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Área bruta : 1744 m²
? Pavilhão Industrial para Arrendamento em Guifões ?Localização Estratégica e Acessibilidade Privilegiada Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que valorizam eficiência logística, acessibilidade e espaço funcional. Situado na Rua Monte dos Pipos, em Guifões, este pavilhão com 1.744 m² de área coberta integra um condomínio industrial privado e oferece acessos diretos às principais vias rápidas: A4, A28 e EN 107, com ligação rápida ao aeroporto. Infraestrutura Ideal para Logística, Distribuição ou Indústria Ligeira O imóvel dispõe de um pé-direito elevado (9 metros na zona mais alta e 6,3 metros nas laterais), favorecendo soluções de armazenagem vertical e circulação de equipamentos. Recém-renovado e em excelente estado, está pronto a ser adaptado às exigências do seu negócio, bem como toda uma zona de escritórios. Destaques adicionais: ✅ Portões com 5 metros de altura para fácil acesso de veículos pesados ? ✅ Estacionamento exterior para 5 + 8 viaturas ✅ Área administrativa com dois pisos: receção, copa, vestiários, escritórios e salas de reunião ✅ Possibilidade de utilização de Posto de Transformação⚡ Com licença de utilização para indústria e serviços (exceto atividades poluentes ou sujeitas a autorizações especiais), o espaço é versátil e pronto a ser ocupado. O imóvel encontra-se disponível de imediato, permitindo uma rápida instalação da sua operação. Adicionalmente, é possível considerar um acordo de arrendamento com opção de compra futura, o que representa uma vantagem estratégica para empresas em fase de expansão. Este é o Espaço que Potenciará o Crescimento do Seu Negócio ?Se procura um pavilhão com excelente localização, infraestrutura sólida e condições de acesso ímpares, este é o momento ideal para agendar a sua visita. Venha conhecer de perto o potencial deste espaço e visualize a eficiência operacional que ele pode trazer à sua empresa. Licença de utilização: 122/HO/91
AMI: 23524
Ref. Externa: KWPT-019159
Id: 1426054
Área bruta : 870 m²
? Pavilhão Industrial para Arrendamento em Guifões ?Localização Estratégica e Acessibilidade Privilegiada Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que valorizam eficiência logística, acessibilidade e espaço funcional. Situado na Rua Monte dos Pipos, em Guifões, este pavilhão com 850 m² de área coberta integra um condomínio industrial privado e oferece acessos diretos às principais vias rápidas: A4, A28 e EN 107, com ligação rápida ao aeroporto. Infraestrutura Ideal para Logística, Distribuição ou Indústria Ligeira O imóvel dispõe de um pé-direito elevado (9 metros na zona mais alta e 6,3 metros nas laterais), favorecendo soluções de armazenagem vertical e circulação de equipamentos. Recém-renovado e em excelente estado, está pronto a ser adaptado às exigências do seu negócio. Destaques adicionais: ✅ Portões com 5 metros de altura para fácil acesso de veículos pesados ? ✅ Estacionamento exterior para 5 a 8 viaturas ✅ Área administrativa com dois pisos: receção, copa, vestiários, escritórios e salas de reunião ✅ Possibilidade de utilização de Posto de Transformação⚡ Com licença de utilização para indústria e serviços (exceto atividades poluentes ou sujeitas a autorizações especiais), o espaço é versátil e pronto a ser ocupado. O imóvel encontra-se disponível de imediato, permitindo uma rápida instalação da sua operação. Adicionalmente, é possível considerar um acordo de arrendamento com opção de compra futura, o que representa uma vantagem estratégica para empresas em fase de expansão. Este é o Espaço que Potenciará o Crescimento do Seu Negócio ?Se procura um pavilhão com excelente localização, infraestrutura sólida e condições de acesso ímpares, este é o momento ideal para agendar a sua visita. Venha conhecer de perto o potencial deste espaço e visualize a eficiência operacional que ele pode trazer à sua empresa. Licença de utilização: 122/HO/91
AMI: 23524
Ref. Externa: KWPT-019157
Id: 1425527
Área de terreno : 900 m²
Excelente Armazém a 9 minutos do aeroporto para arrendamento 900m2 cobertos + 370 exteriores Volume de escritórios com dois pisos - gabinetes, casas de banho, salas de reuniões e open space. Área Total Bruta: 1.270 m² Área Útil Interior: 900 m² Área Exterior Privativa: 370 m² (ideal para manobras, estacionamento ou carga/descarga) Pé Direito: 6 metros Portão de Entrada: 5 metros de altura (acesso facilitado para camiões e viaturas de grande porte) Ideal para logística, armazenagem, distribuição ou atividade industrial ligeira. Boas condições de ventilação e iluminação natural. Zona de circulação exterior com facilidade de acesso para veículos pesados. Ótimo para rent.a.car, padel. etc
AMI: 8454
Ref. Externa: 04306
Id: 1292835
5 WCs
Área útil : 866 m²
Armazém localizado no centro de Matosinhos, numa das ruas mais centrais e movimentadas da cidade, na Rua Álvaro Castelões. Com uma área bruta total de 866 m2, o imóvel está distribuído por dois pisos, oferecendo uma configuração versátil que se adapta a diversas atividades, como logística, armazenamento, showroom ou comércio. Distribuição de áreas: - Rés do chão (armazém): 462 m2; - 1.º piso (armazém): 300 m2; - Escritório frontal: 55 m2; - Escritório traseiro: 49 m2; - Mezanino incluído no 1.º piso. Características principais: - Elevador monta-cargas, facilitando o transporte entre pisos; - Pé direito: 5,4 m no interior / 4,3 m na entrada; - 5 casas de banho; - 2 escritórios independentes, ambos com gabinetes; - Portão elétrico; - Excelente visibilidade e acessos, em zona urbana consolidada. Condições de arrendamento: - Entrada: Imediata; - Pagamento inicial: 2 Rendas e Caução equivalente a 2 Rendas; - Os 3 últimos recibos de vencimento; - Nota de liquidação de IRS; - Contrato de trabalho; - Fiador com rendimentos em Portugal (deverá apresentar a mesma documentação dos inquilinos). Venha conhecer esta excelente oportunidade! Marque a sua visita! Ref.: A053-3967 A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Tem um projeto imobiliário? A Maivas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um “dossier de determinação do preço de venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns. Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo! bit.ly/imoveis-maivasmatosinhos ------------------------------ Warehouse located in the center of Matosinhos, on one of the city's busiest and most central streets, Rua Álvaro Castelões. With a total gross area of 866 m2, the property is spread over two floors, offering a versatile configuration that adapts to various activities, such as logistics, storage, showroom or commerce. Distribution of areas: - Ground floor (warehouse): 462 m2; - 1st floor (warehouse): 300 m2; - Front office: 55 m2; - Rear office: 49 m2; - Mezzanine included on the 1st floor. Main features: - Freight elevator, facilitating transportation between floors; - Ceiling height: 5.4 m inside / 4.3 m at the entrance; - 5 bathrooms; - 2 independent offices, both with desks; - Electric gate; - Excellent visibility and access, in a consolidated urban area. Rental conditions: - Entry: Immediate; - Initial payment: 2 rents and security deposit equivalent to 2 rents; - Last 3 payslips; - IRS receipt; - Employment contract; - Guarantor with income in Portugal (must present the same documentation as the tenants). Come and see this excellent opportunity! Book your visit! Ref.: A053-3967 Maivas Imobiliária develops an original concept of real estate agency based on proximity to the client, relying daily on fundamental pillars such as Transparency, Sharing and Efficiency. Do you have a real estate project? Maivas will help you sell or rent it out, offer you a comparative market study, as well as a “sales price determination dossier”, making a real commitment to you, supported by a common action plan. We have various marketing and communication tools at our disposal, enabling us to reach a greater number of potential clients. Other services we provide that may interest you: Renting, Property Valuation, Asset Management, Procedural Management, Drawing up contracts (Purchase and Sale, Renting, among others), Advice and guidance on obtaining Housing Loans, Support in contracting services with suppliers, energy, gas, water and energy certification, among others. Maivas Imobiliária, Today and Always with you! bit.ly/imoveis-maivasmatosinhos
AMI: 9321
Ref. Externa: A053-3967
Id: 1242263
2 WCs
Área útil : 730 m²
Armazém em Custóias com gabinetes no 1º piso Dimensões: 50m comprimento e 17m de largura . Valor 3.000€
AMI: 8454
Ref. Externa: 03675
Id: 510581
