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4 WCs
Área bruta : 3674 m²
Descubra um imóvel industrial com potencial ilimitado, ideal para armazém logístico, unidade fabril, stand automóvel ou centro de distribuição. Situado numa área com excelentes acessos (A29, A44 e A1), forte visibilidade e Posto de Transformação Industrial no local, apto para qualquer atividade que exija energia robusta. Destaques do Imóvel -Terreno: 4.830m², com possibilidade de construir mais 1.000m² de área de armazém na frente do lote -Posto de Transformação Industrial in loco, garantindo fornecimento elétrico para qualquer tipo de produção ou atividade de grande consumo -Edifício existente: -Implantação: 1.884m² -Área bruta de construção:3.674m² -Résdochão: >2.000m² com pédireito de 6,5m -Cave: ~1.500m² com pédireito de 3,4m, acesso por rampa e montacargas -Área bruta privativa:3.396m² -Área bruta dependente:278m² Infraestruturas e Conforto -Bloco de escritórios em 3 pisos, com balneários masculino e feminino -Iluminação natural abundante no armazém, reduzindo custos energéticos -Layout flexível - áreas de produção, expedição, showroom automóvel, logística e armazenamento -Potencial de expansão imediato, sem necessidade de terreno adicional Localização Estratégica -Zona Industrial consolidada em fácil acesso às principais autoestradas (A29, A44, A1) -Próximo de nós logísticos, centros de distribuição e vias de transporte de mercadorias Perfeito para: Indústria, logística, produção, comercialização, stand automóvel, distribuição ou qualquer negócio que exija infraestruturas robustas e espaço para crescer. Venda ou Arrendamento - contacte-nos para saber condições e agendar visita: não perca esta oportunidade rara num mercado competitivo!
AMI: 17836
Ref. Externa: CC-NAU_1058
Id: 1202569
