Villimia Lda

Propriedade singular composta por moradia T3, casa rústica T0 e terrenos com características únicas, ideal para turismo rural, alojamento local ou projeto turístico junto da natureza. |Moradia T3| Estrutura: 2 pisos, com possibilidade de adaptação para dois andares moradia. |Rés do Chão| Cozinha e divisão personalizável Sala ampla Casa de banho de apoio Garagem fechada com portão automático |1.º Piso| Cozinha regional Sala ampla com vistas panorâmicas sobre o campo 3 quartos Casa de banho completa de apoio aos quartos |Conforto e Equipamentos| Aquecimento a lenha Painéis solares Termoacumulador para águas quentes Excelente exposição solar em todas as divisões Exterior Tanque de água e espaço exterior generoso, permitindo criação de áreas de lazer ou mini projetos de turismo Excelente exposição solar Possibilidade de utilização diversificada, incluindo desenvolvimento de empreendimento turístico |Casa Rústica T0| Ideal para alojamento local, turismo rural ou projeto turístico Pode ser adaptada com anexos para alojamentos complementares Localização tranquila, rodeada de natureza |Terrenos| Terreno com moinho: cerca de 1.000 m², com poço de água Terreno com castanheiros: 500 m² Excelente exposição solar |Localização e Acessos| Sá, Arcos de Valdevez Próximo da Ecovia do Vez A 20 km do Parque Nacional da Peneda-Gerês Zona tranquila, rodeada de natureza, com acessos rápidos e bons caminhos internos Propriedade perfeita para quem procura investimento turístico sustentável, mantendo a identidade rústica e natural da região, com múltiplas possibilidades de exploração e personalização.

Moradia individual construída em 2010, com 367 m² de área bruta, distribuída por três pisos (cave, rés do chão e mezanino), destacando-se pelas áreas generosas, excelente organização interior e qualidade de construção. Inserida numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade à autoestrada A3, permite ligações rápidas a Braga, Viana do Castelo e Porto. |Distribuição por Pisos| |Cave| Garagem ampla com capacidade para várias viaturas Casa das máquinas Lavandaria Zona de arrumos com armários Hall de entrada |1ºPISO| Cozinha equipada, luminosa, com acesso direto ao exterior Despensa com arrumação Sala de estar e sala de jantar, com boas áreas e varandas 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo: 1 suite Casa de banho completa de apoio aos quartos |Mezanino / Sótão| Salão amplo, ideal para zona de lazer Escritório ou divisão extra (possibilidade de quarto adicional) Zona de arrumos Espaço versátil com excelente aproveitamento |Equipamentos e Conforto| Aquecimento central Aspiração central Estores elétricos Caixilharia em alumínio com vidro duplo Construção sólida e acabamentos de qualidade |Exterior e Destaques| Varandas com excelente exposição solar Boa envolvência exterior Zona calma e residencial Próxima de campo de golfe e serviços |Localização| Rebordões (Santa Maria) - Ponte de Lima Bons acessos e zona bem servida Ligação rápida à A3 Proximidade a comércio, serviços e zonas de lazer Uma moradia ideal para quem procura espaço, conforto e funcionalidade, com divisões bem distribuídas e excelente potencial para adaptação às necessidades do dia a dia.

Pavilhão moderno e funcional, ideal para instalação de atividade industrial, logística ou armazém localizado em Padreiro - Arcos de Valdevez, numa zona estratégica com excelentes acessos. Com ligação a apenas 500 metros do IC28 e ligação direta à A3 e A27, permite ligações rápidas ao Porto, Braga, Valença e Espanha, sendo uma solução ideal para empresas que valorizam acessibilidade e eficiência operacional. |Características Gerais| Dois pisos Excelente luminosidade natural Portões elétricos Caixilharia em alumínio Isolamento térmico Sistema AVAC completo Sistema de deteção de incêndio instalado Preparado para instalação de ponte rolante (cachorros nos pilares) |Infraestruturas e Funcionalidades| |Zona Industrial / Operacional| Área ampla para produção ou armazenagem Zona de carga e descarga com fácil acesso Preparado para entrada e circulação de veículos pesados |Zona Administrativa| Vários escritórios Salas de reuniões Salas de apoio logístico Ar condicionado nos escritórios Apoio ao Pessoal Balneários femininos e masculinos Refeitório |Exterior| Estacionamento privado Estacionamento público na envolvente Jardim exterior Posto de carregamento para veículos elétricos Sistema de videovigilância |Sustentabilidade e Extras| Poço para reciclagem de águas e óleos Iluminação natural combinada com iluminação LED eficiente |Localização| Padreiro - Arcos de Valdevez 500 metros do IC28 Ligação direta a A3 e A27 Ligações rápidas a: Porto Braga Valença Espanha Um espaço pensado para maximizar a eficiência e produtividade, com excelentes acessos e infraestruturas completas, pronto para receber e impulsionar o seu negócio.

Pavilhão moderno e funcional, ideal para instalação de atividade industrial, logística ou armazém localizado em Padreiro - Arcos de Valdevez, numa zona estratégica com excelentes acessos. Com ligação a apenas 500 metros do IC28 e ligação direta à A3 e A27, permite ligações rápidas ao Porto, Braga, Valença e Espanha, sendo uma solução ideal para empresas que valorizam acessibilidade e eficiência operacional. |Características Gerais| Dois pisos Excelente luminosidade natural Portões elétricos Caixilharia em alumínio Isolamento térmico Sistema AVAC completo Sistema de deteção de incêndio instalado Preparado para instalação de ponte rolante (cachorros nos pilares) |Infraestruturas e Funcionalidades| |Zona Industrial / Operacional| Área ampla para produção ou armazenagem Zona de carga e descarga com fácil acesso Preparado para entrada e circulação de veículos pesados |Zona Administrativa| Vários escritórios Salas de reuniões Salas de apoio logístico Ar condicionado nos escritórios Apoio ao Pessoal Balneários femininos e masculinos Refeitório |Exterior| Estacionamento privado Estacionamento público na envolvente Jardim exterior Posto de carregamento para veículos elétricos Sistema de videovigilância |Sustentabilidade e Extras| Poço para reciclagem de águas e óleos Iluminação natural combinada com iluminação LED eficiente |Localização| Padreiro - Arcos de Valdevez 500 metros do IC28 Ligação direta a A3 e A27 Ligações rápidas a: Porto Braga Valença Espanha Um espaço pensado para maximizar a eficiência e produtividade, com excelentes acessos e infraestruturas completas, pronto para receber e impulsionar o seu negócio.

Moradia T2+1 situada na Gemieira, com vista panorâmica deslumbrante e inserida numa zona tranquila, ideal para quem valoriza privacidade, espaço exterior e contacto com a natureza. Com áreas generosas, excelente luminosidade e possibilidade de personalização, esta propriedade é uma excelente opção tanto para habitação própria como investimento em alojamento local. |Interior| |Zona Social| Cozinha, sala de estar e sala de jantar amplas Espaço muito luminoso Salamandra e ar condicionado Despensa Arrumos adicionais |Zona Privada| 2 quartos, incluindo: 1 suite com casa de banho, com possibilidade de personalização Casa de banho de apoio aos quartos, também personalizável |Exterior| Espaço exterior com grande potencial, ideal para: Jardim Zona de lazer Mini-golfe ou outras valências recreativas Excelente exposição solar Furo de água, preparado para construção de piscina |Anexo| Anexo T1 independente, com casa de banho Ideal para alojamento local, visitas ou espaço de trabalho |Localização| 10 minutos do centro histórico de Ponte de Lima 5 minutos da entrada da autoestrada A3, com ligações rápidas às principais cidades da região Zona calma, com bons acessos e vistas abertas Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com vistas únicas, espaço exterior e potencial de valorização, numa localização tranquila e bem conectada.

Moradia rústica em pedra totalmente restaurada há cerca de 1 ano, localizada em Labruja, numa zona tranquila e rodeada de natureza. A propriedade encontra-se mobilada e pronta a habitar, sendo também uma excelente oportunidade para turismo rural ou alojamento local, já equipada e preparada para atividade turística. Com excelente exposição solar durante todo o dia, vistas abertas sobre o campo e montanha e um ambiente de grande tranquilidade, esta moradia oferece conforto, charme e autenticidade. Distribuição por Pisos Piso Térreo Sala de estar ampla com televisão, ligação à internet e canais por cabo Cozinha totalmente equipada, com espaço funcional e boa luminosidade Casa de banho de serviço de apoio ao piso térreo 1.º Piso 3 quartos suite, todos luminosos Um dos quartos com varanda e vistas sobre o campo e montanha 2.º Piso / Sótão 2 divisões adicionais, que podem ser utilizadas como: Quartos extra Escritório Sala de lazer ou arrumos Exterior Piscina exterior Espaço exterior com estacionamento para aproximadamente 4 viaturas Zona envolvente natural, com muita privacidade e ar puro Área com excelente exposição solar Equipamentos Moradia mobilada Ar condicionado novo Esquentador Iluminação exterior Internet e TV por cabo Cozinha equipada com: Frigorífico Forno Micro-ondas Placa Exaustor Máquina de café Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Localização Situada em Labruja - Ponte de Lima, numa zona de grande tranquilidade e forte procura turística. 1 minuto do Santuário do Senhor do Socorro 3 minutos da rota dos Caminhos de Santiago Próxima de restaurantes e cafés locais Pontos de Interesse Naturais Cascatas do Rio Cabrão - 13 km Serra da Peneda - 13 km Aeroportos Aeroporto de Vigo - 57 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) - 85 km Uma propriedade com grande potencial turístico, ideal para quem procura investir em alojamento local ou turismo rural, ou simplesmente desfrutar de uma casa de charme numa das zonas mais autênticas de Ponte de Lima.

Moradia rústica em pedra, restaurada há cerca de 2 anos, localizada na freguesia de Labruja, numa zona tranquila e rodeada pela natureza. A propriedade encontra-se mobilada e equipada, pronta a habitar ou a iniciar atividade de turismo rural ou alojamento local. Com excelente exposição solar durante todo o dia, vistas abertas sobre o campo e montanha e um ambiente de grande serenidade, esta moradia oferece conforto, autenticidade e um agradável espaço exterior para lazer. |Distribuição por Pisos| |Piso Térreo| Sala de estar e sala de jantar em open space, mobilada Cozinha totalmente equipada Casa de banho de apoio ao piso térreo |1.º Piso| 2 quartos luminosos Quartos com vista sobre o campo e a montanha Excelente entrada de luz natural |Exterior| Amplo espaço exterior com várias áreas de lazer Churrasqueira e zona de convívio ao ar livre Baloiço Anexos para arrumação Lavandaria Casa de banho de apoio ao exterior Estacionamento exterior para aproximadamente 2 viaturas Duas leiras de terreno, com potencial para criação de espaços de lazer (ex.: mini-golf, jardim ou zona de descanso) |Equipamentos| Moradia totalmente mobilada Ar condicionado Esquentador Televisão com ligação à internet e canais por cabo Iluminação exterior Salamandra Cozinha equipada com: Frigorífico Forno Micro-ondas Placa Exaustor Máquina de café Máquina de lavar loiça |Localização| Situada numa zona de grande tranquilidade em Labruja - Ponte de Lima, rodeada de natureza e ar puro. 1 minuto do Santuário do Senhor do Socorro 3 minutos da rota dos Caminhos de Santiago Pontos de Interesse Próximos Restaurantes e cafés Café Snack-Bar Boavista - 6 km Restaurante Montanha - 6 km Restaurante A Cozinha Velha - 7 km Natureza Cascatas do Rio Cabrão - 13 km Serra da Peneda - 13 km Aeroportos Aeroporto de Vigo - 57 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) - 85 km Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia de charme pronta a habitar, com grande potencial para turismo rural ou alojamento local, numa das zonas mais tranquilas e naturais do concelho de Ponte de Lima.

Oportunidade para reabilitar ou construir a casa de sonho num local tranquilo e bem localizado Moradia antiga de dois pisos, inserida num terreno com 1.079 m², localizada em zona calma e residencial de Arcozelo, Ponte de Lima. Com projeto aprovado para construção de moradia, esta propriedade oferece a possibilidade de reconstrução ou aproveitamento imediato do projeto existente. Com vistas desafogadas, excelente exposição solar durante todo o dia e bons acessos, é ideal para quem procura investir, viver ou passar férias com qualidade de vida. Características principais Área bruta de construção: 82 m² Área total do terreno: 1.079 m² Casa antiga com dois pisos Projeto aprovado para moradia Zona residencial calma e familiar Vistas abertas e ótima exposição solar Bons acessos e localização estratégica Localização privilegiada A 3 minutos da EN201 (ligação a Paredes de Coura e Valença) A 4 minutos do acesso à A27, com ligação a: Arcos de Valdevez Viana do Castelo Porto Espanha A 8 minutos do centro histórico de Ponte de Lima Ideal para Construção de habitação própria Projeto de reabilitação Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. NOTA: As duas primeiras imagens apresentadas assumem caráter exclusivamente ilustrativo. Não integram qualquer projeto aprovado, tendo sido produzidas através de inteligência artificial. A eventual concretização de solução semelhante deverá ser previamente analisada e validada junto das entidades competentes, de forma a aferir a respetiva viabilidade.

Terreno com 6.280 m², localizado em Refoios do Lima, numa zona tranquila, familiar e rodeada de natureza. Com possibilidade de possibilidade de construção de várias moradias, este imóvel apresenta excelente potencial para construção, beneficiando de uma envolvente calma sem abdicar da proximidade aos principais acessos e ao centro de Ponte de Lima. O terreno é plano, com excelente exposição solar ao longo de todo o dia, criando condições ideais para projetos habitacionais que valorizem conforto, luminosidade e espaço exterior. Características Principais Área total do terreno: 6.280 m² Possibilidade de construção de várias moradias Terreno plano Excelente exposição solar Zona calma e envolvida pela natureza Bons acessos rodoviários Localização A 12 minutos do centro histórico de Ponte de Lima A 4 minutos das autoestradas A27 e A3 Ligações rápidas a: Braga Porto Valença Espanha Arcos de Valdevez Potencial Este terreno é ideal para quem procura desenvolver um projeto de construção numa zona tranquila, com espaço, privacidade e ótima acessibilidade. A possibilidade de destaque permite flexibilidade para diferentes soluções habitacionais, tornando-o adequado tanto para habitação própria como para investimento.

Moradia T5 situada em Fontão, Ponte de Lima, com vista sobre o Rio Lima e excelente exposição solar. Localizada numa zona calma, com bons acessos, a poucos minutos do centro histórico da vila. Características Principais Estrutura e distribuição dos espaços Moradia com 3 pisos e 706 m² de terreno Garagem ampla no rés do chão, com zonas de arrumos, casa de banho e espaço adicional para garrrafeira ou lavandaria Acesso direto da garagem ao jardim traseiro Piso principal Cozinha tradicional em estilo português, equipada com forno e fogão elétrico e, forno e fogão a lenha Sala de estar e sala de jantar com varanda e muita luz natural 3 quartos, um deles suíte Casa de banho completa Pré-instalação de aquecimento central Último piso Sala espaçosa e luminosa 2 quartos, um com varanda e outro com vista para o rio Exterior e localização Jardim grande, com espaço para lazer, horta ou pequena piscina Estacionamento exterior Portão com saída para uma segunda rua, permitindo criar entrada independente Zona residencial tranquila, com fácil acesso às principais vias Distâncias: 10 minutos do centro histórico de Ponte de Lima 7 minutos das Lagoas de Bertiandos e São Pedro de Arcos 5 minutos da A27 (Lanheses) 1 minuto do centro de Fontão, com cafés, pastelarias e serviços Pontos fortes Vista para o Rio Lima Espaços amplos e bem iluminados Jardim com várias possibilidades de aproveitamento Localização sossegada e bons acessos

Casa antiga de tipologia T2, ideal para projeto de restauro, situada numa zona tranquila e rodeada de natureza, com vistas panorâmicas de aproximadamente 180º sobre o vale. Com grande potencial para habitação própria, turismo rural ou alojamento local, esta propriedade destaca-se pela sua localização calma, excelente luminosidade natural e bons acessos. Características Principais Tipologia T2 Garagem Ligação à eletricidade Água de nascente Água da freguesia gratuita Excelente exposição solar durante todo o dia Vistas panorâmicas sobre o vale Zona calma, rodeada de natureza Bons acessos rodoviários Distribuição do Imóvel Piso térreo Várias divisões com possibilidade de personalização durante o restauro, podendo ser adaptadas a novas áreas de habitação, arrumos ou espaços de lazer. Piso superior 2 quartos, sendo um deles com áreas generosas e vista sobre o vale Sala ampla Cozinha Casa de banho Localização Situada numa zona tranquila, com paisagens naturais e pontos de interesse próximos: A poucos minutos da Capela da Senhora da Aparecida Próxima de vários miradouros com vistas panorâmicas Zona com bons acessos e ligações rápidas às localidades próximas Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto com carácter, vistas únicas e grande potencial de valorização, numa envolvente natural e tranquila. NOTA: As imagens apresentadas assumem caráter exclusivamente ilustrativo. Não integram qualquer projeto aprovado, tendo sido produzidas através de inteligência artificial. A eventual concretização de solução semelhante deverá ser previamente analisada e validada junto das entidades competentes, de forma a aferir a respetiva viabilidade.

Propriedade para restauro, localizada numa zona tranquila e rodeada de natureza, ideal para quem procura manter a identidade rústica característica da região ou para um projeto de turismo rural / alojamento local. Características Principais Tipologia: T2 Espaço exterior para jardim ou zona de lazer Posição solar excelente, garantindo luz natural ao longo do dia Bons acessos e localização calma Distâncias aproximadas: 20 minutos do centro histórico de Ponte de Lima 10 minutos do centro de Paredes de Coura Distribuição Piso superior: habitação principal com dois quartos, cozinha e sala Rés-do-chão: espaço adicional que pode ser transformado em divisões extra ou arrumos Potencialidades Manutenção do estilo rústico tradicional, aproveitando elementos originais Ideal para habitação própria junto à natureza Excelente oportunidade para investimento em turismo rural ou alojamento local Um imóvel com personalidade e charme, rodeado de natureza, pronto para ganhar nova vida com um projeto de restauro adaptado às necessidades do futuro proprietário. NOTA: As imagens apresentadas assumem caráter exclusivamente ilustrativo. Não integram qualquer projeto aprovado, tendo sido produzidas através de inteligência artificial. A eventual concretização de solução semelhante deverá ser previamente analisada e validada junto das entidades competentes, de forma a aferir a respetiva viabilidade.

Terreno para construção com excelente exposição solar durante todo o dia, o que o torna perfeito para o desenvolvimento do seu projeto residencial. Características Principais: Área Total: 2.000 m² Exposição Solar: Ótima, com sol o dia inteiro Localização: Gemieira, a apenas 7 minutos do centro de Ponte de Lima Potencial: Ideal para construção de moradia ou projeto de investimento A localização é privilegiada, combinando a tranquilidade de uma zona rural com a proximidade de todos os serviços e comodidades de Ponte de Lima, a vila mais antiga de Portugal. Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar uma visita!

Terreno com excelente exposição solar e com PIP Aprovado para moradia térrea T3, ideal para quem deseja construir a sua moradia de sonho numa zona tranquila, familiar e em pleno contacto com a natureza. Características do Imóvel: Implantação da Moradia até 350 m² Área total: 898,09 m² Inserido em zona calma e segura Exposição solar privilegiada durante todo o dia Ótimos acessos Localização: A 2 minutos da entrada da A27, com acesso rápido a: Arcos de Valdevez Viana do Castelo Porto Espanha A apenas 9 minutos do centro histórico de Ponte de Lima Aproveite esta oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais procuradas do concelho. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia com Espaço Comercial e Terreno para Construção - Arcozelo, Ponte de Lima Oportunidade única de investimento numa propriedade composta por três artigos distintos, com excelente rentabilidade e potencial de valorização. Localizada numa zona de grande movimento, a apenas 5 minutos do centro de Ponte de Lima e a 3 minutos da entrada da autoestrada. Composição da Propriedade: |Artigo 1 - Urbano: Moradia em pedra para restauro| - Moradia tradicional com grande potencial de reabilitação |Artigo 2 - Urbano: Prédio com 3 frações independentes| Café no rés do chão, com: - Sala principal equipada - Sala de apoio - Cozinha - WC - Esplanada coberta no exterior - Estacionamento privativo Loja/Barbearia totalmente renovada e em funcionamento Habitação no 1.º andar, com: - Logradouro - Anexo fechado - Espaço de lavandaria e churrasqueira - Duas cozinhas - Sala - 6 divisões (quartos) - Casa de banho |Artigo 3 - Rústico: Terreno com possibilidade de construção em altura| - Atualmente explorado como stand automóvel - Potencial para desenvolvimento urbano ou manutenção da atividade atual - PdM permite 60% indice de construção 3 pisos, 20m de cedência Rendas Ativas: - A propriedade gera atualmente 4 rendimentos distintos: - Renda do stand automóvel - Renda do café - Renda da barbearia - Renda da habitação Localização Estratégica: - 5 minutos do centro de Ponte de Lima - 3 minutos da entrada da A3 e A27 (ligação a Viana do Castelo, Porto, Espanha, Arcos de Valdevez) - 54 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) - A poucos passos do Caminho Português de Santiago, da Ecovia e do Rio Lima Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com múltiplas fontes de rendimento e grande potencial de valorização. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Propriedade com 2 Casas Antigas em Labruja, Ponte de Lima Terreno com 5039 m² junto ao Caminho Português de Santiago Propriedade com 2 artigos urbanos e um artigo rústico. Inserida num cenário natural encantador, esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, privacidade e potencial de investimento. Com 5039 m² de terreno totalmente murado e três artigos (dois urbanos e um rústico), encontra-se em zona de construção, oferecendo um vasto leque de possibilidades. Características Principais Terreno plano e murado, garantindo privacidade e segurança Dois artigos urbanos com casas em pedra antigas (em ruína), ideais para projeto de reconstrução ou turismo rural Um artigo rústico, que completa a propriedade com área verde envolvente Localização excecional, a apenas 350 metros do Caminho Português de Santiago Zona calma e rural, rodeada pela natureza e com excelente exposição solar Potencial de Utilização Projeto habitacional - possibilidade de reconstrução e ampliação das casas existentes Empreendimento turístico - ideal para alojamento local, casas de campo ou turismo rural, aproveitando a proximidade do Caminho de Santiago Propriedade privada de lazer - perfeita para quem deseja um refúgio tranquilo em plena natureza Localização Situada na freguesia de Labruja, uma das zonas mais autênticas do concelho de Ponte de Lima, a propriedade permite usufruir da serenidade do campo sem perder o acesso à vila: 350 m do Caminho de Santiago 9 km do centro histórico de Ponte de Lima Próxima da zona de banhos do Pé do Negro, dos passadiços e moinhos da Ribeira de S. João e de diversos trilhos pedestres Destaque Com duas ruínas em granito, vista desafogada e enquadramento natural único, esta propriedade representa o equilíbrio perfeito entre potencial construtivo, sossego e natureza. Uma excelente oportunidade para construir, investir ou simplesmente desfrutar do silêncio e do verde da Labruja.

Casa antiga T1 com 80 m², situada no centro da freguesia de Fontão, em Ponte de Lima. Com uma fachada rústica e encantadora com duas entradas independentes, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação numa zona calma e bem servida de comércio e serviços. Características Principais Área bruta: 80 m² Tipologia: T1 Espaço exterior: 315 m² Duas entradas independentes Divisões existentes: sala de estar, quarto, cozinha, casa de banho e uma divisão adicional (antiga cozinha rústica) com possibilidade de personalização Sem garagem, mas com estacionamento público a apenas 20 metros da porta Pontos Fortes Fachada com traça rústica e muito potencial estético Localização central na freguesia, junto aos principais serviços e comércio Espaço exterior que pode ser aproveitado para jardim ou lazer Ideal para restauro, podendo ser adaptada a diferentes estilos de vida Localização Inserida num largo tranquilo no coração da freguesia A 12 minutos de carro do centro histórico de Ponte de Lima A 7 minutos da autoestrada A27, com ligações rápidas à A3 e às principais cidades da região Oportunidade Se procura uma propriedade com caráter rústico e potencial de valorização, esta casa é uma excelente base para criar um lar acolhedor ou investir num projeto de reabilitação em Ponte de Lima.

Moradia independente localizada a poucos minutos do centro de Ponte de Lima, que combina o charme de uma casa tradicional em pedra com o conforto de espaços modernos e versáteis. Inserida numa zona tranquila, com excelente exposição solar ao longo de todo o dia e vistas desafogadas sobre o campo. Composta por uma habitação principal e um anexo T1 independente, esta propriedade oferece uma solução ideal para habitação própria, alojamento local ou investimento. Moradia Principal Piso Principal Hall de entrada Cozinha funcional Sala de estar e sala de jantar, com lareira e vista para o campo 2 quartos Casa de banho renovada Cave 1 suite 1 divisão adicional, ideal para quarto, escritório ou sala de lazer Lavandaria Garagem Anexo T1 (Independente) Espaço moderno, ideal para alojamento local ou visitas, com total privacidade: Sala e cozinha em open space, ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada (frigorífico, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e roupa) 1 quarto com roupeiros embutidos Casa de banho com banheira e duche Design moderno e funcional Exterior Piscina Jardim e zona de lazer Churrasqueira Mesa exterior em pedra, ideal para convívio Espaço adicional de terreno, com potencial para projetos (ex.: mini-golfe, zona de lazer, etc.) Casa das máquinas e anexos para arrumação ou personalização Localização 3 minutos do centro histórico de Ponte de Lima 2 minutos de grandes superfícies comerciais Zona calma, familiar e com excelentes acessos Uma propriedade versátil e com elevado potencial, perfeita para quem procura espaço, privacidade e possibilidade de rentabilização, numa das zonas mais procuradas de Ponte de Lima.

Localizado a poucos passos da praia e da zona costeira, este apartamento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, proximidade ao mar e conveniência, estando próximo de comércio e serviços essenciais. Ideal para habitação permanente, apartamento de férias ou investimento em alojamento local. Características Principais Tipologia: T2 Andar: 3º andar, prédio sem elevador Área: generosa, com espaços bem distribuídos Exposição solar: excelente, sobretudo no terraço/rooftop Interior Hall de entrada Sala e cozinha em open space, com muita luminosidade Cozinha equipada com placa e exaustor 2 quartos com armários embutidos 1 casa de banho completa Varanda Exterior Terraço no último piso, ideal para refeições ao ar livre, convívios ou relaxamento Estacionamento exterior Localização Próximo da praia e zona costeira Comércios, cafés e serviços a poucos passos Excelente para quem valoriza proximidade ao mar e qualidade de vida Um apartamento pronto para desfrutar da vida à beira-mar, com luz natural abundante, espaço exterior e localização privilegiada no centro de Esposende.

Moradia típica minhota em fase de construção, com 161,8 m² aproximadamente de área útil, localizada numa zona tranquila e próxima de superfícies comerciais e serviços (1 minuto) e a apenas 3 minutos do centro de Arcos de Valdevez e do rio Vez. Ideal para quem procura unir tradição e conforto moderno, com possibilidade de personalizar acabamentos ao gosto do comprador. |Distribuição por Pisos e Divisões| R/C / Piso Principal: Cozinha e sala em open space Hall de entrada com arrumação WC de serviço Espaço de arrumos extra no corredor Quartos: 2 quartos com armários embutidos Suite principal com casa de banho privativa Casa de banho de apoio aos quartos |Exterior e Extras| Garagem Poço de água na propriedade Terreno com excelente exposição solar durante todo o dia Possibilidade de construção de piscina |Materiais e Equipamentos| Granitos da região nos acabamentos Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico para isolamento térmico e acústico Pré-instalação de ar condicionado Termoacumulador de 300 litros para águas quentes sanitárias |Localização e Contexto| Situada em Arcos de Valdevez, vila do norte de Portugal no distrito de Viana do Castelo, conhecida pelo Parque Nacional da Peneda-Gerês, gastronomia rica e variada, e uma comunidade acolhedora. A moradia combina a tranquilidade da natureza com a proximidade a serviços e comércio, tornando-a perfeita para habitação permanente ou projeto turístico de charme. Uma oportunidade única para viver no coração do Minho, com luz natural abundante, conforto moderno e o charme da arquitetura tradicional.