9 Lojas para Arrendamento - Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

Loja para Arrendamento - Excelente Localização em Vila Nova de Gaia - Soares dos Reis Arrenda-se loja com 47 m², situada junto ao Hospital Trofa Saúde e a poucos minutos da futura estação de metro de Soares dos Reis. O espaço dispõe de boa montra, proporcionando excelente visibilidade e luz natural. Conta ainda com pé-direito alto, permitindo a possibilidade de criação de mezanino, ideal para otimização da área útil. A loja possui 1 WC e apresenta-se como uma excelente oportunidade para comércio, serviços ou escritório. Ótima localização, com bons acessos e forte potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - 1 Caução - 2 Rendas - Fiador - IRS e 3 últimos recibos de vencimento

Loja para arrendamento no centro de Vila Nova de Gaia, com 85m² de área.Localizada em zona privilegiada, próxima da Câmara Municipal e da Avenida da República, beneficia de excelente visibilidade e acessos.O espaço é composto por:-- Rés do chão amplo-- Divisão adicional com luz direta, ideal para escritório ou gabinete​​​​​​​-- Montra​​​​​​​-- WC ​​​​​​​Imóvel versátil, adequado para comércio, serviços ou escritório.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita. 

Loja Central em Gaia (Candal) com WC e Despesas Incluídas Referencia Interna - pgai_P251001 Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial versátil, funcional e estrategicamente localizado em Vila Nova de Gaia, mais precisamente na zona do Candal, uma das áreas mais dinâmicas e procuradas do concelho. Esta loja com 40 m² oferece todas as condições para o desenvolvimento de uma atividade profissional num ambiente moderno, bem enquadrado e com ótimas acessibilidades. O imóvel encontra-se numa localização central, beneficiando de excelente visibilidade e de uma forte exposição ao público, o que o torna ideal para quem valoriza a proximidade de clientes e a facilidade de acesso. Situada a apenas 200 metros da futura estação de metro, esta loja usufruirá de um importante incremento de acessibilidade e, consequentemente, de potencial de valorização a curto e médio prazo, O interior apresenta-se amplo, luminoso e bem distribuído, permitindo uma utilização flexível do espaço. A loja está equipada com instalação sanitária (WC) e dispõe de condições adequadas para acolher atividades comerciais, de serviços ou de escritório, sendo uma opção interessante para profissionais liberais, pequenas empresas, lojas de atendimento ou espaços de apoio administrativo. Por não se encontrar preparada para o setor alimentar, não é recomendada para restauração ou atividades similares, garantindo assim um ambiente tranquilo e limpo, adequado a usos de caráter mais técnico, comercial ou corporativo. Outro dos grandes atrativos deste espaço é o facto de os gastos com eletricidade e água estarem já incluídos na renda mensal, simplificando a gestão corrente e tornando o custo total de ocupação mais previsível e vantajoso. O imóvel encontra-se numa zona de grande movimento, servida por comércio tradicional, serviços, restauração ligeira, transportes públicos e várias artérias de ligação rápida ao centro de Gaia e à cidade do Porto. A boa exposição solar e a facilidade de estacionamento nas imediações contribuem para o conforto de clientes e colaboradores. Com disponibilidade imediata, esta loja representa uma solução prática e acessível para quem procura um espaço de trabalho moderno, central e pronto a utilizar, num contexto urbano em franca expansão. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço no coração de Gaia! Certificado energético: C Área: 40 m2 Valor: 700€ Ref: pgai_P251001 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Excelente loja para arrendamento, com uma área total muito versátil, em zona de forte passagem e grande acessibilidade.O imóvel dispõe de 102 m² ao nível do piso 0, com excelente visibilidade e montra, ideal para comércio ou serviços. Conta ainda com uma cave com cerca de 50 m², com entrada de luz natural, que pode funcionar como um segundo piso de apoio à atividade.O espaço beneficia de um pé-direito bastante alto, por isso tem ainda uma mezanine que poderá funcionar como um pequeno escritório, perfeito para zona administrativa ou de apoio ao negócio.Dispõe de duas casas de banho, o que aumenta a sua funcionalidade.Localização privilegiada: Junto à Estação dos Correios das Devesas Próximo da Estação de Comboios das Devesas A cerca de 1 km do GaiaShopping Bons acessos rodoviários e transportes públicosUm espaço com enorme potencial para comércio, serviços, clínica, showroom ou escritório, numa zona consolidada e muito procurada.Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.Porquê comprar com a Eleven?A ELEVEN REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos. A ELEVEN REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente. Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes. Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVEN REAL ESTATE eleva os teus sonhos.---------------------Excellent commercial unit available for rent, offering a highly versatile total area, located in a high-traffic area with excellent accessibility.The property features 102 sqm on the ground floor, with great visibility and a shopfront, making it ideal for retail or service-based businesses. It also includes a basement of approximately 50 sqm, with natural light, which can be used as a functional second level to support the main activity.Thanks to its very high ceiling, the space also benefits from a mezzanine, which can be used as a small office, perfect for administrative or operational support.The property includes two bathrooms, enhancing its functionality.Prime location: Next to the Devesas Post Office Close to Devesas Train Station Approximately 1 km from GaiaShopping Excellent road access and public transport connectionsA space with great potential for retail, services, clinic, showroom, or office use, located in a well-established and highly sought-after area.For more information or to schedule a viewing, please get in touch.Why buy with Eleven?ELEVEN REAL ESTATE is a real estate agency created with the goal of providing high-quality and excellent services, offering expert advice and the best property solutions for our clients through a selective analysis of the properties we market.ELEVEN REAL ESTATE is a trusted brand focused on simplifying the real estate transaction process, delivering a smooth, transparent, and efficient experience.With an experienced team, our main objective is customer satisfaction and long-term relationships.Because people matter most to us, ELEVEN REAL ESTATE elevates your dreams. 

Loja resultante da união de duas frações, oferecendo uma área útil total de 272 m², com um terraço amplo de 140 m², ideal para potenciar diferentes modelos de negócio, desde restauração, serviços, showroom, saúde, bem-estar ou espaços corporativos. O imóvel beneficia de exposição solar a nascente e poente, o que garante uma excelente luminosidade natural ao longo do dia, fator determinante para criar um ambiente mais atrativo, confortável e convidativo para clientes e colaboradores. O espaço destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade, contando com mobiliário embutido, que assegura excelente capacidade de arrumação, bem como ar condicionado, o que proporciona conforto térmico ao longo de todo o ano. Dispõe ainda de uma divisão de apoio equipada com banca, ideal para zona técnica, copa ou área de apoio ao staff, além de duas casas de banho, o que permite responder às exigências operacionais de diversos tipos de atividade comercial. A generosa área exterior — pouco comum neste tipo de imóvel — acrescenta um forte diferencial competitivo, permitindo criar zonas de esplanada, lazer, eventos ou áreas complementares ao negócio. Localizada em Vila Nova de Gaia, numa zona com forte densidade residencial e excelente visibilidade, beneficia da proximidade a paragens de autocarro, estação de metro e comboio de General Torres, o que garante acessibilidade facilitada para clientes, colaboradores e fornecedores. Um espaço com grande potencial comercial, áreas amplas e localização estratégica, ideal para quem procura investir ou expandir o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas de Gaia. Composto por: • Área comercial ampla com 272 m² • Terraço com 140 m² • Divisão de apoio com móveis e banca • Divisões com mobiliário embutido para arrumação • 2 casas de banho Caraterísticas: • Exposição solar nascente e poente • Ar condicionado • Excelente exposição e acessos • Espaço versátil e adaptável a vários tipos de negócio • Terraço de grandes dimensões Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que potenciam o sucesso do negócio: • Estação de Metro e Comboio de General Torres • Paragens de autocarro • Parque infantil • Escolas • Gaia Sport Center • Parque da Ponte Maria Pia • Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia / Espinho • Jardim do Morro • Ponte D. Luís I • Centro Comercial Gaia Shopping • Acesso rápido às vias rápidas A44 • Todo o tipo de comércio e serviços Condições de arrendamento: • 2 rendas iniciais • 2 rendas de caução • Condições negociáveis Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Espaço Comercial Remodelado no Candal Referencia Interna - pgai_P251002 Apresentamos um excelente espaço comercial totalmente renovado, ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio numa zona em pleno desenvolvimento. Com uma área generosa de 90 m² em open space, este imóvel destaca-se pelo pé direito elevado de 3,5 metros, excelente luz natural e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando um ambiente moderno, versátil e convidativo. Principais vantagens: - Localização estratégica no Candal, a poucos minutos a pé da futura estação de metro 'Rotunda' - Linha Rubi H - Acesso rápido às principais ligações rodoviárias, incluindo VCI e Ponte do Freixo - Disponibilidade imediata - Estacionamento gratuito nas imediações - Licenciamento para comércio, serviços e restauração - Possibilidade de personalização do espaço conforme as necessidades do seu negócio - Renda mensal: 1.525 € com contrato mínimo de 1 ano - Condomínio incluído (consumos de água, eletricidade e internet a cargo do arrendatário) Se procura um espaço moderno, bem localizado e pronto a receber o seu projeto, esta é a oportunidade perfeita. Certificado energético: B Área: 90 m2 Valor: 1.525€ Ref: pgai_P251002 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Loja para Arrendamento – 207,24m² + Espaço Exterior – Devesas, Vila Nova de GaiaLocalização estratégica, próxima da Estação de Comboios das Devesas e da futura Estação de Metro das Devesas.Este espaço comercial conta com uma área total de 207,24m², complementada por um espaço exterior com 29,9m².Anteriormente ocupado por uma instituição bancária, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, necessitando de poucas obras de adaptação. Dispõe de materiais nobres e acabamentos de qualidade, conferindo uma imagem profissional e prestigiada ao espaço.Ideal para clínicas, escritórios, centros de formação, showrooms, agências ou outro tipo de serviços que procurem visibilidade, acessibilidade e conforto.Contrato de 5 anos renováveis. Principais características: 207,24m² de área útil 29,9m² de espaço exterior privativo Proximidade de transportes públicos (comboio e futuro metro) Boa luminosidade natural Acabamentos de qualidade Facilidade de estacionamento na zona envolventeNão perca esta oportunidade de instalar o seu negócio num local em forte valorização urbana!

Arrendamento de duas lojas contiguas, situadas em Galerias Comerciais nas Devesas, em Vila Nova de Gaia. Loja 1: 29 m² Loja 2: 19 m² WC exclusivo e interno. Renda: 560€ (valor total pelas duas lojas). Condição de Arrendamento: Mínimo de 2 rendas. Este espaço não pode ser arrendado para actividades de estética em geral ( e cabeleireiro ). Localização: As lojas encontram-se em Devesas, Vila Nova de Gaia, com transportes de todo o tipo e acessos ótimos às principais vias da cidade. A futura linha Ruby do metro estará praticamente à porta, o que proporciona uma excelente acessibilidade ao local e um grande potencial de fluxo de pessoas. MetaHome - Luxury Real Estate Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080