2 Lojas para Arrendamento - Encosta do Sol

Loja para Arrendamento / Rua do Município, BrandoaApresentamos esta loja para arrendamento, localizada na Rua do Município, na Brandoa, uma zona consolidada e com forte componente residencial e comercial.Com cerca de 20m² de área ao nível da loja, o espaço dispõe ainda de uma cave com aproximadamente 32m², totalizando cerca de 52m² de área, proporcionando uma solução funcional para diferentes tipos de atividade.A área principal permite a criação de uma zona de atendimento ou receção, enquanto a cave que dispõe de casa de banho, acrescenta uma importante área de apoio, podendo ser utilizada para arquivo, armazenamento, backoffice ou espaço de trabalho complementar.Pelas suas características, é uma solução particularmente interessante para mediação imobiliária, serviços, gabinete profissional, escritório, consultório ou pequeno comércio, dependendo do licenciamento e da atividade pretendida.A localização na Brandoa permite beneficiar da proximidade a comércio e serviços locais, numa zona habitacional consolidada e com acessos às principais vias rodoviárias da região.Características:Área de loja: aproximadamente 20m²Cave: aproximadamente 32m²Área total: aproximadamente 52m²Localização: Rua do Município, BrandoaEspaço versátil para comércio ou serviçosExcelente potencial para mediação imobiliária e atividades profissionaisUma oportunidade para instalar o seu negócio num espaço compacto, funcional e com uma área de apoio bastante generosa.Commercial Space for Rent / Rua do Município, BrandoaWe present this commercial space for rent, located on Rua do Município, in Brandoa, a well-established area with a strong residential and commercial presence.The property offers approximately 20m² of main floor space, complemented by a 32m² basement, providing a total area of approximately 52m² and a practical, versatile solution for a variety of business activities.The main area can accommodate a customer service or reception area, while the basement, which includes a bathroom, provides valuable additional space that can be used for filing, storage, back-office operations or as a complementary workspace.Due to its characteristics, the property is particularly suitable for real estate agencies, professional services, offices, consulting practices, medical or professional practices, or small retail businesses, subject to the applicable licensing and permitted use.The location in Brandoa benefits from proximity to local shops and services, within an established residential area and with convenient access to the main road connections in the surrounding area.Property Features:Main commercial area: approximately 20m²Basement: approximately 32m²Total area: approximately 52m²Bathroom in the basementLocation: Rua do Município, BrandoaVersatile space suitable for commercial or professional useExcellent potential for a real estate agency and professional servicesAn excellent opportunity to establish your business in a compact, functional space with a generous additional basement area.Licença de Utilização - 1998