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Área bruta : 2901 m²
RO2761 Disponíveis para arrendamento 3 armazéns contíguos, com uma área total de implantação de 2.900 m², entregues totalmente renovados, em excelentes condições, prontos a iniciar atividade de imediato. Estas instalações foram pensadas para responder às exigências de indústria e logística, oferecendo funcionalidade, eficiência e ótimas condições operacionais. Dispõem de 4 cais de carga e descarga, facilitando operações de transporte e distribuição. A área administrativa conta com cerca de 200 m² de escritórios, distribuídos por 2 pisos, complementados por refeitório, casas de banho e um pequeno logradouro lateral e traseiro, ideal para apoio à operação diária. Com pé-direito de 7 metros, os armazéns permitem armazenamento em altura e grande versatilidade de utilização. A localização é outro grande destaque: situados junto ao Aeroporto, com excelentes acessos às autoestradas A41 e A28, garantindo rápidas ligações aos principais eixos rodoviários e logísticos da região. Contacte-nos para mais informações e ou agendar a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas
AMI: 3456
Ref. Externa: RO2761
Id: 1575576
2 WCs
Área útil : 729 m²
RESERVADO (Em fase de contratualização) FRAÇÃO C1 A. Total: 729m2: A. Útil Armazém: 673m2 Inserido em parque empresarial, localizado a escassos 2 km do aeroporto do Porto e a cerca de 200m da estação de metro de Vila Nova da Telha; O parque é constituído por: - 6 frações de armazéns com áreas entre os 494m2 e os 675m2 e pé-direito de 6 m permitindo a interligação entre as mesmas frações; - edifício escritórios, com 3 pisos com uma área total, com 1.026 m2; - Área total de implantação de uso exclusivo: 4 900m2; - Área de logradouro envolvente, com estacionamento e zona técnica: aproximada de 3300m2; Os armazéns estão equipados com WC e escritório de apoio à atividade, com um portão seccionado de acesso ao interior. A cobertura e a fachada dos armazéns foi executada com painéis isolamento térmico. Em termos de equipamentos de prevenção e combate a incêndio estão dotados com SADI e rede armada de incêndio (carreteis); O complexo disponibiliza estacionamento descoberto para veículos ligeiros; O licenciamento previsto é para armazenagem e serviços; Localizado nas proximidades do aeroporto, com rápido e fácil acesso a toda a rede viária: A41, VRI, A28, N13 e N14; Estação de metro localizada a 1,5km (20 min) a pé; O parque empresarial está em fase final de reabilitação. Condições comerciais: Renda: 7€/m2 ARMAZENS + IVA à taxa de 23% 12€/m2 FRACAO DE SERVICOS E ESCRITORIO Pagamento de 2 rendas + 2 de caução. CRITERIO RIGOROSO NA SELEÇÃO DA ATIVIDADE E IDONEIDADE EMPRESARIAL; AGENDE VISITA EM CUMPRIMENTO DAS NORMAS DO IMPIC E DGS ATRAVÉS DOS CONTACTOS 227 323 291 OU 934 030 187
AMI: 8152
Ref. Externa: LPAC1
Id: 1368898
2 WCs
Área útil : 612 m²
FRAÇÃO B1 A. Total: 612m2: A. ARMAZEM UTIL: 567,20m2 Inserido em parque empresarial, localizado a escassos 2 km do aeroporto do Porto e a cerca de 200m da estação de metro de Vila Nova da Telha; O parque é constituído por: - 6 frações de armazéns com áreas entre os 494m2 e os 675m2 e pé-direito de 6 m permitindo a interligação entre as mesmas frações; - edifício escritórios, com 3 pisos com uma área total, com 1.026 m2; - Área total de implantação de uso exclusivo: 4 900m2; - Área de logradouro envolvente, com estacionamento e zona técnica: aproximada de 3300m2; Os armazéns estão equipados com WC e escritório de apoio à atividade, com um portão seccionado de acesso ao interior. A cobertura e a fachada dos armazéns foi executada com painéis isolamento térmico. Em termos de equipamentos de prevenção e combate a incêndio estão dotados com SADI e rede armada de incêndio (carreteis); O complexo disponibiliza estacionamento descoberto para veículos ligeiros; O licenciamento previsto é para armazenagem e serviços; Localizado nas proximidades do aeroporto, com rápido e fácil acesso a toda a rede viária: A41, VRI, A28, N13 e N14; Estação de metro localizada a 1,5km (20 min) a pé; O parque empresarial está em fase final de reabilitação. Condições comerciais: Renda: 7€/m2 ARMAZENS + IVA à taxa de 23% 12€/m2 FRACAO DE SERVICOS E ESCRITORIO Pagamento de 2 rendas + 2 de caução. CRITERIO RIGOROSO NA SELEÇÃO DA ATIVIDADE E IDONEIDADE EMPRESARIAL; AGENDE VISITA EM CUMPRIMENTO DAS NORMAS DO IMPIC E DGS ATRAVÉS DOS CONTACTOS 227 323 291 OU 934 030 187
AMI: 8152
Ref. Externa: LPAB1
Id: 1368897
2 WCs
Área útil : 755 m²
RESERVADO (Em fase de contratualização) FRAÇÃO C2 A. Total: 755m2: A. Útil Armazém: 724m2 Inserido em parque empresarial, localizado a escassos 2 km do aeroporto do Porto e a cerca de 200m da estação de metro de Vila Nova da Telha; O parque é constituído por: - 6 frações de armazéns com áreas entre os 494m2 e os 675m2 e pé-direito de 6 m permitindo a interligação entre as mesmas frações; - edifício escritórios, com 3 pisos com uma área total, com 1.026 m2; - Área total de implantação de uso exclusivo: 4 900m2; - Área de logradouro envolvente, com estacionamento e zona técnica: aproximada de 3300m2; Os armazéns estão equipados com WC e escritório de apoio à atividade, com um portão seccionado de acesso ao interior. A cobertura e a fachada dos armazéns foi executada com painéis isolamento térmico. Em termos de equipamentos de prevenção e combate a incêndio estão dotados com SADI e rede armada de incêndio (carreteis); O complexo disponibiliza estacionamento descoberto para veículos ligeiros; O licenciamento previsto é para armazenagem e serviços; Localizado nas proximidades do aeroporto, com rápido e fácil acesso a toda a rede viária: A41, VRI, A28, N13 e N14; Estação de metro localizada a 1,5km (20 min) a pé; O parque empresarial está em fase final de reabilitação. Condições comerciais: Renda: 7€/m2 ARMAZENS + IVA à taxa de 23% 12€/m2 FRACAO DE SERVICOS E ESCRITORIO Pagamento de 2 rendas + 2 de caução. CRITERIO RIGOROSO NA SELEÇÃO DA ATIVIDADE E IDONEIDADE EMPRESARIAL; AGENDE VISITA EM CUMPRIMENTO DAS NORMAS DO IMPIC E DGS ATRAVÉS DOS CONTACTOS 227 323 291 OU 934 030 187
AMI: 8152
Ref. Externa: LPAC2
Id: 1368896
2 WCs
Área útil : 558 m²
Imóvel em fase de contratualização; FRAÇÃO A2 A. Total: 558m2: A. Útil Armazém: 494m2 Inserido em parque empresarial, localizado a escassos 2 km do aeroporto do Porto e a cerca de 200m da estação de metro de Vila Nova da Telha; O parque é constituído por: - 6 frações de armazéns com áreas entre os 494m2 e os 675m2 e pé-direito de 6 m permitindo a interligação entre as mesmas frações; - edifício escritórios, com 3 pisos com uma área total, com 1.026 m2; - Área total de implantação de uso exclusivo: 4 900m2; - Área de logradouro envolvente, com estacionamento e zona técnica: aproximada de 3300m2; Os armazéns estão equipados com WC e escritório de apoio à atividade, com um portão seccionado de acesso ao interior. A cobertura e a fachada dos armazéns foi executada com painéis isolamento térmico. Em termos de equipamentos de prevenção e combate a incêndio estão dotados com SADI e rede armada de incêndio (carreteis); O complexo disponibiliza estacionamento descoberto para veículos ligeiros; O licenciamento previsto é para armazenagem e serviços; Localizado nas proximidades do aeroporto, com rápido e fácil acesso a toda a rede viária: A41, VRI, A28, N13 e N14; Estação de metro localizada a 1,5km (20 min) a pé; O parque empresarial está em fase final de reabilitação. Condições comerciais: Renda: 7€/m2 ARMAZENS + IVA à taxa de 23% 12€/m2 FRACAO DE SERVICOS E ESCRITORIO Pagamento de 2 rendas + 2 de caução. CRITERIO RIGOROSO NA SELEÇÃO DA ATIVIDADE E IDONEIDADE EMPRESARIAL; AGENDE VISITA EM CUMPRIMENTO DAS NORMAS DO IMPIC E DGS ATRAVÉS DOS CONTACTOS 227 323 291 OU 934 030 187
AMI: 8152
Ref. Externa: LPAA2
Id: 1368895
2 WCs
Área útil : 602 m²
IMOVEL COM ANALISE CONTRATUAL EM CURSO FRAÇÃO A1 A. Total: 602m2: A. Útil Armazém: 575m2 Inserido em parque empresarial, localizado a escassos 2 km do aeroporto do Porto e a cerca de 200m da estação de metro de Vila Nova da Telha; O parque é constituído por: - 6 frações de armazéns com áreas entre os 494m2 e os 675m2 e pé-direito de 6 m permitindo a interligação entre as mesmas frações; - edifício escritórios, com 3 pisos com uma área total, com 1.026 m2; - Área total de implantação de uso exclusivo: 4 900m2; - Área de logradouro envolvente, com estacionamento e zona técnica: aproximada de 3300m2; Os armazéns estão equipados com WC e escritório de apoio à atividade, com um portão seccionado de acesso ao interior. A cobertura e a fachada dos armazéns foi executada com painéis isolamento térmico. Em termos de equipamentos de prevenção e combate a incêndio estão dotados com SADI e rede armada de incêndio (carreteis); O complexo disponibiliza estacionamento descoberto para veículos ligeiros; O licenciamento previsto é para armazenagem e serviços; Localizado nas proximidades do aeroporto, com rápido e fácil acesso a toda a rede viária: A41, VRI, A28, N13 e N14; Estação de metro localizada a 1,5km (20 min) a pé; O parque empresarial está em fase final de reabilitação. Condições comerciais: Renda: 7€/m2 ARMAZENS + IVA à taxa de 23% 12€/m2 FRACAO DE SERVICOS E ESCRITORIO Pagamento de 2 rendas + 2 de caução. CRITERIO RIGOROSO NA SELEÇÃO DA ATIVIDADE E IDONEIDADE EMPRESARIAL; AGENDE VISITA EM CUMPRIMENTO DAS NORMAS DO IMPIC E DGS ATRAVÉS DOS CONTACTOS 227 323 291 OU 934 030 187
AMI: 8152
Ref. Externa: LPAA1
Id: 1368894
4 WCs
Área útil : 455 m²
RESERVADO (Em fase de contratualização) FRAÇÃO D1: A. Total: 455m2 A. Útil Armazém: 380m2 A. Escritórios: 72m2 (escritórios, edifício técnico, laboratorial de qualidade superior) Inserido em parque empresarial, localizado a escassos 2 km do aeroporto do Porto e a cerca de 200m da estação de metro de Vila Nova da Telha; O parque é constituído por: - 6 frações de armazéns com áreas entre os 494m2 e os 675m2 e pé-direito de 6 m permitindo a interligação entre as mesmas frações; - edifício escritórios, com 3 pisos com uma área total, com 1.026 m2; - Área total de implantação de uso exclusivo: 4 900m2; - Área de logradouro envolvente, com estacionamento e zona técnica: aproximada de 3300m2; Os armazéns estão equipados com WC e escritório de apoio à atividade, com um portão seccionado de acesso ao interior. A cobertura e a fachada dos armazéns foi executada com painéis isolamento térmico. Em termos de equipamentos de prevenção e combate a incêndio estão dotados com SADI e rede armada de incêndio (carreteis); O complexo disponibiliza estacionamento descoberto para veículos ligeiros; O licenciamento previsto é para armazenagem e serviços; Localizado nas proximidades do aeroporto, com rápido e fácil acesso a toda a rede viária: A41, VRI, A28, N13 e N14; Estação de metro localizada a 1,5km (20 min) a pé; O parque empresarial está em fase final de reabilitação. Condições comerciais: Renda: 7€/m2 ARMAZENS + IVA à taxa de 23% 12€/m2 FRACAO DE SERVICOS E ESCRITORIO Pagamento de 2 rendas + 2 de caução. CRITERIO RIGOROSO NA SELEÇÃO DA ATIVIDADE E IDONEIDADE EMPRESARIAL; AGENDE VISITA EM CUMPRIMENTO DAS NORMAS DO IMPIC E DGS ATRAVÉS DOS CONTACTOS 227 323 291 OU 934 030 187
AMI: 8152
Ref. Externa: LPAD1
Id: 1267940
