2 Casas e Apartamentos para Arrendamento - Mozelos

? Terreno com 761 m² e construção existente – Elevado potencial comercial no Picoto, Mozelos Oportunidade para exploração de um ativo com localização estratégica e elevado potencial comercial, situado no Lugar do Picoto, em Mozelos, Santa Maria da Feira, numa zona de forte dinâmica empresarial e comercial . Mais do que o arrendamento da construção existente, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade para aproveitar o potencial do terreno e a sua localização, permitindo ao futuro arrendatário avaliar a implementação de um projeto adaptado à sua atividade, sujeito às respetivas condições e licenças aplicáveis.? Características e potencial Área total do terreno: 761 m² Área de implantação existente: 161 m² Área bruta de construção existente: 380 m², distribuída por 2 pisos Espaço exterior significativo, com possibilidade de adaptação às necessidades do futuro projeto Construção existente com potencial para reabilitação, adaptação ou eventual substituição, mediante viabilidade e licenciamento Local com excelente visibilidade e exposição, adequado a diferentes conceitos empresariais e comerciais? Potencial de utilização Pela dimensão do terreno, configuração e localização, o imóvel poderá ser interessante para empresas que procurem instalar ou desenvolver um projeto ligado a comércio, serviços, restauração, showroom, stand automóvel, escritórios, atividade empresarial, armazenamento ou outras utilizações compatíveis com o enquadramento urbanístico aplicável. O objetivo é permitir ao futuro arrendatário explorar o potencial do espaço e tirar partido da localização, podendo adaptar ou desenvolver o imóvel de acordo com a estratégia do seu negócio.? Localização estratégica Inserido numa zona com forte circulação e proximidade a importantes eixos rodoviários, nomeadamente EN1, A1 e A29, beneficiando da proximidade a áreas comerciais, empresariais e industriais. Uma localização pensada para negócios que valorizem visibilidade, acessibilidade e presença numa zona empresarialmente dinâmica.? Condições de arrendamento Renda mensal pretendida: 7.000 € O valor está associado à exploração do imóvel e do seu potencial enquanto ativo localizado numa zona estratégica, não correspondendo ao simples arrendamento habitacional da moradia existente. A construção é anterior a 1951, não possui licença de habitalidade. Uma oportunidade dirigida a empresas, investidores ou operadores que procurem um espaço com localização diferenciadora e margem para desenvolver um projeto próprio. ? Contacte-nos para obter mais informações e conhecer no local o potencial deste imóvel.    ;ID RE/MAX: 122541398-9

Apartamento T3 Renovado para Arrendamento em Mozelos Referencia Interna - asmf_P260701 Apresentamos este excelente apartamento T3 totalmente renovado, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com 127 m² de área útil, o imóvel dispõe de três quartos espaçosos, todos equipados com roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. Conta ainda com três casas de banho, oferecendo maior comodidade para toda a família. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a utilizar, tornando este apartamento numa solução prática e confortável desde o primeiro dia. Características principais: - T3 totalmente renovado; - 127 m² de área útil; - 3 casas de banho; - Quartos com roupeiros embutidos; - Cozinha totalmente equipada. Condições de arrendamento: - Pagamento de 2 rendas adiantadas; - 2 rendas de caução; - Fiador obrigatório; - Contrato de arrendamento de 1 ano, renovável. Certificado energético: A+ Área: 127 m2 Valor: 1.100 € Ref: asmf_P260701 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.