8 Casas e Apartamentos para Arrendamento - Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

Apartamento de luxo T3 com vistas deslumbrantes para o Rio DouroEste exclusivo apartamento de luxo T3 oferece o melhor em conforto e sofisticação, localizado na primeira linha do Rio Douro. Com 219 m² de área privativa, este imóvel destaca-se pelas varandas amplas com vista panorâmica para o rio, proporcionando uma experiência única de luminosidade natural e serenidade.Os 3 quartos em suíte são espaçosos e cuidadosamente projetados para o máximo conforto, todos com acabamentos de alto padrão. A sala de estar e jantar, ampla e integrada, cria um ambiente ideal para receber amigos e família, com vistas privilegiadas para o Douro. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, oferece funcionalidade e estilo para quem aprecia o prazer de cozinhar em casa.O apartamento inclui ainda 1 WC social, garantindo privacidade para os moradores e convidados. A localização é um grande destaque, com acesso direto a uma ciclovia que acompanha o percurso do rio, perfeita para passeios de bicicleta ou caminhadas relaxantes, além de uma localização privilegiada, a apenas 12 minutos da Ribeira do Porto.Inclui lugar de garagem, o que oferece segurança e conveniência.Pode usufruir ainda de uma área social que pode ser utilizada para festas privadas, proporcionando um espaço exclusivo para eventos.Com excelentes acessos e próximo de todas as comodidades, este imóvel proporciona uma vida de luxo com toda a tranquilidade e beleza natural que o Rio Douro oferece.Não espere mais e marque já a sua visita!

Apresentamos um magnífico apartamento T2+1, situado no coração de Gondomar, ideal para quem procura conforto e conveniência numa localização central. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de funcionalidade e elegância, garantindo um estilo de vida moderno e prático.Cozinha Equipamentos: A cozinha vem completamente equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar louça, proporcionando um espaço eficiente e prático para todas as suas necessidades culinárias. Design: Com um layout tipo kitchenet, a cozinha está integrada à área de estar, promovendo um ambiente aberto e convidativo, ideal para convívio e entretenimento.Conforto e Climatização Ar Condicionado: Todos os quartos e a sala/cozinha estão equipados com ar condicionado, assegurando um ambiente agradável e climatizado durante todo o ano.Espaços Adicionais Marquise: O apartamento dispõe de uma ampla marquise, perfeita para desfrutar de momentos de lazer ou para ser utilizada como uma extensão da área útil do imóvel.Armários e Armazenamento Armários Embutidos: Os quartos e o hall dos quartos possuem armários embutidos, oferecendo soluções de arrumação eficientes e práticas, mantendo o espaço organizado e livre de desordem.Conforto e Modernidade Estores Elétricos: Todas as janelas estão equipadas com estores elétricos, proporcionando maior comodidade e controle da luminosidade em todos os ambientes.Localização Proximidade de Comércio e Serviços: Localizado numa zona central de Gondomar, o apartamento está próximo de todo o tipo de comércio e serviços, garantindo fácil acesso a supermercados, lojas, restaurantes, escolas e transportes públicos, facilitando o dia-a-dia dos seus moradores.Garagem Lugar de Garagem: O imóvel inclui ainda um lugar de garagem, oferecendo maior segurança e conveniência para o seu veículo.Este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem procura um imóvel bem localizado, com excelentes características e pronto para morar. Não perca a oportunidade de conhecer este encantador T2+1 no centro de Gondomar!

Apartamento T3 de LUXO com Garagem p/ 2 carros, com Ginásio totalmente equipado, Cozinha e 3 salas multiusos | com 303,65m2,  em Valbom, Gondomar – Localização Privilegiada com Áreas Generosas e conhecida pela sua proximidade ao Rio Douro e pelas excelentes acessibilidades ao centro do Porto.Descubra este fantástico apartamento T3 para arrendamento, situado em Valbom, Gondomar, uma das zonas mais privilegiadas e tranquilas da área metropolitana do Porto. Valbom é conhecida pela sua proximidade ao rio Douro e pelas excelentes acessibilidades ao centro do Porto, proporcionando um equilíbrio perfeito entre a serenidade da vida suburbana e a conveniência da cidade.Principais características do imóvel: Área útil: 219m² Área bruta: 303,65m² Garagem: 2 lugares privativos Zona comum: 230m² com ginásio totalmente equipado, cozinha e 3 salas multiusos para eventos e convívio.O apartamento oferece espaços amplos e acabamentos de elevada qualidade, ideal para quem busca conforto e funcionalidade num ambiente de prestígio. A sua localização em Valbom permite um rápido acesso a Gondomar e à cidade do Porto, bem como a uma vasta oferta de comércio, serviços e lazer.Destaques da localização: A poucos minutos do centro do Porto Proximidade ao rio Douro e suas áreas de lazer Acessos rápidos à VCI e às principais vias da regiãoCondições de arrendamento: Valor mensal: 3.900€ Opção de arrendamento totalmente mobilado e equipado: 4.500€ mensais.Este é o imóvel perfeito para quem procura uma localização privilegiada, com todo o espaço e comodidade que um apartamento de luxo pode oferecer.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto!Referência: ASP24090Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga;

Descrição do imóvel:  Moradia T4 + 1 escritório e 1 sala de estar, no centro de Gondomar, completamente renovada e equipada a estrear. Para si, que procura um espaço generoso para viver com todo o conforto e modernidade com a sua família. Magnífica moradia virada a poente, privilegiada de uma fantástica luminosidade com luz direta em todas as divisões, está rodeada por um pátio e jardim cuidado em duas das três frentes da propriedade. A nascente uma varanda a acompanhar os dois quartos e um terraço por cima da garagem BOX, inspira uma serenidade pela beleza desenhada para este lar.  Características:  Piso 0  Hall de entrada com vídeo porteiro e escadaria de acesso ao segundo piso;  A nascente, cozinha em Open Space com móveis lacados a branco a estrear e equipados com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça. Equipamentos encastrados da marca Ikea, novos em garantia. Combinado Ikea novo. Dispõe de uma marquise com acesso ao jardim onde tem instalada a Bomba de Calor nova em garantia;  Alinhada com a cozinha temos uma sala de jantar ou sala comum;  Quarto de arrumos e despensa;  A poente, uma sala de estar e um escritório;  WC de serviço.  Piso 1  Hall dos quartos com vídeo porteiro evitando a deslocação ao piso térreo;  Dois quartos a poente tendo um deles, janela panorâmica;  Dois quartos a nascente com varanda. Uma suite com WC completo com base de duche e o segundo quarto com roupeiro embutido;  WC completo com base de duche.  Exterior  Jardim em cascata acompanhando o ligeiro declive da rua na frente da moradia;  Jardim junto à garagem com acesso à lavandaria, com árvores frutificadas (limoeiro, laranjeira e tangerineira);  Terraço com acesso pelo jardim;  Garagem Box com portão automático para 1 carro, mota, bicicleta e arrumos;  Pátio descoberto para 3 carros.    Outras Valências:  Equipamentos de cozinha novos em garantia e pedra em granito;  Casas de banho revestidas com azulejo Recer e equipadas com louças Valadares;  Tetos falsos com focos e recortados para a aplicação de reposteiros e cortinados;  Chão em Parquet;  Estores de alumínio térmico elétricos;  Janelas de alumínio com corte térmico, basculante, com vidros duplos;  Canalização e fiação elétrica totalmente nova;  Moradia revestida a capoto.  Localização e envolvente:  Localizada numa zona privilegiada de moradias na Rua 1º de Maio, com acesso a todo o comércio, serviços e transportes que esta pode proporcionar, encontra o sossego, nesta zona de S. Cosme em Gondomar. Esta é a sua oportunidade para poder usufruir de tudo o que oferece o centro de uma localidade com a tranquilidade encontrada nos recantos deste espaço.   Localizado a 5 m da Avenida da Conduta, via principal de acesso à auto estrada A1.  Zona de habitação unifamiliar e multifamiliar de fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.  Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):  Área Total do Terreno: 181,4 m²   Área de Implantação do Edifício: 85 m²  Área Bruta de Construção: 156 m²  Área Bruta Dependente: 26 m²  Área Bruta Privativa: 130 m²  Pontos de interesse:  Serviços: restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, peixarias, mercearias, supermercados, escolas primárias, básicas e secundárias, centros de estudo, ginásios, centros de saúde, clínicas, hospitais e shoppings;   Transportes públicos (UNIR – Capuchinhos: 805, 8006, 8011), (Fórum: 7m, Lourido Bairro: 8m, Sete Caminhos: 9m);  Com acesso a entradas da VCI (A1);  10m – Posto de Saúde;  2m – Jardim de infância do Vinhal, 9m – Escola Básica do Vinhal, 13m – Colégio Paulo VI, 5m – Escola Secundária de Gondomar, 5m – Agrupamento de Escolas Júlio Diniz de Gondomar;  5m – Biblioteca Municipal de Gondomar;  5m – Igreja dos Capuchinhos, 15m – Igreja de S. Cosme;  4m – Hospital Fernando Pessoa;  5m – Parque Monte Crasto;  Continente Bom Dia.   Documentos dos Proponentes e Fiadores:  Cartão do Cidadão / BI + NIF;  Passaporte + Autorização de Residência (cliente estrangeiro);  3 últimos recibos de vencimento | Recibos Verdes: 6 meses;  Declaração de IRS + Nota de Liquidação: último ano fiscal;  Declaração Entidade Patronal: tipo de contrato;  CRBP: mapa de responsabilidade do BDP (https://www.bportugal.pt/area-cidadao/formulario/227).   Condições do Arrendamento:  2 Rendas + 2 Caução + Fiador (dependente de análise sem fiador);  Duração do contrato: de três a cinco anos;   Limite até 6 moradores;  Limite até 2 animais domésticos;  Despesas de Serviços (água, luz, etc.) da responsabilidade dos inquilinos.   Agende a sua visita. Contacte-nos. Estarei à sua espera para o ajudar a materializar o seu sonho!  ;ID RE/MAX: 126401062-9