Tânia Cunha

Snack Bar a Funcionar com Moradia para Remodelação (180 m²) Snack Bar (Piso Térreo/Comercial) Encontra-se a funcionar, o que permite a continuação imediata do negócio e a geração de rendimento. A característica distintiva é a presença de uma lareira, criando um ambiente acolhedor e convidativo, ideal para o convívio, especialmente durante os meses mais frios. O espaço incluí: Zona de balcão e serviço. Área de mesas para clientes. Cozinha de apoio (para snacks, petiscos e refeições rápidas). Instalações sanitárias de apoio ao estabelecimento (separadas das da moradia). Esplanada. O facto de já estar em operação representa uma base de clientes estabelecida. A lareira pode ser um grande atrativo e um diferencial competitivo. Moradia (Primeiro Piso/Residencial) A necessitar de remodelação, oferecendo total liberdade para adaptar o layout, materiais e design ao gosto e necessidades do novo proprietário. Área Bruta: A moradia possui uma área generosa de 180 m². Um total de 8 quartos no primeiro piso. Esta quantidade é invulgar e confere um enorme potencial para diversas finalidades (alojamento local, casa de hóspedes, ou uma residência familiar grande). Uma cozinha e uma arrecadação que é destacada pelo seu potencial para ser convertida em mais um quarto (totalizando 9) ou num escritório/lavandaria. Duas casas de banho de apoio à moradia. Potencial de Remodelação: Alojamento Local (AL): Com 8/9 quartos, tem um potencial excelente para rentabilização como hostel, pensão ou quartos de aluguer. Residência Familiar: A área de 180 m² permite criar divisões maiores, como uma suite principal, uma sala de estar/jantar em open space, ou modernizar as casas de banho. Separação: Pode-se considerar a criação de uma entrada independente para a moradia, separando-a completamente do snack bar no rés-do-chão. Este tipo de imóvel é altamente vantajoso por combinar Habitação Própria e Negócio no mesmo local, o que permite: Redução de Custos: Eliminação da renda de casa e/ou do local de trabalho. Rentabilidade: O snack bar pode ajudar a financiar a remodelação da moradia. Conveniência: Facilidade de gestão do negócio. Este imóvel é ideal para um investidor com visão que procure uma oportunidade para adquirir um negócio estabelecido (o snack bar) e, simultaneamente, desenvolver um projeto de reabilitação ambicioso na área residencial.

Descubra este terreno rústico com 32.720 m², aninhado na beleza natural da Serra de Monchique. Um refúgio de tranquilidade e biodiversidade, este imóvel apresenta uma composição florestal rica e valiosa. Pinhal: Uma extensa área de pinhal oferece uma atmosfera fresca, aromas revigorantes e potencial para exploração sustentável ou simplesmente para desfrutar da paisagem verde. Medronheiros: Uma plantação de medronheiros que não só contribui para a biodiversidade local como também representa uma excelente oportunidade para a produção da fruta e, eventualmente, da famosa aguardente de medronho. Sobreiros: Presença de sobreiros, árvores emblemáticas de Portugal, com o potencial de gerar rendimento através da extração periódica de cortiça. Um investimento em recursos naturais, aproveitando a exploração de pinhal, medronho e cortiça, ou até mesmo, um espaço para projetos agrícolas ou florestais sustentáveis na serra. Um refúgio na natureza, longe da agitação urbana, com ar puro e vistas serenas. Aproveite esta oportunidade única para possuir um pedaço da serra algarvia, com a sua flora característica e o ambiente de paz que só Monchique pode oferecer.

Oportunidade Única: Terreno Agrícola Excepcional em Abris, Aljezur! Descubra este magnífico terreno com 12.000 m² (1.2 hectares), idealmente situado em Abris, no coração de Aljezur, uma região conhecida pela sua beleza natural e potencial agrícola. Solo de qualidade, perfeito para a cultura de diversos produtos, beneficiando do microclima da Costa Vicentina. Desfruta de uma excelente localização, combinando a tranquilidade do campo com fácil acessibilidade. A estrada passa adjacente ao terreno, garantindo um acesso fácil e direto, crucial para o transporte de maquinaria e produtos. Possui água e eletricidade disponíveis junto à propriedade, facilitando o desenvolvimento e a exploração do terreno sem a necessidade de grandes investimentos iniciais em infraestruturas básicas. Se procura um espaço vasto, bem localizado e com todas as condições para iniciar ou expandir a sua atividade agrícola, este terreno em Abris representa uma oportunidade de investimento imperdível.

Descubra o encanto deste apartamento de dois quartos, localizado no coração de Lagos. Com uma área total de 61m2, esta propriedade usada a precisar de alguma atenção, é uma ótima oportunidade de investimento. O apartamento é composto por: Hall de entrada; Sala luminosa, Dois quartos, sendo um deles com roupeiro com bastante arrumação; Casa de banho com banheira; Apesar de precisar de alguma modernização, este imóvel tem bastante potencial sendo o lugar perfeito para viver ou para investir, devido á excelente localização que é próxima ao comércio, escolas e outros serviços de utilidade publica. O centro histórico e as procuradas praias de Lagos ficam a apenas 10 minutos de distancia. Não perca a oportunidade de desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer. Agenda já a sua visita!

Descubra a beleza e charme desta quinta típica do Algarve, localizada na pitoresca freguesia de Bensafrim. Esta propriedade única, com um preço de 295,000 euros, é perfeita para quem procura construir uma casa de campo encantadora. Com uma área total de 19 422 metros quadrados, esta quinta tem muito espaço para desfrutar da paz e tranquilidade do campo. A casa, com uma área de 337.2 metros quadrados, está em mau estado de conservação e pronta para receber um novo projeto de construção. Existe uma área da construção que embora habitável precisa de remodelação. Agua da rede e ligação a rede elétrica no local. A habitação esta geminada com o os vizinhos mas um novo projeto ira afastar as construções. Localizada a uma curta distância a pé de diversos pontos de interesse, esta propriedade oferece fácil acesso à cidade e a todas as comodidades locais. , proporcionando uma ligação rápida ao centro da cidade e além. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com tanto potencial. Marque já a sua visita!

Descubra o seu refúgio ideal na encantadora cidade de Vila do Bispo com esta deslumbrante moradia em construção. Com 3 quartos e 4 casas de banho elegantes, cozinha equipada com eletrodomésticos de marca topo de gama, salas luminosa e grandes terraços e área de estacionamento coberta, esta propriedade oferece um ambiente requintado para descanso e relaxamento. Por estar em fase de construção tem a possibilidade de escolher os revestimentos ao seu gosto. Inserida de terreno de 177m² e uma área bruta de 160m², esta moradia promete ser o local perfeito para os seus momentos de tranquilidade. Se é um amante da natureza, imagine-se a disfrutar dos sons do mar a poucos metros da praia da Mareta e da fortaleza de Sagres. Esta localização é muito atrativa, quer para residência permanente, para férias, ou para rentabilizar. Esta propriedade está à venda e oferece uma oportunidade única de investimento num dos locais mais encantadores do país. Venha descobrir este tesouro escondido e torne-o o seu novo lar!

Venha descobrir estas fantásticas moradias em banda com três quartos em Sagres, Nova construção a apenas a 300m da Praia do Tonel. As moradias em banda têm 3 quartos em suite e uma casa de banho de serviço, cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, pátios interiores, vistas panorâmicas das varandas do primeiro andar, algumas com vista mar, estacionamento coberto privado para dois carros. Não perca a oportunidade de adquirir a sua moradia de sonho na mais recente urbanização deste paraíso que é a vila de Sagres. Contacte-nos para agendar a sua visita.

Localizado na pitoresca cidade de Lagos, encontrará esta encantadora moradia geminada. Com dois quartos (mais dois no sótão) e duas casas de banho, esta propriedade oferece o espaço perfeito para uma família ou para quem procura um local espaçoso para viver. Com uma área total de 112,2 metros quadrados, esta casa usada tem um charme único que a distingue das demais no mercado. Poderá desfrutar da tranquilidade da cidade enquanto se encontra a uma curta distância de todas as comodidades necessárias. Esta moradia é uma oportunidade única que não pode perder. Entre em contacto connosco para marcar uma visita e descubra o seu novo lar.

Localizado na pitoresca cidade de Lagos, esta propriedade singular pode ser a oportunidade perfeita para quem procura um projeto rural com potencial turístico. Com uma área de terreno generosa de 57880m2 e uma ruína com 42m2 (embora a area registada seja atualmente 42m2 , apos consulta é possível o aumento seja para Habitação permanente ou para o Projeto Turístico) , apesar de ter um furo de Agua registado e eletricidade , existe a possibilidade de ser feita a ligação a agua da rede e este espaço oferece um potencial infinito para transformá-lo num refúgio Agricola de sonho no Algarve. Existe uma vinha 2.4Hectares , com rega automatizada , e muito bem cuidada , como poucas nesta Localidade. Potencial enorme turístico , com capacidade construtiva acima da media. Não perca a oportunidade de transformar esta ruína num tesouro escondido neste paraíso. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial ilimitado que esta propriedade tem para oferecer. As Zonas Mágicas e os seu agentes estão disponíveis para o ajudar a adquirir este imóvel.

Descubra esta encantadora moradia no coração da histórica cidade de Lagos. Com dois quartos mais um closet que poderá ser transformado em quarto ou escritório, todos os espaços são luminosos. Também com três casas de banho amplas, esta propriedade é o local ideal para quem procura um novo lar no Algarve. Com uma área de 91 metros quadrados, esta moradia em excelente estado oferece uma certificação energética de classe D, garantindo conforto e eficiência. Excelente para rentabilizar em alojamento local ou aluguer anual. Localizado a poucos passos de uma variedade de opções de restaurantes e bares, mas numa zona muito tranquila. Para compras de supermercado, encontrará várias opções nas imediações, como a NaturBoticae, uma loja de alimentos saudáveis a apenas 2 minutos, e a Lígio's Shop para uma seleção de vinhos finos, a 3 minutos a pé entre outos supermercados convencionais. Para as suas necessidades farmacêuticas, há 5 farmácias num raio de 14 minutos, sendo a Farmácia Neves a mais próxima, a apenas 3 minutos de distância. Os amantes da natureza ficarão encantados com os 5 pontos de interesse a uma curta distância, incluindo o impressionante miradouro Vista â Marina e o tranquilo Parque Dr Judice Cabral, ambos a 10 minutos a pé. Além disso, as opções de transportes são abundantes, com 33 pontos de interesse disponíveis num raio de 15 minutos, garantindo deslocações convenientes pela cidade. Se estiver com vontade de ver um filme, o Algarcine - Cinema de Lagos fica a apenas 6 minutos a pé, oferecendo os últimos êxitos de bilheteira para o seu entretenimento. Para as famílias, existem 6 escolas num raio de 14 minutos, incluindo a Escola Básica N.º 1 de Lagos, a 9 minutos a pé da sua localização, proporcionando uma opção conveniente para a educação. Seja local ou visitante, Lagos oferece uma variedade dinâmica de experiências, desde delícias culinárias a belos miradouros, tudo ao seu alcance. Venha descobrir o melhor que esta cidade tem para oferecer.

Nova construção no Porto de Mós (Lagos). Em faze inicial de construção , esta moradia de Luxo T3 , com um dos quartos em suite e os outros dois com duas casas de banho de apoio. Sala open space , com acabamentos de luxo e com eletrodomésticos de alta gama. Da sala chega a ter vista lateral para o mar na zona ampla do terraço. Com jardim exterior , onde na zona da piscina existe uma cozinha exterior equipada com barbacue e lavatório tudo de alta gama. Piscina com 55m2 , com zona de espreguiçadeiras e de lazer. Zona tranquila e muito procurada , a apenas 5 minutos da lindíssima praia do Porto de mós. Com Varandas espaçosa e com vistas únicas. Garagem espaçosa para duas viaturas. Devido a construção estar na faze inicial , as fotos são do projeto feito e aprovado pela CML. As Zonas Mágicas e os seus agentes estão disponíveis para o ajudar a adquirir esta Moradia de Luxo.

Descubra este encantador apartamento de 2 quartos localizado no coração de Lagos, com uma área de 96m² e uma ampla varanda para desfrutar do clima ensolarado do Algarve. Construído em 1989, este apartamento apresenta ar condicionado e certificação energética de classe C, garantindo conforto e eficiência. Localizado numa zona dinâmica e animada, este apartamento oferece uma infinidade de comodidades a uma curta distância. Com 28 pontos de interesse na categoria de transporte público, encontrará a paragem de autocarro mais próxima a apenas um minuto de distância, facilitando o acesso aos transportes públicos. Além disso, há uma variedade de opções de restauração a cerca de 14 minutos de distância, incluindo o restaurante mais próximo, Papo Cheio, a apenas um minuto a pé do apartamento. Para as famílias, existem 3 escolas a uma distância de 12 minutos a pé, sendo a Escola Básica Tecnopolis a mais próxima, a apenas 7 minutos de distância. Se precisar de mantimentos, existem 11 opções nas proximidades, com os supermercados Aldi e Lidl a apenas 10 minutos a pé. Além disso, para qualquer necessidade farmacêutica, a farmácia Lacobrigense é acessível em 14 minutos. Este bairro vibrante oferece um equilíbrio perfeito entre conveniência e conforto, garantindo que todas as suas necessidades diárias estejam ao seu alcance. Seja a explorar as escolas locais, a aproveitar a diversificada cena gastronómica, ou simplesmente a desfrutar da facilidade de acesso aos transportes públicos e serviços essenciais, esta localização tem tudo o que precisa. Venha fazer deste encantador apartamento o seu novo lar em Lagos! Apartamento situado em 1º andar sem elevador. Zona tranquila com estacionamento nas proximidades . Varanda espaçosa. Apartamento renovado com estilo moderno. As ZonasMágicas e os seus agentes estão disponíveis para o ajudar a adquirir este apartamento. Marque já a sua visita?

Descubra esta espaçosa moradia semi-geminada, perfeita para famílias que valorizam conforto e funcionalidade. Implantada num lote de 225 m² e com 269,3 m² de área bruta, oferece divisões amplas e bem distribuídas. No rés-do-chão, encontra-se uma ampla sala de estar com lareira, ideal para momentos acolhedores em família, uma cozinha funcional, zona de refeições , uma casa de banho de serviço, um quarto e garagem. O piso superior dispõe de quatro quartos, um deles em suite, garantindo espaço para toda a família ou para criar áreas de escritório e lazer. Conta ainda com uma casa de banho no primeiro piso, proporcionando total comodidade no dia a dia. Tem um sotão já com ligação de água e luz ao mesmo, a espera de uma mente criativa para dar vida aquele espaço. O exterior apresenta um agradável jardim, com espaço para zona de convívio ao ar livre. Com generosas áreas interiores, boa luminosidade natural e uma lareira que convida ao conforto, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura espaço, praticidade e qualidade de vida. As Zonas Mágicas e os seu agentes estão disponíveis para o ajudar a adquirir esta propriedade.

Venha conhecer esta ruina para investimento ou para habitação própria em plena vila de Bensafrim. Ruina com 68m2 , apoiada com duas garagens da mesma rua , onde ambas teem 70m2 de area. Ruina com certificado de anterior a 1951 , com dois acessos por ruas diferentes , precisa de uma renovação total , visto que so tem as fachadas. Com duas garagens de apoio num dos acessos , garagens com 35m2 cada , e ambas com casa de banho individual , garagem em box e também independentes. As Zonas Mágicas e os seu agentes estão disponíveis para ajudar a adquirir esta propriedade.

Terreno Rural com 40.807 m² Vale de Bensafrim Apresenta-se para venda um amplo terreno rural com a área total de 40.807 m², situado no tranquilo e pitoresco Vale de Bensafrim, uma localização de excelência para quem procura privacidade, contacto direto com a natureza e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Construção rural existente, ideal para apoio agrícola, arrumos ou para futura requalificação de acordo com a legislação em vigor. Leito de curso de água a atravessar a propriedade, conferindo charme natural e um importante recurso hídrico. Várias figueiras de boa produção, acrescentando valor paisagístico e potencial frutícola. Terreno com excelente exposição solar e acessos de fácil circulação. Trata-se de uma oportunidade singular para quem pretende desenvolver um projeto agrícola, investir ou criar um refúgio de lazer no coração do Algarve. As Zonas Mágicas e os seu agentes estão disponíveis para o ajudar a adquirir esta propriedade.

No concelho de Portimão vai encontrar este terreno único, na zona de Porto de Lagos com uma área de 11680m2 pronto para se tornar o local do seu próximo projeto de sonho. Com uma área bruta de construção de 33.3m2, este lote de terreno oferece um amplo espaço para materializar a sua visão. Incluí ainda um poço de apoio a agricultura. Com vistas deslumbrantes sobre o campo, este terreno é o cenário perfeito para criar a casa dos seus sonhos. A sua localização privilegiada permite-lhe desfrutar da tranquilidade do campo, enquanto fica apenas a poucos minutos das praias de areia dourada e do animado centro da cidade de Portimão. O terreno encontra-se em processo de desanexação, devido a estrada que passa no meio do terreno, podendo ser vendido em separado ou em conjunto. Esta é uma oportunidade única para adquirir um pedaço de paraíso no Algarve e transformá-lo no refúgio perfeito para relaxar e desfrutar da vida ao máximo. Não perca a oportunidade de tornar seus planos uma realidade neste incrível terreno em Portimão. Entre em contato connosco hoje para mais informações. As Zonas Mágicas e os seu agentes estão disponíveis para o ajudar a adquirir esta propriedade.

Apresentamos esta deslumbrante moradia situada em Odiáxere, a poucos minutos de todas as comodidades da cidade de Lagos. Com dois quartos acolhedores e duas casas de banho elegantes, Cozinha espaçosa totalmente equipada, e uma sala de estar, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e estilo. Ao entrar na moradia, irá surpreender-se com o seu enorme potencial, uma vez que o imóvel se encontra preparado para mais um quarto muito espaçoso e outra casa de banho que se encontram em acabamento no primeiro andar. Salientamos ainda o ponto forte desta propriedade que é o seu soalheiro terraço equipado com churrasqueira, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao sol. A localização desta vila torna-a ideal para quem procura estar perto de tudo o que a localidade tem para oferecer. Não só estará a uma curta distância do comércio, restaurantes e praias deslumbrantes, mas também terá fácil acesso a transportes públicos e outras comodidades úteis para a sua vida no dia a dia. Esta propriedade é uma oportunidade única, com uma certificação energética em processo, permitindo-lhe não só desfrutar de um estilo de vida confortável, mas também investir num potencial futuro garantido. Não perca a oportunidade de fazer desta moradia o seu novo lar. Contacte-nos hoje para mais informações e para marcar uma visita. ZONAS MÁGICAS e seus agentes estão ao seu dispor para o ajudar.

Venha conhecer esta Moradia em pleno centro da Vila da Mexilhoeira Grande. Totalmente renovada , onde outrora e data ao ano de 1937 que existia uma ruina , atualmente e depois de uma renovação total , esta habitação com toque moderno atualmente , parece outra. Cozinha totalmente equipada em tons de cinza e preto , que faz um contraste ao open space criado com a sala , fora do comum para este tipo de habitações. Padrão de qualidade muito alto , onde a qualidade de cada detalhe sai a vista de qualquer um. Com 52,4m2 , esta habitação muito acolhedora , para além de excelente isolamento térmico , as janelas de alta qualidade com persianas elétricas em tons cinza , trás um toque moderno a esta habitação. O telhado é totalmente novo , tendo sido substituído as madeiras antigas por vigas de cimento , tendo sido feito um pequeno terraço onde o espaço amplo e acolhedor , poderá ter um uso para cada imaginação. O quarto com uma area muito boa , com roupeiros de alta qualidade embutidos. A casa de banho com cabine de duche para duas pessoas , foi feita ao detalhe com qualidade , onde se encontra também a maquina de lavar roupa. Não perca a oportunidade de adquirir esta maravilhosa propriedade e desfrutar de todo o conforto e elegância que ela tem para oferecer. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este pedaço de paraíso no Algarve.

Deslumbre-se com esta oportunidade única de investimento em Aljezur! Com uma área generosa de 50.000m², este terreno oferece um vasto potencial para construir a sua exploração agrícola. Acesso pela N268, sobreiros, mato, mais de 5000m2 de terreno plano fora do parque Natural. Com uma localização privilegiada e um preço atrativo de 160.000 esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Não perca a chance de transformar este terreno numa verdadeira jóia no coração do Algarve. Agende já a sua visita e comece a planear o futuro!

Descubra esta oportunidade única em Aljezur, com a referência T0523 - um terreno amplo e versátil, pronto para dar vida aos seus projetos agrícolas. Com uma área de 16500 metros quadrados, esta propriedade oferece um terreno plano e limpo com muito potencial para cultura de cereais. Aproveite esta oportunidade única para investir num terreno exclusivo, numa localização privilegiada e com um potencial ilimitado para agricultura, fora do Parque Natural. Contacte-nos hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que esta propriedade tem para oferecer.