58 Armazéns para Arrendamento - Setúbal (Distrito)

SINES - Empreendimento para Arrendamento - Até 25 DormidasJunto ao Data Center Start Campus e Zona IndustrialOportunidade única no epicentro do maior crescimento económico do país.Apresentamos para arrendamento um empreendimento versátil com 2550m² de terreno e 4 edificações independentes, com capacidade total até 25 dormidas, localizado a escassos minutos da antiga Central Termoelétrica, do Data Center da Start Campus e de toda a zona industrial, logística e portuária de Sines.Numa área de elevadíssima procura por alojamento corporativo, esta é a solução ideal para empresas, subempreiteiros e investidores que procuram alojar equipas com conforto, privacidade e custos controlados, com ocupação garantida durante todo o ano.Composição da Propriedade:Edifício 1 - Moradia T3 de 87m²Com 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha, sala de estar e jantar, dois alpendres e jardim privativo. Imóvel em fase final de remodelação, pronto para ser personalizado.Edifício 2 - Unidade Principal de AlojamentoO coração do empreendimento. Composto por 8 quartos independentes, todos com casa de banho privativa. Dispõe ainda de cozinha totalmente equipada, sala de estar, sala de jantar, lavandaria, escritório e duas casas de banho de apoio.No exterior, zona de churrasco com quarto extra no primeiro piso, campo polidesportivo e jardins circundantes.Possui ainda um sótão amplo com enorme potencial para remodelação e aumento da capacidade de alojamento.Edifício 3 e 4 - Espaços de Apoio Amplos e LuminososDuas edificações versáteis, atualmente uma a funcionar como ginásio totalmente equipado e outra como armazém de material.Ideais para apoio logístico, refeitório, sala de formação, escritórios ou arrumos.O Investimento Certo, no Local Certo:Sines é hoje o concelho com maior investimento estrangeiro em Portugal. Com a construção do maior Data Center da Europa pela Start Campus, a expansão do Porto de Sines e o novo polo industrial e logístico, a procura por alojamento para quadros, técnicos e equipas disparou e a oferta é escassa.Esta propriedade oferece:Capacidade imediata até 25 dormidas com possibilidade de expansão4 edifícios independentes - máxima privacidade e rentabilidade 2550m² de área total murada e organizada.Campo polidesportivo, churrasqueira, ginásio e jardins.Localização estratégica - a minutos de carro do local de trabalho.Um ativo raro no mercado, pronto para gerar rendimento desde o primeiro dia. Disponível para arrendamento de longa duração a empresas mas também com possibilidade de venda imediata.Marque uma visita e venha conhecer o potencial deste empreendimento em Sines.Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco!

O VGP Park Montijo tem uma área total de terreno de 85.014 m² adequada tanto para fins logísticos e industriais como para last mile. LOCALIZAÇÃO: O parque localiza-se na Estrada Nacional nº 5, perto do Montijo, Setúbal, a 18 km do centro de Lisboa, junto ao cruzamento das autoestradas A33 e A12, permitindo uma ligação privilegiada com a A2 e a A1, vias que servem de ligação à cidade de Lisboa, ao aeroporto e à zona portuária de Lisboa, assim como atodas as zonas do país. Ambas autoestradas permitem uma ligação privilegiada com a A2 e com a A1 para além da conexão a Lisboa e ao aeroporto pela ponte Vasco da Gama. Tendo uma área de influência de 3.020 milhões de habitantes. Oferta disponível: - Superfície total de Locação de 34.000 m2 em uma (1) unidade, sendo o seu fim adequado tanto para fins logísticos e industriais, como para last mile, inserido num terreno com área total de 85.000 m2. - Superfície mínima locável = 5.000 m2 DATA PREVISTA DE DISPONIBILIDADE E ENTREGA DAS UNIDADES: - Dezembro/2023 NOTA: O Locador disponibiliza diversas soluções 'chave-na-mão' personalizadas para grandes operações. A área a arrendar pode ser adaptada segundo os requerimentos do cliente. O Locador analisará as necessidades técnicas especificas dos inquilinos de forma a garantir que certas readaptações sejam possíveis e que haja uma implementação bem-sucedida, ainda possível nas construções semi-acabadas. As instalações proporcionam condições adequadas, e de elevada qualidade, para os serviços de logística, armazenamento, atividade comercial e indústria ligeira. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: Todas as instalações administrativas são construídas a medida do cliente Ar-condicionado e ventilação incluídos Áreas de estacionamento para ligeiros e pesados ÁREA DE PRODUÇÃO E ARMAZÉM: Cada área de produção e cada armazém será personalizado pelo Locador consoante os desejos e necessidades dos inquilinos. ESPAÇO DOS ESCRITÓRIOS: Os escritórios são equipados com ar-condicionado e possuem teto falso com painéis de gesso cartonado. O pavimento pode ser revestido a alcatifa de alta qualidade, ladrilhos ou em linóleo, dependendo dos requerimentos do cliente. As portas interiores e as cores das paredes são finalizadas de acordo com as especificações do cliente. UNIDADES ENVIDRAÇADAS: Todas as unidades envidraçadas nas áreas administrativas visam a melhoria térmica do espaço. Perfis em alumínio com separação térmica, vidro laminado/duplo (nível da condutividade térmica de U = 1,1 W/m²K) e com acabamento lacado são uma obrigatoriedade. TECTO SOLAR: Mínimo de 2% da área do teto do armazém em materiais transparentes. As janelas, claraboias, painéis em vidros ou elementos semelhantes, são desenhados mediante todas as normas de higiene, salubridade e proteção contra incêndios. Os sistemas automáticos de exaustão são instalados consoante as normas legislativas aplicáveis. ILUMINAÇÃO: Os armazéns são dotados de iluminação elétrica eficiente e capaz de garantir uma intensidade de 200 lux nos intervalos entre as racks e de 300 lux nas zonas de carga/descarga. O desenho da iluminação respeita os critérios de anti-brilho, e o sistema é composto de várias secções de controlo independentes. COBERTURA: A cobertura é constituída por vigas estruturais em betão pré-fabricado, vigamento secundário metálico, chapas trapezoidais em aço, tela barreira pára-vapor, camada de proteção térmica com juntas articulas tipo PIR com U = 0,24 W/m²K (ou uma solução de isolamento mineral com uma folha impermeável), e tela de impermeabilização da cobertura. ELEMENTOS ESTRUTURAIS / PÉ DIREITO: A estrutura do armazém é constituída por elementos de fundação em betão armado, ou outra solução que garanta a estabilidade duradoura da unidade, com pilares e vigamentos principais em betão pré-fabricado. A posição padrão dos pilares é em matriz de 12 × 24 m (ou 16 × 24 m) e a altura livre mínima interior é de 12 m medida entre o pavimento e a parte mais baixa do elemento estrutural da cobertura. PLINTO EM BETÃO: No contorno do armazém existe um plinto em betão armado com uma altura de 500 mm acima do chão e que visa evitar os danos na fachada garantindo assim a sua durabilidade CAIS CAMIÃO: As rampas de carga e portões apresentam as dimensões adequadas para satisfazer todas as necessidades da carga/descarga dos camiões. A dimensão das portas seccionadas são de 2,8 × 3,0 m, e incluem como padrão um visor, um abrigo externo em borracha, uma plataforma hidráulica de acionamento automático com a capacidade de carga de 60 kN, guias metálicas e batentes de proteção. PAVIMENTO: O pavimento do armazém é constituído por uma laje monolítica de betão reforçado por fibras de aço. O pavimento está colocado sobre um solo compacto (com a capacidade de carga mínima de 80 MPa) coberta com uma folha PE de separação. A capacidade máxima de carga das lajes do pavimento é de 70 kN/m² e a superfície lisa leva acabamento a endurecedor (o nivelamento da superfície do chão respeita a normas mais exigentes para logística). FACHADAS: A fachada do armazém é constituída por painéis sandwich prefabricados (Kingspan, Brucha ou outros) com isolamento térmico de PIR (U = 0,222 W/m²K) ou equivalente. A estrutura de suporte da fachada está ancorada nas colunas estruturais de betão armado. SUPERFÍCIE PAVIMENTADA: Todas as áreas da circulação automóvel, acessos rodoviários, zonas de estacionamento e de manipulação destinadas a camiões, dispõem de dimensões adequadas para permitir uma manobra fácil e segura dos veículos, mesmo quando completamente carregados e com dimensão até 18 m. Todas as áreas de carga/descarga, zonas de acesso e de estacionamento para camiões, apresentam uma pavimentação capaz de suportar grandes carga verticais, estáticas, dinâmicas e de torção. ESTAÇÃO DE TRATAMENTO DE ÁGUA: Mediante solicitação, e em linha com as medidas de melhoria da sustentabilidade promovidas pelas certificações verdes internacionais, podem ser construídas estações de tratamento de águas pluviais/residuais. O sistema irá recolher as águas para reservatórios onde a mesma será tratada por meio de filtros industriais adequando o seu uso para jardinagem, sanitários e limpeza. SUSTENTABILIDADE: Todos os novos edifícios serão certificados pelo método BREEM, DGNB o LEED com uma classificação mínima de MUITO BOM. Mediante pedido, e no caso de o inclino o desejar, possibilidade de se poder trabalhar em conjunto com o Locador para obter uma classificação superior. O telhado contara com um sistema de energia solar para fornecer ao nosso inclino energia verde. INSTALAÇÃO FOTOVOLTAICA: Mediante solicitação, é fornecida uma instalação de painéis fotovoltaicos dimensionado de acordo com as necessidades de consumo de energia do inquilino. O peso do sistema é considerado no dimensionamento estrutural da cobertura da unidade para permitir a sua implementação a qualquer momento. A instalação é projetada e executada em total conformidade com os padrões aplicáveis, e os seus elementos (ou seja, inversores, módulos fotovoltaicos, etc.) são certificados pela CE. Os painéis são colocados em estruturas coplanar de alumínio com sistemas de ancoragem para fixação à cobertura e devidamente calculados para as cargas aplicáveis. PONTOS DE CARREGAMENTO DE VEÍCULOS ELÉTRICOS: Mediante solicitação, estações de carregamento automóvel podem ser consideradas. O equipamento de carregamento pode ser adaptado aos requisitos do inquilino e é fornecido com a infraestrutura necessária ligada ao transformador da unidade principal. COBERTURA VERDE: Mediante solicitação, um amplo conceito de cobertura verde pode ser aplicado durante as fases iniciais do projeto (seja um sistema de hidrossementeira ou canteiros em linha) e incluir todas as adaptações de construção necessárias para esta finalidade (estruturais, sistemas de escoamento, etc.). Os sistemas de cobertura verde são colocados sobre uma membrana impermeabilizante e fornecem vários benefícios, como redução do consumo de energia, contribuição para a remoção de água do telhado, e proteção dos elementos da cobertura contra mudanças severas de temperatura e radiação ultravioleta. PAREDE VERDE: Mediante solicitação, um conceito de fachada verde pode ser aplicado durante as fases iniciais do projeto e incluir todas as adaptações de construção necessárias. Sistemas modulares flexíveis que fornecem diferentes configurações podem ser consideradas. Os sistemas de fachada verde oferecem vários benefícios, como redução do consumo de energia, e a proteção dos elementos da fachada contra mudanças severas de temperatura e radiação ultravioleta.

Armazém para arrendamento  Armazém Industrial com 288 m² | Estrada Baixa de Palmela  Espaço amplo, funcional e estrategicamente localizadopara o crescimento do seu negócio.  Se procura um espaço industrial que combine área,funcionalidade, acessibilidade e bons acessos rodoviários, esta poderá ser asolução ideal para a sua atividade.  Localizado na Estrada Baixa de Palmela, este armazémdispõe de 288 m² de área, oferecendo uma excelente base para empresas quenecessitam de espaço para armazenamento, operações logísticas, comércio,serviços, oficina ou outras atividades empresariais, de acordo com autilização/licença aplicável.  O espaço apresenta uma configuração ampla e versátil,permitindo adaptar e organizar as diferentes áreas de acordo com asnecessidades do negócio. Dispõe ainda de:   Porão, proporcionando uma área adicional para armazenamento e organização;  Escritório, ideal para a componente administrativa e de gestão;  Casa de banho;  Cozinha semi-equipada, garantindo maior comodidade para quem utiliza o espaço diariamente.  Outro dos seus principais atributos é o acesso paracarrinhas e pequenos camiões, uma mais-valia para empresas que necessitam derealizar operações de carga e descarga com facilidade e eficiência.  A localização é igualmente um fator diferenciador,permitindo uma ligação rápida e conveniente a Palmela, Setúbal e às principaisvias rodoviárias da região, facilitando a circulação de pessoas, mercadorias eviaturas.  Uma solução para o seu negócio  Pela sua dimensão, características e localização, estearmazém apresenta um elevado potencial para empresas que procuram instalar,consolidar ou expandir a sua atividade, num espaço que alia funcionalidade eacessibilidade.  Não se limite a procurar um espaço. Encontre o espaçocerto para o seu negócio.  ? 288 m²  Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desteimóvel.  -------------------------------------------------------------  Industrial Warehouse with 288 m² | Estrada Baixa dePalmela  A spacious, functional and strategically located propertydesigned to support the growth of your business.  If you are looking for an industrial space that combines size,functionality, accessibility and excellent road connections, this could bethe ideal solution for your business.  Located on Estrada Baixa de Palmela, this warehouseoffers 288 m² of floor area, providing an excellent setting forcompanies requiring space for storage, logistics, retail, services, workshopsor other business activities, subject to the applicable use and licensingregulations.  The property features a spacious and versatile layout,allowing the different areas to be organized according to your business needs.It also includes:   Basement, providing additional storage and organization space;  Office, ideal for administrative and management activities;  Bathroom;  Semi-equipped kitchen, offering greater comfort for those using the premises on a daily basis.  Another major advantage is the accessibility for vans andsmall trucks, making loading and unloading operations easier and moreefficient.  The location is also a key feature, providing convenientconnections to Palmela, Setúbal and the region's main road networks,facilitating the movement of people, goods and vehicles.  A solution for your business  Thanks to its size, features and location, this warehouseoffers excellent potential for companies looking to establish, consolidateor expand their business, in a space that combines functionality andaccessibility.  Don't just look for a space. Find the right space foryour business.  ?288 m²  Book your viewing today and discover the full potentialof this property.  -------------------------------------------------------------  Entrepôt Industriel de 288 m² | Estrada Baixa de Palmela  Un espace spacieux, fonctionnel et stratégiquement situépour accompagner le développement de votre activité.  Si vous recherchez un espace industriel combinant surface,fonctionnalité, accessibilité et excellentes connexions routières, cettepropriété pourrait être la solution idéale pour votre activité.  Situé sur la Estrada Baixa de Palmela, cet entrepôtdispose de 288 m² de surface, offrant un excellent cadre pour lesentreprises ayant besoin d'espace pour le stockage, la logistique, le commerce,les services, les ateliers ou autres activités professionnelles, sous réservede l'usage et des licences applicables.  Le bien bénéficie d'un espace vaste et polyvalent,permettant d'organiser les différentes zones en fonction des besoins de votreactivité. Il comprend également :   Sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le stockage et l'organisation ;  Bureau, idéal pour les activités administratives et de gestion ;  Salle de bains ;  Cuisine semi-équipée, offrant davantage de confort au quotidien.  Un autre atout majeur est son accès aux camionnettes etaux petits camions, facilitant les opérations de chargement et dedéchargement.  Sa localisation constitue également un avantage important,avec une liaison pratique vers Palmela, Setúbal et les principaux axesroutiers de la région, facilitant la circulation des personnes, desmarchandises et des véhicules.  Une solution pour votre activité  Grâce à sa superficie, ses caractéristiques et sonemplacement, cet entrepôt présente un excellent potentiel pour lesentreprises souhaitant s'installer, consolider ou développer leur activité,dans un espace alliant fonctionnalité et accessibilité.  Ne cherchez pas simplement un espace. Trouvez l'espaceidéal pour votre activité.  ?288 m²  Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrirtout le potentiel de ce bien.  -------------------------------------------------------------  Almacén Industrial de 288 m² | Estrada Baixa de Palmela  Un espacio amplio, funcional y estratégicamente ubicadopara impulsar el crecimiento de su negocio.  Si busca un espacio industrial que combine superficie,funcionalidad, accesibilidad y excelentes conexiones por carretera, estapropiedad puede ser la solución ideal para su actividad.  Situado en Estrada Baixa de Palmela, este almacéndispone de 288 m² de superficie, ofreciendo un excelente espacio paraempresas que necesiten áreas para almacenamiento, logística, comercio,servicios, talleres u otras actividades empresariales, de acuerdo con el uso ylas licencias aplicables.  El inmueble cuenta con una distribución amplia y versátil,que permite organizar las diferentes áreas según las necesidades de su negocio.También dispone de:   Sótano, que proporciona espacio adicional para almacenamiento y organización;  Oficina, ideal para las actividades administrativas y de gestión;  Cuarto de baño;  Cocina semiequipada, proporcionando mayor comodidad durante el día a día.  Otra de sus principales ventajas es el acceso parafurgonetas y camiones pequeños, facilitando las operaciones de carga ydescarga.  La ubicación es igualmente un factor diferenciador, conconexiones cómodas hacia Palmela, Setúbal y las principales vías de accesode la región, facilitando el desplazamiento de personas, mercancías yvehículos.  Una solución para su negocio  Por su superficie, características y ubicación, este almacénpresenta un excelente potencial para empresas que buscan instalarse,consolidar o ampliar su actividad, en un espacio que combina funcionalidady accesibilidad.  No se limite a buscar un espacio. 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Zusätzlich stehen folgende Bereiche zurVerfügung:   Kellergeschoss, das zusätzlichen Lager- und Organisationsraum bietet;  Büro, ideal für administrative und organisatorische Tätigkeiten;  Badezimmer;  Teilausgestattete Küche, die zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag bietet.  Ein weiterer wichtiger Vorteil ist die Zufahrt fürTransporter und kleine Lastwagen, wodurch Be- und Entladevorgängeerleichtert und effizienter gestaltet werden können.  Auch die Lage ist ein entscheidender Pluspunkt. DieImmobilie bietet eine gute Anbindung an Palmela, Setúbal und die wichtigstenVerkehrswege der Region, was den Transport von Personen, Waren undFahrzeugen erleichtert.  Eine Lösung für Ihr Unternehmen  Dank ihrer Größe, Ausstattung und Lage bietet dieseIndustriehalle hervorragendes Potenzial für Unternehmen, die ihreGeschäftstätigkeit aufnehmen, konsolidieren oder erweitern möchten, unddabei Wert auf Funktionalität und gute Erreichbarkeit legen.  Suchen Sie nicht einfach nur nach einem Raum. 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Armazém em 2 pisos R/c com 220 m2, com wc e duche Portão de entrada com 3,40 x 4 mts Pé direito de 3,80 mts 1º Andar com wc, escritório com 70 m2, armazém com 150 m2 com acesso pelo escritório e, monta cargas Pé direito de 2,5 mts Pavimento em epoky no R/c e cimento no 1º andar Acesso a TIR Armazém em bom estado Não serve para oficinas (ao valor de renda acresce condomínio)

Excelente Armazém com Pé-Direito de 8,5m - Centro Empresarial Sado Internacional, Setúbal. Apresentamos uma oportunidade estratégica e de excelência para a expansão do seu negócio. Este excelente armazém está inserido no prestigiado Centro Empresarial Sado Internacional, um condomínio privado de referência com logradouro comum, situado em plena Estrada Nacional 10. A sua proximidade imediata ao Porto de Setúbal, às grandes plataformas industriais da região e a enorme facilidade de ligação aos eixos rodoviários para Lisboa e para o Sul do país tornam esta localização um ativo estratégico insubstituível. O imóvel encontra-se devidamente licenciado para indústria e serviços, estando totalmente preparado para o desempenho eficiente de qualquer atividade empresarial e logística, com enorme facilidade de adaptação às necessidades de cada cliente. Especificações Técnicas e Valências do Imóvel: Volumetria Imponente: Conta com um pé-direito livre de 8,5 metros, ideal para otimização de volumetria de armazenagem e instalação de sistemas de paletização (racks). Área Administrativa: Inclui um espaço dedicado a escritório, perfeito para a gestão operacional e equipas administrativas no próprio local. Instalações: Equipado com WCs e balneários estruturados para apoio direto aos colaboradores. Energia: Dotado de instalação de luz trifásica, essencial para maquinaria industrial e operações de carga pesada. Estrutura e Acabamentos: Cobertura moderna em telha sandwich, que garante um excelente isolamento térmico e acústico, e pavimento industrial de alta resistência em betão afagado. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Armazém localizado na zona industrial do Vale de Alecrim, com área total de 1260m2, dividida em 2 pisos, cada um com 630m2. Acesso ao armazém por parte frontal e tardoz, e com parque de estacionamento de viaturas. Armazém, com vista para estrada nacional e montras em vidro. No piso 0 encontram-se os wc´s e a rampa de acesso ao piso 1, caso pretenda aceder com veículos ao piso de cima. Armazém com 2 portões de acesso. Para arrendamento são necessários 2 meses de renda e 2 meses de caução.

Armazém na Rua do Trabalhador, na Baixa da Banheira, com 142,805 m2 de área útil. Este imóvel com afectação para armazém e actividade industrial, situa-se na em rua com movimento e outros serviços, o que configura uma vantagém para o seu negõcio, pois pode igualmente ter a utilização de uma loja já que tem uma porta de entrada articulada com 4 portas e uma grade de segurança. Possui uma instalação sanitária bem como um escritório com aproximadamente 17 m2. Marque hoje a sua visita! Pode ser esta a nova localização do seu negócio!

A Just Real Estate tem para arrendamento um armazém de grandes dimensões, dois pisos com 630m2 cada um, localizado em Vale do Alecrim em Palmela, numa zona com bons acessos e excelente localização. Espaço amplo e versátil, ideal para armazenamento, logística, oficina, atividade industrial ou outro tipo de negócio. Condições de Arrendamento: - 2 rendas + 1 caução Para mais informações, condições de arrendamento ou marcação de visita contacte a Just. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. A sua conquista O nosso compromisso Just Real Estate offers a large warehouse for lease, featuring two floors of 630 m² each. It is located in Vale do Alecrim, Palmela, in an area with excellent access and a prime location. This is a spacious and versatile property, ideal for storage, logistics, a workshop, industrial operations, or other business activities. Lease Terms: - 2 months' rent + 1 month's security deposit For further information, lease terms, or to schedule a viewing, please contact Just. The information provided, while accurate, does not waive the need for verification and is not legally binding. Your achievement Our commitment

Armazém Remodelado com Pé Direito de 7m - Localização Estratégica no Montijo. Excelente oportunidade para o seu negócio num armazém totalmente remodelado, situado numa zona comercial de elevada exposição. Com uma localização privilegiada, encontra-se a apenas 1.100m do acesso à Ponte Vasco da Gama e muito próximo do Fórum Montijo, garantindo uma fluidez de transporte imbatível. O armazém destaca-se pelo seu pé direito de 7 metros e pela funcionalidade dos seus dois portões, preparados para o acesso de veículos ligeiros e pesados. A cobertura em chapa sandwich assegura um excelente isolamento térmico e acústico, enquanto o pavimento em cimento afagado garante a durabilidade necessária para qualquer atividade. Dispõe ainda de um generoso logradouro de 335m². ATIVIDADES NÃO PERMITIDAS: Instituições religiosas. Ginásios / Atividades desportivas. Stand de automóveis / Oficinas / Lavagem de viaturas. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Excelente Armazém com Logradouro de 50m² - Zona Central do Montijo. Disponível para arrendamento, este excelente armazém destaca-se pela sua localização estratégica na zona central do Montijo, oferecendo acessos privilegiados e uma estrutura altamente funcional para o seu negócio. Características Principais: Área Exterior Privativa: Conta com um generoso logradouro com aproximadamente 50m², ideal para armazenamento ao ar livre. Volume e Amplitude: Pé-direito com 6,5 metros de altura, permitindo uma excelente capacidade de volumetria e otimização para armazenamento vertical (racks/estantes). Infraestrutura Elétrica: Equipado com luz trifásica e monofásica, pronto para acolher uma grande variedade de atividades industriais. Instalações Sanitárias: Dispõe de WC funcionais de apoio à atividade. Acabamentos: Pavimento cerâmico em toda a área coberta, facilitando a limpeza e manutenção do espaço. Cobertura em telha sandwich, o que permite ter um excelente isolamento térmico e acústico. Uma oportunidade rara no centro urbano do Montijo, ideal para empresas que procuram centralidade. ATIVIDADES NÃO PERMITIDAS: Instituições religiosas. Oficinas / Lavagem de viaturas. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Armazém com Pé Direito de aproximadamente 6m - Localização Estratégica no Montijo. Excelente oportunidade para o seu negócio num armazém, com uma localização privilegiada, encontra-se a apenas 1.300m do acesso à Ponte Vasco da Gama e muito próximo do Fórum Montijo, garantindo uma fluidez de transporte imbatível. O armazém destaca-se pelo seu pé direito de aproximadamente 6 metros e pela funcionalidade do portão (4 metros de altura), preparado para o acesso de veículos ligeiros e pesados. O pavimento em cimento afagado garante a durabilidade necessária para qualquer atividade. Dispõe de luz monofásica e ainda de um Wc com base de duche. Não tem logradouro privado. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Excelente Armazém com Logradouro de 180m² - Zona Central do Montijo. Disponível para arrendamento, este excelente armazém destaca-se pela sua localização estratégica na zona central do Montijo, oferecendo acessos privilegiados e uma estrutura altamente funcional para o seu negócio. Características Principais: Área Exterior Privativa: Conta com um generoso logradouro com aproximadamente 180m², ideal para armazenamento ao ar livre. Volume e Amplitude: Pé-direito com 6,5 metros de altura, permitindo uma excelente capacidade de volumetria e otimização para armazenamento vertical (racks/estantes). Infraestrutura Elétrica: Equipado com luz Trifásica e Monofásica, pronto para acolher uma grande variedade de atividades industriais. Instalações: Dispõe de 2 contentores / escritórios e 2 WCs funcionais de apoio à atividade. Acabamentos: Pavimento cerâmico em toda a área coberta, facilitando a limpeza e manutenção do espaço. Cobertura em telha sandwich, o que permite ter um excelente isolamento térmico e acústico. Uma oportunidade rara no centro urbano do Montijo, ideal para empresas que procuram centralidade. ATIVIDADES NÃO PERMITIDAS: Instituições religiosas. Oficinas / Lavagem de viaturas. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Excelente Armazém - Zona Central do Montijo. Disponível para arrendamento, este excelente armazém destaca-se pela sua localização estratégica na zona central do Montijo, oferecendo acessos privilegiados e uma estrutura altamente funcional para o seu negócio. Características Principais: Volume e Amplitude: Pé-direito com 6,5 metros de altura, permitindo uma excelente capacidade de volumetria e otimização para armazenamento vertical (racks/estantes). Infraestrutura Elétrica: Equipado com luz Trifásica e Monofásica, pronto para acolher uma grande variedade de atividades industriais. Instalações Sanitárias: Dispõe de 2 WCs funcionais de apoio à atividade. Acabamentos: Pavimento cerâmico em toda a área coberta, facilitando a limpeza e manutenção do espaço. Cobertura em telha sandwich, o que permite ter um excelente isolamento térmico e acústico. Uma oportunidade rara no centro urbano do Montijo, ideal para empresas que procuram centralidade. ATIVIDADES NÃO PERMITIDAS: Instituições religiosas. Oficinas / Lavagem de viaturas. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Megahub Logístico com 30.000m² - Conetividade Ibérica Estratégica na Região do Montijo. Maximize a eficiência da sua operação logística neste armazém de excelência, localizado em Foros do Trapo, Loja Nova. Com uma área total de 30.000m², este complexo foi desenhado para responder às mais exigentes necessidades de armazenamento, distribuição e transporte de mercadorias. Dividido em duas naves que totalizam 12.391m² (200m x 61,97m), o armazém impressiona pelos seus pés direitos de 9,5m e 11,5m, estando equipado com 4 cais desnivelados e 4 portões de grandes dimensões (8m x 6m) com acesso direto para camiões TIR. A zona administrativa cobre 400m² em open space, incluindo balneários, refeitório e receção. O imóvel conta ainda com um logradouro pavimentado de 18.000m², totalmente vedado, com rede de incêndio e 3 portões exteriores de correr. Acessibilidade e Distâncias Chave: Rodoviária: Acesso rápido à N4, Pegões (8km - A13) e Montijo (22km - Ponte Vasco da Gama). Ligações diretas ao Norte, Sul e Espanha (A6). O atual terminal de carga aérea do Aeroporto de Lisboa está a 48km (37 minutos) e o Aeroporto de Beja está a 133km (1h20 minutos). Para cargas marítimas, o porto de Lisboa está a 48km (38 minutos), o porto de Setúbal está a 32Km (34 minutos) e o porto de Sines a 120km (1h10 minutos). No futuro, porto de Sines será um dos mais importantes da Europa, com ligações diretas ao mercado asiático e a realizar ligações aéreas com o aeroporto de Beja e ligação férrea com Espanha. Condições Financeiras: Ao valor da renda base acresce a taxa legal de IVA em vigor. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Excelente Armazém com Logradouro de 50m² - Zona Central do Montijo. Disponível para arrendamento, este excelente armazém destaca-se pela sua localização estratégica na zona central do Montijo, oferecendo acessos privilegiados e uma estrutura altamente funcional para o seu negócio. Características Principais: Área Exterior Privativa: Conta com um generoso logradouro com aproximadamente 50m², ideal para armazenamento ao ar livre. Volume e Amplitude: Pé-direito com 6,5 metros de altura, permitindo uma excelente capacidade de volumetria e otimização para armazenamento vertical (racks/estantes). Infraestrutura Elétrica: Equipado com luz trifásica e monofásica, pronto para acolher uma grande variedade de atividades industriais. Instalações Sanitárias: Dispõe de WC funcionais de apoio à atividade. Acabamentos: Pavimento cerâmico em toda a área coberta, facilitando a limpeza e manutenção do espaço. Cobertura em telha sandwich, o que permite ter um excelente isolamento térmico e acústico. Uma oportunidade rara no centro urbano do Montijo, ideal para empresas que procuram centralidade. ATIVIDADES NÃO PERMITIDAS: Instituições religiosas. Oficinas / Lavagem de viaturas. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Invista na sua Felicidade!! Disponível para arrendamento, armazém com 200m² de área bruta, situado na Quinta do Anjo, numa zona industrial e logística consolidada, com excelente acessibilidade e proximidade a importantes polos empresariais. Beneficia de uma localização estratégica, com bons acessos às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente A2 e A33, facilitando ligações rápidas a Lisboa, Setúbal e restantes zonas da margem sul. Inserido numa envolvente com forte presença empresarial e industrial, ideal para empresas que valorizam centralidade e eficiência operacional. O espaço destaca-se pela sua funcionalidade e condições prontas a utilizar, contando com pavimento em epóxi, que garante elevada resistência e fácil manutenção, iluminação LED para maior eficiência energética, zona de escritório e instalação sanitária (WC), proporcionando todas as comodidades essenciais ao desenvolvimento da sua atividade. Uma excelente oportunidade para instalação ou expansão do seu negócio, num espaço versátil, bem localizado e preparado para diferentes tipos de utilização. Marque a sua visita com a Janela Virtual!! Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos. A Janela Virtual, Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de negócios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de negócios que temos para lhe apresentar. Sendo a nossa maior preocupação o seu bem estar. Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido.

Armazém NOVO, Montijo com 12.000 m2. Imóvel composto por duas naves com 6.000 m2 e pé direito de 10 m. Composto ainda por escritórios e balneários. Logradouro com 20.000 m2, com a cesso a camiões TIR. Inserido num loteamento industrial. Ativo encontra-se em fase de conclusão. - 4 cais de descarga rebaixado c/ portões basculantes; - logradouro alcatroado; - 75.000 m2 de terreno; - capacidade construtiva de outro armazém da mesma dimensão ou mais área; Acessos/Zona Envolvente: - 16 km do Montijo; - 6 Km da A13; - 14 Km da A2; - 15 Km da A6; A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Armazém para arrendamento com 675 m2 de área bruta locável, no Parque do Comércio e Indústria, no Montijo. O complexo conta com várias unidades que se encontram arrendadas. Dispõe 2 portas de acesso TIR, casas de banho privativas, pé direito de 7 a 8 metros, vestiários e vigilância. Na parte exterior possui logradouro com capacidade de estacionamento a veículos pesados e ligeiros. Aos valores de renda acrescem custos de condomínio e IVA sobre estes. Localizado na Estrada do Pau Queimado fica a 3 minutos driving distance da A33, a menos de 10 minutos do acesso da A12. Está a 25 minutos do centro de Setúbal e a 35 minutos do centro de Lisboa.

Armazém com 799 m2 , Casal do Marco, Seixal Armazém com Excelentes Acessos e Localização Estratégica Procura o espaço ideal para expandir o seu negócio, centralizar a sua logística ou estabelecer a sua atividade. Este armazém, situado no Casal do Marco (Seixal), oferece a combinação perfeita entre área útil, funcionalidade e uma localização geográfica estratégica na Margem Sul. Acessibilidade e Transportes: Acessos Rodoviários Premium: Localizado a escassos minutos dos nós de acesso à A2 (Autoestrada do Sul) e A33, facilitando uma ligação rápida e direta a Lisboa (via Ponte 25 de Abril), ao nó do Montijo (Ponte Vasco da Gama) e a todo o eixo sul do país. Beneficia ainda da proximidade imediata à Estrada Nacional 10 (EN10). Transportes Públicos à Porta: Excelente cobertura pela rede de autocarros da Carris Metropolitana, facilitando a deslocação de colaboradores e clientes. A uma curta distância das estações ferroviárias da Fertagus (Fogueteiro e Coina), fazendo a ligando ao centro de Lisboa, Almada ou mesmo Setúbal em menos de 30 minutos. Enquadramento Comercial e Serviços: Inserido numa zona com forte dinamismo empresarial, com proximidade a serviços essenciais, postos de abastecimento, restauração e superfícies comerciais (como o Retail Park de Coina e o RioSul Shopping). Características Principais do Imóvel: Área Total: Implantação 399 m2 totalizando 798 m2 em 2 pisos Pé Direito: 6 metros, podendo efetuar armazenamento vertical. Acessos de Carga: Portão de grandes dimensões que permite a entrada facilitada de carrinhas e camiões. Infraestrutura: Com Recepção, casas de banho, balneário, cozinha e escritórios no 1º Piso. Tem um monta cargas de 2 toneladas, neste momento inativo. Condições de Arrendamento: Valor Mensal: 2500 € Disponibilidade: Imediata Requisitos: Demonstrar capacidade financeira para efetuar o pagamento da renda mensal. Não perca esta oportunidade de fixar a sua empresa num dos polos industriais e logísticos com maior crescimento e procura da Península de Setúbal. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário

Apresentamos este excelente armazém com dois pios em Santa Marta do Pinhal, Corroios. No piso 0 temos uma grande sala ampla, dois gabinetes que poderão ser aproveitados ou ser desmontados e uma casa de banho. No piso 1 temos 5 gabinetes com diversas dimensões com ar condicionado. O armazém tem um portão automático e uma porta automatica que dá acesso ao escritório do armazém. Excelente para transformar num ginásio e tambem para outras empresas de diversos ramos comerciais. Localizado numa zona industrial perto dos principais acessos a A2, ponte 25 de Abril e A33. Marque a sua visita! Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª AR291SS4 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'