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Área bruta : 300 m²
Excelente armazém com uma localização fantástica em plena estrada Nacional de Montijo para São Francisco. Armazém com: Wc. Pé direito de 6,5 metros. Luz trifásica e monofásica. Pavimento em cimento afagado. Logradouro com aproximadamente 2.500m2 Escritórios em mezanine com aproximadamente 100m2. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.
AMI: 5306
Ref. Externa: Montrigues - 2023085
Id: 1033870
48.000 €
Área bruta : 12000 m²
Excelente armazém situado nos Foros do Trapo, Loja Nova, uma localização fantástica com ótimos acessos. Armazém dividido em duas naves, com 12.000m2 (200m x 60m) com pé direito de 9,5m e 11,5m, composto por 4 cais desnivelados, 4 portões (8mx6) de acesso a camões TIR, uma área administrativa, composta por uma zona em open space de 400 m2, balneários masculinos e femininos, refeitório e receção. Tem também um logradouro com 18.000m2, pavimentado a pavê, vedado a muro e rede, rede incêndio, 3 portões exteriores de correr com 8000 x 2000. A área total da nave com o logradouro são cerca de 30 000 m2. O acesso é feito por duas estradas asfaltadas com rápida ligação à Estrada Nacional 4, a 22km do Montijo (20minutos), a 8 km de Pegões (5 minutos) com acesso à A13 e com ligação à A10 (Oeste), A1 (Norte), A2 (Sul) e à A6 (Espanha). A proximidade do Montijo também permite o fácil acesso à A33 e com ligação à A12, Ponte Vasco da Gama, Lisboa e a Setúbal. Para cargas aéreas, o futuro aeroporto situado na zona do Campo Tiro dista a 8 km (cerca 5 minutos). O atual terminal de carga aérea do Aeroporto de Lisboa está a 48km (37 minutos) e o Aeroporto de Beja está a 133km (1h20 minutos). Para cargas marítimas, o porto de Lisboa está a 48km (38 minutos), o porto de Setúbal está a 32Km (34 minutos) e o porto de Sines a 120km (1h10 minutos). No futuro, porto de Sines será um dos mais importantes da Europa, com ligações diretas ao mercado asiático e a realizar ligações aéreas com o aeroporto de Beja e ligação férrea com Espanha. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa
AMI: 5306
Ref. Externa: Montrigues - 2022928
Id: 998859
2 WCs
Área útil : 382 m²
Refª. MTJA4003 - Armazém de 381.60m2 - Montijo Armazém disponível para arrendamento com excelente localização, zona central do Montijo. - 2 Wc; - 2 entradas sendo 1 para camiões. Para mais informações entre em contato!
AMI: 8388
Ref. Externa: MTJA4003
Id: 964635
Área bruta : 950 m²
Armazém de 850m2, inserido na zona industrial do Pau Queimado no Montijo.Com uma localização privilegiada, e uma envolvente urbana com excelente atividade comercial, o armazém encontra-se localizado junto à zona industrial do Pau Queimado no Montijo e ao nó de acesso à A33 e Ponte Vasco da Gama.Área Total do Terreno: 2.500 m2Área de Implantação do Edifício: 850 m2Armazém com um pé direito de 8 metros é composto por duas naves, contíguas entre si e comunicantes através de um vão aberto na parede divisória que os separa.O Armazém possui ainda uma zona que poderá ser adaptada para escritório, zona de arrumos, refeitório e WCs.Na zona exterior do armazém, encontra-se o parque de estacionamento com cais de embarque.
AMI: 13864
Ref. Externa: 172024
Id: 911699
Sob consulta
6 WCs
Área bruta : 9400 m²
Armazém Industrial, Arrenda, Alcochete Montijo | Composto por Nave Ampla Industrial-Fábrica altura livre de 9 metros e cachorros e carril para montar pontes rolantes, e mais 2 Edifícios de Apoio (Escritórios, Balneários, Refeitório) Total construídos de 9.400 m2 e Logradouro 26.513 m2, Terreno com 32.400 m2 | Precisa de obras de beneficiação, fica a menos de 25 km Lisboa, Acesso pela EN4 próximo da IC32, perto Ponte Vasco da Gama e A33 e perto A12 Ao abrigo da exigência ética aplicável à nossa actividade profissional de Mediação Imobiliária, devidamente Licenciada, bem como do sigilo e confidencialidade inerentes, só facultamos mais informações após a sua solicitação escrita a nós dirigida diretamente por Investidores (Pessoas Singulares ou Colectivas), assim devidamente identificados / comprovados, podendo ser exigida a entrega de Carta de Intenção e Acordo de Confidencialidade (NDA), com a inerente comprovação de legitimidade e capacidade, exigindo sob a nossa supervisão igual procedimento aos parceiros que detenham protocolo connosco. Esta apresentação, nomeadamente áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas, e estão sujeitas a alterações constantes. Para Comprar, Vender, ou Arrendar, aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Terrenos para fins Urbanos, Unidades Hoteleiras, Habitacionais, Comerciais, Industriais, ou Logísticos, bem como Armazéns, Comerciais, Industriais, ou para Logística, para Actividade própria ou para Investimento com Rentabilização, em Portugal ao seu dispor numa única Empresa especializada com mais de 25 anos de experiência, vocacionada para esse segmento do mercado Imobiliário.
AMI: 558
Ref. Externa: 1.600-ALCH (2)
Id: 902939
Sob consulta
Área útil : 33994 m²
O VGP Park Montijo tem uma área total de terreno de 85.014 m² adequada tanto para fins logísticos e industriais como para last mile. LOCALIZAÇÃO: O parque localiza-se na Estrada Nacional nº 5, perto do Montijo, Setúbal, a 18 km do centro de Lisboa, junto ao cruzamento das autoestradas A33 e A12, permitindo uma ligação privilegiada com a A2 e a A1, vias que servem de ligação à cidade de Lisboa, ao aeroporto e à zona portuária de Lisboa, assim como atodas as zonas do país. Ambas autoestradas permitem uma ligação privilegiada com a A2 e com a A1 para além da conexão a Lisboa e ao aeroporto pela ponte Vasco da Gama. Tendo uma área de influência de 3.020 milhões de habitantes. Oferta disponível: - Superfície total de Locação de 34.000 m2 em uma (1) unidade, sendo o seu fim adequado tanto para fins logísticos e industriais, como para last mile, inserido num terreno com área total de 85.000 m2. - Superfície mínima locável = 5.000 m2 DATA PREVISTA DE DISPONIBILIDADE E ENTREGA DAS UNIDADES: - Dezembro/2023 NOTA: O Locador disponibiliza diversas soluções 'chave-na-mão' personalizadas para grandes operações. A área a arrendar pode ser adaptada segundo os requerimentos do cliente. O Locador analisará as necessidades técnicas especificas dos inquilinos de forma a garantir que certas readaptações sejam possíveis e que haja uma implementação bem-sucedida, ainda possível nas construções semi-acabadas. As instalações proporcionam condições adequadas, e de elevada qualidade, para os serviços de logística, armazenamento, atividade comercial e indústria ligeira. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: — Todas as instalações administrativas são construídas a medida do cliente — Ar-condicionado e ventilação incluídos — Áreas de estacionamento para ligeiros e pesados ÁREA DE PRODUÇÃO E ARMAZÉM: Cada área de produção e cada armazém será personalizado pelo Locador consoante os desejos e necessidades dos inquilinos. ESPAÇO DOS ESCRITÓRIOS: Os escritórios são equipados com ar-condicionado e possuem teto falso com painéis de gesso cartonado. O pavimento pode ser revestido a alcatifa de alta qualidade, ladrilhos ou em linóleo, dependendo dos requerimentos do cliente. As portas interiores e as cores das paredes são finalizadas de acordo com as especificações do cliente. UNIDADES ENVIDRAÇADAS: Todas as unidades envidraçadas nas áreas administrativas visam a melhoria térmica do espaço. Perfis em alumínio com separação térmica, vidro laminado/duplo (nível da condutividade térmica de U = 1,1 W/m²K) e com acabamento lacado são uma obrigatoriedade. TECTO SOLAR: Mínimo de 2% da área do teto do armazém em materiais transparentes. As janelas, claraboias, painéis em vidros ou elementos semelhantes, são desenhados mediante todas as normas de higiene, salubridade e proteção contra incêndios. Os sistemas automáticos de exaustão são instalados consoante as normas legislativas aplicáveis. ILUMINAÇÃO: Os armazéns são dotados de iluminação elétrica eficiente e capaz de garantir uma intensidade de 200 lux nos intervalos entre as racks e de 300 lux nas zonas de carga/descarga. O desenho da iluminação respeita os critérios de anti-brilho, e o sistema é composto de várias secções de controlo independentes. COBERTURA: A cobertura é constituída por vigas estruturais em betão pré-fabricado, vigamento secundário metálico, chapas trapezoidais em aço, tela barreira pára-vapor, camada de proteção térmica com juntas articulas tipo PIR com U = 0,24 W/m²K (ou uma solução de isolamento mineral com uma folha impermeável), e tela de impermeabilização da cobertura. ELEMENTOS ESTRUTURAIS / PÉ DIREITO: A estrutura do armazém é constituída por elementos de fundação em betão armado, ou outra solução que garanta a estabilidade duradoura da unidade, com pilares e vigamentos principais em betão pré-fabricado. A posição padrão dos pilares é em matriz de 12 × 24 m (ou 16 × 24 m) e a altura livre mínima interior é de 12 m medida entre o pavimento e a parte mais baixa do elemento estrutural da cobertura. PLINTO EM BETÃO: No contorno do armazém existe um plinto em betão armado com uma altura de 500 mm acima do chão e que visa evitar os danos na fachada garantindo assim a sua durabilidade CAIS CAMIÃO: As rampas de carga e portões apresentam as dimensões adequadas para satisfazer todas as necessidades da carga/descarga dos camiões. A dimensão das portas seccionadas são de 2,8 × 3,0 m, e incluem como padrão um visor, um abrigo externo em borracha, uma plataforma hidráulica de acionamento automático com a capacidade de carga de 60 kN, guias metálicas e batentes de proteção. PAVIMENTO: O pavimento do armazém é constituído por uma laje monolítica de betão reforçado por fibras de aço. O pavimento está colocado sobre um solo compacto (com a capacidade de carga mínima de 80 MPa) coberta com uma folha PE de separação. A capacidade máxima de carga das lajes do pavimento é de 70 kN/m² e a superfície lisa leva acabamento a endurecedor (o nivelamento da superfície do chão respeita a normas mais exigentes para logística). FACHADAS: A fachada do armazém é constituída por painéis sandwich prefabricados (Kingspan, Brucha ou outros) com isolamento térmico de PIR (U = 0,222 W/m²K) ou equivalente. A estrutura de suporte da fachada está ancorada nas colunas estruturais de betão armado. SUPERFÍCIE PAVIMENTADA: Todas as áreas da circulação automóvel, acessos rodoviários, zonas de estacionamento e de manipulação destinadas a camiões, dispõem de dimensões adequadas para permitir uma manobra fácil e segura dos veículos, mesmo quando completamente carregados e com dimensão até 18 m. Todas as áreas de carga/descarga, zonas de acesso e de estacionamento para camiões, apresentam uma pavimentação capaz de suportar grandes carga verticais, estáticas, dinâmicas e de torção. ESTAÇÃO DE TRATAMENTO DE ÁGUA: Mediante solicitação, e em linha com as medidas de melhoria da sustentabilidade promovidas pelas certificações verdes internacionais, podem ser construídas estações de tratamento de águas pluviais/residuais. O sistema irá recolher as águas para reservatórios onde a mesma será tratada por meio de filtros industriais adequando o seu uso para jardinagem, sanitários e limpeza. SUSTENTABILIDADE: Todos os novos edifícios serão certificados pelo método BREEM, DGNB o LEED com uma classificação mínima de MUITO BOM. Mediante pedido, e no caso de o inclino o desejar, possibilidade de se poder trabalhar em conjunto com o Locador para obter uma classificação superior. O telhado contara com um sistema de energia solar para fornecer ao nosso inclino energia verde. INSTALAÇÃO FOTOVOLTAICA: Mediante solicitação, é fornecida uma instalação de painéis fotovoltaicos dimensionado de acordo com as necessidades de consumo de energia do inquilino. O peso do sistema é considerado no dimensionamento estrutural da cobertura da unidade para permitir a sua implementação a qualquer momento. A instalação é projetada e executada em total conformidade com os padrões aplicáveis, e os seus elementos (ou seja, inversores, módulos fotovoltaicos, etc.) são certificados pela CE. Os painéis são colocados em estruturas coplanar de alumínio com sistemas de ancoragem para fixação à cobertura e devidamente calculados para as cargas aplicáveis. PONTOS DE CARREGAMENTO DE VEÍCULOS ELÉTRICOS: Mediante solicitação, estações de carregamento automóvel podem ser consideradas. O equipamento de carregamento pode ser adaptado aos requisitos do inquilino e é fornecido com a infraestrutura necessária ligada ao transformador da unidade principal. COBERTURA VERDE: Mediante solicitação, um amplo conceito de cobertura verde pode ser aplicado durante as fases iniciais do projeto (seja um sistema de hidrossementeira ou canteiros em linha) e incluir todas as adaptações de construção necessárias para esta finalidade (estruturais, sistemas de escoamento, etc.). Os sistemas de cobertura verde são colocados sobre uma membrana impermeabilizante e fornecem vários benefícios, como redução do consumo de energia, contribuição para a remoção de água do telhado, e proteção dos elementos da cobertura contra mudanças severas de temperatura e radiação ultravioleta. PAREDE VERDE: Mediante solicitação, um conceito de fachada verde pode ser aplicado durante as fases iniciais do projeto e incluir todas as adaptações de construção necessárias. Sistemas modulares flexíveis que fornecem diferentes configurações podem ser consideradas. Os sistemas de fachada verde oferecem vários benefícios, como redução do consumo de energia, e a proteção dos elementos da fachada contra mudanças severas de temperatura e radiação ultravioleta.
AMI: 16183
Ref. Externa: 1317-ARM
Id: 872137
Área útil : 246 m²
Este Armazém em Arrendamento é uma oportunidade única para o seu negócio! Com uma área bruta de 246 m², este espaço amplo e versátil conta com um pé direito de 6.5m, 1 casa de banho. Além disso, possui excelente visibilidade e acessibilidade.. Com localização no rés-do-chão, este armazém é perfeito para quem busca um espaço espaçoso e funcional. Não perca esta incrível oportunidade e entre em contato para agendar uma visita!
AMI: 7743
Ref. Externa: Pedro Peixinho
Id: 848312
Área útil : 245 m²
Este Armazém em Arrendamento é uma oportunidade única para o seu negócio! Com uma área bruta de 245 m², este espaço amplo e versátil conta com um pé direito de 6.5m, 1 casa de banho. Além disso, possui excelente visibilidade e acessibilidade.. Com localização no rés-do-chão, este armazém é perfeito para quem busca um espaço espaçoso e funcional. Não perca esta incrível oportunidade e entre em contato para agendar uma visita!
AMI: 7743
Ref. Externa: Pedro Peixinho
Id: 848311
Área bruta : 1776 m²
Armazém de 1776m2, inserido na zona industrial do Pau Queimado no Montijo. Com uma localização privilegiada, e uma envolvente urbana com excelente atividade comercial. Junto ao Fórum Montijo e ao nó de acesso à A33 e Ponte Vasco da Gama, bem como do centro do Montijo. Proximidade de transportes públicos urbanos e interurbanos. Área Total do Terreno: 1.776 m2 Área de Implantação do Edifício: 1.776 m2 Área Bruta de Construção: 1.776m2 Armazém composto por duas naves, de geometria retangular, contíguos entre si e comunicantes através de um vão aberto na parede divisória que os separa. Estrutura em betão armado com paramentos em placas pré-fabricadas de betão à vista e pavimento revestido a betonilha. Nota: Possibilidade de arrendar em conjunto, escritórios anexados ao Armazém.
AMI: 12689
Ref. Externa: ARMCD005
Id: 793016
48.000 €
Área bruta : 30000 m²
Armazém situado em Foros do Trapo – Loja Nova - Pegões, a 22kms (20 min. do Montijo) com uma área de 12.000m2, pé direito de 9.50mts e 11.50mts, composto por 4 cais desnivelados, 4 portões TIR (8 x 6), 1 área administrativa com zona em Open Space de 400 m2, Balneários M/F, Refeitório e Receção. Tem também um logradouro de 18 000 m2 pavimentado a “Pavê”, vedado com muro e rede, rede incêndio, 3 portões exteriores de correr com 8000 x 2000. A área total da nave com o logradouro são cerca de 30 000 m2. Existe a possibilidade de aquisição da restante área do loteamento industrial que permite construir mais cerca de 18 000 m2 de área coberta com um logradouro de 27.000m2 num total de 45.000m2. Considerando esta possibilidade, o total do loteamento será composto por cerca de 30.000 m2 de área coberta e 45.000 m2 de área de logradouro. O acesso é feito por duas estradas asfaltadas com rápida ligação à N4, e apenas a 8 km de Pegões (5 minutos) com acesso à A13 e com ligação à A10 (Oeste), A1 (Norte), A2 (Sul) e à A6 (Espanha). A proximidade do Montijo também permite o fácil acesso à A33 e com ligação à A12, Ponte Vasco da Gama, Lisboa e a Setúbal. Para cargas aéreas, o futuro aeroporto situado na zona do Campo Tiro dista a 8 km (cerca 5 minutos). O atual terminal de carga aérea do Aeroporto de Lisboa está a 48km (37 minutos) e o Aeroporto de Beja está a 133km (1h20 minutos). Para cargas marítimas, o porto de Lisboa está a 48km (38 minutos), o porto de Setúbal está a 32Km (34 minutos) e o porto de Sines a 120km (1h10 minutos). No futuro, porto de Sines será um dos mais importantes da Europa, com ligações diretas ao mercado asiático e a realizar ligações aéreas com o aeroporto de Beja e ligação férrea com Espanha. Condições de Arrendamento: 1 Renda 2 Cauções Aproveite já esta oportunidade para expansão da sua empresa!
AMI: 19280
Ref. Externa: 022.940.003
Id: 781900
Área bruta : 12000 m²
Armazém NOVO, Montijo com 12.000 m2. Imóvel composto por duas naves com 6.000 m2 e pé direito de 10 m. Composto ainda por escritórios e balneários. Logradouro com 20.000 m2, com a cesso a camiões TIR. Inserido num loteamento industrial. Ativo encontra-se em fase de conclusão. - 4 cais de descarga rebaixado c/ portões basculantes; - logradouro alcatroado; - 75.000 m2 de terreno; - capacidade construtiva de outro armazém da mesma dimensão ou mais área; Acessos/Zona Envolvente: - 16 km do Montijo; - 6 Km da A13; - 14 Km da A2; - 15 Km da A6; A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.
AMI: 11371
Ref. Externa: NAU_4234
Id: 765836
Sob consulta
Área bruta : 34000 m²
Armazém no Montijo em construção com cais, 10m pé direito e zona de escritórios| Armazéns a partir de 5.000 m2|Aceda ao Website AREAS-ANP.COM| onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Mediadora. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. |+ (telefone) | (email) | (email)
AMI: 558
Ref. Externa: 2.781-MTJ
Id: 651799
Área bruta : 1776 m²
Trata-se de um edifício composto por 2 armazéns, inserido na zona industrial do Pau Queimado do Montijo, junto ao Fórum Montijo e ao nó de acesso à A33 e à Ponte Vasco da Gama. Informação das áreas: Áreas dos Armazéns: Área Total do Terreno: 1.776 m2 Área de Implementação do Edifício: 1.776 m2 Área Bruta de Construção: 1.776 m2 Imóvel composto por duas naves, de geometria retangular, contíguos entre si e comunicantes através de um vão aberto na parede divisória que os separa. Estrutura em betão armado com paramentos em placas pré-fabricadas de betão à vista e pavimento revestido a betonilha. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.
AMI: 11371
Ref. Externa: MAG_3824
Id: 562560
Área bruta : 338 m²
Armazém amplo no centro do Montijo , com 689 m2, preparado para oficina automóvel, com escritório de 2 pisos, Wc com duche e zona com refeitório e cozinha.
AMI: 12224
Ref. Externa: 09521-RS
Id: 534069
Área útil : 180 m²
Este armazém encontra-se no centro da cidade, tem 180m2 amplo e de pé direito 4m. Armazém para comércio ou serviços.
AMI: 7743
Ref. Externa: Pedro Peixinho
Id: 508836
Área útil : 335 m²
Armazém com excelentes áreas, com balneários, inserido num centro empresarial, concelho do Montijo, servidos de bons e rápidos acessos aos grandes centros e porto de Setúbal. Local ideal para instalar o seu negócio. Pé direito 6.50m
AMI: 7743
Ref. Externa: Pedro Peixinho
Id: 508793
Área útil : 330 m²
Armazém para Arrendamento para comércio ou serviços
AMI: 7743
Ref. Externa: Pedro Peixinho
Id: 508724
Área útil : 700 m²
Armazém para Arrendamento para comércio ou serviços
AMI: 7743
Ref. Externa: Pedro Peixinho
Id: 508719
Área útil : 595 m²
Armazém para Arrendamento para comércio ou serviços
AMI: 7743
Ref. Externa: Pedro Peixinho
Id: 508702
Área útil : 381 m²
Armazém para arrendamento Pé direito 6.5m Pode ser utilizado para qualquer tipo de comércio ou serviços.
AMI: 7743
Ref. Externa: Pedro Peixinho
Id: 508697
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