33 Casas e Apartamentos para Arrendamento - Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

Excelente T1 Duplex Mobilado no Centro de Vila Nova de Gaia Referencia Interna - avng_P260104 Apresentamos este apartamento T1 duplex totalmente renovado, situado no coração de Vila Nova de Gaia, uma oportunidade imperdível para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. O imóvel é arrendado totalmente mobilado e dispõe de cozinha equipada, pensada para o dia a dia com funcionalidade e estilo. A zona privada inclui uma suíte com roupeiros embutidos, garantindo arrumação e conforto, complementada por um segundo WC de serviço. Com uma distribuição inteligente em dois pisos, este duplex oferece ambientes bem definidos e uma excelente sensação de espaço. A localização é um dos seus grandes trunfos: próximo da Câmara Municipal de Gaia, com acesso fácil ao metro, transportes públicos, comércio, serviços e zonas de lazer, permitindo uma vida urbana prática e cómoda. Certificado energético: C Área: 70 m2 Valor: 950€ Ref: avng_P260104 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

  Apartamento T1 – ARRENDAMENTO – CAIS DE GAIA –VNG   - Prédio situado 200M do Cais de Gaia   - Edifício com elevador;   - Apartamento situado no R/CHAO  - Com 51 metros quadrados de área privativa;   - Ar Condicionado;   -Vídeo Porteiro;   -Porta de segurança;   -Caixilharia com vidros duplos;   - Estores eléctricos;  - Sala em Open space;   - Cozinha equipada;   - Quarto com armário embutido;   - Apartamento totalmente mobilado;   - Casa de banho completa em mármore e toalheiro elétrico;  - Terraço com 15m2    Devido à sua proximidade o imóvel encontra-se a escassos metros da beira-rio, rodeado de restaurantes, comercio, serviços, zona de lazer, parque infantil, parque deestacionamento e a 300 metros dos novos The Lodge Wine Business Hotel e do novoHotel Hilton Porto Gaia.   Com às CavesFerreira na marginal do Rio Douro, no Centro Histórico de Vila Nova de Gaia,num edifício histórico de grande dimensão, com referências desde o início doséculo XVIII. No seu interior, conta-se a história da marca desde 1751, através da vida e obra de Dona Antónia Adelaide Ferreira, num trajeto que percorre a Região do Douro e os seus vinhos, destacando-se a famosa coleção de Vintages, cujo exemplar mais antigo data de 1815.       Só são tidas em consideração proposta completas com a seguinte documentação:   - Cópia do cartão de cidadão dos proponentes;   - Último IRS (Mod3) + Nota de Liquidação dos proponentes;   - 3 Últimos recibos de vencimento dos proponentes;   - Contrato de trabalho \ Vínculo laboral \ Declaração de efetividade dos proponentes;   - Declaração de não-divida à Segurança Social dos proponentes;   - Declaração de não-divida às Finanças dos proponentes;   - Fiador com a mesma documentação acima indicada     Condições do arrendamento:   - 3 rendas a entregar em assinatura de contrato de arrendamento, sendo uma delas para efeito de caução e duas rendas adiantadas a título de sinal;   - O valor de caução será devolvido aquando o término do contrato de arrendamento (caso não exista renovação do mesmo), sendo o imóvel entregue nas mesmas condições em que foi recebido (serão utilizadas as fotos promocionais do imóvel paracomparação). LICENÇA UTILIZAÇÃO Nº 509/21 ;ID RE/MAX: 123551409-45

  Apartamento T1 –ARRENDAMENTO – CAIS DE GAIA –VNG  - Prédio situado 200M do Cais de Gaia   - Edifício com elevador;   - Apartamento situado no 2º andar;   - Com 55 metros quadrados de área privativa;   - Ar Condicionado;   -Vídeo Porteiro;   -Porta de segurança;   -Caixilharia com vidros duplos;   - Estores eléctricos;   - Hall de entrada com armário embutido;   Sala em Open space;   - Cozinha equipada;   - Quarto com armário embutido;   - Apartamento totalmente mobilado;   - Casa de banho completa em mármore e toalheiro elétrico;     Devido à sua proximidade o imóvel encontra-se a escassos metros da beira-rio, rodeado de restaurantes, comercio, serviços, zona de lazer, parque infantil, parque de estacionamento e a 300 metros dos novos The Lodge Wine Business Hotel e do novoHotel Hilton Porto Gaia.   Com às Caves Ferreira na marginal do Rio Douro, no Centro Histórico de Vila Nova de Gaia, num edifício histórico de grande dimensão, com referências desde o início doséculo XVIII. No seu interior, conta-se a história da marca desde 1751, atravésda vida e obra de Dona Antónia Adelaide Ferreira, num trajeto que percorre aRegião do Douro e os seus vinhos, destacando-se a famosa coleção de Vintages,cujo exemplar mais antigo data de 1815.  Só são tidas em consideração proposta completas com a seguinte documentação:   - Cópia do cartão de cidadão dos proponentes;   - Último IRS (Mod3) + Nota de Liquidação dos proponentes;   - 3 Últimos recibos de vencimento dos proponentes;   - Contrato de trabalho \ Vínculo laboral \ Declaração de efetividade dos proponentes;   - Declaração de não-divida à Segurança Social dos proponentes;   - Declaração de não-divida às Finanças dos proponentes;   - Fiador com a mesma documentação acima indicada     Condições do arrendamento:   - 3 rendas a entregar em assinatura de contrato de arrendamento, sendo uma delas para efeito de caução e duas rendas adiantadas a título de sinal;   - O valor de caução será devolvido aquando o término do contrato de arrendamento (caso nãoexista renovação do mesmo), sendo o imóvel entregue nas mesmas condições em que foi recebido (serão utilizadas as fotos promocionais do imóvel para comparação). LICENÇA UTILIZAÇÃO Nº 509/21 ;ID RE/MAX: 123551409-46

T1 com garagem a 300 metros da Ponte D. Luis I! Localizado em vizinhança calma com ruas em sentido único e com estacionamento público. A região é tipicamente residencial e de situação privilegiada por estar a 3 minutos a pé da estação do metro e próximo a uma gama diversificada de serviços, desde supermercados a escolas básica e secundária (as quais estão a 9 minutos a pé). A situação torna-se ainda mais privilegiada por estar próximo à principal zona turística da cidade de Gaia e do Porto, nas proximidades do Rio Douro. Esse apartamento T1 é composto por: - Sala e cozinha em open space; - Cozinha equipada, - Casa de banho com duche e sanitários suspensos - Quarto com roupeiro; - Ar-condicionados em todas as divisões; - Garagem e arrumos. Na sua localização destaca-se: - 3 minutos a pé da estação do metro General Torres; - 3 minutos a pé da estação do comboio General Torres; - 10 minutos a pé da Praça Jardim do Morro e a ponte Dom Luís I; - 15 minutos a pé do Cais de Gaia e da Ribeira no Porto; - 25 minutos de metro da estação polo universitário; - 13.6km do Aeroporto. Marque hoje mesmo a sua visita!

Descubra este fantástico apartamento T2, situado num 1.º andar sem elevador, numa zona em crescente valorização, a poucos passos da futura linha do Metro Ruby — ideal para quem procura conforto, mobilidade e qualidade de vida. Com três frentes e excelente exposição solar, o imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural ao longo de todo o dia. A sala é ampla e acolhedora, com acesso a uma agradável varanda, perfeita para momentos de lazer. Um dos quartos também dispõe de varanda, proporcionando ainda mais luz e bem-estar. O apartamento conta ainda com um grande roupeiro no hall, oferecendo excelente espaço de arrumação, e uma lavandaria independente, prática e funcional para o dia a dia. ? Condições de arrendamento: – 2 rendas + 2 cauções – Comprovativos de rendimentos declarados Licença de utilização - 302/88 Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, luz natural e uma localização com forte excelente e perto de tudo. Agende já a sua visita! Licença de utilização: 302

Identificação do imóvel: ZMPT584453Apartamento T1 + 1 em excelente estado de conservação, localizado em Santa Marinha, numa zona tranquila, com bons acessos e transportes públicos mesmo a 1 minuto.Situado ao nível do rés-do-chão num prédio habitacional, este imóvel com duas frentes destaca-se pelas suas áreas, 83m2, pela sua funcionalidade, áreas bem distribuídas e ótima exposição solar, com orientação a sul.Composto por uma sala ampla, cozinha equipada com lavandaria lateral na marquise, um quarto amplo com varanda e roupeiro embutido e uma casa de banho completa. O outro quarto dispõe de áreas boas só não têm janela.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este apartamento T2 localiza-se no prestigiado condomínio River Plaza, em Vila Nova de Gaia, com orientação solar Nascente/Sul e vistas desafogadas sobre o Rio Douro e a cidade do Porto. Inserido em condomínio fechado, o imóvel distingue-se pelos acabamentos premium e pela qualidade das áreas comuns. É composto por sala, cozinha equipada, duas suítes com casas de banho privativas, uma casa de banho de serviço e varanda com vista para a Ponte Luís I. Conta ainda com estacionamento interior para duas viaturas e arrecadação. Ano de construção: 2023 Licença de Utilização: 254/23 Localização e acessos: · Vista sobre o Rio Douro e a cidade do Porto · Proximidade à marina do Douro · Bons acessos à autoestrada · Próximo de centros comerciais e zonas comerciais · A menos de 15 minutos das zonas históricas de Gaia e do Porto, praias e campo de golfe do Fojo Ensino e formação: · Escolas e creches na envolvente Comércio e serviços: · Comércio local, centros comerciais, restauração e serviços nas proximidades Lazer e qualidade de vida: · Condomínio fechado com elevada qualidade de vida · Piscina interior aquecida · Ginásio · Jardins · Sala de brincar para crianças Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Estores elétricos · Vídeo porteiro · Elevador · Painéis solares Infraestruturas: · Estacionamento interior para 2 viaturas · Arrecadação · Piscina comum interior · Ginásio · Jardim Classe Energética: B Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: (email) + (telefone) SIGLA, a sua Imobiliária!

Identificação do imóvel: ZMPT583408Fantástico apartamento T1, Novo, com elevador e lugar de garagem, em Santa Marinha.A cozinha encontra-se mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar a loiça.Este apartamento localiza-se ao nível do R/C e possui uma excelente luminosidade, uma vez que é orientado a Sul.Situa-se na Rua António Costa Bernardes, nº143, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia.Está situado numa zona residencial calma, a escassos metros de todo o tipo de comércio e serviços.O condomínio dispõe de um excelente espaço ajardinado.O apartamento encontra-se mobilado com mesa, 4 cadeiras, móvel de hall, móvel de Tv, sofá ecama.O apartamento está organizado da seguinte forma:• Hall de entrada;• Sala comum (em open space com a cozinha);• Cozinha mobilada e equipada, com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar a loiça;• Quarto com roupeiro embutido;• Casa de banho completa, com base de duche.Outras valências:• Vidros duplos;• Bomba de calor;• Ar condicionado;• Roupeiro embutido;• Estores elétricos;• Arrumos;• Lugar de garagem.Áreas da caderneta predial:• Área bruta privativa: 52,16m2;• Área bruta dependente: 21,26m2.Licença de Utilização nº 25939/24, emitida em 18/11/2024, pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia.Pontos de interesse e distâncias:• Casa da Maria restaurante e petiscaria – 220m;• Broas & Broinhas – Confeitaria – 350m;• Rica Doce - Padaria – 550m;• Perto do Cais – Restaurante – 650m;• Grill Coimbrões – 950m;• O forno- Restaurante – 1Km;• Farmácia Gaia Nova – 300m;• Pingo Doce – Coimbrões – 400m;• Farmácia Magalhães – 500m;• ALDI Coimbrões – 850m;• Talhos Casal - Coimbrões – 1km;• DeROSE Method Gaia – 170m;• Jardim da Rua do Capitão Leitão – 350m;• Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança – 400m;• Escola Básica de 1.º CEB da Quinta dos Castelos – 750m;• Escola Básica de 1.º CEB / JI do Marco – 800m;• Holmes Place Gaia – 280m.CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO:• Documentos de identificação;• Última declaração de rendimentos (IRS);• Últimos 3 recibos de vencimento;• Fiadores (exibição dos mesmos documentos acima referidos);• Pagamento de 3 rendas (sendo a terceira de caução);• Duração do contrato: 3 anos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T1 de Grandes Dimensões com Garagem junto ao Jardim do Morro Referencia Interna - avng_260102 Apresentamos este excecional apartamento T1, ideal para casais que valorizam espaço, conforto e qualidade, mesmo optando por um único quarto. Construído em 2023, este imóvel quase novo destaca-se pelas suas dimensões generosas, com 75 m² de área privada (62 m² de área útil), algo raro na tipologia T1. Localizado no último piso de um edifício com elevador, oferece privacidade, luminosidade e tranquilidade. O apartamento é composto por: - Quarto amplo, com um roupeiro embutido de 5 portas, ideal para arrumação; - Casa de banho muito espaçosa, com acabamentos modernos e um toque luxuoso; - Cozinha grande, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade; - Sala de estar confortável, equipada com televisão de 65'', perfeita para momentos de lazer. Conta ainda com pavimento em madeira, 6 janelas de grandes dimensões com estores elétricos, garantindo excelente luz natural, e alguns degraus internos na entrada, que conferem carácter ao espaço. Inclui também um lugar de estacionamento privativo em garagem subterrânea. A localização é um dos grandes destaques: excelente acessibilidade ao metro e a curta distância a pé do centro histórico do Porto. Encontra-se a apenas 5 minutos a pé do Jardim do Morro e da Ponte Luís I, numa zona tranquila, com charme tradicional. Nas proximidades existem supermercados, nomeadamente o Minipreço, bem como diversos restaurantes, cafés e padarias. O apartamento estará devoluto e disponível para arrendamento a partir de 01/01/2026, sendo bem-vindo o arrendamento de longa duração. Uma oportunidade única para quem procura um T1 fora do comum, com espaço, qualidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Certificado energético: A+ Área: 75 m2 Valor: 1.300€ Ref: avng_260102 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

T3 com visita únicas para o RIO DOURO!Espetacular no 4º e Último Piso, no Cais do Cavaco na Afurada!Este apartamento, no Condomínio Privado do Cais do Cavaco, na Afurada, tem uma Fantástica Qualidade, e umas Vistas Deslumbrantes sobre o Rio Douro! Desfrute deste Apartamento T3, das suas Vistas, do seu Património!Situado na margem do Rio Douro, da Ciclovia da marginal de Gaia, conduz-nos às zonas turísticas e à passagem pedonal da Ponte D. Luís I.Caraterísticas do apartamento:Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente integrado e ideal para momentos em família ou com amigos.2 Suítes: Dois dos quartos têm WC privado, garantindo total privacidade e conforto. Varanda ao redor de todo o apartamento: Aproveite a luminosidade natural das varandas, ideais para momentos de lazer.Cozinha totalmente equipada: transmite a funcionalidade que se exige para uma prática eficiente e descomplicada.Vidros Duplos e Excelente Isolamento:Conforto térmico e acústico, para um ambiente mais calmo e confortável o ano inteiro.Luminosidade Natural: Através de grandes janelas e exposição solar, o apartamento oferece ambientes luminosos e acolhedores.Outras Comodidades:Arrumos, e Estacionamento Duplo com boxLocalizado a 15 minutos do Centro do Porto e de Gaia, está próximo de tudo o que precisa no seu dia a dia, este T3 no Cais do Cavaco!Está perto de tudo o que precisa para o seu dia a dia: restaurantes, bares, escolas, supermercados, ginásios, rio e praia.Condições para o Arrendamento: duas rendas e uma de caução. contrato de arrendamento de um ano ou mais.MARQUE JÁ A SUA VISITA!Ligue 221 132 739A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:- Aconselhamento Imobiliário;- Intermediação de Crédito:  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico;- Gabinete de Marketing e Publicidade.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. 

Apartamento T2 Novo, ultimo andar para arrendar, em Vila Nova de Gaia.Este apartamento, totalmente novo e nunca habitado, foi pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida.Com uma varanda que percorre todo o apartamento, voltada a poente, poderá desfrutar de magníficos finais de tarde e de uma luminosidade única que invade cada divisão. As áreas interiores são generosas, ideais para quem procura espaço e funcionalidade, seja para momentos de convívio ou para o dia a dia em família.A garagem fechada com mais de 50m² oferece não só estacionamento seguro, mas também espaço adicional para arrumação ou até para criar uma zona de hobbies. O apartamento está equipado com ar condicionado, garantindo bem-estar em todas as estações do ano.Localizado numa zona estratégica de Gaia, junto à Staples, beneficia de proximidade a comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias, tornando a sua rotina mais prática e conveniente.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT583480T1 jardins urbanos - Rua das matas - próximo ao Gaia ShoppingImóvel concluído em 2025, a estrear, é colocado para arrendamento.Prédio com 2 elevadores, garagens para todas as frações, este disponibiliza todo o tipo de comércio e serviços ao pé.Atributos principais do imóvel:- Bomba de Carlo Ariston- Ar condicionado Ariston- Aspiração central- Garagem Box para 2 carros- 2 varandas com exposição solar a sul- prédio de 2 elevadores- Construção de 2025- Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorifico, maquina lavar loiça)Condições do arrendamento:- 2 rendas + 2 cauçõesAGENDE JÁ A SUA VISITA!Porquê Comprar com a Zome?Nós gostamos de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.Quando escolhe a Zome obtém:- Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado- Visualização das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel- Apoio no processo de financiamento (se requerido)- Presença na avaliação do imóvel- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda3 razões para comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as sua s expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência:Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT

Apartamento T2 para Arrendamento Este T2, situado no Candal, Vila Nova de Gaia, oferece a combinação certa entre centralidade, conforto e funcionalidade. Inserido num prédio de 2000, o apartamento foi totalmente renovado, com uma intervenção cuidada e de muito bom gosto, que lhe dá um ambiente moderno e acolhedor. A zona social distingue-se pelo conceito open space que integra sala e cozinha, proporcionando maior amplitude e abundante luz natural. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico. O aquecimento de águas é assegurado por cilindro. As áreas são generosas e bem distribuídas, garantindo praticidade no dia a dia. Dispõe de dois quartos, duas casas de banho com base de duche, lavandaria independente e lugar de garagem, um extra valorizado numa zona onde a localização faz realmente a diferença. Aqui está perto de tudo: acessos, comércio, serviços e transportes. Um apartamento pronto a habitar, renovado para quem procura qualidade e uma vida urbana com conforto. Condições de arrendamento: Contrato de 3 anos, com obrigatoriedade de cumprimento de pelo menos 1/3 do contrato; 2 rendas de caução pagas na assinatura do contrato; 2 rendas adiantadas pagas na assinatura do contrato; Pagamento da 1ª renda no inicio do mês em que inicia o contrato de forma a manter sempre 2 rendas pagas em adiantado; Apresentação de IRS 2024 e comprovativos de rendimento dos últimos 3 meses para o inquilino(s); Apresentação de IRS 2024 e comprovativos de rendimento dos últimos 3 meses para o fiador(s); Carta de apresentação e descrição dos inquilinos. Caso tenha interesse neste imóvel e reuna as condições de arrendamento descritas acima, por favor entre em contacto para agendamento de visita. Licença de utilização 705/2000 Licença de utilização: 705/00

Identificação do imóvel: ZMPT583217VisitasAgendamento de visitas: Entre as 9h e as 13h do dia 6-12-2025DescriçãoApartamento T2 mobilado e equipado, em bom estado, com áreas generosas, 3 varandas, 4º piso, lugar de garagem e acesso ao jardim do condomínio.Localização e envolventeLocalizado na Rua Barão Corvo 360, zona de Coimbrões e Devesas, na freguesia de Santa Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços, equipamentos próximos, boa rede de transportes públicos e imediatez nos acessos, nomeadamente ao Porto.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial e Certidão do Registo Predial)- Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz.- Área bruta privativa: 108m²- Área bruta dependente: 22m² (3 varandas e lugar de garagem)Pontos de interesse- 10m Sandra Silva Cabeleireiros- 550m do Supermercado ALDI Gaia Coimbrões- 600m do Supermercado Pingo Doce Coimbrões- 850m do Restaurante McDonald’s – Gaia/Fojo- 1km da Escola Básica D. Pedro I- 1km do Golf Quinta do Fojo- 1.15km da Escola Secundária Inês De CastroTransportes e acessos- 10m dos autocarros STCP (paragem Regueira – autocarro 903/904)- 650m dos Comboios (paragem Coimbrões)- 850m dos Comboios (paragem Devesas)- 3,7km do Porto (Ponte da Arrábida)- 17km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroPrincipais características- Alvará de Utilização: 2005- Lugar de garagem- 4º piso- Jardim do condomínio- Cozinha mobilada e equipada (forno, placa, exaustor, microondas, MLL, combinado)- Arrendamento com mobília e recheio- Soalho de madeira maciça- Condomínio mensal a cargo do senhorioCondições para a celebração do contrato de arrendamento:- Documentos de identificação- Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação- Últimos 3 recibos de vencimento- Preferência pela apresentação de fiador(es)- Pagamento mínimo de 3 rendas: primeiro mês de renda e 2 meses de caução (devolvida no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)- Permanência mínima de 2 anos3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 Mobilado e terraço em VNGAIA    Localização Privilegiada:   Este apartamento está convenientemente localizado a apenas 200 metros do Cais de Gaia, proporcionando fácil acesso à beira-rio e a uma variedade de restaurantes, lojas e serviços.   Características do Apartamento:   Área Privativa:Com 86 metros quadrados, este apartamento oferece espaço suficiente para viverconfortavelmente.   Comodidades Modernas: Ar condicionado, vídeo porteiro e estores elétricos garantem conforto e segurança.  Sala de estar: o imovel conta com duas salas de estar com excelente conforto  Cozinha Equipada: A cozinha está totalmente equipada para preparar refeições deliciosas.   Quarto Aconchegante: O quarto possui um armário embutido para armazenamentoconveniente.   Casa de Banho Elegante: A casa de banho em mármore inclui um toalheiro elétrico.   Mobiliado com Bom Gosto: O apartamento já está totalmente mobilado, pronto para receber os novos inquilinos.  Espaço exterior: Terraço com 13 metros quadrados todo mobilado para os convivios ao ar livre.  Proximidade a Atrações: A poucos passos dos novos The Lodge Wine Business Hotel e do Hotel Hilton Porto Gaia, bem como das famosas Caves Ferreira, onde você pode explorar a história do vinho do Porto.     Só são tidas em consideração proposta completas com a seguinte documentação:    - Cópia do cartão de cidadão dos proponentes;    - Último IRS (Mod3) + Nota de Liquidação dos proponentes;    - 3 Últimos recibos de vencimento dos proponentes;    - Contrato de trabalho\ Vínculo laboral \ Declaração de efetividade dos proponentes;    - Declaração de não-divida à Segurança Social dos proponentes;    - Declaração de não-divida às Finanças dos proponentes;    - Fiador com a mesma documentação acima indicada      Condições do arrendamento:   - 3 rendas a entregar em assinatura de contrato de arrendamento, sendo uma delas para efeito de caução e duas rendas adiantadas a título de sinal;    - O valor de caução será devolvido aquando o término do contrato de arrendamento (caso não exista renovação do mesmo), sendo o imóvel entregue nas mesmas condições em que foi recebido (serão utilizadas as fotos promocionais do imóvel para comparação).     LICENÇA UTILIZAÇÃO Nº 509/21    Furnished 1 bedroom apartment in Cais de Gaia  Privileged Location: This apartment is conveniently located just   200 meters from Cais de Gaia, providing easy access to the riverfront and a variety of restaurants, shops and services.  Apartment Features:  Private Area: With 61 square meters, this apartment offers enough space to live comfortably.  Modern Amenities: Air conditioning, video intercom and electrical stores guarantee comfort and safety.  Equipped Kitchen: The kitchen is fully equipped to prepare delicious meals.  Cozy Bedroom: The bedroom features a built-in closet for convenient storage.  Elegant Bathroom: A marble bathroom includes an electric towel rail.  Furnished with Good Taste: The apartment is already fully furnished, ready to welcome new tenants.  Proximity to attractions: Just steps away from the new The Lodge Wine Business   Hotel and the Hilton Porto Gaia Hotel, as well as the famous Caves Ferreira, where you can explore the history of Port wine.     There are only tides in proposed vision complete with the following documentation:  - Copy of the card citizen of the proponents;  - Last IRS (Mod3) + Settlement Note from the proponents;  - last 3 pay slips of the proponents;  - Contract of work \ Employment relationship \ Declaration of effectiveness of the proponents;  - Declaration of non-payment to the proponents' Social Security;  - Declaration of non-dividend to the proponents' Finances;  - Guarantor with same documentation indicated above    Conditions of location:  - 3 rents per when signing a lease contract, deliver one of them for the purpose of of caution and two rents in advance as a deposit;  - The value of caution will be returned at the end of the rental contract (if not there is renewal of the same), the property being delivered in the same conditions in which was received (they will be used as promotional photos of the property for in comparison).    USE LICENSE No. 509/21    ;ID RE/MAX: 123551409-43

  Apartamento T1 Mobilado no Cais de Gaia  Localização Privilegiada: Este apartamento está convenientemente localizado a apenas 200 metros do Cais de Gaia, proporcionando fácil acesso à beira-rio e a uma variedade de restaurantes, lojas e serviços. Características do Apartamento: Área Privativa: Com 54 metros quadrados, este apartamento oferece espaço suficiente para viver confortavelmente. Comodidades Modernas: Ar condicionado, vídeo porteiro e estores elétricos garantem conforto e segurança. Cozinha Equipada: A cozinha está totalmente equipada para preparar refeições deliciosas. Quarto Aconchegante: O quarto possui um armário embutido para armazenamento conveniente. Casa de Banho Elegante: A casa de banho em mármore inclui um toalheiro elétrico. Mobiliado com Bom Gosto: O apartamento já está totalmente mobilado, pronto para receber os novos inquilinos. Proximidade a Atrações: A poucos passos dos novos The Lodge Wine Business Hotel e do Hotel Hilton Porto Gaia, bem como das famosas Caves Ferreira, onde você pode explorar a história do vinho do Porto.  Só são tidas em consideração proposta completas com a seguinte documentação:   - Cópia do cartão de cidadão dos proponentes;   - Último IRS (Mod3) + Nota de Liquidação dos proponentes;   - 3 Últimos recibos de vencimento dos proponentes;   - Contrato de trabalho \ Vínculo laboral \ Declaração de efetividade dos proponentes;   - Declaração de não-divida à Segurança Social dos proponentes;   - Declaração de não-divida às Finanças dos proponentes;   - Fiador com a mesma documentação acima indicada     Condições do arrendamento:   - 3 rendas a entregar em assinatura de contrato de arrendamento, sendo uma delas para efeito de caução e duas rendas adiantadas a título de sinal;   - O valor de caução será devolvido aquando o término do contrato de arrendamento (caso não exista renovação do mesmo), sendo o imóvel entregue nas mesmas condições em que foi recebido (serão utilizadas as fotos promocionais do imóvel paracomparação).     LICENÇA UTILIZAÇÃO Nº 509/21   Furnished 1 bedroom apartment in Cais de Gaia Privileged Location: This apartment is conveniently located just 200 meters from Cais de Gaia, providing easy access to the riverfront and a variety of restaurants, shops and services. Apartment Features: Private Area: With 61 square meters, this apartment offers enough space to live comfortably.Modern Amenities: Air conditioning, video intercom and electrical stores guarantee comfort and safety.Equipped Kitchen: The kitchen is fully equipped to prepare delicious meals.Cozy Bedroom: The bedroom features a built-in closet for convenient storage.Elegant Bathroom: A marble bathroom includes an electric towel rail.Furnished with Good Taste: The apartment is already fully furnished, ready to welcome new tenants.Proximity to attractions: Just steps away from the new The Lodge Wine Business Hotel and the Hilton Porto Gaia Hotel, as well as the famous Caves Ferreira, where you can explore the history of Port wine. There are only tides in proposed vision complete with the following documentation: - Copy of the card citizen of the proponents; - Last IRS (Mod3) + Settlement Note from the proponents; - last 3 pay slips of the proponents; - Contract of work \ Employment relationship \ Declaration of effectiveness of the proponents; - Declaration of non-payment to the proponents' Social Security; - Declaration of non-dividend to the proponents' Finances; - Guarantor with same documentation indicated above   Conditions of location: - 3 rents per when signing a lease contract, deliver one of them for the purpose ofof caution and two rents in advance as a deposit; - The value of caution will be returned at the end of the rental contract (if notthere is renewal of the same), the property being delivered in the same conditions in whichwas received (they will be used as promotional photos of the property forin comparison).   USE LICENSE No. 509/21     ;ID RE/MAX: 123551409-42

 Apartamento T1 Mobilado no Cais de Gaia       Localização Privilegiada:   Este apartamento está convenientemente localizado a apenas 200 metros do Cais de Gaia, proporcionando fácil acesso à beira-rio e a uma variedade de restaurantes, lojas e serviços.   Características do Apartamento:   Área Privativa:Com 52 metros quadrados, este apartamento oferece espaço suficiente para viverconfortavelmente.   Comodidades Modernas: Ar condicionado, vídeo porteiro e estores elétricos garantem conforto e segurança.   Cozinha Equipada:A cozinha está totalmente equipada para preparar refeições deliciosas.   Quarto Aconchegante: O quarto possui um armário embutido para armazenamentoconveniente.   Casa de Banho Elegante: A casa de banho em mármore inclui um toalheiro elétrico.   Mobiliado com Bom Gosto: O apartamento já está totalmente mobilado, pronto para receber os novos inquilinos.   Proximidade a Atrações: A poucos passos dos novos The Lodge Wine Business Hotel e do Hotel Hilton Porto Gaia, bem como das famosas Caves Ferreira, onde você pode explorar a história do vinho do Porto.      Só são tidas em consideração proposta completas com a seguinte documentação:    - Cópia do cartão de cidadão dos proponentes;    - Último IRS (Mod3) + Nota de Liquidação dos proponentes;    - 3 Últimos recibos de vencimento dos proponentes;    - Contrato de trabalho\ Vínculo laboral \ Declaração de efetividade dos proponentes;    - Declaração de não-divida à Segurança Social dos proponentes;    - Declaração de não-divida às Finanças dos proponentes;    - Fiador com a mesma documentação acima indicada       Condições do arrendamento:   - 3 rendas a entregar em assinatura de contrato de arrendamento, sendo uma delas para efeito de caução e duas rendas adiantadas a título de sinal;    - O valor de caução será devolvido aquando o término do contrato de arrendamento (caso não exista renovação do mesmo), sendo o imóvel entregue nas mesmas condições em que foi recebido (serão utilizadas as fotos promocionais do imóvel para comparação).      LICENÇA UTILIZAÇÃO Nº 509/21     Furnished 1 bedroom apartment in Cais de Gaia  Privileged Location: This apartment is conveniently located just   200 meters from Cais de Gaia, providing easy access to the riverfront and a variety of restaurants, shops and services.  Apartment Features:  Private Area: With 61 square meters, this apartment offers enough space to live comfortably.  Modern Amenities: Air conditioning, video intercom and electrical stores guarantee comfort and safety.  Equipped Kitchen: The kitchen is fully equipped to prepare delicious meals.  Cozy Bedroom: The bedroom features a built-in closet for convenient storage.  Elegant Bathroom: A marble bathroom includes an electric towel rail.  Furnished with Good Taste: The apartment is already fully furnished, ready to welcome new tenants.  Proximity to attractions: Just steps away from the new The Lodge Wine Business   Hotel and the Hilton Porto Gaia Hotel, as well as the famous Caves Ferreira, where you can explore the history of Port wine.     There are only tides in proposed vision complete with the following documentation:  - Copy of the card citizen of the proponents;  - Last IRS (Mod3) + Settlement Note from the proponents;  - last 3 pay slips of the proponents;  - Contract of work \ Employment relationship \ Declaration of effectiveness of the proponents;  - Declaration of non-payment to the proponents' Social Security;  - Declaration of non-dividend to the proponents' Finances;  - Guarantor with same documentation indicated above     Conditions of location:  - 3 rents per when signing a lease contract, deliver one of them for the purpose of of caution and two rents in advance as a deposit;  - The value of caution will be returned at the end of the rental contract (if not there is renewal of the same), the property being delivered in the same conditions in which was received (they will be used as promotional photos of the property for in comparison).     USE LICENSE No. 509/21   ;ID RE/MAX: 123551409-41

Apartamento T3 com fantásticas vistas sobre o Rio Douro e sobre o mar, com lugar de garagem para 2 carros e varandas no total de 28m2, para venda na Arrábida, Vila Nova de Gaia.Na zona mais exclusiva da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, nasce este extraordinário Apartamento T3, onde o luxo se expressa em cada detalhe e a paisagem é parte integrante da casa.Com vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico, este é um cenário raro, uma combinação perfeita entre a serenidade da natureza e o ritmo vibrante da cidade.-- Três quartos amplos e luminosos, concebidos para o máximo conforto;-- Varandas com 28 m², verdadeiros prolongamentos da casa, ideais para saborear o pôr do sol sobre o Douro;​​​​​​​-- Garagem para dois carros, com acesso direto e seguro;​​​​​​​-- Acabamentos de excelência, materiais nobres e design contemporâneo.Pensado para quem valoriza o equilíbrio entre bem-estar, modernidade e exclusividade, este condomínio de luxo oferece um conjunto de comodidades únicas:​​​​​​​-- Parque Infantil e Kids Club, espaços dedicados aos mais pequenos;​​​​​​​-- Ginásio totalmente equipado, para cuidar de si sem sair de casa;​​​​​​​-- Lounge Co-Work, ideal para quem privilegia o trabalho com conforto e estilo;​​​​​​​-- Smart Lockers, para o máximo de conveniência e segurança.Localização Privilegiada:Entre o verde das encostas do Douro e a proximidade do mar, a Arrábida oferece um ambiente tranquilo, com acesso rápido ao centro do Porto, às praias e a todas as facilidades urbanas.Um refúgio de luxo com alma atlântica.Mais do que um apartamento, é um estilo de vida — elegante, moderno e inspirado pelas melhores vistas do Norte de Portugal.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.