VILLA DOURADA IMOBILIÁRIA

Descubra o Gondomar Green, um empreendimento residencial pensado para proporcionar conforto, qualidade e bem-estar, numa localização privilegiada em Gondomar e a poucos minutos da cidade do Porto. Com apartamentos T3 e T4 desde 300.000 EUR, o empreendimento distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelos espaços verdes e pelos interiores amplos e luminosos. As habitações foram concebidas para responder às necessidades das famílias modernas, combinando funcionalidade, conforto e qualidade de construção. Distribuído por duas torres residenciais, o Gondomar Green disponibiliza ainda garagem para um ou dois carros, oferecendo maior comodidade no dia a dia. Encontre a casa ideal para viver ou investir numa zona bem localizada da Área Metropolitana do Porto. Contacte-nos para consultar plantas, condições e disponibilidade.

Apartamento T3 na Rua Engenheiro Barbosa de Matos, 170 (2.º Esq. Frente Fração O), em Rio Tinto, Gondomar. O imóvel encontra-se no termino das obras de renovação, o que garante ao futuro comprador acabamentos modernos, mais conforto e valorização imediata. Com duas frentes e excelente luminosidade natural, tem três quartos (dois com roupeiros embutidos), cozinha com despensa e lavandaria, e uma sala com varanda e lareira, ideal para momentos de conforto. Dispõe ainda de dois WC, um deles com base de chuveiro e janela, e de garagem/box nas traseiras do prédio. A renovação inclui pintura nova em todo o imóvel, com paredes amassadas para um acabamento liso; cozinha com mobiliário e eletrodomésticos novos (placa, exaustor, forno e micro-ondas); envernizamento do chão e dos restantes elementos em madeira; remodelação completa dos dois WC, com troca da banheira por base de chuveiro e sanitários e mobiliário novos; pintura do portão e do interior da garagem; e substituição de interruptores e tomadas. O prédio não tem elevador, o que reduz os custos de condomínio. Numa zona residencial tranquila de Rio Tinto, com serviços e comércio próximos, fica a 10 minutos a pé do Metro da Venda Nova e da carreira de autocarros. Com escolas, supermercados e farmácias por perto, tem acessos rápidos ao centro de Gondomar e ao Porto. Agende a sua visita e venha conhecer este T3 em Rio Tinto. VILLA DOURADA IMOBILIÁRIA ESPERAMOS POR SI ESTAMOS EMPENHADOS EM AJUDAR Na Villa Dourada Imobiliária, a sua satisfação é a nossa prioridade. Apoiamo-lo em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, com profissionalismo, transparência e soluções feitas à medida. Os nossos serviços: Compra e Venda Arrendamento Consultoria Imobiliária Gestão de Imóveis Porquê a Villa Dourada? Anos de experiência no mercado, conhecimento profundo das tendências e um atendimento verdadeiramente personalizado porque cada cliente é único.

Descubra este fantástico apartamento T2+1, situado em condomínio fechado, logo à entrada da Madalena, em Vila Nova de Gaia uma localização privilegiada que une tranquilidade residencial a uma excelente proximidade de tudo o que precisa no dia a dia. Com áreas generosas e muita luz natural, este imóvel distingue-se pelas suas varandas. Conta ainda com um quarto interior, perfeito para escritório, sala de estudo ou quarto de hóspedes, duas casas de banho completas e uma cozinha totalmente equipada, pronta a receber-vos. A garagem individual garante comodidade e segurança para o seu veículo, uma mais-valia rara nesta zona. Localização de excelência A Madalena é uma das zonas mais procuradas de Gaia, com fácil acesso às praias (Madalena, Aguda e Miramar), ao Rio Douro e às icónicas travessias sobre o rio, que ligam rapidamente ao Porto. As acessibilidades são um dos grandes trunfos deste imóvel: ligação direta à A44 e A1, permitindo chegar em poucos minutos tanto ao centro do Porto como a Gaia Sul, Espinho ou Santa Maria da Feira. Tudo o que precisa, a um passo de casa Na envolvente, encontra o Centro de Saúde da Madalena, farmácias e clínicas privadas para todas as necessidades de saúde. Para as famílias, há creches, infantários e escolas do Agrupamento de Escolas da zona, garantindo conforto na educação dos mais pequenos. Para as compras do dia a dia, conta com supermercados de referência nas proximidades, além de comércio local diversificado e serviços bancários. Para os momentos de lazer, a Madalena oferece piscinas, ginásios e espaços verdes para caminhadas e desporto, além da proximidade à frente ribeirinha do Douro e à orla marítima, ideal para passeios, restaurantes e esplanadas. Transportes públicos à porta de casa A mobilidade está garantida através de várias linhas de autocarro da STCP que servem diretamente a Madalena: a linha 901 (Trindade Valadares), a linha 906 (Trindade Madalena) e a linha 905, recentemente prolongada até ao Centro de Saúde da Madalena, fazendo a ligação a Vilar do Paraíso e ao centro do Porto. Há ainda fácil acesso à Linha D do Metro do Porto e à Estação Ferroviária de Vila Nova de Gaia (Linha do Norte e Linha de Aveiro), perfeita para quem se desloca diariamente para o Porto ou outras cidades da região. Aeroporto O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a cerca de 17 km de distância, facilmente acessível através da A1, tornando este apartamento também uma excelente opção para quem viaja com frequência. Esta é, sem dúvida, uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, espaço e localização privilegiada em Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita!

O Gaia Premium é um empreendimento residencial em Vila Nova de Gaia, concebido para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica. Com apartamentos de tipologias T1 a T3, disponíveis desde 275.000 , o empreendimento oferece soluções para diferentes estilos de vida, desde jovens profissionais e casais até famílias que valorizam espaço e funcionalidade. A proximidade ao Porto, os bons acessos e a envolvente servida por comércio e serviços tornam o Gaia Premium uma opção prática para o quotidiano. Os apartamentos foram pensados para proporcionar conforto e aproveitar os espaços de forma funcional. Seja para habitação própria ou investimento imobiliário, esta é uma oportunidade para adquirir um apartamento numa das zonas mais procuradas da região.

T1 e T2 desde 208.000 Descubra o Âncora Premium, um novo empreendimento residencial em Vila Praia de Âncora, onde a Serra de Arga encontra o Oceano Atlântico. Com apartamentos T1 e T2 a partir de 208.000 , este projeto combina conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada, próxima das praias, dos serviços essenciais e das principais ligações do Alto Minho. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, o Âncora Premium oferece-lhe a oportunidade de viver numa das zonas mais encantadoras do litoral norte de Portugal. De um lado, a Serra de Arga. Do outro, o mar. No centro, a sua nova forma de viver.

Moradia Geminada T3 Remodelada em Vilar do Paraíso Vila Nova de Gaia Apresentamos esta agradável **moradia geminada T3**, situada em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessibilidades. Com uma área bruta de 98 m², inserida num lote de aproximadamente 157 m², esta moradia destaca-se pelo seu ambiente acolhedor, funcionalidade e pela remodelação realizada, estando preparada para proporcionar conforto e qualidade de vida no dia a dia. A zona social apresenta uma agradável configuração em open space, proporcionando uma maior sensação de amplitude e luminosidade e criando um espaço perfeito para conviver em família. ### Principais características: * Moradia geminada T3 * 98 m² de área bruta** * Lote com aproximadamente **157 m²** * 3 quartos * 2 casas de banho * Sala e cozinha em conceito **open space** * Cozinha equipada * Jardim de inverno * Lavandaria * Espaços exteriores * Pré-instalação para **3 aparelhos de ar condicionado** * Imóvel remodelado A distribuição dos espaços foi pensada para privilegiar a funcionalidade, tornando esta moradia uma excelente opção tanto para **habitação própria** como para **investimento**. A localização permite usufruir da tranquilidade de uma zona predominantemente residencial, mantendo uma ligação rápida às principais vias de acesso de Vila Nova de Gaia e ao Porto, bem como a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades do dia a dia. Uma oportunidade para quem procura: Uma moradia pronta a habitar Uma zona residencial tranquila Espaços exteriores Uma solução funcional para uma família Proximidade ao Porto e a Vila Nova de Gaia **Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia.** Villa Dourada Imobiliária *O seu próximo imóvel pode estar aqui.*

Descubra este escritório moderno e luminoso, situado em plena Rua de Passos Manuel, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas da Baixa do Porto. Ideal para profissionais liberais, pequenas empresas, consultórios ou quem procura um espaço versátil e pronto a utilizar para arrendamento. Principais Características Área total: 30 m² Estado: Excelente, pronto a utilizar Ar condicionado: Unidade de frio e calor instalada Casa de banho privativa (acesso direto no mesmo piso) 3º andar em edifício de escritórios Ambiente tranquilo, ideal para trabalho concentrado Boa luminosidade natural Localização Premium Situado no coração da cidade, a poucos passos de: Rua de Santa Catarina Coliseu do Porto Metro do Bolhão e transportes públicos Restaurantes, serviços, comércio e estacionamento próximo A zona é perfeita para quem valoriza acessibilidade, movimento e visibilidade profissional. Ideal para Escritório privado com varanda Consultoria Atelier criativo Gabinete de terapias e serviços Espaço para pequenas equipas ou trabalho individual Não perca a oportunidade de garantir um espaço versátil e moderno numa das áreas mais valorizadas e vibrantes do Porto! Entre em contacto para mais informações ou marcação de visita.

Moradia T3 com Suites, Garagem e Espaço Exterior Vila Maior Esta excelente moradia T3 de linhas modernas, situada em Vila Maior, Santa Maria da Feira, combina arquitetura contemporânea, áreas amplas e um espaço exterior verdadeiramente especial, criando o cenário perfeito para uma vida tranquila e cheia de qualidade. No piso principal, a sala de estar com 30,70 m² recebe a luz natural de forma generosa, tornando cada momento seja de descanso ou convívio mais acolhedor. A cozinha funcional, com 12,60 m², convida a criar memórias à volta da mesa, com ligação fluida à zona social. Os três quartos, todos com excelentes dimensões, oferecem privacidade e conforto, sendo perfeitos para famílias que valorizam espaço e bemestar. As três casas de banho garantem praticidade no dia a dia. No piso inferior, a moradia surpreende com uma garagem de 43,70 m², ideal para quem procura espaço para vários veículos, arrumação ou até uma zona de hobbies. A lavandaria, o arrumo e o banho de apoio tornam este piso ainda mais funcional, adaptandose às necessidades de uma família moderna. O exterior é um dos grandes destaques: áreas ajardinadas, zonas pavimentadas e espaço para criar ambientes de lazer, refeições ao ar livre ou até uma futura piscina. Um verdadeiro refúgio onde o tempo parece abrandar. Localizada numa zona calma, com ótimos acessos e proximidade a serviços, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. A previsão da sua conclusão é final do Ano 2027 A moradia beneficia de proximidade a vários serviços essenciais e comércio local, garantindo conveniência no dia a dia: Segopi Portugal Materiais de Construção 300 m / 1 min Matervale Materiais de Construção 600 m / 2 min Jaimito Pneus 700 m / 2 min Bosch Car Service VMauto 1 km / 3 min Saniluz Canedo Decoração e Bricolage 2 km / 5 min Centrauto Canedo 2 km / 5 min Santa Maria da Feira 8 km / 12 min Localização estratégica com excelentes acessos: A32 Nó de Canedo 57 min / 34 km A41 / CREP 10 min / 78 km A1 Nó de Santa Maria da Feira 1215 min / 10 km Centro de Santa Maria da Feira 1012 min Centro do Porto 2530 min via A32/A1 Mobilidade fácil para o Porto, Feira, Gaia e toda a região. Marque já sua visita poderá se a sua casa de sonhos

Excelente oportunidade para construção de moradia em Gulpilhares, uma das zonas residenciais mais procuradas do litoral de Vila Nova de Gaia. Características do terreno: Terreno urbano com 600 m² Frente de 19 metros Permite construção de moradia de 4 frentes, em rés-do-chão e 1º andar Localização e acessos: Situado em Gulpilhares, este terreno beneficia de uma localização estratégica entre o mar e a cidade: Praia A poucos minutos de distância das praias de Miramar, Senhor da Pedra e Francelos, ideais para quem procura qualidade de vida junto ao litoral. Espinho Cerca de 15 minutos de automóvel, com fácil ligação pela via marginal ou pela A44. Centro de Vila Nova de Gaia A cerca de 10 minutos de distância, com todo o comércio, serviços e transportes. Vias rápidas Excelente proximidade à A44, que assegura ligações rápidas ao Porto, a Espinho e à A1. Travessias sobre o Rio Douro Acesso facilitado às pontes que ligam Gaia ao Porto (Ponte da Arrábida, Ponte de S. João e Ponte do Freixo), garantindo uma ligação rápida ao centro histórico do Porto. Aeroporto Francisco Sá Carneiro A cerca de 20/25 minutos de automóvel. Uma localização que concilia tranquilidade residencial com proximidade ao mar, boas acessibilidades e curtas distâncias aos principais polos urbanos da região. Contacte-nos para mais informações.

Casa com terreno e vistas sobre o Rio Douro Excelente oportunidade para quem procura um projeto de reconstrução num local tranquilo, rodeado pela natureza e com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro. Propriedade com aproximadamente 4.000 m² de terreno, onde se encontra uma casa de dois pisos, com 40 m² de área de implantação e 80 m² de área bruta de construção, conforme consta na documentação. A habitação necessita de reconstrução total, permitindo a criação de uma casa de campo, refúgio de férias ou até um projeto de turismo rural, num enquadramento natural único e privilegiado. Características * Terreno com aproximadamente 2200 m² * Casa de dois pisos * 40 m² de área de implantação * 80 m² de área bruta de construção * Imóvel para reconstrução total * Ponto de eletricidadePonto de Agua * Ponto de água * Vistas magníficas sobre o Rio Douro * Bons acessos * Localização próxima da Estrada Nacional 222 * Zona calma, envolvida pela natureza Uma propriedade com grande potencial, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e a beleza única da região do Douro. Não perca esta oportunidade e venha descobrir o potencial deste imóvel! Marque já a sua visita.

T3 Renovado em Rio Tinto, Gondomar Este Apartamento T3, situado na Rua Engenheiro Barbosa de Matos, 170 (2.º Esq. Frente Fração O), em Rio Tinto Gondomar, encontrase atualmente no início das obras de renovação, garantindo ao futuro comprador um imóvel com acabamentos modernos, maior conforto e valorização imediata. Com duas frentes, áreas equilibradas e excelente luminosidade, este T3 oferece uma combinação ideal entre localização estratégica, qualidade de renovação e funcionalidade. Pintura nova em todo o imóvel, com amassamento das paredes para um acabamento totalmente liso. Cozinha renovada, com mobiliário e eletrodomésticos novos (placa, exaustor, forno e micro-ondas). Envernizamento do chão e restantes elementos em madeira. Remodelação completa dos dois sanitários, com substituição da banheira por base de chuveiro, instalação de sanitários e mobiliário novos e janela num dos WC. Pintura do portão da garagem/box e do seu interior. Substituição de interruptores e tomadas em todo o imóvel. 2 frentes, garantindo boa luminosidade natural. 3 quartos, sendo 2 com roupeiros embutidos. Cozinha com despensa e lavandaria, oferecendo excelente funcionalidade. Sala com varanda e lareira, ideal para momentos de conforto. 2 WC, um deles com base de chuveiro e janela. Garagem/Box nas traseiras do prédio. Prédio sem elevador, o que reduz custos de condomínio. Inserido numa zona residencial tranquila de Rio Tinto, com serviços e comércio próximos. A 10 minutos a pé do Metro da Venda Nova e da carreira de autocarros, garantindo ótima mobilidade. Proximidade a escolas, supermercados, farmácias e acessos rápidos ao centro de Gondomar e Porto.

Este apartamento T2+1, situado na agradável Urbanização dos Altos, destacase pela luminosidade excecional graças à sua exposição solar a poente, garantindo um ambiente acolhedor, solarengo e confortável ao longo de todo o dia. Localizado no 5.º andar de um prédio com elevador, construído em 1992, oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade, centralidade e qualidade de vida. O apartamento apresenta uma distribuição funcional e bem organizada: Sala ampla com acesso direto ao corredor de entrada, à cozinha e à marquise Cozinha independente, com ligação à sala, marquise e corredor Marquise ideal para lavandaria ou zona de arrumos Corredor da zona privada que conduz a uma casa de banho completa, dois quartos e um terceiro espaço (+1), sendo um dos quartos equipado com roupeiro embutido Casa de banho de serviço junto à entrada Lugar de garagem na cave A disposição das divisões e a excelente entrada de luz natural tornam este apartamento especialmente confortável e versátil. A Urbanização dos Altos é reconhecida pela sua tranquilidade, acessos rápidos e oferta completa de serviços essenciais. Aqui, tudo está realmente à distância de uma curta caminhada: Transportes públicos à porta: linhas STCP 604, 605, 603, 6014, 6001, 6005, 6007, 6008, 6014, 6017 Apenas 4 minutos do centro da Maia (ou cerca de 20 minutos a pé) Metro da Maia a curta distância 7,9 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Farmácias, Centro de Saúde, escolas, creches e infantários nas proximidades Supermercados Mercadona, Aldi e Continente acessíveis a pé Comércio local, cafés, restaurantes e serviços variados Ginásio, Cidade Desportiva da Maia e zonas verdes muito próximas Parque infantil, áreas ajardinadas e campo de basquetebol dentro da urbanização Burger King a poucos minutos a pé A zona oferece uma excelente qualidade de vida, com tudo o que precisa para o dia a dia sem depender do carro. VILLA DOURADA IMOBILIÁRIA ESPERAMOS POR SI! ESTAMOS EMPENHADOS EM AJUDAR Bem-vindo à Villa Dourada Imobiliária, onde a sua satisfação é a nossa prioridade. A nossa missão é transformar o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis numa experiência agradável e sem complicações. Nossos Serviços: Compra e Venda de Imóveis: Ajudamos a encontrar o imóvel dos seus sonhos ou a vender a sua propriedade pelo melhor preço. Arrendamento: Facilitamos o processo de arrendamento, garantindo segurança e transparência para proprietários e inquilinos. Consultoria Imobiliária: Oferecemos aconselhamento especializado para que tome as melhores decisões no mercado imobiliário. Gestão de Imóveis: Cuidamos da administração do seu imóvel, assegurando a sua valorização e rentabilidade. Porquê Escolher a Villa Dourada? Experiência e Conhecimento: Anos de atuação no mercado imobiliário, com um profundo conhecimento das tendências e oportunidades. Atendimento Personalizado: Foco nas suas necessidades e objetivos, com soluções feitas à medida.

Descubra este escritório moderno e luminoso, situado em plena Rua de Passos Manuel, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas da Baixa do Porto. Ideal para profissionais liberais, pequenas empresas, consultórios ou quem procura um espaço versátil e pronto a utilizar para arrendamento. Principais Características Área total: 30 m² Estado: Excelente, pronto a utilizar Ar condicionado: Unidade de frio e calor instalada Casa de banho privativa (acesso direto no mesmo piso) 3º andar em edifício de escritórios Ambiente tranquilo, ideal para trabalho concentrado Boa luminosidade natural Localização Premium Situado no coração da cidade, a poucos passos de: Rua de Santa Catarina Coliseu do Porto Metro do Bolhão e transportes públicos Restaurantes, serviços, comércio e estacionamento próximo A zona é perfeita para quem valoriza acessibilidade, movimento e visibilidade profissional. Ideal para Escritório privado com varanda Consultoria Atelier criativo Gabinete de terapias e serviços Espaço para pequenas equipas ou trabalho individual Não perca a oportunidade de garantir um espaço versátil e moderno numa das áreas mais valorizadas e vibrantes do Porto! Entre em contacto para mais informações ou marcação de visita.

Situado na zona de Gens, Foz do Sousa, este lote de terreno com 480m² representa uma excelente oportunidade para quem pretende construir a casa ideal ou investir numa solução habitacional com elevado potencial de valorização. Com viabilidade para moradia geminada de 2 pisos, este terreno permite ainda a inclusão de cave e anexos, oferecendo flexibilidade total para criar um projeto adaptado às necessidades atuais seja para habitação própria, investimento ou revenda. A localização é um dos grandes destaques. Inserido numa zona tranquila e residencial, Gens combina a proximidade à natureza com acessos rápidos aos principais centros urbanos. A poucos minutos, encontras comércio local, supermercados, cafés e serviços essenciais que facilitam o dia a dia. Na envolvente, tens acesso a escolas, creches e infantários, bem como centros de saúde e clínicas, garantindo conforto e segurança para toda a família. Para momentos de lazer, a proximidade ao Rio Douro, zonas verdes e espaços ao ar livre tornam este local ideal para quem valoriza qualidade de vida. Em termos de acessibilidades, a zona é servida por transportes públicos rodoviários (STCP e operadores locais) com ligações a Gondomar, Valbom e Porto, permitindo deslocações práticas para trabalho ou estudo. O acesso às principais vias rodoviárias facilita a ligação ao centro do Porto em poucos minutos. Distância ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro: aproximadamente 25 km Se procuras um terreno com potencial, localização estratégica e margem para valorização, esta pode ser a oportunidade certa para avançar com segurança. Agenda já a tua visita e começa a dar forma ao teu próximo projeto. VILLA DOURADA IMOBILIÁRIA ESPERAMOS POR SI!  ESTAMOS EMPENHADOS EM AJUDAR Bem-vindo à Villa Dourada Imobiliária, onde a sua satisfação é a nossa prioridade.  A nossa missão é transformar o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis numa experiência agradável e sem complicações. Nossos Serviços: Compra e Venda de Imóveis: Ajudamos a encontrar o imóvel dos seus sonhos ou a vender a sua propriedade pelo melhor preço. Arrendamento: Facilitamos o processo de arrendamento, garantindo segurança e transparência para proprietários e inquilinos. Consultoria Imobiliária: Oferecemos aconselhamento especializado para que tome as melhores decisões no mercado imobiliário. Gestão de Imóveis: Cuidamos da administração do seu imóvel, assegurando a sua valorização e rentabilidade. Porquê Escolher a Villa Dourada? Experiência e Conhecimento: Anos de atuação no mercado imobiliário, com um profundo conhecimento das tendências e oportunidades. Atendimento Personalizado: Foco nas suas necessidades e objetivos, com soluções feitas à medida. Transparência e Confiança: Compromisso com a ética e a transparência em todas as nossas ações. Esperamos por si! Para mais informações. Na Villa Dourada Imobiliária, estamos empenhados em ajudar! 

Abrace um estilo de vida de sonho neste magnífico apartamento T3 para arrendamento, um verdadeiro tesouro à beira-mar na deslumbrante Póvoa de Varzim. Este imóvel singular, com o seu traço original e autêntico, transporta-o para uma época de charme e elegância, mantendo-se, no entanto, uma solução perfeita para quem procura conforto e uma localização de excelência. Situado na prestigiada 1ª linha de mar, este apartamento é mais do que uma casa; é um refúgio de tranquilidade com vistas panorâmicas de cortar a respiração. Acorde todas as manhãs com o som suave das ondas e contemple o oceano a partir da sua janela, vivendo um cenário de paz e beleza inigualáveis. O apartamento é disponibilizado mobilado, pronto a habitar, tal como se apresenta nas fotografias, permitindo-lhe uma mudança sem preocupações. Inserido num condomínio de qualidade, o imóvel beneficia de uma garagem e lugar de garagem, uma verdadeira mais-valia nesta zona tão cobiçada. O condomínio dispõe ainda de uma piscina, ideal para desfrutar de momentos de lazer e refrescar-se nos dias mais quentes. A localização é um dos maiores trunfos deste apartamento. Está no coração de uma zona vibrante e completa, onde tudo o que precisa está à distância de uma curta caminhada. Nas imediações, a sua vida diária é facilitada por uma vasta gama de comodidades. Supermercados como o Minipreço, o Pingo Doce e o Continente Bom Dia garantem que as suas compras são rápidas e eficientes. A zona é servida por uma diversidade de comércio tradicional e serviços essenciais, como bancos, farmácias, cafés acolhedores e restaurantes que oferecem o melhor da gastronomia local, desde o peixe fresco a outras iguarias da região. A saúde e o bem-estar também são prioritários. Encontrará nas proximidades o Centro de Saúde da Póvoa de Varzim e várias clínicas médicas e de especialidade, garantindo o acesso a cuidados de saúde de qualidade. Para as famílias, a oferta educativa é robusta, com a Escola Básica e Jardim de Infância de Beiriz, a Escola Secundária Eça de Queirós e o Colégio de Amorim, além de creches e infantários que facilitam o dia a dia. A vida social e de lazer é igualmente rica. A apenas alguns passos, a praia convida a longos passeios à beira-mar e a momentos de relaxamento ao sol. Os amantes da cultura e do entretenimento podem explorar pontos de interesse turístico icónicos, como o histórico Casino da Póvoa, o Museu Municipal de Etnografia e História e a Marina da Póvoa de Varzim, onde pode praticar atividades náuticas e desfrutar de uma atmosfera descontraída. Para os desportistas, a cidade oferece infraestruturas como as piscinas municipais e vários ginásios, incluindo o Solinca e o Fitness Hut, que ficam a poucos minutos. A mobilidade é outro ponto forte. A Póvoa de Varzim é servida por uma excelente rede de transportes públicos. A estação de metro da Póvoa de Varzim (linha B) permite ligações rápidas e eficientes ao Porto e a outras cidades da região, como Vila do Conde. A rede de autocarros, operada por empresas como a Resende, oferece várias linhas (por exemplo, a linha 102 para o centro da cidade e arredores) que facilitam a deslocação para qualquer ponto, garantindo que se move pela cidade sem necessidade de usar o carro. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO) fica a apenas 25 km de distância, uma viagem rápida e conveniente para quem precisa de viajar. A proximidade com a encantadora Vila do Conde, com o seu património histórico e cultural, como o Mosteiro de Santa Clara e o Aqueduto de Vila do Conde, oferece uma excelente oportunidade para passeios e descobertas. Não perca a oportunidade de viver num local onde o conforto, a elegância e a conveniência se encontram. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura um lar à beira-mar, com todo o charme de uma casa com história e todas as comodidades de uma vida moderna. --------------------------------------------------- VILLA DOURADA IMOBILIÁRIA ESPERAMOS POR SI! ESTAMOS EMPENHADOS EM AJUDAR --------------------------------------------------- Bem-vindo à Villa Dourada Imobiliária, onde a sua satisfação é a nossa prioridade. A nossa missão é transformar o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis numa experiência agradável e sem complicações. Nossos Serviços: Compra e Venda de Imóveis: Ajudamos a encontrar o imóvel dos seus sonhos ou a vender a sua propriedade pelo melhor preço. Arrendamento: Facilitamos o processo de arrendamento, garantindo segurança e transparência para proprietários e inquilinos. Consultoria Imobiliária: Oferecemos aconselhamento especializado para que tome as melhores decisões no mercado imobiliário. Gestão de Imóveis: Cuidamos da administração do seu imóvel, assegurando a sua valorização e rentabilidade. Porquê Escolher a Villa Dourada? Experiência e Conhecimento: Anos de atuação no mercado imobiliário, com um profundo conhecimento das tendências e oportunidades. Atendimento Personalizado: Foco nas suas necessidades e objetivos, com soluções feitas à medida. Transparência e Confiança: Compromisso com a ética e a transparência em todas as nossas ações. Esperamos por si! Para mais informações. Na Villa Dourada Imobiliária, estamos empenhados em ajudar! --------------------------------

Descubra o charme deste APARTAMENTO T1 MOBILADO, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, A 750 do metro de Santo Ovideo NEGOCIAVEL, em OTIMO ESTADO e EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, BOA EXPOSIÇÃO SOLAR Localizado no 5º andar de um edifício acolhedor. Este imóvel é ideal para quem valoriza conforto e acessibilidades! Equipado com tudo o que precisa para o dia-a-dia, a cozinha inclui placa de gás, forno, frigorífico e máquina de lavar roupa, oferecendo funcionalidade e conveniência. A sala está mobilada com mesa, cadeiras e sofá, perfeita para relaxar ou receber visitas. O quarto assegura um descanso tranquilo, com cama e colchão já incluídos. A localização é incomparável: a apenas 750 metros da estação de metro de Santo Ovídeo, garantindo acesso fácil à Área Metropolitana do Porto. Além disso, as acessibilidades rodoviárias pela A44 e A1 tornam as deslocações para trabalho ou lazer simples e rápidas. Na envolvente encontra todos os serviços necessários para o seu estilo de vida: desde supermercados a clínicas, escolas e centros de saúde. Para os amantes de compras, o GaiaShopping fica a 1 km, oferecendo uma vasta gama de opções. Parques, piscinas e ginásios nas proximidades são ideais para manter um estilo de vida ativo e saudável, enquanto locais de interesse cultural enriquecem a experiência na região. Este apartamento é perfeito para quem procura praticidade e conforto numa localização privilegiada. Nota importante: o imóvel não dispõe de garagem, mas tem espaço para colocar máquina de lavar loiça. Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 caução e necessidade de fiadores (ou rendas adicionais). Para mais informações ou agendar uma visita, contacte já pelo 928220533. Não perca esta oportunidade! REQUESITOS: Na assinatura do contrato, 2 RENDAS e 1 CAUÇÃO FIADOR, ou apresentar alternativas VILLA DOURADA IMOBILIÁRIA (o Seu novo lar é a nossa maior prioridade) Na Villa Dourada, acreditamos que a compra ou venda de um imóvel é muito mais do que uma simples transação. É a realização de um sonho, um novo capítulo na sua vida. Por isso, oferecemos um acompanhamento personalizado em todas as etapas, desde a primeira conversa até a assinatura da escritura. Conte com a nossa expertise para: Análise de crédito: Simule seu financiamento sem custos e encontre a melhor solução para si. Avaliação precisa: Conheça o valor real do seu imóvel e negocie com segurança. Serviços completos: Da documentação à reforma, cuidamos de tudo para que você se preocupe apenas em celebrar. Parcerias confiáveis: Contamos com os melhores profissionais do mercado para garantir a qualidade de todos os serviços. Sua confiança é o nosso maior património. Entre em contacto e descubra como tornar seus sonhos realidade. -------------------------------

OPORTUNIDADE ÚNICA NO CORAÇÃO DO PORTO! Espaço comercial/armazém com 240m2 (2 pisos), este espaço já teve muitas outras atividades em conceitos totalmente diferentes e a sua última atividade foi de Restaurante & Dance Club. Excelente localização com montra de rua e versatilidade incrível: ideal para qualquer atividade comercial, serviços ou armazém. Piso térreo: receção, ampla casa de banho, cozinha equipada e divisão multifuncional. Cave: espaçosa zona de jantar, bar convidativo e palco para eventos. Beneficie de acessos facilitados à VCI e às principais artérias da cidade. Rede de transportes públicos abrangente à porta! Localização estratégica: 500m da Rua da Constituição e Praça do Carvalhido 700m da Piscina Municipal 900m da VCI 1100m do acesso à Via Norte 1.2km do Metro Carolina Michaelis 1.4km do Metro Casa da Música e Lapa 1.5km da Rotunda da Boavista e Jardim da Quinta do Covelo 1.6km da Praça do Marquês 1.9km da Praça da República 2.7km da Câmara do Porto e Avenida dos Aliados 12.3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Não perca esta oportunidade de investimento com enorme potencial! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Se procura um apartamento T0 com localização central, excelente rede de transportes públicos e acessibilidade, o SIDE AVENUE é a escolha perfeita! Este empreendimento em construção está previsto para ser concluído Novembro 2027 e oferece uma experiência de vida única. Características do Imóvel: - Interiores Iluminados: Os amplos envidraçados proporcionam luz natural abundante, criando espaços acolhedores e convidativos. - Acabamentos de Qualidade: Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para garantir requinte e conforto. - Cozinha Funcional: A cozinha em open space com a sala permite uma convivência harmoniosa e prática. Comodidades do Condomínio: - Praça Exterior Privativa: Relaxe ao ar livre em um espaço exclusivo para os moradores. - Portaria com Porteiro Diurno: Segurança e comodidade para você e sua família. - Ginásio Equipado: Mantenha-se ativo sem sair de casa. - Sala para Terapias e Massagens: Cuide do seu bem-estar. - Lavandaria Comum: Praticidade no dia a dia. - Estacionamento Coberto para Bicicletas: Incentivo à mobilidade sustentável. - Pré-instalação para Veículos Elétricos: Pensando no futuro. Localização Estratégica: - Metro D. João II (200m): Conexão rápida com toda a cidade. - Acesso às Autoestradas (400m): Facilidade para se deslocar. - Supermercado Continente Bom Dia (450m): Compras convenientes. - Jardim Soares dos Reis (450m): Natureza ao seu alcance. - El Corte Inglês (800m): Compras e lazer em um só lugar. - Parque Municipal da Lavandeira (1.5km): Espaço verde para relaxar. - Gaia Shopping (1.7km): Opções de compras e entretenimento. - WOW Porto (1.9km): Cultura e diversão a poucos minutos. - Jardim do Morro (2km): Vista panorâmica do Porto. Não perca essa oportunidade! Ligue-nos agora mesmo e tire todas as suas dúvidas sobre o SIDE AVENUE. Seja bem-vindo ao seu novo lar! --------------------------------------------------- VILLA DOURADA IMOBILIÁRIA ESPERAMOS POR SI! ESTAMOS EMPENHADOS EM AJUDAR --------------------------------------------------- Bem-vindo à Villa Dourada Imobiliária, onde a sua satisfação é a nossa prioridade. A nossa missão é transformar o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis numa experiência agradável e sem complicações. Nossos Serviços: Compra e Venda de Imóveis: Ajudamos a encontrar o imóvel dos seus sonhos ou a vender a sua propriedade pelo melhor preço. Arrendamento: Facilitamos o processo de arrendamento, garantindo segurança e transparência para proprietários e inquilinos. Consultoria Imobiliária: Oferecemos aconselhamento especializado para que tome as melhores decisões no mercado imobiliário. Gestão de Imóveis: Cuidamos da administração do seu imóvel, assegurando a sua valorização e rentabilidade. Porquê Escolher a Villa Dourada? Experiência e Conhecimento: Anos de atuação no mercado imobiliário, com um profundo conhecimento das tendências e oportunidades. Atendimento Personalizado: Foco nas suas necessidades e objetivos, com soluções feitas à medida. Transparência e Confiança: Compromisso com a ética e a transparência em todas as nossas ações. Esperamos por si! Para mais informações. Na Villa Dourada Imobiliária, estamos empenhados em ajudar! --------------------------------

O espaço com cerca de 80m2, tem muita luminosidade, 2 frentes e é composto por sala principal Café e grelhador de carvão e sala secundaria Restaurante, cozinha, 3 casas de banho (2 para servir clientes e 1 para o pessoal, com vestiário), arrumos e despensa. O espaçoso para além de funcionar como café, pode também funcionar como Takeaway ou churrasqueira. Tratasse de um espaçoso ótimo para servir refeições como grelhados ou churrasco (frango, entrecosto, costelinhas, picanha, febras, bife vazio, etc., tudo na brasa), devido às condições da cozinha e ao facto de ter grelhador a carvão. O trespasse inclui todo o mobiliário, materiais e utensílios de cozinha. Nota: não temos quaisquer contractos com marcas de café equipamentos são por empréstimo, nem com outro tipo de fornecedores. Inserido em zona onde este tipo de serviço é limitado pois não existem outros espaços com as mesmas capacidades, possuindo bons acessos. --------------------------------------------------- ESPERAMOS POR SI! ESTAMOS EMPENHADOS EM AJUDAR ---------------------------------------------------