Vila lusa

Apartamento T3, na exclusiva zona do Aviz, uma das mais prestigiadas e procuradas do Porto. A 5 minutos a pé do Parque da Cidade, e a 10 da praia, também não dista muito do Parque de Serralves, de escolas e colégios de referência, bem com excelentes acessos à autoestrada, e às zonas comerciais da zona ocidental da cidade do Porto, ou do Norte ‘Shopping’. "Como novo", ou seja, em ótimo estado, dispõe ainda de materiais de superior qualidade, e uma decoração moderna e distinta. Com área bruta privativa de 149,6m2 a que acrescem 31,5m2 de área bruta dependente, que perfaz assim 181m2 de área bruta total. Conta com uma sala de 35m2, com recuperador de calor, virada a poente. Na extensão desta, concilia uma ampla varanda, perfeita para refeições em família, ou momentos relaxantes, beneficiando de excelente exposição solar, especialmente ao final do dia, onde acresce um espetacular por do sol sobre o horizonte Atlântico, e ainda vista panorâmica para parte do Parque da Cidade A Cozinha está equipada com eletrodomésticos Miele, e conta com duas casas de banho em mármore, sendo uma delas na "suíte" e com luz natural, num quarto principal, que dispõe de duas frentes, com duas janelas e muita luz. Conta ainda com imensos armários embutidos, bem como um amplo arrumo interior que originalmente seria um WC, permitindo assim muita arrumação dentro da própria habitação, sem esquecer o espaço próprio para o efeito de que também dispõe na cave. Com piso em soalho, conta ainda com caldeira a gás, e lugar de garagem para dois carros. O edifício tem vigilância 24 horas e porteiro permanente. Em síntese, trata-se de um apartamento T3 elegante, espaçoso e bem conservado, em localização de luxo, com excelentes comodidades como garagem, arrumos, segurança 24h e aquecimento central.

Terreno singular com 460m², situado numa localização privilegiada junto à Estrada Nacional 15, a escassos minutos do centro vibrante de Vila Real. Este terreno oferece a tela perfeita para a construção da sua moradia de sonho, com características que o tornam verdadeiramente especial: • Espaço Generoso: Com 460m² de área total, este terreno proporciona um amplo espaço para a construção de uma moradia unifamiliar de 4 frentes, permitindo uma arquitetura flexível e adaptada às suas necessidades. • Construção Ideal: O projeto idealizado para este terreno contempla uma moradia com cave, rés do chão e 1º andar, com uma área de implantação de 96m² e uma área bruta de construção de 232m². Esta configuração oferece espaços interiores generosos e funcionais, perfeitos para o conforto da sua família. • Localização Privilegiada: A proximidade à Estrada Nacional 15 garante excelentes acessos e ligações rápidas ao centro da cidade de Vila Real, onde encontrará uma vasta gama de serviços, comércio e lazer, e em sentido oposto, rápido acesso ao IP4, à A24 e à A4. • Vistas Deslumbrantes: O terreno beneficia de uma localização desafogada, com vistas panorâmicas sobre a paisagem campestre circundante, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante. • Exposição Solar Excelente: A orientação solar privilegiada deste terreno garante uma luminosidade natural abundante ao longo do dia, ideal para criar espaços interiores acolhedores e eficientes energeticamente. • Potencial Infinito: Este terreno oferece inúmeras possibilidades de personalização, permitindo-lhe criar a moradia unifamiliar perfeita para a sua família, com espaços exteriores convidativos para desfrutar da natureza e do ar livre. Imagine a sua vida neste local: • Acordar todas as manhãs com a luz do sol a inundar os seus quartos e a vista deslumbrante sobre o campo. • Desfrutar de momentos inesquecíveis com a sua família e amigos nos espaços exteriores da sua moradia, rodeado pela natureza. • Viver a poucos minutos do centro da cidade, com todas as comodidades ao seu alcance, mas com a tranquilidade de um ambiente rural. Este terreno é uma oportunidade única para construir a moradia dos seus sonhos num local privilegiado em Vila Real. Não perca esta oportunidade!

Terreno singular com 460m², situado numa localização privilegiada junto à Estrada Nacional 15, a escassos minutos do centro vibrante de Vila Real. Este terreno oferece a tela perfeita para a construção da sua moradia de sonho, com características que o tornam verdadeiramente especial: • Espaço Generoso: Com 460m² de área total, este terreno proporciona um amplo espaço para a construção de uma moradia unifamiliar de 4 frentes, permitindo uma arquitetura flexível e adaptada às suas necessidades. • Construção Ideal: O projeto idealizado para este terreno contempla uma moradia com cave, rés do chão e 1º andar, com uma área de implantação de 96m² e uma área bruta de construção de 232m². Esta configuração oferece espaços interiores generosos e funcionais, perfeitos para o conforto da sua família. • Localização Privilegiada: A proximidade à Estrada Nacional 15 garante excelentes acessos e ligações rápidas ao centro da cidade de Vila Real, onde encontrará uma vasta gama de serviços, comércio e lazer, e em sentido oposto, rápido acesso ao IP4, à A24 e à A4. • Vistas Deslumbrantes: O terreno beneficia de uma localização desafogada, com vistas panorâmicas sobre a paisagem campestre circundante, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante. • Exposição Solar Excelente: A orientação solar privilegiada deste terreno garante uma luminosidade natural abundante ao longo do dia, ideal para criar espaços interiores acolhedores e eficientes energeticamente. • Potencial Infinito: Este terreno oferece inúmeras possibilidades de personalização, permitindo-lhe criar a moradia unifamiliar perfeita para a sua família, com espaços exteriores convidativos para desfrutar da natureza e do ar livre. Imagine a sua vida neste local: • Acordar todas as manhãs com a luz do sol a inundar os seus quartos e a vista deslumbrante sobre o campo. • Desfrutar de momentos inesquecíveis com a sua família e amigos nos espaços exteriores da sua moradia, rodeado pela natureza. • Viver a poucos minutos do centro da cidade, com todas as comodidades ao seu alcance, mas com a tranquilidade de um ambiente rural. Este terreno é uma oportunidade única para construir a moradia dos seus sonhos num local privilegiado em Vila Real. Não perca esta oportunidade!

Venha conhecer esta magnífica moradia individual, com tipologia T4, situada na freguesia da Madalena, em Vila Nova de Gaia. Com uma área bruta de 429 m2 e uma área útil de 294,65 m2, esta moradia dispõe de 4 WC's, uma suite, cozinha equipada e lugares de aparcamento para 2 carros. Construída em 2001, recuperada em 2024, apresenta um estado de conservação novo e uma classe energética D. No exterior, encontra-se um espaço com árvores, churrasqueira, muro e um logradouro. Com 3 entradas, 4 frentes e orientação solar para norte, sul, nascente e poente, esta moradia apresenta uma excelente visibilidade e enquadramento. No seu interior, destaca-se a climatização e conforto proporcionados pelo aquecimento central com pré-instalação, caixilharia em alumínio com vidros duplos, fogão de sala, e estores elétricos. Dispõe ainda de gás canalizado com pré-instalação e ventilação mecânica. A moradia está equipada com domótica e segurança, incluindo video-porteiro e porta de segurança. As divisões são compostas por 4 quartos, sendo 1 suite, 1 sala com 47 m2, 4 WC's, uma cozinha com 17,4 m2, um átrio com 15 m2, uma área de escritório com 15 m2, um sótão, uma cave com 90 m2, 2 varandas, uma lavandaria com 9 m2 e uma arrecadação com 11 m2. A sua localização privilegiada, junto ao mar, proporciona vistas deslumbrantes para o mar, campo, pinhal e áreas verdes. A zona envolvente é residencial e turística, com escolas, supermercados, comércio e serviços nas proximidades. Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia de sonho. Agende já a sua visita! #vilalusa #realestate #imobiliáriocomalma #comprarcasa #moradia #casaprópria #investir

Venha conhecer esta magnífica moradia individual de tipologia T6, com três casas de banho e uma área bruta de 291 m2, inserida num terreno com 1050 m2, localizada na freguesia de Vila Garcia, Aboim e Chapa, no concelho de Amarante, no distrito do Porto. Esta moradia, construída em 1990, encontra-se em estado usado, mas com grande potencial para ser renovada. Com quatro frentes e orientação solar Norte, Sul, Nascente e Poente, poderá desfrutar de luz natural em todas as divisões da casa. O exterior da propriedade é composto por um agradável jardim com árvores, poço ou furo, churrasqueira e um extenso logradouro. Esta propriedade conta ainda com uma garagem fechada com capacidade para dois carros e portões manuais. No seu interior, encontrará seis quartos, uma ampla sala com 35 m2, cozinha com área de 20 m2, três casas de banho, dois átrios, corredores, varandas e um terraço. Esta moradia está localizada na periferia da cidade, numa zona residencial com vista para a serra, campo, pinhal e áreas verdes, mas com fácil acesso a transportes públicos, supermercados e escolas. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com grande potencial de valorização. Marque já a sua visita! #vilalusa #realestate #imobiliáriocomalma #comprarcasa #casas #moradiaemportugal #investir

Nesta encantadora quintinha localizada em Amarante, encontrará uma boa casa de 161m2 junto com um terreno de 1050m2. A propriedade é ideal para aqueles que amam a natureza e a paz da vida na zona rural, mas também desejam estar perto de comodidades urbanas. A quintinha oferece uma excelente oportunidade para cultivar vinho, que em tempos passados produziam uma média de 30 pipas por ano. Além disso, você poderá desfrutar de uma vista deslumbrante de pinhais e serra, oferecendo uma sensação de tranquilidade e beleza natural. Embora a quintinha seja um oásis de paz, ela fica a apenas 5 km do centro de Amarante e a 5 minutos da auto-estrada A4, o que a torna uma opção acessível e conveniente. Por isso, não perca a oportunidade de experimentar a vida na quintinha, com a liberdade e o conforto que ela proporciona. #vilalusa #realestate #imobiliáriocomalma #comprarcasa #investir #quinta #quintinha

Casa de excelente construção (1951) em pedra e xisto, com pé direito elevado, recentemente remodelada, situada no centro da vila, na Rua Doutor Margarido, de dois pisos mais sótão, com três números de polícia. Com vista para Jardim Municipal e quilómetros de vista desafogada para Serra e freguesias vizinhas. Sofreu recentemente obras de beneficiação, nomeadamente reconstrução total do telhado e tetos. Substituição total da canalização para aço inox e cobre. Tratamento de madeiras e pintura exterior e interior. Janelas duplas nas traseiras. Chão em cerâmica e madeiras. No piso ao nível da rua, tem escadaria para piso superior, 1 hall, 1 wc, um quarto e uma sala, conforme se definir. No primeiro piso, tem escadaria para piso inferior, 1 hall, 1 wc, dois quartos, 1 sala comum, uma cozinha com lareira, escadaria para sótão e acesso ao terraço. No terraço, em cerâmica, excelente para refeições no exterior ou crianças brincarem, existe uma vinha, um tanque e pequena lavandaria. No sótão, forrado a madeira, existe um quarto com claraboia e aproveitamento do vão de telhado para arrumos. Venda com ou sem recheio, negociável. Mobiliário de época incluindo um cofre comercial centenário. Eletrodomésticos e cilindro recentes. O proprietário não descarta a possibilidade de arrendamento.