Vila Lusa

T2, situado em edifício residencial com elevador, localizado em Mafamude, numa zona central e bem servida de acessos e serviços em Vila Nova de Gaia. Características Principais: * **Tipologia:** T2 * **Área Bruta Privativa:** 113,50 m² (áreas bem distribuídas e com boa luminosidade) * **Área Bruta Dependente:** 20,00 m² ( garagem individual) * **Distribuição Espaçosa:** Com 93 m² de área privativa, este apartamento oferece divisões equilibradas. * **Conforto e Arrumação:** A inclusão da área dependente de 20 m² garante espaço suplementar de estacionamento e/ou arrumação privada, bem como espaço exterior fechado para aparcamento. Inserido na Rua de Macau e com rápido acesso às principais artérias rodoviárias, transportes públicos, comércio, escolas e serviços do concelho de Gaia. Uma oportunidade sólida para quem procura conforto, funcionalidade e centralidade na área metropolitana do Porto.

Apartamento T3+1 no centro do Porto, com 2 varandas, cozinha equipada, 2 WC, boa exposição solar, elevador e excelente localização perto de transportes, comércio e serviços. Bem conservado, ideal para viver ou investir. T3 de excelência disponível para arrendamento no coração do Porto, na prestigiada freguesia de Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau e Vitória. Com uma área bruta e útil de 111,87 m², este imóvel, apresenta-se em excelente estado de conservação, ideal para quem procura conforto e funcionalidade numa das zonas mais centrais e dinâmicas da cidade. Este apartamento está inserido num edifício com elevador, distribuído por 4 pisos, com apenas 2 apartamentos por piso, garantindo privacidade e tranquilidade. Com duas frentes, a sua orientação solar norte e sul proporciona uma excelente luminosidade natural ao longo do dia, valorizada pelas duas varandas que oferecem vistas encantadoras sobre a cidade. No interior, dispõe de três quartos mais um, uma sala acolhedora, um átrio espaçoso e uma cozinha totalmente equipada com frigorífico, exaustor, máquina de lavar roupa e louça, placa e forno, facilitando o seu dia a dia. Conta ainda com dois WC completos e um roupeiro embutido, acrescentando praticidade ao espaço. A localização privilegiada permite acesso fácil a todos os serviços essenciais: escolas, universidades, supermercados, centros comerciais, hospitais, farmácias, bancos, correios, transportes públicos, metro, comboio e autoestradas. Esta zona combina o melhor de um ambiente residencial, comercial e turístico, oferecendo qualidade de vida e conveniência incomparáveis. Com uma classe energética C, este apartamento representa uma excelente oportunidade para viver no centro do Porto com todo o conforto e comodidade que merece. Aquecimento central (radiadores em ferro fundido), caldeira a gás para AS e AC Não perca a oportunidade de residir num imóvel que alia localização, conforto e qualidade. Contacte-nos já para agendar a sua visita! Preço mensal: 1.750,00€. Notas: • Apenas disponível a 1 de outubro; • A mobilia das fotos não está incluida. • Cozinha equipada

Apresentamos este espaçoso e luminoso apartamento T3, localizado na prestigiada freguesia de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, no Porto. Com uma área útil de 136 m² e área bruta de 156 m², este imóvel situa-se no 2º e último piso de um edifício com apenas 3 pisos, garantindo privacidade e tranquilidade. O apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, dois wc completos, e uma ampla sala de 32 m² com pavimento flutuante e teto cuidado, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha está totalmente equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e louça, além de uma prática despensa para arrumação adicional. Para o seu conforto, conta com aquecimento elétrico e fogão de sala, além de TV por cabo. Dispõe ainda de duas varandas com 6 m² no total e um generoso terraço de 20 m², perfeitos para desfrutar da orientação solar nascente e poente, oferecendo uma excelente luminosidade natural. A garagem fechada interior tem capacidade para três carros, com 40 m² de área, com portão manual e é uma fracção autónoma, garantindo segurança e comodidade. Este apartamento, construído em 1983, encontra-se em estado usado e a necessitar de algumas obras, o que representa uma oportunidade para personalizar ao seu gosto. A sua localização privilegiada no Porto oferece excelente visibilidade e fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Com uma classe energética D, este é o imóvel ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização exclusiva. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos já!

Apartamento no centro do Porto, junto à estação da Trindade, novo (remodelado), muito confortável e aconchegante, mobilado com bom gosto, completamente equipado, (a estrear), boas áreas, composto por hall de entrada, sala comum dividida em quatro ambientes, cozinha equipada, 2 confortáveis quartos, casa de banho completa. Aparamento equipado com ar condicionado. Edifício tranquilo, com elevador e rampa de acesso a cadeira de rodas.

Apresentamos esta magnífica moradia em banda T3, localizada em Quarteira, no concelho de Loulé, uma oportunidade única para quem procura conforto, exclusividade e qualidade de vida no Algarve. Com 189 m² de área bruta e 161 m² de área útil, esta moradia de construção recente (ano 2024) encontra-se em excelente estado de conservação e faz parte de um condomínio fechado com portaria, garantindo segurança e privacidade. O imóvel dispõe de três suites amplas, todas com casas de banho privativas, totalizando quatro WC’s, ideal para o conforto da sua família e convidados. A sala espaçosa com 40 m², pavimento em madeira e teto falso com focos proporciona um ambiente acolhedor e elegante, perfeito para momentos de convívio. A cozinha equipada, moderna e funcional, inclui placa, forno, exaustor e combinado, com uma área de 10 m², ideal para os amantes da gastronomia. A moradia é totalmente mobilada e apresenta acabamentos de alta qualidade, com pavimentos em madeira, caixilharia em alumínio com vidros duplos para maior isolamento térmico e acústico. No exterior, poderá desfrutar de um encantador jardim com sistema de rega automático, piscina ao ar livre e um logradouro, espaços perfeitos para lazer e relaxamento. A garagem fechada com portão automático tem capacidade para dois carros, com 35 m² de área. Quanto ao conforto e eficiência energética, esta moradia é classificada com a prestigiada classe A+, contando com ar condicionado completo, aquecimento de água elétrico e solar, além de painéis solares que promovem sustentabilidade e redução de custos energéticos. Com duas varandas, roupeiros embutidos com closets e uma arrecadação, este imóvel oferece todas as comodidades necessárias para uma vida prática e sofisticada. Preço de venda: 1.825.000€ Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia exclusiva em Quarteira, ideal para quem valoriza qualidade, conforto e localização privilegiada no Algarve. Contacte-nos já para mais informações e agende a sua visita!