379 Lojas para Arrendamento - Lisboa (Distrito)

- Área Bruta Privativa: 223,68 m² - 2 pisos (rés-do-chão + piso superior) - Montras altas com grande frente envidraçada - Exposição direta para a rua principal - Extração de fumos instalada - 2 lugares de garagem incluídos - 1 arrecadação incluída Descrição do Imóvel - Loja inserida no empreendimento Hera Residence, referência no Lumiar - Espaço pronto a estrear, em condomínio novo - Excelente exposição comercial com montra virada para a Avenida David Mourão Ferreira e outra para as arcadas - Dois pisos amplos, permitindo múltiplas configurações de layout - Elevada luminosidade natural ao longo do dia - Grande área de montra com forte impacto visual - Extração de fumos instalada, permitindo atividade de restauração - Possibilidade de esplanada, mediante autorização Enquadramento Atual - Loja disponível para ocupação imediata - Sem contrato de arrendamento em vigor - Ideal para utilização própria ou colocação em mercado de arrendamento Enquadramento Financeiro - Potencial de rendimento elevado mediante colocação no mercado de arrendamento - Ativo com forte potencial de valorização em zona consolidada Localização & Envolvente - Localizada na Av. David Mourão Ferreira, Alta de Lisboa - Zona em forte desenvolvimento e valorização - Junto ao Parque Oeste e próximo do Parque das Conchas - Envolvente marcada por amplas zonas verdes, ciclovias e áreas de lazer - Forte densidade habitacional - Comércio e serviços consolidados na zona - Servida por transportes públicos (autocarro e Metro) - Estações do Lumiar e Ameixoeira a cerca de 10 minutos a pé - Paragem de autocarro junto ao empreendimento Ideal para - Marca própria / flagship - Clínicas ou centros de saúde - Ginásio boutique ou estúdio - Restauração ou cafetaria - Retalho ou showroom - Investidor para colocação no mercado de arrendamento Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Excelente loja localizada na Urbanização Jardins do Cristo Rei. Loja com: Dois Wc´s. Ar condicionado. Pavimento cerâmico. Frente toda em montra. Espaço em open space. Sala de reuniões / gabinete. NÃO DISPONIVEL PARA PARTILHAS. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Excelente loja, inserida num edifício com elevado nível de qualidade em plena Avenida D. João II, a principal artéria do Parque das Nações, uma localização estratégica e única, a 400m do centro comercial Vasco da Gama e da Gare do Oriente. Loja com: Arrecadação. Várias montras. Vários gabinetes. Parqueamento para cinco viaturas. Não tem saída de fumos. Não fica ao nível do rés-do-chão. O espaço necessitará de obras de adaptação para o novo negócio a ser instalado. LOJA DISPONIVEL A PARTIR DE 01.06.2026, MAS JA DISPONIVEL PARA VISITAS, AGENDADAS COM ALGUMA ANTECEDÊNCIA. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Amplo Espaço Comercial para arrendamento ou venda em Cascais, junto ao Hipermercado Auchan e dos novos condomínios de luxo Cascais Bay View. A poucos metros da estação de comboios e do terminal de autocarros. Licença de utilização para escritório / armazém e habitação - T3 (com projeto para habitação em aprovação). O Espaço foi transformado em SPA com vários gabinetes pelo que as fotos são anteriores à alteração. Composto por 2 pisos - r/c e Cave. com luz natural. Imóvel ideal para clínicas / Ginásio / escritórios / centro de estudos / veterinário. Imóvel com entrada por 2 ruas. Vão iniciar obras de pintura de toda fachada. Encontra-se também disponível para venda por € 860.000,00

Loja 45 m² com montra | Junto ao metro | Estacionamento fácilLoja com excelente visibilidade e ótima localização, a poucos passos do metro e com facilidade de estacionamento na envolvente.O espaço encontra-se dividido em duas áreas, incluindo gabinete privado ideal para atendimento ou escritório. Dispõe ainda de WC e copa de apoio.Equipada com ar condicionado e pronta a utilizar, adapta-se facilmente a comércio, serviços, estética, consultório ou showroom.Boa exposição para a rua e passagem pedonal constante.Marque visita e comece a trabalhar imediatamente.

Loja para arrendamento em plena Praça Paiva Couceiro. A area de 41m2 é dividida em dois pisos com um WC. Está remodelada e pronta a ser o seu espaço para o próximo projecto de negocio. Licença de utilização: 319

Situados no coração das Amoreiras, estes escritórios com 110 m² beneficiam de uma localização privilegiada, próximos de todos os grandes serviços e comércio da zona. O espaço destaca-se pela excelente luminosidade, proporcionada pelas amplas janelas que garantem um ambiente de trabalho agradável e confortável. Os escritórios dispõem de uma cozinha equipada, três instalações sanitárias, sistema de climatização reversível, central de incêndio, detetor de fumo e sistema de câmaras. A instalação elétrica foi cuidadosamente preparada, contando com numerosas tomadas e uma capacidade disponível de 20 KVA, adequada para atividades que exijam maior consumo energético. O ambiente é particularmente tranquilo, ideal para quem procura concentração e produtividade. Duas entradas, possibilidade de separar o escritório em dois. Para a celebração do contrato será solicitado o pagamento de dois meses de caução e dois meses de renda.

Loja para Arrendamento – Centro Comercial do Chapim | OdivelasExcelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio!Loja com 34 m², situada junto a uma das saídas do centro comercial, garantindo grande visibilidade e passagem constante de pessoas. Dispõe de boa montra e já conta com gabinete interior preparado.✔️ Localização estratégica✔️ Ótima exposição✔️ Espaço funcional✔️ Pronta a utilizarRenda: 480€/mêsL.U. 235 de 7/7/1994Ideal para quem procura um espaço acessível e bem localizado para investir.Algumas das imagens deste anúncio foram criadas com recurso a Inteligência Artificial (IA), com carácter meramente ilustrativo, para ajudar a visualizar possíveis cenários de decoração ou remodelação. As fotografias não representam o estado real do imóvel.Marque já a sua visita!

Oportunidade de Negócio em Monte Abraão Localizada no coração de uma das zonas com maior densidade habitacional de Sintra, na Rua Prof. Dr. Virgílio Machado, 19, encontra-se disponível para arrendamento esta ampla loja de 97 m². Este imóvel destaca-se não só pela sua generosa área, mas sobretudo pela versatilidade que oferece a qualquer empreendedor. Com uma configuração que permite a adaptação a múltiplos conceitos desde o retalho tradicional a serviços especializados ou escritórios o espaço conta ainda com a vantagem competitiva de possuir saída de fumos, uma característica essencial para quem projeta um negócio no setor da restauração ou pastelaria (sujeito às condicionantes técnicas existentes). A funcionalidade é outra das grandes mais-valias deste imóvel, que beneficia de dois acessos independentes: uma entrada principal com montra para a rua e um acesso secundário pelas traseiras, ideal para a gestão logística de mercadorias ou entradas de pessoal. No que diz respeito ao estado do imóvel, o futuro inquilino terá total liberdade de escolha. O espaço poderá ser entregue totalmente renovado, com intervenções profundas ao nível do pavimento, paredes e tetos, ou, em alternativa, ser arrendado no estado atual. Esta última opção permite que o novo ocupante execute as obras de adaptação totalmente a seu gosto e de acordo com a imagem de marca do seu negócio, mediante condições contratuais a negociar. Características Principais: Localização: Rua Prof. Dr. Virgílio Machado, 19, Monte Abraão. Área Útil: 97 m² de espaço amplo e polivalente. Saída de Fumos: pode ser equipado com exaustão (com condicionantes). Acessos: 2 entradas independentes (frente e tardoz), facilitando cargas e descargas. Flexibilidade de Obras: Opção de entrega com chão, paredes e tetos novos; OU entrega no estado atual para personalização total pelo inquilino. Envolvente: Zona de grande movimento, com facilidade de estacionamento e excelente visibilidade.

Excelente loja com 72 m2 próximo do Simar de Loures, zona com muito movimento de rua. Está remodelado, equipada com ar condicionado, tem uma zona de copa, a frente da loja é toda em vidro. Marque visita e inicie o seu próprio negócio Marque já a sua visita sem compromisso. Para mais informações contacte Dilar Estrela - (telefone) (email) telefone: (telefone) AMI 10377

Oportunidade de Negócio em Monte Abraão Localizada no coração de uma das zonas com maior densidade habitacional de Sintra, na Rua Prof. Dr. Virgílio Machado, 19, encontra-se disponível para arrendamento esta ampla loja de 97 m². Este imóvel destaca-se não só pela sua generosa área, mas sobretudo pela versatilidade que oferece a qualquer empreendedor. Com uma configuração que permite a adaptação a múltiplos conceitos — desde o retalho tradicional a serviços especializados ou escritórios — o espaço conta ainda com a vantagem competitiva de possuir saída de fumos, uma característica essencial para quem projeta um negócio no setor da restauração ou pastelaria (sujeito às condicionantes técnicas existentes). A funcionalidade é outra das grandes mais-valias deste imóvel, que beneficia de dois acessos independentes: uma entrada principal com montra para a rua e um acesso secundário pelas traseiras, ideal para a gestão logística de mercadorias ou entradas de pessoal. No que diz respeito ao estado do imóvel, o futuro inquilino terá total liberdade de escolha. O espaço poderá ser entregue totalmente renovado, com intervenções profundas ao nível do pavimento, paredes e tetos, ou, em alternativa, ser arrendado no estado atual. Esta última opção permite que o novo ocupante execute as obras de adaptação totalmente a seu gosto e de acordo com a imagem de marca do seu negócio, mediante condições contratuais a negociar. Características Principais: • Localização: Rua Prof. Dr. Virgílio Machado, 19, Monte Abraão. • Área Útil: 97 m² de espaço amplo e polivalente. • Saída de Fumos: pode ser equipado com exaustão (com condicionantes). • Acessos: 2 entradas independentes (frente e tardoz), facilitando cargas e descargas. • Flexibilidade de Obras: ◦ Opção de entrega com chão, paredes e tetos novos; ◦ OU entrega no estado atual para personalização total pelo inquilino. • Envolvente: Zona de grande movimento, com facilidade de estacionamento e excelente visibilidade. Licença de utilização: 50

Ref.: 3358-LJUAM Loja para arrendamento junto ao Saldanha Descrição: 2 salas e instalação sanitária Condições do arrendamento: Se for a nível pessoal: 1. Declaração de IRS último ano; 2. Nota liquidação de IRS do último ano; 3. Recibos de vencimento dos últimos 3 meses; 4. Apresentação de Fiador com a documentação dos pontos anteriores; 5. Pagamento inicial de 1 renda e 1 mês de caução. Se for a nível empresa: 1. Balancete da empresa; 2. Certidão comercial da empresa; 3. Apresentação de Fiador; 4. Declaração de IRS último ano do Fiador; 5. Nota liquidação de IRS do último ano do Fiador; 6. Recibos de vencimento dos últimos 3 meses do Fiador; A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Loja para arrendar | Av. Almirante Reis n.º 149 (Praça do Chile) | 210 m² ABP | 176 m² úteis | 2 pisos Há lojas que são apenas 'um espaço'. E há lojas que dão vida ao negócio pela rua onde estão, pela facilidade de acesso e pela envolvência que puxa pessoas todos os dias. Na Av. Almirante Reis n.º 149, junto à Praça do Chile, encontra esta loja com 210 m² de ABP e 176 m² de área útil, distribuída por 2 pisos com áreas semelhantes. Uma solução prática para quem quer separar, de forma natural, zona de atendimento/exposição e zona de apoio (gabinetes, stock, armazém, etc.). Envolvência e acessos: Localização numa das principais artérias de Lisboa, em plena zona de Arroios / Praça do Chile, com comércio, serviços e vida de bairro à porta. (Municipio de Lisboa) Metro Arroios (Linha Verde) na Praça do Chile, facilitando a chegada de clientes e equipa. (Metropolitano de Lisboa, E.P.E.) Características principais: 210 m² ABP | 176 m² área útil 2 pisos com repartição de área idêntica (mais organização, melhor operação) Espaço versátil para adaptar ao seu conceito (mediante licença) Informação importante: Não tem extração de fumos ideal para comércio/serviços e atividades que não dependam deste requisito. Ideal para Retalho especializado, showroom, serviços, escritórios com atendimento ao público, centros de estética/beleza, formação, entre outros (conforme licença de utilização). Condições: Renda: € 5.500 /mês Entrada: 2 rendas + 2 cauções Se quer um espaço com dimensão, visibilidade e uma localização que trabalha por si, esta pode ser a oportunidade certa. Peça mais informações e agende a sua visita.

Espaço comercial com 257m2 em um só piso e localizado próximo da rotunda do Areeiro. De fácil parqueamento à porta e rodeado de diversos serviços. Teto falso com iluminação encastrada e tubagens para ar condicionado instalado. Loja com armários/arquivos customizados. Zona ampla com uma pequena área de copa e duas divisões. Anteriormente funcionou uma instituição bancária. Ideal para todo o tipo de serviços.

Espaço multifuncional em Linda a Velha, concelho de Oeiras para arrendamento. Destinado a serviços/escritório/comércio com 100m2 Localizado no rés-do-chão, com wc. Muito bem localizado numa rua com bastante movimento em Linda-a-Velha. Estacionamento fácil, com parque de estacionamento junto ao imóvel. Trasportes publicos váriados e com algum fluxo diário. Bons acessos às vias rápidas e auto estrada. Venha conhecer, contacte-nos. Aguardamos por si.

Espaço multifuncional em Linda a Velha, concelho de Oeiras para arrendamento. Destinado a serviços/escritório/comércio com 180m2 Localizado no 1º piso, com wc. Muito bem localizado numa rua com bastante movimento em Linda-a-Velha. Estacionamento fácil, com parque de estacionamento junto ao imóvel. Trasportes publicos váriados e com algum fluxo diário. Bons acessos às vias rápidas e auto estrada. Venha conhecer, contacte-nos. Aguardamos por si.

Loja com dois pisos inserida em prédio de 3 andares com uma frente 'montra' para a rua, ideal para escritório ou loja de prestação de serviços. Zona central, junto a todo o tipo de comercio local, bem como de transportes públicos. Situa-se a poucos minutos do Centro Comercial Colombo, Igreja de Benfica, Mercado de Benfica, CTT, Finanças e Bancos. Composta por R/C com sala ampla de 15m2 , sobre - loja com cerca de 20m2 e WC. Instalação elétrica reforçada.

Loja para bebidas e restauração em Oeiras junto ao Parque dos Poetas, saída de fumos, 50m2 com 2 WC possibilidade de esplanada! Marque Visita! Começa já o seu negócio!