Sonia Patricia Meira

Oportunidade de investimento numa localização estratégica do Porto! Apresentamos este lugar de garagem com 13 m², situado no Edifício Fórum, na Rua Cunha Júnior, no Porto, uma solução prática para quem procura estacionamento próprio ou pretende investir num ativo imobiliário com potencial de rendimento através do arrendamento. A localização é um dos principais pontos fortes deste imóvel, numa cidade onde a procura por estacionamento pode representar uma oportunidade para investidores, especialmente em zonas urbanas com elevada concentração de habitação, comércio e serviços. Principais características Área: 13 m² Localização: Edifício Fórum Morada: Rua Cunha Júnior, Porto Utilização: Estacionamento automóvel Potencial: Utilização própria ou investimento para arrendamento Uma oportunidade para investidores Este lugar de garagem poderá ser uma opção interessante para quem procura diversificar o seu património imobiliário com um ativo de dimensão reduzida, de utilização prática e com potencial para gerar rendimento recorrente através do arrendamento. Poderá também responder às necessidades de residentes, profissionais ou proprietários de imóveis na envolvente que procurem uma solução de estacionamento. Invista numa localização urbana consolidada e aproveite o potencial do mercado de estacionamento no Porto.

Oportunidade de investimento imobiliário com rendimento desde o primeiro dia! Apresentamos este lugar de garagem com 22 m², situado no Edifício Fórum, na Rua Cunha Júnior, no Porto, atualmente arrendado, ideal para investidores que procuram um ativo imobiliário com rendimento mensal e um investimento inicial acessível. Localizado numa zona urbana consolidada, este imóvel beneficia da procura por soluções de estacionamento na cidade do Porto, podendo representar uma alternativa interessante para diversificar uma carteira de investimentos imobiliários. Principais características Localização: Edifício Fórum, Rua Cunha Júnior, Porto Área: 22 m² Preço de venda: 12.500 Renda mensal: 89,36 Rendimento anual bruto: 1.072,32 Condomínio: 4,70 /mês Estado: Atualmente arrendado contrato até 01-01-2027 renovável anualmente. Rentabilidade do investimento Este lugar de garagem proporciona um rendimento anual bruto de 1.072,32 , correspondente a uma rentabilidade bruta anual de aproximadamente 8,58% sobre o preço de venda. Considerando o encargo mensal de condomínio de 4,70 , o rendimento anual após este encargo será de 1.015,92 , equivalente a uma rentabilidade anual de aproximadamente 8,13%, antes de impostos e de eventuais despesas adicionais. Porquê investir neste imóvel? Investimento inicial reduzido; Rendimento imediato através de contrato de arrendamento existente; Encargo de condomínio reduzido; Ativo imobiliário de gestão relativamente simples; Potencial para diversificação patrimonial. Uma oportunidade para investidores que procuram rentabilidade e rendimento recorrente no mercado imobiliário do Porto. Para mais informações ou para conhecer as condições de aquisição, entre em contacto connosco. Nota: As rentabilidades apresentadas são indicativas e não incluem impostos, custos de aquisição ou outras despesas eventualmente aplicáveis.

Oportunidade de investimento numa localização estratégica do Porto! Apresentamos este lugar de garagem com 14 m², situado no Edifício Fórum, na Rua Cunha Júnior, no Porto, uma solução prática para quem procura estacionamento próprio ou pretende investir num ativo imobiliário com potencial de rendimento através do arrendamento. A localização é um dos principais pontos fortes deste imóvel, numa cidade onde a procura por estacionamento pode representar uma oportunidade para investidores, especialmente em zonas urbanas com elevada concentração de habitação, comércio e serviços. Principais características Área: 14 m² Localização: Edifício Fórum Morada: Rua Cunha Júnior, Porto Utilização: Estacionamento automóvel Potencial: Utilização própria ou investimento para arrendamento Uma oportunidade para investidores Este lugar de garagem poderá ser uma opção interessante para quem procura diversificar o seu património imobiliário com um ativo de dimensão reduzida, de utilização prática e com potencial para gerar rendimento recorrente através do arrendamento. Poderá também responder às necessidades de residentes, profissionais ou proprietários de imóveis na envolvente que procurem uma solução de estacionamento. Invista numa localização urbana consolidada e aproveite o potencial do mercado de estacionamento no Porto.

Oportunidade de investimento imobiliário com rendimento desde o primeiro dia! Apresentamos este lugar de garagem com 15 m², situado no Edifício Fórum, na Rua Cunha Júnior, no Porto, atualmente arrendado, ideal para investidores que procuram um ativo imobiliário com investimento inicial reduzido e rendimento mensal. Numa cidade onde o estacionamento pode representar uma necessidade constante para residentes e profissionais, este imóvel constitui uma alternativa interessante para diversificar investimentos e rentabilizar capital através do arrendamento. Principais características Localização: Edifício Fórum, Rua Cunha Júnior, Porto Área: 15 m² Preço de venda: 9.500 Renda mensal: 64,50 Rendimento anual bruto: 774,00 Condomínio: 3,39 /mês Estado: Atualmente arrendado contrato até 01-11-2026 renovável anualmente. Rentabilidade do investimento Com uma renda mensal de 64,50 , este lugar de garagem proporciona um rendimento anual bruto de 774,00 , correspondente a uma rentabilidade bruta anual de aproximadamente 8,15% sobre o preço de venda. Após dedução do encargo de condomínio, de apenas 3,39 por mês, o rendimento anual será de 733,32 , correspondendo a uma rentabilidade anual de aproximadamente 7,72%, antes de impostos e de eventuais despesas adicionais. Porquê investir neste imóvel? Investimento inicial acessível; Rendimento imediato através de arrendamento existente; Encargos de condomínio reduzidos; Ativo imobiliário de gestão relativamente simples; Potencial para diversificação de património e geração de rendimento recorrente. Invista no mercado imobiliário do Porto com um ativo de baixo valor de aquisição e rentabilidade potencial atrativa. Para mais informações sobre o imóvel e as condições de aquisição, entre em contacto connosco. Nota: As rentabilidades apresentadas são indicativas e não incluem impostos, custos de aquisição ou outras despesas eventualmente aplicáveis.

Apartamento T2 com varanda de 20 m² e elevador | Meixomil, Paços de Ferreira Apresentamos este apartamento T2, situado em Meixomil, Paços de Ferreira, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização com proximidade aos principais serviços e comodidades. Localizado no 2.º andar de um edifício com elevador, este imóvel oferece características que proporcionam maior comodidade no dia a dia, destacando-se a sua ampla varanda com 20 m², perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Principais características: Tipologia T2 2.º andar com elevador Varanda com 20 m² Ar condicionado Aquecimento central Zona privada para arrumos Estacionamento disponível à porta e nas traseiras do edifício Localização e acessibilidades Situado em Meixomil, beneficia da proximidade a diversos serviços essenciais, comércio e estabelecimentos de ensino: Escola Básica de Meixomil aproximadamente 1,7 km Intermarché, Minipreço e Mercadona entre 2,1 e 3.1 km Centro de Saúde de Paços de Ferreira aproximadamente 2.2 km Escola Secundária de Paços de Ferreira aproximadamente 3.1 km Hospital da Misericórdia aproximadamente 3.3 km Uma excelente oportunidade para quem valoriza um apartamento com espaços exteriores, boas comodidades e uma localização prática para o quotidiano. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel!

Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Caldas da Rainha! Terreno rústico com uma área total de 6.893 m², localizado junto à Rua Hermenegildo Gomes Pereira, em Caldas da Rainha, numa zona com proximidade a equipamentos escolares, superfícies comerciais e serviços essenciais. Inserido numa localização estratégica, este terreno destaca-se pela sua envolvente urbana, acessibilidade e potencial de valorização, constituindo uma oportunidade interessante para investidores e promotores imobiliários. POTENCIAL URBANÍSTICO De acordo com a classificação indicada, o terreno encontra-se integrado em Espaços Urbanizáveis de Nível 1, apresentando potencial para desenvolvimento de um projeto imobiliário, com possibilidade de construção até 4 pisos, sujeito à confirmação das condições urbanísticas aplicáveis. A dimensão do terreno permite estudar diferentes soluções de desenvolvimento, de acordo com os instrumentos de gestão territorial em vigor e os parâmetros a validar junto da Câmara Municipal de Caldas da Rainha. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES A localização, junto à Rua Hermenegildo Gomes Pereira, proporciona proximidade a diversos pontos de interesse: Escolas e equipamentos de ensino; Hipermercados, comércio e serviços básicos; Acessos rodoviários facilitados; Proximidade à A8, permitindo ligações a outras localidades e aos principais eixos de circulação da região. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Pela sua área, localização e enquadramento urbanístico indicado, este terreno merece ser analisado por investidores e promotores que procurem oportunidades de desenvolvimento imobiliário em Caldas da Rainha. Nota: A viabilidade construtiva, o número de pisos, os usos admitidos e os índices de construção deverão ser confirmados junto da Câmara Municipal de Caldas da Rainha, mediante consulta dos instrumentos de gestão territorial e demais condicionantes aplicáveis. Contacte-nos para mais informações e para avaliar o potencial deste ativo imobiliário.

Excelente oportunidade de investimento imobiliário numa das zonas turísticas mais atrativas do Algarve! Lote urbano com 15.636 m², localizado junto à Marina de Albufeira, inserido numa zona de interesse turístico e imobiliário, com potencial para o desenvolvimento de um empreendimento de habitação multifamiliar e apartamentos turísticos. De acordo com os parâmetros urbanísticos indicados, o projeto prevê uma edificação com 2 pisos acima da cota de soleira + 1 piso recuado (M) e 1 piso abaixo da cota de soleira, permitindo uma solução arquitetônica adaptada à envolvente. Principais características: Área total do terreno: 15.636 m² Área máxima de construção destinada a habitação: 2.857 m² Área máxima de construção destinada a comércio: 200 m² Número máximo indicado: 34 frações Área de implantação indicada: 2.857 m² Enquadramento urbanístico: UOPG 1 Baleeira/Várzea da Orada Localização: Marina de Albufeira, Algarve Uma oportunidade direcionada a investidores e promotores imobiliários que procuram desenvolver um projeto numa localização privilegiada, beneficiando da proximidade da marina, das praias, dos serviços e da oferta turística de Albufeira. Nota: Os parâmetros construtivos, os usos admitidos e o número de frações deverão ser confirmados junto da Câmara Municipal de Albufeira, através da consulta dos instrumentos de gestão territorial aplicáveis e da verificação da viabilidade urbanística do projeto pretendido.

Excelente oportunidade de investimento imobiliário! Terreno urbano com 1.215 m², localizado em Tornada, no concelho de Caldas da Rainha, com potencial para o desenvolvimento de um empreendimento residencial composto por 6 moradias, com cave e dois pisos. Inserido numa zona tranquila, com vista para o campo e excelente exposição solar, este terreno combina a qualidade de vida de um ambiente sereno com a proximidade de serviços, comércio, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários. Características do terreno Área total do terreno: 1.215 m² Área de implantação prevista: 630,30 m² Área bruta de construção prevista: 1.916,55 m² Potencial construtivo: 6 moradias Configuração prevista: Cave + 2 pisos Exposição solar: Nascente/Poente Envolvente: Zona residencial tranquila, com vista para o campo Estacionamento e espaços verdes: Previstos no desenvolvimento do projeto Localização e acessibilidades A localização constitui uma mais-valia para futuros residentes, permitindo conciliar tranquilidade, proximidade urbana e acesso a diversos pontos de interesse: A poucos minutos do acesso à A8; A cerca de 5 minutos do centro de Caldas da Rainha; A aproximadamente 15 minutos da praia de Salir do Porto; A cerca de 10 minutos da praia de São Martinho do Porto; A menos de 20 minutos da praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos; Bons acessos a comércio, serviços e transportes públicos. Uma oportunidade para promotores e investidores Com capacidade prevista para 6 moradias, este terreno apresenta potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional destinado à venda ou exploração residencial, numa região que beneficia da proximidade às praias da Costa de Prata e à cidade de Caldas da Rainha. Uma oportunidade para investir num empreendimento que combina localização, acessibilidade e qualidade de vida. Nota: As áreas, o número de moradias e os parâmetros construtivos apresentados estão sujeitos a confirmação junto da Câmara Municipal de Caldas da Rainha, devendo os interessados verificar a viabilidade urbanística e a possibilidade de implementação do projeto pretendido.

Enorme Potencial de Investimento e Desenvolvimento Urbano na Figueira da Foz! Apresentamos um magnífico terreno urbano de 2,6 hectares (26.136m²), localizado na Gala (Figueira da Foz), numa posição verdadeiramente privilegiada e estratégica. Localização Única: Entre o Rio, a Praia e a Cidade Este imóvel beneficia de um enquadramento idílico e de grande conveniência: Praia e Rio: Inserido estrategicamente entre a tranquilidade do Rio Mondego e as famosas Praia do Cabedelo e Praia da Cova Gala, oferecendo um estilo de vida incomparável a poucos minutos do mar. Proximidade e Conveniência: Ao lado do Hospital Distrital da Figueira da Foz. A apenas 900 metros do Parque Industrial da Figueira da Foz. A apenas 5 minutos do centro da cidade. Elevado Potencial Construtivo (PDM) Ideal para promotores imobiliários que procuram desenvolver projetos residenciais, turísticos ou mistos de grande escala: Classificação no PDM: Solo Urbano Área Bruta de Construção (ABC): 20.877 m² Acima do solo: 15.729 m² Abaixo do solo (caves e garagens): 5.148 m² Excelentes Acessos e Mobilidade Acessibilidade de excelência com ligação rápida às principais vias estruturantes da região: N109: Ao lado do imóvel. Ponte Edgar Cardoso: A apenas 3 minutos. A14: A menos de 5 minutos do nó de acesso. A17 / IC1: A cerca de 9 minutos. Nota: Todos os dados relativos ao potencial construtivo e à viabilidade dos projetos deverão ser sempre validados e confirmados caso a caso junto da Câmara Municipal da Figueira da Foz. Uma oportunidade rara de investimento numa das zonas com maior projeção e qualidade de vida do litoral centro! Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Loja de Rua em Gaveto com Excelente Visibilidade Senhora da Hora Loja de rua em gaveto, localizada na Avenida António Domingues dos Santos, na Senhora da Hora, numa zona de elevada visibilidade e com grande fluxo pedonal e rodoviário, ideal para dar destaque ao seu negócio. Situada em frente a uma paragem de autocarro e a poucos metros da estação de Metro da Senhora da Hora, beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso e excelente exposição comercial. Com uma área total de 96 m², o espaço dispõe de WC privativo e cave com cerca de 30 m², ideal para arrumação ou apoio à atividade comercial. Destaca-se ainda pelos excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à N12 (Via de Cintura Interna do Porto Circunvalação), A28, AEP e VCI, facilitando as deslocações de clientes, colaboradores e fornecedores. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização privilegiada, com grande visibilidade, acessibilidade e potencial comercial.

Excelente Oportunidade de Investimento Imobiliário na Marinha Grande! Apresentamos este fantástico terreno urbano com 3.793 m², localizado na calma e prestigiada zona habitacional das Figueiras, a escassos minutos do centro da cidade da Marinha Grande. Potencial de Construção (PDM) O terreno insere-se em zona Urbanizável / Área de Expansão (classificado como 'Restante Área Urbana' no perímetro de aglomerado urbano). De acordo com o PDM atual, prevê-se a construção de: 11 Fogos Habitacionais Índice de construção total: 2.275 m² Área afeta a habitação: 2.000 m² Área para estacionamento/apoio: 275 m² Localização Privilegiada e Serviços Combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a todo o tipo de infraestruturas do dia a dia: Comércio: Intermarché a apenas 2 km. Educação: Escola Secundária a 2 km e Escola Básica da Marinha Grande a 3 km. Lazer e Natureza: A poucos minutos da histórica Mata Nacional de Leiria e a 15 minutos das praias de São Pedro de Moel. Acessibilidades Excelente fluidez de acessos, com ligação rápida às principais vias rodoviárias da região: Acessos diretos à A8 e A17, facilitando a ligação rápida a Leiria, Figueira da Foz, Lisboa e Norte do país. Ideal para promotores imobiliários que procurem desenvolver um projeto residencial de sucesso numa zona com elevada procura habitacional. Não perca esta oportunidade! Entre já em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T2 com Áreas Generosas, 3 WC e Garagem Fechada para 3 Carros | Rua do Agueiro, Vila Nova de Gaia Excelente apartamento T2, situado na Rua do Agueiro, em Vila Nova de Gaia, inserido num prédio de 2001, com condomínio bem cuidado e uma localização privilegiada, com excelentes acessos a transportes públicos, nomeadamente metro e autocarros, bem como a comércio, serviços e principais vias de acesso. Com 111,5 m² de área útil e 169,5 m² de área total, este imóvel destaca-se pelas suas áreas bastante generosas, excelente funcionalidade e comodidade, sendo ideal para quem procura conforto e espaço no dia a dia. Características do imóvel Tipologia T2; 111,5 m² de área útil; 169,5 m² de área total; 3 casas de banho: uma suite, uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço no hall de entrada; Suite com banheira de hidromassagem; Quartos com roupeiros embutidos; Um dos quartos com acesso a varanda; Sala ampla e luminosa, com acesso a varanda; Cozinha com áreas bastante generosas; Lavandaria independente, com acesso à varanda; Orientação solar a poente/norte; Aquecimento central; Estores elétricos. Garagem fechada com espaço extra Um dos grandes destaques deste imóvel é a garagem fechada com capacidade para 3 viaturas, que dispõe ainda de espaço adicional para arrumação, oferecendo uma solução prática para estacionamento e armazenamento. Edifício e envolvente O apartamento está inserido num prédio de 2001, com condomínio bem cuidado e equipado com 2 elevadores, proporcionando maior comodidade e funcionalidade. A localização, na Rua do Agueiro, em Vila Nova de Gaia, permite usufruir de excelentes acessibilidades, com transportes públicos, metro e autocarros nas proximidades, além de comércio, serviços e outras comodidades essenciais. Oportunidade a não perder! Se procura um apartamento T2 com áreas acima da média, três casas de banho, varandas, garagem fechada para três carros e espaço adicional de arrumação, esta poderá ser a solução ideal para si. Conforto, espaço e localização reunidos num único imóvel. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento!

Excelente Oportunidade de Investimento e Reabilitação no Entroncamento! Apresentamos esta propriedade com enorme potencial, situada no tranquilo e central Bairro Novo, no Entroncamento. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura desenvolver um projeto residencial à sua medida ou um investimento imobiliário estratégico. Características do Imóvel Área Total do Terreno: 1.240 m² de terreno rústico/urbano com terra de cultura arvense, oliveiras e figueiras. Construções Existentes: 2 moradias térreas em ruínas (área conjunta de 80 m²) e dependências agrícolas de apoio. Potencial de Valorização: Ideal para reconstrução/ampliação ou desenvolvimento de um novo projeto habitacional. Localização Estratégica e Envolvente Localização privilegiada com fácil acesso a todos os serviços, transportes e pontos de interesse da cidade: Transportes e Cultura: A poucos minutos a pé/de carro do prestigiado Museu Nacional Ferroviário e da Estação de Comboios do Entroncamento. Proximidade: Junto ao Regimento de Manutenção e a escassos minutos do centro da cidade. Acessibilidades Excelentes acessos rodoviários, a poucos minutos da A23, com ligações rápidas à A1, Santarém, Lisboa e ao interior do país. Nota: O potencial construtivo e viabilidade de novas edificações/ampliações deverão ser confirmados diretamente junto da Câmara Municipal do Entroncamento. Não perca esta oportunidade de criar um projeto único com espaço exterior e excelente localização! Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita.

**Excelente oportunidade de negócio!** Loja com 65 m², situada numa galeria comercial em Vilar de Andorinho, na zona de Vila dEste, junto ao supermercado Froiz, numa localização privilegiada, com grande visibilidade e elevado fluxo de passagem pedonal e automóvel. O espaço encontra-se equipado e preparado para dar continuidade à atividade de solário e estética, podendo também ser adaptado a outros serviços ou funcionar parcialmente como clínica de estética. Características do espaço - Área total de 65 m²; - 3 gabinetes de solário equipados; - Espaço preparado para serviços de estética; - Casa de banho; - Zona de arrumos; - Boa acessibilidade e bastante estacionamento nas proximidades. Equipamento incluído na venda A loja é vendida com mobiliário, equipamentos e diversos acessórios, permitindo iniciar ou dar continuidade à atividade: - 3 gabinetes de solário com mobiliário, espelhos e decoração; - 1 máquina de solário MegaSun nova, com móvel e espelho; - 2 mesas de estética com sistema de aspiração; - 2 catalisadores; - 2 candeeiros de mesa; - Expositor com uma vasta gama de cores de verniz para unhas; - Marquesa para estética; - Carrinho de apoio para estética; - Balcão de atendimento e outros móveis de apoio; - Produtos de solário de elevada qualidade; - Computador ainda dentro do período de garantia; - Máquina registadora com gaveta; - Móvel de apoio para máquina de café; - Móvel para arrumação das toalhas de solário. Localização e acessibilidades Situada numa zona residencial consolidada e de grande movimento, esta loja beneficia de uma localização estratégica, com vários serviços e pontos de interesse nas proximidades: - Junto ao supermercado Froiz; - Próxima dos supermercados Continente e Lidl; - Entre duas estações de metro; - Transportes públicos à porta; - Centro Hospitalar Gaia/Espinho a cerca de 200 metros; - Postos de combustível nas imediações; - Bastante estacionamento disponível. ### Uma oportunidade a não perder! Ideal para profissionais de estética, empresários da área da beleza ou investidores que procurem um espaço comercial equipado, com excelente localização e potencial para diferentes atividades. **Invista num espaço com condições para começar a trabalhar desde o primeiro dia!** Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Arrendamento Loja de Rua em Gaveto com Excelente Visibilidade Senhora da Hora Loja de rua em gaveto, localizada na Avenida António Domingues dos Santos, na Senhora da Hora, numa zona de elevada visibilidade e com grande fluxo pedonal e rodoviário, ideal para dar destaque ao seu negócio. Situada em frente a uma paragem de autocarro e a poucos metros da estação de Metro da Senhora da Hora, beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso e excelente exposição comercial. Com uma área total de 96 m², o espaço dispõe de WC privativo e cave com cerca de 30 m², ideal para arrumação ou apoio à atividade comercial. Condições de Arrendamento: 2 meses Renda 2 Cauções Fiador Comprovativo de Rendimentos Identificação dos Preponentes Destaca-se ainda pelos excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à N12 (Via de Cintura Interna do Porto Circunvalação), A28, AEP e VCI, facilitando as deslocações de clientes, colaboradores e fornecedores. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização privilegiada, com grande visibilidade, acessibilidade e potencial comercial.

Excelente oportunidade de investimento ou construção da sua casa de sonho em Vila Verde, Figueira da Foz. Lote de terreno urbano inserido num loteamento moderno, localizado numa zona tranquila de moradias com vista sobre o Rio Mondego. Características do Lote Área do Lote: 210 m² Área de Implantação: 120 m² Área Bruta de Construção: 230 m² Tipologia: Moradia unifamiliar em banda Nº de Pisos: 2 pisos acima da cota de soleira + 1 piso em cave Enquadramento no Loteamento Inserido num empreendimento estruturado composto por 136 lotes destinados a habitação, comércio, serviços e equipamentos: 133 habitações unifamiliares (isoladas e em banda) 2 edifícios para habitação coletiva e comércio/serviços 1 edifício destinado a equipamento comunitário Localização e Acessibilidades Localizado à entrada da cidade da Figueira da Foz, com excelente proximidade aos principais serviços e vias de transporte: 2 min da Estação CP da Fontela 3 min do nó de acesso à A14 8 min do Hospital da Figueira da Foz 10 min do Centro da Figueira da Foz

Apresentamos este excelente terreno urbano com 320 m², ideal para a construção da sua moradia de sonho. Localizado em Santa Eufémia, Ribeira de Frades, situa-se numa zona residencial tranquila, familiar e em pleno crescimento, perfeita para quem valoriza a qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. Procurava o local ideal para um projeto habitacional personalizado? Este lote reúne o sossego do ambiente residencial, excelente exposição solar e acessibilidades ímpares. Principais Características do Terreno Área do Terreno: 320 m² (Urbano) Viabilidade de Construção: Moradia unifamiliar Exposição Solar: Excelente Envolvente: Zona residencial calma, ideal para famílias Localização e Distâncias Principais Proximidade: A poucos minutos do Rio Mondego e das suas áreas de lazer. Acessos Rodoviários: Rápido e fácil acesso às vias A1 e A31. Coimbra: Apenas 19 minutos. Figueira da Foz / Praia: A 30 minutos. Aeroporto: A 135 km. Serviços: Próximo de comércio local, serviços essenciais e escolas. Excelente Oportunidade Para: Construção de moradia unifamiliar feita à sua medida. Projeto personalizado num lote com ótima geometria. Investimento imobiliário numa zona em forte valorização.

Excelente oportunidade de investimento ou construção da sua casa de sonho em Vila Verde, Figueira da Foz. Lote de terreno urbano inserido num loteamento moderno, localizado numa zona tranquila de moradias com vista sobre o Rio Mondego. Características do Lote Área do Lote: 210 m² Área de Implantação: 120 m² Área Bruta de Construção: 230 m² Tipologia: Moradia unifamiliar em banda Nº de Pisos: 2 pisos acima da cota de soleira + 1 piso em cave Enquadramento no Loteamento Inserido num empreendimento estruturado composto por 136 lotes destinados a habitação, comércio, serviços e equipamentos: 133 habitações unifamiliares (isoladas e em banda) 2 edifícios para habitação coletiva e comércio/serviços 1 edifício destinado a equipamento comunitário Localização e Acessibilidades Localizado à entrada da cidade da Figueira da Foz, com excelente proximidade aos principais serviços e vias de transporte: 2 min da Estação CP da Fontela 3 min do nó de acesso à A14 8 min do Hospital da Figueira da Foz 10 min do Centro da Figueira da Foz

Excelente oportunidade de investimento ou construção da sua casa de sonho em Vila Verde, Figueira da Foz. Lote de terreno urbano inserido num loteamento moderno, localizado numa zona tranquila de moradias com vista sobre o Rio Mondego. Características do Lote Área do Lote: 210 m² Área de Implantação: 120 m² Área Bruta de Construção: 230 m² Tipologia: Moradia unifamiliar em banda Nº de Pisos: 2 pisos acima da cota de soleira + 1 piso em cave Enquadramento no Loteamento Inserido num empreendimento estruturado composto por 136 lotes destinados a habitação, comércio, serviços e equipamentos: 133 habitações unifamiliares (isoladas e em banda) 2 edifícios para habitação coletiva e comércio/serviços 1 edifício destinado a equipamento comunitário Localização e Acessibilidades Localizado à entrada da cidade da Figueira da Foz, com excelente proximidade aos principais serviços e vias de transporte: 2 min da Estação CP da Fontela 3 min do nó de acesso à A14 8 min do Hospital da Figueira da Foz 10 min do Centro da Figueira da Foz

Excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho na Urbanização da Barreira, uma zona residencial tranquila e consolidada, predominantemente composta por moradias unifamiliares. Com uma localização privilegiada, a urbanização confronta a norte com Condeixa-a-Nova e a sul com o Intermarché, oferecendo a combinação perfeita entre sossego e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. Características e Potencial de Construção Área Total do Terreno: 594 m² Área Bruta de Construção Total: 400 m² Área Bruta de Construção Acima do Solo: 255 m² Tipologia Permitida: Moradia Isolada Número de Pisos: 2 Pisos + Cave O loteamento encontra-se em fase de desenvolvimento habitacional avançada, já com várias moradias construídas, garantindo um ambiente familiar e acolhedor. Localização e Acessibilidades Destaca-se pelas acessibilidades ímpares e rapidez de deslocação: Junto ao Intermarché de Condeixa-a-Nova Excelentes acessos rodoviários: Proximidade imediata à EN 1 e EN 1-7 Ligação rápida às autoestradas: A poucos minutos dos nós de acesso à A1 (Auto-estrada do Norte) e A13