4 Casas e Apartamentos para Arrendamento - Beato
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 98 m²
Viva a sofisticação e o dinamismo de uma das zonas mais desejadas e em maior valorização de Lisboa. Este magnífico T2 a estrear, inserido num prédio integralmente reabilitado com elevador, junta a elegância do design contemporâneo à funcionalidade de acabamentos premium. Com uma luminosidade natural incrível ao longo de todo o dia, é o refúgio perfeito para quem procura conforto, estilo e uma localização estratégica junto ao Tejo. O Espaço: Zona Social em Open Space: Sala espaçosa e banhada por luz natural, com orientação voltada para o Rio Tejo, ideal para momentos de convívio ou relaxamento num ambiente amplo e moderno. Cozinha Totalmente Equipada: Eletrodomésticos de última geração integrados (frigorífico combinado, placa de indução, forno, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça). Zona Privada: Dois quartos acolhedores com roupeiros embutidos e acesso direto e exclusivo a uma generosa varanda de 12 m² voltada para a Rua de Xabregas, garantindo excelente ventilação natural. Destaques & Materiais Premium: 84 m² de área bruta privativa + 12 m² de varanda. Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia de topo Cortizo ALUSTEEL COR 70 com corte térmico e vidro duplo. Segurança Maximizada: Porta blindada DIERRE com fechadura de segurança de 3 pontos e vídeo porteiro. Detalhes Diferenciadores: Carpintarias lacadas a branco, acabamentos de elevada qualidade e prédio de traça reabilitada no 4.º andar com elevador. Localização Imbatível: Localizado na icónica Rua de Xabregas, no coração do Beato/Marvila — o hub criativo e cultural de Lisboa. Comodidade total: Supermercado literalmente à porta de casa. Vida de Bairro & Cultura: A passos do Rio Tejo, rodeado de restaurantes de autor, galerias de arte, cafés concetuais e espaços culturais. Acessibilidades: Excelentes acessos a transportes públicos e proximidade à Estação de Marvila. * As imagens apresentadas incluem decoração virtual (Home Staging Virtual) para efeitos ilustrativos. O imóvel é comercializado sem mobília. Condições de arrendamento: Contrato de arrendamento com duração de 3 anos (não renovável); Pagamento de 2 rendas na assinatura (mês corrente e mês seguinte); 1 renda de caução; Fiador com NIF português e capacidade financeira compatível; Taxa de esforço máxima de 45% para o arrendatário e respetivo fiador. Será necessária a apresentação de documentação comprovativa da capacidade económica e financeira do arrendatário e do fiador. N.º de Autorização: e-POL/2024/734 Agende já a sua visita e venha descobrir aquele que poderá ser o seu próximo lar. Fale connosco! Partilha com todas as imobiliárias: Na Keller Williams Portugal partilhamos este imóvel com todas as agências e consultores imobiliários em regime de 50/50. Licença de utilização: e-POL/2024/734
AMI: 7183
Ref. Externa: KWPT-037298
Id: 2041860
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1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 35 m²
Preço: 1 050 € / mês Localização: Beato, Lisboa Tipo: Rés-do-chão – Totalmente mobilado Descrição do apartamento: Disponível para arrendamento este acolhedor apartamento totalmente mobilado e pronto a habitar, localizado no rés-do-chão no vibrante e histórico bairro do Beato. O imóvel destaca-se por oferecer divisões independentes e um excelente aproveitamento de espaço, sendo ideal para uma pessoa singular ou para um casal: - Sala de estar: Um espaço acolhedor e mobilado, ideal para os seus momentos de descanso e lazer. - Quarto: Um quarto independente, garantindo total privacidade, conforto e tranquilidade. - Cozinha: Cozinha independente, totalmente equipada e funcional para o dia a dia. - Casa de banho: Uma casa de banho completa. - Arrumação: Uma marquise (varanda fechada), excelente para arrumos ou para utilizar como zona de lavandaria. - Exterior: Um pequeno e charmoso pátio privado de 2 m², perfeito para relaxar e desfrutar de um café ao ar livre. Condições e Garantias Exigidas: - Exigem-se garantias sérias (comprovativos de rendimentos estáveis, contrato de trabalho, etc.). - Condições de entrada: Pagamento de rendas em avanço + depósito de caução. - Dependendo da situação profissional e financeira do candidato, poderá ser solicitada a apresentação de um fiador. Destaques do imóvel: - Pronto a habitar: Totalmente mobilado e equipado, ideal para quem procura facilidade na mudança (basta trazer as malas). - Tipologia funcional: Áreas bem distribuídas com separação real entre o quarto e a sala de estar. - Espaço exterior: Um pátio privado, o que representa um verdadeiro privilégio e uma mais-valia no centro da cidade. - Excelente localização: Situado no Beato, um bairro em plena expansão criativa e tecnológica, muito próximo de transportes públicos, comércio local e de hubs de inovação (como a Factory Lisbon). N.º de Autorização: 487 de 1935/04/06 Licença de utilização: 487
AMI: 7183
Ref. Externa: KWPT-034502
Id: 1958661
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1 Quartos
1 WCs
Área útil : 83 m²
Apartamento T1 para arrendamento no Beato, Com pormenores de traça antiga que lhe conferem charme e personalidade, aliado ao conforto da vida moderna. Dispõe de cozinha equipada e mobilado, situa-se no 2.º andar com elevador e inclui lugar de estacionamento, uma mais-valia numa zona tão central. Inserido num edifício cuidado, com jardim interior , o apartamento beneficia ainda de um pequeno terraço, ideal para momentos de lazer. Localizado numa zona emblemática de Lisboa , em forte valorização, próximo de comércio, serviços, transportes e acessos rápidos ao centro da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade, charme e centralidade. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 3 últimos recibos de ordenado Contrato de trabalho ou declaração de efetivo Nota de liquidação de IRS 2025 1 Renda 1 Caução Disponível para visitas. ;ID RE/MAX: 122481621-1
AMI: 7772
Ref. Externa: 122481621-1
Id: 1595266
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 70 m²
Descubra este encantador T2+1 recém-renovado, pronto para ser o seu novo lar, situado num bairro acolhedor e amigável. Este apartamento combina harmoniosamente conforto, estilo e praticidade, aproveitando uma luminosa orientação nascente-poente. Localizado no segundo andar de um edifício em fase de renovação com novas instalações elétricas e pintura fresca. Licença de Utilização datada de 11-12-1937. O layout inteligente inclui três quartos, sendo um deles interior que pode servir como escritório, ideal para quem trabalha de casa. A sala de estar, espaçosa e convidativa, flui naturalmente para uma cozinha bem equipada, criando o ambiente perfeito para relaxar ou receber amigos e família. Um dos quartos oferece acesso a um pequeno balcão. Cada detalhe foi meticulosamente selecionado durante a renovação, desde os acabamentos de qualidade até as janelas de vidro duplo que melhoram o isolamento térmico e acústico. Este apartamento é verdadeiramente projetado para ser seu refúgio pessoal, combinando elegância e funcionalidade para o seu máximo conforto. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu próximo lar. Condições de Arrendamento: - Caução: 2 meses - 2 meses de renda adiantada - Solvabilidade: Necessária prova de rendimentos e IRS. LOCALIZAÇÃO: Central, com excelentes acessos e transportes públicos. Metro das Olaias a apenas 1 minuto a pé com ligação directa ao Saldanha, Parque das Nações e Aeroporto (e futuramente a Alcântara e Campo de Ourique). Paragens de autocarro com ligações a Areeiro, Avenidas Novas, Almirante Reis, Alcantara, etc. SERVIÇOS: Centro Comercial das Olaias, Pingo Doce, Minipreço e outro comércio local (farmácias, restaurantes, etc. ) a menos de 2 minutos a pé. LAZER: Vários equipamentos desportivos e de lazer a 2minutos a pé como o Lemonfit/ Clube das Olaias (piscinas, ginásio, campos de ténis, padel e squash), Clube de Rugby do Técnico (rugby e futebol) e áreas verdes como o Parque da Bela Vista.Interessado em fazer deste apartamento o seu novo lar?Contacte-nos para marcar uma visita e venha sentir a atmosfera acolhedora que o espera. Não perca esta oportunidade única de viver num espaço encantador e renovado. Licença de utilização: 500
AMI: 7183
Ref. Externa: KWPT-019577
Id: 1430428
Casacerta
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