5 Lojas para Arrendamento - Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio! Loja de rua com montra, localizada em Coimbrões, Vila Nova de Gaia, numa zona de forte componente residencial, com elevada circulação pedonal e bons acessos. A proximidade de transportes públicos e de diversos serviços e estabelecimentos comerciais torna este espaço ideal para quem procura visibilidade e conveniência. Atualmente a funcionar como florista, o espaço oferece a possibilidade de dar continuidade à atividade ou de ser adaptado a outros ramos de comércio ou serviços. Nas imediações encontrará farmácia, cafés, talho, supermercado Aldi e outros serviços essenciais, beneficiando de um fluxo diário de potenciais clientes. Principais características: Loja de rua com montra; Excelente visibilidade comercial; Zona habitacional consolidada; Boa passagem pedonal; Transportes públicos nas proximidades; Versátil, adequada a diferentes tipos de negócio. Valor da renda: 400€/mês. Se procura um espaço comercial bem localizado, com excelente relação qualidade/preço e potencial para fazer crescer o seu negócio, esta é uma oportunidade a não perder. Licença de utilização: 357/65

Espaço comercial com cerca de 20m2, inserido nas Galerias Comerciais do edifício Vila Gaia, em plena zona central de Vila Nova de Gaia. Localização privilegiada, a poucos metros da estação ferroviária das Devesas e com excelente projeção de valorização devido à futura linha de metro (Linha Ruby). Zona bem servida de transportes e com elevado potencial de crescimento urbano e comercial. Ideal para pequenos negócios, escritório ou prestação de serviços. Conta com ponto de água, permitindo adaptação a diferentes áreas de atividade. Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 caução. Disponível para entrada imediata. Solução ideal para primeiros negócios, pequenos empreendimentos ou profissionais liberais que procuram uma localização estratégica com boa acessibilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. MetaHome Luxury Real Estate A sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080

Loja/Escritório para Arrendar - Devesas, Vila Nova de Gaia. Espaço comercial com cerca de 40m2, inserido nas Galerias Comerciais do edifício Vila Gaia, em plena zona central de Vila Nova de Gaia. Localização privilegiada, a poucos metros da estação ferroviária das Devesas e com excelente projeção de valorização devido à futura linha de metro (Linha Ruby). Zona bem servida de transportes e com elevado potencial de crescimento urbano e comercial. Ideal para pequenos negócios, escritório ou prestação de serviços. Conta com ponto de água, permitindo adaptação a diferentes áreas de atividade. Condições de arrendamento: 1 renda + 1 caução. Não possui WC dentro da loja. O WC( comum ) fica dentro do centro comercial. Disponível para entrada imediata. Solução ideal para primeiros negócios, pequenos empreendimentos ou profissionais liberais que procuram uma localização estratégica com boa acessibilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. MetaHome Luxury Real Estate Licença AMI nº 21080

Loja para Arrendamento - Excelente Localização em Vila Nova de Gaia - Soares dos Reis Arrenda-se loja com 47 m², situada junto ao Hospital Trofa Saúde e a poucos minutos da futura estação de metro de Soares dos Reis. O espaço dispõe de boa montra, proporcionando excelente visibilidade e luz natural. Conta ainda com pé-direito alto, permitindo a possibilidade de criação de mezanino, ideal para otimização da área útil. A loja possui 1 WC e apresenta-se como uma excelente oportunidade para comércio, serviços ou escritório. Ótima localização, com bons acessos e forte potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - 1 Caução - 2 Rendas - Fiador - IRS e 3 últimos recibos de vencimento

Loja resultante da união de duas frações, oferecendo uma área útil total de 272 m², com um terraço amplo de 140 m², ideal para potenciar diferentes modelos de negócio, desde restauração, serviços, showroom, saúde, bem-estar ou espaços corporativos. O imóvel beneficia de exposição solar a nascente e poente, o que garante uma excelente luminosidade natural ao longo do dia, fator determinante para criar um ambiente mais atrativo, confortável e convidativo para clientes e colaboradores. O espaço destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade, contando com mobiliário embutido, que assegura excelente capacidade de arrumação, bem como ar condicionado, o que proporciona conforto térmico ao longo de todo o ano. Dispõe ainda de uma divisão de apoio equipada com banca, ideal para zona técnica, copa ou área de apoio ao staff, além de duas casas de banho, o que permite responder às exigências operacionais de diversos tipos de atividade comercial. A generosa área exterior — pouco comum neste tipo de imóvel — acrescenta um forte diferencial competitivo, permitindo criar zonas de esplanada, lazer, eventos ou áreas complementares ao negócio. Localizada em Vila Nova de Gaia, numa zona com forte densidade residencial e excelente visibilidade, beneficia da proximidade a paragens de autocarro, estação de metro e comboio de General Torres, o que garante acessibilidade facilitada para clientes, colaboradores e fornecedores. Um espaço com grande potencial comercial, áreas amplas e localização estratégica, ideal para quem procura investir ou expandir o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas de Gaia. Composto por: • Área comercial ampla com 272 m² • Terraço com 140 m² • Divisão de apoio com móveis e banca • Divisões com mobiliário embutido para arrumação • 2 casas de banho Caraterísticas: • Exposição solar nascente e poente • Ar condicionado • Excelente exposição e acessos • Espaço versátil e adaptável a vários tipos de negócio • Terraço de grandes dimensões Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que potenciam o sucesso do negócio: • Estação de Metro e Comboio de General Torres • Paragens de autocarro • Parque infantil • Escolas • Gaia Sport Center • Parque da Ponte Maria Pia • Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia / Espinho • Jardim do Morro • Ponte D. Luís I • Centro Comercial Gaia Shopping • Acesso rápido às vias rápidas A44 • Todo o tipo de comércio e serviços Condições de arrendamento: • 2 rendas iniciais • 2 rendas de caução • Condições negociáveis Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda