Villimia Lda

Apartamento T2 novo, localizado a poucos passos do centro de Ponte de Lima, inserido num edifício moderno com elevador e garagem privativa fechada. Situa-se no 2.º piso - frente, beneficiando de excelente luminosidade ao longo do dia. Características do Apartamento Área útil: 87,30 m² Cozinha moderna e equipada com placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas (marca Bosch) Sala e cozinha integradas, com boa luminosidade Dois quartos, sendo um deles suíte com closet Duas casas de banho, incluindo a da suíte Varanda com boa exposição solar Armários embutidos Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor (300 L) Vídeo porteiro Destaques Possibilidade de personalizar os acabamentos Apartamento novo, com materiais atuais e eficiência energética Garagem privativa fechada Prédio com elevador Localização A poucos minutos a pé do centro histórico Junto a comércio, serviços, supermercados e escolas Excelente exposição solar Bons acessos à A3 e A27 Nota As imagens 3D são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações conforme evolução da construção.

Apartamento T1 novo, localizado a poucos passos do centro de Ponte de Lima, inserido num edifício moderno com elevador e garagem privativa fechada. Situa-se no 3.º piso - trás, beneficiando de excelente luminosidade ao longo do dia. Características do Apartamento Área útil: 59,70 m² Cozinha moderna e equipada com placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas (marca Bosch) Sala e cozinha integradas, com boa luminosidade Um quarto Uma casa de banho Varanda com boa exposição solar Armários embutidos Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor Vídeo porteiro Destaques Possibilidade de personalizar os acabamentos Apartamento novo, com materiais atuais e eficiência energética Garagem privativa fechada Prédio com elevador Localização A poucos minutos a pé do centro histórico Junto a comércio, serviços, supermercados e escolas Excelente exposição solar Bons acessos à A3 e A27 Nota As imagens 3D são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações conforme evolução da construção.

Terreno plano e ensolarado, com 2.153 m², ideal para construção de habitação unifamiliar. Inclui dois estudos prévios: um para moradia térrea T3 e outro para moradia de 2 andares T3, oferecendo flexibilidade para adaptação ao seu projeto. Características Área: 2.153 m² Topografia: Plano Exposição solar: Excelente, proporcionando muita luz natural Potencial: Moradia térrea ou de dois andares T3 Ambiente: Tranquilo, familiar e próximo da natureza Localização Apenas 2 km (5 minutos) da entrada da autoestrada A27, com acesso rápido a Ponte de Lima, Viana do Castelo e Arcos de Valdevez Zona calma, ideal para quem procura proximidade com a natureza sem perder a conveniência de bons acessos Ambiente familiar e seguro

Apartamento T2 novo, localizado a poucos passos do centro de Ponte de Lima, inserido num edifício moderno com elevador e garagem privativa fechada. Situa-se no 2.º piso - frente, beneficiando de excelente luminosidade ao longo do dia. Características do Apartamento Área útil: 90 m² Cozinha moderna e equipada com placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas (marca Bosch) Sala e cozinha integradas, com boa luminosidade Dois quartos, sendo um deles suíte com closet Duas casas de banho, incluindo a da suíte Varanda com boa exposição solar Armários embutidos Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor (300 L) Vídeo porteiro Destaques Possibilidade de personalizar os acabamentos Apartamento novo, com materiais atuais e eficiência energética Garagem privativa fechada Prédio com elevador Localização A poucos minutos a pé do centro histórico Junto a comércio, serviços, supermercados e escolas Excelente exposição solar Bons acessos à A3 e A27 Nota As imagens 3D são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações conforme evolução da construção.

Situado no 3.º andar de um prédio histórico totalmente renovado, este T3 duplex oferece um ambiente moderno inserido numa das zonas mais emblemáticas de Viana do Castelo. A renovação preservou a identidade do edifício, proporcionando conforto, luminosidade e vistas privilegiadas sobre a cidade e o mar. Características do Apartamento 1.º Piso Sala e cozinha integradas, amplas e luminosas Cozinha equipada com: forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça Casa de banho de serviço Quarto com chuveiro integrado e armários embutidos Duas janelas com vistas para a Sé de Viana, mar e Praça da Erva 2.º Piso Dois quartos com armários embutidos e excelente luminosidade Casa de banho completa Claraboias com vistas abertas sobre o mar e o centro histórico Outros detalhes Porta de segurança Ar condicionado Cilindro para aquecimento de águas Videoporteiro Prédio sem garagem e sem elevador Renovação recente, pronta a estrear Localização Inserido no coração do centro histórico, o apartamento está rodeado de património, serviços e acessos: Junto ao Museu do Traje A 2 minutos a pé da Sé Catedral A 5 minutos da Marina, estação de comboios e autocarros Próximo da Praça da República Comércio, restaurantes e serviços a poucos metros Ideal para Investimento em alojamento turístico, pela localização privilegiada Quem procura viver no centro da cidade com acesso imediato a tudo

Terreno plano com 2.053,9 m², ideal para a construção de habitação unifamiliar, várias habitações ou projeto turístico, localizado numa zona tranquila junto à natureza. A excelente exposição solar e a topografia facilitam qualquer tipo de construção, oferecendo flexibilidade para diferentes projetos. Características Área: 2.053,9 m² Topografia: Plano, permitindo construção fácil Exposição solar: Excelente, luz natural durante todo o dia Potencial: Habitação própria, várias habitações ou turismo rural Localização A apenas 3 minutos do centro histórico de Ponte de Lima A 1 minuto de grandes superfícies comerciais e serviços Ambiente calmo, rodeado de campos e natureza Excelente acesso a vias principais, combinando tranquilidade com conveniência

Inserida num dos locais mais procurados do concelho, esta villa destaca-se pela arquitetura contemporânea, luminosidade, privacidade e situada no Campo de Golfe de Ponte de Lima. Um imóvel pensado para garantir conforto, funcionalidade e bem-estar, seja para habitação permanente, férias ou investimento turístico. Piso Principal Hall de entrada moderno e luminoso, com linhas atuais Sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space, com janelas amplas que proporcionam luz natural durante todo o dia Cozinha equipada com forno, micro-ondas, frigorífico combinado, placa, ilha com arrumação para refeições rápidas, além de espaço oculto para mercearia Sala de jantar com mesa para 10 pessoas Sala de estar ampla, com dois sofás modernos, TV e vista direta para o jardim e piscina Três suites no piso térreo, todas com armários embutidos e casas de banho modernas iluminadas por claraboias A suite principal conta com banheira no wc, zona de secretária ou tocador e excelente luminosidade Piso Inferior (-1) Zona de lavandaria/arrumos, equipada com bomba de calor para aquecimento de águas Suite adicional, ideal para hóspedes Sala de convivio e lazer, zona de descanso ou acomodação extra. Dispõe de: Casa de banho de apoio Beliche Acesso direto ao jardim Exterior Piscina integrada no jardim Espaço coberto para refeições ao ar livre Churrasqueira Dois lugares de garagem fechada Jardim privado envolvido pela natureza, com excelente exposição solar ao longo do dia Conforto Ar condicionado em todas as divisões Quartos equipados com camas modernas Amplas áreas interiores e exteriores Localização Situada no Campo de Golfe de Ponte de Lima, uma zona reconhecida pela tranquilidade e contacto com a natureza. 6 minutos do centro histórico da vila 5 minutos de superfícies comerciais e serviços 3 minutos dos campos de golfe Excelentes acessos rodoviários Zona calma, com total privacidade

Localizado no coração do centro histórico de Viana do Castelo, este apartamento duplex ocupa o 3.º andar de um prédio histórico totalmente renovado. Com entrada segura, o imóvel combina o encanto histórico com acabamentos modernos, ideal para investimento em alojamento turístico ou habitação própria. Características do Apartamento 1.º Piso Sala e cozinha integradas, amplas e luminosas Casa de banho de serviço Janelas que proporcionam luz natural durante todo o dia Equipamentos modernos na cozinha: forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça Ar condicionado e cilindro para aquecimento de águas 2.º Piso Duas suítes com armários embutidos Boa luminosidade natural Claraboias com vistas panorâmicas sobre a cidade e o mar Outros detalhes Videoporteiro Sem garagem e sem elevador Ideal para alojamento turístico ou investimento devido à excelente localização Localização Privilegiada A 2 minutos a pé da Sé Catedral A 5 minutos a pé da Marina e da estação de comboios e autocarros Junto do Museu do Traje e da Praça da República Todos os serviços, comércio e restaurantes nas redondezas Excelente acessibilidade às principais vias da cidade

Terreno com 5.153 m² com PIP aprovado para construção de armazém, indústria, comércio ou serviços, situado numa zona calma, rural e próxima da natureza, com excelente exposição solar e bons acessos à autoestrada A27 (1 km da entrada), permitindo ligação rápida a Ponte de Lima e regiões vizinhas. Características do Projeto Área de implantação: até 823 m² para armazém/indústria/comércio e serviços Estacionamento: Veículos ligeiros: 6 lugares Veículos pesados: 2 lugares Área do piso 1: até 823 m² Área de cedência ao domínio público: 101 m² Localização Ambiente calmo e rural, próximo da natureza A 1 km da entrada da A27, facilitando acessos a Ponte de Lima e região Próximo de comércio e serviços locais

Moradia térrea contemporânea, inserida num lote de 950 m², ideal para quem valoriza conforto e privacidade, numa zona tranquila e segura. Dados Principais: Tipologia: T3 (inclui uma suíte) Área Útil: 131 m² Área Bruta: 165 m² Área do Terreno: 950 m² Piso: Térreo Interior: Cozinha equipada em open space com sala de estar 3 Quartos com acesso direto ao jardim 1 Suíte com casa de banho privativa 2 Casas de banho completas Roupeiros embutidos Ar condicionado Bomba de calor Caixilharia oscilo-batente com corte térmico e vidro duplo Exterior: Piscina Jardim envolvente Varanda com ligação à zona social Alpendre para estacionamento Dois portões de acesso (um automático) Vídeo porteiro Localização: Zona familiar, calma e segura 7 minutos do centro de Ponte de Lima 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) Bons acessos às principais vias da região Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T3 de 133,10 m², localizado numa zona residencial tranquila em Ponte de Lima, combina conforto, funcionalidade e proximidade com o centro da vila mais antiga de Portugal. Características Principais Área Bruta: 133,10 m² Tipologia: T3 (inclui suíte com casa de banho privativa) Casas de banho: 2, modernas e funcionais Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados Sala ampla em open space, integrando sala de estar e jantar Lavandaria independente Garagem espaçosa 2 varandas: Frontal, extensa, com churrasqueira, ideal para momentos de lazer Traseira, que garante maior luminosidade e ventilação Conforto e Funcionalidade Excelente exposição solar durante todo o dia Prédio com elevador Apartamento situado no 2.º piso Localização junto a transportes públicos (central de camionagem) Localização A apenas 2 minutos do centro histórico de Ponte de Lima Próximo do Hospital Privado, escolas, comércio e serviços essenciais Excelentes acessos às autoestradas A3 e A27 Oportunidade Este apartamento é a opção ideal para quem procura uma habitação moderna, luminosa e bem localizada, com todas as comodidades necessárias para viver com conforto em Ponte de Lima.

Inserida num ambiente calmo e saudável, esta moradia proporciona contacto direto com a natureza e total tranquilidade, ideal para quem procura qualidade de vida no coração do Alto Minho. Características Principais: Tipologia: T3 Entrada individual e independente Cozinha luminosa Sala de estar 3 Quartos no piso principal (um com roupeiro embutido) Casa de banho completa Piso inferior com espaço para WC adicional 3 divisões adicionais com potencial de transformação (atelier, arrumos, zona de lazer ou quartos) Zona exterior com jardim, horta, churrasqueira, espigueiro e tanque de água Acesso ao sótão, com possibilidade de aproveitamento Terraço com vista aberta Localização: Situada numa zona calma e rodeada de natureza, em Beiral do Lima 15 minutos do centro histórico de Ponte de Lima 10 minutos da entrada da autoestrada A3 Ligação facilitada a Braga, Porto, Valença, Espanha e Arcos de Valdevez

Prédio em fase avançada de construção, localizado numa das vias mais movimentadas de Ponte de Lima, a poucos minutos a pé do centro histórico. Com área bruta aproximada de 600 m² , esta propriedade é ideal para quem procura um investimento sólido ou pretende desenvolver vários projetos habitacionais. Distribuição e Características 1.º Piso - T2+1 Preparado para habitação T2+1 Duas casas de banho Espaço amplo e divisões personalizáveis Janelas grandes que permitem entrada de muita luz natural 2.º/ 3.ºPiso - T3+2 Divisões já com pré-estrutura para três quartos Varanda com excelente exposição solar Janelas amplas garantindo luminosidade em todas as divisões Cave/Garagem Estacionamento interior para várias viaturas Espaço de arrumos com acesso pela parte traseira do prédio Exterior Estacionamento exterior adicional Potencial para várias habitações ou projeto misto de habitação e investimento Investimento O valor de mercado médio de um T2+1 nesta área ronda os 290.000 €, enquanto um T3+2 ronda os 490.000 €. Considerando que este prédio integra ambos os pisos, com potencial para personalização e várias opções de uso, o valor de 600.000 € representa uma oportunidade vantajosa em comparação com a compra de unidades individuais no mercado atual. Pontos Fortes Localização central com grande visibilidade e acessos rápidos Prédio novo, pronto para acabamento interior personalizado Elevado potencial de rentabilidade e valorização futura Espaços amplos, luminosos e com diversas opções de utilização

Casa Antiga para Restauro em São Pedro de Arcos, Ponte de Lima Moradia em granito, com dois pisos, apresenta a tradicional linha arquitetônica minhota e está localizada na pacata freguesia de São Pedro de Arcos, uma área rodeada pela natureza e tranquilidade. Características da Propriedade: Tipologia: T2+1 Pisos: 2 Divisões: 1 WC 2 salas Forno de pão Adega no rés do chão Água: Furo de água Exterior: Terreno de cultivo Telheiro Área exterior ampla, perfeita para projetos futuros Espigueiro Exposição Solar: Excelente, com luz solar durante todo o dia. Localização: A 13 minutos de Ponte de Lima A 5 minutos da Autoestrada A27, que oferece fácil acesso a Ponte de Lima, Viana do Castelo, Arcos de Valdevez, e outras regiões. A 51 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto. Sobre São Pedro de Arcos: São Pedro de Arcos é uma freguesia do concelho de Ponte de Lima que se destaca pela sua serenidade e pela proximidade com a natureza. A zona é ideal para quem procura uma vida tranquila, longe do bulício das grandes cidades, mas com fácil acesso a centros urbanos e a importantes vias de comunicação. A comunidade local mantém vivas muitas das tradições culturais e gastronômicas da região, sendo um destino perfeito para desfrutar do autêntico espírito minhoto. Esta propriedade oferece um leque de possibilidades, seja para habitação própria, seja para projetos de turismo rural, aproveitando a beleza e o encanto da região.

Terreno com 700 m² em Arcozelo - Ponte de Lima Terreno com excelente exposição solar, ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho numa zona tranquila, familiar e em contacto direto com a natureza. Com vistas desafogadas para a vila de Ponte de Lima, esta é uma oportunidade única para investir com qualidade de vida. Características do Imóvel Área total: 700 m² Inserido em zona calma e residencial Excelente exposição solar durante todo o dia Vistas amplas e desafogadas Ótimos acessos Localização A 2 minutos da EN201, com ligação direta a Paredes de Coura e Valença A 4 minutos da entrada da autoestrada A27, com acesso rápido a: Arcos de Valdevez Viana do Castelo (zona da costa) Porto Espanha A apenas 12 minutos do centro histórico de Ponte de Lima Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Pavilhão funcional e moderno com data de finalização para Julho de 2026, ideal para instalação de atividade industrial, logística ou comercial. Situado numa zona estratégica, com excelentes acessos e apenas a 5 minutos da entrada da autoestrada A3 (Porto - Valença). Características principais: Área total coberta: 230 m² Receção Zona de escritórios Casas de banho Cais de carga (Apenas 2 Disponíveis) Portões elétricos Estacionamento exterior Jardim exterior Iluminação natural + iluminação LED Sistema de deteção de incêndio instalado Caixilharia em alumínio Cachorros nos pilares preparados para instalação de ponte rolante Destaques: Pavilhão com excelente luminosidade Pronto a receber o seu negócio Fácil acesso a veículos pesados Infraestruturas pensadas para operações industriais ou logísticas Localização: A 5 minutos da entrada da autoestrada A3 (com ligação direta a Porto, Braga, Valença e Espanha) Se procura um espaço versátil, bem equipado e com localização estratégica, este pavilhão é a solução ideal para o seu negócio.

Pavilhão funcional e moderno com data de finalização para Julho de 2026, ideal para instalação de atividade industrial, logística ou comercial. Situado numa zona estratégica, com excelentes acessos e apenas a 5 minutos da entrada da autoestrada A3 (Porto - Valença). Características principais: Área total coberta: 230 m² Receção Zona de escritórios Casas de banho Cais de carga (Apenas 2 Disponíveis) Portões elétricos Estacionamento exterior Jardim exterior Iluminação natural + iluminação LED Sistema de deteção de incêndio instalado Caixilharia em alumínio Cachorros nos pilares preparados para instalação de ponte rolante Destaques: Pavilhão com excelente luminosidade Pronto a receber o seu negócio Fácil acesso a veículos pesados Infraestruturas pensadas para operações industriais ou logísticas Localização: A 5 minutos da entrada da autoestrada A3 (com ligação direta a Porto, Braga, Valença e Espanha) Se procura um espaço versátil, bem equipado e com localização estratégica, este pavilhão é a solução ideal para o seu negócio.

Situado no coração de Viana do Castelo, este prédio de três pisos com 110 m² de área de implantação representa uma excelente oportunidade de investimento num dos locais mais emblemáticos da cidade. O imóvel conta com PIP em fase de aprovação para a construção de 6 apartamentos T1, projeto ideal para exploração turística ou habitação permanente, aproveitando o crescente dinamismo do centro histórico e a elevada procura por alojamentos nesta zona. A estrutura existente permite uma intervenção de reabilitação com diversas possibilidades arquitetónicas, mantendo o estilo característico das construções tradicionais vianenses. Características Principais 3 pisos 110 m² de área de implantação PIP em aprovação para 6 apartamentos T1 Excelente oportunidade de investimento Ideal para turismo ou habitação permanente Localização Localizado em pleno centro histórico, o prédio encontra-se a 100 metros da Praça da República e a 50 metros da Sé de Viana, em zona pedonal de elevado valor histórico e turístico. A envolvente é composta por restaurantes típicos, lojas, museus, cafés e serviços essenciais, garantindo conveniência e um ambiente vibrante durante todo o ano. A poucos minutos encontram-se ainda a Estação de Comboios, o Porto de Mar, e as principais vias de acesso à A28, que ligam Viana ao Porto, Braga e Ponte de Lima. Esta é uma localização de excelência para quem procura investir num imóvel com potencial de rentabilidade e valorização garantida.

Moradia que combina estilo rústico com estilo contemporâneos, com muita luminosidade e um excelente espaço exterior. Com 130 m² de área bruta e com 735 m² de terreno, esta propriedade oferece um ambiente acolhedor ideal para quem procura viver com tranquilidade e proximidade à natureza, sem abdicar da conveniência. Distribuição e Comodidades Hall de entrada Cozinha e sala em open space, amplas e muito luminosas, com salamandra e vista direta para o jardim Dois quartos com roupeiros embutidos Casa de banho completa Divisão no piso superior com excelente luz natural, que pode ser usada como quarto de hóspedes, escritório ou zona de lazer Exterior Casinha exterior para arrumos O espaço exterior é um dos pontos fortes desta moradia, com árvores de fruto, zona de convívio em pedra e amplo terreno com potencial para piscina. Localização Situada numa zona calma e em estrada sem saída, a apenas 1 minuto do centro de Freixo, onde encontra comércio e serviços essenciais. 2 minutos da Unidade de Saúde de Freixo 3 minutos das escolas 8 minutos da Estrada Nacional que liga Ponte de Lima a Braga 21 minutos do centro histórico de Ponte de Lima 30 minutos de Braga A propriedade dispõe ainda de duas entradas independentes uma pedonal e outra para viaturas e estacionamento no exterior.

Armazém com 220 m² de área bruta privativa oferece uma excelente oportunidade para atividades comerciais ou industriais. Características: Localização estratégica: Rés do chão, ideal para carga e descarga. Acesso e funcionalidade: Entrada ampla para facilitar o transporte de materiais. Pé direito de 3 metros, perfeito para diversas utilizações. Espaços adicionais: Escritórios para suporte administrativo. Casa de banho. Estacionamento: Lugares reservados para maior comodidade. Localização: Situado numa zona tranquila, com excelente exposição solar. Acessos rápidos: A apenas 5 minutos do centro de Ponte de Lima. Próximo das principais vias, com entrada da A27 a 5 minutos e ligação direta à A3. Ideal para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e com ótimas condições para expandir os seus negócios.