10 Casas e Apartamentos para Arrendamento - Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 161 m²
Se gosta de: • Ter acesso a uma varanda que lhe possibilite usufruir de uma vista desafogada sobre o Rio Douro • Estar próximo aos principais acessos e viver numa zona residencial e calma • Ter acesso a uma garagem fechada num edifício premium Vai querer conhecer este apartamento! Apartamento T3 na Rua Professor Abel Salazar, 41 em Valbom (Gondomar) inserido no 1º piso de prédio com três andares (sendo que o 1º piso corresponde a um 2º piso) e ainda cave (garagens). O APARTAMENTO APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA: - Hall de entrada - Cozinha com acesso à varanda - equipada com: máquina de lavar loiça, frigorífico, fogão, placa, exaustor, microondas - Marquise (equipada com máquina de lavar roupa, aspiração central e caldeira) - Sala com acesso à varanda - Corredor de acesso aos quartos - Casa de banho completa - com banheira - Quarto com roupeiro - Quarto - Quarto Suite com roupeiro (com casa de banho completa e base de duche) OUTRAS INFORMAÇÕES DO EDIFÍCIO: - Elevador - Lugar de garagem box ASPECTOS TÉCNICOS DO APARTAMENTO: - Janelas com caixilharia de alumínio e vídro duplo. - Pavimentos cerâmicos na cozinha e casa de banho - Piso em madeira nos quartos, corredor, hall de entrada e sala - Imóvel arrendado com electrodomésticos apresentados neste anúncio; possibilidade de arrendamento mobiliado (mediante novas condições de valor) - Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira - Aquecimento central - Aspiração central - Exposição solar: nascente (quartos) / poente (sala e cozinha) - Licença de Utilização: 864/2001 emitida pela Câmara Municipal de Gondomar ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL: - Área bruta privativa: 133,4 m² - Área bruta dependente: 28,4 m² CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO: - Pagamento de quatro rendas no contrato de arrendamento (2 rendas de caução + 2 rendas) - Últimos três recibos de vencimento do(s) proponente(s) a arrendatário(s) - Último IRS do(s) proponente(s) a arrendatário(s) - Poderá ser necessário fiadores e neste caso solicitamos os últimos três recibos de vencimento e IRS do(s) fiador(es). Para marcação de visita é necessário o envio da documentação para análise. Para mais informações ou agendamento de visita a este apartamento T3 Valbom, não hesite em contactar-me. Licença de utilização: 864
AMI: 23524
Ref. Externa: KWPT-036592
Id: 2024997
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2 Quartos
1 WCs
Área útil : 95 m²
Venha descobrir este acolhedor apartamento T2, localizado na freguesia de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim. Com uma área bruta de 110m2 e uma área útil de 95m2, este imóvel foi recentemente recuperado em 2025, apresentando um estado de conservação impecável. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, garantindo o conforto e a funcionalidade do espaço. Este apartamento conta ainda com 1 lugar de garagem na cave, com portão automático, facilitando o estacionamento do seu veículo. Desfrute de vistas desafogadas para o jardim e áreas verdes circundantes, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante. ** REQUISITOS OBRIGATÓRIOS PARA O ARRENDAMENTO: - Últimos 3 recibos de vencimento; - IRS; - Fiador ** As condições para quem preenche os requisitos obrigatórios em cima mencionados são: - 2 Rendas; - 1 Caução; Marque já a sua visita e apaixone-se por este apartamento único em Gondomar, no distrito do Porto. Planta meramente ilustrativa. Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406
AMI: 7406
Ref. Externa: CS-669
Id: 2023382
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 112 m²
Excelente apartamento T3 +1, disponível para arrendamento, localizado em Gondomar (freguesia de São Cosme / Souto), em zona residencial tranquila, próximo dos Capuchinhos e do Supermercado Continente/modelo, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Ideal para famílias que procuram conforto, espaço e centralidade. CARACTERISTICAS PRINCIPAIS: - Tipologia: T3 com excelente exposição solar e áreas generosas; - Sala comum com lareira e acesso a varanda; - Três quartos com roupeiros e dois deles com varanda; - Cozinha: Totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça; - Casas de Banho: 1 completa com banheira e 1 de serviço; - Conforto: Equipado com Ar Condicionado (AC) instalado. - Exteriores: Varandas abertas com boa luminosidade em dois quartos, varandas fechadas com janelas de alumínio na sala e cozinha; - Prédio: Edifício com elevador. Estacionamento com 1 Lugar de garagem na cave; CONDIÇÕES CONTRATUAIS: - Valor Mensal da Renda: 1.150,00€ - Pagamento de duas rendas adiantadas, no ato da assinatura do contrato; - Pagamento de 1.150,00€ de Caução; - Contrato mínimo de 1 ano renovável; REQUISITOS OBRIGATÓRIOS PARA AS CANDIDATURAS: De forma a validar a capacidade dos interessados no arrendamento, os candidatos devem apresentar os seguintes documentos de avaliação: - Documento de identificação (cartão de Cidadão/Passaporte) - Última declaração de IRS (2025) e respectiva Nota de Liquidação (Inquilino e Fiador); - Os 3 últimos recibos de vencimento (Inquilino e Fiador); - Declaração da entidade Patronal onde ateste a tipologia do contrato laboral, e a duração do mesmo; - Obrigatoriedade de apresentação de fiado e com a apresentação dos mesmos documentos exigidos aos interessados e potenciais inquilinos; OBS. IMPORTANTE: O agendamento de visitas será efetuado somente com a prévia apresentação dos documentos de qualificação solicitados e da apresentação dos documentos de identificação (Cartão de Cidadão/Passaporte/Outro), para a devida análise financeira e validação das candidaturas. Esses documentos deverão ser enviados obrigatoriamente para o seguinte email: [email protected] Imóvel com a Licença de Utilização n.º 107/90 emitida pela C. M. de Gondomar e Certificado Energético n.º SCE345499741, com classe de eficiência energética C. Licença de utilização: 107
AMI: 10340
Ref. Externa: 1135671
Id: 2019537
1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 52 m²
Identificação do imóvel: ZMPT590261Para arrendamento:Andar-moradia T1 renovado, com entrada independente:Junto à Escola Secundária de Valbom!SOBRE O IMÓVEL:Andar-moradia T1 remodelado com áreas generosas, na Rua da Independência, em Valbom. Muito próximo da escola Secundária de Valbom, este andar-moradia dispõe de entrada independente. Entregue pronto a habitar, com cozinha equipada.SOBRE A ENVOLVENTE:Localizado numa zona marcada pela proximidade à Escola Secundária de Valbom, assim como aos principais acessos da cidade do Porto, transportes públicos, comércio e serviços. A rua é predominantemente residencial e segura, beneficiando assim de privacidade e tranquilidade.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Andar-moradia T1 sito na Rua da Independência, em Valbom (Gondomar).• Área interior com 52 m2.• Dispõe de duas frentes: orientado a Sudeste (quarto e cozinha) e Sul (cozinha e sala).• Completamente renovado.• Integrado em moradia com apenas 2 frações, em bom estado de conservação e manutenção.CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO:• Documentos de identificação• Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação• Últimos 3 recibos de vencimento• Preferência pela apresentação de fiador• Preferência por contrato de arrendamento com duração igual ou superior a 2 anos• Pagamento mínimo de 4 rendas: 1º e 2º meses de renda, acrescidos de dois meses de cauçãoINFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• Licença de utilização n.º 191 / 2012 emitida pela C.M. Gondomar em 28/05/2012• Certificado energético válido, emitido pela ADENE• Despesas de consumos (água, eletricidade, gás e comunicações) a cargo dos arrendatáriosPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 160 m da Escola Secundária de Valbom (Gondomar).• A 500 m da Igreja Paroquial de Valbom.• A 700 m do Pavilhão Municipal de Valbom.• A 800 m do Centro de Saúde de Valbom.• A 900 m das Piscinas Municipais de Valbom.• A 2,1 Km do Miradouro da Ribeira do Abade.• A 2,3 Km do Pestana Douro Riverside.• A 3,4 Km da Marina do Freixo.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT590261
Id: 1997400
3 Quartos
4 WCs
Área útil : 235 m²
Moradia de Luxo, totalmente mobilado e equipada conforme as fotografias. (Licença de utilização nº 122/99) Características: -3 quartos + 1 escritório; -4 casas de banho; -cozinha + terraço + zona de refeições; -terraço no último piso com vistas fantásticas de rio; -sala de estar + sala de jantar + terraço exterior no piso térreo com vistas de rio; -Box para 4 viaturas. Disponível para arrendamento habitacional temporário durante o mês de julho e/ou agosto. Ideal para: • famílias em mudança de casa; • pessoas deslocadas em trabalho; • quem está com obras em casa; • estadias temporárias por motivo profissional, familiar, lazer. Disponível por mês completo ou período a acordar. Para mais informações contacte por WhatsApp +351935652583
AMI: 12110
Ref. Externa: matosinhos/M/13521
Id: 1978592
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2 Quartos
1 WCs
Área útil : 75 m²
Andar-Moradia na Rua João de Deus Valbom completamente renovado, em zona tranquila, próximo as piscinas, bombeiros, escola. estádio de futebol. Com ligação a A43, VCI e a ponte do Freixo, Próximo a comercio e serviços tal como Aldi, papelaria (Gracinha) , Farmácia (Central de Valbom), distancia a pé de Ribeira de Abade próximo dos passadiços a beira Rio. Dois meses de renda 1 caução Fiador Apresentação da documentação de cariz financeiro. Qualquer questão disponha..
AMI: 7917
Ref. Externa: 807260122
Id: 1939980
1 Quartos
1 WCs
Área útil : 62 m²
T1 ao nível do 1º piso virado a poente com marquise, localizado na Rua João de França, próximo ao centro de Gondomar e Estrada D.Miguel com transportes públicos a porta e bem servido de comercio e serviços apesar de ser zona habitacional sossegada. Cozinha equipada, placa forno, frigorifico. Dois meses de entrada e uma mensalidade equivalente a renda como caução Fiador. Solicita-se apresentação de documentação de cariz financeiro. Qualquer questão entre em contato.
AMI: 7917
Ref. Externa: 807260121
Id: 1933925
3 Quartos
2 WCs
Área útil : 178 m²
Excelente oportunidade em Gondomar! Apartamento T3, com 178 m² de área bruta privativa e 225 m² de área bruta dependente, localizado no centro de Gondomar, muito próximo á Câmara Municipal. Este imóvel, construído em 2000 e em estado como novo, oferece todo o conforto e funcionalidade que procura. É composto por: - Hall de entrada - Sala com cerca de 45m2, recuperador de calor e varanda - Cozinha equipada, com lavandaria - Despensa - Hall dos quartos - 1 Suite com varanda - 2 Quartos (1 com varanda) - 1 WC completo - 1 WC de serviço - 1 BOX para 1 viatura - Roupeiros - Aquecimento central - Barbecue - Edificio com elevador Imóvel pronto a habitar, numa zona tranquila e bem servida de transportes, comércio e serviços. Planta meramente ilustrativa. **CONDIÇÕES EXIGIDAS PARA O ARRENDAMENTO** - Apresentação de comprovativos de rendimentos - Fiador - Pagamento de 2 rendas + 1 caução Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406
AMI: 7406
Ref. Externa: CS-6680
Id: 1928346
3 Quartos
3 WCs
Área útil : 100 m²
Disponível a partir de julho 2026 Apartamento T3 com 3 frentes. 3 quartos sendo que uma é suite, 1 wc apoio aos quartos e 1 wc de serviço sala ampla com varanda (vista rio douro) com ar condicionado, cozinha equipada, armários embutidos. aquecimento central, Blackout com Wi-Fi em todos os quartos e sala Lugar de garagem.
AMI: 8454
Ref. Externa: 04406
Id: 1926364
3 Quartos
2 WCs
Área útil : 178 m²
Excelente oportunidade em Gondomar! Apartamento T3, com 178 m² de área bruta privativa e 225 m² de área bruta dependente, localizado no centro de Gondomar, muito próximo á Câmara Municipal. Este imóvel, construído em 2000 e em estado como novo, oferece todo o conforto e funcionalidade que procura. É composto por: - Hall de entrada - Sala com cerca de 45m2, recuperador de calor e varanda - Cozinha equipada, com lavandaria - Despensa - Hall dos quartos - 1 Suite com varanda - 2 Quartos (1 com varanda) - 1 WC completo - 1 WC de serviço - 1 BOX para 1 viatura - Roupeiros - Aquecimento central - Barbecue - Edificio com elevador Imóvel pronto a habitar, numa zona tranquila e bem servida de transportes, comércio e serviços. Planta meramente ilustrativa. **CONDIÇÕES EXIGIDAS PARA O ARRENDAMENTO** - Apresentação de comprovativos de rendimentos - Fiador - Pagamento de 2 rendas + 1 caução Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406
AMI: 7406
Ref. Externa: CS-668
Id: 1676865
Casacerta
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