4 Lojas para Arrendamento - Rio de Mouro
3 WCs
Área bruta : 191 m²
Apresentamos esta excelente loja com 190 m² de área bruta, localizada na central e acolhedora Praceta António Gedeão, em Rio de Mouro. O imóvel destaca-se pela sua abundante luz natural e por uma distribuição interna extremamente funcional, pensada para responder às exigências operacionais do seu negócio. Beneficiando de amplas frentes envidraçadas, o espaço recebe luminosidade constante ao longo do dia, proporcionando um ambiente acolhedor, moderno e energeticamente eficiente. O layout interior é versátil e conta com a mais-valia de incluir 3 casas de banho independentes e uma área dedicada a arrumos/armazém, garantindo total comodidade logística e organização no quotidiano de trabalho. Destaques do Imóvel: Área Bruta: 190 m² com excelente flexibilidade de configuração. Instalações Sanitárias: 3 casas de banho (ideais para clientes, colaboradores ou mobilidade reduzida). Organização e Logística: Espaço privativo para arrumos/serviço interno. Luminosidade Superior: Grandes montras com excelente exposição solar e forte visibilidade para o exterior. Localização Estratégica: Situada na Praceta António Gedeão, numa zona residencial e de serviços consolidada em Rio de Mouro, com facilidade de estacionamento na envolvente e rápidos acessos ao IC19, A16 e à rede de transportes públicos. Graças à sua dimensão, infraestrutura completa e luminosidade, este imóvel é a escolha ideal para escritórios corporativos, clínicas, espaços de formação, centros de estética/bem-estar, ateliers ou comércio e serviços gerais. Uma oportunidade imperdível para consolidar ou expandir a sua empresa num espaço amplo, completo e com presença marcante no concelho de Sintra
AMI: 19280
Ref. Externa: 022.992.005
Id: 2121985
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1 WCs
Área de terreno : 72 m²
Se procura um espaço comercial para arrendar em Rio de Mouro, com uma área versátil e possibilidade de adaptar o ambiente às necessidades da sua atividade, conheça esta oportunidade. Com cerca de 72 m², distribuídos por rés do chão e cave, este imóvel oferece uma configuração interessante para quem procura instalar, desenvolver ou expandir um negócio numa zona com comércio, serviços e acessos nas proximidades. A entrada conduz a uma área principal ampla e luminosa, permitindo criar diferentes organizações interiores de acordo com o conceito e funcionamento de cada atividade. A existência de uma cave acrescenta uma área complementar importante, podendo ser aproveitada, consoante as necessidades do futuro arrendatário e as utilizações legalmente permitidas, como apoio ao negócio, arquivo, armazenamento ou organização de materiais. O imóvel dispõe ainda de 1 casa de banho. UM ESPAÇO QUE PODE CRESCER COM O SEU PROJETO Quando se procura um imóvel para uma atividade profissional, a versatilidade do espaço pode fazer toda a diferença. Aqui, os 72 m², aliados à distribuição entre o piso principal e a cave, proporcionam diferentes possibilidades de organização. A boa entrada de luz natural no piso principal contribui para um ambiente agradável e permite imaginar o espaço transformado e personalizado de acordo com a identidade do futuro negócio. Pode ser uma solução interessante para diferentes atividades comerciais ou de serviços, sempre mediante a verificação das licenças, autorizações e utilização permitida para a atividade pretendida. LOCALIZAÇÃO — RIO DE MOURO Localizado em Rio de Mouro, o imóvel beneficia de uma envolvente com comércio e serviços, tornando-se uma opção a considerar para empresários, profissionais e empreendedores que procuram um espaço para negócio na zona de Sintra. A localização e os acessos são fatores importantes para quem pretende estar próximo de uma área residencial consolidada e desenvolver a sua atividade numa zona com movimento diário. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Localização: Rio de Mouro - Área: aproximadamente 72 m² - Distribuição: rés do chão e cave - 1 WC - Espaço luminoso e versátil - Área complementar na cave - Renda mensal: 1.150€ - Destinado a atividade comercial/profissional, não a habitação Se procura um espaço comercial em Rio de Mouro para arrendamento, esta pode ser a oportunidade para dar um novo endereço ao seu projeto. O espaço está disponível. A próxima ideia pode começar aqui. ? Marque a sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste imóvel. JORGE PINHO ? 926 340 091 MEDIPAULA – Sociedade Mediação Imobiliária ** Tratamos de todo os processos necessários com transparência e dedicação! Somos também intermediários de crédito vinculados pelo Banco de Portugal com o nº 0006464 e caso deseje, tratamos do seu empréstimo bancário. Somos parceiros de várias entidades bancárias para lhe garantir total satisfação.
AMI: 7419
Ref. Externa: MPAR-01-26
Id: 2109754
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1 WCs
Área bruta : 88 m²
**Loja de rua para arrendamento 88 m² úteis** Apresentamos esta loja de rua, com excelente visibilidade e uma ampla frente de montra, equipada com gradeamento de segurança. O imóvel dispõe de uma área útil total de **88 m²** e é composto por: * Zona principal de loja com montra; * Sala privada, ideal para escritório ou zona reservada; * 1 WC; * 1 despensa/arrecadação. Pela sua configuração e localização em rua, este espaço é adequado para diversos tipos de atividade comercial, serviços ou escritório com atendimento ao público. **Condições de arrendamento** No início do contrato são solicitadas **3 rendas**, distribuídas da seguinte forma: * **2 rendas adiantadas**; * **1 renda a título de caução**, não tributável, a devolver no final do contrato, desde que o imóvel seja entregue no mesmo estado de conservação em que foi recebido, salvo o desgaste normal decorrente do uso prudente. **Documentação necessária** **Para Pessoa Coletiva / Empresa:** * 2 últimos IES; * Certidão Comercial; * Balancete Analítico mais recente; * Identificação do(s) sócio(s); * Mapa de Responsabilidades da empresa junto do Banco de Portugal. **Para Pessoa Singular:** * Documento de identificação; * Declaração de IRS; * Nota de liquidação de IRS; * 3 últimos recibos de vencimento; * 3 últimos extratos bancários; * Declaração da entidade patronal; * Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
AMI: 18962
Ref. Externa: H4ALL26_011
Id: 1905321
Área bruta : 162 m²
Vende-se loja em Albarraque com 168m2. Esta excelente oportunidade de investimento situa-se numa zona prestigiada em crescimento, Albarraque, Sintra, inserida numa rua residencial e com comércio local, como cafés, restaurante, farmácia e supermercado, contando com um vasto espaço para estacionamento. Esta loja tem uma larga porta de entrada e montra na frente e verso do edifício, seguida de um sala ampla, possível de adaptar a qualquer tipo de negócio. Conta ainda com um piso inferior, que poderá servir como entrada para cargas e descargas, equipado ainda um monta-cargas. Um amplo espaço, pronto para servir as suas necessidades! Entre em contacto para agendar a sua visita.
AMI: 24784
Ref. Externa: 67475-CSAC60033
Id: 1886358
Casacerta
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