52 Casas e Apartamentos para arrendamento - Avenidas Novas, Lisboa

Este fantástico apartamento T2 , MOBILADO, para arrendamento de longa duração situa-se no 6.º andar de um edifício com porteiro durante o dia, mesmo no coração da Avenida António Augusto Aguiar, nº 22. *** O apartamento estará totalmente disponível a partir de 28 de Abril, mas poderá agendar visitas que serão acordadas com a inquilina *** Apartamento com excelente localização em zona tranquila de Lisboa, a poucos passos da rotunda do Marquês de Pombal e do El Corte Inglés. Imóvel moderno, com boas áreas e acabamentos de qualidade. A casa tem uma suite super acolhedora, mais uma casa de banho completa e ainda uma prática casa de banho social — ideal para receber amigos. A sala dá para uma rua interior tranquila, perfeita para relaxar, e os quartos estão virados para a movimentada e charmosa avenida, com ótima luz natural. A Avenida António Augusto Aguiar é uma das zonas mais prestigiadas e valorizadas das Avenidas Novas — uma área central, moderna e altamente procurada tanto para habitação como para investimento imobiliário. A sua localização estratégica, entre o Marquês de Pombal, o Parque Eduardo VII, o El Corte Inglés e a Fundação Calouste Gulbenkian, coloca-a no coração de uma das zonas mais nobres de Lisboa. Falando em luz, o apartamento tem exposição solar Este-Oeste, por isso é iluminado do nascer ao pôr do sol. Todas as divisões contam com ar condicionado para o seu conforto o ano todo. E para tornar tudo ainda mais prático, há garagem para dois carros e arrecadação incluída. É um espaço ideal para quem quer viver bem, com tudo por perto: comércio, transportes, serviços e os encantos de Lisboa logo à porta. ? 1. Perfil da Zona - Localização: Avenidas Novas, eixo premium de Lisboa. - Ambiente: Urbano, sofisticado, com edifícios de traça moderna e clássica. - Público-alvo: Profissionais, famílias de classe média-alta/alta, investidores internacionais. - Vibe: Cosmopolita, segura, com forte presença de serviços, cultura e comércio de alto nível. ? 2. Acessibilidades e Mobilidade - Metros: São Sebastião (linhas Azul e Vermelha) e Parque. - Autocarros: Rede extensa que liga rapidamente a toda a cidade. - A pé: A poucos minutos do Parque Eduardo VII, Gulbenkian e Marquês de Pombal. - Acessos rápidos: Eixo Norte-Sul, A5, 2ª Circular. Esta conectividade é um dos fatores que mais valorizam a zona, tornando-a extremamente atrativa para quem procura mobilidade e centralidade. ?️ 3. Comércio, Serviços e Lifestyle - El Corte Inglés a 1 minuto — âncora comercial de luxo. - Fundação Calouste Gulbenkian — cultura, jardins e eventos. - Restaurantes, cafés, ginásios, bancos, clínicas e supermercados em abundância. - Ambiente premium com forte presença de empresas, consultoras e serviços profissionais. ? 4. Qualidade de Vida - Zonas verdes: Parque Eduardo VII e Jardins da Gulbenkian. - Segurança: Uma das áreas mais seguras e bem cuidadas de Lisboa. Características principais: - Ano de construção: 2014 - Sala ampla com varanda (36,36 m²) - Cozinha totalmente equipada (11,91 m²) - 2 quartos com roupeiros embutidos: suite (15,44 m²) + quarto (14,84 m²) - Lavandaria independente - Certificado energético: A Outros destaques: - Excelente exposição solar - Edifício moderno e bem conservado - Zona calma e com bons acessos a transportes, comércio e serviços Condições de arrendamento: - Na assinatura: 2 rendas + 1 caução + apresentação de prova de rendimentos Lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: 48/UT/2014

Fantástico apartamento T1, completamente novo a estrear, num prédio novo situado na Rua de São Sebastião da Pedreira, a 2 passos do Parque Eduardo VII e Marquês de Pombal. Situado no 2ºandar. Predio pequeno com apemas um apartamento por piso. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada no centro de Lisboa e pela abundância de luz natural. Características do Apartamento: - Totalmente Mobilado e equipado com todos os utensílios necessários. - Decoração moderna totalmente nova. - Sala em Open Space (25m2) com Kitchenette totalmente equipada. - Suite Privativa com roupeiro embutido e casa de banho com duche. - Casa de Banho Social. - Conforto térmico: Ar Condicionado (na sala e quarto), caixilharias com vidro duplo e sistema oscilo-batente. - Acabamentos de qualidade: Soalho em madeira em toda a casa e porta blindada. Localização Imbatível: Situado no coração de Lisboa, entre o El Corte Inglês e o Marquês de Pombal, como todas as necessidades para o dia-a-dia nas redondezas. Lazer e Cultura: A 200m do Parque Eduardo VII, 370m do El Corte Inglês e 600m da Fundação Calouste Gulbenkian. Proximidade: A poucos passos da Av. António Augusto de Aguiar, Saldanha e Avenida Fontes Pereira de Melo. Transportes à Porta: Metro Parque (Linha Azul): a 150 metros. Metro Picoas (Linha Amarela): 300 a metros. Metro S. Sebastião (Linhas Azul e Vermelha): 470 metros. Vasta rede de autocarros nas proximidades. Venha estrear este apartamento! Oportunidade imperdível de se instalar de imediato. Marque já a sua visita. Licença de utilização: 04 DMU CML 2024

Apartamento T1 remodelado, na Avenida de Berna. Inserido em prédio também remodelado, esta antiga casa de porteira encontra-se na zona mais central de Lisboa, próximo da Gulbenkian. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com máquina de lavar louça e roupa; caldeira; placa, forno, exaustor e micro-ondas. O quarto está parcialmente mobilado, com cama, colchão e roupeiro. Possui ainda uma arrecadação. A centralidade é sem dúvida o ponto chave deste imóvel.  ;ID RE/MAX: 120261243-316

Arrendamento | Apartamento T2 | Av. Visconde Valmor | 7º andar | Elevador Apartamento T2 moderno, totalmente renovado e equipado, situado numa das avenidas mais prestigiadas e centrais de Lisboa — a Avenida Visconde Valmor. Uma localização excecional, com acesso imediato a transportes, comércio, restauração e serviços, ideal para quem procura conforto, conveniência e qualidade de vida no coração da cidade. O apartamento, recentemente renovado e em excelente estado de conservação, insere-se num edifício com elevador. Dispõe de ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos, janelas com vidros duplos, pavimento em madeira e acabamentos de elevada qualidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos — frigorífico, forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. A sala é luminosa, com uma área generosa e uma disposição funcional, ideal para criar uma zona de estar confortável e acolhedora. A zona privada dos quartos encontra-se separada da área social, proporcionando maior tranquilidade e privacidade. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa e de um lavabo social com acesso direto a um pequeno terraço comum com zona de estendal. Localizado no 7.º andar, o apartamento beneficia de orientação para uma rua lateral à Avenida da Républica, tranquila, garantindo um ambiente sereno, afastado do ruído urbano. é também extremamente luminoso dado tratar-se de um andar alto. A envolvente é uma das mais dinâmicas e bem servidas de Lisboa, com acesso rápido ao Saldanha, Campo Pequeno e Entrecampos. Nas proximidades encontra-se uma ampla oferta de supermercados, ginásios, farmácias, bancos, cafés e restaurantes. A zona é ainda excelentemente servida de transportes públicos — metro, autocarros e comboio — e possui ótimas ligações a toda a cidade e ao aeroporto. Ideal para quem procura viver numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Lisboa, com todo o conforto de um apartamento moderno, pronto a habitar. Arrendado sem mobília. Contrato de 3 anos — 2 rendas e 2 cauções. Licença de Utilização n.º 55 de 05/02/1951 — CML. #ref: 159560 Licença de utilização: 55

Arrenda-se agradável apartamento T1, mobilado e equipado, com excelente localização na Avenida da República, em Lisboa. O imóvel apresenta uma área útil de 37,47 m², distribuída por sala e cozinha em open-space com 22,20 m², quarto com 12,13 m² e casa de banho com 3,14 m². Encontra-se em bom estado de conservação e beneficia de muita luz natural, graças às grandes janelas na sala e no quarto. A sala está equipada com ar condicionado. Trata-se de um 3.º andar num edifício com 2 elevadores, com construção de 1968 e certificado energético Classe D. O apartamento tem boa exposição solar. Características principais: - Mobilado e totalmente equipado - Ar condicionado na sala - Grande luminosidade natural - Muito central A localização é premium, numa das avenidas mais emblemáticas e centrais de Lisboa. Situa-se frente à estação de metro Saldanha (linhas amarela e vermelha), oferecendo excelente acessibilidade a toda a cidade, ao aeroporto e às principais zonas de comércio, serviços e lazer. Morar na Avenida da República significa viver no coração das Avenidas Novas, uma zona dinâmica que alia tradição e modernidade. Com excelente rede de transportes públicos, proximidade de universidades, hospitais, centros comerciais, restaurantes e espaços verdes, esta localização é ideal para quem procura comodidade diária. Perfeito para jovens casais, profissionais, estudantes ou nómadas digitais que valorizam centralidade, mobilidade e qualidade de vida. Licença de Utilização n.º 372, emitida em 19/10/1968 pelo Município de Lisboa. As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato. Preço de arrendamento: 1.350 € Ideal para quem procura um T1 confortável, funcional e muito bem localizado em Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Licença de utilização: 372

Apartamento T2 com 60m², situado no gaveto entre a Praça Nuno Gonçalves e a Rua Frei Carlos, num andar alto com uma excelente vista da cidade de Lisboa, oferece-lhe uma excelente oportunidade de viver com conforto e praticidade no coração de Lisboa. Com um design moderno e funcional, o apartamento possui as seguintes características: - Quartos: 2 quartos bem iluminados e acolhedores; - WC: 1 casa de banho completa, equipado com todos os acessórios necessários; - Cozinha e Sala: O apartamento apresenta um conceito aberto com a cozinha e a sala integradas, proporcionando um ambiente amplo e convidativo. A cozinha é moderna e equipada com eletrodomésticos de qualidade como máquina de lavar/secar roupa, máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, placa e frigorífico; - Varanda: Uma espaçosa varanda aberta com uma vista deslumbrante para a cidade, perfeita para momentos de relaxamento ou para desfrutar de um café pela manhã; - Estacionamento: zona de residentes na área envolvente ao prédio o que garante lugares de estacionamento a qualquer hora; Edifício e Infraestrutura: O edifício é bem cuidado e dispõe de dois elevadores, garantindo conveniência e acessibilidade aos moradores. A manutenção do prédio é regular e administrada por uma empresa de condomínio externa, assegurando um ambiente sempre limpo e organizado. Transportes Públicos: A localização privilegiada na Rua Frei Carlos proporciona fácil acesso a uma variedade de opções de transporte público: - Autocarros: As linhas 758 e 720 têm paragens nas proximidades, oferecendo conexões rápidas para diferentes pontos da cidade. - Metro: A estação de metro de Entrecampos e da Cidade Universitária estão a uma curta caminhada, facilitando o acesso a outras áreas de Lisboa de forma rápida e eficiente. - Comboio: A estação de comboios de Entrecampos é facilmente acessível, ideal para quem precisa se deslocar para áreas suburbanas ou outras cidades. Serviços e Envolvência: A área circundante oferece uma vasta gama de serviços e comodidades, incluindo supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e lojas. Além disso, a proximidade a parques e áreas verdes proporciona opções de lazer e bem-estar. Educação e Saúde: - Escolas: Nas imediações, encontram-se várias escolas de renome, como a Escola Básica Frei Luís de Sousa e a Escola Secundária Dona Luísa de Gusmão, garantindo opções educacionais de qualidade para famílias com crianças. - Hospitais: O Hospital de Santa Maria, um dos principais hospitais de Lisboa, está localizado a uma curta distância, oferecendo fácil acesso a cuidados médicos de excelência. Este apartamento é uma excelente escolha para quem procura um lar confortável e bem localizado em Lisboa, com todas as conveniências modernas e uma infraestrutura robusta de transportes e serviços.

Um clássico lisboeta cheio de personalidade, onde o charme do passado encontra o conforto dos dias de hoje. Pisos de madeira que contam histórias, detalhes autênticos e azulejos cuidadosamente trabalhados que dão um toque artístico a cada divisão. Este espaço oferece quatro quartos amplos, todos banhados por luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. Situado numa zona vibrante e central, rodeado por cafés tradicionais, pastelarias irresistíveis, comércio local e excelentes opções gastronómicas. A envolvente convida a passeios a pé ou de bicicleta, com amplas avenidas, zonas verdes e ligações diretas às áreas mais icónicas da cidade. A proximidade de transportes públicos garante mobilidade fácil para qualquer ponto de Lisboa. No exterior, um terraço luminoso perfeito para desfrutar do sol e de momentos de tranquilidade. A cozinha, totalmente equipada, inclui todos os eletrodomésticos essenciais para o dia a dia e para receber convidados com conforto. Um verdadeiro refúgio urbano, ideal para quem valoriza espaço, luz e autenticidade — uma casa que transforma o quotidiano numa experiência única no coração de Lisboa. #ref: 160109 Licença de utilização: 0000

Apartamento T3 com 3 Suites, Varandas e Vista sobre Lisboa e o Rio, situado na prestigiada Rua Rodrigo da Fonseca, este exclusivo apartamento de três suites representa o equilíbrio perfeito entre elegância contemporânea e conforto absoluto, no coração de Lisboa. Cada uma das três amplas suites foi cuidadosamente concebida para proporcionar privacidade e bem-estar, todas com acesso a varandas privativas que convidam à luz natural e ao descanso. A zona social revela-se sofisticada e acolhedora, com uma generosa sala de estar com lareira, prolongada por uma magnífica varanda com vista deslumbrante sobre Lisboa e o rio — um cenário verdadeiramente único para momentos de lazer ou convívio. O apartamento está equipado com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano, e distingue-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe. Inserido num edifício com elevador, dispõe ainda de uma arrecadação com luz natural, um atributo raro que acrescenta funcionalidade e valor ao imóvel. Uma oportunidade exclusiva para viver com requinte numa das localizações mais nobres da cidade. O apartamento é arrendado desmobilado. A Keller Williams® é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários capazes de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo — desde a procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, ao acompanhamento nas negociações, às melhores soluções financeiras e ao apoio em todos os processos de compra e venda. Contacte-nos para mais informações. Licença de utilização: 512

Para Arrendamento -  T1 Mobilado - Lisboa - Av. da RepúblicaEste charmoso apartamento fica situado no 8º andar de um edifício de referência em plena Avenida da República em Lisboa. É um apartamento muito recente, que é arrendado mobilado. Possui um quarto com roupeiro, e a cozinha está completamente equipada, com todos os eletrodomésticos. O apartamento está equipado com ar condicionado e tem uma ótima varanda para aproveitar os finais de tarde. Tem ainda um lugar de garagem e arrecadação.A sua localização não podia ser mais central. Tem metro e autocarros à porta, comboio a pouca distância e supermercado literalmente na porta ao lado. A sua situação, junto ao Campo Pequeno permite-lhe viver a cidade sem precisar de usar o automóvel.Não perca a oportunidade de viver num dos edifícios mais carismáticos de Lisboa.Condições de arrendamento:- Contrato de longo termo. 2/3 ANOS RENOVÁVEIS- 3 rendas na assinatura do contrato+caução no valor correspondente a 3 rendas.- Despesas NÃO INCLUIDAS no valor da renda.- Os proprietários poderão pedir comprovativos de rendimentos (IRS e nota de liquidação ou outro meio em caso de cidadão estrangeiros)- Contrato de trabalho- Fiador credível- Não são aceites animaisLic. Utilização nº515/UT/CML/2020 de 27/1172020 5SP Lda - AMI 22398 

Um T1 nas Avenidas Novas? Conte-me mais! Este apartamento T1, remodelado, com aproximadamente 65 m² de área bruta, situa-se na Avenida 5 de Outubro, nas Avenidas Novas, uma das zonas mais centrais e bem estabelecidas de Lisboa. E o apartamento, como é? O imóvel apresenta uma organização equilibrada das divisões, proporcionando uma vivência prática e confortável para o dia a dia. A entrada faz-se através de um hall com aproximadamente 4 m² úteis, que conduz ao corredor com cerca de 6 m² úteis, distribuindo o acesso às diferentes áreas da casa. A sala, com aproximadamente 14 m² úteis, oferece um espaço agradável para momentos de descanso e convívio. O quarto, com cerca de 14 m² úteis, dispõe de roupeiro, acrescentando funcionalidade e capacidade de arrumação. A casa de banho, com aproximadamente 7 m² úteis, complementa a organização do apartamento. A cozinha, com cerca de 9 m² úteis, encontra-se equipada com forno, fogão, exaustor e esquentador ou termoacumulador, assegurando as comodidades essenciais para o quotidiano. E o edifício? O apartamento está inserido em edifício com elevador, garantindo maior comodidade no acesso. E a localização? Viver nas Avenidas Novas é beneficiar de uma localização central, com ampla oferta de comércio, serviços, restauração e transportes públicos, permitindo fácil ligação a diferentes zonas da cidade. Características principais * Área bruta: aproximadamente 65 m² * Tipologia: T1 remodelado * Quarto com roupeiro * Cozinha equipada com forno, fogão, exaustor e esquentador/termoacumulador * Edifício com elevador Interessado? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita! Licença de utilização: 250

Magnifico apartamento T3+1, situado num terceiro andar, num edifício com elevador e um apartamento por piso, com uma localização de excelência em pleno Bairro Azul, a 180 metros da estação de metro de São Sebastião e a 300 metros do El Corte Inglês. Apartamento com: Ar condicionado. Quarto sem roupeiro. Sala de estar e sala de refeições. Pavimento cerâmico e em soalho de madeira. Wc principal com móvel, espelho e poliban fechado. Wc secundário com móvel, espelho e poliban fechado. Hall com vídeo porteiro, roupeiro e porta com fechadura de segurança. Cozinha parcialmente equipada (placa, forno, exaustor e esquentador), despensa. Dois quartos com roupeiro, um deles com pintura dos animais não pode ser retirada. APARTAMENTO SEM PARQUEAMENTO E SEM ARRECADAÇÃO. NÃO É PERMITIDO SUBARRENDAMENTO OU ALOJAMENTO LOCAL. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO. Contrato de arrendamento de 36 meses. Pagamento de dois meses de renda + um mês de garantia, a devolver no final do contrato estando o apartamento nas mesmas condições de quando início do contrato. DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA CONTRATO. Inquilino (s): Identificação + Comprovativo de rendimentos em Portugal. (último IRS e dois últimos recibos de vencimento). Fiador (es): Identificação + Comprovativo de rendimentos em Portugal. (último IRS e dois últimos recibos de vencimento). VALOR DE RENDA NÃO NEGOCIÁVEL. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Disponível a partir de 01/07/2026 - Excelente Apartamento T3 (4 Assoalhadas) para Arrendamento (SEM MÓVEIS), localizado junto ao Centro Comercial El Corte Inglés e Fundação Calouste Gulbenkian (Rua Ramalho Ortigão). Imóvel inserido em pequeno edifício, em ótimo estado de conservação, dispõe de Hall de Entrada / Corredor com ampla Despensa, WC com janela, Sala de Estar com Varanda/Marquise (segunda Sala), Cozinha totalmente EQUIPADA com Marquise/Sala Refeições (comum à Sala) e acesso a pequeno Terraço (15m2), Lavabo Social, 3 Quartos com Roupeiro (um Quarto Interior com janela). Possui ainda Vidros Duplos (oscilobatentes), Estores Elétricos e Arrecadação Individual. Ótima localização, junto a vasta rede de transportes e comércio muito diversificado. Imovel recomendado!

Inserido num edifício de elevada qualidade construtiva, com dois elevadores, este elegante apartamento de 140 m² tem a remodelação totalmente concluída, incluindo canalização, rede elétrica e saneamento totalmente novos. O prédio foi igualmente valorizado, com intervenção na fachada e no lobby de entrada, reforçando ainda mais o carácter distinto do imóvel. O apartamento dispõe de uma ampla sala com excelentes dimensões e acesso a varanda, ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha em “L”, de linhas modernas e funcionais, está equipada para responder às exigências do dia a dia, contando ainda com uma zona de lavandaria independente e ventilada. A área privada é composta por três quartos de ótimas dimensões, todos com acesso a varanda. Um deles é uma suite com walking closet com mais de 25m². Pode contar ainda com mais 2 casas de banho, 1 na parte social e uma completa de apoio aos 2 quartos. Localizado num gaveto privilegiado entre a Avenida Defensor de Chaves e a Avenida Duque d’Ávila, este imóvel beneficia de uma das zonas mais prestigiadas e centrais de Lisboa, com acesso rápido a transportes, comércio, restauração, serviços, escolas e zonas verdes. Uma localização que alia mobilidade, conveniência e qualidade de vida. Disponível para entrada imediata. Uma oportunidade única para quem procura viver com conforto, sofisticação e centralidade. Licença de utilização: 0000

Apartamento T3 para arrendamento na Rua Marquês Sá da Bandeira, situado no prestigiado bairro das AvenidasNovas, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa.  Recentemente renovado, este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural e pela funcionalidade dos seus espaços.   Dispõe de três quartos amplos, duas casas de banho modernas, sala espaçosa e cozinha, oferecendo todo o conforto para uma vida prática no centro da cidade.  Localização privilegiada, a poucos passos do El Corte Inglés, da Fundação Calouste Gulbenkian e da Universidade Nova, com acesso facilitado a transportes, comércio, serviços, escolas e zonas verdes.  Ideal para quem procura qualidade de vida, centralidade e conforto numa das melhores zonas de Lisboa.  Agende já a sua visita !   ;ID RE/MAX: 120261502-32

Um T2 com duas suites nas Avenidas Novas? Conte-me mais! Este apartamento T2, com aproximadamente 100 m² de área bruta, situa-se na Avenida 5 de Outubro, nas Avenidas Novas, uma das zonas mais centrais e consolidadas de Lisboa. E o apartamento, como é? O imóvel dispõe de duas suites, proporcionando maior conforto e privacidade, e conta ainda com casa de banho social, acrescentando conveniência ao quotidiano. A sala apresenta uma área equilibrada, permitindo a criação harmoniosa de zona de estar e de refeições. A cozinha encontra-se equipada com forno, fogão, exaustor e esquentador ou termoacumulador, assegurando as comodidades essenciais para o dia a dia. A distribuição das divisões favorece uma vivência confortável, com espaços bem organizados. O apartamento encontra-se inserido em edifício com elevador, garantindo maior comodidade no acesso. E a localização? Viver nas Avenidas Novas é beneficiar de uma zona com ampla oferta de comércio, serviços, restauração e transportes públicos, permitindo fácil ligação a diferentes pontos da cidade, mantendo um ambiente urbano consolidado e valorizado. Interessado? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita! Características: Prédio com elevador 2 suítes + casa de banho social Licença de utilização: 250

Apartamento T1 para arrendar nas Avenidas Novas, a estrear, inserido num condomínio privado, com piscina e garagem, e uma excelente localização, próximo da Praça de Espanha. Inserido num edifício de estilo contemporâneo acabado de construir, o apartamento é composto por hall de entrada, que dá acesso a uma sala ampla com cozinha aberta totalmente equipada e ligação a uma agradável varanda, um quarto com roupeiro e uma casa de banho completa. O apartamento dispõe ainda de estacionamento e arrecadação. Com interiores modernos e acabamentos de qualidade, em termos de conforto e equipamento, o apartamento dispõe de isolamento térmico e acústico, vidros duplos, ar condicionado, porta blindada de alta segurança e eletrodomésticos de encastrar de eficiência energética A. Localizado no empreendimento DUUO, numa zona muito central de Lisboa, o apartamento beneficia de privacidade e segurança 24 horas por dia, de um agradável jardim com duas piscinas, ginásio, sala de condomínio e estacionamento para bicicletas. O apartamento está localizado nas Avenidas Novas, uma zona residencial muito apreciada, e dispõe de todo o tipo de comércio, serviços ou escolas na sua envolvência e fica próximo da Fundação Calouste Gulbenkian e do El Corte Inglês. Com boas acessibilidades devido à sua proximidade à Praça de Espanha, também conta com uma boa rede de transportes públicos, incluindo paragens de autocarro nas proximidades e o metro da Praça de Espanha a curta distância.

Localizado numa das moradas mais prestigiadas e centrais de Lisboa, este apartamento T3 situa-se no quinto andar de um edifício de traça clássica na Avenida Visconde Valmor, 47. Situado em pleno coração de Lisboa, mais especificamente no Saldanha, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada que permite desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer, a poucos passos da Praça do Campo Pequeno, da Fundação Calouste Gulbenkian e do El Corte Inglés. O apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, potenciada pela sua posição num quinto andar e por uma exposição solar abrangente que percorre várias frentes. Composto por quatro divisões assoalhadas, o imóvel apresenta uma planta funcional com áreas bem distribuídas, permitindo uma organização prática e fluida entre os espaços. Para garantir um maior conforto térmico e acústico, a casa já foi atualizada com janelas de caixilharia moderna e vidro duplo em todas as divisões, o que assegura um ambiente tranquilo e isolado no centro da cidade. A zona envolvente é imbatível em termos de conveniência e serviços. A curta distância a pé, encontra as linhas de Metro amarela, vermelha e azul, centros comerciais como o Atrium Saldanha e o Dolce Vita Monumental, todo o tipo de serviços administrativos, bancos e repartições, uma vasta oferta de ginásios e clubes de saúde de referência, supermercados, etc. Nota - apartamento não mobilado. [EN] T3 | Visconde Valmor Located in one of Lisbon's most prestigious and central addresses, this three-bedroom flat is on the fifth floor of a classic building at Avenida Visconde Valmor, 47. Situated in the heart of Lisbon, more specifically in Saldanha, the property benefits from a privileged location that allows you to enjoy the best the city has to offer, just a few steps from Praça do Campo Pequeno, the Calouste Gulbenkian Foundation and El Corte Inglés. The apartment stands out for its excellent natural light, enhanced by its position on the fifth floor and comprehensive sun exposure across several fronts. Comprising four rooms with wooden floors, the property has a functional layout with well-distributed areas, allowing for practical and fluid organisation between spaces. To ensure greater thermal and acoustic comfort, the house has been updated with modern window frames and double glazing in all rooms, ensuring a quiet and secluded environment in the city centre. The surrounding area is unbeatable in terms of convenience and services. Within walking distance, you will find the yellow, red and blue Metro lines, shopping centres such as Atrium Saldanha and Dolce Vita Monumental, all kinds of administrative services, banks and government offices, a wide range of leading gyms and health clubs, supermarkets, etc. Note - unfurnished apartment. Licença de utilização: 77 de 04/02/1954

Excelente apartamento mobilado, com lugar de estacionamento, ar condicionado, tipologia T1 para arrendamento. Freguesia das Avenidas Novas, junto ao Hospital de Santa Maria e da Universidade Católica. Com uma área de 60 m2, com um quarto, sala, uma casa de banho e cozinha equipada. Tem ainda uma grande varanda, que dá uma luminosidade especial a todo o apartamento. O prédio é de construção recente, data de 2010, com dois elevadores. O arrendamento inclui ainda um lugar de estacionamento na 1ª cave. Devido à sua privilegiada localização, este apartamento é ideal quer para estudantes ou profissionais de saúde. Com uma boa rede transportes e numa zona calma essencialmente residencial , mas com todos os bens e serviços necessários na proximidade. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 2 RENDAS + 1 CAUÇÃO+ 1 FIADOR A Central Lisbon é uma empresa do Grupo Central, uma verdadeira 'One Stop Shop' do imobiliário em Portugal, direcionada para assegurar todas as necessidades relacionadas com um investimento imobiliário - intermediação de crédito*, gestão de imóveis, alojamento local, obras de remodelação, conciergerie, gestão de seguros e serviços de consultoria. * Maxfinance Central é uma marca da Gerex Lda, intermediário de crédito registado e autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 0003907.

A oportunidade de viver no coração de Lisboa, entre o Parque Eduardo VII e as Amoreiras, num apartamento que alia a traça clássica ao espaço generoso, com uma vista privilegiada sobre o Jardim do Reservatório da EPAL. O Imóvel: Espaço e Potencial Situado num 2º andar de um edifício com elevador na prestigiada Rua Marquês de Fronteira, este apartamento T4 destaca-se pelas suas áreas fora do comum. Em excelente estado de conservação e sem mobília, o imóvel oferece a flexibilidade ideal para quem procura uma residência de longa duração. Devido à sua configuração única com três salas distintas, o espaço adapta-se perfeitamente a quem necessita de zonas de escritório, biblioteca ou salas de lazer independentes. Interior: Conforto e Luminosidade A casa beneficia de uma exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural durante todo o dia. As salas são o ex-libris da casa, oferecendo uma vista desafogada e fantástica para o Jardim do Reservatório do Pombal. O conforto moderno está presente nas janelas com vidros duplos e estores elétricos. O apartamento dispõe ainda de uma varanda e uma marquise funcional. Nota importante, o imóvel é arrendado só com os seguintes eletrodomésticos: - Placa de vitrocerâmica; - Forno elétrico; - Termo acumulador. Os eletrodomésticos instalados estarão novos a estrear, permitindo ao arrendatário equipar a cozinha totalmente a seu gosto, o que se reflete num valor de renda significativamente mais atrativo para a zona. A Zona: Prestígio e Cultura Localizado numa das áreas mais centrais e desejadas de Lisboa, terá tudo o que precisa a curtas distâncias a pé: Lazer e Compras: A 500m do Parque Eduardo VII, 700m do El Corte Inglés e 800m do Amoreiras Shopping Center. Educação: A apenas 850m da Universidade Nova de Lisboa. A zona é rica em comércio tradicional, serviços de luxo, ginásios e restauração de referência. Acessibilidades: Mobilidade Total A centralidade é absoluta, com excelentes opções de transporte: Metro: Estação de S. Sebastião (Linhas Azul e Vermelha) a 900m e Estação do Parque a 1km. Acessos: Facilidade de saída para a A5, Eixo Norte-Sul e Marquês de Pombal. Condições e Visitas Este imóvel está disponível para entrada imediata. As condições contratuais são: 2 Rendas adiantadas + 1 Caução (valor equivalente a 2 rendas); Apresentação de Fiador. Se procura a amplitude de uma casa clássica numa localização irrepreensível e a um valor competitivo, esta é a escolha certa. Contacte-me para agendar a sua visita! Esta propriedade está sujeita a um acordo de exclusividade. Nós partilhamos a nossa comissão com todas as imobiliárias com licença AMI válida, na proporção de 50%/50%. Licença de utilização: 87