livre: 9,0 m (passagem) e 11,0 m (cumeeira) ideal para otimização de espaço vertical Estrutura moderna com acabamentos de alta durabilidade Portões de carga/descarga para veículos pesados Acesso direto a vias rápidas e autoestradas (A42 e A4) Espaço amplo e versátil, perfeito para logística, indústria ou distribuição Localização em Zona industrial consolidada, rodeada por empresas e serviços de apoio Especificações Técnicas: Sanitários, vestiários e escritório com instalação sanitária privativa Sobrecarga de solo: 5 TN/m² (carga repartida) Zona de manobras: ampla, com acesso direto à via pública Iluminação: LED com gestão inteligente (BMS) + 4% de luz natural Vantagens competitivas: Entrega totalmente finalizada operacional desde o primeiro dia Proximidade ao Porto e Matosinhos Excelente rácio qualidade/preço face a imóveis da mesma tipologia e dimensão

Armazém industrial totalmente novo entregue pronto a utilizar. Localização estratégica com acesso direto à A42 e A4, ideal para logística, indústria ou distribuição. Armazém E com 7 lugares de estacionamento de uso exclusivo. Projetado para responder às mais exigentes necessidades logísticas e industriais, este imóvel combina dimensão generosa, infraestruturas modernas e acessos privilegiados. Características Principais: Pé-direito livre: 9,0 m (passagem) e 11,0 m (cumeeira) ideal para otimização de espaço vertical Estrutura moderna com acabamentos de alta durabilidade Portões de carga/descarga para veículos pesados Acesso direto a vias rápidas e autoestradas (A42 e A4) Espaço amplo e versátil, perfeito para logística, indústria ou distribuição Localização em Zona industrial consolidada, rodeada por empresas e serviços de apoio Especificações Técnicas: Sanitários, vestiários e escritório com instalação sanitária privativa Sobrecarga de solo: 5 TN/m² (carga repartida) Zona de manobras: ampla, com acesso direto à via pública Iluminação: LED com gestão inteligente (BMS) + 4% de luz natural Vantagens competitivas: Entrega totalmente finalizada operacional desde o primeiro dia Proximidade ao Porto e Matosinhos Excelente rácio qualidade/preço face a imóveis da mesma tipologia e dimensão

Loja atualmente arrendada. Para investimento. Loja destinada a comércio, composta por 3 salas, arquivo e instalação sanitária. Trata-se de uma zona central e consolidada da Cidade, na envolvente imediata encontram-se, essencialmente, imóveis destinados a habitação, comércio e serviços. O imóvel localiza-se em Santo Tirso. O local beneficia de bons acessos rodoviários dada a proximidade às vias de acesso principais. O estacionamento em superfície, processa-se com normalidade nas ruas envolventes. Em termos de transportes públicos, a zona é razoavelmente servida, designadamente, com acesso a autocarros e comboio na envolvente. Zona encontra-se devidamente infraestruturada com redes de saneamento, abastecimento de águas, eletricidade, telecomunicações e gás.

Armazém industrial totalmente novo entregue pronto a utilizar. Localização estratégica com acesso direto à A42 e A4, ideal para logística, indústria ou distribuição. Armazém D com 7 lugares de estacionamento de uso exclusivo. Projetado para responder às mais exigentes necessidades logísticas e industriais, este imóvel combina dimensão generosa, infraestruturas modernas e acessos privilegiados. Características Principais: Pé-direito livre: 9,0 m (passagem) e 11,0 m (cumeeira) ideal para otimização de espaço vertical Estrutura moderna com acabamentos de alta durabilidade Portões de carga/descarga para veículos pesados Acesso direto a vias rápidas e autoestradas (A42 e A4) Espaço amplo e versátil, perfeito para logística, indústria ou distribuição Localização em Zona industrial consolidada, rodeada por empresas e serviços de apoio Especificações Técnicas: Sanitários, vestiários e escritório com instalação sanitária privativa Sobrecarga de solo: 5 TN/m² (carga repartida) Zona de manobras: ampla, com acesso direto à via pública Iluminação: LED com gestão inteligente (BMS) + 4% de luz natural Vantagens competitivas: Entrega totalmente finalizada operacional desde o primeiro dia Proximidade ao Porto e Matosinhos Excelente rácio qualidade/preço face a imóveis da mesma tipologia e dimensão

Armazém industrial totalmente novo entregue pronto a utilizar. Localização estratégica com acesso direto à A42 e A4, ideal para logística, indústria ou distribuição. Armazém F com 11 lugares de estacionamento de uso exclusivo. Projetado para responder às mais exigentes necessidades logísticas e industriais, este imóvel combina dimensão generosa, infraestruturas modernas e acessos privilegiados. Características Principais: Pé-direito livre: 9,0 m (passagem) e 11,0 m (cumeeira) ideal para otimização de espaço vertical Estrutura moderna com acabamentos de alta durabilidade Portões de carga/descarga para veículos pesados Acesso direto a vias rápidas e autoestradas (A42 e A4) Espaço amplo e versátil, perfeito para logística, indústria ou distribuição Localização em Zona industrial consolidada, rodeada por empresas e serviços de apoio Especificações Técnicas: Sanitários, vestiários e escritório com instalação sanitária privativa Sobrecarga de solo: 5 TN/m² (carga repartida) Zona de manobras: ampla, com acesso direto à via pública Iluminação: LED com gestão inteligente (BMS) + 4% de luz natural Vantagens competitivas: Entrega totalmente finalizada operacional desde o primeiro dia Proximidade ao Porto e Matosinhos Excelente rácio qualidade/preço face a imóveis da mesma tipologia e dimensão

Armazém industrial totalmente novo entregue pronto a utilizar. Localização estratégica com acesso direto à A42 e A4, ideal para logística, indústria ou distribuição. Armazém C com 5 lugares de estacionamento de uso exclusivo. Projetado para responder às mais exigentes necessidades logísticas e industriais, este imóvel combina dimensão generosa, infraestruturas modernas e acessos privilegiados. Características Principais: Pé-direito livre: 9,0 m (passagem) e 11,0 m (cumeeira) ideal para otimização de espaço vertical Estrutura moderna com acabamentos de alta durabilidade Portões de carga/descarga para veículos pesados Acesso direto a vias rápidas e autoestradas (A42 e A4) Espaço amplo e versátil, perfeito para logística, indústria ou distribuição Localização em Zona industrial consolidada, rodeada por empresas e serviços de apoio Especificações Técnicas: Sanitários, vestiários e escritório com instalação sanitária privativa Sobrecarga de solo: 5 TN/m² (carga repartida) Zona de manobras: ampla, com acesso direto à via pública Iluminação: LED com gestão inteligente (BMS) + 4% de luz natural Vantagens competitivas: Entrega totalmente finalizada operacional desde o primeiro dia Proximidade ao Porto e Matosinhos Excelente rácio qualidade/preço face a imóveis da mesma tipologia e dimensão

Armazém industrial totalmente novo entregue pronto a utilizar. Localização estratégica com acesso direto à A42 e A4, ideal para logística, indústria ou distribuição. Armazém A com 6 lugares de estacionamento de uso exclusivo. Projetado para responder às mais exigentes necessidades logísticas e industriais, este imóvel combina dimensão generosa, infraestruturas modernas e acessos privilegiados. Características Principais: Pé-direito livre: 9,0 m (passagem) e 11,0 m (cumeeira) ideal para otimização de espaço vertical Estrutura moderna com acabamentos de alta durabilidade Portões de carga/descarga para veículos pesados Acesso direto a vias rápidas e autoestradas (A42 e A4) Espaço amplo e versátil, perfeito para logística, indústria ou distribuição Localização em Zona industrial consolidada, rodeada por empresas e serviços de apoio Especificações Técnicas: Sanitários, vestiários e escritório com instalação sanitária privativa Sobrecarga de solo: 5 TN/m² (carga repartida) Zona de manobras: ampla, com acesso direto à via pública Iluminação: LED com gestão inteligente (BMS) + 4% de luz natural Vantagens competitivas: Entrega totalmente finalizada operacional desde o primeiro dia Proximidade ao Porto e Matosinhos Excelente rácio qualidade/preço face a imóveis da mesma tipologia e dimensão

Moradia isolada T3 com garagem de 65m2 e logradouro de 333m2. Localizada em zona residencial de moradias a poucos minutos de Paredes, Paços de Ferreira e Freamunde. Churrasqueira na zona exterior e espaço amplo. Interior com muita luminosidade. Quartos com roupeiros.

Lote de terreno em loteamento bem localizado a poucos minutos do centro da Povoa de Lanhoso. Lote com 497,50m2 e uma implantação de 135m2 e área bruta de construção de 405m2. Permitindo fazer uma moradia de cave, rés do chão e 1º andar. Zona habitacional sossegada e em desenvolvimento com vários lotes em construção. Oportunidade de investimento ou habitação própria. Temos mais oportunidades no loteamento contacte-nos para mais informações.

Situa-se em urbanização de cariz residencial em Barreira, totalmente infraestruturada, destinada a moradias unifamiliares, estabilizada urbanisticamente a cerca de 6,5 km do centro de Leiria. A envolvente apresenta acessos viários de nível razoável. Áreas: do lote, 296m2; de implantação, 112,1m2; de construção: 224m2; área bruta dependente 90m2. Lote 8 Identificado na imagem.