8 Armazéns para Arrendamento - Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

Localizado em Vilar do Paraíso, esta é uma oportunidade única de arrendamento de um armazém parcialmente remodelado com cerca de 700 m2, ao qual se junta uma zona de escritórios totalmente renovada com casa de banho. A estas áreas, soma-se ainda um espaço amplo que pode ter várias utilidades, no qual se incluem balneários. O logradouro é partilhado com outras empresas, estando disponíveis 10 vagas para estacionamento de viaturas ligeiras. Encontra-se a meros 1,5 kms de distância da principal artéria rodoviária nacional, a A1 e muito próximo da A44 e dista apenas 2kms do centro de Vila Nova de Gaia. Todo o complexo acabou de ser renovado, contando com uma acolhedora sala para escritórios, uma casa de banho totalmente remodelada e um armazém pintado. Apenas um dos espaços interiores, que dispõe de uma área considerável, não foi alvo de obras, podendo o futuro arrendatário decidir que destinos lhe dar, dependendo das suas necessidades. Neste espaço já existem balneários contruídos, mas pode ainda nascer, por exemplo, uma copa ou um espaço para arquivo. Ao espaço que se destina a arrendamento foi atribuída a Licença de Utilização n.º 392/95, pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia. Esta é verdadeiramente uma oportunidade única! Marque a sua visita hoje!!! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-012811. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua atividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo, sempre Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel O apoio de uma empresa de confiança. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional e Internacional. Licença de utilização: 292/1995

Armazém para arrendamento em Vila Nova de GaiaArmazém localizado junto á Nacional nº 1, com bastante lugares de estacionamento para varios automoveis, no centro da Rechousa, em Mafamude. Area de escritórios e armazém: 630m²Área total da propriedade/imóvel: 1,410m² (num mesmo piso), que inclui:Área privada de logradouro/parque de estacionamento: 780m² Descrição do Imóvel:Janelas com luz direta em grande parte das salas/divisões.Todas as janelas em Vidro Duplo com sistema oscilo-batente de alta refração (excelente comportamento térmico, instaladas muito recentemente)Revestimento da fachada do imóvel em Sistema ETIC (EPS de 50mm revestido a argamassa acrilica interposta por rede de fibra de vidro) (aplicado a menos de 5 anos) o que torna termicamente muito eficiente.Divisórias que permitem  uma melhor gestão/organização.Equipado com quadros elétricos (4 no total para além do principal) independentes por zonaTodas as salas equipadas com sistema de som stereo ligado a central (já instalada no loca). Permite a ligação a fonte comum ou individual e rádio FM individual.Salão de 79m² equipado com A/C (dois aparelhos individuais), 22 tomadas de corrente 18 tomadas de rede [Ethernet/internet), 2 pontos de CCTV (com tomada de corrente dedicada), 2 pontos de TV (com equipado com sistema de ventilação eletromecânica.Dispõe de um 28 quadro "secundário" comtomada de corrente dedicada), com 2 pontos de deteção de incendio (pré-instalação do sistema) e corrente trifásica.Corredor equipado com ventilação eletromecânica, sistema de som, sistema de deteção de incendio(pré-instalação), CCTV (pré-instalação) e com iluminação ECO (LED).Uma das salas é usada como Kitchenette/Cozinha: possui instalação de agua(quente/fria)e respetivo saneamento bem como diversos pontos de tomadas elétricas para frigorifico, micro-ondas, máquinaDeteção de incendio, pré-instalação de sistema de CCTV e com iluminação ECO (LED). Equipada com A/C, sistema de ventilação eletromecânica, pré-instalação de sistema de anti fogo e alarmeNa área "mais técnica" as divisórias interiores são em aluminio e placas de aglomerado de madeiraTV (com tomada de corrente dedicada), 2 pontos de Deteção de incendio (pré-instalação do sistema).2 pontos de Alarme (pré-instalação do sistema). Tem três A/C em zonas independentesArmazém pré-configurado com área de 112m². 0 acesso é ao nível do solo, sendo excelente para a movimentação de cargas/descargas.Esta zona pode ser facilmente transformada em escritórios ou ter outro tipo de utilização.Tem acesso direto ao salão grande com porta dupla de duas folhas (aberturaútil de 2m).Importante: a propriedade é vedada com muros de mais de 3,5m de altura e o acesso é feito por um único ponto que está protegido com um portão elétrico seccionado (fabricado e instalado pela AGM).Dispõe de sistema de intercomunicadores desde o exterior da propriedade a três pontos diferentes no seu interior, que podem ser facilmente reposicionados e reconfigurados.Casas de banho independentes de homens (com chuveiro) e de mulheres.Excelente localização com excelentes acessos:Frente a Hiper mercado: ContinenteJunto a comercio variado, Mercadona, bancos, cafés, restaurantes, etc...Junto aos acessos às Autoestradas A1, A20 e A29 (1 a 2 minutos)A 5 minutos do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gala/EspinhoA5 minutos dos Estudios da RTP no Monte da VirgemA 3 minutos do Largo de Sto,. Ovidio (Interface Metro)A 5 minutos do C.c. Gala Shopping e a 7 minutos do CC Arráblda Shopping.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Armazém | 301m2 | Mafamude Armazém com 301m2 situado em Mafamude, numa zona central de Vila Nova de Gaia. Localizado num Parque Empresarial de referência. Inserido em zona industrial/serviços onde se localizam entre outras empresas de referência. Portaria 24h/dia. Estacionamento. Descrição do armazém: Área Bruta: 301 m2 Pé direito: 4,43 m Dimensões do Portão : altura 2,0m x largura 1,25m No seu interior encontrará: Um escritório 2 casas de banho 2 arrumos Acessibilidades: A 10 min a pé da Estação de Metro D. João II com acesso à Avenida D. João II e à A44. Metrobus com paragem à porta do complexo.

Espaço com 450 m2 para serviços / negócio de aparcamento automóvel ou de armazenamento em pleno centro de V. N Gaia. Com 2 salas para áreas administrativas de apoio, se necessário. Tem 2 casas de banho. Inserido na cave de prédio residencial tem luz natural através de janelas no fundo do imóvel. Aproveite a localização central e privilegiada deste imóvel para montar o seu negócio, para apoio logístico, armazenamento ou outro fim comercial que lhe queira dar. Avenida da República ( Metro ) - 450 metros Rotunda de Santo Ovídio - 400 metros Principais acessos rodoviários ( VCI / A1 ) - 400 metros Visite

Armazém| 388m2 | Mafamude Armazém com 388m2 situado em Mafamude, numa zona central de Vila Nova de Gaia. Localizado num Parque Empresarial de referência. Inserido em zona industrial/serviços onde se localizam entre outras empresas de referência. Portaria 24h/dia. Áreas e Pé direito do Armazém: Área Bruta: 388 m2 Dimensões da Porta de entrada: altura 2,1m x largura 1,7m Pé direito em 245m2 do armazém é de: 4,8m a 9,5m. Pé direito em 76.8n2 do armazém é de: 2.5m. Mezzanine: Área livre: 46,3m2 Pé direito: 1,88m a 5,93m Acessibilidades: A 10 min a pé da Estação de Metro D. João II com acesso à Avenida D. João II e à A44. Metrobus com paragem à porta do complexo. Excelentes condições contratuais! Licença de Utilização - isento

Escritório/Armazém | 159m2 | Mafamude Armazém com potencial para escritório com 159m2, distribuídos por 2 pisos, situado em Mafamude, numa zona central de Vila Nova de Gaia. Localizado num Parque Empresarial de referência. Inserido em zona industrial/serviços onde se localizam entre outras empresas de referência. Portaria 24h/dia. Estacionamento gratuito. Descrição do armazém: Área Bruta: 159 m2 R/C: - Pé direito: 2,23m - Área: 74,7 m2 - Com ar condicionado e um pequeno escritório 1.º Piso: - Pé direito: 2,08m a 2,3m - Área: 72,7 m2 - Com ar condicionado Acessibilidades: A 10 min a pé da Estação de Metro D. João II com acesso à Avenida D. João II e à A44. Metrobus com paragem à porta do complexo. Licença de Utilização - isento

Armazém | 718m2 | Mafamude Armazém com 718m2 situado em Mafamude, numa zona central de Vila Nova de Gaia. Localizado num Parque Empresarial de referência. Inserido em zona industrial/serviços onde se localizam entre outras empresas. Portaria 24h/dia. Descrição do armazém: Área Bruta: 718m2 Pé direito: 4,43 m Dimensões do Portão automático : altura 3,58m x largura 3,5m No seu interior encontrará: Um escritório em vidro com 88,6m2 com ar condicionado, 4 caixas de tomadas de chão e armários de escritório. um escritório com 14m2 com ar condicionado e 1 caixa de tomadas de chão. 2 casas de banho espaçosas. Uma delas com chuveiro. 2 arrumos. Uma cozinha/Refeitório com 34,3m2 equipada com placa, forno, exaustor e ar condicionado Demais espaço de armazém. Acessibilidades: A 10 min a pé da Estação de Metro D. João II com acesso à Avenida D. João II e à A44. NOTA: Ao valor apresentado, acresce valor de condomínio (0.50€/m2)

Armazém para logistica ou retem, area de 5 a 10.000m2. Com pontes rolantes e pé-direito 10 a 14metros. Proximo do acesso á auto-estrada Marque visita!