Villimia Lda

Terreno para construção com 908 m², localizado em Arcozelo, Ponte de Lima, inserido numa zona em expansão e com excelente exposição solar. Este terreno apresenta-se como uma excelente opção para a construção de uma moradia familiar, permitindo desenvolver um projeto de habitação própria numa zona tranquila e próxima do centro de Ponte de Lima. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a comércio, serviços e bens essenciais, beneficiando ainda de bons acessos às principais vias rodoviárias da região. | Características do Terreno | Área total: 908 m² Terreno para construção Excelente exposição solar Inserido numa zona em expansão Ideal para construção de moradia familiar Bons acessos | Localização | Arcozelo, Ponte de Lima A 3 km do acesso à A27 A 5 km do centro de Ponte de Lima A 25 minutos de Viana do Castelo Nas proximidades encontra comércio, serviços e bens essenciais, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência necessária para o dia a dia. Uma oportunidade para quem procura um terreno para construir a sua própria moradia, numa zona em crescimento e a poucos minutos do centro de Ponte de Lima.

Terreno com 4.287 m², localizado em Vila Nova de Cerveira, destinado à construção de um empreendimento turístico - estabelecimento hoteleiro de 4 estrelas. O projeto de arquitetura encontra-se aprovado, estando os projetos de especialidades atualmente em fase de aprovação. Com uma localização privilegiada, o terreno beneficia de excelente exposição solar e de vistas sobre o Rio Minho, destacando-se ainda a perspetiva sobre a zona da foz, onde o rio encontra o mar. A proximidade ao centro de Vila Nova de Cerveira e à fronteira com Espanha reforça o potencial deste projeto enquanto oportunidade de investimento turístico. O projeto prevê a construção de uma unidade hoteleira com cerca de 39 quartos, piscina e um máximo de 3 pisos, numa implantação pensada para aproveitar as características naturais do terreno, a exposição solar e as vistas sobre a envolvente. | Características do Terreno e Projeto | Área total do terreno: 4.287 m² Projeto de arquitetura aprovado Projetos de especialidades em fase de aprovação Projeto destinado a empreendimento turístico Estabelecimento hoteleiro de 4 estrelas Capacidade prevista para cerca de 39 quartos Máximo de 3 pisos Área total de implantação: 1.475,50 m² Área destinada a passeios, vias e estacionamento: 1.090,91 m² Piscina Excelente exposição solar Vista para o Rio Minho Vista para a zona da foz do Rio Minho | Potencial do Projeto | O projeto contempla o desenvolvimento de um estabelecimento hoteleiro de 4 estrelas, beneficiando de uma implantação que procura tirar partido da localização, das vistas e da excelente exposição solar. A área disponível permite integrar as diferentes valências previstas para o funcionamento da unidade hoteleira, incluindo zonas de alojamento, espaços comuns, piscina, áreas exteriores, circulação, passeios, estacionamento e respetivos acessos. A localização próxima da fronteira entre Portugal e Espanha representa ainda uma importante mais-valia para um investimento direcionado tanto para o mercado turístico nacional como internacional, beneficiando da proximidade à Galiza. | Localização | Vila Nova de Cerveira A 750 m da fronteira Portugal/Espanha A 1,4 km da Praia da Lenta A 1,5 km do centro de Vila Nova de Cerveira A 33 minutos do Aeroporto de Vigo A 97 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Porto Nas proximidades encontra uma ampla oferta de restauração, comércio, serviços, atividades de lazer e diversos pontos de interesse turístico. A envolvente natural do Alto Minho, a proximidade ao Rio Minho, a ligação privilegiada a Espanha e os bons acessos tornam esta propriedade especialmente interessante para o desenvolvimento de um projeto turístico. Uma oportunidade de investimento em Vila Nova de Cerveira para o desenvolvimento de um estabelecimento hoteleiro de 4 estrelas, com projeto de arquitetura aprovado, cerca de 39 quartos e piscina, numa localização privilegiada pelas vistas, exposição solar e proximidade ao centro da vila e à fronteira espanhola.

Apartamento T3+1 localizado em Arca, Ponte de Lima, numa zona calma e familiar, junto à Central de Camionagem e ao Hospital Particular de Ponte de Lima. A proximidade ao centro histórico, comércio e serviços torna este imóvel uma excelente opção para quem procura espaço, conforto e conveniência no dia a dia. Com uma área total de 117,45 m², encontra-se no 1.º andar de um prédio sem elevador e destaca-se pelas áreas amplas, aquecimento central, garagem e sótão com entrada independente. | Características Principais | Tipologia T3+1 Área total: 117,45 m² 1.º andar sem elevador Varanda 3 quartos 1 divisão adicional 2 casas de banho Sala ampla com lareira Cozinha Aquecimento central Sótão com entrada independente Garagem Zona calma e familiar | Distribuição do Apartamento | Hall de entrada Cozinha Sala de estar e jantar ampla com lareira 3 quartos Divisão adicional (+1), adaptável às necessidades da família 2 casas de banho | Sótão | Entrada independente Espaço versátil e personalizável Ideal para escritório, sala de lazer, zona de arrumos ou outra utilização | Equipamentos e Comodidades | Aquecimento central Lareira Garagem Sótão Varanda Boas áreas interiores Excelente luminosidade natural | Localização | Arca - Ponte de Lima Junto à Central de Camionagem Próximo do Hospital Particular de Ponte de Lima A poucos minutos do centro histórico Próximo de supermercados, farmácias, escolas, comércio e serviços A cerca de 7 minutos da entrada da A3 Ligações rápidas a Braga, Porto, Valença e Vigo Uma excelente oportunidade para famílias que procuram um apartamento com áreas generosas, garagem e espaço adicional, numa localização central e com todos os principais serviços a poucos minutos.

Armazém com 52 m² de área bruta de construção, implantado num terreno com 631 m², localizado na freguesia de Fontão, Ponte de Lima. Beneficiando de uma localização estratégica junto à Estrada Nacional 202, entre Ponte de Lima e Viana do Castelo, esta propriedade oferece excelentes acessos e grande visibilidade, sendo uma excelente oportunidade para empresas, profissionais da construção ou para atividades de armazenamento. O imóvel encontra-se licenciado para armazém, dispondo de uma área ampla, escritório e instalação sanitária, permitindo uma utilização imediata ou adaptação às necessidades do futuro proprietário. | Características Principais | Armazém destinado a materiais de construção Área total do terreno: 631 m² Escritório Instalação sanitária Terreno envolvente Excelente acessibilidade Localização estratégica | Potencial de Utilização | Empresa de construção civil Armazenamento de materiais Base logística Armazém de apoio a empresas ou profissionais independentes | Exterior | Terreno com 631 m² Fácil acesso para viaturas comerciais Excelente exposição e visibilidade junto à EN202 Espaço exterior com potencial para parqueamento ou armazenamento complementar | Localização | Fontão - Ponte de Lima Junto à Estrada Nacional 202 Localização estratégica entre Ponte de Lima e Viana do Castelo A cerca de 6 km da entrada da Autoestrada A27 A aproximadamente 6,5 km do centro histórico de Ponte de Lima A cerca de 18 minutos de Viana do Castelo Bons acessos às principais vias da região Uma excelente oportunidade para adquirir um armazém com terreno numa localização privilegiada, ideal para empresas da área da construção, logística ou armazenamento, beneficiando de excelentes acessos e grande potencial de valorização. | Nota | A imagem com a legenda 'VIRTUAL HOME STAGING' assume caráter exclusivamente ilustrativo. Não integra qualquer projeto aprovado, tendo sido produzidas através de inteligência artificial. A eventual concretização de solução semelhante deverá ser previamente analisada e validada junto das entidades competentes, de forma a aferir a respetiva viabilidade.

Propriedade com 3.912,20 m², localizada na freguesia de Rebordões de Souto, Ponte de Lima. Composta por duas ruínas em pedra, correspondentes a uma antiga habitação e um anexo, esta propriedade apresenta um enorme potencial para reabilitação, permitindo desenvolver um projeto habitacional ou de turismo rural numa envolvente tranquila e em contacto com a natureza. O terreno desenvolve-se em socalcos, característica típica da região, proporcionando diferentes níveis de aproveitamento e vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. Dispõe ainda de eletricidade e bons acessos, facilitando o desenvolvimento de qualquer projeto. | Características Principais | Área total do terreno: 3.912,20 m² Área total coberta: 179,80 m² Duas ruínas em pedra Eletricidade disponível Terreno em socalcos Bons acessos Zona calma e familiar | Potencial da Propriedade | Reabilitação de moradia unifamiliar Projeto de turismo rural ou alojamento local Investimento imobiliário Possibilidade de valorização através da recuperação das construções existentes | Localização | Rebordões de Souto - Ponte de Lima A cerca de 6 km do centro histórico de Ponte de Lima A aproximadamente 30 minutos de Viana do Castelo A cerca de 28 minutos de Braga Bons acessos às principais vias rodoviárias Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com caráter, espaço e elevado potencial de valorização, ideal para recuperar ao seu gosto e usufruir da tranquilidade do campo, a poucos minutos de Ponte de Lima. | Nota | A imagem com a legenda apresentada 'VIRTUAL HOME STAGING' assume caráter exclusivamente ilustrativo. Não integra qualquer projeto aprovado, tendo sido produzida através de inteligência artificial. A eventual concretização de solução semelhante deverá ser previamente analisada e validada junto das entidades competentes, de forma a aferir a respetiva viabilidade.

Casa antiga localizada na freguesia da Labruja, Ponte de Lima, inserida numa zona tranquila e rodeada pela natureza, junto ao Caminho Português de Santiago. A propriedade dispõe de projeto aprovado para a reconstrução de uma moderna moradia T3, combinando o charme da arquitetura tradicional com o conforto da arquitetura contemporânea. Com a estrutura da piscina já executada, esta é uma excelente oportunidade para concretizar um projeto habitacional ou de investimento numa das zonas mais procuradas do concelho. | Características Principais | Casa antiga em pedra Projeto aprovado Moradia T3 Piscina (estrutura já executada) Jardim Garagem Excelente exposição solar Vistas desafogadas sobre a natureza Zona calma e familiar Junto ao Caminho Português de Santiago | Projeto Aprovado | O projeto contempla uma moradia composta por: 3 quartos 2 casas de banho Cozinha em open space com sala de estar e jantar Garagem Jardim Piscina Arquitetura contemporânea integrada na envolvente | Exterior | Estrutura da piscina já construída Jardim Excelente exposição solar durante todo o dia Vistas panorâmicas sobre o campo e a montanha Ambiente tranquilo e reservado | Localização | Labruja - Ponte de Lima Junto ao Caminho Português de Santiago A cerca de 1,4 km da Praia Fluvial do Pé do Negro A apenas 2 minutos a pé da Praia Fluvial da Toca Próxima de mercados tradicionais, cafés e restaurantes A aproximadamente 9 km do centro histórico de Ponte de Lima A cerca de 27 minutos de Viana do Castelo A aproximadamente 57 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) Uma excelente oportunidade para adquirir uma propriedade com projeto aprovado, pronta para dar vida a uma moradia contemporânea com piscina, numa localização privilegiada junto ao Caminho de Santiago, onde a tranquilidade, a natureza e a proximidade às praias fluviais proporcionam uma elevada qualidade de vida.

Excelente propriedade composta por uma moradia T3 e um T2 independente, localizada no centro da freguesia da Gandra, Ponte de Lima. Inserida numa zona calma e familiar, esta propriedade destaca-se pela excelente exposição solar, amplas áreas interiores e exteriores, encontrando-se pronta a habitar. A moradia T2 encontra-se atualmente arrendada, proporcionando uma oportunidade de rentabilização imediata, tornando esta propriedade ideal tanto para habitação própria como para investimento. | Características Principais | Moradia T3 + T2 independente (atualmente arrendado) Pronta a habitar Salamandra a lenha Jardim Anexo Churrasqueira Forno a lenha tradicional Garagem fechada Lavandaria Zona de arrumos Excelente exposição solar Acabamentos modernos Caixilharia com vidro duplo Vendida mobilada Zona calma e familiar | Moradia T3 | Hall de entrada Sala de estar e jantar Cozinha 1 suíte 2 quartos Casas de banho de apoio | Moradia T2 | Entrada independente Atualmente arrendado Excelente opção para obtenção de rendimento mensal ou para receber familiares | Equipamentos e Comodidades | Caixilharia em alumínio com vidro duplo Acabamentos modernos Cozinha mobilada Moradia vendida mobilada Excelente luminosidade natural | Exterior | Jardim Churrasqueira Anexo de apoio Garagem fechada Amplo espaço exterior Excelente exposição solar durante todo o dia | Localização | Centro da Gandra - Ponte de Lima A cerca de 5 km da entrada da Autoestrada A3 A apenas 8 km do centro histórico de Ponte de Lima Próxima de comércio, serviços, escolas e restauração Excelentes acessos às principais vias rodoviárias Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade versátil, composta por uma moradia pronta a habitar e um apartamento independente já arrendado, combinando conforto, privacidade e potencial de rentabilidade numa localização privilegiada junto a Ponte de Lima. | Nota | As imagens com a legenda apresentadas 'VIRTUAL HOME STAGING' assumem caráter exclusivamente ilustrativo. Não integram qualquer projeto aprovado, tendo sido produzidas através de inteligência artificial. A eventual concretização de solução semelhante deverá ser previamente analisada e validada junto das entidades competentes, de forma a aferir a respetiva viabilidade.

Terreno para construção com aproximadamente 3000 m², localizado na freguesia de Arcozelo, Ponte de Lima. Inserido numa zona calma, familiar e rodeada pela natureza, beneficia de excelente exposição solar durante todo o dia e de um PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado para construção de uma moradia unifamiliar. Com terreno plano, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem pretende construir uma moradia moderna numa localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Ponte de Lima. | Características Principais | Área total do terreno: 3 000 m² (aprox.) Terreno para construção PIP aprovado Ideal para moradia unifamiliar Área de implantação: 135 m² Área bruta de construção: 270 m² Moradia prevista com 2 pisos Terreno plano Excelente exposição solar Zona calma e familiar | Envolvente | Ambiente tranquilo e residencial Contacto direto com a natureza Excelente luminosidade natural Zona com elevada qualidade de vida Paisagens desafogadas | Localização | Arcozelo - Ponte de Lima A aproximadamente 750 metros da Cascata da Montaria A cerca de 2 km da entrada da Autoestrada A27 A cerca de 6 km do centro histórico de Ponte de Lima A aproximadamente 22 minutos de Viana do Castelo Excelentes acessos às principais vias rodoviárias Uma excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos num terreno com PIP aprovado, excelente exposição solar e uma localização privilegiada, onde a tranquilidade, a natureza e a proximidade ao centro de Ponte de Lima proporcionam uma elevada qualidade de vida.

Apartamento T3 localizado na freguesia de Santa Comba, Ponte de Lima, inserido no 1.º andar. Com áreas amplas, excelente exposição solar e varandas em ambas as frentes, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural e pela funcionalidade dos espaços. Beneficiando de algumas requalificações e de uma localização privilegiada, próximo de comércio e serviços, este apartamento é uma excelente opção para habitação própria ou investimento. | Características Principais | Tipologia T3 1.º andar (sem elevador) 3 quartos 3 casas de banho Cozinha ampla Sala de estar e jantar Despensa Garagem fechada Área de arrumos Varandas em ambas as frentes Excelente exposição solar Algumas requalificações efetuadas | Equipamentos e Comodidades | Recuperador de calor Cozinha com boas áreas Garagem fechada Casa de banho de apoio na garagem Ampla zona de arrumação Excelente luminosidade natural | Exterior | Varandas em ambos os lados do apartamento Excelente exposição solar durante todo o dia Zona residencial calma e familiar | Localização | Santa Comba - Ponte de Lima A cerca de 2 km do centro histórico de Ponte de Lima A aproximadamente 27 km de Viana do Castelo Próximo de supermercados, escolas, farmácias, cafés, restauração e outros serviços essenciais Bons acessos às principais vias rodoviárias Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento com áreas generosas, garagem e excelente localização, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade ao centro de Ponte de Lima.

Loja com aproximadamente 40 m², disponível para arrendamento, localizada junto ao Tribunal e ao Centro de Saúde de Ponte de Lima, numa zona de elevada visibilidade e circulação pedonal e rodoviária. A sua localização estratégica torna este espaço ideal para comércio, escritórios, serviços especializados ou atividades ligadas ao setor jurídico e da saúde, beneficiando da proximidade a diversos serviços públicos e privados. | Características Principais | Área aproximada: 40 m² Casa de banho privativa Disponível para arrendamento Excelente exposição solar Montra com boa visibilidade Fácil acesso pedonal e rodoviário Inserida numa zona de grande circulação Excelente potencial para diversas atividades profissionais | Potencial de Utilização | Escritório de advogados ou solicitadores Serviços jurídicos e administrativos Consultório ou gabinete técnico Agência de seguros Gabinete de contabilidade Comércio local Loja de serviços Espaço de atendimento ao público | Localização | Junto ao Tribunal de Ponte de Lima Junto ao Centro de Saúde de Ponte de Lima A poucos minutos do centro histórico Próxima de comércio, restauração e serviços Zona com estacionamento nas proximidades Excelentes acessos rodoviários e pedonais Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais procuradas de Ponte de Lima, beneficiando de uma localização privilegiada, elevada visibilidade e proximidade às principais entidades públicas e serviços da vila.

Prédio de arquitetura tradicional portuguesa, localizado na freguesia de Freiria, Ponte de Lima. Destaca-se pela elegante fachada, preservando o charme e a identidade da arquitetura histórica do Alto Minho. Inserido numa zona calma e de grande interesse turístico, junto à Ponte Romana e Medieval de Ponte de Lima e ao Caminho Português de Santiago, este imóvel reúne excelentes características para habitação, investimento ou desenvolvimento de um projeto de turismo de charme. | Características Principais | 1 suíte 4 quartos 2 salas 4 casas de banho 2 cozinhas Arrecadação 2 áreas de arrumação Jardim Árvores de fruto Duas entradas independentes Excelente exposição solar Bons acessos Zona calma e familiar A disposição dos espaços permite adaptar facilmente o edifício para habitação multifamiliar, alojamento local, guest house ou outro projeto turístico. | Exterior | Jardim com excelente exposição solar Árvores de fruto Espaço exterior com potencial para lazer e convívio Acessos independentes pelos dois lados da propriedade Ambiente tranquilo e reservado | Potencial de Investimento | Turismo de habitação Alojamento Local Guest House Boutique Hotel Habitação multifamiliar Investimento com elevado potencial de valorização A localização privilegiada, aliada ao elevado valor arquitetónico do edifício, torna esta propriedade uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto turístico de referência numa das zonas mais visitadas de Ponte de Lima. | Localização | Freiria - Ponte de Lima Junto à Ponte Romana e Medieval de Ponte de Lima A cerca de 100 metros do Caminho Português de Santiago Próximo do Albergue de Peregrinos Zona envolvente de comércio, restauração e serviços A aproximadamente 22 minutos de Viana do Castelo A cerca de 35 minutos de Braga A aproximadamente 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Excelentes acessos às principais vias rodoviárias Uma propriedade única que alia história, elegância e localização privilegiada, ideal para quem procura investir num edifício de elevado valor patrimonial, com enorme potencial para turismo ou habitação, no coração de uma das zonas mais emblemáticas de Ponte de Lima.

Pavilhão funcional e moderno, ideal para instalação de atividade industrial, logística ou armazém localizado Ponte de Lima, numa zona estratégica com excelentes acessos. Situado numa zona estratégica, com excelentes acessos e apenas a 5 minutos da entrada da autoestrada A3 (Porto - Valença). Características principais: - Área total coberta: 800 m² - Receção - Zona de escritórios - Casas de banho - Cais de carga - Portões elétricos - Estacionamento exterior - Jardim exterior - Iluminação natural + iluminação LED - Sistema de deteção de incêndio instalado - Caixilharia em alumínio - Cachorros nos pilares preparados para instalação de ponte rolante Destaques: - Pavilhão com excelente luminosidade - Pronto a receber o seu negócio - Fácil acesso a veículos pesados - Infraestruturas pensadas para operações industriais ou logísticas Localização: - Ponte de Lima - A 5 minutos da entrada da autoestrada A3 (com ligação direta a Porto, Braga, Valença e Espanha) Se procura um espaço versátil, bem equipado e com localização estratégica, este pavilhão é a solução ideal para o seu negócio.

Moradia rústica em pedra totalmente restaurada há cerca de 1 ano, localizada em Labruja, numa zona tranquila e rodeada de natureza. A propriedade encontra-se mobilada e pronta a habitar, sendo também uma excelente oportunidade para turismo rural ou alojamento local, já equipada e preparada para atividade turística. Com excelente exposição solar durante todo o dia, vistas abertas sobre o campo e montanha e um ambiente de grande tranquilidade, esta moradia oferece conforto, charme e autenticidade. Distribuição por Pisos Piso Térreo Sala de estar ampla com televisão, ligação à internet e canais por cabo Cozinha totalmente equipada, com espaço funcional e boa luminosidade Casa de banho de serviço de apoio ao piso térreo 1.º Piso 3 quartos suite, todos luminosos Um dos quartos com varanda e vistas sobre o campo e montanha 2.º Piso / Sótão 2 divisões adicionais, que podem ser utilizadas como: Quartos extra Escritório Sala de lazer ou arrumos Exterior Piscina exterior Espaço exterior com estacionamento para aproximadamente 4 viaturas Zona envolvente natural, com muita privacidade e ar puro Área com excelente exposição solar Equipamentos Moradia mobilada Ar condicionado novo Esquentador Iluminação exterior Internet e TV por cabo Cozinha equipada com: Frigorífico Forno Micro-ondas Placa Exaustor Máquina de café Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Localização Situada em Labruja - Ponte de Lima, numa zona de grande tranquilidade e forte procura turística. 1 minuto do Santuário do Senhor do Socorro 3 minutos da rota dos Caminhos de Santiago Próxima de restaurantes e cafés locais Pontos de Interesse Naturais Cascatas do Rio Cabrão - 13 km Serra da Peneda - 13 km Aeroportos Aeroporto de Vigo - 57 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) - 85 km Uma propriedade com grande potencial turístico, ideal para quem procura investir em alojamento local ou turismo rural, ou simplesmente desfrutar de uma casa de charme numa das zonas mais autênticas de Ponte de Lima.

Terreno construtivo com aproximadamente 800 m², localizado na freguesia de Bárrio, Ponte de Lima, junto à Estrada Nacional N306. Inserido numa zona calma, familiar e rodeada pela natureza, destaca-se pela excelente exposição solar, vistas desafogadas e bons acessos. Com um ambiente tranquilo e uma envolvente natural, este terreno é uma excelente oportunidade para construir uma moradia unifamiliar, conciliando a proximidade ao centro de Ponte de Lima com a qualidade de vida do meio rural. | Características Principais| Área aproximada: 800 m² Terreno construtivo Excelente exposição solar Vistas desafogadas sobre a natureza Terreno de fácil implantação Oliveiras e árvores de fruto Frente para a Estrada Nacional N306 Bons acessos rodoviários Zona calma e familiar | Potencial de Construção | Moradia unifamiliar Habitação própria Casa de férias Projeto personalizado de acordo com as necessidades do futuro proprietário | Envolvente |. Ambiente tranquilo e reservado Contacto direto com a natureza Excelente luminosidade natural Zona residencial com boa qualidade de vida Paisagens panorâmicas | Localização | Bárrio - Ponte de Lima Junto à Estrada Nacional N306 A cerca de 11 km do centro histórico de Ponte de Lima A aproximadamente 30 minutos de Viana do Castelo Excelentes acessos às principais vias rodoviárias da região Uma excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos, num terreno com ótima exposição solar, vistas desafogadas e uma localização privilegiada, onde a tranquilidade e a natureza fazem parte do quotidiano. | NOTA | A imagem apresentada assume caráter exclusivamente ilustrativo. Não integra qualquer projeto aprovado, tendo sido produzidas através de inteligência artificial. A eventual concretização de solução semelhante deverá ser previamente analisada e validada junto das entidades competentes, de forma a aferir a respetiva viabilidade.

Moradia T2 inserida num terreno com aproximadamente 2.060 m², localizada na freguesia de Cepões, Ponte de Lima. Situada numa zona calma, familiar e rodeada pela natureza, beneficia de excelente exposição solar durante todo o dia, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor. Com áreas funcionais, espaço exterior generoso e garagem, esta propriedade é ideal para quem procura uma habitação permanente, casa de férias ou um projeto de valorização numa localização privilegiada. | Características Principais | Tipologia T2 Terreno com aproximadamente 2.060 m² 2 quartos 2 salas 1 casa de banho Cozinha com lareira Forno tradicional a lenha Garagem Zona de arrumos Jardim Excelente exposição solar Zona calma e familiar | Exterior | Jardim Terreno amplo com diversas possibilidades de utilização Excelente exposição solar Ambiente tranquilo e rodeado pela natureza Árvores de fruto | Equipamentos e Comodidades | Lareira tradicional Forno a lenha | Localização | Cepões - Ponte de Lima A cerca de 500 metros da Estrada Nacional N306 A aproximadamente 8 km do centro histórico de Ponte de Lima A cerca de 34 minutos de Viana do Castelo Bons acessos às principais vias da região Próxima de comércio, cafés e serviços Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com terreno, inserida numa zona tranquila e com excelente exposição solar, a poucos minutos de Ponte de Lima. | Nota | As imagens com a legenda apresentadas 'VIRTUAL HOME STAGING' assumem caráter exclusivamente ilustrativo. Não integram qualquer projeto aprovado, tendo sido produzidas através de inteligência artificial. A eventual concretização de solução semelhante deverá ser previamente analisada e validada junto das entidades competentes, de forma a aferir a respetiva viabilidade.

Terreno para construção com aproximadamente 1.880 m², localizado na freguesia de Cepões, Ponte de Lima, junto à Estrada Nacional N306. Inserido numa zona calma e familiar, beneficia de uma excelente exposição solar e de uma localização estratégica, ideal para a construção de uma moradia unifamiliar. Com bons acessos e proximidade a comércio e serviços, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e conveniência, tornando-se uma excelente opção para habitação própria ou investimento. | Características Principais | Área total: 1.880 m² (aprox.) Terreno para construção Ideal para moradia unifamiliar Excelente exposição solar Terreno de fácil implantação Bons acessos rodoviários Zona calma e familiar | Potencial de Construção | Moradia unifamiliar Habitação própria Casa de férias Projeto personalizado de acordo com as necessidades do futuro proprietário | Envolvente | Ambiente tranquilo e residencial Proximidade de cafés e restaurantes Excelente luminosidade natural Contacto com a natureza Zona com boa qualidade de vida | Localização | Cepões - Ponte de Lima Junto à Estrada Nacional N306 A cerca de 8,5 km do centro histórico de Ponte de Lima A aproximadamente 33 km de Viana do Castelo Excelentes acessos às principais vias da região Uma excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos numa localização privilegiada, onde a tranquilidade, os bons acessos e a proximidade ao centro de Ponte de Lima proporcionam uma elevada qualidade de vida. | NOTA | A imagem apresentada assume caráter exclusivamente ilustrativo. Não integra qualquer projeto aprovado, tendo sido produzidas através de inteligência artificial. A eventual concretização de solução semelhante deverá ser previamente analisada e validada junto das entidades competentes, de forma a aferir a respetiva viabilidade.

Terreno construtivo com aproximadamente 1.402 m², localizado em Cepões, Ponte de Lima, junto à Estrada Nacional N306. Uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver uma atividade empresarial numa localização estratégica, com bons acessos e excelente visibilidade. A propriedade dispõe de licença para construção de um edifício destinado a serviços de oficina de reparação de automóveis, constituindo uma solução ideal para empresários ou investidores que pretendam instalar ou expandir o seu negócio. | Características Principais | Área total: 1.402 m² (aprox.) Terreno com projeto aprovado Licença para construção de oficina de reparação de automóveis Excelente exposição solar Terreno de fácil implantação Bons acessos rodoviários Zona calma e de fácil acesso | Potencial de Investimento | Oficina de reparação automóvel Centro de manutenção automóvel Serviços técnicos ligados ao setor automóvel Investimento empresarial Excelente oportunidade para instalação de atividade comercial ou de serviços, de acordo com o licenciamento existente | Envolvente | Localização estratégica Próximo de cafés e restaurantes Zona com boa acessibilidade Excelente visibilidade Ambiente tranquilo | Localização | Cepões - Ponte de Lima Junto à Estrada Nacional N306 A cerca de 8,5 km do centro histórico de Ponte de Lima A aproximadamente 33 km de Viana do Castelo Excelentes ligações às principais vias rodoviárias da região Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto empresarial numa localização privilegiada, beneficiando de um terreno já licenciado para a construção de uma oficina de reparação automóvel, com excelentes acessos e forte potencial de valorização. NOTA: A primeira imagem apresentada assume caráter exclusivamente ilustrativo. Não integra qualquer projeto aprovado, tendo sido produzidas através de inteligência artificial. A eventual concretização de solução semelhante deverá ser previamente analisada e validada junto das entidades competentes, de forma a aferir a respetiva viabilidade.

Terreno com aproximadamente 940 m², localizado no centro da freguesia de Cepões, Ponte de Lima, junto à Estrada Nacional N306. Inserido numa zona calma, familiar e rodeada de natureza, beneficia de excelentes acessos e de uma ótima exposição solar durante todo o dia. A sua localização privilegiada permite desfrutar da tranquilidade da envolvente, mantendo a proximidade ao centro de Ponte de Lima e aos principais acessos da região. | Características Principais | Área total aproximada: 940 m² (aprox.) Excelente exposição solar Frente para a Estrada Nacional N306 Bons acessos rodoviários Zona calma e familiar Envolvente natural | Envolvente | Ambiente tranquilo e reservado Paisagens naturais Excelente luminosidade natural Zona ideal para quem procura contacto com a natureza Bons acessos às principais vias da região | Localização | Cepões - Ponte de Lima A cerca de 9 km do centro histórico de Ponte de Lima A aproximadamente 27 minutos de Viana do Castelo Próximo de comércio, serviços e equipamentos essenciais Fácil acesso às principais ligações rodoviárias Nota: O terreno não se encontra inserido em zona de construção. Recomenda-se a consulta do Plano Diretor Municipal (PDM) e das entidades competentes para obtenção de informação detalhada sobre o enquadramento urbanístico e os usos permitidos. Uma oportunidade para adquirir um terreno bem localizado, com excelente exposição solar e inserido numa envolvente tranquila e natural, a poucos minutos de Ponte de Lima.

Apartamento T1 inserido num exclusivo empreendimento composto por apenas 3 frações, localizado na Correlhã, Ponte de Lima. Um projeto contemporâneo pensado para quem procura conforto, privacidade e qualidade de construção, aliado a uma excelente localização. Com uma área bruta de 98.22 m², este apartamento destaca-se pela sua garagem coberta para duas viaturas com acesso direto à habitação, proporcionando maior comodidade e funcionalidade no dia a dia. A conclusão da obra está prevista para o final de 2027, sendo uma excelente oportunidade para adquirir uma habitação nova numa zona em crescente valorização. | Características Principais | Tipologia T1 Área bruta: 98.22 m² Varanda Cozinha e sala em open space 1 quarto Garagem coberta para 2 viaturas Zona Técnica Acesso direto da garagem ao apartamento Excelente exposição solar Empreendimento composto por apenas 3 frações | Áreas | Cozinha e Sala Comum: 29.87 m² Casa de Banho: 4.55 m² Quarto: 15.14 m² Circulação: 2.01 m² Varanda: 12.44 m² Escadas: 14.13 m² Zona Técnica: 2.81 m² | Interior | Cozinha moderna em open space Sala ampla e luminosa Quarto confortável com roupeiro embutido Pavimento vinílico de elevada qualidade Tetos falsos com isolamento térmico e acústico Paredes interiores em gesso cartonado Pintura interior em tons neutros | Cozinha e Equipamentos | Móveis de cozinha lacados a branco mate Bancadas em material compacto Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa; forno e exaustor Instalações Sanitárias Louças sanitárias de marca reconhecida Base de duche em resina Torneiras de design contemporâneo Revestimentos cerâmicos de elevada qualidade Mobiliário de casa de banho incluído, conforme caderno de encargos | Comodidades e Tecnologia | Ar condicionado Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico Excelente eficiência térmica e acústica Construção moderna com materiais de elevada qualidade | Exterior e Envolvente | Varanda Garagem coberta para 2 viaturas Acesso direto da garagem ao apartamento Fachadas com sistema ETICS (Capoto) Ambiente rural com forte ligação à natureza Zona residencial calma e familiar | Localização | Correlhã - Ponte de Lima A cerca de 3 km do centro histórico de Ponte de Lima Próximo de comércio, serviços e escolas Bons acessos às principais vias rodoviárias Zona residencial de elevada procura | Prazo de Conclusão | Empreendimento com conclusão prevista para o final de 2027. Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento novo, com jardim privativo, acabamentos de elevada qualidade e arquitetura contemporânea, inserido num empreendimento exclusivo de apenas três frações, a poucos minutos do centro de Ponte de Lima.

Apartamento T1+1 inserido num exclusivo empreendimento composto por apenas 3 frações, localizado na Correlhã, Ponte de Lima. Um projeto contemporâneo pensado para quem procura conforto, privacidade e qualidade de construção, aliado a uma excelente localização. Com uma área bruta de 125,95 m², este apartamento destaca-se pelo seu jardim privativo com cerca de 100 m², alpendre e garagem coberta para duas viaturas com acesso direto à habitação, proporcionando maior comodidade e funcionalidade no dia a dia. A conclusão da obra está prevista para o final de 2027, sendo uma excelente oportunidade para adquirir uma habitação nova numa zona em crescente valorização. | Características Principais | Tipologia T1+1 Área bruta: 125,95 m² Jardim privativo com aproximadamente 100 m² Alpendre Cozinha e sala em open space 1 quarto 1 divisão adicional (+1), ideal para escritório, quarto ou sala multifunções Garagem coberta para 2 viaturas Acesso direto da garagem ao apartamento Excelente exposição solar Empreendimento composto por apenas 3 frações | Áreas | Cozinha e Sala Comum: 30.86 m² Casa de Banho: 4.81 m² Quarto 1: 17.43 m² Quarto 2: 12.30 m² Circulação: 5.67 m² Alpendre: 7.17 m² Jardim: 100 m² (aprox.) Escadas: 18.64 m² | Interior | Cozinha moderna em open space Sala ampla e luminosa Quarto confortável com roupeiro embutido Divisão adicional (+1) multifuncional Pavimento vinílico de elevada qualidade Tetos falsos com isolamento térmico e acústico Paredes interiores em gesso cartonado Pintura interior em tons neutros | Cozinha e Equipamentos | Móveis de cozinha lacados a branco mate Bancadas em material compacto Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa; forno e exaustor Instalações Sanitárias Louças sanitárias de marca reconhecida Base de duche em resina Torneiras de design contemporâneo Revestimentos cerâmicos de elevada qualidade Mobiliário de casa de banho incluído, conforme caderno de encargos | Comodidades e Tecnologia | Ar condicionado Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico Excelente eficiência térmica e acústica Construção moderna com materiais de elevada qualidade | Exterior e Envolvente | Jardim privativo com cerca de 100 m² Alpendre Garagem coberta para 2 viaturas Acesso direto da garagem ao apartamento Fachadas com sistema ETICS (Capoto) Ambiente rural com forte ligação à natureza Zona residencial calma e familiar | Localização | Correlhã - Ponte de Lima A cerca de 3 km do centro histórico de Ponte de Lima Próximo de comércio, serviços e escolas Bons acessos às principais vias rodoviárias Zona residencial de elevada procura | Prazo de Conclusão | Empreendimento com conclusão prevista para o final de 2027. Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento novo, com jardim privativo, acabamentos de elevada qualidade e arquitetura contemporânea, inserido num empreendimento exclusivo de apenas três frações, a poucos minutos do centro de Ponte de Lima.