Villimia Lda

Apartamento T1 localizado ao nível do 2ºandar em prédio com elevador, com acabamentos modernos e de alta qualidade, inserido numa zona residencial tranquila e bem servida em Arcozelo, Ponte de Lima. Com excelente exposição solar e visibilidade frontal, é ideal para quem procura conforto e praticidade. Composição do Imóvel: 1 quarto Sala e cozinha em open space Casa de banho completa Lugar de garagem Conforto e Equipamentos: Ar condicionado GREE Cilindro elétrico de 100L para águas quentes sanitárias Iluminação com focos LED Ø105mm (marca LEDESCX) Rede de gás Elevador (em conformidade com o decreto de lei de acessibilidades) Cozinha Equipada com Eletrodomésticos BOSCH ou equivalente: Placa de indução (REF. PIE611BB5E) Forno multifuncional (REF. HBA510BR0) Exaustor (REF. DFS097A51) Localização: A apenas 4 minutos do centro histórico de Ponte de Lima A poucos passos da Ecovia A 5 minutos da entrada da autoestrada A27, com acesso rápido a: Braga Porto Viana do Castelo Espanha Arcos de Valdevez Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais procuradas de Ponte de Lima.

Apartamento T2 situado na Meadela, inserido numa zona residencial com comércio e serviços nas proximidades, a poucos minutos do centro de Viana do Castelo. Localizado no 4.º andar de prédio com elevador, destaca-se pela boa exposição solar e pela funcionalidade dos seus espaços. Principais Características Tipologia: T2 4.º andar Cozinha e sala em open space (31 m²) Cozinha equipada com forno, fogão e exaustor Dois quartos com roupeiros embutidos Uma casa de banho completa Varanda Sótão para arrumos Prédio com elevador Estacionamento público à porta Distribuição dos Espaços Zona Social Cozinha totalmente equipada e integrada com a sala Espaço amplo e luminoso com 31 m² Zona Privada Quarto com 13 m² Quarto com 12 m² e acesso a varanda Ambos com roupeiros embutidos Casa de banho completa de apoio Localização Junto à Unidade de Saúde da Meadela Estacionamento público disponível à porta A poucos minutos do centro de Viana do Castelo Bons acessos rodoviários Oportunidade Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento combina localização prática, boa exposição solar e áreas equilibradas numa das zonas mais procuradas da Meadela.

Apartamento T1, localizado na Praia da Amorosa, combina vista mar, terraço privado e excelente exposição solar, numa das zonas mais procuradas do litoral minhoto. Situado no 4.º andar de prédio com elevador, oferece vista desafogada sobre o oceano e um ambiente perfeito para quem valoriza bem-estar e qualidade de vida. Principais Características Tipologia: T1 Área útil: 53,19 m² Área bruta privativa: 55,60 m² Área bruta dependente: 10,50 m² Terraço privativo com cerca de 80 m² 2 varandas (quarto e sala/cozinha) Gás natural Cilindro para aquecimento de águas Prédio com elevador Estacionamento à porta Sem garagem Distribuição dos Espaços Zona Social Sala em open space com a cozinha Cozinha equipada com forno, placa elétrica de indução e exaustor Múltiplos armários de arrumação Acesso direto a varanda Zona Privada Quarto com acesso a varanda Casa de banho funcional Terraço - O Grande Destaque O terraço privativo de aproximadamente 80 m², com entrada independente, é o verdadeiro elemento diferenciador deste imóvel. Inclui: Churrasqueira Chuveiro exterior Vista mar desafogada Espaço ideal para refeições ao ar livre, lazer ou convívio O projeto de renovação do terraço já se encontra liquidado, com início de obra previsto para maio/junho. Existe ainda possibilidade de aproveitamento para criação de estrutura envidraçada, permitindo utilização durante todo o ano. Localização A 5 minutos a pé das praias do Norte e do Minho Inserido na Praia da Amorosa Zona com comércio, serviços e restauração nas proximidades Ambiente tranquilo e residencial Oportunidade Seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento junto ao mar, este apartamento representa uma oportunidade diferenciadora na costa de Viana do Castelo, combinando vista oceano, terraço exclusivo e localização privilegiada.

Moradia T5 em Fornelos, Ponte de Lima Moradia nas margens de um pequeno rio, onde uma azenha, anteriormente utilizada para moagem de cereais, adiciona um toque histórico ao cenário. A casa, típica da região, foi cuidadosamente recuperada, preservando a arquitetura original, com detalhes como o rossio em pedra local e espaços relvados embelezados com elementos em pedra. Ano de Construção: 1957. Características da Propriedade: Área Total: 2.898 m². Área Bruta Privativa: 321 m². Área Útil: 321 m². Quartos: 5. Casas de Banho: 8. Estacionamento: Capacidade para 3+ veículos. Distribuição da Moradia: Pisos: 2, com vários anexos. Cozinha: Tradicional. Quartos: 5 espaçosos quartos. Exterior: Alpendre com terraço. Equipamentos e Infraestruturas: Vidros duplos. Bons isolamentos térmicos. Painéis fotovoltaicos. Localização: Fácil acesso pela Nacional 201 à Autoestrada A3, permitindo rápida conexão com o Porto e seu aeroporto (45 minutos) e Braga (15 minutos). A apenas 10 minutos da vila de Ponte de Lima, onde encontra todos os serviços essenciais, incluindo comércio, saúde, educação e segurança. Potencialidades: Esta moradia é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento hoteleiro, aproveitando a beleza da propriedade e os seus 5 quartos. A região, com suas atrações turísticas, como o campo de golfe e atividades equestres, oferece um cenário ideal para o desenvolvimento de projetos turísticos.

Terreno Urbano para Construção em Friastelas, Ponte de Lima Terreno urbano excelente oportunidade para quem deseja construir uma moradia unifamiliar em uma zona tranquila e familiar. Com uma ótima exposição solar e terreno plano, proporciona o ambiente perfeito para um projeto residencial harmonioso com a natureza ao redor. Características do Terreno: Área: Ideal para a construção de uma moradia unifamiliar. Topografia: Terreno plano, facilitando a construção. Exposição Solar: Excelente, com luz solar durante todo o dia. Localização: A 15 minutos do centro de Ponte de Lima. A 20 minutos de Vila Verde. Situado em uma zona calma e familiar, com vistas deslumbrantes para a natureza. Este terreno é perfeito para quem procura viver com tranquilidade, mas com fácil acesso às comodidades e serviços da região.

Com 1490 m² de área total, este terreno com anexo destaca-se pela sua localização tranquila, rodeada de natureza, e pela excelente exposição solar. O declive natural do terreno permite múltiplas possibilidades de aproveitamento, tornando-o uma oportunidade versátil para diferentes projetos de investimento ou habitação. Principais Características Área total: 1490 m² Anexo existente no terreno Declive com excelente potencial de aproveitamento Vista panorâmica sobre a envolvente natural Ambiente calmo e familiar Opções de Construção e Investimento Moradia Unifamiliar Ideal para quem procura construir a sua casa de sonho num local privado e rodeado de natureza. Projetos de Turismo Rural Excelente oportunidade para desenvolvimento de alojamento local, chalés ou uma pequena quinta de turismo rural, aproveitando o encanto natural da região e a proximidade a Ponte de Lima. Localização A apenas 8 km do centro histórico de Ponte de Lima, garantindo proximidade a comércio, serviços e lazer. A 60 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto), com acessos rápidos às principais ligações rodoviárias do país. Zona tranquila, rodeada de verde, ideal para quem valoriza privacidade e contacto com a natureza. Oportunidade Seja para habitação própria, turismo ou investimento residencial, este terreno oferece um leque de possibilidades num dos concelhos mais encantadores do Alto Minho.

Moradia T3 Chave na Mão moderna e luminosa, projetada para oferecer conforto e funcionalidade, com previsão de conclusão até 24 meses. Localizada numa zona calma, a poucos minutos da A27, garantindo ligação rápida a Ponte de Lima, Arcos de Valdevez, Viana do Castelo, Porto e Vigo. Características do Imóvel: Tipologia T3, com 1 suíte com closet e armários embutidos em todos os quartos. Cozinha equipada, integrada em open space com a sala de estar e jantar Lavandaria e garagem para 2 carros Boa exposição solar, garantindo luminosidade natural |ACABAMENTOS E MATERIAIS PREVISTOS| |SALA & COZINHA| Pavimento vinílico WICANDERS WOOD START SPC BLON RUSTIC OAK ou equivalente Paredes e tetos em gesso cartonado Cozinha equipada com cuba, misturadora, exaustor, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça. |QUARTOS| Pavimento vinílico WICANDERS WOOD START SPC BLON RUSTIC OAK Roupeiros embutidos, revestidos interiormente a Linho Cancun Portas até ao teto, lacadas a branco |CASAS DE BNAHO| Loiças suspensas ROCA ONA ou equivalente Torneiras e duche embutido GRECO MOONLIGHT BLACK Revestimentos PAMESA CELLINI (cerâmico 60x120 cm) Resguardo de duche em vidro fixo com calha preta |LAVANDARIA| Bomba de calor para aquecimento de águas domésticas |EXTERIOR| Caixilharias em alumínio com rutura térmica, estores exteriores motorizados Fachada ETICS EPS 8cm (capoto) para melhor isolamento térmico Cobertura impermeabilizada e isolada com XPS 8cm Pavimentos exteriores em PAMESA 75x75 KONCEPT MICA COMPACTO PEDRA Grade em ferro nos guarda-corpos |EXTRAS E CONFORTO| Ar condicionado Videoporteiro Ventilação mecânica Uma moradia contemporânea, eficiente e bem localizada, ideal para quem procura um lar moderno e funcional em Ponte de Lima.

Terreno Solarengo em Arca, Ponte de Lima Este terreno de 913 m² destaca-se pela sua localização privilegiada em Ponte de Lima. Com uma topografia plana e de fácil construção, é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço para habitação. Destaques do Terreno: Exposição solar excelente, garantindo luz natural ao longo do dia. Terreno plano, facilitando a construção. Localização central, junto à escola e próximo de comércio e serviços essenciais. Ideal para construção de moradia unifamiliar ou outro tipo de projeto habitacional. A apenas alguns minutos do centro de Ponte de Lima, este terreno combina conveniência, acessibilidade e tranquilidade, sendo uma excelente opção para quem deseja investir ou construir a casa ideal.

Pavilhão funcional e moderno com data de finalização para Julho de 2026, ideal para instalação de atividade industrial, logística ou comercial. Situado numa zona estratégica, com excelentes acessos e apenas a 5 minutos da entrada da autoestrada A3 (Porto - Valença). Características principais: Área total coberta: 230 m² Receção Zona de escritórios Casas de banho Cais de carga (Apenas 2 Disponíveis) Portões elétricos Estacionamento exterior Jardim exterior Iluminação natural + iluminação LED Sistema de deteção de incêndio instalado Caixilharia em alumínio Cachorros nos pilares preparados para instalação de ponte rolante Destaques: Pavilhão com excelente luminosidade Pronto a receber o seu negócio Fácil acesso a veículos pesados Infraestruturas pensadas para operações industriais ou logísticas Localização: A 5 minutos da entrada da autoestrada A3 (com ligação direta a Porto, Braga, Valença e Espanha) Se procura um espaço versátil, bem equipado e com localização estratégica, este pavilhão é a solução ideal para o seu negócio.

Loja Comercial Arrendada | Centro de Esposende Oportunidade de investimento em imóvel comercial com excelente localização e rentabilidade imediata. Situada numa das principais zonas comerciais de Esposende, junto aos CTT e rodeada por diversos serviços, esta loja encontra-se atualmente arrendada, o que representa uma excelente opção para quem procura um investimento seguro e com rendimento garantido. Características Principais Área útil: 103 m² Casa de banho de serviço Imóvel com rendimento (arrendado) Localização de grande visibilidade e elevado tráfego pedonal Condição: Em uso Notas O que está à venda é exclusivamente o imóvel (fração comercial), não o negócio em funcionamento. Este espaço destaca-se pela sua versatilidade, podendo acolher diversos tipos de atividades comerciais, e pela valorização constante da sua localização no coração de Esposende. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T4 Duplex com Terraço e Garagem Fechada 132 m² | Prédio com Elevador | Centro de Ponte de Lima Este apartamento T4 duplex, com duas frentes, varanda e terraço, destaca-se pela localização privilegiada no coração de Ponte de Lima, pelas suas divisões amplas e excelente exposição solar. Inserido em prédio com elevador, oferece funcionalidade, conforto e qualidade de vida. Características Principais Área Bruta: 132 m² Tipologia: T4 Duplex Prédio com Elevador Garagem Fechada para Dois Carros com portão elétrico Aquecimento Central Piso Principal Hall de entrada Cozinha equipada com forno, fogão, exaustor e frigorífico combinado Sala de estar e sala de jantar com lareira e acesso à varanda com vista para a rua Hall de distribuição com armários para arrumação Casa de banho completa com banheira Quarto suíte, com armários embutidos e acesso direto a terraço com vista montanha Dois quartos adicionais com armários embutidos, sendo que um deles também possui acesso ao terraço Piso Superior (Acesso por escada interna e entrada independente pelo exterior) Sala ampla Quarto suíte Ideal para área privada de hóspedes, escritório ou zona independente de convívio Exterior e Comodidades Duas frentes Varanda com vista urbana e terraço espaçoso com vista para a montanha Garagem dupla fechada com acesso automatizado Aquecimento central instalado Localização No centro de Ponte de Lima A poucos passos de escolas, comércio, restauração e serviços Permite deslocações a pé para a maioria das necessidades do dia a dia Se procura um apartamento amplo, bem distribuído e numa das zonas mais valorizadas da vila, esta é uma oportunidade única para viver com conforto e centralidade em Ponte de Lima. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste duplex.

Pavilhão funcional e moderno com data de finalização para Julho de 2026, ideal para instalação de atividade industrial, logística ou comercial. Situado numa zona estratégica, com excelentes acessos e apenas a 5 minutos da entrada da autoestrada A3 (Porto - Valença). Características principais: Área total coberta: 230 m² Receção Zona de escritórios Casas de banho Cais de carga (Apenas 2 Disponíveis) Portões elétricos Estacionamento exterior Jardim exterior Iluminação natural + iluminação LED Sistema de deteção de incêndio instalado Caixilharia em alumínio Cachorros nos pilares preparados para instalação de ponte rolante Destaques: Pavilhão com excelente luminosidade Pronto a receber o seu negócio Fácil acesso a veículos pesados Infraestruturas pensadas para operações industriais ou logísticas Localização: A 5 minutos da entrada da autoestrada A3 (com ligação direta a Porto, Braga, Valença e Espanha) Se procura um espaço versátil, bem equipado e com localização estratégica, este pavilhão é a solução ideal para o seu negócio.

Terreno 1 500m² Urbanizável em ÁREA EDIFICAVEL NÍVEL 3 em Arcozelo, Ponte de Lima IDEAL PARA INVESTIDORES ou habitação própria. Descrição do Terreno: Área Total: 1 500m² Oferece flexibilidade para diferentes projetos residênciais. Exposição Solar: Excelente, com boa luminosidade ao longo do dia. Topografia: Plano facilitando a construção. Localização: Situado numa zona habitacional tranquila e familiar, a 6 minutos do centro de Ponte de Lima. A apenas 3 minutos da Auto Estrada A27 que liga Ponte de Lima ás principais regiões vizinhas, Arcos de Valdevez, Viana do Castelo, Valença. Potencial: Ideal para a construção, aproveitando o espaço com bonitas vistas sobre a montanha e a localização estratégica.

Moradia para Restauro em São Pedro de Arcos, Ponte de Lima Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação, seja para habitação própria ou investimento. Características do Imóvel: Área Coberta: 60 m² Área Total do Terreno: 865 m² Terreno amplo com anexos, ideal para restauro e ampliação Excelente exposição solar, com luz natural durante todo o dia Localização: Zona tranquila e rodeada pela natureza A 12 minutos do centro de Ponte de Lima A 4 minutos da entrada da Autoestrada A27, que liga São Pedro de Arcos às principais regiões como Porto, Viana do Castelo, Ponte de Lima e Arcos de Valdevez Se procura um espaço com potencial para transformar numa casa de sonho, esta pode ser a oportunidade ideal! OBS:Visualização A visualização do projeto de restauro apresentada é apenas uma representação gerada por inteligência artificial, ilustrando uma possível renovação. Não constitui um projeto oficial nem substitui a consulta de profissionais qualificados.

Com 635 m², este terreno oferece uma área espaçosa, plano e com excelente exposição solar, ideal para vários tipos de projeto. Opções de Construção: Moradia Unifamiliar: Ideal para quem deseja uma residência particular, com espaço para jardim, piscina ou área de lazer. Projetos de Turismo Rural: Excelente para quem deseja investir em alojamento local, chalés ou uma pequena quinta de turismo rural, aproveitando o encanto natural da região. Empreendimento Residencial: Visto que a área permite construção, há potencial para um projeto de residências ou vivendas em zona rural. Localização: Ambiente familiar e rodeado de natureza, proporcionando uma atmosfera de tranquilidade e privacidade. Apenas 8 km de Ponte de Lima, com fácil acesso a todos os serviços essenciais. A 60 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, ideal para quem precisa de acesso facilitado às principais ligações do país.

Terreno 8580 m² (aprox), estrategicamente localizado junto ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, numa zona de elevada visibilidade e com acessos excecionais, ideal para investimento imobiliário ou desenvolvimento urbano. Características do Terreno: Área total: 8580 m²(aprox) Terreno amplo, com configuração favorável ao desenvolvimento Excelente visibilidade e enquadramento urbano Inserido numa zona com forte dinâmica económica e empresarial Potencial construtivo: Construção de moradias unifamiliares Desenvolvimento de edifícios de habitação coletiva Possibilidade de empreendimentos habitacionais Projetos de serviços, comércio ou uso misto, mediante viabilidade urbanística Forte potencial para investimento e rentabilização Localização e acessos: A 3 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Próximo de vias rápidas e principais eixos rodoviários Excelentes ligações ao Porto, Maia e principais regiões metropolitanas Zona com elevada procura e valorização contínua Uma oportunidade única para investidores ou promotores que procuram um terreno bem localizado, com múltiplas possibilidades de construção, numa das áreas mais estratégicas da Área Metropolitana do Porto.

Pavilhão funcional e moderno com data de finalização para Julho de 2026, ideal para instalação de atividade industrial, logística ou comercial. Situado numa zona estratégica, com excelentes acessos e apenas a 5 minutos da entrada da autoestrada A3 (Porto - Valença). Características principais: Área total coberta: 230 m² Receção Zona de escritórios Casas de banho Cais de carga (Apenas 2 Disponíveis) Portões elétricos Estacionamento exterior Jardim exterior Iluminação natural + iluminação LED Sistema de deteção de incêndio instalado Caixilharia em alumínio Cachorros nos pilares preparados para instalação de ponte rolante Destaques: Pavilhão com excelente luminosidade Pronto a receber o seu negócio Fácil acesso a veículos pesados Infraestruturas pensadas para operações industriais ou logísticas Localização: A 5 minutos da entrada da autoestrada A3 (com ligação direta a Porto, Braga, Valença e Espanha) Se procura um espaço versátil, bem equipado e com localização estratégica, este pavilhão é a solução ideal para o seu negócio.

Apartamento T3 no Centro de Ponte de Lima Apartamento com três frentes situado no 3.º andar de um prédio sem elevador, completamente renovado oferecendo uma localização central e proximidade a todos os serviços essenciais. Características do Imóvel: Cozinha prática e equipada com exaustor, placa, forno, máquina de lavar loiça, em open space com a sala de jantar e sala mobilada e equipada com televisão Marquise com área de lavandaria Hall de acesso aos quartos 2 suites, com janelas que garantem excelente luminosidadeambas e casa de banho com duche 1 quarto adicional, todos os quartos com roupeiros embutidos Ar condicionado em todas as divisões Mobilado Garagem fechada Localização e Vantagens: No centro de Ponte de Lima, próximo dos principais serviços e comércios Permite deslocações a pé para a maioria das necessidades diárias Zona com bons acessos e ambiente residencial tranquilo Ótima oportunidade para quem procura um apartamento funcional e bem localizado no coração de Ponte de Lima.

Moradia de tipologia T2+T3, inserida numa zona calma e de grande potencial turístico em Labruja, Ponte de Lima. Com entradas independentes, a propriedade oferece a possibilidade de criar duas habitações distintas, sendo ideal tanto para habitação própria como para turismo ou alojamento local. Características Principais Rés-do-chão: Cozinha moderna equipada com exaustor, fogão e forno Sala ampla, podendo funcionar como sala de estar e/ou de jantar 2 quartos 1 casa de banho 1 wc de serviço/lavandaria Despensa 1.º Andar: Cozinha luminosa estilo português Sala de estar e sala de jantar 3 quartos 1 casa de banho Sótão: 2 quartos Divisão ampla que pode ser usada como sala de estar Exterior: Garagem Espaço amplo com jardim Tanque Arrumos com terraço Excelente exposição solar Equipamentos e Conforto Aquecimento central a gasóleo Ar condicionado no rés-do-chão (sala e cozinha) Propriedade murada e vedada Obras de manutenção e melhorias realizadas nos últimos 5 anos Localização A apenas 17 minutos do centro histórico de Ponte de Lima Muito próximo do Caminho Português de Santiago (350 m) A 400 m dos passadiços da Labruja A 3 minutos de minimercado e serviços locais Zona com forte procura turística, ideal para alojamento local Oportunidade Esta moradia combina espaço, luminosidade e localização estratégica, com um enquadramento natural privilegiado e proximidade a atrativos turísticos. Perfeita para quem procura um investimento turístico ou uma residência familiar espaçosa e funcional.

Moradia T3 em pedra totalmente restaurada, situada numa zona tranquila, rodeada por campos, com excelente exposição solar e acabamentos clássicos. Características do Imóvel: Área Bruta: 339 m² | Área Útil: 188 m² Lote: 700 m² 2 Pisos 3 Quartos espaçosos, com possibilidade de reconfiguração de um deles ou dos anexos inferiores para escritório, ginásio ou outro espaço funcional 2 Casas de banho Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Acabamentos de qualidade: vidro duplo, caixilharia de alumínio, isolamento térmico e acústico Fogão a lenha, proporcionando um toque rústico e acolhedor Anexos habitacionais, oferecendo espaço extra para armazenamento ou reconfiguração Características Exteriores: Terreno completamente vedado Área coberta para estacionamento Espaço amplo na parte traseira, ideal para instalação de piscina Jardim com algumas árvores plantadas Varanda e terraço com vistas para o campo Outros Detalhes: Certificação energética C Ligada a todos os serviços públicos essenciais: água, eletricidade e saneamento Aquecimento a lenha com radiadores Águas aquecidas com esquentador électrico Localização e Acessos: 4 minutos do centro de Ponte de Lima 2 minutos da A27, que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo, Porto, Arcos de Valdevez e Espanha Uma moradia independente restaurada com charme, oferecendo conforto e privacidade numa localização privilegiada, ideal para quem procura tranquilidade sem abrir mão da proximidade aos serviços essenciais.