5 Casas e Apartamentos para Arrendamento - Campanhã, Porto

Identificação do imóvel: ZMPT566135Apartamento T3 Premium para arrendamento em frente ao rio, no Porto, com ampla varanda, dois elevadores e garagem box para dois carros, em condomínio fechado com zonas verdes e parqueamento privativo, localizado entre a rotunda do Freixo e a avenida Paiva Couceiro, junto à marina do Freixo.Inserido num dos melhores condomínios do Porto, ocupa um lote de mais de 8.000 m² em primeira linha de rio, de vistas panorâmicas inalteráveis e absolutamente deslumbrantes sobre a chegada do Douro ao Porto. O edifício Ancoradouro dispõe de portaria e segurança 24H, e está equipado com um sistema de 140 colectores solares para a produção de energia térmica, que garante o abastecimento de água quente como fonte primária, e consequente redução da factura energética.O apartamento situa-se num piso intermédio, e tanto a sala como a suíte estão viradas a sul, servidas por uma generosa varanda abrigada, beneficiando do lado mais soalheiro de uma das mais incríveis paisagens do rio Douro. A casa encontra-se em excelente estado de conservação, como nova, mobilada e equipada, e dispõe de todos os atributos de gama superior, desde os aspectos construtivos à eficiência energética, e desde as áreas sociais à privacidade da habitação.A localização é excepcional: primeiro, porque se encontra em frente ao rio e a uma marina; segundo, porque dista 700 metros da estação de Campanhã, com transportes públicos à porta; e terceiro, porque a partir da rotunda do Freixo acede-se às principais vias rápidas, a começar pela VCI e a ponte do Freixo.Áreas descritas na Ficha Técnica da Habitação:• Hall entrada: 15,5 m²• Sala comum: 44,4 m²• Varanda: 17,5 m²• Suíte: 23,6 m²• 2º Quarto: 14,5 m²• 3º Quarto: 12,6 m²• 2º Banho: 5,1 m²• Hall quartos: 4,1 m²• Arrumo: 3,3 m²• Cozinha: 13,9 m²• Lavandaria: 3,2 m²• WC social: 2,5 m²• Garagem box: 30,5 m²Áreas descritas na Caderneta Predial Urbana:• Área bruta privativa: 175,80 m²• Área bruta dependente: 48,00 m²• Área bruta construção: 223,80 m²• Área total do condomínio: 8.357,00 m²______________________________________________________________________________________________________3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3, para arrendamento, com varanda e garagem box, inserido em condomínio fechado, com jardim privado e segurança 24h, em frente ao rio Dourom junto à Marina do Freixo. Apartamento com óptima distribuição de espaços, e exposição solar nascente/poente, com quartos a poente e sala a nascente. Persianas elétricas em todos os quartos. O hall de entrada é grande tendo um armário embutido. A zona social e a zona privada estão bem definidas, sendo possível encerrar as zonas com a porta de corredor que as divide. Ampla sala e cozinha em open space com península. Na sala tem acesso a uma varanda de boa dimensão com vista para o Rio Douro. A sala tem também uma pequena zona de trabalho escritório. Existe ainda uma despensa, uma casa de banho de serviço, entre a sala e a cozinha. Zona privada com três quartos, sendo um deles suite com closet e uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem, os outros dois quartos partilham uma mesma casa de banho, também esta completa, com duche. Quartos com roupeiros embutidos. Garagem, box fechada, para dois carros. Apartamento mobilado com cozinha mobilada e equipada (forno, fogão, exaustor, máquina de lavar louça, frigorifico/congelador, máquina de lavar roupa, caldeira, cilindro) Boa localização para passeios pedonais na marginal do rio Douro e também no parque oriental da cidade. Tem transporte público (paragem de autocarro) mesmo na frente do edifício. O apartamento tem excelentes acessos às diversas autoestradas (A1, A3, A4) ligando-o quer ao Norte quer ao Sul de Portugal. Condomínio com área exterior de jardim e aparcamentos de 4775m2. Cada bloco de apartamentos dispõe de dois elevadores, um deles monta cargas. Aquecimento por caldeira a gás e circuito de água aquecida alimentada por aquela, interligando com os radiadores de todos os compartimentos. Sistema de coletores solares para aquecimento de água quente. Áreas Área de habitação: 167,5m2 Área de varanda: 19m2 Área de garagem: 42,2m2 (2 carros) Licença de Utilização N.º 327/10, emitida pela Câmara Municipal do Porto Certificação energética: A