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Localizado na charmosa vila da Ericeira, apartamento T4 + 3 oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre o mar e uma disposição única, com varandas que envolvem todas as divisões, criando um ambiente luminoso e arejado. Distribuído em dois pisos, o imóvel proporciona uma organização de espaços ideal para diferentes usos. Com uma área total de 665m² e uma aréa bruta privativa generosa de 369,4 m², o apartamento inclui também salas amplas, uma cozinha bem equipada, quatro quartos, um escritório e uma sauna seca privativa. O primeiro piso conta com 4 quartos, sendo 1 em suite. Cozinha e salas amplas, sauna seca e varanda espaçosa com jacuzzi e vista mar. O piso superior conta com uma sala de jogos, um ginásio e mais 3 quartos extras, assim como uma casa de banho, ampliando as opções de funcionalidade e lazer. Neste andar, contamos com uma varanda ao redor de todo o apartamento, com vistas deslumbrantes. O edifício possui elevador, o que facilita a circulação e garante praticidade. A garagem espaçosa acomoda pelo menos dois carros, o que adiciona conforto e conveniência. Com layout versátil, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento para adaptação em boutique hotel ou hostel, com amplas possibilidades de personalização para atender um público turístico. A localização é igualmente privilegiada, a poucos metros da praia. Ericeira é uma Reserva Mundial de Surf, e atrai pessoas de todo o mundo, não só pelo surf, mas também pela sua pitoresca vila que proporciona um estilo de vida lento aos nómadas digitais. É também uma boa alternativa para quem trabalha em Lisboa, que fica a meros 40min. Ericeira também oferece infraestrutura com todo o tipo de serviços, supermercados, escolas e excelentes restaurantes. Este apartamento combina conforto, praticidade e potencial de rentabilização, sendo uma escolha ideal para quem deseja viver ou investir na Ericeira.

O terreno rústico localizado em Manique, Cascais, com 5.760 m² e vistas sobre a Serra de Sintra, está classificado no Plano Diretor Municipal (PDM) como Solo Urbanizado - Espaços Verde de Recreio e Produção. Esta classificação implica algumas restrições e requisitos específicos para qualquer tipo de edificação ou utilização que venha a ser planeada para o terreno. ### Restrições e Requisitos do PDM: 1. **Construções Ligeiras**: As edificações projetadas devem ser construções ligeiras. Isto geralmente refere-se a estruturas temporárias ou de baixo impacto, como cabanas de madeira, estruturas pré-fabricadas, ou similares, que não necessitem uma base ou fundação robusta. 2. **Construção Sustentável**: As construções devem adotar princípios de construção sustentável. Isto inclui práticas que minimizem o impacto ambiental, como o uso de materiais reciclados ou de baixo impacto, eficiência energética, aproveitamento de recursos naturais (como energia solar e água da chuva), e técnicas de construção ecológica. 3. **Limite de Altura**: As edificações não devem exceder um piso acima da quota de soleira. A quota de soleira é o nível do piso térreo da construção, o que significa que qualquer construção só pode ter um piso (andar) acima deste nível. 4. **Índice de Impermeabilização**: O índice de impermeabilização máximo permitido é de 5%, aferido à área total do espaço verde. Para um terreno de 5.760 m², isso significa que a área impermeabilizada (área coberta por construções, pavimentação, etc.) não pode exceder 288 m². ### Considerações Adicionais: - **Planeamento e Licenciamento**: Qualquer projeto de construção deve ser submetido à Câmara Municipal de Cascais para obtenção de licenças e autorizações necessárias. O cumprimento das diretrizes do PDM é crucial para a aprovação. - **Impacto Ambiental**: Dada a proximidade com a Serra de Sintra, uma área de grande valor ambiental e paisagístico, será importante considerar o impacto ambiental das construções planeadas, tanto durante a fase de construção quanto na utilização futura. - **Uso do Solo**: Espaços Verde de Recreio e Produção podem permitir diversas atividades recreativas e de produção agrícola sustentável, o que pode influenciar o tipo de construção e utilização que se planeia para o terreno. Portanto, ao planear qualquer desenvolvimento no terreno, é essencial considerar todas estas restrições e requisitos para garantir a conformidade com o PDM e para contribuir para a preservação ambiental e o desenvolvimento sustentável da área. Uma opção fantástica em Cascais!

Este T2 totalmente remodelado em 2024, no 3 andar sem elevador, é a oportunidade que esperava! Com estores elétricos, ar condicionado e uma cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração, proporciona o máximo conforto. O apartamento conta ainda com roupeiros embutidos e uma suíte espaçosa e luminosa. A luz natural abunda em toda a casa, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Este fantástico apartamento tem uso exclusivo do sotão. Localizado numa zona privilegiada de Lisboa, perto de transportes públicos, comércio e serviços, este apartamento é a escolha perfeita para quem valoriza uma localização central e acessível. Pode ser vendido mobilado.

O Atelier, localizado em Marvila, Lisboa, é um empreendimento residencial pensado para quem procura a combinação de design moderno, localização privilegiada e conforto. Este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea inspirada no passado industrial da área, com fachadas singulares e uma atmosfera que evoca a fluidez do rio Tejo, ao qual está intimamente ligado. A Rua Afonso Annes Penedo, onde o Atelier se encontra, fica numa zona tranquila, mas vibrante, próximo ao Parque das Nações e ao Hub Criativo do Beato, oferecendo fácil acesso a transportes, cultura e espaços de lazer. O edifício divide-se em três pisos, com um total de oito apartamentos que variam entre T1 a T4. Cada apartamento oferece um layout espaçoso, incluindo uma sala de estar em estilo loft e uma cozinha iluminada de ambos os lados, proporcionando um ambiente fluido e funcional. As unidades do rés-do-chão e do primeiro andar destacam-se pelos seus jardins privados, áreas perfeitas para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Nos pisos superiores, os apartamentos contam com varandas amplas que oferecem vistas tanto para o jardim como para a rua, integrando os moradores à paisagem local. Este empreendimento oferece uma flexibilidade ideal para vários estilos de vida, sendo uma excelente opção para famílias, profissionais em trabalho remoto ou empreendedores. Marvila é conhecida por suas ruas largas e arborizadas, com uma variedade de galerias de arte, cafés, e espaços de coworking. Essa atmosfera acolhedora atrai artistas, estudantes e profissionais criativos, criando uma comunidade diversificada e dinâmica. T1 a T4: As áreas variam entre 116 m² e 190 m², oferecendo amplos espaços com acabamentos de alto padrão. Cada unidade possui pavimentos em madeira multicamadas e cerâmica de alta qualidade nas áreas húmidas, criando um ambiente sofisticado e confortável. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas conceituadas como Siemens e Bosch, e as casas de banho incluem materiais de alta durabilidade e design contemporâneo. A estrutura do edifício inclui painéis solares e isolamento térmico e acústico de última geração, garantindo uma eficiência energética classificada como A. A poucos minutos do centro de Lisboa, Marvila proporciona um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e conveniência. A proximidade com o Parque das Nações e a rede de transporte público torna a mobilidade fácil, enquanto a vizinhança oferece restaurantes, mercados orgânicos e espaços culturais. A localização também é ideal para atividades ao ar livre, com o rio Tejo e áreas verdes como o Parque de Bela Vista nas redondezas, oferecendo trilhas e vistas panorâmicas. Com um estilo industrial moderno e localização estratégica, o Atelier em Marvila é uma oportunidade única para quem valoriza o conforto, design e uma vida conectada ao melhor de Lisboa.

O Atelier, localizado em Marvila, Lisboa, é um empreendimento residencial pensado para quem procura a combinação de design moderno, localização privilegiada e conforto. Este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea inspirada no passado industrial da área, com fachadas singulares e uma atmosfera que evoca a fluidez do rio Tejo, ao qual está intimamente ligado. A Rua Afonso Annes Penedo, onde o Atelier se encontra, fica numa zona tranquila, mas vibrante, próximo ao Parque das Nações e ao Hub Criativo do Beato, oferecendo fácil acesso a transportes, cultura e espaços de lazer. O edifício divide-se em três pisos, com um total de oito apartamentos que variam entre T1 a T4. Cada apartamento oferece um layout espaçoso, incluindo uma sala de estar em estilo loft e uma cozinha iluminada de ambos os lados, proporcionando um ambiente fluido e funcional. As unidades do rés-do-chão e do primeiro andar destacam-se pelos seus jardins privados, áreas perfeitas para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Nos pisos superiores, os apartamentos contam com varandas amplas que oferecem vistas tanto para o jardim como para a rua, integrando os moradores à paisagem local. Este empreendimento oferece uma flexibilidade ideal para vários estilos de vida, sendo uma excelente opção para famílias, profissionais em trabalho remoto ou empreendedores. Marvila é conhecida por suas ruas largas e arborizadas, com uma variedade de galerias de arte, cafés, e espaços de coworking. Essa atmosfera acolhedora atrai artistas, estudantes e profissionais criativos, criando uma comunidade diversificada e dinâmica. T1 a T4: As áreas variam entre 116 m² e 190 m², oferecendo amplos espaços com acabamentos de alto padrão. Cada unidade possui pavimentos em madeira multicamadas e cerâmica de alta qualidade nas áreas húmidas, criando um ambiente sofisticado e confortável. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas conceituadas como Siemens e Bosch, e as casas de banho incluem materiais de alta durabilidade e design contemporâneo. A estrutura do edifício inclui painéis solares e isolamento térmico e acústico de última geração, garantindo uma eficiência energética classificada como A. A poucos minutos do centro de Lisboa, Marvila proporciona um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e conveniência. A proximidade com o Parque das Nações e a rede de transporte público torna a mobilidade fácil, enquanto a vizinhança oferece restaurantes, mercados orgânicos e espaços culturais. A localização também é ideal para atividades ao ar livre, com o rio Tejo e áreas verdes como o Parque de Bela Vista nas redondezas, oferecendo trilhas e vistas panorâmicas. Com um estilo industrial moderno e localização estratégica, o Atelier em Marvila é uma oportunidade única para quem valoriza o conforto, design e uma vida conectada ao melhor de Lisboa.

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O Martinhal Residences é um empreendimento de luxo localizado no Parque das Nações, Lisboa, oferecendo uma combinação de conforto familiar e serviços de alta qualidade, ideal para quem procura uma vivência urbana moderna. Projetado pelo arquiteto Eduardo Capinha Lopes e desenvolvido pelo Elegant Group, este projeto oferece apartamentos elegantes com vistas sobre o Rio Tejo e o parque envolvente. O empreendimento dispõe de diversas tipologias de apartamentos, desde estúdios a unidades com cinco quartos, cada um cuidadosamente desenhado para garantir o máximo de conforto e funcionalidade: T3 Plus (3 quartos) com áreas totais que variam entre 161 m² de construção, com varandas de cerca de 10 m². T4 (4 quartos) em cantos, com áreas totais que podem chegar a 244 m², e varandas de até 32 m². O Martinhal Residences oferece 7 coberturas duplex de luxo, todas com vistas panorâmicas sobre o Rio Tejo e o Parque das Nações. Este complexo de apartamentos é pensado para famílias, oferecendo também serviços exclusivos como concierge, clube familiar e piscinas. O Martinhal Residences oferece uma oportunidade única de viver com luxo e conforto num dos bairros mais modernos e familiares de Lisboa, combinando design contemporâneo com uma localização privilegiada no Parque das Nações.

O Martinhal Residences é um empreendimento de luxo localizado no Parque das Nações, Lisboa, oferecendo uma combinação de conforto familiar e serviços de alta qualidade, ideal para quem procura uma vivência urbana moderna. Projetado pelo arquiteto Eduardo Capinha Lopes e desenvolvido pelo Elegant Group, este projeto oferece apartamentos elegantes com vistas sobre o Rio Tejo e o parque envolvente. O empreendimento dispõe de diversas tipologias de apartamentos, desde estúdios a unidades com cinco quartos, cada um cuidadosamente desenhado para garantir o máximo de conforto e funcionalidade: T3 Plus (3 quartos) com áreas totais que variam entre 161 m² de construção, com varandas de cerca de 10 m². T4 (4 quartos) em cantos, com áreas totais que podem chegar a 244 m², e varandas de até 32 m². O Martinhal Residences oferece 7 coberturas duplex de luxo, todas com vistas panorâmicas sobre o Rio Tejo e o Parque das Nações. Este complexo de apartamentos é pensado para famílias, oferecendo também serviços exclusivos como concierge, clube familiar e piscinas. O Martinhal Residences oferece uma oportunidade única de viver com luxo e conforto num dos bairros mais modernos e familiares de Lisboa, combinando design contemporâneo com uma localização privilegiada no Parque das Nações.

O Martinhal Residences é um empreendimento de luxo localizado no Parque das Nações, Lisboa, oferecendo uma combinação de conforto familiar e serviços de alta qualidade, ideal para quem procura uma vivência urbana moderna. Projetado pelo arquiteto Eduardo Capinha Lopes e desenvolvido pelo Elegant Group, este projeto oferece apartamentos elegantes com vistas sobre o Rio Tejo e o parque envolvente. O empreendimento dispõe de diversas tipologias de apartamentos, desde estúdios a unidades com cinco quartos, cada um cuidadosamente desenhado para garantir o máximo de conforto e funcionalidade: T3 Plus (3 quartos) com áreas totais que variam entre 161 m² de construção, com varandas de cerca de 10 m². T4 (4 quartos) em cantos, com áreas totais que podem chegar a 244 m², e varandas de até 32 m². O Martinhal Residences oferece 7 coberturas duplex de luxo, todas com vistas panorâmicas sobre o Rio Tejo e o Parque das Nações. Este complexo de apartamentos é pensado para famílias, oferecendo também serviços exclusivos como concierge, clube familiar e piscinas. O Martinhal Residences oferece uma oportunidade única de viver com luxo e conforto num dos bairros mais modernos e familiares de Lisboa, combinando design contemporâneo com uma localização privilegiada no Parque das Nações.

Descubra uma excelente oportunidade de investimento nesta propriedade versátil e espaçosa, composta por três edifícios (dois urbanos e um rústico) situados na Boidobra, Covilhã. Com ótimos acessos às principais vias e uma envolvente natural privilegiada, esta quinta oferece o espaço ideal para quem procura um local de tranquilidade, com grande potencial para projetos habitacionais, agrícolas ou de desenvolvimento. Prédio 1 - Rústico Área Total: 32.000 m² Descrição: Extensa área de cultura arvense de regadio, com olival, macieiras, citrinos e pastagem. Um terreno fértil, com grande potencial para exploração agrícola. Destaques: Confronta com estrada a norte e nascente, atravessado por uma linha de caminho de ferro, o que assegura acessibilidade e potencial para diferentes tipos de uso. Prédio 2 - Urbano Área do Terreno: 770 m² Área Bruta de Construção: 810 m² Divisões/Tipologia: 19 divisões, distribuídas por três pisos Descrição: Imóvel habitacional de grandes dimensões, ideal para reabilitação, transformação em unidade multifamiliar ou outro projeto residencial de envergadura. Destaques: Localização com acessos estratégicos e vista desafogada, um ativo atrativo para investimento residencial ou turístico. Prédio 3 - Urbano Área do Terreno: 198 m² Área Bruta de Construção: 198 m² Divisões: 1, habitação térrea Descrição: Imóvel térreo, perfeito para uma casa unifamiliar ou uma segunda habitação de apoio. Destaques: Acessos e proximidade a outros serviços, num ambiente residencial tranquilo. Esta propriedade única oferece uma combinação versátil de espaço urbano e rural, num cenário que conjuga acessibilidade e tranquilidade. Ideal para investidores que procuram desenvolver um projeto habitacional ou agrícola, ou ainda para quem deseja criar um refúgio familiar com grande potencial de valorização futura.

O Martinhal Residences é um empreendimento de luxo localizado no Parque das Nações, Lisboa, oferecendo uma combinação de conforto familiar e serviços de alta qualidade, ideal para quem procura uma vivência urbana moderna. Projetado pelo arquiteto Eduardo Capinha Lopes e desenvolvido pelo Elegant Group, este projeto oferece apartamentos elegantes com vistas sobre o Rio Tejo e o parque envolvente. O empreendimento dispõe de diversas tipologias de apartamentos, desde estúdios a unidades com cinco quartos, cada um cuidadosamente desenhado para garantir o máximo de conforto e funcionalidade: T3 Plus (3 quartos) com áreas totais que variam entre 161 m² de construção, com varandas de cerca de 10 m². T4 (4 quartos) em cantos, com áreas totais que podem chegar a 244 m², e varandas de até 32 m². O Martinhal Residences oferece 7 coberturas duplex de luxo, todas com vistas panorâmicas sobre o Rio Tejo e o Parque das Nações. Este complexo de apartamentos é pensado para famílias, oferecendo também serviços exclusivos como concierge, clube familiar e piscinas. O Martinhal Residences oferece uma oportunidade única de viver com luxo e conforto num dos bairros mais modernos e familiares de Lisboa, combinando design contemporâneo com uma localização privilegiada no Parque das Nações.

O Martinhal Residences é um empreendimento de luxo localizado no Parque das Nações, Lisboa, oferecendo uma combinação de conforto familiar e serviços de alta qualidade, ideal para quem procura uma vivência urbana moderna. Projetado pelo arquiteto Eduardo Capinha Lopes e desenvolvido pelo Elegant Group, este projeto oferece apartamentos elegantes com vistas sobre o Rio Tejo e o parque envolvente. O empreendimento dispõe de diversas tipologias de apartamentos, desde estúdios a unidades com cinco quartos, cada um cuidadosamente desenhado para garantir o máximo de conforto e funcionalidade: T3 Plus (3 quartos) com áreas totais que variam entre 161 m² de construção, com varandas de cerca de 10 m². T4 (4 quartos) em cantos, com áreas totais que podem chegar a 244 m², e varandas de até 32 m². O Martinhal Residences oferece 7 coberturas duplex de luxo, todas com vistas panorâmicas sobre o Rio Tejo e o Parque das Nações. Este complexo de apartamentos é pensado para famílias, oferecendo também serviços exclusivos como concierge, clube familiar e piscinas. O Martinhal Residences oferece uma oportunidade única de viver com luxo e conforto num dos bairros mais modernos e familiares de Lisboa, combinando design contemporâneo com uma localização privilegiada no Parque das Nações.

Com tetos altos e luz natural abundante, este apartamento transporta-nos para uma  atmosfera calorosa e convidativa. O mobiliário e decoração cuidadosamente escolhidos destacam-se pela qualidade e elegância, integrando-se na totalidade do apartamento totalmente renovado com acabamentos e materiais de qualidade superior. A ampla sala de estar, que se interliga através de portas de correr a uma cozinha moderna e elegante, está equipada com os mais recentes eletrodomésticos e conta com um amplo espaço de arrumação e bancada. A disposição do apartamento foi pensada com detalhe para proporcionar uma separação entre as áreas sociais e privadas, sendo a área social composta pela cozinha, a sala-de-estar e uma casa de banho. Do outro lado, quatro quartos espaçosos, dois dos quais com casas de banho privativas e os restantes a partilhar uma casa de banho bem equipada. O quarto principal tem acesso a um terraço e amplas janelas que inundam o quarto com luz natural. O conforto durante todo o ano é assegurado com aquecimento central, ar condicionado e elevador. A propriedade conta com dois lugares de estacionamento incluídos no edifício adjacente, proporcionando fácil acesso e segurança.

Este moderno T2 oferece a oportunidade de desfrutar de um café ao ar livre, com vista para os telhados de Cascais e uma vista parcial do mar a partir da sua ampla varanda. Esta residência é uma das quatro unidades exclusivas situadas no coração da vila, a poucos passos da emblemática Baía de Cascais. O apartamento conta com uma cozinha totalmente equipada, máquina de lavar/secar roupa, estores elétricos, ar condicionado e piso radiante nas casas de banho, garantindo conforto ao longo de todo o ano. Em termos de sustentabilidade, dispõe de aquecimento solar de águas e pontos de carregamento para carros elétricos. Além disso, oferece dois lugares de estacionamento privativos e uma arrecadação, assegurando maior comodidade. Prepare-se para mergulhar na rica história da vila, saborear a sua gastronomia local e internacional, e explorar o ambiente envolvente, estando apenas a 25 minutos de Lisboa. Este apartamento está disponível de imediato e inclui uma garantia de construção de 4 anos.

Descubra este apartamento T4 duplex no coração do Estoril, uma das áreas mais prestigiadas da linha de Cascais. Com 290m2 de área, oferece uma experiência de vida única. O apartamento é composto por amplas divisões e uma disposição que privilegia a luminosidade natural em todos os espaços. No piso principal, encontra-se uma sala de estar e zona de jantar espaçosa, com soalho em madeira de sucupira, lareira e com acesso direto a uma varanda. A cozinha aberta para a sala, totalmente equipada com eletrodomésticos Gaggenau, é ideal para quem gosta de cozinhar e receber. Inclui uma suite de serviço e um espaço para lavandaria. Este piso também inclui uma casa de banho social e três quartos confortáveis, com armários embutidos e detalhes de design que conferem elegância e funcionalidade. O piso superior é uma verdadeira suíte master, oferecendo total privacidade, com um closet e casa de banho com duche e banheira de hidromassagem, além de uma área de escritório, perfeita para trabalhar a partir de casa. Ambas as divisões dão acesso a um terraço com cerca de 100m2. O apartamento dispõe de aquecimento, ar condicionado, piso radiante, arrecadação, e 4 lugares de garagem. Encontra-se inserido num condomínio fechado de luxo e possui um convidativo jardim, piscina, uma zona de spa, portaria e segurança. Nas imediações encontra o Casino Estoril com o seu extenso jardim, várias lojas de comércio local e bons restaurantes prontos para o receber e que o farão sentir-se em casa. A cerca de 7 minutos a pé tem a praia do Tamariz e diversas esplanadas em frente ao mar. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa de sonho com o equilíbrio ideal entre tranquilidade e sofisticação. Não perca esta oportunidade única de viver no Estoril! Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita.