Como escolher um imóvel sustentável: dicas para reduzir o consumo de energia

Verifique a certificação energética

A certificação energética é obrigatória em Portugal e esta classifica os imóveis de A+ a F, com A+ sendo a classificação mais eficiente. Imóveis com classificação A+ ou A são mais sustentáveis e têm um menor consumo de energia. Portanto, ao procurar um imóvel, verifique a sua classificação energética.

Avalie a exposição solar

A exposição solar é um fator importante para a eficiência energética de um imóvel. Imóveis com boa exposição solar podem ser aquecidos naturalmente pelo sol, reduzindo a necessidade de aquecimento artificial. Além disso, a luz natural é mais saudável e pode reduzir a necessidade de iluminação artificial. Portanto, avalie a exposição solar do imóvel antes de comprá-lo.

Verifique o isolamento térmico

O isolamento térmico é fundamental para reduzir o consumo de energia de um imóvel. Imóveis com isolamento térmico adequado mantêm a temperatura interna mais estável, reduzindo a necessidade de aquecimento ou refrigeração artificial. Portanto, verifique se o imóvel tem isolamento térmico adequado para as suas necessidades.

Considere a eficiência energética dos eletrodomésticos

Os eletrodomésticos são responsáveis por grande parte do consumo de energia numa casa. Portanto, ao escolher um imóvel, verifique a eficiência energética dos eletrodomésticos que estão incluídos nele. Eletrodomésticos mais eficientes consomem menos energia e, portanto, permitem assim reduzir os custos de energia.

Verifique se há fontes de energia renovável

Imóveis com fontes de energia renovável, como painéis solares ou turbinas eólicas, estas tecnologias são mais sustentáveis e reduzem a dependência de fontes de energia não renováveis. Portanto, verifique se o imóvel tem fontes de energia renovável instaladas ou se há a possibilidade de instalá-las no futuro.

Avalie o sistema de climatização

O sistema de climatização é responsável por grande parte do consumo de energia em um imóvel. Portanto, verifique se o imóvel tem um sistema eficiente e sustentável de climatização. Opções mais eficientes incluem sistemas de aquecimento solar, bombas de calor e ar condicionado de alta eficiência energética.

Verifique a iluminação

A iluminação é outro fator importante para a eficiência energética de um imóvel. Portanto, verifique se o imóvel tem iluminação eficiente e sustentável. Opções mais eficientes incluem lâmpadas LED e sistemas de iluminação inteligente que se ajustam à luz natural.

Verifique a ventilação natural

A ventilação natural é uma forma eficiente e sustentável de ter ventilação em um imóvel, para além de ajudar a reduzir o consumo de energia também melhora a qualidade do ar interno. Portanto, verifique se o imóvel tem boas condições de ventilação natural, como janelas e portas que permitam a entrada de ar fresco e a circulação de ar interno.

Considere a localização do imóvel

A localização do imóvel também pode influenciar a sua sustentabilidade. Imóveis localizados próximos de transportes públicos, ciclovias e com fácil acesso a comércios e serviços, podem ajudar a reduzir o uso de transportes privados e, consequentemente, as emissões de gases de efeito estufa. Além disso, áreas com mais vegetação e espaços verdes podem ajudar a melhorar a qualidade do ar e o conforto térmico.

Verifique a gestão de resíduos

A gestão de resíduos é outra preocupação importante para a sustentabilidade de um imóvel. Verifique se o imóvel tem um sistema de recolha seletiva de resíduos e se há locais adequados para reciclar. Além disso, imóveis que incentivam a compostagem e o reaproveitamento de resíduos orgânicos são mais sustentáveis e podem reduzir a quantidade de resíduos que vão para aterros sanitários.

Considere a durabilidade e a manutenção do imóvel

A durabilidade e a manutenção do imóvel também são fatores importantes para a sustentabilidade a longo prazo. Imóveis com materiais duráveis e de qualidade podem durar mais tempo e reduzir a necessidade de reformas e reparos frequentes, que podem gerar resíduos e aumentar o consumo de energia. Além disso, verifique se o imóvel tem um sistema de manutenção eficiente e sustentável, que possa garantir a sua longevidade.

Pós-compra do imóvel

Após escolher um imóvel sustentável e eficiente em termos energéticos, é necessário celebrar o contrato de eletricidade. Esse processo geralmente é feito junto às empresas fornecedoras de energia em Portugal, e pode ser realizado presencialmente ou através da internet. O tempo necessário para celebrar o contrato pode variar, mas geralmente é um processo rápido e simples. É importante escolher um fornecedor de energia que ofereça opções sustentáveis e renováveis, como energia solar ou eólica, para garantir que o consumo de energia do imóvel seja ainda mais eficiente e sustentável.

Para além da eletricidade muito provavelmente também vai ter que escolher um entre os vários fornecedores de gás natural para o seu imóvel sustentável em Portugal, e por isso é importante conhecer as opções disponíveis no mercado. Existem duas modalidades de fornecimento de gás: o Mercado Livre e o Mercado Regulado. No Mercado Livre, os consumidores têm a opção de escolher entre diversas empresas fornecedoras, e podem negociar o preço e as condições do contrato. Já no Mercado Regulado, o preço e as condições do contrato são definidos pela Entidade Reguladora dos Serviços Energéticos (ERSE) e os consumidores não podem escolher a empresa fornecedora. Entre as empresas fornecedoras de gás natural no Mercado Livre em Portugal, destacam-se a Galp, EDP Comercial, Goldenergy e Endesa, entre outras. Já no Mercado Regulado, a principal empresa fornecedora é a EDP Comercial. É importante pesquisar e comparar as opções disponíveis para escolher a melhor opção para o seu imóvel sustentável.

Conclusão

Escolher um imóvel sustentável pode ajudar a reduzir o consumo de energia e as emissões de gases de efeito estufa, contribuindo para a luta contra as mudanças climáticas. Ao verificar características desde a certificação energética até à durabilidade e a manutenção do imóvel, é possível fazer uma escolha mais consciente e sustentável. A adoção de práticas sustentáveis na construção e na manutenção de imóveis é um caminho importante para a construção de um futuro mais sustentável e justo para todos!

Este artigo foi escrito pela SELECTRA Portugal