The Real House

Moradia T2 situada numa zona residencial sossegada de São Roque, numa rua sem saída, com boa exposição solar e próxima de vários serviços e comodidades. Distribuída por dois pisos, é composta por dois quartos de dormir e uma casa de banho no piso superior, sendo que um dos quartos dispõe de varanda com alguma vista sobre o mar e a cidade do Funchal. No piso inferior dispõe de sala de estar e jantar, cozinha em open space totalmente equipada, uma casa de banho e lavandaria. No exterior encontra um agradável quintal com jardim, zona de churrasqueira e espaço com possibilidade de construção de piscina. Conta ainda com estacionamento privado no interior da propriedade para até 3 viaturas. A moradia encontra-se atualmente em funcionamento como Alojamento Local, com capacidade para 6 adultos e uma criança, sendo uma boa opção tanto para investimento como para habitação própria. É vendida totalmente mobilada e equipada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco. Carla Gouveia 929 231 897 [email protected] O seu sonho está nas minhas mãos. The Real House | Sonhos e Oportunidades, Lda. AMI 23686

Magnífico apartamento T2 novo, situado no centro de Câmara de Lobos, numa localização privilegiada, junto à praia e próximo de serviços, comércio e outras comodidades. Beneficia de excelentes acessos à via rápida, permitindo chegar ao Funchal em apenas 5 a 10 minutos de carro. Com acabamentos de luxo e um design moderno, este imóvel distingue-se pela qualidade, conforto e funcionalidade dos seus espaços. A cozinha encontra-se totalmente equipada, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. A varanda, com vista mar, oferece o ambiente ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade. O apartamento dispõe ainda de elevador, dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, assegurando maior conveniência e espaço de arrumação. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno e sofisticado, numa localização privilegiada junto ao mar, ideal tanto para habitação própria como para investimento. THE REAL HOUSE O seu sonho está nas minhas mãos! Sonhos e Oportunidades, Lda I AMI 23686

Fantástico apartamento T3, situado no 5.º piso, que se destaca pela modernidade, conforto e exclusividade. Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade. A piscina privativa proporciona um espaço exclusivo de lazer e relaxamento, ideal para desfrutar de momentos únicos com total privacidade. O apartamento dispõe ainda de dois lugares de estacionamento em garagem coberta e uma arrecadação, garantindo maior comodidade e espaço adicional para arrumação. A localização, próxima de serviços, comércio e outras comodidades, permite um dia a dia mais prático e confortável. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel distinto, com características exclusivas, ideal tanto para habitação própria como para investimento. The Real House — O seu sonho está nas minhas mãos! Sonhos e Oportunidades, Lda I AMI 23686

Descubra este elegante apartamento T2, inserido num empreendimento moderno e exclusivo, onde o conforto e a qualidade de vida se unem a uma localização privilegiada junto ao mar. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua piscina privativa, complementada por uma agradável área exterior, ideal para relaxar, aproveitar os dias de sol e desfrutar de momentos de lazer com privacidade. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, o apartamento oferece um ambiente moderno e funcional, pensado para proporcionar o máximo conforto no dia a dia. Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento em garagem coberta e uma arrecadação, acrescentando comodidade e espaço de arrumação. A proximidade da praia, dos serviços e do comércio, aliada aos bons acessos à via rápida, torna esta localização ideal para quem procura praticidade sem abdicar da tranquilidade. Uma excelente oportunidade para viver com conforto e exclusividade ou investir num imóvel diferenciado numa das zonas mais emblemáticas da Madeira. The Real House — O seu sonho está nas minhas mãos! Sonhos e Oportunidades, Lda I AMI 23686

Apresentamos um novo empreendimento de luxo na Calheta, atualmente em construção, concebido para oferecer um estilo de vida moderno, confortável e exclusivo. Composto por frações T0, T1, T2, T2+1 e T3, este projeto insere-se num condomínio fechado, onde a privacidade, a segurança e o bem-estar são prioridade. O empreendimento contará com piscina comum, e estacionamento privativo garantindo total comodidade no dia a dia. A localização é outro dos seus grandes destaques: situado numa zona estratégica da Calheta, encontra-se próximo de comércio e serviços, com fácil acesso à via rápida e a poucos minutos da Praia da Calheta, combinando tranquilidade com excelente acessibilidade. De conceito contemporâneo, este será um empreendimento de alto padrão, com acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe em todos os espaços. Os apartamentos serão entregues em regime “chave na mão”, totalmente mobilados, equipados e com ar condicionado, prontos a habitar ou a rentabilizar. Uma oportunidade única para quem procura luxo, conforto e localização privilegiada numa das zonas mais procuradas da Madeira. APARTAMENTOS TIPOLOGIA T3 - DESDE 950.000€ "O SEU SONHO ESTÁ NAS MINHAS MÃOS"

Apresentamos um novo empreendimento de luxo na Calheta, atualmente em construção, concebido para oferecer um estilo de vida moderno, confortável e exclusivo. Composto por frações T0, T1, T2, T2+1 e T3, este projeto insere-se num condomínio fechado, onde a privacidade, a segurança e o bem-estar são prioridade. O empreendimento contará com piscina comum, e estacionamento privativo garantindo total comodidade no dia a dia. Como elemento diferenciador, os apartamentos T1 dispõem de um generoso logradouro, proporcionando um ambiente único de relaxamento e convívio. A localização é outro dos seus grandes destaques: situado numa zona estratégica da Calheta, encontra-se próximo de comércio e serviços, com fácil acesso à via rápida e a poucos minutos da Praia da Calheta, combinando tranquilidade com excelente acessibilidade. De conceito contemporâneo, este será um empreendimento de alto padrão, com acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe em todos os espaços. Os apartamentos serão entregues em regime “chave na mão”, totalmente mobilados, equipados e com ar condicionado, prontos a habitar ou a rentabilizar. Uma oportunidade única para quem procura luxo, conforto e localização privilegiada numa das zonas mais procuradas da Madeira. APARTAMENTOS TIPOLOGIA T1 - DESDE 460.000€ ATÉ 480.000€ "O SEU SONHO ESTÁ NAS MINHAS MÃOS"

Apresentamos um novo empreendimento de luxo na Calheta, atualmente em construção, concebido para oferecer um estilo de vida moderno, confortável e exclusivo. Composto por frações T0, T1, T2, T2+1 e T3, este projeto insere-se num condomínio fechado, onde a privacidade, a segurança e o bem-estar são prioridade. O empreendimento contará com piscina comum, e estacionamento privativo garantindo total comodidade no dia a dia. A localização é outro dos seus grandes destaques: situado numa zona estratégica da Calheta, encontra-se próximo de comércio e serviços, com fácil acesso à via rápida e a poucos minutos da Praia da Calheta, combinando tranquilidade com excelente acessibilidade. De conceito contemporâneo, este será um empreendimento de alto padrão, com acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe em todos os espaços. Os apartamentos serão entregues em regime “chave na mão”, totalmente mobilados, equipados e com ar condicionado, prontos a habitar ou a rentabilizar. Uma oportunidade única para quem procura luxo, conforto e localização privilegiada numa das zonas mais procuradas da Madeira. APARTAMENTOS TIPOLOGIA T2+1- DESDE 795.000€ ATÉ 880.000€ "O SEU SONHO ESTÁ NAS MINHAS MÃOS"

Apartamento T1 em Condomínio de Luxo com Piscina e Ginásio – Centro da Ribeira Brava Descubra este sofisticado apartamento T1, inserido num condomínio de luxo no centro da Ribeira Brava, que combina o melhor da vida urbana com o conforto e a tranquilidade de um espaço privado e exclusivo. O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, que proporciona uma luminosidade natural abundante ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e energicamente eficiente. Os acabamentos são de altíssima qualidade, com materiais nobres e design moderno: cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama, pavimentos elegantes, armários embutidos, e uma casa de banho com detalhes de requinte. O condomínio oferece ainda uma gama completa de comodidades de luxo: Piscina exterior com vista panorâmica, ideal para momentos de lazer e relaxamento; Ginásio totalmente equipado, para manter um estilo de vida saudável sem sair de casa; Solário e zonas ajardinadas, perfeitos para aproveitar o clima ameno da região; Áreas comuns elegantes e seguras, com acesso controlado e elevador. A localização central permite-lhe estar a poucos passos de comércio, restaurantes, serviços, praia e acessos rodoviários, tornando este apartamento não só uma excelente opção para habitação própria como também um investimento de elevado potencial. "O SEU SONHO ESTÁ NAS MINHAS MÃOS"

Moradia T3 em Condomínio de Luxo – Vista Oceano e Localização Privilegiada Esta deslumbrante moradia T3 situada em um condomínio de luxo oferece uma combinação perfeita de elegância, conforto e uma localização de excelência. Com vista panorâmica para o oceano, amplos jardins, e acabamentos de alta qualidade, esta moradia é ideal para quem procura um lar sofisticado e tranquilo, mas com fácil acesso às principais comodidades. Características principais: Vista Oceano Deslumbrante: A moradia oferece uma vista espetacular para o oceano, proporcionando um cenário único e relaxante, ideal para apreciar o nascer ou pôr do sol ou para momentos de contemplação. Jardins Exuberantes: Rodeada por belos jardins paisagísticos, a moradia oferece um ambiente de tranquilidade e privacidade. Um verdadeiro refúgio para quem deseja estar em contato com a natureza, mas com todo o conforto de um condomínio de luxo. Garagem Ampla: A moradia conta com uma garagem espaçosa, oferecendo lugar para vários carros e proporcionando uma maior comodidade e segurança para os residentes. Áreas Amplas: Com excelentes áreas, esta moradia T3 oferece espaços generosos e bem distribuídos, que garantem conforto e funcionalidade em todos os ambientes. As áreas comuns são amplas e bem iluminadas, ideais para receber amigos e familiares. Cozinha Luminosa: A cozinha é uma das principais atrações da moradia, com uma excelente luminosidade natural, sendo um ambiente perfeito tanto para o dia a dia quanto para momentos de convívio. Equipamentos de última geração e acabamentos de alta qualidade completam este espaço. Proximidade de Comércio e Zona Turística: Localizada em uma zona privilegiada, a moradia está perto de todo o tipo de comércio, serviços e infraestruturas, oferecendo uma conveniência inigualável. Além disso, encontra-se em uma zona turística, permitindo fácil acesso a pontos de interesse, restaurantes, e outras atrações locais. Este condomínio de luxo com moradia T3 é a escolha ideal para quem procura um lar espaçoso e elegante, com uma localização privilegiada, vistas deslumbrantes para o oceano, e fácil acesso a tudo o que é necessário para uma vida confortável e prática. "O SEU SONHO ESTÁ NAS MINHAS MÃOS"

Moradia T2 com Garagem, Terreno e Churrasqueira na Camacha Camacha, Santa Cruz | 495.000 € Se procura uma moradia com espaço, privacidade e potencial para adaptar ao seu estilo de vida, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizada na Camacha, esta moradia T2 destaca-se pelas suas áreas generosas, pelo terreno envolvente e pela excelente possibilidade de criar novos espaços. Distribuída por vários pisos, oferece diferentes ambientes que podem ser utilizados para habitação, trabalho ou lazer. A entrada da moradia conduz a uma área com garagem de acesso direto ao interior da casa, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Neste piso encontra também uma cozinha semi-equipada, uma sala de jantar e um espaço adicional que poderá funcionar como escritório, arrecadação ou zona de apoio. No piso intermédio existem duas áreas atualmente destinadas a escritório ou sala de leitura, que podem facilmente ser adaptadas para outras utilizações. A configuração deste espaço permite ainda equacionar a criação de quartos adicionais. A zona privada da habitação é composta por dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa, equipada com banheira e poliban. Os quartos beneficiam de boa luminosidade e de diferentes orientações, incluindo vistas para a frente da propriedade e para a zona exterior. Num dos pisos inferiores encontra-se uma ampla sala com acesso a uma varanda, onde poderá desfrutar de uma agradável vista desafogada sobre a serra. Este espaço versátil pode ser utilizado como sala de estar, quarto, escritório ou simplesmente como uma área de descanso. Existe ainda uma casa de banho social e a entrada principal da moradia. Espaço exterior pensado para desfrutar O exterior é um dos grandes atrativos desta propriedade. A moradia está envolvida por terreno verde, criando um ambiente tranquilo e reservado, perfeito para quem valoriza o contacto com a natureza e momentos de lazer ao ar livre. Dispõe também de uma zona de churrasco e convívio, equipada com lava-loiça e ponto de água, além de uma casa de banho de apoio. Um espaço ideal para receber familiares e amigos e aproveitar os dias de sol. A propriedade conta ainda com uma arrecadação/loja, oferecendo espaço extra para guardar ferramentas, equipamentos ou outros bens. Potencial para crescer Para além dos atuais dois quartos, a configuração da moradia permite criar mais um ou dois quartos, tornando esta propriedade especialmente interessante para uma família que procure mais espaço ou para quem pretenda valorizar o imóvel através de uma futura remodelação. Uma moradia com garagem, terreno, espaços exteriores, churrasqueira, várias áreas multifuncionais e vista para a serra, numa localização tranquila da Camacha. Uma propriedade com personalidade e potencial, à espera de uma nova família para lhe dar vida. Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que esta moradia tem para oferecer. " O seu sonho está nas minhas mãos"

Empreendimento Quintinha da Fé — Exclusividade e Conforto em S. Martinho, Funchal Descubra o Quintinha da Fé, um exclusivo condomínio privado com apenas 10 apartamentos, localizado numa das zonas mais procuradas e acessíveis do Funchal. Este empreendimento destaca-se pelo seu conceito moderno e contemporâneo, aliado à tradição e ao ambiente único da Madeira. Com apenas três pisos, o projeto foi pensado para proporcionar tranquilidade, privacidade, conforto e uma excelente qualidade de vida. Os apartamentos, de tipologias T2 e T3, beneficiam de amplas varandas, muita luz natural e acabamentos modernos. Entre as principais características encontram-se cozinha equipada, roupeiros embutidos, ar condicionado, bomba de calor, garagem coberta e arrecadação. O condomínio dispõe ainda de uma piscina comum e áreas verdes, criando um ambiente agradável e exclusivo para os seus residentes. A localização é outro dos grandes destaques. Próximo do centro do Funchal, o Quintinha da Fé permite usufruir de uma vasta oferta de comércio, restaurantes, serviços, escolas e outras comodidades, mantendo simultaneamente um ambiente residencial tranquilo. Uma oportunidade única para viver ou investir no Funchal. Escolha um empreendimento exclusivo, moderno e pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Contacto: 929 231 897 "O seu sonho está nas minhas mãos"

T0 Moderno em Machico – 3.º Piso | Em Fase Final de Acabamentos Excelente apartamento T0 localizado no 3.º piso, no centro de Machico, em fase final de acabamentos, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma excelente oportunidade de investimento. Com um design moderno e funcional, o imóvel dispõe de ar condicionado e cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo fogão, forno, frigorífico combinado e máquina de lavar e secar roupa. Beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, restauração, transportes e zonas de lazer, permitindo realizar o dia a dia a pé. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento descoberto. Uma das grandes mais-valias deste empreendimento é o seu potencial para investimento turístico, uma vez que o Prestige City Center poderá desenvolver atividade de Alojamento Local (AL) em todas as suas frações. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da Madeira. Agende a sua visita e venha conhecer! “O SEU SONHO ESTÁ NAS MINHAS MÃOS.”

T1 Moderno em Machico – 3.º Piso | Em Fase Final de Acabamentos Excelente apartamento T1 localizado no 3.º piso, no centro de Machico, em fase final de acabamentos, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma excelente oportunidade de investimento. Com um design moderno e funcional, o imóvel dispõe de ar condicionado e cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo fogão, forno, frigorífico combinado e máquina de lavar e secar roupa. Beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, restauração, transportes e zonas de lazer, permitindo realizar o dia a dia a pé. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento descoberto. Uma das grandes mais-valias deste empreendimento é o seu potencial para investimento turístico, uma vez que o Prestige City Center poderá desenvolver atividade de Alojamento Local (AL) em todas as suas frações. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da Madeira. Agende a sua visita e venha conhecer! Tratamos de todo o processo de financiamento bancário. “O SEU SONHO ESTÁ NAS MINHAS MÃOS.”

ANTES E DEPOIS Andar de Moradia V1 Remodelado – Funchal Apresentamos este acolhedor andar de moradia V1, localizado no Funchal, totalmente remodelado e em excelente estado de conservação, ideal para habitação própria ou investimento. O imóvel dispõe de uma área de 51 m², de acordo com a documentação existente, oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. Ao longo do tempo, foi ainda criado um pequeno compartimento adicional, atualmente utilizado como escritório ou zona de arrumos, proporcionando uma maior versatilidade ao imóvel. No exterior, beneficia de um pequeno quintal, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, criar uma zona de lazer ou um pequeno jardim. Importa referir que o imóvel não dispõe de estacionamento privado. Se procura uma habitação prática, remodelada e pronta a habitar, numa localização privilegiada do Funchal, esta poderá ser a oportunidade ideal. "O SEU SONHO ESTÁ NAS MINHAS MÃOS"

Estacionamento para Venda OU Arrendamento – Edifício Elias Garcia Procura um lugar seguro para estacionar a sua viatura? Temos disponível um estacionamento para arrendamento no Complexo Residencial Elias Garcia, ideal para quem procura comodidade, segurança e um acesso fácil. Se vive ou trabalha no centro do Funchal, esta é uma excelente oportunidade para garantir um lugar de estacionamento e evitar preocupações no dia a dia. "O SEU SONHO ESTÁ NAS MINHAS MÃOS"

Construa a Casa dos Seus Sonhos na Madeira! Acorde todos os dias com uma vista deslumbrante sobre o Oceano Atlântico! Terreno Estreito da Calheta - 700 m -Vistas panorâmicas sobre o mar - Excelente exposição solar - Zona residencial tranquila e privilegiada - Ideal para construir uma moradia de luxo com piscina - Fácil acesso a praias, marina, restaurantes e todos os serviços e comodidades Seja para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento imobiliário, estes terrenos oferecem todas as condições para concretizar o seu projeto de sonho. «O seu sonho está nas minhas mãos.» Sonhos e Oportunidades I Lda I AMI 23686

Construa a Casa dos Seus Sonhos na Madeira! Acorde todos os dias com uma vista deslumbrante sobre o Oceano Atlântico! Terreno Estreito da Calheta - 548 m -Vistas panorâmicas sobre o mar - Excelente exposição solar - Zona residencial tranquila e privilegiada - Ideal para construir uma moradia de luxo com piscina - Fácil acesso a praias, marina, restaurantes e todos os serviços e comodidades Seja para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento imobiliário, estes terrenos oferecem todas as condições para concretizar o seu projeto de sonho. «O seu sonho está nas minhas mãos.» Sonhos e Oportunidades I Lda I AMI 23686

Oportunidade de Investimento – Trespasse, Arrendamento ou Venda de Restaurante no Centro do Funchal Se procura um negócio rentável numa localização de excelência, esta é a oportunidade ideal. Disponível para venda, trespasse ou arrendamento, este prestigiado restaurante de gastronomia chinesa está localizado no coração do centro do Funchal, beneficiando de uma elevada visibilidade e de um fluxo constante de residentes, turistas e visitantes ao longo de todo o ano. O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento, oferecendo todas as condições para uma continuidade imediata da atividade, sem necessidade de investimento adicional. Valores: Venda: 399.000 € Trespasse: 90.000 € Arrendamento: 1.500 €/mês Principais Vantagens: Localizado no centro do Funchal; Restaurante e em pleno funcionamento; ✅ Totalmente equipado e pronto a operar; Excelente potencial de rentabilidade e crescimento; Zona com elevado fluxo de turistas e residentes durante todo o ano e escolas. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste excelente investimento. Contacto: Delfim Fortunato Consultor Imobiliário +351 925 610 572 "O SEU SONHO ESTÁ NAS MINHAS MÃOS."

Excelente oportunidade de investimento no Funchal – Venda ou Trespasse Apresentamos um espaço comercial com excelente localização no Funchal, ideal para investidores ou empresários que procuram um negócio já estabelecido e com potencial de crescimento. O imóvel encontra-se em funcionamento, beneficiando de uma localização estratégica, boa visibilidade e fácil acesso. Características do Negócio Valor do trespasse: 100.000€ Renda mensal: 1.200€ Valor de venda do imóvel: 350.000€ Espaço totalmente equipado e preparado para continuidade da atividade Excelente potencial de rentabilidade Boa carteira de clientes e elevada visibilidade comercial Esta é uma oportunidade única para quem pretende iniciar ou expandir a sua atividade empresarial numa das zonas mais procuradas da Madeira. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco. "O SEU SONHO ESTÁ NAS MINHAS MÃOS"

Apresento-lhe esta distinta moradia V3 localizada em Machico, inserida numa zona residencial tranquila, com excelente acessibilidade e uma vista desafogada sobre a cidade. Trata-se de um imóvel com áreas amplas e bem distribuídas, beneficiando de excelente exposição solar ao longo de todo o dia, o que proporciona uma luminosidade natural constante e ambientes interiores confortáveis e acolhedores. A organização funcional dos espaços garante praticidade no quotidiano, aliando conforto e qualidade de vida. > Localização Privilegiada: - A poucos minutos da praia de Machico - Próxima da via rápida, garantindo acessos rápidos a toda a ilha - Comércio local, supermercados, restaurantes e serviços essenciais à porta - Zona tranquila, mas bem conectada com o resto da ilha > Distribuição do Imóvel Rés do Chão: - Garagem ampla com excelente capacidade - Zona de circulação funcional - Cozinha com boa área - Pequena arrecadação de apoio - Casa de banho completa - Amplo quintal, ideal para convívios, zona de lazer, espaço para crianças ou animais de estimação 1.º Piso: - Sala de estar espaçosa e luminosa - Três quartos de dormir com áreas generosas - Casa de banho completa - Zona de circulação bem estruturada Sótão: - Espaço adicional versátil, com múltiplas possibilidades de utilização - Pequeno terraço/varanda com vista aberta, ideal para momentos de relaxamento No exterior, a propriedade dispõe ainda de estacionamento descoberto, oferecendo maior comodidade para residentes e visitantes. > Potencial de Rentabilização Um dos principais fatores diferenciadores deste imóvel é o anexo situado sob a zona de estacionamento exterior, atualmente convertido num T1 totalmente independente. Este espaço representa uma excelente oportunidade de investimento, podendo ser destinado a: - Arrendamento de longa duração - Habitação para familiares - Escritório ou espaço de trabalho independente A possibilidade de conciliar habitação própria com geração de rendimento torna esta moradia particularmente atrativa tanto para residência permanente como para investimento. Se procura uma moradia com excelente exposição solar, áreas generosas, vista privilegiada e forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto comigo. Terei todo o gosto em apresentar-lhe pessoalmente esta excelente oportunidade. O SEU SONHO ESTÁ NAS MINHAS MÃOS