58 Apartamentos para Arrendamento - Avenidas Novas

Apartamento T3 para arrendar nas Avenidas Novas, a estrear, inserido no condomínio privado DUUO, com piscina e estacionamento, e uma excelente localização próxima da Praça de Espanha. Inserido num edifício de estilo contemporâneo acabado de construir, o apartamento é composto por uma ampla sala com cozinha aberta totalmente equipada e ligação a uma agradável varanda com 10m2, três quartos em suíte com roupeiros e uma casa de banho social. O apartamento dispõe ainda de lavandaria, dois lugares de estacionamento e arrecadação. Com interiores modernos e acabamentos de qualidade, em termos de conforto e equipamento, o apartamento dispõe de isolamento térmico e acústico, vidros duplos, ar condicionado, porta blindada de alta segurança e eletrodomésticos de encastrar de eficiência energética A. Localizado no moderno e exclusivo empreendimento DUUO, numa zona muito central de Lisboa, o apartamento beneficia de privacidade e segurança 24 horas por dia, de um agradável jardim com duas piscinas, ginásio, sala de condomínio e estacionamento para bicicletas. O apartamento está localizado nas Avenidas Novas, uma zona residencial muito apreciada, e dispõe de todo o tipo de comércio, serviços ou escolas na sua envolvência e fica próximo da Fundação Calouste Gulbenkian e do El Corte Inglês. Com boas acessibilidades devido à sua proximidade à Praça de Espanha - cerca de 10 minutos a pé -, também conta com uma boa rede de transportes públicos, incluindo paragens de autocarro nas proximidades e o metro da Praça de Espanha. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos imóveis usados ou novos, para viver ou investir, incluindo apartamentos, villas ou lojas, bem como quintas ou herdades à volta de Lisboa, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.

Apartamento T1 com 55m2 para arrendamento nas Avenidas Novas, Entrecampos. O apartamento encontra-se num 4º andar com elevador, totalmente mobilado e cozinha equipada. Características principais: • Área bruta: 55 m² • Tipologia: T1 • Quarto composto por closet com zona de vestir • Cozinha equipada com forno, fogão, exaustor, maquina de lavar roupa e esquentador • Edifício com elevador • 1 Lugar de estacionamento • 1 Arrecadação Exposição solar: orientado a Sul, o que faz com que tenha muita luz natural durante todo o dia. Localização privilegiada, com fácil acesso aos principais eixos da cidade, combinando conveniência urbana com um ambiente residencial. Uma zona onde está perto de tudo. • Hospitais públicos e privados • Supermercados, restaurantes, comércio e serviços • Transportes públicos (metro, autocarros, comboios) Condições do arrendamento: • 2 Rendas + 1 Caução • Não são aceites animais • Despesas não incluídas na renda Licença de Utilização nº 414/UT/2008 Licença de utilização: 414/UT/2008

Descubra o privilégio de viver no coração de Lisboa, num imóvel único que combina a traça histórica com uma modernidade sofisticada. Localizado no emblemático torreão de um edifício de prestígio. Este apartamento destaca-se pela sua fantástica varanda com vista panorâmica sobre a cidade e uma ampla sala com vista para o famoso parque Eduardo VII, oferecendo um cenário deslumbrante que convida a momentos de relaxamento inesquecíveis. O Apartamento conta ainda com 2 quartos, 2 casas de banho, hall de entrada e área de refeição. A generosa suíte principal é um verdadeiro santuário de conforto, incluindo um elegante walk-in closet desenhado para a máxima organização. Localizado estrategicamente em frente ao icónico Parque Eduardo VII, este imóvel é a escolha ideal para quem não prescinde de exclusividade, luz natural e uma localização irrepreensível na capital. Pontos de Interesse: 0.01 km - Parque Eduardo VII 0.4 km - El Corte Inglés Lisboa 0.6 km - Estufa Fria 0.8 km - Avenida da Liberdade 0.9 km - Museu Calouste Gulbenkian 1.2 km - Amoreiras Shopping Center 7.5 km - Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa) 0.2 km - Estação de Metro Parque (Linha Azul) 0.5 km - Estação de Metro São Sebastião (Linhas Azul e Vermelha) Acessos Rodoviários: A5 (Cascais), A2 (Sul) e Eixo Norte-Sul a menos de 3 km. Agende hoje mesmo a sua visita com a My Portugal Real Estate e deixe-se apaixonar por este torreão exclusivo no centro de Lisboa.

T1 com Terraço Privativo na Rua da Beneficiência (Bairro do Rego) Este acolhedor T1, no rés do chão, renovado e mobilado, tem uma sala com bastante luz natural e um fantástico terraço privativo de 15 m² – uma raridade no centro da cidade! A cozinha está equipada com forno Teka, frigorífico, máquina de lavar louça, micro-ondas e placa vitrocerâmica Hotpoint Ariston. Na pequena marquise que dá acesso ao terraço, há também uma máquina de lavar roupa. Quarto mobilado com cama de casal e roupeiro, e no corredor há ainda um outro armário com bastante arrumação. Casa de banho totalmente renovada (base de duche). O apartamento situa-se na Rua da Beneficência, em pleno Bairro do Rego, uma zona calma mas central com ótimos acessos e locais de interesse nas proximidades: - 15 minutos a pé da Cidade Universitária (e da respetiva estação de metro - linha amarela); - 10 minutos a pé do Hospital Santa Maria; - Rodeado de comércio local, serviços vários, farmácia e restaurantes. Condições de arrendamento: - Contrato de média/longa duração (mínimo 2 anos); - Provas de rendimentos (recibo de vencimento e IRS ano anterior); - Entrega de 2 rendas de caução + pagamento de 2 rendas adiantadas. O apartamento está disponível para entrada imediata. #ref: 161424 Licença de utilização: 52

Elegância e centralidade na Avenida Conde Valbom - T1 com Garagem. Situado numa das avenidas mais emblemáticas de Lisboa, este magnífico apartamento com áreas bastante generosas, oferece o equilíbrio perfeito entre o charme das Avenidas Novas e a funcionalidade moderna. Com uma localização invejável, encontra-se a apenas 350 metros do Saldanha e a uma curta caminhada de 600 metros do El Corte Inglês. O imóvel prima pela excelente distribuição de áreas: um hall generoso de 12,66m², uma sala luminosa de 21,24m² e um quarto acolhedor com 16,82m² equipado com roupeiro embutido. A cozinha (11m²) está parcialmente equipada (placa, forno, exaustor, esquentador e máquina de lavar loiça) e pronta a funcionar. Os acabamentos incluem pavimento cerâmico e soalho de madeira, estores elétricos e porta blindada, garantindo o máximo conforto e segurança. Inclui ainda um lugar de garagem, uma enorme mais-valia nesta zona central. REQUISITOS CONTRATUAIS: Valor de renda não negociável. Contrato de arrendamento de 36 meses. Entrada: 1 mês de renda + 2 meses de garantia (caução). Documentação necessária (Inquilinos e Fiadores): Identificação, comprovativo de rendimentos em Portugal (IRS ou contrato de trabalho e 2 últimos recibos de vencimento). Disponível para entrada a 01.07.2026. Visitas a partir de 05.05.2026. LU: (telefone) Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Viva no coração de Lisboa, onde o prestígio encontra a conveniência. Apresento este fantástico apartamento T1 com 50 m², localizado numa das avenidas mais emblemáticas e desejadas da cidade: a Avenida Conde Valbom. Este imóvel é a escolha ideal para quem procura centralidade, conforto e uma envolvente sofisticada. - Características Principais: Tipologia: T1 (1 Quarto) Área: 50 m² de área útil bem distribuída. Luminosidade: Orientação solar excelente, garantindo luz natural todo o dia. Estado: Remodelado. Localização: Piso R/C em edifício com elevador. ? Localização Privilegiada: Viver na Conde Valbom permite-lhe fazer tudo a pé: A poucos minutos da Fundação Calouste Gulbenkian e do El Corte Inglés. Próximo das estações de Metro (S. Sebastião / Saldanha). Rodeado pelos melhores cafés, pastelarias de renome, ginásios e comércio local de qualidade. ? Condições para Arrendamento: Valor Mensal: 1.200 € Condições: 2 rendas e uma caução Documentação Necessária: Comprovativos de rendimentos (IRS e recibos de vencimento) e Fiador (preferencial). - Agende a sua visita! Não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais cosmopolitas de Lisboa.

? Apartamento localizado na Av. João Crisóstomo, Freguesia das Avenidas Novas, Lisboa. Descubra a combinação perfeita deste magnifico apartamento, inserido no centro das Avenidas Novas. Aspetos importantes do imóvel: Ampla cozinha equipada, com espaço para refeições. Tem despensa.  A sala tem como limite a distinção da parte social para a parte privada. Aqui encontramos os 3 quartos, um deles com varanda. 2 casas de banho. (uma completa outra de serviço com poliban). Edifício tranquilo, com boa vizinhança ? Localização – Ambiente - Serviços Localização privilegiada e tranquila, com espaços verdes (Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian), bem servida de serviços, transportes, comércio, supermercados e farmácias. El corte Inglés e o Atrium Saldanha, a 5 minutos. ? Acessos Todo o tipo de transportes à porta, metro, autocarros e comboio. Aeroporto de Lisboa a 13 minutos. Fácil acesso às principais vias de Lisboa, sendo esta uma transversal à Av. Da República. Este apartamento T3, é uma excelente oportunidade, para quem procura conforto e qualidade de vida! ;ID RE/MAX: 127011112-2

T1 TOTALMENTE MOBILADO · ESTACIONAMENTO · AR CONDICIONADOApartamento T1 situado num prédio com dois elevadores a escassos metros da Estação de Metro do Marquês de Pombal ou Picoas, numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade de Lisboa. Inserido numa área com excelente oferta de restaurantes, comércio e serviços, beneficia ainda de uma proximidade privilegiada a transportes públicos, incluindo metro, permitindo uma mobilidade fácil e rápida a pé para qualquer ponto da cidade.Com cerca de 42 m² de área útil, o imóvel apresenta uma organização funcional e prática, ideal para quem procura conforto no centro urbano. Dispõe de uma sala em open space com kitchenette totalmente equipada, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor, e conta ainda com ar condicionado para frio e quente, garantindo conforto durante todo o ano.O quarto conta com roupeiro embutido, garantindo uma boa capacidade de arrumação, e a casa de banho é completa, equipada com todos os elementos essenciais. Destaque ainda para o lugar de estacionamento, uma mais-valia rara nesta localização, que acrescenta conveniência e valorização ao imóvel.Condições de Arrendamento: Duas rendas e duas cauções, com apresentação de fiador ou adiantamento de rendas. Localização: Marquês de Pombal, Lisboa Agente Responsável: Rodolfo LeitãoLicença de construção / utilização: 689

Apartamento T2 [ 1+1 (quarto de passagem) ]. Apartamento sem elevador, mobilado (possibilidade sem mobília) e cozinha equipada (sem máquina de roupa) "Chave na Mão". Hall, Sala/Quarto Interior, Kitchenette, dois quartos um com varanda, marquise. Imóvel em estado bom geral. Dispõe de uso comum da área exterior do edifício. localizado perto do metro de Sete Rios, Embaixada do Brasil e Escola Dom Pedro V. Vistas de Cidade. Sete Rios - uma zona de Lisboa, onde convergiam sete afluentes da Ribeira de Alcântara, entretanto encanados, centrada numa praça anteriormente epónima e atualmente chamada Praça Marechal Humberto Delgado. Nela se encontram vários equipamentos formal ou informalmente epónimos: Estação Ferroviária de Sete Rios Estação Jardim Zoológico - antiga designação, até 1995, da uma estação do Metropolitano de Lisboa Terminal rodoviário de passageiros, Centro de saúde, Jardim Zoológico de Lisboa. O Jardim Zoológico e de Aclimação em Portugal, localiza-se em Sete Rios, em Lisboa, Portugal. Atualmente reúne um conjunto representativo de todo o planeta, com cerca de 2000 animais de 300 espécies diferentes. Inaugurado em 1884, as suas primitivas instalações foram no Parque de São Sebastião da Pedreira, vindo a serem transferidas em 1894 para os terrenos de Palhavã, no terreno onde hoje se situa a Fundação Calouste Gulbenkian. Mais tarde, em 1905, o Jardim Zoológico foi transferido para a sua atual localização, na Quinta das Laranjeiras, em Sete Rios. A ideia para a criação de um jardim zoológico em Portugal, nomeadamente em Lisboa, remonta a 1882, conforme rumores que começaram a circular na imprensa lisboeta em Agosto daquele ano. À época ainda não existia na Península Ibérica nenhum parque dedicado à flora e fauna exóticas do mundo, embora tanto Espanha quanto Portugal já terem sediado menageries reais anteriormente. Serão consideradas as candidaturas que façam prova de rendimentos e reúnam os melhores interesses dos Proprietários. Com a assinatura do contrato de arrendamento serão liquidadas 2 (duas) rendas e uma caução no valor equivalente a 1 (uma) renda (salvo acordo em sentido distinto), deve reunir Fiador(es) preferencialmente com nacionalidade portuguesa, ser(em) residente(s) e ter(em) rendimentos em território nacional. Entrar no mundo imobiliário em busca da casa perfeita pode ser um desafio gigante. As exigências são muitas: áreas generosas, localização conveniente, boas escolas nas proximidades, transportes à porta, tranquilidade da vizinhança... A lista é interminável. E a tarefa parece tão colossal, que se pode sentir perdido num verdadeiro labirinto de escolhas e oportunidades, principalmente na realidade atual do mercado imobiliário que se vive em Lisboa. É aqui que entra a NLimobiliaria, o seu farol no caos, a sua bússola para uma decisão bem-sucedida! Concentrados no vibrante bairro de Telheiras, um oásis urbano que combina a energia da cidade com a serenidade do subúrbio, somos especialistas em encontrar o imóvel que atenda às suas necessidades e desejos. Dos parques e jardins verdes aos cafés encantadores, das escolas de renome aos transportes convenientes, Telheiras tem tudo! E a NLimobiliaria está aqui para ajudá-lo a descobrir este magnífico bairro de Lisboa. Imagine-se desfrutando da atmosfera animada da cidade durante o dia e recarregando as baterias na tranquilidade da sua nova casa à noite. Veja o seu imóvel não apenas como um lugar para viver, mas como um investimento a longo prazo, que cresce em valor enquanto você desfruta de todos os seus benefícios. Com a nossa equipe ao seu lado, esse sonho torna-se uma realidade alcançável. Tome a decisão certa. Estamos aqui para o receber, prontos para oferecer a melhor experiência imobiliária possível. Ligue-nos ou visite o nosso site para saber mais. Com a NLimobiliaria, a sua jornada imobiliária começa aqui. Licença de utilização: 287_

Apartamento T1 com uma área bruta privativa de 65 m2, já totalmente intervencionado e muito bem estimado com cozinha totalmente equipada, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lava-loiça, termoacumulador, placa elétrica e frigorifico combinado. Localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, nas Avenidas Novas, a: - 260m do El Corte Inglês - 500 m do Parque Eduardo VII - 400 m do metro de Picoas A escassos metros de padarias, pastelarias entre outros comércios locais. Licença de Utilização - Isento (anterior a 1951)

Procura um apartamento mobilado, com áreas generosas e numa localização premium? Este charmoso T3, situado no prestigiado bairro do Saldanha, é a escolha ideal para quem valoriza conforto e centralidade. Localizado num 1.º andar de um edifício com elevador, o imóvel encontra-se totalmente mobilado e pronto a habitar. A sua distribuição funcional separa perfeitamente a área social da zona privada. - Zona Social: Sala de estar e jantar ampla, perfeita para momentos de lazer, com acesso a uma cozinha moderna totalmente equipada (eletrodomésticos de última geração). - Espaço Exterior: O grande destaque é o logradouro de 30 m², um espaço privado ao ar livre. - Zona Privada: Corredor acolhedor com roupeiros embutidos e uma despensa prática para arrumação extra. - Quartos: - 1 Suite principal com roupeiros embutidos e casa de banho privativa (base de duche). - 2 Quartos adicionais, ideais para crianças ou escritório. - 1 Casa de banho completa de apoio com banheira. Localização Estratégica: Situado na Av. Duque de Ávila a alguns segundos da Av. da República, este apartamento coloca Lisboa à sua porta: - Transportes: A apenas 20 metros do Metro do Saldanha (Linhas Amarela e Vermelha) e a curta distância de São Sebastião (Linha Azul). - Comércio e Lazer: A poucos passos do Atrium Saldanha, Saldanha Residence e El Corte Inglés. Licença de Utilização: 160/UT de 24/04/2013 Condições de Arrendamento: - Documento de Identificação (Cartão de Cidadão/Passaporte); - Última declaração de IRS e Nota de Liquidação; - 3 últimos recibos de vencimento; - Fiador com rendimentos em Portugal; - Entrada: 1 mês de renda + 1 mês de renda antecipada + 2 meses de caução. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS SIGNIFICA: Optar pela rede mais eficiente de consultores imobiliários do mercado, que o acompanharão e aconselharão na compra ou arrendamento do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, pode ter a certeza de que o seu imóvel é a nossa prioridade. Na KW Portugal, acreditamos na partilha como a melhor forma de servir o cliente, por isso, se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendar uma visita. Licença de utilização: 160/UT

T1 Renovado e Tranquilo na Avenida Conde de Valbom 66 m² | 1 Lugar de Estacionamento | Virado para as traseiras Disponível a partir de 1 de Julho de 2026 (Após reparações de melhoria) Este fantástico T1, situado num 6.º andar com elevador, combina a centralidade das Avenidas Novas com uma tranquilidade total. O imóvel está orientado para as traseiras do edifício, o que garante o máximo silêncio e a ausência de ruído da avenida. O apartamento será entregue com reparações de melhoria efetuadas, garantindo o máximo conforto para o novo inquilino. • CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL . Hall de entrada amplo (10 m²) . Sala luminosa de 21 m² . Quarto de 17 m² com roupeiro embutido . Cozinha de 11 m² (Equipada com placa, forno e exaustor; possibilidade de frigorífico e MLR mediante acordo) . Casa de banho completa (4,5 m²) com janela • CONFORTO E QUALIDADE . Localização silenciosa (virado para as traseiras) . Janelas com vidros duplos e estores elétricos . Pavimento em madeira maciça . 1 Lugar de estacionamento privado no edifício • CONDIÇÕES CONTRATUAIS . Renda: 1.800€ | Contrato mínimo de 3 anos . Com Fiador: 2 meses de renda + Depósito de garantia . Sem Fiador: 4 meses de renda de garantia Maria Lourenço | iad Portugal #ref: 160702 Licença de utilização: 351

Este fantástico apartamento T2 , MOBILADO, para arrendamento de longa duração situa-se no 6.º andar de um edifício com porteiro durante o dia, mesmo no coração da Avenida António Augusto Aguiar, nº 22. *** O apartamento estará totalmente disponível a partir de 28 de Abril, mas poderá agendar visitas que serão acordadas com a inquilina *** Apartamento com excelente localização em zona tranquila de Lisboa, a poucos passos da rotunda do Marquês de Pombal e do El Corte Inglés. Imóvel moderno, com boas áreas e acabamentos de qualidade. A casa tem uma suite super acolhedora, mais uma casa de banho completa e ainda uma prática casa de banho social — ideal para receber amigos. A sala dá para uma rua interior tranquila, perfeita para relaxar, e os quartos estão virados para a movimentada e charmosa avenida, com ótima luz natural. A Avenida António Augusto Aguiar é uma das zonas mais prestigiadas e valorizadas das Avenidas Novas — uma área central, moderna e altamente procurada tanto para habitação como para investimento imobiliário. A sua localização estratégica, entre o Marquês de Pombal, o Parque Eduardo VII, o El Corte Inglés e a Fundação Calouste Gulbenkian, coloca-a no coração de uma das zonas mais nobres de Lisboa. Falando em luz, o apartamento tem exposição solar Este-Oeste, por isso é iluminado do nascer ao pôr do sol. Todas as divisões contam com ar condicionado para o seu conforto o ano todo. E para tornar tudo ainda mais prático, há garagem para dois carros e arrecadação incluída. É um espaço ideal para quem quer viver bem, com tudo por perto: comércio, transportes, serviços e os encantos de Lisboa logo à porta. ? 1. Perfil da Zona - Localização: Avenidas Novas, eixo premium de Lisboa. - Ambiente: Urbano, sofisticado, com edifícios de traça moderna e clássica. - Público-alvo: Profissionais, famílias de classe média-alta/alta, investidores internacionais. - Vibe: Cosmopolita, segura, com forte presença de serviços, cultura e comércio de alto nível. ? 2. Acessibilidades e Mobilidade - Metros: São Sebastião (linhas Azul e Vermelha) e Parque. - Autocarros: Rede extensa que liga rapidamente a toda a cidade. - A pé: A poucos minutos do Parque Eduardo VII, Gulbenkian e Marquês de Pombal. - Acessos rápidos: Eixo Norte-Sul, A5, 2ª Circular. Esta conectividade é um dos fatores que mais valorizam a zona, tornando-a extremamente atrativa para quem procura mobilidade e centralidade. ?️ 3. Comércio, Serviços e Lifestyle - El Corte Inglés a 1 minuto — âncora comercial de luxo. - Fundação Calouste Gulbenkian — cultura, jardins e eventos. - Restaurantes, cafés, ginásios, bancos, clínicas e supermercados em abundância. - Ambiente premium com forte presença de empresas, consultoras e serviços profissionais. ? 4. Qualidade de Vida - Zonas verdes: Parque Eduardo VII e Jardins da Gulbenkian. - Segurança: Uma das áreas mais seguras e bem cuidadas de Lisboa. Características principais: - Ano de construção: 2014 - Sala ampla com varanda (36,36 m²) - Cozinha totalmente equipada (11,91 m²) - 2 quartos com roupeiros embutidos: suite (15,44 m²) + quarto (14,84 m²) - Lavandaria independente - Certificado energético: A Outros destaques: - Excelente exposição solar - Edifício moderno e bem conservado - Zona calma e com bons acessos a transportes, comércio e serviços Condições de arrendamento: - Na assinatura: 2 rendas + 1 caução + apresentação de prova de rendimentos Lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: 48/UT/2014

Fantástico apartamento T1, completamente novo a estrear, num prédio novo situado na Rua de São Sebastião da Pedreira, a 2 passos do Parque Eduardo VII e Marquês de Pombal. Situado no 2ºandar. Predio pequeno com apenas um apartamento por piso. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada no centro de Lisboa e pela abundância de luz natural. Características do Apartamento: - Totalmente Mobilado e equipado com todos os utensílios necessários. - Decoração moderna totalmente nova. - Sala em Open Space (25m2) com Kitchenette totalmente equipada. - Suite Privativa com roupeiro embutido e casa de banho com duche. - Casa de Banho Social. - Conforto térmico: Ar Condicionado (na sala e quarto), caixilharias com vidro duplo e sistema oscilo-batente. - Acabamentos de qualidade: Soalho em madeira em toda a casa e porta blindada. Localização Imbatível: Situado no coração de Lisboa, entre o El Corte Inglês e o Marquês de Pombal, como todas as necessidades para o dia-a-dia nas redondezas. Lazer e Cultura: A 200m do Parque Eduardo VII, 370m do El Corte Inglês e 600m da Fundação Calouste Gulbenkian. Proximidade: A poucos passos da Av. António Augusto de Aguiar, Saldanha e Avenida Fontes Pereira de Melo. Transportes à Porta: Metro Parque (Linha Azul): a 150 metros. Metro Picoas (Linha Amarela): 300 a metros. Metro S. Sebastião (Linhas Azul e Vermelha): 470 metros. Vasta rede de autocarros nas proximidades. Venha estrear este apartamento! Oportunidade imperdível de se instalar de imediato. Marque já a sua visita. Licença de utilização: 04 DMU CML 2024

Arrendamento | Apartamento T2 | Av. Visconde Valmor | 7º andar | Elevador Apartamento T2 moderno, totalmente renovado e equipado, situado numa das avenidas mais prestigiadas e centrais de Lisboa — a Avenida Visconde Valmor. Uma localização excecional, com acesso imediato a transportes, comércio, restauração e serviços, ideal para quem procura conforto, conveniência e qualidade de vida no coração da cidade. O apartamento, recentemente renovado e em excelente estado de conservação, insere-se num edifício com elevador. Dispõe de ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos, janelas com vidros duplos, pavimento em madeira e acabamentos de elevada qualidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos — frigorífico, forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. A sala é luminosa, com uma área generosa e uma disposição funcional, ideal para criar uma zona de estar confortável e acolhedora. A zona privada dos quartos encontra-se separada da área social, proporcionando maior tranquilidade e privacidade. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa e de um lavabo social com acesso direto a um pequeno terraço comum com zona de estendal. Localizado no 7.º andar, o apartamento beneficia de orientação para uma rua lateral à Avenida da Républica, tranquila, garantindo um ambiente sereno, afastado do ruído urbano. é também extremamente luminoso dado tratar-se de um andar alto. A envolvente é uma das mais dinâmicas e bem servidas de Lisboa, com acesso rápido ao Saldanha, Campo Pequeno e Entrecampos. Nas proximidades encontra-se uma ampla oferta de supermercados, ginásios, farmácias, bancos, cafés e restaurantes. A zona é ainda excelentemente servida de transportes públicos — metro, autocarros e comboio — e possui ótimas ligações a toda a cidade e ao aeroporto. Ideal para quem procura viver numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Lisboa, com todo o conforto de um apartamento moderno, pronto a habitar. Arrendado sem mobília. Contrato de 3 anos — 2 rendas e 2 cauções. Licença de Utilização n.º 55 de 05/02/1951 — CML. #ref: 159560 Licença de utilização: 55

Arrenda-se agradável apartamento T1, mobilado e equipado, com excelente localização na Avenida da República, em Lisboa. O imóvel apresenta uma área útil de 37,47 m², distribuída por sala e cozinha em open-space com 22,20 m², quarto com 12,13 m² e casa de banho com 3,14 m². Encontra-se em bom estado de conservação e beneficia de muita luz natural, graças às grandes janelas na sala e no quarto. A sala está equipada com ar condicionado. Trata-se de um 3.º andar num edifício com 2 elevadores, com construção de 1968 e certificado energético Classe D. O apartamento tem boa exposição solar. Características principais: - Mobilado e totalmente equipado - Ar condicionado na sala - Grande luminosidade natural - Muito central A localização é premium, numa das avenidas mais emblemáticas e centrais de Lisboa. Situa-se frente à estação de metro Saldanha (linhas amarela e vermelha), oferecendo excelente acessibilidade a toda a cidade, ao aeroporto e às principais zonas de comércio, serviços e lazer. Morar na Avenida da República significa viver no coração das Avenidas Novas, uma zona dinâmica que alia tradição e modernidade. Com excelente rede de transportes públicos, proximidade de universidades, hospitais, centros comerciais, restaurantes e espaços verdes, esta localização é ideal para quem procura comodidade diária. Perfeito para jovens casais, profissionais, estudantes ou nómadas digitais que valorizam centralidade, mobilidade e qualidade de vida. Licença de Utilização n.º 372, emitida em 19/10/1968 pelo Município de Lisboa. As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato. Preço de arrendamento: 1.350 € Ideal para quem procura um T1 confortável, funcional e muito bem localizado em Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Licença de utilização: 372

Apartamento T2 com 60m², situado no gaveto entre a Praça Nuno Gonçalves e a Rua Frei Carlos, num andar alto com uma excelente vista da cidade de Lisboa, oferece-lhe uma excelente oportunidade de viver com conforto e praticidade no coração de Lisboa. Com um design moderno e funcional, o apartamento possui as seguintes características: - Quartos: 2 quartos bem iluminados e acolhedores; - WC: 1 casa de banho completa, equipado com todos os acessórios necessários; - Cozinha e Sala: O apartamento apresenta um conceito aberto com a cozinha e a sala integradas, proporcionando um ambiente amplo e convidativo. A cozinha é moderna e equipada com eletrodomésticos de qualidade como máquina de lavar/secar roupa, máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, placa e frigorífico; - Varanda: Uma espaçosa varanda aberta com uma vista deslumbrante para a cidade, perfeita para momentos de relaxamento ou para desfrutar de um café pela manhã; - Estacionamento: zona de residentes na área envolvente ao prédio o que garante lugares de estacionamento a qualquer hora; Edifício e Infraestrutura: O edifício é bem cuidado e dispõe de dois elevadores, garantindo conveniência e acessibilidade aos moradores. A manutenção do prédio é regular e administrada por uma empresa de condomínio externa, assegurando um ambiente sempre limpo e organizado. Transportes Públicos: A localização privilegiada na Rua Frei Carlos proporciona fácil acesso a uma variedade de opções de transporte público: - Autocarros: As linhas 758 e 720 têm paragens nas proximidades, oferecendo conexões rápidas para diferentes pontos da cidade. - Metro: A estação de metro de Entrecampos e da Cidade Universitária estão a uma curta caminhada, facilitando o acesso a outras áreas de Lisboa de forma rápida e eficiente. - Comboio: A estação de comboios de Entrecampos é facilmente acessível, ideal para quem precisa se deslocar para áreas suburbanas ou outras cidades. Serviços e Envolvência: A área circundante oferece uma vasta gama de serviços e comodidades, incluindo supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e lojas. Além disso, a proximidade a parques e áreas verdes proporciona opções de lazer e bem-estar. Educação e Saúde: - Escolas: Nas imediações, encontram-se várias escolas de renome, como a Escola Básica Frei Luís de Sousa e a Escola Secundária Dona Luísa de Gusmão, garantindo opções educacionais de qualidade para famílias com crianças. - Hospitais: O Hospital de Santa Maria, um dos principais hospitais de Lisboa, está localizado a uma curta distância, oferecendo fácil acesso a cuidados médicos de excelência. Este apartamento é uma excelente escolha para quem procura um lar confortável e bem localizado em Lisboa, com todas as conveniências modernas e uma infraestrutura robusta de transportes e serviços.

Apartamento T3 com 3 Suites, Varandas e Vista sobre Lisboa e o Rio, situado na prestigiada Rua Rodrigo da Fonseca, este exclusivo apartamento de três suites representa o equilíbrio perfeito entre elegância contemporânea e conforto absoluto, no coração de Lisboa. Cada uma das três amplas suites foi cuidadosamente concebida para proporcionar privacidade e bem-estar, todas com acesso a varandas privativas que convidam à luz natural e ao descanso. A zona social revela-se sofisticada e acolhedora, com uma generosa sala de estar com lareira, prolongada por uma magnífica varanda com vista deslumbrante sobre Lisboa e o rio — um cenário verdadeiramente único para momentos de lazer ou convívio. O apartamento está equipado com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano, e distingue-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe. Inserido num edifício com elevador, dispõe ainda de uma arrecadação com luz natural, um atributo raro que acrescenta funcionalidade e valor ao imóvel. Uma oportunidade exclusiva para viver com requinte numa das localizações mais nobres da cidade. O apartamento é arrendado desmobilado. A Keller Williams® é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários capazes de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo — desde a procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, ao acompanhamento nas negociações, às melhores soluções financeiras e ao apoio em todos os processos de compra e venda. Contacte-nos para mais informações. Licença de utilização: 512