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2 Quartos
1 WCs
Área útil : 86 m²
Apartamento T2+1 para Arrendamento – Super Central em Ermesinde Viva no coração de Ermesinde, com tudo à sua porta e excelentes acessos! Este moderno T2+1, inserido em prédio com elevador, oferece um ambiente funcional e confortável. A cozinha em open space, totalmente equipada, integra-se harmoniosamente com a sala ampla e luminosa, criando um espaço moderno e acolhedor. Características principais: • 2 quartos com armários embutidos • +1 divisão extra — ideal para escritório, quarto interior ou arrumos • Casa de banho completa • Cozinha equipada em open space • Despensa de apoio à cozinha • Sala espaçosa e bem iluminada • Prédio servido por elevador ? Transportes e Acessos: • Estação de comboios a poucos minutos, com ligação rápida ao Porto • Acesso rápido a vários transportes • A poucos minutos da A4, facilitando o acesso a toda a região • Maiashopping a poucos minutos, com comércio, restauração e lazer ? Localização – Centro de Ermesinde: Zona central e valorizada, próxima de supermercados, serviços, escolas e comércio tradicional — tudo acessível a pé. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.
AMI: 15715
Ref. Externa: A/01248
Id: 1574497
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 98 m²
APARTAMENTO T3 RENOVADO A ESTREAR, na Palmilheira, Ermesinde, Valongo Condições de arrendamento: - com fiador: 2 rendas + 2 caução - duração: contrato de 5 anos, renovável - pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios - despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos Localização e envolvente: Localização central, em zona de habitação unifamiliar e multifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, supermercados, escolas,...) e transportes públicos (comboio e autocarros). Próximo da Estação de comboio da Palmilheira e acesso à A4. Principais características: - T3 - 2.º andar, sem elevador - localização - renovado - a estrear Apartamento: Zona Social: - átrio de entrada (3,42m2) com distribuição para sala comum, cozinha, instalação sanitária de serviço e hall dos quartos - sala comum (17,86m2) com acesso a uma varanda - cozinha (8,41m2) equipada com forno (ZANUSSI), placa (ZANUSSI), microondas (ORIMA), exaustor (ORIMA) e termoacumulador, com acesso a uma varanda - varanda - instalação sanitária de serviço (1,86m2) com sanita, lavatório com móvel inferior e base de duche com resguardo Zona Privada: - átrio de distribuição (5,85m2) - instalação sanitária (4,34m2) de apoio aos quartos, com sanita, lavatório com móvel inferior e base de duche com resguardo - quarto (11,46m2) com armário e acesso a uma varanda - varanda - quarto (10,66m2) com armário e acesso a uma varanda - varanda - quarto (11,13m2) com armário Outras características e valências: - zona social e privada com pavimento em soalho flutuante - cozinha e instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico - instalação sanitária dos quartos com iluminação e ventilação natural - caixilharia em alumínio com vidros duplos - instalações elétricas renovadas - canalização renovada - estores elétricos - intercomunicador Pontos de interesse: - a 200m de ginásios - a 300m de uma abastecedora de combustíveis - a 700m do Mercadona - a 750m do Pavilhão Municipal de Ermesinde - a 850m do Continente - a 900m do LIDL - a 1,2km do Parque Urbano de Ermesinde - a 1,3km da Escola Secundária de Ermesinde - a 1,5km do pavilhão de Águas Santas - a 1,5km das Piscinas Municipais de Águas Santas - a 1,8km do Pingo Doce - a 2,1km do Maiashopping Transportes e acessos: - a 150m de autocarros (STCP) - a 950m do comboio (Estação Palmilheira) - a 1,3km do comboio (Estação Ermesinde) - a 1,4km do acesso à A4 - a 4,4km do acesso à A3 - a 7,0km do acesso à VCI - a 9,4km do acesso à A41 Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - área de terreno integrante: 0,00m2 - área bruta dependente: 0,00m2 - área bruta privativa: 98,50m2 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *** ;ID RE/MAX: 126401038-246
AMI: 7772
Ref. Externa: 126401038-246
Id: 1382725
