12 Escritórios para Arrendamento - Paranhos, Porto

Escritório privado com casa de banho em comum Referencia Interna - ppor_P250501 Localizado em plena Rua de Faria Guimarães, entre as ruas de Marquês e de Covelo, este escritório situa-se no 6.º andar de um edifício com elevador, proporcionando uma solução funcional e eficiente para profissionais que valorizam um ambiente tranquilo e bem localizado no coração do Porto. Com vista voltada para o interior do quarteirão, o espaço beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia e de uma atmosfera resguardada do ruído urbano, promovendo um ambiente sereno, ideal para tarefas que exigem elevada concentração e foco. Este é o local perfeito para profissionais liberais, como advogados, engenheiros, consultores, tradutores ou outros prestadores de serviços que utilizem predominantemente o computador e que procurem um espaço cómodo, discreto e com todas as comodidades essenciais incluídas. A casa de banho, partilhada com um gabinete de arquitectura, encontra-se bem cuidada e garante a funcionalidade do espaço sem comprometer a privacidade. A configuração do escritório privilegia a tranquilidade e a organização, não sendo por isso indicada para actividades que envolvam atendimento ao público, grande circulação de clientes ou operações que requeiram áreas amplas para reuniões presenciais frequentes. O valor mensal inclui todas as despesas essenciais ao bom funcionamento da sua actividade: condomínio, ligação à internet de banda larga, consumo de água e serviço de limpeza, assegurando uma solução prática e sem surpresas para o seu dia-a-dia profissional. Se procura um espaço de trabalho bem localizado, luminoso, silencioso e pronto a acolher o seu projecto profissional com eficiência e conforto, esta poderá ser a escolha certa para si. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. Aproveite esta oportunidade para estabelecer o seu negócio num ambiente profissional e acolhedor, com tudo o que precisa incluído. Certificado energético: D Área: 15 m2 Valor: 280€ Ref: ppor_P250501 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Excelente Escritório c/ 2 pisos + estacionamento - Ao metro (H.S.João / Pólo Universitário)Refª.: 3044-PExcelente escritório, com 2 pisos e muita montra, com ótima  visibilidade para e pelo exterior, numa Avenida muito movimentada, tanto em termos de circulação automóvel como pedonal e junto ao metro do Hospital S. João.Distribuído em 2 pisos e que beneficia de muita luz natural.Cada piso tem cerca de 180m² e tem já dividido gabinetes preparados para escritórios, facilmente alteráveis.Preparada para a instalação de cozinha, ar condicionado e ligação para internet.Espaço exterior para estacionamento (3 ou 4 automóveis) ou área de lazer.Local de excelência para a instalação do seu negócio, dada a sua localização estratégica.Venha conhecer. 

Escritório com uma área de 17m2, com bastante luz natural, ótima exposição solar, aparelho de ar condicionado, ideal para uma microempresa . Inserido no Centro Empresarial Hipercentro Valor taxa de Condomínio (ano 2025): 12,41/mês Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino. As condições do contrato de arrendamentos são: Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência; 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato; Fiador ou Garantia bancária A nossa empresa nasceu da vontade de ser um elemento diferenciador no mercado, composta por uma equipa de profissionais especializada também em marketing e apoio jurídico. Esta equipa conta com experiência há mais de 20 anos no mercado imobiliário. A empresa foi constituída tendo por base conhecimentos alargados no setor, o que permite colocar ao dispor dos seus clientes as melhores ferramentas no sentido de conseguir realizar os melhores negócios. Somos uma empresa inovadora, uma equipa dinâmica em que o atendimento personalizado ao cliente é nosso propósito, na necessidade de humanizar cada vez mais um processo de aquisição ou venda do imóvel. Esta empresa localizada em Matosinhos dá prioridade ao atendimento ao cliente, diferenciando-se no mercado através da oferta de produto e atendimento personalizado, primando pela diferenciação e qualidade dos seus serviços. Licença de utilização: 952/08

Escritório remodelado, com 582 m2, composto por 9 salas, na Areosa, junto ao acesso da A3. Principais características: - Entrada independente - Composto por 9 salas e 2 salas de arrumos - Pavimento em epóxi - Rede elétrica e rede de água, em boas condições - Sistema de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria principal do Hipercentro - Casas-de-banho M/F e W.C para pessoas com mobilidade reduzida - Infra estrutura de sistema de intrusão - Pré-instalação de telecomunicações - Equipamento de sistema de ar condicionado em conformidade e operacional. Nota: Taxa Condomínio: 395.76€/mês (ano 2024) Despesas de consumo de luz e telecomunicações são ao cargo do inquilino.2

Escritórios/Armazém no hipercentro, na Areosa, de 378 m2 a 468 m2 e preços de 2750€/2800€. Localizados numa zona de bons acessos, serviços e transportes. Fração AF - Escritórios/Armazém - 378 m2 =2750,00€ + 275.94€ condomínio. Características: Armazém bastante amplo, situado no piso R/C Acesso directo para cargas e descargas de mercadoria Armazém com bastante luz natural Pavimento em epóxi 2 casas-de-banho gabinetes com ar condicionado Espaço em opensapce com recepção 1 copa Sistema de deteção de incendio Instalação de infraestruturas para telecomunicações Fração C1 - Escritórios/Armazém - 468 m2 = 2800,00€ + 341.64€ condomínio. Características: Armazém bastante amplo, situado no piso R/C Acesso directo para cargas e descargas de mercadoria Armazém com bastante luz natural Pavimento em epóxi 2 casas-de-banho gabinetes com ar condicionado Espaço em opensapce com recepção 1 copa Sistema de deteção de incendio Instalação de infraestruturas para telecomunicações (a fração C1 ainda não possui fotografias)

Escritório situado no primeiro andar, com bastante luz natural e uma vista agradável para um terraço, em espaço verde. Principais características: Ambiente silencioso e calmo, ideal para ter um dia de trabalho tranquilo. Pavimento em vinílico, totalmente novo. Acesso a casa-de-banho privativa. Possui de video-porteiro e sistema de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria principal do Hipercentro. Inclui ainda pré-instalação para telecomunicações/fibra ótica. Inserido em condomínio que inclui: vigilância 24 h, limpeza áreas comuns, iluminação áreas comuns, multibanco, caixa de recolha correio, alarme contra incêndio e intrusão e circuito de vigilância video. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência; 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato; Fiador ou Garantia bancária Valor Condomínio: 17,00 €

Escritório com bastante luz natural situado num 1º andar. W.C. privativo no corredor. Pré instalação para telecomunicações. Sistema de deteção de incêndio. Inserido em condomínio que inclui: vigilância 24 h, limpeza áreas comuns, iluminação áreas comuns, multibanco, caixa de recolha correio, alarme contra incêndio e intrusão e circuito de vigilância video. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência; 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato; Fiador ou Garantia bancária Valor Condomínio: 18,36 €

Escritório com bastante luz natural situado num 1º andar. Totalmente remodelado, com chão flutuante, tecto falso e pré instalação de ar condicionado. Dispõe de sistema de detecção automática de incêndio. Inserido em condomínio que inclui: vigilância 24 h, limpeza áreas comuns, iluminação áreas comuns, multibanco, caixa de recolha correio, alarme contra incêndio e intrusão e circuito de vigilância video. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência; 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato; Fiador ou Garantia bancária Valor Condomínio: 20,40 €

Escritório situado no primeiro andar, com bastante luz natural e vista agradável para um terraço, em espaço verde. Ambiente silencioso e calmo, ideal para ter um dia de trabalho tranquilo. Pavimento em flutuante. Acesso a casa-de-banho privativa. Possui de videoporteiro e sistema de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria principal. Inclui ainda, pré-instalação para telecomunicações/fibra ótica Valor taxa de Condomínio (ano 2024): 18,36€/mês

 Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino.

 Condições contratuais:
Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;
 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;
 Fiador ou Garantia bancária A nossa empresa nasceu da vontade de ser um elemento diferenciador no mercado, composta por uma equipa de profissionais especializada também em marketing e apoio jurídico. Esta equipa conta com experiência há mais de 20 anos no mercado imobiliário. A empresa foi constituída tendo por base conhecimentos alargados no setor, o que permite colocar ao dispor dos seus clientes as melhores ferramentas no sentido de conseguir realizar os melhores negócios. Somos uma empresa inovadora, uma equipa dinâmica em que o atendimento personalizado ao cliente é nosso propósito, na necessidade de humanizar cada vez mais um processo de aquisição ou venda do imóvel. Esta empresa localizada em Matosinhos dá prioridade ao atendimento ao cliente, diferenciando-se no mercado através da oferta de produto e atendimento personalizado, primando pela diferenciação e qualidade dos seus serviços. Licença de utilização: 952/08

Escritório com duas entradas de acesso ao edifício de escritório, uma delas ideal para cargas/descargas de camiões pesados e/ou TIR). Uma parte está divido por oito salas e outra parte é zona de armazém openspace A zona dos escritórios é composta por 8 salas, sendo todas equipadas com ar condicionados. Rede elétrica e rede de água, em boas condições Sistema de detecção de incêndio com ligação ao sinalizador da portaria Infra estrutura de sistema de intrusão Pré-instalação de telecomunicações Uma Copa Duas 2 casas-de-banho com distinção de M/F, Uma casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida e uma área para cacifos e/ou arrumos Área: 1.270 m2 Valor de Condomínio 863,60€/mês Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino. Office with two entrances to the office building, one of them ideal for loading/unloading of heavy trucks and/or TIR). One part is divided into eight rooms and another part is an openspace warehouse area The office area consists of 8 rooms, all of which are equipped with air conditioning. Mains and water mains, in good condition Fire detection system with connection to the gatehouse beacon Intrusion System Infrastructure Telecom pre-installation A Cup Two 2 bathrooms with distinction of M/F, A bathroom for people with reduced mobility and an area for lockers and/or storage Area: 1.270 m2 Condominium Fee: €863.60/month Electricity, water and telecommunications consumption expenses are borne by the tenant.