Team Lisbon

Espaçoso T1 em empreendimento novo na zona do Beato. Luminoso e com uma generosa sala de 40m2, este apartamento no empreendimento BeAT, permite-lhe viver numa das zonas que se está a consolidar como uma das mais trendy de Lisboa. Com assinatura do atelier de arquitetura Promontório, o BeAt é um projeto residencial composto por sete apartamentos com tipologias de T0 a T3, resultante da reabilitação integral de um edifício do século XIX. Mantendo a fachada original, o interior foi redesenhado e reconstruído com recurso a materiais de qualidade superior. O resultado é um empreendimento imobiliário inovador, tendo como prioridades máximo conforto e modernidade. Os apartamentos do BeAt distinguem-se pela elegância como combinam antigo e contemporâneo e pela forma como a habitabilidade dos espaços foi privilegiada.

Descubra uma fusão magistral entre materiais industriais e minimalismo acolhedor neste santuário arquitetónico de 112 m². Originalmente uma residência artística, esta renovação inovadora do MAM Studio (projeto "Around An Existing Column") oferece uma visão sofisticada do conceito de loft em Lisboa. O Imóvel Espaço e Luz: 112 m² de área interior com pé-direito de 3,3 metros e janelas de altura total (do chão ao teto). Estética e Design: Uma paleta tátil de betão aparente, pavimentos em epóxi e carpintaria personalizada em madeira. Distribuição: Zona social triangular com áreas distintas de jantar e de estar. Cozinha moderna integrada com balcão de pequeno-almoço e acesso direto ao exterior. 2 Quartos com roupeiros embutidos e intervenções arquitetónicas com espelhos para maior amplitude. 2 Casas de Banho: Um lavabo social e uma casa de banho principal com duche waterfall e um lavatório cromático de grandes dimensões. Espaço Exterior: Terraço privado de 12 m², ideal para um café matinal ou um copo de vinho ao final do dia. Comodidades Principais Garagem para 2 carros, pré-instalação de ar condicionado e garantia de construtor até junho de 2030. A Localização Situado no coração dos Anjos, o centro criativo mais vibrante de Lisboa. Estará a poucos passos de: Miradouro do Monte Agudo** (vistas espetaculares do pôr do sol). Gastronomia local: Tasca Pete, Lero Lero, Vino Vero e O Pif. Transportes: A curta distância a pé das estações de Metro dos Anjos, Arroios e Alameda. Uma oportunidade única para quem procura uma casa que é, simultaneamente, um espaço funcional e uma peça de arte contemporânea. Preço: 749.000 Estado: Novo (Renovado) Tipologia: T2

Terreno Exclusivo com Vista Mar | Azoia, Sesimbra 47.250m² | Projeto Aprovado + PIP | 850.000 Oportunidade única e rara no coração da Arrábida: um vasto terreno de 47.250m² em Azoia, Sesimbra (Castelo), com vistas panorâmicas sobre o mar e natureza inteiramente preservada. Um dos últimos terrenos com viabilidade construtiva aprovada nesta zona protegida e de acesso privilegiado. Dois projetos aprovados, duas possibilidades de construção: Villa Norte (Projeto de Construção Aprovado) 226m² de área de construção, tipologia T3, arquitetura contemporânea concebida pelo atelier SGA Architecture em torno do conceito de "treehouse". Estrutura em madeira, fachadas revestidas a madeira, caixilharia em antracite e cobertura plana. Distribuição em dois níveis: cave com dois lugares de estacionamento e armazém agrícola; piso principal com sala de estar, sala de jantar, cozinha aberta, despensa, casa de banho social e três quartos, cada um com casa de banho privativa. Jardim de inverno central que funciona como espaço de transição entre as zonas sociais e privadas. Piscina exterior. Grandes vãos envidraçados orientados a Este e Sudeste, maximizando a luminosidade natural e as vistas sobre a paisagem. Acesso pela Rua do Casalinho. Villa Sul (PIP Favorável Aprovado) 520,50m² de área de construção, tipologia T5, dois pisos máximo, sobre uma implantação de 830,55m². Projeto de inspiração japonesa, com estrutura elevada 50cm do solo em madeira, pátios interiores integrados no terreno natural, jardins interiores, ventilação natural e iluminação zenital. Zona 2 permite ainda piscina exterior ou espaço de apoio até 300m². Acesso pela Avenida 25 de Abril. O PDM municipal autoriza 2 construções neste setor do terreno, mantendo-se em aberto a opção de maximizar o potencial edificável. Usos recomendados: Duas residências independentes | Residência principal + imóvel para arrendamento | Habitação com operação de negócio (turismo, retiro, etc.) Localização e acessos: Azoia situa-se nos limites do Parque Natural da Arrábida, a poucos minutos das praias de Sesimbra e da vila piscatória, com fácil acesso a Lisboa (aproximadamente 40 minutos). A zona envolvente oferece trilhos pedestres, natureza intocada, comércio local e uma qualidade de vida excecional. Design sustentável em ambos os projetos: materiais naturais, arquitetura bioclimática, integração máxima com o terreno e impacto mínimo no ecossistema local. Documentação completa disponível mediante solicitação.

Elegância e Amplitude no Coração de Lisboa Sobre o imóvel: Área total de 93 m² Pé-direito de 3,9 metros em todas as divisões Sala ampla com 26 m² Cozinha em open space com 12 m² 1 suíte com closet e casa de banho privativa 1 casa de banho social Boa exposição solar (Poente) Pavimento em madeira Detalhes em mármore Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens Soluções de arrumação bem integradas O apartamento mantém alguns elementos originais do edifício, combinados com um design moderno e funcional. Edifício: Prédio do século XVIII totalmente reabilitado Preservação de elementos históricos (como arcos e portas originais) Portas corta-fogo Sistema de alarme Localização: Situado na Rua das Flores A poucos minutos do Chiado, Bairro Alto e Cais do Sodré Zona central com acesso a transportes Próximo de restaurantes, lojas e espaços culturais Perto do Rio Tejo Contacte-nos para agendar uma visita.

Uma oportunidade rara de assumir um espaço comercial cheio de personalidade em um dos bairros mais vibrantes e em rápida evolução de Lisboa. Localizado entre Graça e Anjos, a apenas 5 minutos do metrô Intendente, este espaço térreo de 130 m² combina charme, funcionalidade e uma atmosfera marcante difícil de encontrar. Reformado há cerca de um ano, o espaço foi projetado para criar uma atmosfera íntima, acolhedora e de casa, em vez de um ambiente comercial padrão. Inclui uma cozinha lindamente equipada com eletrodomésticos premium Miele, tornando-a especialmente adequada para restaurante, café, padaria, conceito de degustação ou outro negócio de hospitalidade que busca qualidade e personalidade. A disposição é flexível e também inclui um cômodo adicional nos fundos que funciona bem como escritório, área de armazenamento ou espaço de apoio, um extra valioso em uma propriedade no centro de Lisboa. Este é um cenário ideal para conceitos que buscam um ambiente mais curado e memorável em um bairro conhecido por sua mistura de moradores locais, visitantes, criatividade e cultura. Perto dos mirantes icónicos de Graça, do Elétrico 28, do comércio local e da energia de Intendente e Anjos, esta é uma rara oportunidade de estabelecer seu negócio em um local que oferece tanto caráter quanto conveniência. Adequado para restaurantes, cafés, hotelaria boutique, cozinha compartilhada, varejo ou conceitos de serviços. Visitas disponíveis mediante solicitação.

Apartamento T3 completamente renovado, situado no 2º andar de um edifício histórico de azulejos azuis por volta de 1907, no coração de Lisboa, a poucos passos do Castelo de São Jorge. Um apartamento por andar. Com 128 m² distribuídos por três quartos, um dos quais em suite, duas casas de banho completas e um WC separado, este apartamento combina a traça clássica lisboeta com acabamentos contemporâneos de qualidade superior. As vistas são o elemento diferenciador: o Elevador de Santa Justa, o Convento do Carmo, o Miradouro de São Pedro de Alcântara e o Cristo Rei são visíveis da sala e/ou varanda, e a cozinha e um dos quartos enfrentam diretamente o Castelo de São Jorge. Os quartos traseiros, com varandas francesas, abrem-se para norte com vista para os Miradouros da Graça e de Nossa Senhora do Monte, além de vistas para a cidade. Três exposições. Cada divisão tem vistas. A renovação é completa e sem compromissos: pavimento em madeira maciça em toda a habitação, ar condicionado Samsung multi-split em todas as divisões, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, janelas de vidro duplo de alta performance com excelente isolamento térmico e acústico, e sistema de alarme. Pronto a habitar. O edifício, remodelado e revestido de azulejos azuis, data de ~1907 e mantém toda a sua identidade arquitetónica. Localizado em Santa Maria Maior, numa das zonas históricas mais emblemáticas de Lisboa, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. Características principais: - T3 · 128 m² · 2º andar · 1 fogo por andar - 1 casa de banho En-Suite + 1 casa de banho completa + 1 WC - Totalmente renovado · Pronto a habitar - Pavimento em madeira maciça - AC Samsung em todas as divisões - Cozinha Bosch equipada - Vidros duplos alta performance - Alarme - Varandas francesas - Varanda principal com vista cidade - Vistas sobre Castelo de São Jorge, Convento do Carmo, Elevador de Santa Justa, Cristo Rei, Miradouros de São Pedro de Alcântara, da Graça e Sra. do Monte - Edifício histórico de azulejos azuis · 1907 - Mouraria · Castelo · Santa Maria Maior

Moradia de Luxo na Verdizela Elegância e Conforto na Natureza, Arquitetura Contemporânea e Detalhes Luxuosos: Esta propriedade destaca-se pelo seu design moderno e acabamentos de alta qualidade, proporcionando uma experiência de vida única. Espaços Amplos e Funcionais: Com uma área de construção de 352m², a moradia distribui-se por dois pisos, oferecendo quatro quartos, incluindo três suítes com closet e uma master suite no piso térreo com vista privilegiada para a piscina e o relvado. Localização Estratégica: Situada na Verdizela, o imóvel está imerso na tranquilidade do pinhal atlântico, a apenas 4km das praias do Oceano Atlântico e 30km de Lisboa, garantindo fácil acesso a serviços essenciais e ao Aroeira Golf Club. Convívio e Lazer: A piscina, integrada ao salão e cozinha em open space, cria um ambiente ideal para o convívio. O jardim de 510m² com sistema de rega automática oferece privacidade total e uma ligação harmoniosa com a natureza. Equipamentos Modernos: A moradia está equipada com ar condicionado Mitsubishi Electric, sistema AQS Bosch Vulcano com painéis solares e uma garagem espaçosa, assegurando conforto e eficiência energética. Entre em contacto para mais informações.

Um apartamento na Alameda deve combinar conforto e funcionalidade. Este T3 com 155 m2, totalmente renovado por arquiteto, cumpre essa promessa. Localizado numa das zonas mais práticas e centrais de Lisboa, combina funcionalidade, conforto e uma estética desenhada para quem valoriza qualidade e bem estar. O APARTAMENTO Os 155 m2 distribuem se de forma equilibrada. A zona social é o coração da casa. A luz atravessa a sala ao longo do dia e cria um ambiente sereno, perfeito para jantares longos, momentos de descanso ou o ritmo quotidiano. A varanda prolonga estes momentos e oferece uma pausa acima do bairro. A cozinha reflete o cuidado do projeto. Espaço para arrumação inteligente, acabamentos de qualidade e uma circulação fluida que facilita tanto o dia a dia como a arte de receber. Nada é excessivo, tudo é pensado. Os três quartos garantem privacidade e conforto, adaptando-se facilmente à família, teletrabalho ou visitas. As duas casas de banho completas reforçam a sensação de funcionalidade. LOCALIZAÇÃO A Alameda é um dos bairros mais completos de Lisboa. Serviços, cafés, comércio local e zonas verdes encontram se a poucos passos. Metro, autocarros e o eixo universitário estão muito próximos, o que simplifica todos os dias. Um apartamento para quem procura arquitetura, conforto e uma ligação verdadeira à cidade. Um espaço onde a vida se torna mais leve, fluida e simples. Marque a sua visita.

Apresentamos este magnífico apartamento situado na prestigiada Quinta do Torrão, uma das zonas mais exclusivas de Santo António da Caparica. Localizado num condomínio fechado com piscina, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e pela proximidade privilegiada às melhores praias e a Lisboa. Destaques do Imóvel: Espaço e Lazer Privativo: Tipologia T2 com 115 m² de área útil, complementada por um espetacular terraço privativo de 40 m² no 3.º andar (com churrasqueira e toldo) e duas varandas adicionais. Conforto Moderno: Cozinha totalmente renovada há menos de um ano, ar condicionado em todas as divisões e janelas com vidro duplo para um isolamento térmico e acústico superior. Condomínio de Prestígio: Inserido num prédio com dois elevadores, o condomínio oferece piscina comum e espaços cuidados, garantindo segurança e exclusividade. Conveniência e Tecnologia: Inclui garagem fechada (box) já equipada com carregador para automóveis elétricos. Localização Estratégica: Situado junto a clubes desportivos, campos de ténis, restaurantes e beach clubs. Apenas a 25 minutos do Marquês de Pombal, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a vida de praia e a ligação à cidade. Não perca a oportunidade de viver com máxima qualidade de vida junto ao mar, num dos locais mais procurados da região. Categoria Energética: C

Bem-vindo a este apartamento T2 de 84m², localizado na Rua da Cruz dos Poiais, na Misericórdia. Situado no 1º andar, oferece a rara oportunidade de viver no coração histórico de Lisboa, onde a autenticidade encontra a funcionalidade. Cuidadosamente renovado, este espaço combina o charme dos edifícios históricos com o conforto das comodidades modernas. A distribuição é prática e bem pensada, com dois quartos de tamanho adequado e espaços comuns acolhedores. Um apartamento funcional e aconchegante, pensado para quem aprecia viver na autenticidade de Lisboa. Situado em São Bento, um dos bairros mais autênticos e dinâmicos de Lisboa: 78 pontos de interesse a poucos minutos 305 restaurantes e espaços de restauração na zona 65 estabelecimentos comerciais próximos 16 escolas nas redondezas 15 espaços verdes e de lazer Acesso a 12 farmácias e Hospital de Jesus Cinema Ideal a 12 minutos a pé Uma escolha consciente Por 520.000, encontra uma habitação genuína, num bairro com personalidade própria e qualidade de vida incomparável. Uma oportunidade para quem valoriza a localização e o carácter histórico sobre a fachada. Contacte-nos para agendar a sua visita.

Sobre o Imóvel Magnífico T1 de 69 m² situado no rés-do-chão Amplo terraço de 14 m², ideal para momentos de convívio com a família ou amigos Sala de estar de 25 m² com cozinha totalmente equipada, incluindo um espaço técnico separado para máquina de lavar roupa Suíte com quarto de 14,80 m², incluindo casa de banho privativa Ar condicionado reversível de alta qualidade (aquecimento e arrefecimento) Excelente exposição solar em todo o apartamento Sobre a Zona Envolvente Bairro autêntico que combina harmoniosamente o moderno com o tradicional. Reconhecido pela sua segurança e tranquilidade, a zona oferece uma grande variedade de mercados locais, cafés acolhedores e boutiques independentes. Contacte-nos para agendar uma visita!

Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal. Amenidades Exclusivas para Proprietários - Restaurante - Bar - Terraço panorâmico - Piscinas interior e exterior - Ginásio - Courts de ténis e padel - Sala de eventos - Spa, massagens e sauna Localização & Lifestyle - Situada na tranquilidade de Melides, esta villa oferece acesso privilegiado a: - Praia de Melides, a poucos minutos - A tranquila e cénica Lagoa de Melides - A Aldeia da Comporta, a curta distância, com beach clubs, gastronomia de excelência e um lifestyle costeiro sofisticado - Uma cena culinária em plena evolução em Melides - Acesso fácil desde Lisboa, tornando-a perfeita para descanso de fim de semana e férias descontraídas Com áreas generosas, total privacidade e amenidades premium, esta villa é ideal para retiros em família ou estadias prolongadas. À medida que Melides consolida o seu estatuto no mercado de luxo, esta propriedade revela também excelente potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão. Sobre o Projeto Hotel Ruína do Malhadal O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável. Potencial de Rentabilidade Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel. As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes: Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores. Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.

Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal. Amenidades Exclusivas para Proprietários - Restaurante - Bar - Terraço panorâmico - Piscinas interior e exterior - Ginásio - Courts de ténis e padel - Sala de eventos - Spa, massagens e sauna Localização & Lifestyle - Situada na tranquilidade de Melides, esta villa oferece acesso privilegiado a: - Praia de Melides, a poucos minutos - A tranquila e cénica Lagoa de Melides - A Aldeia da Comporta, a curta distância, com beach clubs, gastronomia de excelência e um lifestyle costeiro sofisticado - Uma cena culinária em plena evolução em Melides - Acesso fácil desde Lisboa, tornando-a perfeita para descanso de fim de semana e férias descontraídas Com áreas generosas, total privacidade e amenidades premium, esta villa é ideal para retiros em família ou estadias prolongadas. À medida que Melides consolida o seu estatuto no mercado de luxo, esta propriedade revela também excelente potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão. Sobre o Projeto Hotel Ruína do Malhadal O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável. Potencial de Rentabilidade Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel. As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes: Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores. Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.

Sobre o imóvel - Penthouse T3 duplex com 159 m² - Piso inferior com hall de entrada, sala luminosa e cozinha aberta de 15 m² - Casa de banho social - Dois quartos em suite, cada um com roupeiro ou closet - Piso superior com terceiro quarto, jardim de inverno, casa de banho completa e área adicional de arrumação em sótão - Vista deslumbrante sobre o rio Tejo e a cidade - Integração harmoniosa entre elementos restaurados e design contemporâneo - Acabamentos premium: madeira, mármore, eletrodomésticos Siemens e múltiplas soluções de arrumação Sobre o projeto - Edifício histórico do século XVIII totalmente renovado - 13 apartamentos e uma loja, distribuídos por cinco pisos com elevador - Tipologias do T0 ao T3, incluindo duplexes e penthouse - Apartamentos com áreas amplas, tetos altos e janelas generosas, garantindo excelente luz natural - Renovação individualizada, preservando arcos, portas de fole e outros elementos originais - Materiais de elevada qualidade e design funcional - Cozinhas totalmente equipadas, porta de entrada corta-fogo e sistema de alarme integrado Sobre a localização - Localizado na Rua do Alecrim, entre Chiado, Bairro Alto e Cais do Sodré - Uma das zonas mais cosmopolitas, culturais e dinâmicas de Lisboa - Rodeado de restaurantes, cafés, teatros, galerias, lojas e museus - A poucos passos de metro, autocarro, elétrico, comboio e terminal fluvial - Inserido no centro histórico e artístico da cidade, com ligação direta ao rio Tejo

Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal. Amenidades Exclusivas para Proprietários - Restaurante - Bar - Terraço panorâmico - Piscinas interior e exterior - Ginásio - Courts de ténis e padel - Sala de eventos - Spa, massagens e sauna Localização & Lifestyle - Situada na tranquilidade de Melides, esta villa oferece acesso privilegiado a: - Praia de Melides, a poucos minutos - A tranquila e cénica Lagoa de Melides - A Aldeia da Comporta, a curta distância, com beach clubs, gastronomia de excelência e um lifestyle costeiro sofisticado - Uma cena culinária em plena evolução em Melides - Acesso fácil desde Lisboa, tornando-a perfeita para descanso de fim de semana e férias descontraídas Com áreas generosas, total privacidade e amenidades premium, esta villa é ideal para retiros em família ou estadias prolongadas. À medida que Melides consolida o seu estatuto no mercado de luxo, esta propriedade revela também excelente potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão. Sobre o Projeto Hotel Ruína do Malhadal O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável. Potencial de Rentabilidade Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel. As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes: Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores. Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.

Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal. Amenidades Exclusivas para Proprietários - Restaurante - Bar - Terraço panorâmico - Piscinas interior e exterior - Ginásio - Courts de ténis e padel - Sala de eventos - Spa, massagens e sauna Localização & Lifestyle - Situada na tranquilidade de Melides, esta villa oferece acesso privilegiado a: - Praia de Melides, a poucos minutos - A tranquila e cénica Lagoa de Melides - A Aldeia da Comporta, a curta distância, com beach clubs, gastronomia de excelência e um lifestyle costeiro sofisticado - Uma cena culinária em plena evolução em Melides - Acesso fácil desde Lisboa, tornando-a perfeita para descanso de fim de semana e férias descontraídas Com áreas generosas, total privacidade e amenidades premium, esta villa é ideal para retiros em família ou estadias prolongadas. À medida que Melides consolida o seu estatuto no mercado de luxo, esta propriedade revela também excelente potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão. Sobre o Projeto Hotel Ruína do Malhadal O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável. Potencial de Rentabilidade Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel. As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes: Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores. Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.

EXCLUSIVO SÃO VICENTE: DUPLEX COM VISTA PARA O RIO E FATOR "WOW" LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado na prestigiada freguesia de São Vicente, em uma localização imbatível, logo abaixo da Feira da Ladra e com acesso imediato ao coração histórico de Lisboa. ESTRUTURA & DESIGN: Este é um apartamento T2 Duplex com 113m² de área interna, totalmente reformado há 2 anos, com acabamentos mantendo o charme de Lisboa. Disposição: A propriedade ocupa o 2º andar (parcialmente) e todo o 3º andar (o andar superior do Duplex), conferindo-lhe uma sensação de mini cobertura com total privacidade no andar superior. Espaço ao Ar Livre: A propriedade oferece generosos 20m² de terraços (no total), ideais para desfrutar de vistas panorâmicas da cidade e do rio Tejo. O apartamento possui 3 terraços e 2 varandas no total. Comodidades: Inclui uma vaga de estacionamento (13,5m²), um luxo indispensável nesta área histórica. PRINCIPAIS PONTOS FORTES RENDIMENTO E AVALIAÇÃO FUTURA: Vistas deslumbrantes: Todos os 3 terraços oferecem vistas para o Rio Tejo que criam um inegável "fator wow", crucial para a lucratividade em aluguel de curto ou longo prazo ou simplesmente para o seu próprio conforto. O Efeito das Residências Padrão: A conclusão iminente do projeto The Standard Residences à frente é um catalisador para a valorização, trazendo um novo perfil de compradores e inquilinos (executivos, nômades digitais) e elevando o preço por metro quadrado de toda a área ao redor. Potencial de aluguel: A configuração T2 Duplex, o layout moderno e as casas em terraço garantem excelente lucratividade. Um investimento líquido, pronto para monetizar e com potencial de valorização exponencial garantido, impulsionado pela reabilitação de luxo do bairro.

Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal.Amenidades Exclusivas para Proprietários- Restaurante- Bar- Terraço panorâmico- Piscinas interior e exterior- Ginásio- Courts de ténis e padel- Sala de eventos- Spa, massagens e saunaLocalização & Lifestyle- Situada na tranquilidade de Melides, esta villa oferece acesso privilegiado a:- Praia de Melides, a poucos minutos- A tranquila e cénica Lagoa de Melides- A Aldeia da Comporta, a curta distância, com beach clubs, gastronomia de excelência e um lifestyle costeiro sofisticado- Uma cena culinária em plena evolução em Melides- Acesso fácil desde Lisboa, tornando-a perfeita para descanso de fim de semana e férias descontraídasCom áreas generosas, total privacidade e amenidades premium, esta villa é ideal para retiros em família ou estadias prolongadas. À medida que Melides consolida o seu estatuto no mercado de luxo, esta propriedade revela também excelente potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão.Sobre o Projeto Hotel Ruína do MalhadalO Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável.Potencial de RentabilidadeUm dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel. As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes:Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores. Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.

Sobre o imóvel Elegante apartamento T2 com 111 m² Sala de 20 m² com cozinha aberta de 13 m² Um quarto em suite com closet Segundo quarto com casa de banho completa e luz natural de um pátio interior Quatro varandins virados a este, com vista para a Rua do Alecrim e rio Tejo Tetos altos de 4 metros que aumentam a amplitude e luminosidade Acabamentos premium: madeira, mármore, eletrodomésticos Siemens Design moderno integrado num edifício histórico restaurado Sobre o projeto -Edifício do século XVIII totalmente reabilitado 13 apartamentos e uma loja, distribuídos por 5 pisos com elevador Tipologias do T0 ao T3, incluindo unidades duplex e penthouse Apartamentos com áreas generosas, janelas amplas e grande luz natural Renovação individual de cada unidade com elementos arquitetónicos preservados Acabamentos de alta qualidade e múltiplas soluções de arrumação Cozinhas totalmente equipadas, portas de entrada corta-fogo e sistema de alarme integrado Sobre a localização Localizado na Rua do Alecrim, entre Chiado, Bairro Alto e Cais do Sodré Zona mais cosmopolita e cultural de Lisboa, com teatros, cafés, lojas, galerias e museus A poucos passos de metro, autocarro, elétrico, comboio e terminal fluvial Vida urbana vibrante, com acesso imediato a restauração, comércio e serviços Ligação direta ao rio Tejo e às zonas históricas mais emblemáticas da cidade Ver mais