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Porto

245 Casas e Apartamentos para Arrendamento - Porto (Distrito)

Lista

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1 Quartos

1 WCs

Área útil : 50.00 m²

O apartamento está localizado numa zona muito conveniente, próxima de importantes instituições de saúde e educação, tornando-o ideal para profissionais e estudantes. O facto de ser mobilado e ter uma cozinha equipada facilita a mudança e torna a estadia mais confortável. O ar condicionado é uma mais-valia nos dias mais quentes, e a varanda proporciona um espaço exterior agradável. O lugar de garagem e os arrumos na garagem são comodidades muito úteis, especialmente em zonas onde o estacionamento pode ser complicado. A possibilidade de 2 camas de solteiro ou cama casal dá flexibilidade aos ocupantes, adaptando-se às suas necessidades. A remodelação recente significa que o apartamento está em bom estado e atualizado. Se procura um apartamento bem localizado, confortável e com comodidades adicionais, este pode ser o imóvel ideal para si. Estará disponível no final do mês de maio, o que lhe dá tempo para planear a mudança. Obs. Condições para o arrendamento 2 meses de rendas 2 caução e Fiadores

AMI: 9721

Ref. Externa: SS0728

Id: 690911

3 Quartos

3 WCs

Área útil : 150.00 m²

Fabuloso apartamento T3 inserido em conceituado Empreendimento junto à Casa de Saúde da Boavista. (Licença de utilização 1216/2008) Características: -cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar loiça; -espaço de lavandaria com máquina de lavar roupa e máquina de secar; -totalmente mobilado; -3 quartos com roupeiros embutidos; -3 casas de banho (1 wc de serviço, 1 wc suíte, 1 wc completa de apoio aos quartos); -varanda com acesso pela suíte, com vistas desafogadas para jardim do condomínio; -aquecimento central em todas as divisões da habitação; -porta de segurança e video-porteiro; -acabamentos modernos e de elevada qualidade (construção de 2008); -2 lugares de garagem enormes (43m2). Localização muito central: -Casa de Saúde da Boavista: 120m; -Estação de Metro Francos: 500m; -Estação de metro Casa da Música: 950m; -Ginásio Solinca Constituição: 750m; -Supermercado Mercadona: 650m; -Norteshopping: 3km; -Aeroporto do Porto: 11km. Marque já a sua visita! 229 381 500 | WhatsApp +351 966 471 652 Carlos Sobral --------------------------------------------------------------------------- Fabulous 3 bedroom apartment inserted in prestigious Development next to the Boavista Health House. (User License 1216/2008) Characteristics: -fully equipped kitchen with hob, oven, extractor hood, fridge, microwave and dishwasher; -laundry space with washing machine and dryer; -fully furnished; -3 bedrooms with fitted wardrobes; -3 bathrooms (1 service wc, 1 suite wc, 1 full wc of room support); -balcony with access by the suite, with unobstructed views of the condominium garden; -central heating in all rooms of the house; -Security door and video-concierge; -Modern and high quality finishes (construction of 2008); -2 huge garage spaces (43m2). Very central location: -Casa de Saúde da Boavista: 120m; -Francos Metro Station: 500m; -Metro station Casa da Música: 950m; -Ginásio Solinca Constitution: 750m; -Supermarket Mercadona: 650m; -Norteshopping: 3km; -Porto Airport: 11km. Book your visit now! 229 381 500 | WhatsApp +351 966 471 652 Carlos Sobral

AMI: 12110

Ref. Externa: matosinhos/A/11429

Id: 690910

3 Quartos

2 WCs

Área útil : 120.00 m²

Magnífico apartamento T3 está localizado junto às faculdades em Campo Alegre, uma área vibrante e bem-servida no Porto. O apartamento oferece três quartos espaçosos, ideal para famílias, uma sala comum acolhedora, uma cozinha totalmente equipada, dois banho e lugar de garagem. Localizado junto a praça da Galiza, a proximidade com as faculdades, torna este apartamento uma excelente opção para habitação que desejam fácil acesso às instalações educacionais. Além disso, Campo Alegre é uma área encantadora, com parques, restaurantes, cafés e todas as comodidades necessárias a uma curta distância e um excelente acesso e transportes com vários autocarros, junto á futura estação do Metro (estações das linhas Rosa e Rubi) Condições Arrendamento : -O arrendamento pode incluir diferentes condições, como período mínimo de contrato de um ano, preferência por períodos superiores - Pagamento inicial de duas rendas ( mês inicial + mês de antecipação) + caução 2.000€ - Arrendamento com Fiador preferencialmente - Sem Fiador, somente após analise das condições dos proponentes para substituir por: - Fiança; três meses de renda, garantia bancaria ou seguro de renda - Condomínio incluído no valor da renda - Lugar de Garagem - Disponível de imediato

AMI: 485

Ref. Externa: 4096

Id: 690899

1 Quartos

0 WCs

Área útil : 35,45 m²

Apartamento T1 DUPLEX, NOVO, TOTALMENTE EQUIPADO E MOBILADO, para arrendamento, no centro da cidade do Porto.  Localização e envolvente: Localização na Rua da Constituição, em área de habitação unifamiliar. Zona calma e com espaços verdes. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.  Na envolvente existe oferta de todo o tipo de serviços, tais como cafés, padarias, restauração, supermercados, mercearias, farmácias, Faculdades, escolas, Hospitais e comércio local.  Com acesso a transportes públicos (metro e autocarros). Rápidos e vários acessos à VCI e autoestradas.   Prédio (de acordo com a caderneta predial): “Prédio em Regime de Propriedade Horizontal constituído por seis frações autónomas.”  Principais características: Estado: NOVO  1º andar  TOTALMENTE EQUIPADO E MOBILADO  Com bastante luz natural  Ar Condicionado  Zona Social: Cozinha NOVA, mobilada e equipada com forno, placa, máquina de lavar e secar roupa, frigorífico, exaustor, ferro, com louça e utensílios de cozinha e alguns acessórios.  Os armários são lacados em cor branca.   Sala comum com bastante iluminação natural e mobiliada, com sofá, armário, mesa de refeições, bancos e televisão.  Uma casa de banho completa, com luz natural, instalação sanitária nova, lavatório com móvel inferior esmaltado de cor branca, com espelho, sanita, base de duche e alguns acessórios.  Janelas com Estores.  Zona Privada:   1 quarto com armário embutido.  Mobilado com cama, cómoda e um banco de apoio.  Iluminação Natural.  Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):   Área do terreno integrante: 00,0000 m²  Área bruta privativa: 35,4500 m²  Área bruta dependente: 0,0000 m²  Condições de arrendamento: Renda: 900€/mês  2 meses de Renda + 2 valor de Renda a título de Caução  Fiador  Pagamento do condomínio da responsabilidade do senhorio  Despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade do arrendatário  Documentos necessários de qualificação (proponentes e fiador):   Cartão de cidadão  Declaração de IRS e nota de liquidação  Contrato efetivo ou termo  Últimos 3 recibos de vencimento  Comprovativo de morada atual  Nota final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.   Muito obrigada!   *****  Property Description:  T1 DUPLEX apartment, NEW, FULLY EQUIPPED AND FURNISHED, for rent, in the center of Porto.  Location and surroundings: Location on Rua da Constituição, in a single-family housing area. Quiet area with ofgreen spaces. Easy car and pedestrian access/distribution.  In the surrounding area there is an offer of all types of services, such as cafes,bakeries, restaurants, supermarkets, grocery stores, pharmacies, Universities,schools, Hospitals and local shops.  With access to public transport (metro and buses). Fast and several accesses to the VCI and highways.  Building (according to the building booklet):  “Horizontal Property Regime building consisting of six autonomous fractions”  Main features: New state  1 ° floor  FULLY EQUIPPED AND FURNISHED  With plenty of natural light  Air Conditioning  Social Zone: NEW kitchen, furnished and equipped with oven, hob, washing machine and dryer, refrigerator, extractor fan, iron, clothes drying rack, with crockery and kitchen utensils and some accessories.  The cabinets are lacquered in white.  Common room with plenty of natural lighting and furnished, with sofa, cabinet, dining table, benches, and television.  One complete bathroom, new sanitary installation, washbasin with white enamelled lower cabinet, with mirror, toilet, shower tray and some accessories.  Windows with Blinds  Private Zone: 1 bedroom with built-in closet.  Furnished with bed, cabinet and bench.  Natural lighting.  Areas (according to the Urban Building Booklet): Integral land area: 00.0000 m²  Private gross area: 35,4500 m²  Gross dependent area: 0,0000 m²  Lease conditions: Income: €900/month  2 months of Income + 2 amount of Income as Security  Guarantor  Payment of the condominium, the responsibility of the landlord  Expenses for services (water, electricity, etc.) the responsibility of the tenant  Required qualification documents (bidders and guarantor):   Citizen Card  IRS statement and settlement note  Effective or fixed-term contract.  Last 3 pay slips  Proof of current address  Final note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID.  In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document.   Thank you very much!    ;ID RE/MAX: 126401105-17

AMI: 7772

Ref. Externa: 126401105-17

Id: 690736

2 Quartos

1 WCs

Área útil : 80 m²

T2+1 PARA ARRENDAMENTO EM PARANHOS Apartamento T2+1, com duas frentes, situado na Rua da Aliança no Porto e  inserido no 1º andar de um edificio, de rés do chão e dois andares, no regime de propriedade Horizontal. Com data de construção de 1968, o apartamento com uma área de 100,60 m2, foi todo remodelado encontrando-se como novo. É constituído pelas seguintes divisões: - Cozinha equipada com placa , forno e exaustor novos, máquina de loiça, frigorifico, microondas - marquise (lavandaria) - Sala comum - 2 quartos + 1 interior - Varandas nos 2 quartos - 1 casa de banho completa Localizado junto à Rua da Constituição, próximo ao Marquês, ao Carolina Michaelis, ao metro, a transportes públicos e ainda de fácil acesso à auto-estrada.   Condições de Arrendamento: 2 rendas iniciais + 2 rendas de caução  Fiadores Documentos necessários dos proponentes e fiadores: 3 recibos de vencimento, contrato de trabalho efetivo, IRS+Nota de Liquidação e cópia do cartão de cidadão.  Disponível para entrada imediata  Licença de Utilização nº: 19/67 (NUD NUD/46028/2024/CMP) emitida pela Câmara Municipal do Porto Não perca a oportunidade e marque já a sua visita!  ;ID RE/MAX: 125411010-89

AMI: 7772

Ref. Externa: 125411010-89

Id: 690726

4 Quartos

3 WCs

Área útil : 180 m²

Fantástico apartamento T4 para arrendamento no Covelo, Paranhos, Porto Este magnífico apartamento T4, recentemente renovado, encontra-se completamente mobilado e equipado, incluindo um lugar de estacionamento na cave com acesso direto ao elevador. Espaçoso e com excelente exposição solar, este apartamento oferece generosas áreas e amplo espaço de arrumação. Características: 1º piso: Hall de entrada com armários embutidos, acesso ao escritório, um quarto mobilado com suite, uma sala espaçosa com varanda e uma cozinha totalmente equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e outros pequenos eletrodomésticos. Inclui ainda uma marquise com máquina de lavar roupa e tanque, além de uma pequena despensa para arrumos e termoacumulador. 2º piso: Três quartos mobilados e uma casa de banho completa. Localização: Com uma localização privilegiada, este apartamento beneficia da proximidade a diversos serviços como farmácias, restaurantes, escolas, centro de saúde, finanças, parques, faculdades e hospitais. A estação de metro mais próxima, Marquês, encontra-se a apenas 1 km de distância, e há várias paragens de autocarro disponíveis na Rua da Constituição, uma das principais vias da área. Além disso, a proximidade da Via de Cintura Interna facilita o acesso às autoestradas A3 e A28, assim como ao centro do Porto, com a Avenida dos Aliados a apenas 2 km de distância. Se procura um apartamento com estas características, não perca esta excelente oportunidade. Condições de Arrendamento: Contrato de arrendamento válido por 3 anos. Pagamento inicial de 2 rendas mais 1 caução no valor de uma renda. Necessário fiador. Não são permitidos animais domésticos. Documentação Requerida: Para análise do processo de arrendamento, são necessários os seguintes documentos de todos os intervenientes: Cópia legível dos documentos de identificação. Cópia da declaração de IRS de 2023 e nota de liquidação. Declaração de efetividade ou contrato laboral. Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento. Cópia dos 3 últimos extratos bancários (se necessário). Cópia da declaração referente ao último reporte à Central de Responsabilidades de Crédito (CRC do Banco de Portugal). ........ Fantastic 4-bedroom apartment for rent in Covelo, Paranhos, Porto This magnificent recently renovated 4-bedroom apartment comes fully furnished and equipped, including a parking space in the basement with direct elevator access. Spacious and boasting excellent sunlight exposure, this apartment offers generous living spaces and ample storage. Features: 1st floor: Entrance hall with built-in wardrobes, access to the office, a furnished bedroom with en-suite bathroom, a spacious living room with balcony, and a fully equipped kitchen with refrigerator, stove, oven, extractor fan, microwave, dishwasher, and other small appliances. It also includes a laundry area with washing machine and sink, as well as a small pantry for storage and a water heater. 2nd floor: Three furnished bedrooms and a complete bathroom. Location: With a privileged location, this apartment benefits from proximity to various amenities such as pharmacies, restaurants, schools, health center, financial services, parks, colleges, and hospitals. The nearest metro station, Marquês, is only 1 km away, and there are several bus stops available on Rua da Constituição, one of the main roads in the area. Additionally, the proximity to the Inner Ring Road facilitates access to highways A3 and A28, as well as to downtown Porto, with Avenida dos Aliados just 2 km away. If you are looking for an apartment with these features, do not miss this excellent opportunity. Lease Conditions: Lease contract valid for 3 years. Initial payment of 2 rents plus 1 security deposit equal to one rent. Guarantor required. No pets allowed. Required Documentation: For the rental process analysis, the following documents are required from all parties involved: Readable copies of identification documents. Copy of the 2023 IRS declaration and settlement note. Employment contract or proof of employment. Copies of the last 3 payslips. Copies of the last 3 bank statements (if necessary). Copy of the declaration regarding the latest report to the Credit Responsibilities Central (CRC of the Bank of Portugal).     ..... Appartement fantastique de 4 chambres à louer à Covelo, Paranhos, Porto Ce magnifique appartement de 4 chambres récemment rénové est entièrement meublé et équipé, y compris une place de parking en sous-sol avec un accès direct à l'ascenseur. Spacieux et bénéficiant d'une excellente exposition au soleil, cet appartement offre de généreux espaces de vie et de nombreux rangements. Caractéristiques : 1er étage : Hall d'entrée avec placards encastrés, accès au bureau, une chambre meublée avec salle de bains privative, un salon spacieux avec balcon et une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, cuisinière, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et autres petits appareils électroménagers. Il comprend également une buanderie avec machine à laver et évier, ainsi qu'un petit garde-manger pour le stockage et un chauffe-eau. 2ème étage : Trois chambres meublées et une salle de bains complète. Emplacement : Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet appartement est proche de divers équipements tels que pharmacies, restaurants, écoles, centre de santé, services financiers, parcs, collèges et hôpitaux. La station de métro la plus proche, Marquês, se trouve à seulement 1 km, et plusieurs arrêts de bus sont disponibles sur la Rua da Constituição, l'une des principales routes de la région. De plus, la proximité de la Rocade Intérieure facilite l'accès aux autoroutes A3 et A28, ainsi qu'au centre-ville de Porto, avec l'Avenida dos Aliados à seulement 2 km. Si vous recherchez un appartement avec ces caractéristiques, ne manquez pas cette excellente opportunité. Conditions de location : Contrat de location valide pour 3 ans. Paiement initial de 2 loyers plus 1 dépôt de garantie égal à un loyer. Garant requis. Animaux non autorisés. Documents requis : Pour l'analyse du processus de location, les documents suivants sont nécessaires de la part de toutes les parties impliquées : Copies lisibles des documents d'identification. Copie de la déclaration d'impôt sur le revenu de 2023 et de l'avis de liquidation. Contrat de travail ou preuve d'emploi. Copies des 3 dernières fiches de paie. Copies des 3 derniers relevés bancaires (si nécessaire). Copie de la déclaration concernant le dernier rapport à la Centrale des Responsabilités de Crédit (CRC de la Banque du Portugal).  ;ID RE/MAX: 121962055-3

AMI: 7772

Ref. Externa: 121962055-3

Id: 690710

1 Quartos

1 WCs

Área útil : 48.00 m²

Se procura um estilo de vida que combina o conforto da cidade com a serenidade do oceano, não precisa procurar mais! Temos o prazer de apresentar este excelente T1 localizado a poucos passos da praia, com todos os atributos que você procura para uma vida tranquila e confortável. Características do Imóvel: - Localização Ideal: Situado na principal Avenida da cidade da Póvoa de Varzim, este T1 oferece acesso conveniente a todas as comodidades locais e está a uma curta distância da deslumbrante praia. - Boas Áreas: Com espaços amplos e bem distribuídos, este apartamento foi projetado para maximizar o conforto e a funcionalidade. - Elevador: Desfrute da comodidade de um elevador, proporcionando acesso fácil e rápido ao seu refúgio à beira-mar. - Varanda com Vistas de Mar: Relaxe na sua própria varanda privativa enquanto contempla vistas panorâmicas do oceano. Perfeito para desfrutar de um café da manhã revigorante ou de um pôr do sol magnífico. Não perca esta oportunidade única de viver à beira-mar! Este é um convite para criar memórias inesquecíveis em um ambiente deslumbrante. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com o nosso dedicado profissional: Carlos Ferreira Telemóvel: 968 865 978 Não deixe escapar esta oportunidade de tornar este T1 à beira-mar o seu novo lar! Estamos ansiosos para ajudá-lo a realizar esse sonho.

AMI: 9118

Ref. Externa: 240-A-24565

Id: 689780

5 Quartos

5 WCs

Área bruta : 270 m²

Apartamento T5+1 renovado na Avenida da Boavista no Edifício Bristol - Porto. Ampla sala com recuperador de calor, cozinha equipada, lavandaria, escritório, lavabo. Três suites, dois quartos, uma casa de banho completa. Dois lugares de garagem e arrumos. Hall de entrada amplo abre-se para a sala (70m2) com recuperador de calor, com duas frentes (Sudeste, Nordeste) com uma varanda a nordeste. Também à entrada, há acesso ao escritório (norte), uma suite (norte) com casa de banho completa e um lavabo. A cozinha totalmente mobilada e equipada tem uma janela a nascente. A lavandaria, isolada, tem luz natural. Na zona privada encontram quatro quartos (sendo dois suite) e três casas de banho completas. Todos os quartos têm roupeiros embutidos e a master suite tem closet e casa de banho ampla com chuveiro e banheira. Tem dois lugares de garagem lado a lado (35m2) na cave e arrumos (5m2), com rápido acesso aos elevador Em plena Avenida da Boavista, no Edifício Bristol, com grande centralidade, mas também com o recato proporcionado pelo piso elevado. A escassos minutos do Jardim Botânico do Porto e da Casa das Artes. Próximo do Estádio do Bessa. A 15 minutos da Rotunda da Boavista, da Casa da Música e de Serralves. A 15 minutos a pé da marginal do Rio Douro e a alguns minutos da Foz e de Matosinhos, com a sua frente de mar. Escolas próximas (Colégio Primeiros Passos, Escola Santa Maria, Colégio Alemão do Porto, Colégio do Rosário, Lycée Français, Escola Secundária Fontes Pereira de Melo e Escola Secundária Clara de Resende), bem como o Pólo Universitário do Porto no Campo Alegre e a Católica Porto Business School. Hospitais na vizinhança (Hospital da Luz - Clínica do Porto, Hospital Lusíadas Porto e Casa de Saúde da Boavista). Todo o tipo de comércio e serviços nas redondezas. Transportes públicos (autocarros e futuro metro bus) bem como acesso rápido a diversas saídas da cidade. Com várias frentes de exposição solar (nascente, norte e nordeste, sul e sudoeste) goza de uma luminosidade e vistas sobre a cidade e diversos espaços verdes, em algumas divisões até ao mar. Num prédio destinado a comércio e habitação, a entrada é efectuada pela Avenida da Boavista e no piso, só existem dois apartamentos. Licença de utilização nº 117/95 Certificado energético: D

AMI: 14355

Ref. Externa: MM114/24BOA/AM

Id: 689654

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 102 m²

Apartamento T3 remodelado na Marechal Gomes da Costa/Rua de Serralves, em zona residencial privilegiada no Porto Na Avenida Marechal Gomes da Costa, em frente aos jardins do Museu de Serralves, a escassos metros da Avenida da Boavista e do Colégio do Rosário. Comércio e serviços diversos Proximo da Universidade Catolica do Porto (1,6km), do Parque da Cidade e das praias (2,4km), do Polo Universitário do Campo Alegre e da Casa da Música (3Km), entre outros pontos de interesse. Zona bem servida de transportes públicos e com bons acessos à VCI, ao centro e a todas as vias de entrada e saída da cidade. Sala com varanda virada para a Marechal Gomes da Costa. Cozinha mobilada e equipada com varanda. Lavandaria. Arrumo. Três quartos. Dois dos quartos com varanda. Duas casas de banho completas. No primeriro andar de um prédio sem elevador com apenas três apartamentos. Certificado energético: D Licença de utilização: 53/58 emitida pela CM do Porto Para mais informações a nossa equipa está à disposição.

AMI: 14355

Ref. Externa: MM009/24PRT/AM

Id: 689656

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 127 m²

Apartamento T2+1 renovado na Avenida de França Porto. Ampla sala com janela até ao chão, cozinha equipada, lavandaria +1, Dois quartos e duas casas de banho completas. Um lugar de garagem Hall de entrada amplo abre-se para a sala com uma janela até ao chão. A cozinha está totalmente mobilada e equipada. Lavandaria com luz natural. Quarto +1 com luz natural indirecta e roupeiros embutidos. Uma casa de banho completa. Na zona privada encontram dois quartos todos com roupeiro e uma casa de banho completa. Um lugar de garagem com rápido acesso aos elevador Em plena Avenida de França, com grande centralidade, a escassos metros da Estação de Metro da Casa da Música e da Rotunda da Boavista. Hospitais na vizinhança (Hospital Lusiadas Porto e Hospital Militar). Escolas de diversos níveis de ensino. Todo o tipo de comércio e serviços nas redondezas. Transportes públicos (autocarros e futuro metro bus) bem como acesso rápido a diversas saídas da cidade. Num prédio destinado a habitação, o apartamento fica no RC elevado com vista para o jardim comum do prédio. Licença de utilização: 154/1974 Certificação energética: C

AMI: 14355

Ref. Externa: MM011/24PRT/AM

Id: 689652

1 Quartos

1 WCs

Área útil : 83 m²

Apartamento Premium T1 para Arrendamento em Localização Privilegiada Seja bem-vindo ao seu novo lar! Este magnífico apartamento de tipologia T1, pronto para estrear, oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, luminosidade e funcionalidade. Situado no coração da Rua de Costa Cabral, no primeiro andar de um edifício completamente reabilitado em 2022, esta propriedade é um verdadeiro tesouro urbano. Ao entrar, será recebido por um pequeno hall de entrada que conduz a uma casa de banho social e à zona social do apartamento. A estrela principal é a soberba sala de estar, que se abre para uma charmosa varanda de 7m2 e um generoso terraço privativo de 34,7m2. Imagine desfrutar do pôr do sol neste espaço acolhedor virado a poente, ou acordar todas as manhãs com a luz do sol através das janelas do quarto, viradas a nascente. A cozinha em open-space é um convite à criatividade culinária, completamente mobilada e equipada com aparelhos de última geração da marca Bosch, máquina de café DeLonghi e todos os utensílios necessários para o seu dia-a-dia. O conforto não para por aí! Uma aconchegante suite privativa, com armário embutido e casa de banho privativa com poliban, proporciona o seu próprio refúgio de tranquilidade. Este apartamento apresenta uma área interior de 83,2 m2 e um espaçoso terraço exterior de 42,40 m2, ideal para criar memórias inesquecíveis. Além disso, inclui um lugar de garagem privativo, garantindo conveniência e segurança. O edifício, composto por apenas 7 frações, preserva todos os elementos arquitetónicos originais, desde a majestosa escadaria em madeira até à magnífica fachada exterior revestida em azulejos, proporcionando uma atmosfera única e encantadora. Localizado a uma curta distância das estações de metro de Combatentes e Salgueiros, este apartamento oferece fácil acesso ao centro da cidade e a todas as comodidades que o Porto tem para oferecer. Venha encantar-se com esta propriedade excepcional! Agende agora a sua visita e dê o primeiro passo para uma vida repleta de conforto e sofisticação. Licença de Utilização: NUD/178206/2022/CMP Contrato de arrendamento de 1 ano com prazo certo. Não perca esta oportunidade única de descobrir o seu novo lar! Ligue hoje mesmo para marcar a sua visita e deixe-se envolver pelo encanto deste espaço incomparável! Estamos à sua disposição para acompanhá-lo em inglês, português e italiano, garantindo que seu projeto se concretize com toda a facilidade que deseja. #ref: 118147 Licença de utilização: NUD/178206/2022/CMP

AMI: 11220

Ref. Externa: 118147

Id: 688919

1 Quartos

1 WCs

Área útil : 51 m²

Apartamento T1 NOVO, PRONTO A HABITAR, com cozinha equipada, inserido no Empreendimento 'Parque dos Sobreiros'. O Empreendimento PARQUE DOS SOBREIROS está localizado em Paranhos, junto ao Hospital de S. João e inserido no Pólo Universitário da Asprela. Tem, assim, uma localização privilegiada, visto a zona do Pólo Universitário ser um dos melhores locais da Cidade do Porto, para investimento e habitação própria. Este é também considerado um excelente local para se viver, visto estar próximo de todo o tipo de serviços necessários, e dos principais acessos à Cidade do Porto. Tem ainda todo o tipo de comércio, na zona envolvente. Apesar de estar inserido em plena cidade, encontra-se implantado num ambiente de rara natureza, rodeado de 22 sobreiros genuínos quercus suber, alguns deles centenários. Surge como um prolongamento natural do Parque Central da Asprela. Insere-se no mais recente e apelativo "pulmão verde" da cidade do Porto, sendo um privilégio 'Viver no Campus e Beneficiar da Natureza'. O edifício toca no solo apenas com a estrutura mínima. Desta forma, interfere o menos possível com a paisagem, preservando a flora. O Parque dos Sobreiros valoriza, assim, o território. Este Empreendimento é constituído por apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, distribuídos por 9 pisos, e 2 caves para aparcamento. Todos os apartamentos contam com lugar de garagem e varanda. Os acabamentos, exteriores e interiores são de qualidade excelente: 1. ACABAMENTOS EXTERIORES • Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de branco e cinza, com apontamentos de cerâmica em cinza escuro. • Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia. • Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, e vidro duplo incolor. • Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico. • Área de R/C coberto com pavimento cerâmico. 1.1. Varandas • Pavimento cerâmico. • Tetos em capoto, pintados em tons de cinza, incluindo armadura de iluminação. • Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta forja. 2. ZONAS COMUNS/ ENTRADA DO EDIFÍCIO • Pavimento dos Halls de entrada revestidos a pedra natural “VIDRAÇO ATAÍJA AZUL” ou similar. • Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável. • Porta de Entrada em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado. 3. CAIXA DE ESCADAS • Pavimento em pintura Epóxi, cor cinza. • Paredes e tetos com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável. • Guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte. 4. HABITAÇÕES 4.1. Halls, Sala e Quartos • Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco. • Pavimento flutuante, em reguado de freixo ou similar. • Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa. • Tetos com projetores LED encastrados. • Sanca de luz, na sala, em fita LED. 4.2. Cozinhas • Móveis com acabamento lacado branco. • Tampos em Compac quartzo cinza ou similar. • Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores. • Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta. • Parede, entre móveis, revestida a vidro ultraclaro, laminado e lacado a branco. 4.3. Casas de banho • Loiças sanitárias “SANINDUSA”, Mod. Ub. Y 48. • Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar. • Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar. • Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados. • Base de duche de cor branca, equipada com resguardo. 5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES • Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras. • Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco. • Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica. • Portas corta fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. • Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança. • Torneiras misturadoras tubulares monocomando BRUMA, Mod. LEAF, ou similar. • Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada. • Instalação para TV/TSF, com tomadas nas salas e quartos. • Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone nas salas e quartos. • Aquecimento central completo, c/ convectores elétricos na sala e no quarto. • Bomba de calor, para aquecimento de águas quentes. • Rede de gás canalizado. 6. ISOLAMENTOS • Tetos falsos rebaixados, em gesso cartonado tipo “pladur” e isolamento acústico. 7. APARCAMENTO • Pavimento em betonilha armada, com acabamento vidrado a talocha mecânica. • Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim com 1,20m de altura, pintado a tinta lavável amarela. • Teto em betão aparente ou areado e armaduras estanques com iluminação inteligente. • Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela. • Portão metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando. • Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem. 8. LAVANDARIA COMUM • Equipada com 2 máquinas de lavar e 2 máquinas de secar, semi-industriais, do tipo self-service. • Pavimento revestido a material cerâmico. • Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das máquinas. Contacte-nos! Estamos à sua disposição, para lhe dar todas as informações sobre o imóvel. Venha conhecer o Parque dos Sobreiros e sinta o privilégio de 'Viver no Campus'! Licença de utilização: NUD/468735/2023/CMP

AMI: 13526

Ref. Externa: POA379

Id: 688896

2 Quartos

2 WCs

Área útil : 78 m²

Apartamento T2, situado na rua acima da marina da Afurada, rodeado de várias comunidades, vista para o rio numa zona calma e com elevada qualidade de vida. Ideal para média duração e também um belo e confortável lugar para viver. Amplas sala e cozinha, cozinha completamente nova com todos os eletrodomésticos, máquina de lavar louça e roupa, frigorifico e forno, vários armários para arrumação e lavandaria. Sala com lareira e cortinas invisiveis em todas as divisões. Ambos os quartos têm armários embutidos, um deles é suite e o outro tem varanda com vista para o rio Douro. Há duas casas de banho, ambas completas com resguardo e moveis novos. Todas as divisões tem janelas o que permite que existe luz na maior parte do dia dentro da casa. Condominio pago pelo senhorio. Não quero ser contactada para fazer contrato através de agência imobiliária. _________________________________________________ Apartment with 2 bedrooms, located on the street above the marina of Afurada, surrounded by several communities, overlooking the river in a quiet area with a high quality of life. Ideal for the medium-term contract and also a beautiful and comfortable place to live. Spacious living room and kitchen, completely new kitchen with all appliances, dishwasher and washing machine, fridge and oven, several cupboards for storage, and laundry. Living room with fireplace and invisible curtains place in every division. Both bedrooms have built-in wardrobes, one is a suite and the other has a balcony overlooking the Douro River. There are two bathrooms, with new furniture. All divisions have windows that allow light to exist most of the day inside the house. Condo paid by the landlord.

Id: 688827

3 Quartos

2 WCs

Área útil : 100.00 m²

Apartamento T3 totalmente remodelado com Vista Mar localizado na freguesia e concelho de Matosinhos, distrito do Porto. Situado numa zona estratégica a cerca de: 2 minutos de carro da Praia de Matosinhos | 4 minutos a pé da Praia de Matosinhos | 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro | 16 minutos do Centro do Porto e Hospital de São João do Porto | 6 minutos do Porto de Leixões. Este imóvel proporciona a quem o habitar, uma vida tranquila com diversos transportes públicos á sua disposição, desde Autocarros a Estação de Metro Matosinhos Sul em frente ao prédio com excelente acessos a diversas zonas do distrito do Porto e excelente acesso ás autoestradas A4, A28, A20 e A1 a poucos minutos de distância. Possui ainda nas suas proximidades: Supermercado Lidl a 3 minutos | 4 minutos do Pingo Doce e McDonald´s | Bancos | Cafés | Padarias | Restaurantes | Hotéis | Escolas. Este APARTAMENTO T3 totalmente remodelado é composto pelas seguintes caracteristicas: . 3 Quartos com aquecedores elétricos . 2 Casas de Banho box | banheira . Cozinha equipada com Frigorifico | Forno | Fogão | Exaustor | Máquina de Café - TODOS ELETRODOMÉSTICOS NOVOS . Sala de estar | jantar com aquecedores elétricos . Lavandaria . Duas varandas | VISTA MAR . Janelas em todas as divisões proporcionando luz natural. Este prédio dispõe de elevadores facilitando o acesso ao apartamento que fica no 4º andar. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

AMI: 15715

Ref. Externa: A/01108

Id: 688122

3 Quartos

3 WCs

Área útil : 127.65 m²

Este magnífico apartamento T3 situa-se na Foz do Douro, zona nobre dos Pinhais da foz, com 1 suíte oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e elegância, situado numa zona calma e tranquila. Localizado a nível de um 2º andar. Com 127m² de área bruta, este imóvel é composto por: - Amplo Hall de Entrada ; - Cozinha Equipada (Forno, Placa, Exaustor, Frigorífico combinado, Máquina de Lavar Loiça); - Lavandaria Equipada C/ Máquina de Lavar Roupa; - 3 Quartos sendo 1 suite ; - 3 wc's ( 2 Completos - um deles c/ banheira, outro c/ base de duche e um de Apoio à Zona Social) - Sala com Lareira e Varanda. O aluguer inclui um lugar de garagem, proporcionando comodidade e segurança para o seu veículo. Este imóvel também oferece aquecimento central para maior conforto. Envolvência : Continente Bom Dia - 200m Padaria Ribeiro - 200m Museu de Serralves - 800m Farmácia - 250m VCI - 1 km Condições de arrendamento: - 2 rendas + 2 caução Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 | 939 672 002

AMI: 7142

Ref. Externa: MAD/01726

Id: 688120

2 Quartos

1 WCs

Área útil : 80.00 m²

Estamos anunciando uma casa totalmente renovada de dois quartos e térrea, com três frentes. A cozinha está equipada com uma placa e exaustor, facilitando o preparo das refeições. O banheiro é completo, oferecendo conforto aos seus residentes. A propriedade possui dois terraços, perfeitos para desfrutar do ar livre e relaxar. Além disso, a sua localização é próxima ao Gaia Shopping, proporcionando facilidade no acesso a diversas opções de compras, lazer e serviços. Se você procura uma moradia renovada, térrea e com várias comodidades, não perca a oportunidade de conhecer essa propriedade próxima ao Gaia Shopping! Obs . Este imóvel não tem Garagem. Condições arrendamento: 2 Rendas+ 1 Caução e fiadores obrigatório. A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. www.sarasantosnegocios.pt Licença AMI 9721

AMI: 9721

Ref. Externa: SS0727

Id: 688111

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 75 m²

Apartamento T2 em Santo Tirso Rua Martir Tirso 40Totalmente mobiliado Primeiro AndarLicença de Utilização n.435 Apartamento composto por :Sala , Cozinha , Lavandaria , 2 Quartos , Corredor , Casa de Banho ; Com 1 lugar de garagem Equipado com :Placa , Forno , Exaustor , Frigorifico , Microondas Maquina Lavar Roupa , Maquina Secar Roupa , 3 Televisores .Contrato Mínimo : 2 anos Exigências : Fiador + 1 renda pronto pagamento + 3 rendas a título de caução Apartamento disponível para visita. Necessário o envio da documentação para análise.Não faremos visitas sem análise dos documentos Licença de construção / utilização: 435

AMI: 20809

Ref. Externa: BRAGALIBERDADEHC1108

Id: 688049

1 Quartos

1 WCs

Área útil : 77.00 m²

Apartamento de tipologia T1 com excelentes acabamentos de qualidade a com vista para o mar. Este imóvel está situado na União de Freguesias de Leça da Palmeira e Matosinhos, concelho de Matosinhos e permite uma luxuosa vida de qualidade junto ás Praias de Leça e a cerca de 250m da Marginal. Para além destes dois pontos atrativos, nas proximidades do imóvel tem á sua disposição bares, restaurantes, supermercados, uma grande diversidade de transportes públicos e ótimo acesso á autoestrada A28. Está localizado ao nível do rés-do-chão elevado, dispõe de dois elevadores, sistema de vídeo vigilância, jardim privado e zelador. Como podemos observar, este imóvel possui um Hall de entrada amplo e com fácil acesso às restantes divisões deste T1. A cozinha é composta por um armário branco de boa dimensão, uma mesa elevada e cadeiras ao nível da mesa para refeições mais práticas. Ainda na mesma divisão temos acesso a uma lavandaria para alguma arrumação e organização. Na divisão ao lado temos acesso a uma sala de estar e jantar, onde dispõe de uma janela, de forma a poder aproveitar para realizar algum convívio com amigos ou família. O hall de entrada dá ainda acesso a uma casa de banho completa com cerâmica de 1ª qualidade. E por último este imóvel dispõe de um quarto com roupeiro embutido e acesso a uma janela que permite uma maior iluminação natural. Todo o imóvel, exceto a casa de banho, dispõe de tons bastante claros de forma a proporcionar um ar mais fresco e moderno ao apartamento. Este T1 está equipado com aquecimento central em todas as divisões, estores elétricos, chão em madeira maciça – sucupira, vídeo porteiro e viros duplos. O imóvel possui um lugar de garagem. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

AMI: 15715

Ref. Externa: A/01032

Id: 687165

1 Quartos

1 WCs

Área útil : 100.00 m²

Arrendamento T1 Porto -> Rua Morgado Mateus, n. 127 -> Valor arrendamento: 850€ -> Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, fogão e exaustor -> Condições: dois meses de renda + um mês de caução -> Área: 63 m² -> Visitas para dia 03 de Maio

AMI: 1791

Ref. Externa: 1911

Id: 687157

1 Quartos

1 WCs

Área útil : 47.00 m²

Andar T1 KIT, todo mobilado e equipado, com uma sala ampla, cozinha Kit, um quarto, uma casa de banho completa, e dispensa. Andar com um lugar de garagem incluído. Sito próximo da Av. República e da Câmara Municipal de Gaia. Contrato de arrendamento mínimo de 1 ano e máximo até 3 anos. Para o arrendamento apresentar folhas de vencimento, IRS e fiador. Não é aceite pagamento de cauções. Para mais informações favor contactar para os nossos telefones.

AMI: 2547

Ref. Externa: A-00241

Id: 687115

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