43 Apartamentos para Arrendamento - Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

Identificação do imóvel: ZMPT576904Se procura:- Um T4 inserido em condomínio com portaria (onde se sente tanto em casa como num hotel);- Uma sala com varanda e vista desimpedida sobre o rio Douro (sem um único cabo a interromper a paisagem);- Uma suíte com closet e varanda privativa;- Dois lugares de garagem e arrumos…...aqui encontra!A LOCALIZAÇÃO – incomparável.Ao longo dos anos, já dissemos muitas vezes que um imóvel tem boa localização, bons acessos, comércio e serviços por perto. Mas aqui, essas palavras ganham outro peso. Este apartamento está literalmente a" dois passos" do Arrábida Shopping, com tudo o que isso representa: hipermercado, restauração, cinema, lojas, serviços, farmácia… e muito mais. No rés-do-chão do edifício está o ginásio, uma clínica de fisioterapia, um café/restaurante. Da varanda, vê-se o rio Douro em todo o seu esplendor, a Ponte da Arrábida e a nova linha de metro “Ruby” em construção — uma promessa de mobilidade reforçada num futuro muito próximo. Este é um imóvel onde as palavras mobilidade, conveniência e qualidade de vida deixam de ser promessas e passam a ser realidade.O PRÉDIOEdifício contemporâneo com fachada ventilada composto por cave -2, cave -1, rés-do-chão e 6 andares. O último piso, 7º piso, é recuado e totalmente dedicado a uma sala de festas com cozinha e instalações de apoio, disponível para os condóminos — com uma vista verdadeiramente deslumbrante.O APARTAMENTO- Hall de entrada com acesso à casa de banho de serviço, despensa, sala, cozinha e área privada;- Sala com varanda virada ao Rio Douro;- Cozinha espaçosa, com zona de refeições e zona de despensa embutida;- Lavandaria com área funcional para secagem de roupa;- Corredor com armários embutidos;- Três quartos com roupeiros embutidos;- Duas casas de banho completas de apoio aos quartos c/ toalheiros aquecidos;- Uma suíte com closet, casa de banho com base de duche e toalheiro aquecido e varanda privativa.Inclui ainda dois lugares de garagem e arrumos.Descrição adicional – viver aqui é tudo isto:Morar neste apartamento é:- Ter o shopping como extensão da despensa;- Ter todas as lojas como se fossem roupeiros embutidos;- Viver num espaço grande e confortável, com acesso imediato a tudo o que precisa;- Estar em casa… ou no cinema, numa loja, num restaurante ou no ginásio — sem precisar de carro;- Resolver uma urgência no Hospital da Luz, ali ao lado;- Ir buscar antibiótico à farmácia sem sair do quarteirão;- Renovar o cartão de cidadão ao virar da esquina;- Ter sempre uma solução para qualquer necessidade — mesmo de última hora.Aqui, a pergunta já não é “onde fica?”, mas sim: “preciso mesmo de sair de casa?”VENHA viVER de perto!Até já!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT576817Apartamento T1 Duplex com 2 WCs situado no conceituado edificio D'ouro Tower, em Vila Nova de Gaia.Conta com uma zona social com cozinha totalmente equipada, sala de estar e jantar com acesso à varanda com magnificas vistas sobre o rio e sobre a cidade e ainda uma casa de banho social.No piso superior encontramos uma suite com closet e um recanto de escritório.O imóvel encontra-se mobilado e equipado e conta também com 1 lugar de garagem.Localização:•⁠ ⁠50m Futura paragem metro VL8•⁠ ⁠250m Ginásio Holmes Place Gaia•⁠ ⁠1200m Cais de Gaia•⁠ ⁠1500m Arrábida Shopping•⁠ ⁠2000m Gaia Shopping3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos este apartamento T2 de áreas generosas, com varanda, garagem para 1 viatura e acabamentos de alta qualidade. Localizado no 7º piso do empreendimento exclusivo THE YARD - Jardins da Arrábida, este imóvel oferece uma experiência de vida moderna e confortável, com vistas desafogadas e excelente orientação solar (Sul) para a área social. A sua área bruta é de 120,30 m², proporcionando amplos espaços internos e um ambiente acolhedor para toda a família. Características do Imóvel: 2 quartos com excelente exposição solar Cozinha e sala em open space, promovendo amplitude e luminosidade Sala ampla e luminosa com acesso à varanda Cozinha equipada com eletrodomésticos 2 casas de banho Varanda com vistas deslumbrantes Ar condicionado Acabamentos de luxo, aliando design e funcionalidade Garagem para 1 viatura Sobre o Empreendimento: O THE YARD - Jardins da Arrábida é um condomínio fechado e exclusivo, com uma gama de comodidades exclusivas que garantem um estilo de vida moderno e confortável: Kids Club e parque infantil para os mais pequenos Ginásio totalmente equipado Smart Lockers para entregas seguras Lounge co-work, ideal para trabalho remoto Segurança 24h, garantindo tranquilidade e privacidade Jardim Privado, um espaço verde exuberante dentro do condomínio, ideal para momentos de lazer e descontração. Espelho d'água exterior: Elemento paisagístico que confere um toque de sofisticação e tranquilidade ao ambiente. Ginásio: Equipado com instalações modernas, permitindo aos residentes manterem-se ativos e saudáveis sem sair de casa. O condomínio THE YARD - Jardins da Arrábida encontra-se em uma localização privilegiada, na Alameda Jardins da Arrábida, com fácil acesso a uma ampla gama de serviços e pontos de interesse: ArrábidaShopping: Um dos maiores centros comerciais da região, com lojas, restaurantes, cinemas e opções de entretenimento. Ponte da Arrábida: Ponte suspensa sobre o rio Douro, com vistas panorâmicas da cidade do Porto. Serra do Pilar: Património Mundial da UNESCO, com vistas deslumbrantes e um Mosteiro do século XVI. Cais de Gaia: Área à beira-rio com bares, restaurantes e cafés, perfeito para relaxar e apreciar a vista. Praias: A proximidade com praias como Lavadores e Salgueiros, oferece acesso fácil ao litoral. Parque da Lavandeira: Um parque urbano com áreas verdes, trilhas e instalações para atividades ao ar livre. Condições de Arrendamento: Disponível para arrendamento imediato: 2 rendas + 2 caução, 3 últimos recibos de vencimento, declaração e nota de liquidação de IRS (Nota: documentação do fiador - nota de liquidação de IRS). Viva a vida com mais conforto, sofisticação e bem-estar. Este apartamento é inteiramente seu, proporcionando-lhe a sensação única de se sentir em casa. A oportunidade está aqui! Não perca a chance de viver num dos melhores empreendimentos de Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita! OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Apartamento T2 - PortoDisponível para entrada imediata!Agradável apartamento T2 situado na Rua Luís de Camões, constituído por 2  suites espaçosas e com bastante luz natural, cozinha open space totalmente mobilada com mesa de refeição sofá e móvel TV, e equipada com placa vitrocerâmica, máquina de lavar a roupa, máquina de lavar a loiça e microondas.Dispõe ainda de terraço para bons momentos de lazer.Situa-se apenas a 1 minuto a pé da Estação de Metro General Torres (Linha D),  garantindo assim rápido ao centro do Porto, Hospital São João e outras zonas da cidade.Caracterização da Localização:- Poucos metros da Estação de Comboios de General Torres- Próximo ao El Corte Inglés Gaia (cerca de 10 minutos a pé)- Facilidade de acesso à Ponte D. Luís I e ao centro histórico do Porto- Zona servida por comércio, restaurantes, supermercados e farmácias- Próximo de escolas, creches e serviços de saúdeCondições de arrendamento:- Contrato anual renovável automaticamente- Caução no valor de uma renda- Apresentação de cartão de cidadão / Título de Residência válido- Condicionado à apresentação do último IRS ou três últimos recibos de vencimentoGRUPO PRUMMO - A VIDA COMO DEVE SER!

Apartamento T3 de Luxo para Arrendamento , próximo da VL8 em Vila Nova de GaiaDescubra este magnífico apartamento T3 para arrendamento, localizado na prestigiada zona da VL8, em Vila Nova de Gaia, junto à futura estação de metro em construção — uma mais-valia em valorização e mobilidade.Inserido num condomínio fechado de alto padrão, este imóvel oferece segurança, conforto e qualidade de vida. Conta com dois lugares de garagem, elevadores, e acessos bem cuidados em todo o edifício.Características principais:* T3 com áreas generosas e excelente exposição solar* Varanda espaçosa, ideal para relaxar ou receber* Chão em madeira natural* Aquecimento central* Acabamentos de alta qualidade em todas as divisões* Cozinha totalmente equipada* Suite com roupeiros embutidosIdeal para famílias ou profissionais que procuram viver com conforto e elegância numa localização estratégica e em forte valorização.Condições de Arrendamento:* 2 rendas + 2 cauções* Fiador obrigatórioNão perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T1 NOVO no Heritage! Este imóvel possui umavaranda para desfrutar de momentos de lazer, lugar de garagem e arrumo para armazenar seus pertences. O quarto possui um roupeiro para otimizar o espaço e a cozinha está totalmente equipada para preparar suas refeições. O apartamento também conta com ar condicionado e uma tomada para carros elétricos na garagem. Agende já a sua visita!As condições de arrendamento incluem apresentação de CC, recibos de vencimento, IRS e nota de liquidação, além de um fiador com a mesma documentação. É necessário o pagamento de 2 rendas e 2 cauções. O apartamento está localizado no primeiro andar com elevador. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel novo e com ótimas características. Entre em contato para mais informações.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

A? Apartamento T2 para arrendamento Apartamento bem localizado e funcional, ideal para quem procura conforto e praticidade no dia a dia. Composição do imóvel: Cozinha equipada com placa, forno e exaustor Sala comum com boa luminosidade 2 quartos, sendo um deles com acesso a varanda  Casa de banho completa com banheira  Lugar de estacionamento privado para 1 viatura  Situado em zona tranquila, com bons acessos a transportes e serviços. ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!  ;ID RE/MAX: 120931561-14

Apartamento T3 com terraço exclusivo de 36m2 com vistas para o Rio Douro. Com 135m2 de área útil. O imóvel é composto por cozinha mobilada e equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa), sala com acesso ao terraço, 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite e 1 casa de banho completa. Dispõe ainda de 2 lugares de garagem, aquecimento central e elevador. Situado no centro de Gaia, com fácil acessos aos transportes públicos, comboio e metro. A 400metros da Ponte D. Luís e a 1km do El Corte Inglês. A sua localização permite-lhe um acessos aos principais serviços, tais como, escolas, infantário, serviços públicos, supermercados, hipermercados, padaria, cafés, bares, entre outros. Marque a sua visita!! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858.

Apresentamos este fantástico apartamento T3, com 175 m² de área total, localizado numa zona privilegiada no Centro de Vila Nova de Gaia, com excelentes acessibilidades e comodidades para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida. Características do Imóvel:✅ 3 Quartos espaçosos com roupeiros embutidos (um deles em suite) ✅ Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos ✅ 2 Casas de banho completas + 1 WC✅ Ar condicionado em todas as divisões ✅ Estores elétricos para maior conforto térmico e acústico ✅ Varandas em todas as diviões, ideais para momentos de lazer ✅ 2 lugares de garagemEste apartamento distingue-se pela sua construção moderna, acabamentos de qualidade e luminosidade natural. O edifício dispõe ainda de ginásio, sala de condomínio e espaço de coworking.Condições de Arrendamento ? Renda mensal: 2.500€ ? Pagamento inicial: 2 rendas adiantadas + 1 renda de caução ? Apresentação de documentação: - Recibos de vencimento- Contrato de trabalho - Nota de Liquidação e IRS Se procura um lar confortável e bem localizado, entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! ?? ----------------------------------------------------------------------------------------- We present this fantastic 3-bedroom apartment, with a total area of 175 m², located in a privileged area in the center of Vila Nova de Gaia, with excellent accessibility and amenities to provide maximum comfort and quality of life. Property features: ✅ 3 spacious bedrooms with built-in closets (one en suite) ✅ Fully equipped kitchen with modern appliances ✅ 2 full bathrooms + 1 toilet ✅ Air conditioning in all rooms ✅ Electric shutters for greater thermal and acoustic comfort ✅ Balconies, ideal for leisure time ✅ 2 parking spaces This apartment stands out for its modern construction, quality finishes and natural light. Rental conditions ? Monthly rent: €2,500 ? Initial payment: 2 rents in advance + 1 rent deposit ? Submission of documentation: - Pay slips - Employment contract - Tax bill and IRS If you're looking for a comfortable and well-located home, get in touch for more information or to schedule a visit! ??  ;ID RE/MAX: 120931314-55

Apartamento T1 com excelentes áreas em Vila Nova de Gaia próximo do Gaia shopping, conta também com lugar de garagem. A poucos minutos da Estação de metro de Santo Ovídio (1,2km) e dos principais acessos rodoviários. Apartamento com muita luminosidade. Para mais informações ligue!!! 939530028/918819992 Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente....em Casa.

Descubra este encantador apartamento para arrendamento na pitoresca localidade de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, em Porto, Portugal. Situado na tranquila Travessa Barrosa n.º 16, esta propriedade residencial usada oferece uma oportunidade única para viver numa das áreas mais desejadas do Porto.O apartamento, com uma área habitável de 100 metros quadrados, é composto por três quartos espaçosos que proporcionam o conforto e a privacidade que procura. Os dois elegantes quartos de banho asseguram funcionalidade e estilo, complementando o design moderno e bem distribuído deste imóvel.O design interior privilegia o aproveitamento de espaço, com uma cozinha contemporânea e uma sala de estar generosa, ideal para momentos de lazer ou de receção de visitas. Adicionalmente, a propriedade conta com uma área de construção total de 119 metros quadrados, maximizando o conforto diário dos seus habitantes.A localização é incomparável, oferecendo um fácil acesso a serviços, comércio e transportes, estando integrada numa zona residencial tranquila mas muito próxima da vibrante vida urbana do Porto. Este apartamento proporciona uma experiência de vida moderna e urbana, sem abdicar de um ambiente sereno e acolhedor.Aproveite esta oportunidade de alugar um apartamento que conjuga qualidade, conforto e localização prime no Porto. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Apartamento T2 - PortoFantástico apartamento T2, situado na Rua Poeta Joaquim Pereira Brandão, constituído por 2 quartos espaçosos e com bastante luz natural, 1 casa de banho, cozinha totalmente equipada e sala. O arrendamento pode ser realizado com ou sem mobília.O apartamento encontra-se em excelente estado, com bons acabamentos e está localizado numa zona tranquila.Características do imóvel:- Tipologia: T2- Quartos: 2 espaçosos e luminosos- Casa de banho: 1 moderna e funcional- Sala: Ampla, perfeita para momentos de lazer- Cozinha: Totalmente equipada- Lugar de Garagem: 1 lugarCaracterização da zona:Zona calma e residencial, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. Supermercados, cafés e restaurantes a poucos minutos de distância.Bons acessos a transportes públicos e vias principais.- 1 minuto da entrada da A44- 1 minuto de Escola Básica e Profissional- 2 minutos do Hospital Trofa Saúde- 5 minutos do Gaia Shopping, Leroy Merlin e Media Markt- Apenas 500 metros de várias linhas de autocarro- Acesso rápido à Autoestrada A1Condições de arrendamento:- Contrato anual renovável automaticamente- Caução no valor de duas rendas- Apresentação de cartão de cidadão / Título de Residência válido- Condicionado à apresentação do último IRS ou três últimos recibos de vencimento.GRUPO PRUMMO - A VIDA COMO DEVE SER! 

Apartamento T3 em Condomínio com Ginásio e Salão de Festas Referencia Interna - avng_P250402 Apresentamos este fantástico apartamento T3, inserido no prestigiado condomínio The Yard, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida se unem numa proposta única e irresistível. Com um layout harmonioso e áreas generosas, este imóvel é a escolha perfeita para famílias modernas ou para quem privilegia espaço e comodidade em ambiente urbano. Com três quartos luminosos e bem distribuídos, cada divisão beneficia de excelente exposição solar, garantindo ambientes acolhedores, arejados e naturalmente iluminados ao longo do dia. A sala de estar, ampla e versátil, convida ao convívio e ao descanso, sendo ideal tanto para momentos em família como para receber amigos. A cozinha, totalmente equipada e integrada na zona social, proporciona funcionalidade e praticidade no dia a dia, promovendo maior interação durante as refeições. Os acabamentos de qualidade, o design contemporâneo e os detalhes cuidadosamente pensados refletem um elevado padrão de construção, garantindo conforto e durabilidade. Os dois WC, modernos e elegantes, oferecem toda a comodidade necessária para o ritmo de vida atual. Inserido num condomínio privado de excelência, este T3 oferece aos seus residentes acesso a um ginásio completo, equipado com aparelhos de última geração, permitindo treinar com conforto e segurança sem sair de casa. Para momentos de celebração, o salão de festas é o espaço ideal para receber convidados e criar memórias inesquecíveis. Com dois lugares de garagem privados, estacionamento será sempre simples e seguro. A segurança é também uma prioridade neste condomínio, com sistemas de controlo e vigilância que asseguram tranquilidade total aos moradores. Localizado junto aos encantadores Jardins da Arrábida, o imóvel combina a serenidade da natureza com a conveniência de uma localização privilegiada, com acesso fácil a zonas comerciais, escolas e principais vias rodoviárias. A orientação a sul e poente proporciona uma luminosidade excecional e vistas deslumbrantes ao entardecer. Este é mais do que um simples apartamento é um convite a viver com qualidade, rodeado de conforto e bem-estar. Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar no The Yard. Certificado energético: A Área: 110 m2 Valor: 2.000€ Ref: avng_P250402 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

CPM20550 APT T1 Centro Gaia  junto Metro c/ Terraço  junto à vodafone do Jardim Morro e perto General Torres ( Comboio)Praticamente a 1 minuto do Minipreço....Valor da Renda,  caso contrato seja para começar contrato  no início de Abril de 2025 : 750,00€Valor da Renda, caso seja para iniciar contrato apenas a 01 Maio 2025 : 800,00€O seu novo Lar no coração de Vila Nova de Gaia, mesmo ao lado da Avenida da República em Vila Nova de Gaia, próximo da Vodafone do Jardim do Morro, a menos de 3 minutos a pé quer da Estação  de Metro e linha de comboio "General Torres", quer da estação de metro Jardim do Morro ! Ali mesmo perto da Ponte Luis 1,  da Ponte Infante, do Jardim do Morro, do Porto, da Zona Histórica, do centro de Vila Nova de Gaia, etcA poucos minutos do El Corte Inglês Gaia Porto dos Shoppings, Gaia Shopping e Arrábida Shopping e de muitas outras superfícies comerciais de excelência ! A 16 minutos das Praias marítimas ( Exemplo : Praia da Madalena  8,7Km)A 3,5 Km de Praias Fluviais (12 minutos) Exemplo Praia do Areinho de Oliveira do Douro.Apartamento com bastante Sol !Agende visita e apresente a sua proposta ! Ami 6772 Estamos ao seu dispor desde 2005 !Caso precise de financiamento somos também credenciados por o Banco de Portugal e podemos apresentar sem custos para si, por os nossos serviços, diversas soluções dado que somos intermediários de Crédito a Título Vinculado (Nº Registo 00362) Credenciados pelo Banco de Portugal. Precisa de Financiamento hipotecário, Fale connosco* ! AMI 6772 - Ao seu dispor desde 2005!Precisa de Financiamento hipotecário* ?*Somos Intermediários de Crédito Credenciados por o Banco de Portugal !H. M. Pereira -  Intermediário de crédito Vinculado, desde 2018, com o nº  de Registo 00362 no Banco de Portugal. Fale connosco, tratamos do seu processo de financiamento hipotecário sem  ter que nos pagar nada por esse serviço que prestamos de forma gratuita !Temos ao seu dispor, várias soluções :- Especialistas em Crédito Habitação- Possibilidade de fazer o financiamento noutro banco sem ser o seu, sem que tenha de abrir mais contas (...)- Possibilidade de não ter de domiciliar o ordenado.- Possibilidade de poder obter financiamento hipotecário, sem ter de ter produtos associados como cartões de crédito, depósitos a prazo, PPR´s....- Possibilidade de escolher a companhia onde pretende contratar os seguros.- Possibilidade de Pré- análise do processo sem custos adicionais.- Possibilidade de decisão do financiamento em 48h. - Possibilidade de Soluções simples e adaptadas às necessidades de cada cliente. Finalidades: Aquisição Simples, Habitação Secundária, Habitação + obras, Construção de Casa, Troca de Casa,  Transferência de crédito Habitação e Crédito Habitação para não Residentes.Financiamento:  Máximo de 90%* do valor de aquisição ou do valor da avaliação do imóvel (o menor dos valores), em função do perfil do cliente, das garantias apresentadas, da finalidade do crédito, e do produto selecionado.* Se aquisição para HPP - Habitação Própria Permanente, caso seja habitação para outras finalidades, financiamento de até 80%, do valor da aquisição do imóvel ou do valor de avaliação do imóvel (o menor dos valores), em função do perfil de cliente e das garantias apresentadas.Taxas de Juro:Taxa Fixa, por exemplo, (10 ou 15 anos, estabelecida no momento da contratação do empréstimo e sem adição de spread);Taxa Mista, por exemplo (Taxa fixa  de 5, 10 ou 15 anos e Taxa variável  no periodo seguinte até um limite de 35 anos)Taxa Variável, por exemplo, (Euribor a 6 meses, até um limite de duração de 35 anos, dependendo do produto selecionado, idade dos proponentes e em regra, até um máximo de 75 anos no final do contrato).Idades para contratação:  Entre  18 e 68 anos.    +++++++++++++++++++++++++++++- Possibilidade de Gestor Processual dedicado.- Decisão Rápida de Financiamento.- Horários de Atendimento Alargado.- Soluções Simples.H. M. Pereira - GRUPO CASA PARA MIM -  Ao seu dispor desde 2005 ! IMPIC : Licença AMI 6772, desde 28/11/2005.Banco de Portugal :  Nº de Registo 00362 ( Intermediário de Crédito Vinculado com concessão de autorização para o exercício da atividade de Intermediário de Crédito, desde 16/11/2018). H. M. Pereira - Todos os direitos reservados.