66 Casas e Apartamentos para Arrendamento - Matosinhos e Leça da Palmeira

Viver Matosinhos com mais espaço para tudo.Na envolvente da Avenida D. Afonso Henriques e da Rua Irene Vilar, encontra este apartamento T2 para arrendamento, numa localização central de Matosinhos, pensada para quem valoriza conforto, funcionalidade e proximidade ao quotidiano da cidade.Com 122,20 m² de área bruta privativa, o apartamento distingue-se pela dimensão generosa, pouco habitual para a tipologia, proporcionando uma vivência confortável e equilibrada entre as zonas social e privada.A organização da casa favorece uma utilização prática dos espaços, permitindo conciliar momentos de convívio, descanso e trabalho com maior liberdade.Aos 122,20 m² de área bruta privativa juntam-se ainda 46,40 m² de área bruta dependente, reforçando a funcionalidade global do imóvel e acrescentando uma dimensão complementar particularmente relevante numa habitação urbana.Inserido numa zona consolidada de Matosinhos, o apartamento beneficia de uma localização que permite ter por perto comércio, serviços, acessos e tudo o que facilita o dia a dia.Aqui, o verdadeiro luxo está também no espaço.No espaço para viver com conforto.No espaço para adaptar a casa ao seu ritmo.E na possibilidade de fazer tudo isso numa das zonas mais práticas e procuradas de Matosinhos.Uma casa com dimensão para quem procura mais conforto no quotidiano.Atlantic Prime Living — Private Real Estate AdvisoryWhere Life Meets The Ocean

T3+1 em Matosinhos | Conforto, espaço e localização Situado na Rua D. João I, em Matosinhos, este apartamento T3+1 combina uma distribuição funcional dos espaços com a comodidade de ter comércio, serviços, transportes e zonas de lazer a cerca de 15 minutos a pé. A zona social e a área privada encontram-se organizadas para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. O apartamento dispõe de três quartos e um espaço adicional (+1), que poderá adaptar às suas necessidades, seja como escritório, zona de estudo ou espaço de apoio à família. Todos os quartos, incluindo o +1, têm roupeiro. A zona privada conta com: Uma suite, com casa de banho privativa; Dois quartos com roupeiros; Uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos; Uma casa de banho de serviço. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de uma zona de lavandaria, com máquina de lavar roupa, proporcionando maior organização e praticidade. Como complemento, o apartamento inclui um lugar de garagem, uma mais-valia para maior comodidade no dia a dia. A localização permite fazer muitas deslocações a pé, com acesso a comércio, supermercados, serviços, transportes públicos e outros pontos de interesse de Matosinhos. Uma opção a considerar para quem procura espaço, funcionalidade e uma localização prática para viver Matosinhos. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento.  ;ID RE/MAX: 123631517-3

Apartamento T3 com Vista Mar e 2 lugares de estacionamentoLocalizado no empreendimento “Alto da Boa Nova”, em Leça da Palmeira, a poucos metros da praia, este apartamento T3 reúne características que o tornam uma excelente opção para quem procura viver junto ao mar, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos.Com uma área bruta privativa de 124 m², localizado no 3º andar, este apartamento beneficia de uma excelente exposição solar nascente/poente, que proporciona luz natural durante todo o dia e valoriza cada uma das suas divisões.O imóvel é composto por:- Hall de entrada;- Sala comum;- Cozinha e lavandaria;- Corredor com roupeiro;- Suíte com closet;- 2 Quartos com roupeiros embutidos;- Casa de banho completa.- 2 lugares de estacionamento e arrumosNa envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde...) e transportes públicos (autocarros).O apartamento é arrendado não mobilado.

T1 + Escritório | Novo | Mobilado e Equipado | Matosinhos Sul | A 100m da PraiaApresentamos este magnífico apartamento T1 + escritório, totalmente NOVO, mobilado e equipado, localizado na prestigiada Rua Brito Capelo, em Matosinhos Sul, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade.Situado a apenas 100 metros da praia e junto à estação de metro, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com acesso imediato a restaurantes, comércio, serviços e transportes públicos.Parque estacionamento automóvel enorme em frente!Inserido no 3.º piso de um edifício novo com elevador, destaca-se pela modernidade, conforto e funcionalidade dos seus espaços.O apartamento encontra-se completamente mobilado e equipado, pronto a habitar, dispondo ainda de um escritório independente, ideal para teletrabalho ou espaço multifuncional.Uma oportunidade única para viver numa das melhores localizações de Matosinhos Sul, combinando a proximidade ao mar com todas as comodidades da vida urbana.Condições de arrendamento: 2 rendas antecipadas; 2 rendas de caução.Agende a sua visita.https://maps.app.goo.gl/tudrDBbV1DBKV4yq8

Situado no 4º andar com vistas desafogadas sobre a "Casa da Arquitetura". Tem duas frentes, com 3 amplos quartos a nascente, sendo um deles suite com varanda.Todos os quartos têm roupeiro embutido.3 banheiros.A sala tem varanda e uma grande janela na zona de refeições, que está directamente ligada à cozinha.A sala tem lareira.O apartamento tem aquecimento central a gás natural.O piso é de carvalho.A cozinha está equipada com placa, forno e exaustor.O apartamento dispõe de 2 lugares de garagem (lado a lado) e arrecadação na cave.O condomínio dispõe de jardim de uso comum. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Licença de utilização: 403/99

T1 em Matosinhos Sul a 2 Minutos da Praia Viver entre o mar e a cidade, num dos endereços mais procurados de Matosinhos Sul. Imagine acordar e sentir a brisa atlântica antes mesmo do primeiro café. Neste T1 localizado na Rua Conselheiro Costa Braga, o mar está a poucos passos e a cidade acontece ao seu ritmo. Aqui, a vida faz-se a pé. Caminhe até à marginal, escolha um restaurante de peixe fresco ao final do dia e regresse a casa em minutos. Um estilo de vida simples, urbano e sofisticado. LOCALIZACAO Localizado em Matosinhos Sul, numa zona consolidada e residencial, a escassos minutos da Praia de Matosinhos e da estação de metro.Com comércio local, supermercados, serviços e acessos rápidos ao Porto e à A28, este endereço combina centralidade com qualidade de vida. Area Social A sala recebe luz natural e cria um ambiente acolhedor, ideal para relaxar ou receber amigos. A cozinha integra fogão, placa, exaustor e caldeira, garantindo funcionalidade no dia a dia. Area Privada O quarto oferece privacidade e tranquilidade, perfeito para descansar após um dia junto ao mar. Servicos Edifício bem cuidado, com ambiente residencial estável e organizado. Embora não disponha de lugar de garagem, beneficia de estacionamento público na zona envolvente. ESPECIFICACOES Tipologia: T1Estado: UsadoLocalizacao: Matosinhos SulLugar de garagem: Nao incluido CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTODOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA Pagamento inicial de 2 rendas + 2 cauções;  Contrato mínimo de 3 anos; Identificação de todos os arrendatários, ocupantes e fiadores  IRS e Nota de Liquidação   3 Últimos Recibos de Vencimento;   · Declaração da Entidade Patronal com o tipo de vínculo laboral. Fiadores com a mesma documentação  O arrendamento fica condicionado à entrega de documentação de identificação e comprovativos de capacidade financeira, bem como documentação do fiador. Uma oportunidade rara para viver Matosinhos Sul com o mar como vizinho permanente. Agende a sua visita e descubra o prazer de viver junto à praia. ;ID RE/MAX: 123631347-179

Identificação do imóvel: ZMPT593573Apartamento T1+1 com 2 varandas, garagem e arrumos perto da estação de Metro "Parque de Real" em Matosinhos.CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO- Duração de contrato: Idealmente 3 anos- Caução: Equivalente a 2 rendas- Rendas adiantadas: 2 rendas (primeira e última)- Fiador: Necessário- Documentação necessária: CC ou passaporte, contrato de trabalho, 3 últimos recibos de vencimento, 3 últimos extratos bancários e última nota de liquidação de IRS. O Fiador deverá apresentar documentação equivalente.Apartamento T1+1, com 2 varandas, 1 lugar de garagem e arrumos, situado no 3.º andar de um prédio na Rua António Carneiro, em Matosinhos.Uma solução equilibrada para quem procura viver numa zona residencial e central, com espaço exterior, estacionamento e uma divisão adicional que pode funcionar como quarto de criança, escritório, zona de estudo ou espaço complementar de arrumação.A fração dispõe de 67 m² de área bruta privativa e 24,90 m² de área bruta dependente. Está registada como T1, sendo apresentada comercialmente como T1+1, e inclui lugar de estacionamento e arrumo na cave.A sala (~21 m²) beneficia de acesso direto a uma varanda (~4 m²) e conta ainda com recuperador de calor, criando uma zona social confortável e funcional.O quarto principal (10,50 m²) dispõe de roupeiro embutido e de uma segunda varanda privativa (~3,5 m²).O quarto “+1” (~5 m²), sem luz natural, acrescenta versatilidade ao apartamento e poderá ser utilizado como quarto de criança, escritório, zona de estudo, closet ou zona de arrumação, consoante as necessidades dos futuros inquilinos.A cozinha (~6 m²) tem apoio de uma marquise (~3 m²) e é entregue equipada com forno, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça. Frigorífico e máquina de lavar roupa não estão incluídos.Dispõe ainda de 1 casa de banho (~4 m²) que está equipada com base de duche e toalheiro aquecido.A rua dispõe de vários lugares públicos de estacionamento, mas o apartamento inclui um lugar de garagem (~13 m²) a que se pode aceder pela rua traseira através de portão de comando eléctrico.Para complementar a capacidade de arrumação, tem ainda acesso a uma divisão de arrumo privativo (~4 m²) perto do lugar de garagem.Licença de utilização n.º 547/97, emitida em 12/12/1997 pela Câmara Municipal de Matosinhos.CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS- Tipologia matricial: T1 | Configuração comercial: T1+1- 3.º andar, frente (exposição solar Poente)- Área bruta privativa: 67 m²- Área bruta dependente: 24,90 m²- 2 varandas- 1 Lugar de estacionamento na cave- 1 Arrumo individual na cave- Recuperador de calor- 2 Roupeiros embutidosEQUIPAMENTOS INCLUÍDOS- Forno- Placa de indução- Exaustor- Máquina de lavar loiça- Toalheiro aquecido na casa de banho- Utensílios para o recuperador de calor- Sistema de aquecimento de águas através de esquentador a gás JunkersLOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADESSituado na Rua António Carneiro, em Matosinhos, o apartamento beneficia de uma localização residencial com boa proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, permitindo deslocações práticas dentro de Matosinhos e para a cidade do Porto.- Metro do Porto – Estação Parque Real: aproximadamente 450 metros (~ 6 minutos a pé). A estação é servida pela Linha A (Azul), permitindo ligação direta ao centro do Porto e ao restante eixo de Matosinhos.- Autocarro – paragem António Carneiro: praticamente junto ao prédio, a cerca de 1 minuto a pé. Existem ainda outras paragens a poucos minutos, reforçando a oferta de transporte rodoviário na envolvente.A localização permite também acesso rápido às principais vias rodoviárias da zona, bem como ao centro de Matosinhos, comércio, serviços e equipamentos escolares.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 para arrendamento em Leça da Palmeira, no empreendimento Ocean Terrace. Apartamento disponível para visita, mas o inicio do contrato será apenas para dia 1 de Janeiro 2027. Garagem incluída. Como novo, sem mobília. Aquecimento central eléctrico. A cozinha apresentam pavimento em grés porcelânico, armários lacados, torneira misturadora da GROHE, bancadas em KRION antibacteriano da PORCELANOSA e eletrodomésticos integráveis da MIELE. Varanda. Condomínio fechado, com arquitetura contemporânea e integrando extensos jardins e piscina. O Ocean Terrace fica localizado em Leça da Palmeira, em frente à Exponor e junto à A28, permitindo um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (7 min) e ao centro da cidade do Porto (10 min), bem como a qualquer parte do país. A um passo da Quinta da Conceição – com os seus jardins públicos, claustro e portal Manuelino, courts de ténis e piscina – e da Quinta de Santiago – com a sua Casa-Museu – o Ocean Terrace dispõe em seu redor também de um supermercado e de um hotel e fica a uma pequena distância a pé do comércio local e serviços do centro de Leça. As fantásticas praias de Leça da Palmeira ficam a apenas 1km – sendo inclusive acessíveis por ciclovia – e a cidade de Matosinhos e estação de metro a apenas uma ponte de distância. Zelador Estacionamento para bicicletas Áreas exteriores ajardinadas Piscina de grandes dimensões Salas de condomínio e lazer Carregamento de veículos elétricos Parque Infantil Licença de utilização: 377/23

Apartamento T0+1 novo em Leça da Palmeira | Flower Tower CameliaApartamento T0+1 novo, nunca habitado, no 6.º andar do Flower Tower Camelia, em Leça da Palmeira, numa zona residencial premium a poucos minutos da praia. Disponível de imediato.O apartamento:- Sala em open space com acesso a varanda panorâmica virada a nascente- Cozinha com eletrodomésticos totalmente encastrados- Quarto com roupeiro- Casa de banho completa, com áreas generosas- Arrecadação privativa- Entregue sem mobília- Área bruta coberta: 40 m² | Varanda: 3 m² | Área total: 43 m²- Certificado energético B-- Licença de utilização n.º 136/2026O edifício:- Portaria, elevador, ginásio, pátios e jardins comuns- Sala de convívio com zona de refeições- Sem lugar de garagem incluído; estacionamento disponível nas redondezasLocalizaçãoPerto de comércio, serviços, praia, ginásio, aeroporto e autoestrada, zona PremiumCondições- Renda: 890 €/mês- Disponível de imediato- Arrendamento habitacional permanente e de longa duração, preferencialmente com prazo inicial de 3 anos- Na assinatura do contrato: 2 rendas + 2 cauções- Ideal para uma pessoa ou casal - Contrato de longa duração, de preferência com 3 anos iniciais. - Pretende-se que o rendimento líquido mensal do agregado seja de pelo menos 2.670 € (3 vezes a renda). - Em caso de rendimento inferior, pede-se seguro de renda, pago pelo inquilino. Apos a visita, se houver interesse, solicita-se seguintes documentos para selecçao: - IRS de 2025 com nota de liquidação, - 3 últimos recibos de vencimento - comprovativo da situação profissional. Imovel Ideal para um casal ou entao 1 pessoa. Aproveite esta oportunidade de viver num local residencial de excelencia, num imovel a estrear, com acabamentos pensados ao pormenor, com todo conforto. ;ID RE/MAX: 123921150-4

Identificação do imóvel: ZMPT592929CONDIÇÕES OBRIGATÓRIAS PARA CONTRATO DE ARRENDAMENTO:- Pagamento de 4 rendas (primeiro e último mês + 2 de caução)- IRS- 3 últimos recibos de vencimento- FiadorO apartamento organiza-se da seguinte forma:- Hall de entrada com roupeiro embutido- Sala de estar e jantar- Cozinha equipada- Marquise- Hall de distribuição- Casa de banho completa- Quarto extra com roupeiro embutido (sem janela)- Quarto com roupeiro embutidoNOTA : O apartamento não está mobiladoCozinha equipada: frigorífico, placa, fogão, máquina de lavar-loiça e microondas.Marquise: maquina de lavar e secar roupaLocalizado no 2º Andar com elevador e lugar de garagem na cave( -2 ) , e ainda um espaço privado atras do edifício com vários pátiosÁrea útil: 69,3 m2Área dependente: 13,8 m2Área total: 83 m2- Alvará de Utilização: nº 69/07, emitido pela CM de Matosinhos a 7 de fevereiro de 2007.- Certificado Energético: Classe Energética C, válido até 25/06/2031.Morada:Avenida da República, Nº 352, 2º Piso4450-237 Matosinhoshttps://goo.gl/maps/uzszmEkqdN5eVWEF7Localização // Pontos de Interesse:- 10m da Estação de Metro de Matosinhos Sul [Linha A - Azul]- 90m da Paragem da STCP de Matosinhos Praia [Linhas 1M, 13M, 500 e 502]- 160m do Lidl de Matosinhos Sul- 350m da Farmácia Peninsular- 200m da Praia de Matosinhos- 100m da Estação de Metro de Brito Capelo [Linha A - Azul]- 550m do Pingo Doce de Matosinhos- 700m da Câmara Municipal de Matosinhos- 800m do Continente Bom Dia de Matosinhos- 850m da Rotunda da Anémona- 900m do Mercadona de Matosinhos- 1km da Escola Secundária Augusto Gomes- 1km do Mercado Municipal de Matosinhos- 1km da Ponte Móvel de Leça- 1.4km do Castelo do Queijo- 2km do Acesso à A43 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T1 para Arrendamento em Leça da Palmeira com Lugar de Garagem e Arrumos.Parcialmente mobilado e totalmente equipado.Prédio muito tranquilo localizado a 5 minutos da marginal, em zona residencial calma com pequeno comércio.O apartamento está em óptimo estado! Só teve um proprietário e acabou de ser todo pintado, piso arranjado, casa de banho melhorada, sofá e cortinas novos, etc. Tem orientação solar para Poente.- Parcialmente mobilado- Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Bosch- Lavandaria com máquina da roupa e estendal- Aquecimento central a gás canalizado- Recuperador de calor- Porta da entrada blindada com fechadura de alta segurança- Janelas com vidro duplo- Lugar de garagem e arrumoDisponível para entrada imediata, Para mais nformações por favor entre em contato!A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.  

T1 mobilado, com garagem e elevador, numa localização privilegiada junto ao Polo Universitário da Asprela. Apartamento confortável e funcional, ideal para quem procura viver numa zona tranquila, bem servida de transportes e com excelentes acessos às principais faculdades e serviços da zona da Asprela. O imóvel encontra-se totalmente mobilado e pronto a habitar, sendo composto por: Sala mobilada e confortável; Quarto mobilado; Cozinha equipada; Casa de banho; Lugar de garagem; Prédio com elevador. Localizado na Travessa Dr. Barros, encontra-se próximo do Polo Universitário da Asprela, tornando-o uma excelente opção para estudantes universitários, professores, investigadores ou profissionais que valorizem a proximidade ao local de estudo ou trabalho. A zona dispõe de comércio, serviços, transportes públicos e bons acessos às principais vias da cidade. Apartamento com excelente localização e todas as comodidades para uma vida prática e confortável. Condições de arrendamento: - Pagamento de 2 rendas - 2 meses de caução - Fiador - Rendimentos declarados em Portugal continental Para visita ou mais informações, a nossa equipa encontra-se ao dispor.

NOVO PARQUE — T3 com duas suites e duas varandas em Matosinhos SulHá casas onde simplesmente se vive.E há casas que tornam o quotidiano mais leve.No Novo Parque, numa das localizações residenciais mais procuradas de Matosinhos, este T3 combina espaço, conforto, arquitetura contemporânea e proximidade ao Parque da Cidade e à frente marítima numa casa pensada para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da cidade. Estudo_Economico_Posicionamento…Com 162,10 m² de área bruta privativa, a habitação destaca-se desde logo pela amplitude dos seus espaços e por uma distribuição particularmente equilibrada entre as zonas social e privada. Dispõe ainda de 50,50 m² de área bruta dependente, duas varandas e dois lugares de estacionamento. Estudo_Economico_Posicionamento…A zona social é marcada por uma elegante sala com 36,10 m², suficientemente ampla para criar diferentes ambientes de estar e de refeições, e por uma cozinha independente com 20,20 m², uma dimensão pouco comum e ideal para quem gosta verdadeiramente de viver a casa. A cozinha é complementada por lavandaria independente de 5,80 m² e arrumo interior. AnexoIV_Planta_FraçãoNa zona privada encontramos três quartos, dois deles em suite. As suites apresentam aproximadamente 16,80 m² e 16,70 m², enquanto o terceiro quarto dispõe de cerca de 12,70 m². A habitação conta com três casas de banho, proporcionando conforto e privacidade tanto para a família como para receber convidados. AnexoIV_Planta_Fração AnexoIV_Planta_FraçãoAs duas varandas, com 12,30 m² e 9,20 m², prolongam a casa para o exterior e acrescentam cerca de 21,50 m² de espaço para respirar, desacelerar e desfrutar dos diferentes momentos do dia. AnexoIV_Planta_Fração AnexoIV_Planta_FraçãoO imóvel beneficia ainda de dois lugares de estacionamento no piso -3, totalizando aproximadamente 29 m², um elemento especialmente relevante numa localização urbana desta natureza. Estudo_Economico_Posicionamento…A qualidade construtiva acompanha o posicionamento do empreendimento, com caixilharia Schüco com corte térmico, vidro duplo de controlo solar e câmara de árgon, pavimento em madeira nas áreas sociais e quartos e materiais cuidadosamente selecionados. Estudo_Economico_Posicionamento…A eficiência energética é igualmente um dos seus argumentos: a fração apresenta certificação energética A, reforçando o conforto e a eficiência da habitação. Certificado Energético NOVO PA…Entre o Parque da Cidade, Matosinhos Sul e o Atlântico, esta é uma casa para quem procura espaço para viver bem — com áreas generosas, duas suites, varandas e uma localização que permite ter a cidade, o mar e os espaços verdes por perto.Porque uma boa casa não é apenas onde regressamos ao final do dia.É onde queremos estar.Renda: 3.450 €/mêsPara conhecer esta propriedade e as condições de arrendamento, contacte a Atlantic Prime Living.Atlantic Prime Living — Private Real Estate Advisory📞 +351 916 431 474Where Life Meets The Ocean.