5 Apartamentos para Arrendamento - Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

Apartamento T2 com 105m2 de área bruta privativa e ainda com um lugar de garagem de 15.50m2 para uma viatura, localizado num 6º piso voltado a sul com vista desafogada.  Totalmente renovado em 2023, conta com: Hall entrada com porta de segurança e vídeo-porteiro;  Cozinha com mobiliário lacado a branco, totalmente equipada, com exaustor, placa, forno, máquina lavar louça, frigorífico combinado e microondas;  Lavandaria independente dividida da cozinha com porta de vidro fosco e equipada com esquentador com apenas dois anos de uso;  Sala comum de boas dimensões em openspace parcial;  Hall quartos com roupeiro embutido;  Quarto com roupeiro embutido;  Quarto suite com roupeiro embutido - Wc suite com base de chuveiro, móvel suspenso e aquecedor;  Wc de apoio com base de chuveiro, móvel suspenso e aquecedor.  Lugar de garagem na cave Outras características relevantes: Caixilharia com vidros duplos;  Estores eléctricos;  Tetos falsos com iluminação embutida;  Carpintarias lacadas a branco;  Paredes revestidas a pladur (alvenaria na sua estrutura); Prédio com dois elevadores.  Proximidades:  Hipermercado Mercadona Fânzeres a 1km;  Hipermercado Pingo Doce Rio Tinto a 700m;  Hipermercado Aldi Rio Tinto a 1.5km;  Hipermercado Continente Rio Tinto a 1.9km;  Parque Nascente Shopping a 2.9km;  Posto combustível BP e Cepsa a 200m;  Padaria/confeitaria a 190m;  Farmácia à porta;  Variedade de comércio e serviços à porta.  Mobilidade:  Estação Metro Fânzeres a 1km;  Paragem Bus 800, 801, 804, 806, 9M, 8031, 8032 a 180m;  Acesso A43 a 2.5km;  VCI a 3.5km.  Disponível a partir de dia 01/03/2026. Alugado sem o mobiliário presente nas fotografias. ;ID RE/MAX: 120931459-62

? Apartamento T3 para Arrendamento parcialmentemobilado, Descubra este amplo apartamento T3, situado no 3º andar de um prédio calmo e bem localizado, na Rua dos Girassóis, em Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, luz natural e uma localização privilegiada, com tudo o que precisa a poucos minutos de casa. ✨ Características principais: 3 quartos espaçosos, com camas e roupeiros. Sala ampla e luminosa, Com Sofá, Estante e Mesa com 4 cadeiras. Cozinha funcional e prática, Placa, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Maquina da loiça e frigorifico. Casa de banho completa com luz direta. Varanda com ótima exposição solar. (sala) Marquise com maquina de lavar e secar roupa. Lugar de garagem incluído. 3º andar sem elevador, o que garante um ambiente tranquilo e menos movimentado.? Localização e envolvente: O apartamento situa-se numa zona residencial muito procurada de Gondomar, combinando tranquilidade e conveniência.Nas proximidades encontrará: Supermercados e comércio local (Minipreço, Pingo Doce, padarias, cafés e restaurantes). Escolas e creches, ideais para famílias com crianças. Centro de saúde e farmácias, a curta distância. Transportes públicos a poucos minutos, com fácil acesso ao centro do Porto e às principais vias (A43 e IC29). Parques e zonas verdes nas redondezas, perfeitas para passeios ao ar livre.? Destaques: Zona calma, segura e bem servida. Excelente exposição solar. Ambiente familiar e boas acessibilidades. Condiçoes para o arrendamento: 2 rendas, 2 cauções e Fiador. ? Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar em Fânzeres, Gondomar!  ;ID RE/MAX: 123631380-129

Identificação do imóvel: ZMPT580566Para arrendamento:Renovado e pronto e habitar, a um passo de tudo:T2 disponível para habitar a partir de 15 de janeiro!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Apartamento T2 renovado com varanda e lugar de garagem, na Rua Arlindo Vieira de Sá, em Fânzeres - Gondomar. Bem organizado e com bastante arrumação, proporcionada por uma arrecadação e três armários embutidos (nos quartos e no hall de entrada). A sala dispõe de lareira, assim como de uma varanda voltada a Sul, com luminosidade durante todo o dia. A cozinha, com lavandaria, encontra-se equipada. As vistas usufruem da paisagem verde que rodeia toda a urbanização.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Localizado a poucos minutos do Centro de Saúde (USF) de Fânzeres e da Estrada Dom Miguel, este apartamento está integrado numa zona residencial calma. Dispõe de paragem de autocarro praticamente à porta, com ligação ao centro do Porto. Na envolvente, também é possível encontrar supermercados, restaurantes, cafés, escolas, farmácia e muitos outros serviços de proximidade, no centro de Fânzeres.Se procura viver em Gondomar, em zona residencial tranquila e rodeada de espaços verdes, contacte-nos para saber mais acerca deste apartamento!RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Apartamento com duas frentes: cozinha, lavandaria e sala voltadas a Sul e quartos a Norte• Varanda na sala voltada a Sul• Fração localizada no 1.º andar• Prédio servido por elevador até à garagem• O interior encontra-se organizado da seguinte forma: hall de entrada com armário embutido, arrecadação, despensa, cozinha equipada e com lavandaria, sala com lareira, corredor dos quartos, casa de banho completa e dois quartos com roupeiros embutidos• Cozinha equipada com eletrodomésticos novos• Armários embutidos em ambos os quartos e hall de entrada• Sistema de vídeo-porteiro, porta de segurança e portão de garagem automático com comando• Prédio e respetivas áreas comuns em ótimo estado de conservação e manutenção• É arrendado sem mobília nas condições melhor indicadas na parte final deste descritivoÁREAS GERAIS:• Área do apartamento - 83 m2• Área do lugar de garagem - 15,60 m2ÁREAS INTERIORES:• Hall de entrada (com armário embutido) - 5,89 m2• Arrecadação - 1,51 m2• Despensa - 0,60 m2• Cozinha - 8,73 m2• Lavandaria - 2,71 m2• Sala (com varanda e lareira) - 24,02 m2• Corredor dos quartos - 2,23 m2• Casa de banho completa (com postigo) - 6,37 m2• Quarto (com armário embutido) - 13,49 m2• Quarto (com armário embutido) - 9,40 m2RESUMO DE EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:• Cozinha equipada com os seguintes eletrodomésticos: placa vitrocerâmica, exaustor e forno elétrico• Janelas com caixilharia de alumínio• Pavimentos cerâmicos nas áreas de circulação, cozinha, sala e casa de banho e em taco de madeira nos quartos• Aquecimento de águas sanitárias através de esquentador a gás localizado na lavandaria• Gás natural canalizado• Armários embutidos no hall de entrada e nos quartos• Uma casa de banho completa com banheira e luz natural (postigo)• Lareira na sala• Vídeo-porteiro• Porta de segurança• Arrecadação e despensa com acesso pelo hall• Portão de garagem automático com comandoINFORMAÇÕES LEGAIS:• Licença de utilização n.º 460/99 emitida pela C.M. Gondomar em 22-03-1999• Certificado energético válido, emitido pela ADENE• Despesa de condomínio a cargo do senhorio• Despesas de consumos (água, eletricidade e comunicações) a cargo dos arrendatáriosPARA A CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO:• Documentos de identificação• Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação• Últimos 3 recibos de vencimento• Comprovativo de vínculo laboral• Preferência pela apresentação de fiador• Pagamento de 3 rendas: primeiro e último meses de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)• Preferência pela celebração de um contrato de arrendamento com duração de 1 a 2 anosPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 350 m do Gondoorsoccer (4 min. a pé)• A 350 m de Viveiros Magnólias Viajantes (4 min. a pé)• A 400 m do Centro de bem estar - Terapia Zen (5 min. a pé)• A 400 m do café - Vértice (5 min. a pé)• A 550 m do restaurante - Pedra Azul (8 min. a pé)• A 800 m da Unidade de Saúde Familiar de Fânzeres (11 min. a pé / 2 min. de carro)• A 800 m do supermercado - Terra Mar (11 min. a pé / 2 min. de carro)• A 850 m da Glassdrive Gondomar (11 min. a pé / 2 min. de carro)• A 900 m da Escola de Montezelo (2 min. de carro)• A 1,0 km da Estrada Dom Miguel(2 min. de carro)• A 1,2 km da Farmácia Quinta da Igreja(2 min. de carro)• A 1,3 km da Escola Básica de 1º CEB/JI do Seixo (2 min. de carro)• A 1,3 km da Igreja de Fânzeres (3 min. de carro)• A 1,4 km da Clínica Veterinária do Seixo (3 min. de carro)• A 1,4 km da GNR - Posto Territorial de Fânzeres (3 min. de carro)• A 1,4 km da Escola C+S de Santa Bárbara (2 min. de carro)• A 2,2 km do Pavilhão Municipal de Fânzeres (4 min. de carro)• A 2,4 km do supermercado - Lidl (4 min. de carro)• A 2,5 km do supermercado - Mercadona de Fânzeres (5 min. de carro)• A 2,5 km da lavandaria self-service - My Laundry (5 min. de carro)• A 2,7 km da estação de metro de Fânzeres (5 min. de carro)• A 2,9 km do supermercado - Aldi Rio Tinto (6 min. de carro)• A 3,0 km da estação de metro - Venda Nova (6 min. de carro)• A 3,3 km do ginásio da Venda Nova (7 min. de carro)Esta pode ser a sua próxima casa!Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T2 com lugar de garagem, rodeado de espaços verdes, em Gondomar. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a concretizar este arrendamento!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.