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Área útil : 1700 m²
Armazém de luxo para Arrendamento na Zona Industrial de Grijó - PortoElegante armazém de luxo, onde a excelência e o glamour se encontram num único espaço, meticulosamente projetado para atender aos padrões mais exigentes. Localizado numa zona industrial, este armazém de prestígio redefine o conceito de armazenamento, proporcionando uma experiência única e sofisticada.Possui localização estratégica privilegiada, seja com a proximidade e disponibilidade de vários serviços e comodidades próximas, seja com o fácil acesso a A1, e consequentemente a várias autoestradas que ligam o grande Porto ao restante do país.Contando com uma área de implantação de aproximadamente 850.00 m², uma cave de aproximadamente 770.00 m², e mais uma área administrativa com aproximadamente 150.00 m², totalizando uma área útil total com aproximadamente 1700.00 m², este armazém oferece excelentes oportunidades e características para uma enorme variedade de atividades comerciais, industriais e logísticas.Características Principais:Armazém originalmente Industrial, projetado para atender às necessidades específicas do sector industrial, oferecendo um ambiente robusto e funcional mas com um leque diversificado de possibilidades de utilização, atendendo às necessidades de diferentes setores de negócios dada as suas características.Com generosas áreas, garante espaço suficiente para diversas operações industriais e logísticas e toda ela contando com excelente iluminação natural e ventilação.Possui acesso individual pedonal a área administrativa que está no piso superior, contando com acabamento requintado comportando amplos gabinetes e wc. Possui portão automático para os dois níveis de utilização do armazéns, sendo um para camiões TIR. Área Bruta de Construção de aproximadamente 1700,00 m², que bem distribuídos maximizam a eficiência e a funcionalidade do espaço. Possui área de receção de pequenas entregas junto a área de produção e zona de balneário .Devido a sua altura elevada de 7 metros este armazém torna-se versátil para várias finalidades, desde produção industrial a armazenamento.A localização privilegiada, próxima a A1, assegura uma logística eficiente e ágil, ideal para empresas que usam e depende transporte terrestres frequente.Estando na zona industrial facilita a integração com fornecedores e parceiros, proporcionando um ambiente propício para negócios e desenvolvimento.Oportunidades de Uso:Como já falado anteriormente vale ressaltar a sua flexibilidade e versatilidade em ser adaptado para atender às necessidades específicas de diferentes setores, proporcionando soluções personalizadas para cada tipo de operação ou uso.- Produção Industrial;- Armazenamento e Logística de matéria prima de industrias de base, alimentos congelados, equipamentos, industria farmacêutica, setor automotivo de peças e manutenção;- Tecnologia e Inovação;- Centro de Distribuição de E-commerce.Vantagens da localização:- Logística Eficiente:A proximidade as autoestradas facilita o transporte internacional de mercadorias, permitindo o transporte rápido e eficiente para destinos globais.- Os mercados nacionais e internacionais tem acesso rápido devido a proximidade das autoestradas na zona que proporcionam acesso a uma vasta rede de mercados, com muita rapidez e agilidade na distribuição.O imóvel conta ainda com:- Sistema de Interfone;- Sistema de Alarme monitorado;- Sistema de Combate e Prevenção contra incêndios;- Ótima Iluminação e ventilação natural;Este armazém encontra-se em excelente estado de conservação e está disponível para visitação mediante agendamento prévio.Trata-se de uma oportunidade única de arrendamento de um imóvel de alta qualidade e bem localizado, perfeito para impulsionar a sua marca e negócio.Não perca esta única e excelente oportunidade.Marque já a sua visita!Todos os nossos imóveis se encontram em regime de partilha.
AMI: 22190
Ref. Externa: ST01-786
Id: 1155277
3 WCs
Área bruta : 833 m²
Armazém com cerca de 980mts, para arrendamento localizado na zona industrial da Feiteira em Grijó, entre a Estrada Nacional nº1 e o acesso à Autoestrada A1. Armazém composto por dois andares, rés do chão com showroom/loja e área de armazém e no primeiro andar com zona de escritórios, salas de reunião, WC de homens e mulheres. Dispõe ainda de cozinha totalmente equipada e lugares de estacionamento. Para maior conforto, o imóvel tem ar condicionado, sistema de alarme e porta de segurança. Não perca esta oportunidade de adquirir um armazém que combina localização estratégica, boas infraestruturas e amplo espaço para o desenvolvimento do seu negócio. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções.
AMI: 21110
Ref. Externa: MUDDA.1388.21110
Id: 1030070
3 WCs
Área útil : 640 m²
EXCELENTE ARMAZÉM DE CARIZ COMERCIAL-ZONA INDUSTRIAL FEITEIRA EXCELENTE ESTACIONAMENTO VEICULOS NO PINGO DOCE OU RETAIL COMERCIAL;` LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA; Disponível para Utilização imediata; Área Coberta: 512m2 (32 x 16); Área total Construção útil- 800m2; Área Construção com escritórios, wc e vestiários completos, com WC escritório 1 piso; Pé direito 7mt; Cobertura em Painel Termico, e com teto Falso térmico e acústico; 1 Portão Acesso TIR interior; MUDANÇA DE USO E LICENCIAMENTO ATIVIDADE A CARGO DA ARRENDATÁRIA; VALOR DE RENDA negociável em Função da idoneidade empresarial e garantias; Agende visita com antecedência: 227 323 291 ou 934 030 187
AMI: 8152
Ref. Externa: AGR05
Id: 958396
Área útil : 1000 m²
Armazem Industrial muito bem situado, com excelentes acessos. A 10 minutos do Porto
AMI: 16183
Ref. Externa: 1270-ARM
Id: 872113
6 WCs
Área útil : 3690 m²
2 IMÓVEIS DE EXCELENCIA INTERLIGADOS PARA EMPRESAS de Extrema Qualidade; Excelentes armazéns de 3 pisos, sendo: A. total terreno: 1 348,50m2 + 1 369,00m2 = 2 717,50m2 A. coberta e implantação: 794,93m2 (757,27m2 + 58,30m2) + 1 001,43m2 (955,86m2 + 45,57m2) = 1 796,36m2 A. útil de armazém: 757,27m2 + 955,86m2 = 1 7 13,13m2; A. construção R/C Armazém, Zona Social, e 1º Andar c/WCs e Vestiários: 873,87m2 + 1 059,73m2 = 1 933,60m2; A .cave para aparcamento: 772m2 + 984,06m2 = 1 756,06m2 com ACESSO PELO INTERIOR a utentes por escada interior; A. logradouro (3 frentes) + (2 frentes): 495,54m2 +525,70m2 = 1 021m2 (em COMUM e parte de fruição privativa); Excelentes escritórios ao nível do R/C e 1º andar com WC: 116,60m2 + 103,87m2 = 220,47m2; Pé direito: 6,7m (R/C) 3m (cave); Cobertura térmica com excelente luminosidade e ventilação permanente; Portão de acesso R/C com cais de carga e descarga ; Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras + Portão de acesso R/C com cais de carga frontal FURGOES e PESADOS, CAIS DE CARGA EXTERIOR NO LOGRADOURO LATERAL e acesso à retaguarda; Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras (PARQUE PRIVATIVO PARA CLIENTES E FUNCIONARIOS DA EMPRESA); Isolamento em cobertura, fachada nascente com painel térmico e acústico de qualidade superior; Iluminação em Led e sistema de deteção de incendio na totalidade do imóvel, central de bombagem na cave; Demais pormenores de qualidade construtiva, em constatação com visitas, em cumprimentos das normas LEGAIS DO IMPIC e NORMAS DA DGS, assim lei em vigor; Critério de rigor na seleção de atividade, duração contratual, garantias e atividades que se adequem à qualidade do imóvel; MARQUE VISITA 22 732 32 91 * 93 403 01 87
AMI: 8152
Ref. Externa: AGR32
Id: 817736
Área útil : 1000 m²
REF 258 - Armazém, AC 1000m2, AD 150m2, pá direito 9m, moderno e funcional na Zona Industrial da Feiteira, em Grijó junto das antigas portagens da A1.
AMI: 32767
Ref. Externa: 258
Id: 661209
Área útil : 1596 m²
Armazém com 1596m2 de área dividida por 2 pisos, sendo que o rés do chão tem um pé direito de 7 metros e na cave, com acesso por rampa, tem um pé direito de 3m. Acesso TIR à nave, receção e gabinetes da zona administrativa no 1º piso. Localizado em Zona Industrial de grande movimento, e servida de excelentes acessos viários.
AMI: 32767
Ref. Externa: 1669
Id: 661191
3 WCs
Área útil : 1604 m²
IMÓVEL DE EXCELENCIA PARA EMPRESAS DE QUALIDADE SUPERIOR; Excelente armazém de 3 pisos, sendo: A. total terreno: 1 139,00m2; A. coberta e implantação: 794,93m2 (749,37M2 + 45,56m2); A. útil de armazém: 749,37m2; A. construção R/c, Zona Social, e 1º Andar Escritórios, c/wc s e Vestiários: 853,23m2; A .cave para aparcamento: 750,93m2 (ACESSO PELO INTERIOR a utentes por escada interior) A. logradouro 3 frentes: 493,75m2 (em COMUM e parte de fruição privativa) Excelente Zona Social, escritórios ao nível do 1º andar com WC, balneários : 104m2m2; Pé direito: 6,7mt RC + 3mt (cave); Cobertura térmica com excelente luminosidade, e ventilação permanente; Portão de acesso R/C com cais de carga e descarga em plataforma elevatória, a instalar; Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras; Isolamento em cobertura, fachada nascente com painel térmico e acústico de qualidade superior; Iluminação em Led e sistema de deteção de incendio na totalidade do imóvel, assim como central de bombagem na cave; POSSIBILIDADE DE VENDA - AGENDE VISITA OU CONTACTE PARA SABER VALOR E CONDIÇÕES; Demais pormenores de qualidade construtiva, em constatação com visitas, em cumprimentos das normas LEGAIS DO IMPIC e NORMAS DA DGS, assim como legislação em vigor; Critério de rigor na seleção de atividade, duração contratual, garantias e atividades que se adequem à qualidade do imóvel; MARQUE VISITA 22 732 32 91 * 93 403 01 87
AMI: 8152
Ref. Externa: AGR17
Id: 636577
3 WCs
Área bruta : 1805 m²
ESTE ARMAZÉM SÓ SE ARRENDA EM CONJUNTO COM O ARMAZÉM CONTÍGUO REF. AGR19 (RENDA 4 500€) IMÓVEL DE EXCELENCIA PARA EMPRESAS DE QUALIDADE SUPERIOR; Excelente armazém de 3 pisos, sendo: A. total terreno: 1 348,50m2; A. coberta e implantação: 794,93m2 (757,27m2 + 58,30m2); A. útil de armazém: 757,27m2; A. construção R/C Armazém, Zona Social, e 1º Andar c/WCs e Vestiários: 873,87m2; A .cave para aparcamento: 772m2 (ACESSO PELO INTERIOR a utentes por escada interior); A. logradouro (3 frentes): 495,54m2 (em COMUM e parte de fruição privativa); Excelentes escritórios ao nível do R/C e 1º andar com WC: 116,60m2; Pé direito: 6,7m (R/C) 3m (cave); Cobertura térmica com excelente luminosidade e ventilação permanente; Portão de acesso R/C com cais de carga e descarga ; Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras; Isolamento em cobertura, fachada nascente com painel térmico e acústico de qualidade superior; Iluminação em Led e sistema de deteção de incendio na totalidade do imóvel, central de bombagem na cave; Demais pormenores de qualidade construtiva, em constatação com visitas, em cumprimentos das normas LEGAIS DO IMPIC e NORMAS DA DGS, assim lei em vigor; Critério de rigor na seleção de atividade, duração contratual, garantias e atividades que se adequem à qualidade do imóvel; POSSIBILIDADE DE VENDA MARQUE VISITA 22 732 32 91 * 93 403 01 87
AMI: 8152
Ref. Externa: AGR18
Id: 388116
3 WCs
Área bruta : 2208 m²
ESTE ARMAZÉM SÓ SE ARRENDA EM CONJUNTO COM O ARMAZÉM CONTÍGUO REF. AGR18 (RENDA 5.000€) IMÓVEL DE EXCELENCIA PARA EMPRESAS DE SUPERIOR Qualidade; Excelente armazém de 3 pisos, sendo: A. total terreno: 1 369,00m2; A. coberta e implantação: 1 001,43m2 (955,86m2 + 45,57m2); A. útil de armazém R/C: 955,86m2; A. construção R/C e 1º Andar c/WCs e Vestiários: 1 059,73m2; A .cave para aparcamento: 984,06m2 (ACESSO PELO INTERIOR a utentes por escada interior); A. logradouro 3 frentes: 525,70m2 (em COMUM e parte de fruição privativa); R/C: área social R/C c/ excelentes escritórios ao nível do 1º andar com WCs e vestiários: 103,87m2; Pé direito: 6,7m (R/C) 3m (cave); Cobertura térmica com excelente luminosidade e ventilação permanente; Portão de acesso R/C com cais de carga frontal FURGOES e PESADOS, CAIS DE CARGA EXTERIOR NO LOGRADOURO LATERAL e acesso à retaguarda; Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras (PARQUE PRIVATIVO PARA CLIENTES E FUNCIONARIOS DA EMPRESA); Isolamento em cobertura, fachada nascente com painel térmico e acústico de qualidade superior; Iluminação em Led e sistema de deteção de incendio na totalidade do imóvel, assim como central de bombagem na cave; Demais pormenores de qualidade construtiva, em constatação com visitas, em cumprimentos das normas LEGAIS DO IMPIC e NORMAS DA DGS, assim lei em vigor; Critério de rigor na seleção de atividade, duração contratual, garantias e atividades que se adequem à qualidade do imóvel POSSIBILIDADE DE VENDA MARQUE VISITA 22 732 32 91 * 93 403 01 87
AMI: 8152
Ref. Externa: AGR19
Id: 388117
Sob consulta
Área útil : 1770 m²
REF 1643 - Armazém/fábrica situada em zona industrial em Grijó/Serzedo, Vila Nova de Gaia, AC 1.770m2 - AD 2.186m2. Pé direito de 4m e PT a funcionar com 115KWAs.
AMI: 32767
Ref. Externa: 1643
Id: 238331
