Vítor Costa

Ótimo Apartamento T2 Duplex com Terraço e Garagem – No Coração de Leiria! Se valoriza o privilégio de ter tudo à porta e procura um estilo de vida dinâmico, prático e com total privacidade, encontrou a sua próxima casa. Situado no centro de Leiria, este fantástico apartamento duplex ocupa o último piso de um edifício com elevador. Beneficia de uma fantástica exposição solar a Sul, que inunda todas as divisões com uma luz natural única ao longo de todo o dia. Com uma área útil de 85 m² complementada por mais 35 m² no piso superior, este imóvel de 5 assoalhadas destaca-se pela sua organização inteligente: • Zonas Sociais (Piso Inferior): Uma sala de estar e de jantar independente, cozinha funcional, dois quartos acolhedores com roupeiro e casa de banho. • Zonas Privativas (Piso Superior): Sala de estar, um quarto e casa de banho. • Exterior Privativo: Um generoso terraço orientado a Sul, o cenário perfeito para relaxar ao fim do dia ou desfrutar de banhos de sol. • Comodidades: Equipado com lareira nos dois pisos para os dias mais frios, ligação a gás natural, fibra ótica e TV por cabo. • Segurança: Inserido num condomínio fechado com porteiro automático e inclui ainda uma garagem individual (box). Uma Oportunidade Única de Personalização: Construído em 1991, o apartamento necessita de algumas obras de renovação na sequência da Tempestade Kristin — as quais serão integralmente suportadas pelo seguro. Esta é a oportunidade perfeita para escolher os acabamentos ao seu gosto, modernizar o espaço e valorizar ainda mais o seu investimento sem custos adicionais de reparação! A Localização Perfeita: Viver aqui é sinónimo de conveniência. Esqueça o carro e desloque-se a pé até ao Continente Modelo, Leroy Merlin, Mercado Municipal, Estádio Municipal ou para um passeio relaxante na zona do Polis. Terá comércio, serviços, desporto e lazer literalmente à sua porta. Não perca esta oportunidade de investimento ou habitação própria no centro da cidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste duplex! #ref: 958872

Encantadora Moradia em Queluz com Jardim e Garagem. Descubra o conforto e a harmonia nesta encantadora moradia geminada em Queluz, ideal para famílias que procuram um refúgio acolhedor. Com uma área total de construção coberta de 241m² e um terreno com 312m², esta propriedade oferece espaços amplos e luminosos, perfeitos para desfrutar de momentos felizes em família. Características Principais: - Número de Quartos: 4 - Número de Casas de Banho: 3 - Cozinha Equipada e Independente - Sala de Jantar - Sala de Estar - Jardim Privado - Garagem para 1 Carro - Varanda com Vista Desafogada Distribuída por 2 pisos, esta moradia contempla um hall de entrada acolhedor, quartos espaçosos, cozinha equipada, sala de jantar e sala de estar confortável. A luz natural surge em todos os recantos, proporcionando uma atmosfera convidativa e tranquila. Detalhes Adicionais: - Ano de Construção: 1977 (Remodelada em 2017) - Excelente Estado de Conservação - Equipada com TV cabo, Fibra ótica - Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida - Aquecimento através de lareira, eletricidade e fotovoltaica - Exposição solar nascente e poente, desfrute de sol ao longo do dia - Estacionamento privativo e garagem para sua comodidade O Jardim: Relaxe e desfrute do ar puro no jardim privado, um espaço verdejante onde pode cultivar as suas plantas favoritas, realizar refeições ao ar livre ou simplesmente apreciar a natureza. Pontos de Interesse Próximos: - Parque Urbano Felício Loureiro a apenas 20 metros - Jardim Novo do Palácio de Queluz a 100 metros – Mercado de Queluz e Loja do Cidadão a 300 metros – Farmácia a 400 metros – Centro de Saúde a 500 metros. Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade, e está estrategicamente localizada perto de parques, jardins, escolas, restaurantes, farmácias e todas as comodidades que Queluz tem para oferecer. A poucos minutos de Lisboa e com excelentes acessos rodoviários (IC19, CREL e A5). Marque já a sua visita e apaixone-se por esta casa acolhedora e cheia de potencial. #ref: 918994

Onde o Mar se encontra com o Pinhal: O seu refúgio de férias em Olhos de Água - Açoteias - Algarve Imagine trocar o despertador pelo som dos pássaros e o stress da cidade pela brisa do mar. Este apartamento T3, com 3 quartos, 2 WC, lugar de garagem e arrecadação é o convite perfeito para dias de descanso absoluto, rodeado pela serenidade dos pinhais e a apenas alguns minutos a pé da areia. • Localização Privilegiada: Entre o verde da natureza e o azul do oceano. Esqueça o carro e sinta a liberdade de ir a pé para a praia. • Ambiente: Espaço luminoso e acolhedor, ideal para criar memórias em família ou momentos de leitura e descanso após um dia de sol. • Oportunidade: Perfeito tanto para o seu retiro pessoal como para rentabilização futura. Venha sentir a paz deste lugar. Marque a sua visita! #ref: 829743

T3 Exclusivo em Oliveira do Douro: O Sonho de qualquer Colecionador (Garagem p/ 10 Carros!). Já imaginou viver a minutos do Porto com o conforto de um T3 moderno e espaço para toda a sua frota ou projetos pessoais? Esta moradia bifamiliar (1.º andar) em Oliveira do Douro é uma raridade no mercado. •Espaço Sem Limites: Garagem privativa para 10 viaturas + arrecadação. Um ativo de valor incalculável nesta zona. •Conforto Moderno: Remodelado com conceito open space, cozinha equipada, ar condicionado, estores elétricos e bomba de calor. •Vida ao Ar Livre: Desfrute de um quintal para convívios partilhado apenas com um vizinho e da proximidade imediata ao Parque da Lavandeira. Localização premium: A um passo do Intermarché, Mercadona e El Corte Inglés. O equilíbrio perfeito entre a serenidade e a conveniência urbana. Destaques do Imóvel (1.º Andar) •Tipologia T3: 1 suíte + 2 quartos •Área bruta: 121 m² •Sala e cozinha em open space •2 WC completos com design contemporâneo •Garagem para 10 carros + arrecadação •Ar condicionado •Bomba de calor •Estores elétricos e vidro duplo Viva junto à natureza sem sair do centro, agenda a sua visita! #ref: 145967

Andar Moradia T3 – R/C Elevado | Quintal Privado e Localização Privilegiada Descubra o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e localização neste andar moradia T3, inserido numa zona tranquila e altamente valorizada de Oliveira do Douro, a poucos minutos do Parque Municipal da Lavandeira. Situado ao nível do rés do chão elevado, este apartamento destaca-se pelas áreas generosas, quintal privado com 12 m², garagem para quatro carros, arrecadação e pela excelente exposição solar, que proporciona luminosidade ao longo de todo o dia. O imóvel dispõe de uma cozinha moderna e equipada, integrada em open space com a sala, criando um ambiente amplo e funcional. Conta com 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte com acabamentos de qualidade. Possui ainda 2 WC completos, ar condicionado, estores elétricos, vidros duplos e bomba de calor, garantindo conforto e eficiência. No exterior, além do quintal privado, poderá usufruir de um espaço comum, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre — desde refeições sob o sol até brincadeiras em família. Este imóvel é mais do que uma casa: é o cenário perfeito para criar memórias e viver com qualidade. A localização é um dos maiores destaques, numa zona central de Oliveira do Douro, com ótimos acessos e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços: Intermarché, Metro Avenida, Mercadona, El Corte Inglés e o Parque Municipal da Lavandeira. Destaques do Imóvel (R/C Elevado) •Tipologia T3 (1 suíte + 2 quartos) •Área bruta: 128 m² •Quintal privado: 12 m² •Sala e cozinha em open space •2 WC completos com design contemporâneo •Garagem para 4 carros + arrecadação •Ar condicionado •Bomba de calor •Estores elétricos e vidros duplos Se procura viver num ambiente tranquilo, moderno e próximo do centro, rodeado de natureza e com todas as comodidades à porta, esta é uma oportunidade imperdível. Agende já a sua visita! #ref: 145966

Excelente Oportunidade de Negócio no Coração de Alfama! Boutique fantástica, situada na rua principal de um bairro histórico, dos mais charmosos e pitorescos de Lisboa, na antiga entrada do Palácio Teles de Melo, construído em 1634. Atualmente, esta entrada é uma pequena loja cheia de charme, onde encontrará uma grande variedade de criações e artesanato! Realça-se a fantástica luminosidade da loja, assim como o excelente ambiente térmico devido à espessura das paredes (1m), sendo muito fresco no verão e quente no inverno A loja foi alvo de um restauro total em 2018 (água e eletricidade), possuindo um pé-direito de 5,10 m2, incorporando um pequeno mezanino nas traseiras com casa de banho, lavatório e zona de arrumos. O espaço conservou alguns elementos da época, como o mármore, os móveis com molduras e os espelhos embutidos, portas e ferragens da época. O magnífico teto com molduras expostas embeleza e valoriza este espaço! Trata-se de um excelente investimento numa zona histórica e privilegiada, situada nas freguesias mais autênticas e atrativas de Portugal, que é muito procurada por turistas dado a atmosfera e glamour encantador existente, com diversos cafés, restaurantes e bares. A localização estratégica desta loja é sem dúvida uma vantagem competitiva, que possibilita obter uma rentabilidade acima da média. Beneficia de locais de referência como, Panteão Nacional e Feira da Ladra a 2 minutos, Terminal dos Cruzeiros e Museu do Fado a 5 minutos, bem como, Castelo de São Jorge, Sé de Lisboa, Catedral de São Vicente, Miradouro de Santo Estêvão e do Miradouro de Portas do Sol. Fica igualmente muito próximo do Grande Hotel Riverside (5*) em Sta. Apolónia e do novo conceito Apartamentos de Luxo “Santa Clara Palace - Residences ” (antigo hospital da Marinha). Venha fazer-lhe uma visita, e encante-se! #ref: 123276