4 Lojas para Arrendamento - Massamá e Monte Abraão, Sintra

Oportunidade de Negócio em Monte Abraão Localizada no coração de uma das zonas com maior densidade habitacional de Sintra, na Rua Prof. Dr. Virgílio Machado, 19, encontra-se disponível para arrendamento esta ampla loja de 97 m². Este imóvel destaca-se não só pela sua generosa área, mas sobretudo pela versatilidade que oferece a qualquer empreendedor. Com uma configuração que permite a adaptação a múltiplos conceitos desde o retalho tradicional a serviços especializados ou escritórios o espaço conta ainda com a vantagem competitiva de possuir saída de fumos, uma característica essencial para quem projeta um negócio no setor da restauração ou pastelaria (sujeito às condicionantes técnicas existentes). A funcionalidade é outra das grandes mais-valias deste imóvel, que beneficia de dois acessos independentes: uma entrada principal com montra para a rua e um acesso secundário pelas traseiras, ideal para a gestão logística de mercadorias ou entradas de pessoal. No que diz respeito ao estado do imóvel, o futuro inquilino terá total liberdade de escolha. O espaço poderá ser entregue totalmente renovado, com intervenções profundas ao nível do pavimento, paredes e tetos, ou, em alternativa, ser arrendado no estado atual. Esta última opção permite que o novo ocupante execute as obras de adaptação totalmente a seu gosto e de acordo com a imagem de marca do seu negócio, mediante condições contratuais a negociar. Características Principais: Localização: Rua Prof. Dr. Virgílio Machado, 19, Monte Abraão. Área Útil: 97 m² de espaço amplo e polivalente. Saída de Fumos: pode ser equipado com exaustão (com condicionantes). Acessos: 2 entradas independentes (frente e tardoz), facilitando cargas e descargas. Flexibilidade de Obras: Opção de entrega com chão, paredes e tetos novos; OU entrega no estado atual para personalização total pelo inquilino. Envolvente: Zona de grande movimento, com facilidade de estacionamento e excelente visibilidade.

Oportunidade de Negócio em Monte Abraão Localizada no coração de uma das zonas com maior densidade habitacional de Sintra, na Rua Prof. Dr. Virgílio Machado, 19, encontra-se disponível para arrendamento esta ampla loja de 97 m². Este imóvel destaca-se não só pela sua generosa área, mas sobretudo pela versatilidade que oferece a qualquer empreendedor. Com uma configuração que permite a adaptação a múltiplos conceitos — desde o retalho tradicional a serviços especializados ou escritórios — o espaço conta ainda com a vantagem competitiva de possuir saída de fumos, uma característica essencial para quem projeta um negócio no setor da restauração ou pastelaria (sujeito às condicionantes técnicas existentes). A funcionalidade é outra das grandes mais-valias deste imóvel, que beneficia de dois acessos independentes: uma entrada principal com montra para a rua e um acesso secundário pelas traseiras, ideal para a gestão logística de mercadorias ou entradas de pessoal. No que diz respeito ao estado do imóvel, o futuro inquilino terá total liberdade de escolha. O espaço poderá ser entregue totalmente renovado, com intervenções profundas ao nível do pavimento, paredes e tetos, ou, em alternativa, ser arrendado no estado atual. Esta última opção permite que o novo ocupante execute as obras de adaptação totalmente a seu gosto e de acordo com a imagem de marca do seu negócio, mediante condições contratuais a negociar. Características Principais: • Localização: Rua Prof. Dr. Virgílio Machado, 19, Monte Abraão. • Área Útil: 97 m² de espaço amplo e polivalente. • Saída de Fumos: pode ser equipado com exaustão (com condicionantes). • Acessos: 2 entradas independentes (frente e tardoz), facilitando cargas e descargas. • Flexibilidade de Obras: ◦ Opção de entrega com chão, paredes e tetos novos; ◦ OU entrega no estado atual para personalização total pelo inquilino. • Envolvente: Zona de grande movimento, com facilidade de estacionamento e excelente visibilidade. Licença de utilização: 50

Espaço comercial em Queluz na Praceta Ferreira de Castro que pode ser utilizado para Loja/armazem/escritório. Piso térreo amplo com 205m2 com possibilidade de entrada de carros. O espaço não tem extração de fumos. Zona com bastantes transportes públicos e comércio, próximo dos principais acessos IC19, A9 e A5. Condições de arrendamento: 1 mês de renda 1 mês de caução Fiador

Edifício Industrial | Placa | 3 Pisos | 715m2 + 420m2 Exterior | Massamá Estamos a Comercializar este excelente Armazém constituído por 3 Pisos e 715m2 + 420m2 Exterior, sito em Massamá. Espaço Industrial e Comercial, muito versátil, pode servir para várias actividades, desde a Industria Gráfica, Armazenistas, Instalação de Ginásio, Oficina Auto, etc., e até para Restauração / Cafetaria. Piso Superior > Área openspace com janelas e boa luminosidade, 3 Salas. Piso Intermédio > Recepção, 1 openspace, 1 openspace com + de 5mts de pé direito, 2 Sala, Copa, Wc. Piso Inferior > Openspace com + de 5mts de pé direito, possilibidade de re-instalar Monta Cargas, Wc, Arrecadação, Portão de Acesso para viaturas e grande espaço exterior. Espaço exterior de uso exclusivo frontal e tradoz, com boa luminosidade geral, excelentes acessos norte e sul, CREL, IC 19, muito próximo da estação da Massamá e paragem de táxis, supermercados, vários serviços de proximidade. R/C - 1 Dvisão | WC 1º 1 Dvisão | Cozinha | WC Área 1: 155m2 Área 2: 280m2 Área 3: 280m2 Área Total Coberta: 715m2 Área Total Descoberta: 415m2 Lote Terreno: 700m2 (40% Implementação) Possibilidade de transformação para Restauração, aproveitamento do último piso para transformação em Terraço e instalação de esplanada no topo do Edifício. Imóvel de 1992, com excelente construção e projecto de Engenheiro de Renome. Oportunidade de Investimento, também em opção de Arrendamento. Venha Conhecer. Contacto / Informações. Carlos Figueira Consultor Imobiliário PréCasa® Portugal Real Estate