698 Casas e Apartamentos para Arrendamento - Porto (Distrito)

APARTAMENTO T3 RENOVADO A ESTREAR, na Palmilheira, Ermesinde, Valongo Condições de arrendamento: - com fiador: 2 rendas + 2 caução - duração: contrato de 5 anos, renovável - pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios - despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos Documentos necessários de qualificação (proponentes e fiador): - cartão de cidadão - declaração de IRS e nota de liquidação - contrato efetivo ou a termo - últimos 3 recibos de vencimento Localização e envolvente: Localização central, em zona de habitação unifamiliar e multifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.  Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, supermercados, escolas,...) e transportes públicos (comboio e autocarros). Próximo da Estação de comboio da Palmilheira e acesso à A4. Principais características: - T3 - 2.º andar, sem elevador - localização - renovado - a estrear Apartamento: Zona Social: - átrio de entrada (3,42m2) com distribuição para sala comum, cozinha, instalação sanitária de serviço e hall dos quartos - sala comum (17,86m2) com acesso a uma varanda - cozinha (8,41m2) equipada com forno (ZANUSSI), placa (ZANUSSI), microondas (ORIMA), exaustor (ORIMA) e termoacumulador, com acesso a uma varanda - varanda - instalação sanitária de serviço (1,86m2) com sanita, lavatório com móvel inferior e base de duche com resguardo Zona Privada: - átrio de distribuição (5,85m2) - instalação sanitária (4,34m2) de apoio aos quartos, com sanita, lavatório com móvel inferior e base de duche com resguardo - quarto (11,46m2) com armário e acesso a uma varanda - varanda - quarto (10,66m2) com armário e acesso a uma varanda - varanda - quarto (11,13m2) com armário Outras características e valências: - zona social e privada com pavimento em soalho flutuante - cozinha e instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico - instalação sanitária dos quartos com iluminação e ventilação natural - caixilharia em alumínio com vidros duplos - instalações elétricas renovadas - canalização renovada - estores elétricos - intercomunicador Pontos de interesse: - a 200m de ginásios - a 300m de uma abastecedora de combustíveis - a 700m do Mercadona - a 750m do Pavilhão Municipal de Ermesinde - a 850m do Continente - a 900m do LIDL - a 1,2km do Parque Urbano de Ermesinde - a 1,3km da Escola Secundária de Ermesinde - a 1,5km do pavilhão de Águas Santas - a 1,5km das Piscinas Municipais de Águas Santas - a 1,8km do Pingo Doce - a 2,1km do Maiashopping Transportes e acessos: - a 150m de autocarros (STCP) - a 950m do comboio (Estação Palmilheira) - a 1,3km do comboio (Estação Ermesinde) - a 1,4km do acesso à A4 - a 4,4km do acesso à A3 - a 7,0km do acesso à VCI - a 9,4km do acesso à A41 Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - área de terreno integrante: 0,00m2 - área bruta dependente: 0,00m2 - área bruta privativa: 98,50m2 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *** ;ID RE/MAX: 126401038-246

T2/"MOBÍLADO"/TELHEIRA DO MEIO/VILA NOVA DE GAIA Apartamento em bom estado de conservação, mobililado, perto do Centro de Vila Nova De Gaia. Com transportes públicos á porta, perto do metro de Santo Ovídeo. Bons acessos ás Auto-estradas A1 e A29. Cozinha equipada com forno+placa e frigorifico, lavandaria com máqina de lavar a roupa. Sala comum, 1 quarto suite e roupeiro, 1 quarto com com varanda e roupeiro. Casa de banho com banheira. Porta de segurança, janelas duplas, lavandaria, Lugar de garagem... Condições para o arrendamento: Entrega de 2 rendas + 2 cauções, último IRS + nota de líquidação, 3 últimos recibos de vencimento e Fiadores. Nota: Visitas apartir do dia 30/06/2006, em horário a defenir. Licença de Utilização: 912 ;ID RE/MAX: 120931146-383

Identificação do imóvel: ZMPT590415Apartamento T3+1 para Arrendamento, não mobilado.Descrição: Este espaçoso apartamento T3+1 oferece um ambiente acolhedor e confortável, ideal para famílias ou profissionais. Com uma área de 146,40 m², é arrendado sem mobilia, o imóvel é composto por:- 2 Quartos + 1 Suite: Amplos e bem iluminados, perfeitos para descanso.- 1 Escritório/Quarto- Sala de Estar/Jantar: Um espaço convidativo para relaxar e receber visitas, com varanda.- Cozinha: Totalmente equipada.- 3 Casas de Banho: Modernas e funcionais.Características Adicionais:- Aquecimento: Sistema de aquecimento a gás natural.- Ventilação: Natural, com caixilharia e exaustão nas áreas sanitárias e cozinha.- Classificação Energética: B-, com eficiência energética e baixo consumo.Localização Privilegiada: Situado em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, o apartamento está a poucos minutos de transportes públicos, serviços, comércio e áreas de lazer, com fácil acesso à praia e ao centro da cidade.Condições de Arrendamento:- Valor Mensal: 2.250€- Caução: 2 Rendas- Pagamento de 2 rendas antecipadasPara mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 no Polo Universitário - Paranhos.Imóvel ao nível do terceiro piso, com uma frente, orientação solar a poente, varanda no quarto, armários embutidos, quarto de banho com base de duche, sala, cozinha kitchenette equipada com placa, forno eléctrico, micro ondas e frigorífico. Outras características: estores blackout, chão em madeira maciça, vídeo porteiro, caixilharia em alumínio e vidro duplo.Inserido na zona do Polo Universitário, o edifício "Polo70" tem  características peculiares concebido para estudantes, privilegiando um ambiente e vivências únicas.Muito próximo de transportes públicos, ao lado da igreja de Paranhos, várias universidades (Faculdade de Medicina Dentária, Faculdade de Economia, Faculdade de Engenharia, Universidade Portucalense, ISEP, Escola Superior de Educação, Faculdade de Medicina do Hospital de São João, IPO e com fáceis acessos à auto estrada (A3 e A4) e às principais vias da cidade (VCI e Circunvalação).Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Apartamento T3 de 102m² na Rotunda da Boavista.Dispõe de duas salas independentes, cozinha equipada com varanda e duas frentes (Nascente/Poente).Situado no 3º andar de um prédio sem elevador.

Apartamento T4 Mobilado com Vista Rio DouroEste apartamento T4 mobilado para arrendamento distingue-se pela vista desafogada sobre o Rio Douro e pela localização estratégica em Vila Nova de Gaia, junto ao Arrábida Shopping. Com áreas generosas, boa luminosidade natural e orientação solar a noroeste, oferece uma vivência prática e confortável, adequada para famílias ou profissionais que valorizam acessibilidade, serviços e qualidade de vida. Composição e características do imóvel A área social é composta por uma sala ampla e luminosa, beneficiando de uma vista privilegiada sobre o Rio Douro, criando um ambiente acolhedor para momentos de convívio e lazer. A cozinha encontra-se totalmente equipada, incluindo máquinas de lavar e secar roupa, garantindo funcionalidade no dia a dia. Na área privativa, o apartamento dispõe de três quartos com wc completo de apoio e uma suite, proporcionando espaço e versatilidade para diferentes necessidades familiares ou profissionais. O imóvel é arrendado mobilado, conforme apresentado nas fotografias, permitindo usufruir de uma solução habitacional completa desde o primeiro dia. Complementam o imóvel dois lugares de garagem com capacidade para acomodar até três viaturas.Localização e envolvente Localizado numa zona consolidada de Vila Nova de Gaia, junto ao Arrábida Shopping e próximo da Afurada, este apartamento beneficia de uma envolvente prática, com comércio, serviços, ginásio, Loja de Cidadão e restauração a poucos minutos. A proximidade à frente ribeirinha do Douro, à Marina da Afurada e aos acessos à Ponte da Arrábida permite uma ligação rápida ao Porto, à Foz e aos principais eixos rodoviários.Destaques Apartamento T4 totalmente mobilado Vista sobre o Rio Douro Cozinha totalmente equipada Máquinas de lavar e secar roupa incluídas Dois lugares de garagem com capacidade para três viaturas Localização junto ao Arrábida Shopping e próxima da AfuradaAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Situado numa das localizações mais exclusivas e consolidadas da cidade do Porto, este apartamento T4 duplex integralmente renovado actualmente configurado como T3 duplex proporciona uma rara combinação entre espaço, privacidade e ligação ao exterior, a escassos minutos a pé da frente marítima da Foz. Inserido num edifício residencial composto por apenas quatro habitações, o imóvel beneficia de uma escala residencial difícil de encontrar no mercado actual, privilegiando um ambiente tranquilo, familiar e de baixa densidade. Distribuído por dois pisos, desenvolve-se de forma equilibrada, separando naturalmente as áreas sociais das áreas privadas e proporcionando uma vivência muito próxima da de uma moradia, complementada por um jardim privativo. A localização insere-se num dos territórios residenciais mais prestigiados da cidade. Entre a Avenida Marechal Gomes da Costa, a Avenida da Boavista e a frente atlântica, a Foz do Douro continua a afirmar-se como um dos mercados imobiliários mais valorizados do Norte de Portugal. A envolvente caracteriza-se por moradias de referência, pequenos edifícios residenciais, jardins históricos, proximidade ao mar e uma qualidade de vida que atrai famílias, profissionais qualificados e compradores internacionais que privilegiam um contexto urbano sofisticado sem abdicar de tranquilidade e privacidade. Integralmente renovado, este apartamento distingue-se pela forma como combina a escala generosa de uma habitação tradicional da Foz com soluções contemporâneas de conforto e funcionalidade. A distribuição em duplex permite uma clara separação entre as áreas sociais e privadas, criando uma vivência fluida e particularmente adaptada à vida familiar. No piso principal, a zona social desenvolve-se em torno da sala de estar e de refeições, orientada a poente e prolongada por uma varanda com ligação directa ao jardim privativo, estabelecendo uma relação permanente entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha beneficia de proximidade à área social, enquanto os dois quartos voltados a nascente, ambos com casa de banho completa própria, usufruem de maior privacidade e luminosidade matinal. O piso inferior foi concebido como um espaço mais reservado, acolhendo um amplo quarto principal com acesso directo ao jardim, uma terceira casa de banho completa e uma área de lavandaria independente. Esta organização permite criar uma verdadeira suite privada ou uma zona autónoma para hóspedes, familiares ou teletrabalho. A renovação contemplou a instalação de caixilharias com vidro duplo, reforçando o desempenho térmico e acústico do imóvel, bem como a implementação de sistema de ar condicionado, garantindo conforto ao longo de todo o ano. O apartamento apresenta-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar, mantendo uma linguagem sóbria e intemporal que permite fácil adaptação a diferentes estilos de decoração. A orientação nascente-poente constitui outro dos seus principais atributos, assegurando luminosidade natural durante todo o dia e valorizando a relação entre os espaços interiores e o jardim. Inserido num edifício de reduzida dimensão, composto por apenas quatro habitações, o imóvel beneficia ainda de um ambiente residencial reservado e tranquilo, cada vez mais raro numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto. O quotidiano beneficia de uma oferta de comércio e serviços compatível com uma das zonas residenciais mais qualificadas da cidade. Nas imediações encontram-se supermercados, farmácias, padarias artesanais, cafetarias, restaurantes de referência e diversos serviços de proximidade que permitem uma vivência prática e confortável sem necessidade de deslocações frequentes. A poucos minutos localizam-se o Mercado da Foz, a zona comercial da Avenida da Boavista e o eixo Marechal Gomes da CostaSerralves, complementados por ginásios, clínicas, espaços de bem-estar e uma ampla oferta gastronómica distribuída ao longo da frente marítima. A localização beneficia de acesso privilegiado a algumas das mais reputadas instituições de ensino e saúde da cidade. Nas proximidades encontram-se o Colégio Luso-Internacional do Porto (CLIP), o Oporto British School e a Universidade Católica Portuguesa, tornando esta zona particularmente procurada por famílias nacionais e internacionais. Esta oferta educativa, complementada pelos colégios internacionais da Foz e da Boavista, reforça a atractividade da localização para famílias que valorizam proximidade, qualidade pedagógica e facilidade logística no dia-a-dia. Ao nível da saúde, destacam-se o Hospital CUF Porto e o Hospital Lusíadas Porto, complementados por uma vasta rede de clínicas privadas e centros médicos especializados. Poucas localizações no Porto oferecem uma relação tão próxima com o mar e com os espaços verdes. A Praia do Homem do Leme encontra-se a poucos minutos a pé, tal como a Praia de Gondarém, a Pérgola da Foz e todo o passeio marítimo atlântico que se estende entre a Foz e Matosinhos. O quotidiano pode facilmente ser vivido entre caminhadas junto ao oceano, prática desportiva ao ar livre e momentos de lazer nos cafés e esplanadas da frente marítima. Nas proximidades destacam-se igualmente os Jardins da Avenida de Montevideu, o Parque da Cidade, a Fundação de Serralves, o Jardim do Passeio Alegre e os diversos percursos pedonais e cicláveis que caracterizam esta frente atlântica. Trata-se de um contexto urbano raro, onde o contacto com a natureza e a proximidade ao mar coexistem harmoniosamente com uma das mais sofisticadas ofertas culturais, educativas e residenciais da cidade. Apesar do carácter eminentemente residencial da Foz, esta localização beneficia actualmente de uma das melhores redes de mobilidade da cidade. A poucos minutos encontra-se o novo Metrobus da Avenida da Boavista, já em operação, assegurando ligações rápidas e frequentes entre a Praça do Império, Avenida Marechal Gomes da Costa, Casa da Música e o restante sistema de transporte metropolitano. Esta nova infraestrutura veio reforçar significativamente a acessibilidade da zona, aproximando a Foz do centro da cidade e dos principais polos empresariais e universitários. A ligação à rede de metro é igualmente particularmente eficiente através da Estação Casa da Música, acessível em poucos minutos através do Metrobus ou por transporte rodoviário directo. A partir deste interface é possível aceder às principais linhas do Metro do Porto, garantindo ligação rápida ao centro histórico, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Polo Universitário, Hospital de São João e Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A zona é ainda servida por diversas linhas STCP ao longo da Avenida da Boavista, Avenida Marechal Gomes da Costa e Avenida de Montevideu, permitindo deslocações cómodas para toda a área metropolitana. Ao nível rodoviário, a proximidade à Avenida da Boavista assegura acesso rápido à VCI, A1 e A28, colocando o centro do Porto a cerca de 10 minutos de automóvel e o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro a aproximadamente 15 minutos. Esta combinação entre proximidade ao mar, ambiente residencial de baixa densidade e excelentes infra-estruturas de mobilidade constitui um dos factores mais valorizados desta localização.

Situado num dos quarteirões mais procurados de Matosinhos, a poucos minutos a pé da Praia de Matosinhos, da marginal atlântica e da Estação de Metro Câmara de Matosinhos, este apartamento T4 combina áreas raramente disponíveis no mercado actual com uma localização verdadeiramente privilegiada, onde o mar, a mobilidade urbana e a oferta de serviços convivem numa escala pedonal. Inserido num edifício contemporâneo construído em 2009, o apartamento foi alvo de uma intervenção em 2016. Com uma área bruta privativa de 201 m² e 52,5 m² de área bruta dependente, este apartamento distingue-se imediatamente pela escala dos seus espaços interiores, cada vez mais difícil de encontrar na construção recente. A zona social organiza-se em torno de uma ampla sala com cerca de 47 m², dimensão que permite criar diferentes ambientes de estar, refeições e convívio, beneficiando de excelente luminosidade natural. A cozinha independente, com aproximadamente 17 m², oferece uma área funcional e confortável para utilização diária. Toda esta zona é virada a poente, beneficiando do sol da tarde. O apartamento dispõe ainda de lavandaria e uma lavabo para visitas. A zona privada desenvolve-se através de quatro quartos de dimensões generosas, destacando-se duas suites, ambas com casas de banho completas e dois quartos com áreas superiores ao padrão habitual do mercado. O apartamento dispõe de uma casa de banho para apoio aos dois quartos. A área, tipologia e organização, proporcionam elevado conforto para famílias de maior dimensão. A organização interior privilegia funcionalidade, amplitude e conforto quotidiano, características cada vez mais procuradas por famílias que valorizam espaço habitável efectivo sem abdicar da proximidade ao mar e ao centro urbano. Complementando a habitação, a fracção beneficia de uma área dependente total de 52,5 m², destinada a estacionamento (3 carros) e arrumos, constituindo um importante factor de valorização numa localização urbana desta natureza. O imóvel beneficia de uma posição central numa das zonas mais consolidadas e valorizadas do concelho. A envolvente caracteriza-se por edifícios residenciais de qualidade, comércio tradicional, restauração de referência, equipamentos culturais e uma crescente procura por parte de famílias, profissionais qualificados e compradores internacionais atraídos pela combinação entre qualidade de vida, proximidade ao mar e excelentes acessibilidades metropolitanas. A localização oferece um dos melhores níveis de acessibilidade de toda a Área Metropolitana do Porto. A Estação de Metro Câmara de Matosinhos encontra-se a cerca de 3 minutos a pé, assegurando ligação directa à Senhora da Hora, Casa da Música, Trindade, centro histórico do Porto e Aeroporto Francisco Sá Carneiro através da Linha Azul do Metro do Porto. A poucos minutos encontram-se igualmente diversos interfaces rodoviários e várias linhas STCP com ligações frequentes a Leça da Palmeira, Porto, Boavista, Foz, Hospital Pedro Hispano e principais centralidades metropolitanas. Ao nível rodoviário, os acessos à A28, Circunvalação e Via Norte permitem ligações rápidas ao Porto, Maia, Vila do Conde e restantes municípios da região. O Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro situa-se a aproximadamente 10 minutos de automóvel. Poucas localizações oferecem uma combinação tão equilibrada entre vida urbana e proximidade ao mar. A envolvente imediata integra supermercados, farmácias, bancos, clínicas, ginásios, cafetarias, comércio tradicional e uma ampla oferta de restauração distribuída ao longo da Rua de Brito Capelo, Avenida da República e marginal de Matosinhos. A poucos minutos encontram-se o Mercado Municipal de Matosinhos, o Matosinhos Sul, o NorteShopping, bem como diversos espaços culturais, galerias e serviços que tornam possível realizar praticamente todas as actividades quotidianas sem necessidade de utilização do automóvel. A localização beneficia de proximidade ao Hospital Pedro Hispano, uma das principais unidades hospitalares da região Norte, complementado por uma vasta rede de clínicas privadas e centros médicos especializados. A zona é servida por vários estabelecimentos de ensino público e privado de reconhecida qualidade. Esta oferta educativa diversificada constitui um dos factores que mais contribuem para a procura residencial da zona por famílias permanentes. Um dos maiores privilégios desta localização é a possibilidade de viver o mar como extensão natural do quotidiano. A Praia de Matosinhos encontra-se a poucos minutos a pé, permitindo acesso imediato ao passeio marítimo, ciclovias, zonas de lazer, prática desportiva e restauração junto ao oceano. Nas proximidades encontram-se ainda o Terminal de Cruzeiros de Leixões, o Porto de Leixões, a Casa da Arquitectura, o Parque da Cidade, a marginal atlântica entre Matosinhos e a Foz e uma vasta oferta cultural e gastronómica que transformou Matosinhos num dos destinos urbanos mais dinâmicos do Norte de Portugal.

# Uma residência de excelência numa das localizações mais exclusivas do Porto Na prestigiada Foz do Douro, onde a elegância da vida junto ao mar se alia à conveniência de uma localização privilegiada, encontra-se este distinto apartamento T4, uma residência pensada para quem procura conforto, espaço, privacidade e uma qualidade de vida verdadeiramente excecional. Com 202 m² de área interior, este imóvel revela uma arquitetura funcional e harmoniosa, destacando-se pelas suas amplas divisões, pela abundante luminosidade natural e pelo ambiente sofisticado que proporciona. A generosa zona social, composta por sala de estar e de jantar, prolonga-se para uma agradável varanda, criando o cenário ideal para receber convidados, desfrutar de momentos em família ou simplesmente aproveitar a tranquilidade e a excelente exposição solar. A área privada dispõe de quatro quartos de dimensões generosas, incluindo uma confortável suite, sendo que um dos quartos beneficia ainda de uma varanda reservada. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a responder às exigências do quotidiano com praticidade e conforto. O apartamento apresenta um estado de conservação irrepreensível, permitindo uma entrada imediata e sem preocupações. A comodidade é complementada por um lugar de garagem no interior do edifício e pela facilidade de estacionamento exterior, um elemento de grande valorização numa zona tão procurada da cidade. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atributos. A poucos minutos das praias da Foz e do Parque da Cidade, este apartamento permite desfrutar de um estilo de vida onde o mar, os espaços verdes e a cidade convivem em perfeita harmonia. Nas proximidades encontram-se alguns dos mais prestigiados colégios nacionais e internacionais do Porto, tornando esta residência uma escolha ideal para famílias que privilegiam uma educação de excelência para os seus filhos. A sua proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e os rápidos acessos às principais vias da cidade representam uma mais-valia adicional para executivos, expatriados e famílias com um estilo de vida internacional, garantindo uma ligação simples e eficiente a qualquer destino. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver com distinção, segurança e conforto numa das moradas mais desejadas do Porto. **Uma casa exclusiva para quem procura o privilégio de viver o melhor que o Porto tem para oferecer.** Agende a sua visita e descubra uma residência onde a localização, a elegância e a qualidade de vida se encontram em perfeita sintonia. #ref: 165116 Licença de utilização: 92

Apartamento T3 para Arrendamento | Madalena, Vila Nova de Gaia Se procura espaço, conforto e uma localização privilegiada, este apartamento T3 na Madalena é a escolha ideal. Com 140 m² de área, este imóvel destaca-se pelas suas divisões generosas, excelente luminosidade proporcionada pelas duas frentes e uma distribuição funcional pensada para o conforto de toda a família. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe ainda de despensa e lavandaria independente, oferecendo toda a praticidade necessária para o dia a dia. Os três quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, aquecimento central, lugar de garagem e está inserido num edifício com elevador. Localizado na Madalena, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e das belas praias da costa de Gaia, permitindo conciliar tranquilidade, qualidade de vida e conveniência. ? O Imóvel ?️ T3? 140 m²☀️ Duas frentes ✨ Conforto ?️ Aquecimento central? Roupeiros embutidos? 2 casas de banho completas ?️ Funcionalidade ?️ Cozinha equipada? Lavandaria? Despensa ? Localização ?️ Próximo das praias da Madalena?️ Excelentes acessos? Lugar de garagem? Edifício com elevador Condições de arrendamento:-2 rendas-2 cauções-FiadorApartamento arrendado com os móveis que estão nas fotografias. 3-Bedroom Apartment for Rent | Madalena, Vila Nova de Gaia If you are looking for space, comfort, and a prime location, this 3-bedroom apartment in Madalena is the perfect choice. With 140 m² of living area, this property stands out for its generous room sizes, excellent natural light from its dual exposure, and a functional layout designed for everyday comfort. The kitchen is fully equipped and also includes a pantry and a separate laundry area, offering practicality and convenience. All three bedrooms feature built-in wardrobes, providing ample storage space. The apartment benefits from two full bathrooms, central heating, a private parking space, and is located in a building with an elevator. Situated in Madalena, one of the most sought-after areas of Vila Nova de Gaia, the property enjoys excellent access to major roads, as well as proximity to shops, services, schools, and the beautiful beaches of the Gaia coastline, offering the perfect balance between convenience and quality of life. ? Property Features ?️ 3 Bedrooms ? 140 m² ☀️ Dual Exposure ✨ Comfort ?️ Central Heating ? Built-in Wardrobes ? 2 Full Bathrooms ?️ Functionality ?️ Fully Equipped Kitchen ? Separate Laundry Area ? Pantry ? Location ?️ Close to Madalena Beach ?️ Excellent Access and Transport Links ? Private Parking Space ? Building with Elevator Rental Conditions ✔️ 2 Months' Rent in Advance ✔️ 2 Security Deposits ✔️ Guarantor Required Additional Information ?️ The apartment is rented furnished, with the furniture shown in the photographs.  ;ID RE/MAX: 120931630-5

Estado: Renovado| Ano construção: 1968| Área bruta total: 40 m2 | Tipologia: T1| Piso: R/chão | Casas de Banho: 1| Elevador: Não| Exposição solar: Poente| Garagem: Não | Classe energética: E| Excelente apartamento T1 totalmente renovado. Composto por cozinha equipada, quarto com roupeiro embutido, wc completo com base de chuveiro, estores elétricos. Localizado em zona central a: - 350m da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia; - 350m da estação de metro; - 180m do Hospital Distrital de Gaia; - 200m do Tribunal de Vila Nova de Gaia; - 100m do Lidl. Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso. Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222 Licença de utilização: 207

Apartamento T1 com cerca de 70 m², localizado na Rua Companhia dos Caolinos, em Senhora da Hora, inserido numa zona residencial tranquila e com excelentes acessibilidades. O imóvel dispõe de uma sala ampla e luminosa, cozinha funcional, quarto com boas áreas e casa de banho completa. Conta ainda com lugar de garagem e arrumos, proporcionando maior comodidade e espaço de armazenamento. A localização privilegiada permite fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos, escolas e principais vias rodoviárias, encontrando-se a poucos minutos do NorteShopping e da estação de metro. Porque nos escolher.... A nossa empresa nasceu com um propósito muito claro: tornar o processo de compra, venda ou investimento imobiliário mais humano, transparente e eficaz. Mais do que tratar de imóveis, tratamos de pessoas, de sonhos, de patrimónios e de decisões que impactam vidas. Com uma equipa experiente, que reúne mais de 25 anos de atuação no mercado imobiliário, aliamos um profundo conhecimento do setor a competências especializadas em marketing e apoio jurídico. Esta combinação permite-nos prestar um serviço completo, que vai muito além da mediação: oferecemos uma experiência segura, cuidada e personalizada. Sabemos que cada cliente é único — e que por trás de cada imóvel há sempre uma história ou um projeto. Seja alguém à procura da sua primeira casa, uma família em mudança, ou um investidor à procura da melhor rentabilidade, o nosso compromisso é o mesmo: escutar com atenção, compreender com empatia e agir com responsabilidade. E é justamente aqui que a nossa atuação faz a diferença. Ao confiar-nos a mediação do seu imóvel, o cliente ganha tempo, tranquilidade e segurança. Tratamos de todas as etapas do processo — desde a avaliação e posicionamento no mercado até à documentação, divulgação, negociação e conclusão do negócio — sempre com total transparência e foco nos resultados. Acreditamos que um serviço imobiliário de excelência começa pela capacidade de simplificar a vida de quem nos procura. Para investidores, o nosso conhecimento do mercado permite identificar as melhores oportunidades, avaliar riscos com precisão e propor soluções adaptadas ao perfil de cada cliente, seja em imóveis residenciais, comerciais ou de rendimento. Trabalhamos para que o investimento seja, acima de tudo, inteligente, sustentável e bem acompanhado. Com sede em Matosinhos, atuamos com forte ligação ao território, mas com uma visão ampla e atual do setor. Diferenciamo-nos não apenas pelo que fazemos, mas pela forma como o fazemos: com profissionalismo, proximidade e um atendimento verdadeiramente personalizado. A nossa missão não é apenas mediar transações, mas criar relações de confiança e facilitar decisões conscientes, respeitando o tempo, o património e os objetivos de quem escolhe caminhar connosco. LICENÇA AMI - 12596 Licença de utilização: 269/02

T2+1 Renovado para Arrendamento em Paranhos – PortoApresentamos este excelente apartamento T2+1, totalmente remodelado e em estado praticamente novo, localizado na Rua da Aliança, em Paranhos, uma das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto. Inserido no 1.º andar de um edifício de pequena dimensão, constituído por rés do chão e dois pisos, este imóvel beneficia de duas frentes, proporcionando ótima luminosidade natural e ventilação. Com uma área bruta de 100,60 m², o apartamento foi integralmente renovado, conciliando o charme da construção original com o conforto e a funcionalidade dos acabamentos atuais. Composição do imóvel: Cozinha totalmente equipada com placa, forno e exaustor novos, máquina de lavar loiça, frigorífico e micro-ondas; Lavandaria marquisada com máquina de lavar roupa; Sala comum ampla e luminosa; Dois quartos com acesso a varanda; Um quarto interior/escritório (+1), ideal para teletrabalho ou arrumação; Casa de banho completa; Varandas em ambos Localização privilegiada Situado junto à Rua da Constituição, este apartamento encontra-se próximo da zona do Marquês, Carolina Michaelis, estações de metro, transportes públicos, comércio, serviços e escolas. Beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias e autoestradas. Condições de Arrendamento 2 rendas de entrada; 2 rendas de caução; Apresentação de fiadores.Documentação necessária (arrendatários e fiadores) Últimos 3 recibos de vencimento; Contrato de trabalho sem termo (efetivo); Última declaração de IRS e respetiva Nota de Liquidação; Cópia do Cartão de Cidadão. Disponível a partir de julho. Licença de Utilização n.º 19/67(NUD/46028/2024/CMP), emitida pela Câmara Municipal do Porto. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!  ;ID RE/MAX: 125411010-104

Arrenda-se espetacular apt T2 com varanda em zona residencial nobre de Canidelo, em frente ao Pingo Doce, a poucos metros de escolas, transporte público e comércio diversificado. Acesso rápido à autoestrada, à famosa Praia de Lavadores e ao Centro do Porto. Descubra a diferença entre morar e viver bem. Apartamento moderno com acabamentos de excelência em prédio de alto padrão, com área de lazer e salão de festas com capacidade para 100 convidados. O imóvel dispõe de cozinha equipada, ar condicionado, máquina lava-seca roupa, termoacumulador, painéis solares, estores elétricos, perfeito isolamento térmico e acústico, eficiência energética máxima (A+), despensa, lugar de garagem e arrumo. Perfeito para o seu estilo de vida. Agende a sua visita. Condições de arrendamento: 2 rendas + 2 de caução.

Apartamento T4 com 127m2 de área bruta privativa, totalmente renovado, a apenas 100 metros da praia, na Foz. Este apartamento distingue-se pela qualidade da sua remodelação, pela excelente luminosidade e pela localização privilegiada, a escassos passos do mar. A área social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, beneficiando de uma agradável varanda com orientação solar a poente, ideal para desfrutar da luz natural e dos fins de tarde sobre a Foz. A zona privada integra quatro quartos, um dos quais em suíte, apoiados por três casas de banho completas, concebidas com um design contemporâneo e acabamentos de qualidade. A cozinha, moderna e totalmente equipada, alia funcionalidade e estética, complementada por uma lavandaria independente que acrescenta conforto e praticidade ao quotidiano. O imóvel dispõe ainda de garagem box e arrumos, proporcionando uma solução completa para uma vivência urbana confortável e organizada. Inserido numa das zonas mais procuradas da cidade, beneficia da proximidade à praia, aos melhores colégios, comércio de proximidade, serviços, restauração e uma excelente rede de transportes. Uma oportunidade única para quem procura viver junto ao mar, com todo o conforto e conveniência que a Foz tem para oferecer. Licença de Utilização n.º 301/1969

Identificação do imóvel: ZMPT590001Fantástico apartamento T3 situado no último piso, com terraço a volta da habitação, excelente exposição solar (Norte/Sul/Poente) e vistas desafogadas. Destaca-se pelas áreas generosas, privacidade, luminosidade natural e excelente estado de conservação. Inclui lugar de garagem, arrumos e localização privilegiada em Águas Santas, Maia.APRESENTAÇÃO DO IMÓVELApartamento T3 localizado em Águas Santas, inserido num edifício construído em 1994, servido por dois elevadores e situado no último piso, proporcionando uma vivência marcada pela privacidade, tranquilidade e luminosidade natural.Com uma área bruta privativa de 121,26 m² e uma área bruta dependente de 25,50 m², complementada por um lugar de garagem independente com 15,50 m², este imóvel oferece espaços amplos e funcionais para toda a família.Beneficiando de três frentes solares (Norte/Sul/Poente), o apartamento recebe luz natural ao longo de todo o dia.A habitação é composta por:- Hall de entrada amplo;- Sala de estar e jantar com áreas distintas;- Cozinha mobilada e equipada;- Dois quartos;- Uma suite com casa de banho privativa;- Duas casas de banho completas;- Terraço envolvente com acesso pela cozinha, sala, e quartos;- Arrumos;- Lugar de garagem para uma viatura.O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, destacando-se ainda pela renovação da cozinha e da canalização efetuada há cerca de cinco anos.Nas imediações encontra todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rodoviários, tornando esta localização particularmente prática para o quotidiano.DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORESHall de Entrada - Hall amplo e funcional, equipado com roupeiro embutido, permitindo excelente capacidade de arrumação e distribuição harmoniosa para todas as divisões da habitação.Sala de estar e jantar - Sala de dimensões generosas, com excelente luminosidade natural e acesso direto ao terraço. Conta ainda com lareira e ar condicionado proporcionando conforto e ambiente acolhedor nos meses mais frios e quentes.Cozinha - Cozinha renovada há aproximadamente cinco anos, juntamente com a canalização. Com acesso direto ao terraço.Encontra-se mobilada e equipada com:- Placa;- Exaustor;- Forno;- Máquina de lavar loiça;- Frigorífico.Terraço - Um dos grandes destaques deste imóvel. Terraço envolvente em todas as frentes do apartamento, com vistas amplas e desafogadas, acessível através da sala, cozinha, quartos e suite.Ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da exposição solar e da privacidade proporcionada pelo último piso.Corredor - Zona de circulação funcional e com ligação eficiente entre os espaços sociais e privados da habitação.Casa de banho completa - Casa de banho de apoio aos quartos equipada com base de duche.Suite - Suite ampla, confortável e luminosa, equipada com roupeiro embutido e ar condicionado. A casa de banho privativa dispõe de base de duche e luz natural.Quartos - Dois quartos de boas dimensões, com excelente entrada de luz natural e acesso privilegiado ao terraço. Adequados para quartos de família, escritório ou quarto de hóspedes.MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS- Caixilharia dupla;- Vidros duplos;- Roupeiros embutidos;- Vídeo porteiro;- Lareira;- Aquecimento elétrico;- Ar condicionado;- Cozinha equipada;- Duas casas de banho completas;- Arrumos;- Lugar de garagem independente;- Dois elevadores;- Terraço envolvente;- Canalização renovada;- Cobertura do edifício recentemente intervencionada.- ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS- Área Bruta Privativa: 121,26 m²- Área Bruta Dependente: 25,50 m²- Lugar de Garagem: 15,50 m² (fração autónoma independente)- Ano de Inscrição na Matriz: 1994- Licença de Utilização: 48 e 49 de 1994- Certificado Energético: letra D valido até 07.02.2035- PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS-- Comércio e Serviços- Restaurantes – 2 minutos- Supermercados – 4 minutos- Farmácias – 8 minutos- Educação- Escolas – 3 minutos- Transportes- Transportes públicos – 4 minutos- Lazer- Zonas verdes – 10 minutos- Acessibilidades- Bons acessos às principais vias rodoviárias da Maia e do Grande Porto- Comércio e serviços diversificados na envolventeEste fantástico apartamento reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado: último piso, terraço envolvente, excelente exposição solar, áreas generosas, garagem independente e uma localização privilegiada em Águas Santas.Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e centralidade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT590205Apartamento T2 para arrendamento | Metro Av. da República | Vila Nova de GaiaEste elegante apartamento T2, situado no último piso de um edifício, numa das localizações mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia, a escassos 100 metros da estação de Metro da Avenida da República.Distinguindo-se pela sua excelente luminosidade natural e pelas vistas desafogadas, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e confortável, ideal para quem valoriza qualidade de vida no centro da cidade.A área social e privada distribuem-se harmoniosamente a partir de um amplo hall de entrada, conferindo uma agradável sensação de espaço e funcionalidade.A zona privada é composta por dois quartos espaçosos, ambos equipados com roupeiros.A sala de estar beneficia de abundante luz natural e, tal como os quartos, dispõe de janelas duplas e persianas, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico.A cozinha, de design moderno e contemporâneo, encontra-se totalmente equipada com frigorífico, forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas e máquina de lavar a louça, reunindo todas as comodidades necessárias para o dia a dia.O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa, um lugar de garagem de fácil acesso e um arrumo de dimensões generosas, ideal para armazenamento adicional.Localizado no coração de Vila Nova de Gaia, beneficia de uma envolvente rica em comércio e serviços, incluindo supermercados, mercearias, cafés, farmácias, cabeleireiros e o Continente Bom Dia, tudo a poucos minutos a pé.Destaca-se ainda pela excelente acessibilidade às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A1 e A44, facilitando as deslocações para o Porto e restantes zonas da Área Metropolitana.Uma oportunidade única para viver com conforto, luminosidade e conveniência numa das zonas mais procuradas de Gaia.Pontos de interesse:- Jardim Soares dos Reis - 10 minutos a pé;- Estação de Metro João de Deus - 6 minutos a pé;- Biblioteca Pública Municipal de Vila Nova de Gaia - 1 minuto a pé;- Continente Bom dia da Av. Da República - 4 minutos a pé;- Mercadona - a 15 minutos a pé;- El Corte de Inglés - 6 minutos a pé;Condições do arrendamento:- 2 rendas + 1 de caução;- Contrato de arrendamento com duração mínima 1 ano;- Documentação necessária: 3 últimos recibos de vencimento + declaração de IRS;- Não são permitidos animais de estimação;- Despesas do condomínio da responsabilidade do senhorio;- Despesas de água, luz e internet da responsabilidade dos inquilinos;3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.