32 Casas e Apartamentos para Arrendamento - Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

T1 de Grandes Dimensões com Garagem junto ao Jardim do Morro Referencia Interna - avng_260102 Apresentamos este excecional apartamento T1, ideal para casais que valorizam espaço, conforto e qualidade, mesmo optando por um único quarto. Construído em 2023, este imóvel quase novo destaca-se pelas suas dimensões generosas, com 75 m² de área privada (62 m² de área útil), algo raro na tipologia T1. Localizado no último piso de um edifício com elevador, oferece privacidade, luminosidade e tranquilidade. O apartamento é composto por: - Quarto amplo, com um roupeiro embutido de 5 portas, ideal para arrumação; - Casa de banho muito espaçosa, com acabamentos modernos e um toque luxuoso; - Cozinha grande, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade; - Sala de estar confortável, equipada com televisão de 65'', perfeita para momentos de lazer. Conta ainda com pavimento em madeira, 6 janelas de grandes dimensões com estores elétricos, garantindo excelente luz natural, e alguns degraus internos na entrada, que conferem carácter ao espaço. Inclui também um lugar de estacionamento privativo em garagem subterrânea. A localização é um dos grandes destaques: excelente acessibilidade ao metro e a curta distância a pé do centro histórico do Porto. Encontra-se a apenas 5 minutos a pé do Jardim do Morro e da Ponte Luís I, numa zona tranquila, com charme tradicional. Nas proximidades existem supermercados, nomeadamente o Minipreço, bem como diversos restaurantes, cafés e padarias. O apartamento estará devoluto e disponível para arrendamento a partir de 01/01/2026, sendo bem-vindo o arrendamento de longa duração. Uma oportunidade única para quem procura um T1 fora do comum, com espaço, qualidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Certificado energético: A+ Área: 75 m2 Valor: 1.300€ Ref: avng_260102 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

T1 Novo com Garagem e Varanda em Santa Marinha Referencia Interna - avng_P260101 Apresentamos este T1 totalmente novo, com certificação energética A+, situado na prestigiada freguesia de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, em Vila Nova de Gaia, numa zona moderna, tranquila. Com uma área total de 46,44 m², este apartamento distingue-se pela sua excelente exposição solar a poente, que lhe confere um ambiente naturalmente luminoso e acolhedor, bem como vistas desafogadas, ideais para quem privilegia conforto, eficiência e qualidade de vida. O imóvel é composto por um quarto espaçoso e luminoso, uma sala confortável com acesso direto à varanda, cozinha moderna e equipada, e casa de banho completa. A varanda permite desfrutar de sol direto durante a tarde, tornando-se um agradável espaço de lazer. Inclui ainda lugar de garagem e arrumos privados (fração autónoma), assegurando maior funcionalidade e comodidade no dia a dia. Inserido num edifício novo, com excelente construção e manutenção, oferece isolamento térmico e acústico de elevada qualidade, garantindo conforto e eficiência energética. Localizado numa zona residencial segura e muito procurada, o apartamento beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos do Porto e das principais zonas de lazer e comércio de Gaia. Nas proximidades encontrará: - Cafés, restaurantes, pastelarias e comércio local - Supermercados e serviços essenciais - Transportes públicos - Acessos rápidos à A1, A44 e IC23 Distâncias de referência: - Afurada, Douro Marina e ciclovias - 5 min - Cais de Gaia, World of Wine (WOW) e Marina do Douro - 7 min - Arrábida Shopping - 4 min - Gaia Shopping - 2 min - El Corte Inglés - 10 min - Porto (Boavista / Casa da Música) - 15 min - Praias de Gaia - 10 a 12 min - Campos de Golfe (Miramar e Quinta do Fojo) - 8 a 15 min Uma excelente oportunidade para viver numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Certificado energético: A+ Área: 46 m2 Valor: 990 € Ref: avng_P260101 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

T3 com visita únicas para o RIO DOURO!Espetacular no 4º e Último Piso, no Cais do Cavaco na Afurada!Este apartamento, no Condomínio Privado do Cais do Cavaco, na Afurada, tem uma Fantástica Qualidade, e umas Vistas Deslumbrantes sobre o Rio Douro! Desfrute deste Apartamento T3, das suas Vistas, do seu Património!Situado na margem do Rio Douro, da Ciclovia da marginal de Gaia, conduz-nos às zonas turísticas e à passagem pedonal da Ponte D. Luís I.Caraterísticas do apartamento:Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente integrado e ideal para momentos em família ou com amigos.2 Suítes: Dois dos quartos têm WC privado, garantindo total privacidade e conforto. Varanda ao redor de todo o apartamento: Aproveite a luminosidade natural das varandas, ideais para momentos de lazer.Cozinha totalmente equipada: transmite a funcionalidade que se exige para uma prática eficiente e descomplicada.Vidros Duplos e Excelente Isolamento:Conforto térmico e acústico, para um ambiente mais calmo e confortável o ano inteiro.Luminosidade Natural: Através de grandes janelas e exposição solar, o apartamento oferece ambientes luminosos e acolhedores.Outras Comodidades:Arrumos, e Estacionamento Duplo com boxLocalizado a 15 minutos do Centro do Porto e de Gaia, está próximo de tudo o que precisa no seu dia a dia, este T3 no Cais do Cavaco!Está perto de tudo o que precisa para o seu dia a dia: restaurantes, bares, escolas, supermercados, ginásios, rio e praia.Condições para o Arrendamento: duas rendas e uma de caução. contrato de arrendamento de um ano ou mais.MARQUE JÁ A SUA VISITA!Ligue 221 132 739A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:- Aconselhamento Imobiliário;- Intermediação de Crédito:  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico;- Gabinete de Marketing e Publicidade.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. 

Este apartamento T2 triplex está inserido num empreendimento situado na Ribeira de Gaia, que resultou da reconversão da antiga fábrica da Destilaria do Álcool, edifício construído em finais do século XIX, e cujo projeto de arquitetura da reconversão foi da responsabilidade do Gabinete de Arquitetura – Balonas Projetos.   Para além de transmitir a sensação de se estar numa casa e não num apartamento, possibilita uma vista de rio, tanto da sala, como num dos quartos. . . Piso 0: Hall de entrada Cozinha Espaço de arrumo/lavandaria . Piso 1: Sala com dois espaços distintos (estar e jantar) Varanda com vista de rio Casa de banho Quarto com roupeiro embutido  . Piso 2: Suite (janela - vista de rio)  .  . Outras valências: Radiadores clássicos Lugar de garagem Arrumo Zona exterior de usufruto do condomínio, com vista sobre o rio Sala de fitness ;ID RE/MAX: 123551655-5

Para arrendar, T2+1 remodelado com boas áreas, muita luminosidade e vistas desafogadas (vista para o mar), a 100mts do LIDL Sta Marinha. O apartamento está devoluto e será arrendado sem a mobília das imagens e nas condições descritas abaixo. Cozinha como nova, equipada com eletrodomésticos e lavandaria. Sala com varanda fechada (marquise). Duas casas de banho, sendo uma integrada no quarto suite. Vidros duplos e estores elétricos. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, incluindo o "+1 (quarto interior) que tem uma boa dimensão para quarto. Orientação nascente/poente. O "+1" acomoda um bom escritório ou quarto e tem roupeiro embutido. 1 lugar de garagem. Junto ao GaiaShopping, com todo o tipo de comércio, escolas e serviços nas proximidades. Excelentes acessos e transportes. Junto à saída da A1 para norte e Sul. A 5min. da praia. São admitidos animais de estimação de pequeno porte Condições de arrendamento: • Apresentação de fiadores (indispensável) • Contrato de 3 anos ou 5 anos; • Na assinatura do contrato: 2 rendas (1º e último mês do contrato) + 2 de caução. Documentos solicitados para proponente arrendatários e fiadores: • Cartão de Cidadão; • 3 Últimos recibos de vencimento; • IRS 2024 e respetiva Nota de liquidação. • Contrato de trabalho ou equivalente que comprove o vínculo laboral. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. Licença de utilização: 193/80

Apartamento T2 Novo, ultimo andar para arrendar, em Vila Nova de Gaia.Este apartamento, totalmente novo e nunca habitado, foi pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida.Com uma varanda que percorre todo o apartamento, voltada a poente, poderá desfrutar de magníficos finais de tarde e de uma luminosidade única que invade cada divisão. As áreas interiores são generosas, ideais para quem procura espaço e funcionalidade, seja para momentos de convívio ou para o dia a dia em família.A garagem fechada com mais de 50m² oferece não só estacionamento seguro, mas também espaço adicional para arrumação ou até para criar uma zona de hobbies. O apartamento está equipado com ar condicionado, garantindo bem-estar em todas as estações do ano.Localizado numa zona estratégica de Gaia, junto à Staples, beneficia de proximidade a comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias, tornando a sua rotina mais prática e conveniente.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT583480T1 jardins urbanos - Rua das matas - próximo ao Gaia ShoppingImóvel concluído em 2025, a estrear, é colocado para arrendamento.Prédio com 2 elevadores, garagens para todas as frações, este disponibiliza todo o tipo de comércio e serviços ao pé.Atributos principais do imóvel:- Bomba de Carlo Ariston- Ar condicionado Ariston- Aspiração central- Garagem Box para 2 carros- 2 varandas com exposição solar a sul- prédio de 2 elevadores- Construção de 2025- Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorifico, maquina lavar loiça)Condições do arrendamento:- 2 rendas + 2 cauçõesAGENDE JÁ A SUA VISITA!Porquê Comprar com a Zome?Nós gostamos de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.Quando escolhe a Zome obtém:- Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado- Visualização das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel- Apoio no processo de financiamento (se requerido)- Presença na avaliação do imóvel- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda3 razões para comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as sua s expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência:Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT

Apartamento T2 para Arrendamento Este T2, situado no Candal, Vila Nova de Gaia, oferece a combinação certa entre centralidade, conforto e funcionalidade. Inserido num prédio de 2000, o apartamento foi totalmente renovado, com uma intervenção cuidada e de muito bom gosto, que lhe dá um ambiente moderno e acolhedor. A zona social distingue-se pelo conceito open space que integra sala e cozinha, proporcionando maior amplitude e abundante luz natural. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico. O aquecimento de águas é assegurado por cilindro. As áreas são generosas e bem distribuídas, garantindo praticidade no dia a dia. Dispõe de dois quartos, duas casas de banho com base de duche, lavandaria independente e lugar de garagem, um extra valorizado numa zona onde a localização faz realmente a diferença. Aqui está perto de tudo: acessos, comércio, serviços e transportes. Um apartamento pronto a habitar, renovado para quem procura qualidade e uma vida urbana com conforto. Condições de arrendamento: Contrato de 3 anos, com obrigatoriedade de cumprimento de pelo menos 1/3 do contrato; 2 rendas de caução pagas na assinatura do contrato; 2 rendas adiantadas pagas na assinatura do contrato; Pagamento da 1ª renda no inicio do mês em que inicia o contrato de forma a manter sempre 2 rendas pagas em adiantado; Apresentação de IRS 2024 e comprovativos de rendimento dos últimos 3 meses para o inquilino(s); Apresentação de IRS 2024 e comprovativos de rendimento dos últimos 3 meses para o fiador(s); Carta de apresentação e descrição dos inquilinos. Caso tenha interesse neste imóvel e reuna as condições de arrendamento descritas acima, por favor entre em contacto para agendamento de visita. Licença de utilização 705/2000 Licença de utilização: 705/00

Identificação do imóvel: ZMPT583217VisitasAgendamento de visitas: Entre as 9h e as 13h do dia 6-12-2025DescriçãoApartamento T2 mobilado e equipado, em bom estado, com áreas generosas, 3 varandas, 4º piso, lugar de garagem e acesso ao jardim do condomínio.Localização e envolventeLocalizado na Rua Barão Corvo 360, zona de Coimbrões e Devesas, na freguesia de Santa Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços, equipamentos próximos, boa rede de transportes públicos e imediatez nos acessos, nomeadamente ao Porto.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial e Certidão do Registo Predial)- Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz.- Área bruta privativa: 108m²- Área bruta dependente: 22m² (3 varandas e lugar de garagem)Pontos de interesse- 10m Sandra Silva Cabeleireiros- 550m do Supermercado ALDI Gaia Coimbrões- 600m do Supermercado Pingo Doce Coimbrões- 850m do Restaurante McDonald’s – Gaia/Fojo- 1km da Escola Básica D. Pedro I- 1km do Golf Quinta do Fojo- 1.15km da Escola Secundária Inês De CastroTransportes e acessos- 10m dos autocarros STCP (paragem Regueira – autocarro 903/904)- 650m dos Comboios (paragem Coimbrões)- 850m dos Comboios (paragem Devesas)- 3,7km do Porto (Ponte da Arrábida)- 17km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroPrincipais características- Alvará de Utilização: 2005- Lugar de garagem- 4º piso- Jardim do condomínio- Cozinha mobilada e equipada (forno, placa, exaustor, microondas, MLL, combinado)- Arrendamento com mobília e recheio- Soalho de madeira maciça- Condomínio mensal a cargo do senhorioCondições para a celebração do contrato de arrendamento:- Documentos de identificação- Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação- Últimos 3 recibos de vencimento- Preferência pela apresentação de fiador(es)- Pagamento mínimo de 3 rendas: primeiro mês de renda e 2 meses de caução (devolvida no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)- Permanência mínima de 2 anos3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 Mobilado e terraço em VNGAIA    Localização Privilegiada:   Este apartamento está convenientemente localizado a apenas 200 metros do Cais de Gaia, proporcionando fácil acesso à beira-rio e a uma variedade de restaurantes, lojas e serviços.   Características do Apartamento:   Área Privativa:Com 86 metros quadrados, este apartamento oferece espaço suficiente para viverconfortavelmente.   Comodidades Modernas: Ar condicionado, vídeo porteiro e estores elétricos garantem conforto e segurança.  Sala de estar: o imovel conta com duas salas de estar com excelente conforto  Cozinha Equipada: A cozinha está totalmente equipada para preparar refeições deliciosas.   Quarto Aconchegante: O quarto possui um armário embutido para armazenamentoconveniente.   Casa de Banho Elegante: A casa de banho em mármore inclui um toalheiro elétrico.   Mobiliado com Bom Gosto: O apartamento já está totalmente mobilado, pronto para receber os novos inquilinos.  Espaço exterior: Terraço com 13 metros quadrados todo mobilado para os convivios ao ar livre.  Proximidade a Atrações: A poucos passos dos novos The Lodge Wine Business Hotel e do Hotel Hilton Porto Gaia, bem como das famosas Caves Ferreira, onde você pode explorar a história do vinho do Porto.     Só são tidas em consideração proposta completas com a seguinte documentação:    - Cópia do cartão de cidadão dos proponentes;    - Último IRS (Mod3) + Nota de Liquidação dos proponentes;    - 3 Últimos recibos de vencimento dos proponentes;    - Contrato de trabalho\ Vínculo laboral \ Declaração de efetividade dos proponentes;    - Declaração de não-divida à Segurança Social dos proponentes;    - Declaração de não-divida às Finanças dos proponentes;    - Fiador com a mesma documentação acima indicada      Condições do arrendamento:   - 3 rendas a entregar em assinatura de contrato de arrendamento, sendo uma delas para efeito de caução e duas rendas adiantadas a título de sinal;    - O valor de caução será devolvido aquando o término do contrato de arrendamento (caso não exista renovação do mesmo), sendo o imóvel entregue nas mesmas condições em que foi recebido (serão utilizadas as fotos promocionais do imóvel para comparação).     LICENÇA UTILIZAÇÃO Nº 509/21    Furnished 1 bedroom apartment in Cais de Gaia  Privileged Location: This apartment is conveniently located just   200 meters from Cais de Gaia, providing easy access to the riverfront and a variety of restaurants, shops and services.  Apartment Features:  Private Area: With 61 square meters, this apartment offers enough space to live comfortably.  Modern Amenities: Air conditioning, video intercom and electrical stores guarantee comfort and safety.  Equipped Kitchen: The kitchen is fully equipped to prepare delicious meals.  Cozy Bedroom: The bedroom features a built-in closet for convenient storage.  Elegant Bathroom: A marble bathroom includes an electric towel rail.  Furnished with Good Taste: The apartment is already fully furnished, ready to welcome new tenants.  Proximity to attractions: Just steps away from the new The Lodge Wine Business   Hotel and the Hilton Porto Gaia Hotel, as well as the famous Caves Ferreira, where you can explore the history of Port wine.     There are only tides in proposed vision complete with the following documentation:  - Copy of the card citizen of the proponents;  - Last IRS (Mod3) + Settlement Note from the proponents;  - last 3 pay slips of the proponents;  - Contract of work \ Employment relationship \ Declaration of effectiveness of the proponents;  - Declaration of non-payment to the proponents' Social Security;  - Declaration of non-dividend to the proponents' Finances;  - Guarantor with same documentation indicated above    Conditions of location:  - 3 rents per when signing a lease contract, deliver one of them for the purpose of of caution and two rents in advance as a deposit;  - The value of caution will be returned at the end of the rental contract (if not there is renewal of the same), the property being delivered in the same conditions in which was received (they will be used as promotional photos of the property for in comparison).    USE LICENSE No. 509/21    ;ID RE/MAX: 123551409-43

  Apartamento T1 Mobilado no Cais de Gaia  Localização Privilegiada: Este apartamento está convenientemente localizado a apenas 200 metros do Cais de Gaia, proporcionando fácil acesso à beira-rio e a uma variedade de restaurantes, lojas e serviços. Características do Apartamento: Área Privativa: Com 54 metros quadrados, este apartamento oferece espaço suficiente para viver confortavelmente. Comodidades Modernas: Ar condicionado, vídeo porteiro e estores elétricos garantem conforto e segurança. Cozinha Equipada: A cozinha está totalmente equipada para preparar refeições deliciosas. Quarto Aconchegante: O quarto possui um armário embutido para armazenamento conveniente. Casa de Banho Elegante: A casa de banho em mármore inclui um toalheiro elétrico. Mobiliado com Bom Gosto: O apartamento já está totalmente mobilado, pronto para receber os novos inquilinos. Proximidade a Atrações: A poucos passos dos novos The Lodge Wine Business Hotel e do Hotel Hilton Porto Gaia, bem como das famosas Caves Ferreira, onde você pode explorar a história do vinho do Porto.  Só são tidas em consideração proposta completas com a seguinte documentação:   - Cópia do cartão de cidadão dos proponentes;   - Último IRS (Mod3) + Nota de Liquidação dos proponentes;   - 3 Últimos recibos de vencimento dos proponentes;   - Contrato de trabalho \ Vínculo laboral \ Declaração de efetividade dos proponentes;   - Declaração de não-divida à Segurança Social dos proponentes;   - Declaração de não-divida às Finanças dos proponentes;   - Fiador com a mesma documentação acima indicada     Condições do arrendamento:   - 3 rendas a entregar em assinatura de contrato de arrendamento, sendo uma delas para efeito de caução e duas rendas adiantadas a título de sinal;   - O valor de caução será devolvido aquando o término do contrato de arrendamento (caso não exista renovação do mesmo), sendo o imóvel entregue nas mesmas condições em que foi recebido (serão utilizadas as fotos promocionais do imóvel paracomparação).     LICENÇA UTILIZAÇÃO Nº 509/21   Furnished 1 bedroom apartment in Cais de Gaia Privileged Location: This apartment is conveniently located just 200 meters from Cais de Gaia, providing easy access to the riverfront and a variety of restaurants, shops and services. Apartment Features: Private Area: With 61 square meters, this apartment offers enough space to live comfortably.Modern Amenities: Air conditioning, video intercom and electrical stores guarantee comfort and safety.Equipped Kitchen: The kitchen is fully equipped to prepare delicious meals.Cozy Bedroom: The bedroom features a built-in closet for convenient storage.Elegant Bathroom: A marble bathroom includes an electric towel rail.Furnished with Good Taste: The apartment is already fully furnished, ready to welcome new tenants.Proximity to attractions: Just steps away from the new The Lodge Wine Business Hotel and the Hilton Porto Gaia Hotel, as well as the famous Caves Ferreira, where you can explore the history of Port wine. There are only tides in proposed vision complete with the following documentation: - Copy of the card citizen of the proponents; - Last IRS (Mod3) + Settlement Note from the proponents; - last 3 pay slips of the proponents; - Contract of work \ Employment relationship \ Declaration of effectiveness of the proponents; - Declaration of non-payment to the proponents' Social Security; - Declaration of non-dividend to the proponents' Finances; - Guarantor with same documentation indicated above   Conditions of location: - 3 rents per when signing a lease contract, deliver one of them for the purpose ofof caution and two rents in advance as a deposit; - The value of caution will be returned at the end of the rental contract (if notthere is renewal of the same), the property being delivered in the same conditions in whichwas received (they will be used as promotional photos of the property forin comparison).   USE LICENSE No. 509/21     ;ID RE/MAX: 123551409-42

 Apartamento T1 Mobilado no Cais de Gaia       Localização Privilegiada:   Este apartamento está convenientemente localizado a apenas 200 metros do Cais de Gaia, proporcionando fácil acesso à beira-rio e a uma variedade de restaurantes, lojas e serviços.   Características do Apartamento:   Área Privativa:Com 52 metros quadrados, este apartamento oferece espaço suficiente para viverconfortavelmente.   Comodidades Modernas: Ar condicionado, vídeo porteiro e estores elétricos garantem conforto e segurança.   Cozinha Equipada:A cozinha está totalmente equipada para preparar refeições deliciosas.   Quarto Aconchegante: O quarto possui um armário embutido para armazenamentoconveniente.   Casa de Banho Elegante: A casa de banho em mármore inclui um toalheiro elétrico.   Mobiliado com Bom Gosto: O apartamento já está totalmente mobilado, pronto para receber os novos inquilinos.   Proximidade a Atrações: A poucos passos dos novos The Lodge Wine Business Hotel e do Hotel Hilton Porto Gaia, bem como das famosas Caves Ferreira, onde você pode explorar a história do vinho do Porto.      Só são tidas em consideração proposta completas com a seguinte documentação:    - Cópia do cartão de cidadão dos proponentes;    - Último IRS (Mod3) + Nota de Liquidação dos proponentes;    - 3 Últimos recibos de vencimento dos proponentes;    - Contrato de trabalho\ Vínculo laboral \ Declaração de efetividade dos proponentes;    - Declaração de não-divida à Segurança Social dos proponentes;    - Declaração de não-divida às Finanças dos proponentes;    - Fiador com a mesma documentação acima indicada       Condições do arrendamento:   - 3 rendas a entregar em assinatura de contrato de arrendamento, sendo uma delas para efeito de caução e duas rendas adiantadas a título de sinal;    - O valor de caução será devolvido aquando o término do contrato de arrendamento (caso não exista renovação do mesmo), sendo o imóvel entregue nas mesmas condições em que foi recebido (serão utilizadas as fotos promocionais do imóvel para comparação).      LICENÇA UTILIZAÇÃO Nº 509/21     Furnished 1 bedroom apartment in Cais de Gaia  Privileged Location: This apartment is conveniently located just   200 meters from Cais de Gaia, providing easy access to the riverfront and a variety of restaurants, shops and services.  Apartment Features:  Private Area: With 61 square meters, this apartment offers enough space to live comfortably.  Modern Amenities: Air conditioning, video intercom and electrical stores guarantee comfort and safety.  Equipped Kitchen: The kitchen is fully equipped to prepare delicious meals.  Cozy Bedroom: The bedroom features a built-in closet for convenient storage.  Elegant Bathroom: A marble bathroom includes an electric towel rail.  Furnished with Good Taste: The apartment is already fully furnished, ready to welcome new tenants.  Proximity to attractions: Just steps away from the new The Lodge Wine Business   Hotel and the Hilton Porto Gaia Hotel, as well as the famous Caves Ferreira, where you can explore the history of Port wine.     There are only tides in proposed vision complete with the following documentation:  - Copy of the card citizen of the proponents;  - Last IRS (Mod3) + Settlement Note from the proponents;  - last 3 pay slips of the proponents;  - Contract of work \ Employment relationship \ Declaration of effectiveness of the proponents;  - Declaration of non-payment to the proponents' Social Security;  - Declaration of non-dividend to the proponents' Finances;  - Guarantor with same documentation indicated above     Conditions of location:  - 3 rents per when signing a lease contract, deliver one of them for the purpose of of caution and two rents in advance as a deposit;  - The value of caution will be returned at the end of the rental contract (if not there is renewal of the same), the property being delivered in the same conditions in which was received (they will be used as promotional photos of the property for in comparison).     USE LICENSE No. 509/21   ;ID RE/MAX: 123551409-41

Apartamento T4 com excelentes áreas e localização privilegiada junto ao El Corte Inglés Este espaçoso apartamento T4, situado no primeiro piso de um prédio sem elevador, destaca-se pelas suas ótimas áreas e luminosidade excecional. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space com muita arrumação, criando um ambiente moderno e acolhedor. Dispõe ainda de lavandaria independente, WC de serviço e um quarto de visitas ou escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa. Na zona privada, o hall dá acesso a uma suite com casa de banho privativa, dois quartos adicionais e um WC completo, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. (todos os quartos com armários embutidos) Características: - ar condicionado - vidros duplos - cozinha (semi-equipada) A localização é um dos grandes destaques: a apenas 2 minutos a pé do El Corte Inglés, da Estação de Metro e da Avenida da República, rodeado por todo o tipo de serviços, comércio e transportes. O apartamento conta ainda com arrumos e lugar de garagem, oferecendo toda a conveniência necessária ao dia a dia. Disponível a partir do dia 1 de fevereiro de 2026. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento no coração da cidade de Vila Nova de Gaia. EDIPORTO "Focados no cliente, orientados a resultados"

Apartamento T3 com fantásticas vistas sobre o Rio Douro e sobre o mar, com lugar de garagem para 2 carros e varandas no total de 28m2, para venda na Arrábida, Vila Nova de Gaia.Na zona mais exclusiva da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, nasce este extraordinário Apartamento T3, onde o luxo se expressa em cada detalhe e a paisagem é parte integrante da casa.Com vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico, este é um cenário raro, uma combinação perfeita entre a serenidade da natureza e o ritmo vibrante da cidade.-- Três quartos amplos e luminosos, concebidos para o máximo conforto;-- Varandas com 28 m², verdadeiros prolongamentos da casa, ideais para saborear o pôr do sol sobre o Douro;​​​​​​​-- Garagem para dois carros, com acesso direto e seguro;​​​​​​​-- Acabamentos de excelência, materiais nobres e design contemporâneo.Pensado para quem valoriza o equilíbrio entre bem-estar, modernidade e exclusividade, este condomínio de luxo oferece um conjunto de comodidades únicas:​​​​​​​-- Parque Infantil e Kids Club, espaços dedicados aos mais pequenos;​​​​​​​-- Ginásio totalmente equipado, para cuidar de si sem sair de casa;​​​​​​​-- Lounge Co-Work, ideal para quem privilegia o trabalho com conforto e estilo;​​​​​​​-- Smart Lockers, para o máximo de conveniência e segurança.Localização Privilegiada:Entre o verde das encostas do Douro e a proximidade do mar, a Arrábida oferece um ambiente tranquilo, com acesso rápido ao centro do Porto, às praias e a todas as facilidades urbanas.Um refúgio de luxo com alma atlântica.Mais do que um apartamento, é um estilo de vida — elegante, moderno e inspirado pelas melhores vistas do Norte de Portugal.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

T3 para arrendamento na Rua José Almada Negreiros – Vila Nova de Gaia Excelente apartamento T3, todo remodelado, para arrendamento.  Situado numa zona tranquila e bem localizada de Vila Nova de Gaia. O imóvel oferece amplos espaços, boa luminosidade e um ambiente acolhedor, ideal para famílias ou quem procura conforto e qualidade de vida. Composto por três quartos, um deles suíte, sala espaçosa, cozinha equipada com placa, forno e exaustor e uma outra casa de banho. Possui um armário no corredor de acesso aos quartos. Este apartamento destaca-se ainda por dispor de um arrumo na cave com excelente área e luz natural, perfeito para zona de arrumação, escritório ou pequeno atelier. Localizado próximo de transportes públicos, escolas, comércio, praias e principais vias de acesso. O imóvel não tem garagem mas tem bastante facilidade de estacionamento junto ao prédio e sem custos de parqueamento. Não perca esta oportunidade — venha conhecer o seu novo lar em Vila Nova de Gaia!  ;ID RE/MAX: 126401159-8

  T3 paraArrendamento – Vila Nova de Gaia (Santa Marinha e São Pedro da Afurada)  Rua Guilherme Duarte Camarinha, Vila Nova de Gaia  Com uma área bruta privativa de 152 m² e 29m² de área dependente, este imóvel destaca-se pela sua amplitude,luminosidade e funcionalidade. Localizado num edifício modernocom 12 pisos, o apartamento encontra-se no 2º andar e dispõe de doislugares de estacionamento no piso -1.  Característicasprincipais:   Área bruta privativa: 152,10 m²  2 lugares de garagem  Cozinha equipada  3 quartos, um deles suite  Aquecimento central / pré-instalação de ar condicionado  Edifício moderno e bem conservado  Localização eenvolvente:  A poucos minutos do El Corte Inglés, Ponte da Arrábida, Ribeirade Gaia e das escolas e centros de saúde locais.

Este moderno apartamento T2 Triplex localiza-se num edifício residencial icónico com frente para o rio, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a cidade do Porto. O imóvel dispõe de sala generosa, cozinha moderna e totalmente equipada, uma suite com casa de banho privativa e uma casa de banho partilhada. Destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade no interior do apartamento e nas áreas comuns do edifício. Ano de construção: 2010 Licença de Utilização: 395/10 Mobilado: Não Localização e acessos: · Orientação solar Norte/Sul · Vista para o rio · Apenas 7 minutos a pé da zona ribeirinha de Gaia · Acesso direto à Ponte da Arrábida e às principais redes de estradas · 10 minutos do centro do Porto e 15 minutos do aeroporto Ensino e formação: · Escolas e serviços educativos na envolvente Comércio e serviços: · Comércio local, supermercados, restaurantes e serviços nas proximidades Lazer e qualidade de vida: · Jardim do condomínio com vistas para o rio · Ginásio no local · Zona tranquila e consolidada Equipamentos e comodidades: · Elevador · Roupeiros · Aquecimento central · Cozinha equipada Infraestruturas: · Estacionamento interior para 2 viaturas · Arrecadação Classe Energética: D Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: (email) + (telefone) SIGLA, a sua Imobiliária!