5 Armazéns para Arrendamento - Arcozelo, Vila Nova de Gaia

Este espaçoso armazém, com uma área bruta de 2054 m2, está disponível para venda por 1 770 000€ ou arrendamento por 14.000,00€. Construído em 1988, este imóvel encontra-se em bom estado, com licença de utilização para comércio. O armazém está distribuído por 3 pisos e conta com uma portaria, estacionamento interior com lugar de garagem com uma área total de 1025.08 m2. Para o seu conforto, possui ar condicionado, caixilharia de ferro com vidros duplos, com video-porteiro e várias medidas de segurança, como extintores, câmaras de segurança e detector de incêndios. Localizado na freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso, este imóvel beneficia de uma excelente localização, com acesso a transportes públicos, metro, comboio e autoestrada. Nas redondezas, encontrará vários serviços essenciais, como supermercados, bancos, farmácias, hospitais, escolas e universidades. Com vistas deslumbrantes para o rio, jardins e a cidade, este armazém encontra-se numa zona envolvente residencial, comercial e turística. Não perca a oportunidade de expandir o seu negócio neste imóvel próprio. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço versátil e cheio de potencial!

Excelente armazém totalmente remodelado inserido em pequeno condomínio empresarial c/ SERVIÇO DE EMPILHADOR (OPCIONAL), 1 Portão de carga/descarga TIR (Interior); Cobertura Lage (excelente termicamente e acusticamente); Pavimento em betão; Pé direito: 3,70m; Possibilidade de arrendar escritórios independente no 1º piso, ou opcional existente no mesmo(amovível); Serviço de empilhador, água, luz, telecomunicações e condomínio: à parte; Critério Rigoroso na seleção atividade, e idoneidade empresarial; *ACRESCE IVA; *MARQUE VISITA * 22 732 32 91 * 93 403 01 87

?? Estabelecimento Armazém de 351 m² disponível para promoção! ?? ? Localização estratégica próximo dos acessos da A29 e Zona Industrial de Serzedo, junto à estrada nacional Porto/Espinho. ?️ ? Este estabelecimento armazém oferece uma área ampla de 351 m², perfeita para atender às suas necessidades de armazenamento e logística. ? ? Com entradas dedicadas para cargas e descargas, facilitando o fluxo de mercadorias e agilizando o processo de logística. ? ? A sua localização privilegiada próximo dos acessos da A29 e Zona Industrial de Serzedo, garante fácil acesso a importantes vias de transporte. ?? ? Além disso, a proximidade com a estrada nacional Porto/Espinho permite uma maior visibilidade e acessibilidade para o seu negócio. ?? ? Este estabelecimento é ideal para empresas que buscam expandir ou otimizar suas operações, aproveitando uma localização estratégica. ? ?? Aproveite esta oportunidade para garantir um estabelecimento armazém com todas as facilidades necessárias para o seu negócio prosperar. ?? ? Entre em contato connosco hoje mesmo para obter mais informações sobre este estabelecimento armazém e agende uma visita! ? ?? Não perca esta oportunidade de promover o seu negócio com um estabelecimento armazém próximo dos acessos da A29 e Zona Industrial de Serzedo, junto à estrada nacional Porto/Espinho. ??

Com estas instalações pode prestar serviços de Armazenamento / Logística nomeadamente: Cross Docking de mercadoria e Armazenagem de mercadoria, tem cais de descargas, plataformas elevatórias, espaço de aparcamento / logradouro, acesso a TIR, segurança 24H assim como balneários e oficinas de apoio. Dispõe de um armazém com 600 m² com um pé direito de 7 metros de altura, 3 cais de descarga equipados com plataformas retrateis, 1 cais de descarga que permita a entrada de carrinhas no armazém e mais 2 cais de descarga exteriores para carrinhas. Neste armazém tem escritórios, casas de banho e balneários de apoio. Tem um logradouro de cerca 500 m², tem ainda outro armazém com 900 m², 2 cais de descarga com plataforma elevatória e 1 cais que permite a entrada de pesados no armazém, assim como casas de banho de apoio. Tem um logradouro de cerca de 1.500 m². Tem ainda vários escritórios e balneários. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.

IMÓVEL DE EXCELENCIA PARA EMPRESAS DE QUALIDADE SUPERIOR; Excelente armazém de 3 pisos, sendo: A. total terreno: 1 139,00m2; A. coberta e implantação: 794,93m2 (749,37M2 + 45,56m2); A. útil de armazém: 749,37m2; A. construção R/c, Zona Social, e 1º Andar Escritórios, c/wc s e Vestiários: 853,23m2; A .cave para aparcamento: 750,93m2 (ACESSO PELO INTERIOR a utentes por escada interior) A. logradouro 3 frentes: 493,75m2 (em COMUM e parte de fruição privativa) Excelente Zona Social, escritórios ao nível do 1º andar com WC, balneários : 104m2m2; Pé direito: 6,7mt RC + 3mt (cave); Cobertura térmica com excelente luminosidade, e ventilação permanente; Portão de acesso R/C com cais de carga e descarga em plataforma elevatória, a instalar; Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras; Isolamento em cobertura, fachada nascente com painel térmico e acústico de qualidade superior; Iluminação em Led e sistema de deteção de incendio na totalidade do imóvel, assim como central de bombagem na cave; POSSIBILIDADE DE VENDA - AGENDE VISITA OU CONTACTE PARA SABER VALOR E CONDIÇÕES; Demais pormenores de qualidade construtiva, em constatação com visitas, em cumprimentos das normas LEGAIS DO IMPIC e NORMAS DA DGS, assim como legislação em vigor; Critério de rigor na seleção de atividade, duração contratual, garantias e atividades que se adequem à qualidade do imóvel; MARQUE VISITA 22 732 32 91 * 93 403 01 87