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2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 90 m²
Identificação do imóvel: ZMPT584029Condições Arrendamento:- 4 rendas iniciais (1º e último mês de contrato + 2 rendas de caução);- Declaração de IRS 2024;- Declaração de efectividade;- 4 últimos recibos de vencimento;- Últimos 4 meses de extratos bancários;- Mapa de responsabilidades do Banco de Portugal;- Fiador(es) e os mesmos documentos acima referidos de cada fiador apresentado.- Despesas não incluídas = Todas as despesas de água, luz, gás, TV + internet, são de total responsabilidade do(s) inquilino(s).Cozinha equipada como nas fotos = Frigorífico, Microondas, Forno, Placa, Exaustor e Máquina de Lavar a Loiça.O apartamento organiza-se da seguinte forma:- Hall Entrada- Sala ampla com Lareira e vista Rio Douro- Cozinha ampla e equipada- Corredor de acesso a todas as divisões- Casa de banho completa- Suite com roupeiro embutido- Quarto com varanda ampla e roupeiro embutido- Lugar de garagem no piso -1Exposição solar = Sul = Vista Rio DouroEstado = pronto a habitarCE nº = SCE123265524Áreas: 90m2 úteis // 17m2 área dependente // 107m2 de área brutaLocalização:Praceta Júlio Dinis 10, S. Cosmehttps://maps.app.goo.gl/KYgGWnhpZM8pzQTW7Pontos de interesse:- 1km do Rio Douro- 1,3km do Centro de Gondomar- 1km do Multiusos de Gondomar- 1,1km do Estádio de São Miguel- 1,2km da IC29 / A43- 1,4km da Piscina Municipal de S. Cosme, Gondomar- 2km do Pingo Doce- A poucos metros do apartamento, encontram uma enorme variedade de comércio, desde cafés, padarias, mini mercados, farmácias e comércio variado.- Paragens de autocarro mais próximas (a poucos metros):8007 - 8015 - 8037 - 8036Excelente oportunidade para habitação própria permanente, investimento ou segunda habitação.Aceita crédito a 100%, nas seguintes condições de reserva e Contrato de Promessa de Compra e venda:- Clausula bancária de avaliação, com um prazo máximo de 10 dias corridos;- Mínimo de 3.000€ de caução / sinal de entrada, a serem devolvidos no acto da escritura, mediante entrega de cheque no valor total da compra e venda;- Perca total dos 3.000€ da caução / sinal de entrada, caso haja desistência do negócio, por parte dos compradores;- Escritura até 45 dias após reserva do imóvel;Para mais informações, contacte-nos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT584029
Id: 1567775
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 165 m²
Apartamento T3 de excelência, com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e excelente exposição solar. O imóvel destaca-se pelas áreas generosas, luminosidade natural e ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores, proporcionando conforto e qualidade de vida. Dispõe de três quartos com armários embutidos e acesso direto ao jardim, sendo um deles uma suite com closet e acesso direto à piscina. Conta ainda com três casas de banho, duas completas e um WC de serviço. A sala, ampla e luminosa, beneficia de varandas com vista rio e acesso direto à piscina, ideal para momentos de lazer e convívio. O jardim e a piscina são totalmente privativos, complementados por um anexo de apoio e entrada independente pelo jardim, garantindo privacidade e exclusividade. O apartamento encontra-se equipado com pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central a gás e aspiração central. Inclui garagem fechada para dois carros, com mezanino para arrumos. Localização privilegiada, a cerca de 50 metros do Rio Douro, junto aos passadiços da Ribeira de Abade–Gramido, com acesso a zonas verdes, equipamentos desportivos, cais fluvial e serviços. Próximo do Palácio do Freixo, com bons acessos e transportes. Imóvel único para quem procura arrendamento de qualidade, com conforto, privacidade e uma ligação excecional ao rio. 3-Bedroom Apartment for Rent with River Douro Views Excellent 3-bedroom apartment for rent, offering stunning views over the River Douro and outstanding sun exposure. The property stands out for its generous areas, abundant natural light, and seamless connection between indoor and outdoor spaces, providing comfort and quality living. The apartment features three bedrooms with built-in wardrobes and direct access to the garden, including a refined en-suite bedroom with walk-in closet and direct access to the swimming pool. There are three bathrooms in total: two full bathrooms and a guest WC. The spacious and bright living room benefits from balconies with river views and direct access to the pool, creating an ideal setting for leisure and entertaining. The private garden and swimming pool ensure exclusivity and privacy, complemented by a support annex and independent garden entrance. For added comfort, the property is equipped with pre-installation for air conditioning, gas central heating, and central vacuum system. It also includes a closed garage for two cars with a mezzanine storage area. Prime location, approximately 50 metres from the Douro River, close to the Ribeira de Abade–Gramido walkways, green areas, sports facilities, river pier and local services. Located near the Freixo Palace, with excellent transport links and access roads. A unique rental opportunity for those seeking comfort, privacy and an exceptional riverside lifestyle. ;ID RE/MAX: 120931378-63
AMI: 7772
Ref. Externa: 120931378-63
Id: 1558189
1 Quartos
1 WCs
Área útil : 49 m²
Apartamento T1 em Gondomar DISPONÍVEL A PARTIR DE 01/02/2026. Apartamento T1 para arrendamento, sem garagem. A propriedade inclui uma casa de banho completa e uma cozinha equipada com placa, forno e exaustor. O apartamento tem uma excelente localização e está situado numa zona tranquila e residencial. Condições de arrendamento: - 2 rendas + 2 de caução + fiador. - Apresentação de documentos pessoais (NIF, CC, BI, TR, Passaporte, etc); - Recibos de vencimentos dos últimos 3 meses; - IRS e Nota de Liquidação (na falta, contrato de trabalho); - Taxa de esforço com renda não deve ultrapassar 40% dos rendimentos do agregado familiar; - Adequado para no máximo 2 pessoas, devido à dimensão do imóvel Nas proximidades: Paragem de autocarro: 1600m Paragem de camioneta: 250m Praia do Areinho: 935m Piscinas Municipais: 281m Pão quente: 250m Farmácia: 724m Não perca esta oportunidade de viver num espaço acolhedor e confortável. Para mais informações ou agendamento de visita, por favor contacte-nos. Não necessita de licença de utilização.
AMI: 7142
Ref. Externa: GAV/00082
Id: 1556765
1 Quartos
1 WCs
Área útil : 49 m²
Apartamento T1 em Gondomar DISPONÍVEL A PARTIR DE 01/02/2026. Apartamento T1 para arrendamento, sem garagem. A propriedade inclui uma casa de banho completa e uma cozinha equipada com placa, forno e exaustor. O apartamento tem uma excelente localização e está situado numa zona tranquila e residencial. Condições de arrendamento: - 2 rendas + 2 de caução + fiador. - Apresentação de documentos pessoais (NIF, CC, BI, TR, Passaporte, etc); - Recibos de vencimentos dos últimos 3 meses; - IRS e Nota de Liquidação (na falta, contrato de trabalho); - Taxa de esforço com renda não deve ultrapassar 40% dos rendimentos do agregado familiar; - Adequado para no máximo 2 pessoas, devido à dimensão do imóvel Nas proximidades: Paragem de autocarro: 1600m Paragem de camioneta: 250m Praia do Areinho: 935m Piscinas Municipais: 281m Pão quente: 250m Farmácia: 724m Não perca esta oportunidade de viver num espaço acolhedor e confortável. Para mais informações ou agendamento de visita, por favor contacte-nos. Não necessita de licença de utilização.
AMI: 12465
Ref. Externa: Gaia/A/02456
Id: 1556766
2 Quartos
1 WCs
Área útil : 70 m²
** ATENÇÃO! 3º ANDAR SEM ELEVADOR ** Apartamento T2 localizado em São Cosme (Gondomar), próximo ao Hospital Fernando Pessoa e do Campus Empresarial Metyis. Garagem BOX para 1 viatura. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorifico e máquina de lavar roupa) Cilindro para aquecimento de águas na marquise. ** CONDIÇÕES EXIGIDAS PARA O ARRENDAMENTO ** - Apresentação de comprovativo de rendimentos; - Fiador - Pagamento de 1 renda + 2 cauções Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406.
AMI: 7406
Ref. Externa: CS-655
Id: 1522263
3 Quartos
Área bruta : 303 m²
Apartamento T3 de LUXO com Garagem p/ 2 carros, com Ginásio totalmente equipado, Cozinha e 3 salas multiusos | com 303,65m2, em Valbom, Gondomar – Localização Privilegiada com Áreas Generosas e conhecida pela sua proximidade ao Rio Douro e pelas excelentes acessibilidades ao centro do Porto.Descubra este fantástico apartamento T3 para arrendamento, situado em Valbom, Gondomar, uma das zonas mais privilegiadas e tranquilas da área metropolitana do Porto. Valbom é conhecida pela sua proximidade ao rio Douro e pelas excelentes acessibilidades ao centro do Porto, proporcionando um equilíbrio perfeito entre a serenidade da vida suburbana e a conveniência da cidade.Principais características do imóvel: Área útil: 219m² Área bruta: 303,65m² Garagem: 2 lugares privativos Zona comum: 230m² com ginásio totalmente equipado, cozinha e 3 salas multiusos para eventos e convívio.O apartamento oferece espaços amplos e acabamentos de elevada qualidade, ideal para quem busca conforto e funcionalidade num ambiente de prestígio. A sua localização em Valbom permite um rápido acesso a Gondomar e à cidade do Porto, bem como a uma vasta oferta de comércio, serviços e lazer.Destaques da localização: A poucos minutos do centro do Porto Proximidade ao rio Douro e suas áreas de lazer Acessos rápidos à VCI e às principais vias da regiãoCondições de arrendamento: Valor mensal: 3.900€ Opção de arrendamento totalmente mobilado e equipado: 4.500€ mensais.Este é o imóvel perfeito para quem procura uma localização privilegiada, com todo o espaço e comodidade que um apartamento de luxo pode oferecer.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto!Referência: ASP24090Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga;
AMI: 13249
Ref. Externa: ASP24090
Id: 892199
