126 Moradias para Arrendamento - Porto (Distrito)

Moradia isolada T4 junto ao Rio Douro, com as seguintes características: - Área Bruta Privativa: 275 m2; - Área Bruta Dependente: 165 m2; - Área total do terreno: 1.100 m2; - 4 Frentes; - Sala com lareira e recuperador, com vista do Rio Douro; - Cozinha equipada; - Quartos com roupeiro; - Varanda na sala e nos quartos: - Aquecimento central; - Estores elétricos e vidros duplos; - Áreas verdes na envolvência da moradia; - Cozinha regional na cave; - Garagem ampla com portão automático; - Piscina exterior. Localização de excelência, para quem aprecia a natureza e poderá disfrutar da proximidade da Praia Fluvial de Gramido e dos passadiços de Gondomar. Condições Arrendamento Inquilino/Fiador: - Identificação; - 3 Últimos recibos vencimento; - Declaração IRS 2024; - 2 Rendas + 2 Cauções. Contacto - 967042898/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) [email protected]

Moradia V3 de 2 pisos com jardim, 3 frentes e totalmente renovada de raiz com acabamentos Premium, junto ao Fluvial. (Licença de utilização 64375/24) DISPONIVEL 01 MAIO 2025 Características: - Excelente exposição solar (nascente, sul e poente); - Detalhes de arquitetura únicos em toda a casa; -3 casas de banho (uma é suíte) com luz natural, e pedra mármore carrara; -cozinha totalmente equipada, com ilha, e com todos os eletrodomésticos novos, a estrear (forno, placa, micro-ondas, exaustor, frigorifico, máquina lavar louça); - Tetos com focos e led embutidos; - Caixilharias embutidas novas topo de gama, com excelente isolamento térmico e acústico; - Pavimento radiante em toda a casa e salamandra na sala para aquecimento central; - Portão automático para acesso a parqueamento exterior, dentro da propriedade, para 1 viatura; -sala com áreas muito generosas e acesso direto ao Jardim; -Jardim com espaço de deck, perfeito para espaço de convívio com mesa de refeições, e espaço com relvado e jardim; - Alarme e vídeo vigilância; -revestimento exterior da moradia a Capoto. Distribuição dos pisos: PISO 1: -cozinha; -sala; -wc de serviço; -jardim com acesso ao estacionamento exterior PISO 2: -2 quartos com roupeiros embutidos; -1 quarto suite com wc completa; -1 wc completa. FAÇA A VISITA VISRTUAL AQUI: https://my.matterport.com/show/?m=pmGiXv1WdHH Pontos de interesse: - Mercadona: 300m - Parque Urbano da Pasteleira: 700m - Parque do Cálém (Fluvial): 600m - Farmácia Vasques: 600m - Casa da Música: 2,5km - Aeroporto do Porto: 13,3km Para mais informações por favor enviar mensagem para 966471652 ou e-mail para [email protected] _______________________________________________________ 3 bedroom villa of 2 floors with garden, 3 fronts and completely renovated from scratch with Premium finishes, next to the Fluvial. Premiere! (User License 64375/24) AVAILABLE 01 MAY 2025 Characteristics: - Excellent sun exposure (rising, south and west); - Unique architectural details throughout the house; -3 bathrooms (one is suite) with natural light, and stone marble carrara; -fully equipped kitchen, with island, and with all new appliances, to debut (oven, hob, microwave, extractor hood, refrigerator, dishwasher); - Ceilings with built-in lights and LEDs; - New top-of-the-range built-in frames, with excellent thermal and acoustic insulation; - Underfloor heating throughout the house and salamander in the room for central heating; - Automatic gate for access to outdoor parking, inside the property, for 1 car; -room with very generous areas and direct access to the Garden; -Garden with deck space, perfect for living space with dining table, and space with lawn and garden; - Alarm and video surveillance; -outer coating of the house to Capoto. Distribution of floors: FLOOR 1: -kitchen; -room; -service toilet; -garden with access to outdoor parking FLOOR 2: -2 bedrooms with fitted wardrobes; -1 bedroom suite with full wc; -1 full toilet. MAKE THE VISUAL VISIT HERE: https://my. matterport. com/show/?m=pmGiXv1WdHH Points of interest: - Market: 300m - Pasteleira Urban Park: 700m - Cálém Park (Fluvial): 600m - Pharmacy Vasques: 600m - House of Music: 2,5km - Porto Airport: 13,3km For more information please send message to 966471652 or email to carlos. sobral@casasnahora. com

Lindíssima moradia Duplex V1 +1 de charme, com terreno privativo com pequeno jardim, totalmente renovada de raiz. (Isento de Licença de Utilização) DISPONIVEL 01 AGOSTO 2025 Características: PISO SUPERIOR: - Quarto suíte com cama de casal; - Wc completa com base de duche e luz natural; -divisão "mais um" com luz natural como escritório; -janelas claraboias Velux e Ar Condicionado. PISO INFERIOR: - Cozinha Kitchenette Equipada; - Soalho maciço na sala; - Ar Condicionado; - Armários embutidos; -wc completa com base de duche e luz natural; -sala de estar com acesso ao jardim; -jardim com mesa de refeição exterior e churrasqueira; - Vistas maravilhosas para o vale de Gestaçô e para cordilheira de Montemuro; - A 1hora do centro do Porto, com excelentes acessos rodoviários (A4, A41, A42) - Ideal para quem trabalha remotamente, para estar no meio da natureza, mas a apenas 1h do Porto! Para mais informações por favor envie email para [email protected] --------------------------------------------------------------------------- Beautiful villa Duplex V1 +1 of charm, with private land with small garden, totally renovated from the root. (Exempt from license to use) AVAILABLE 01 AUGUST 2025 Features: TOP FLOOR: - Suite room with double bed; - Full toilet with shower base and natural light; - "one more" division with natural light as office; - Velux skylights and Air Conditioning. LOWER FLOOR: - Equipped Kitchen Kitchenette; - Solid floor in the room; - Air Conditioning; - built-in cabinets; -toilet complete with shower base and natural light; -living room with access to the garden; -garden with outdoor dining table and barbecue; - Wonderful views of the Gestaco valley and Montemuro mountain range; - 1 hour from the center of Porto, with excellent road access (A4, A41, A42) - Ideal for those who work remotely, to be in the middle of nature, but only 1h from Porto! For more information please email [email protected]

Moradia totalmente renovada com agradável jardim. (isenta de Licença de Utilização). Características: -acabamentos modernos, pronta a habitar; -totalmente equipada e mobilada conforme as fotografias; -2 casas de banho completas; -ar condicionado; -3 pisos com mezzanine; -vários armários embutidos com boa arrumação; -caixilharias oscilobatentes e claraboia com entrada de imensa luz natural na habitação; -jardim partilhado entre 2 moradias; -não tem lugar de garagem. Localização Premium, junto à Av. da Boavista, a poucos minutos do Centro da Cidade e de todos os serviços. Para mais informações e agendamento de visitas por favor enviar e-mail para [email protected]

Lindíssima moradia Duplex V1 de charme, inserida em terreno com 1100m2, totalmente renovada de raiz. (Isento de Licença de Utilização) DISPONIVEL 1 NOVEMBRO 2024 Características: - Quarto suite com cama de casal; - Wc completa com base de duche e luz natural; - Cozinha Kitchenette Equipada; - Soalho maciço na sala; - Ar Condicionado e Salamandra na sala; - Armários embutidos; -Anexo exterior com mesa de refeição e churrasqueira; - Fantástico jardim com árvores de fruto; - Vistas maravilhosas para o vale de Gestaçô e para cordilheira de Montemuro; - A 1hora do centro do Porto, com excelentes acessos rodoviários (A4, A41, A42) - Ideal para quem trabalha remotamente, para estar no meio da natureza, mas a apenas 1h do Porto! Saiba mais conosco. 229 381 500 / + 351 966 031 956 --------------------------------------------------------------------------- Beautiful Villa Duplex V1 of charm, inserted in land with 1100m2, completely renovated from scratch. (Exempt from Use License) AVAILABLE 1 NOVEMBER 2025 Features: - Suite room with double bed; - Full bathroom with shower and natural light; - Kitchenette Equipped; - Solid floor in the room; - Air Conditioning and Salamander in the room; - Built-in cabinets; -Outside attachment with dining table and barbecue; - Fantastic garden with fruit trees; - Wonderful views to the valley of Gestaçô and the mountain range of Montemuro; - 1 hour from the centre of Porto, with excellent road access (A4, A41, A42) - Ideal for those who work remotely, to be in the middle of nature, but only 1h from Porto! Learn more with us. 229381500 / + 351966031956

Lindíssima moradia Duplex V1 de charme, inserida em terreno com 1100m2, totalmente renovada de raiz. (Isento de Licença de Utilização) DISPONIVEL 1 NOVEMBRO 2025 Características: - Quarto suite com cama de casal; - Wc completa com base de duche e luz natural; - Cozinha Kitchenette Equipada; - Soalho maciço na sala; - Ar Condicionado e Salamandra na sala; - Armários embutidos; -Anexo exterior com mesa de refeição e churrasqueira; - Fantástico jardim com árvores de fruto; - Vistas maravilhosas para o vale de Gestaçô e para cordilheira de Montemuro; - A 1hora do centro do Porto, com excelentes acessos rodoviários (A4, A41, A42) - Ideal para quem trabalha remotamente, para estar no meio da natureza, mas a apenas 1h do Porto! Saiba mais conosco. 229 381 500 / + 351 966 031 956 --------------------------------------------------------------------------- Beautiful Villa Duplex V1 of charm, inserted in land with 1100m2, completely renovated from scratch. (Exempt from Use License) AVAILABLE 1 NOVEMBER 2025 Features: - Suite room with double bed; - Full bathroom with shower and natural light; - Kitchenette Equipped; - Solid floor in the room; - Air Conditioning and Salamander in the room; - Built-in cabinets; -Outside attachment with dining table and barbecue; - Fantastic garden with fruit trees; - Wonderful views to the valley of Gestaçô and the mountain range of Montemuro; - 1 hour from the centre of Porto, with excellent road access (A4, A41, A42) - Ideal for those who work remotely, to be in the middle of nature, but only 1h from Porto! Learn more with us. 229381500 / + 351966031956

CONCEIÇÃO RAMOS contacto direto: "9".1".7".4".5".8".7".4".6". (chamada para rede móvel nacional) [email protected] ? Moradia T3+1 para Arrendamento – Totalmente Mobilada! Apresentamos esta fantástica moradia T3 com potencial para T3+1, ideal para quem procura conforto e espaço. Com 3 frentes e garagem fechada para 1 carro, esta moradia encontra-se em excelente estado de conservação e oferece todas as condições para uma vida tranquila. ? Cave: Espaço amplo para um ambiente mais resguardado, incluindo uma adega. ? R/C: Sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada e um WC de serviço. ? 1º Piso: 3 quartos + 1 espaço ideal para escritório, além de um WC completo totalmente remodelado. ? Destaque: A moradia está totalmente mobilada, pronta a habitar! Condições de arrendamento: - Com fiador: 2 rendas + 1 caução Documentos necessários de qualificação (proponentes e fiador): - cartão de cidadão - declaração de IRS e nota de liquidação - contrato efetivo ou a termo - últimos 3 recibos de vencimento Venha conhecer esta oportunidade única! Agende já a sua visita. ?

Moradia com 4 quartos para arrendar, junto à Praça Velasquez, Antas, Porto. Distribuição: PISO TÉRREO: -Hall/corredor; -Quarto; -Instalação sanitária de serviço; -Sala de estar/jantar com acesso ao jardim e alçapão para cave (zona de arrumação); -Sala de refeições; -Cozinha com acesso ao Jardim; -Amplo Jardim com churrasqueira, dois anexos para arrumação e lavandaria. PISO SUPERIOR: - 3 Quartos (sendo um suíte); - Instalação sanitária completa com base de duche; - Instalação sanitária completa com banheira e luz direta (suíte). Localização: -100 metros da Praça Velasquez (jardim Francisco Sã Carneiro); -50 metros da Avenida Fernão de Magalhães; -220 metros do Pingo Doce; -900 metros do acesso IC23. -6 km do Hospital São João. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Tel. 224900643 Lic. AMI-7142

Moradia T2 no Jardim de Arca D'Água - Conforto, Funcionalidade e Localização Privilegiada Ref: apor_250701 Apresentamos uma excelente oportunidade de viver numa moradia T2 totalmente nova, situada numa das zonas mais tranquilas e seguras da cidade, junto ao Jardim de Arca d'Água. Com uma área de 50 m² distribuídos por dois andares bem aproveitados, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Localização privilegiada: A apenas 4 minutos da Universidade Fernando Pessoa 5 minutos de escolas e supermercados (Continente) Transporte e serviços à porta Ambiente urbano com máximo conforto e segurança Características principais: Piso térreo com espaço social em open space, sala e kitchenette equipada Dois quartos com roupeiros embutidos, garantindo espaço de armazenamento Construção recente, com linhas modernas e materiais de alta qualidade Totalmente equipada e pronta a habitar Certificado energético: B Valor: 950€ mensais Vantagens adicionais: Tratamos de financiamento sem custos adicionais Localização central com ambiente sossegado e acessível Marque já a sua visita! Estamos ao seu dispor para ajudar na escolha do seu próximo imóvel.

Magnifica Moradia T4 nova, localizada em Aldoar no Porto, a 300 metros da Avenida da Boavista. Moradia composta por dois pisos. PISO UM: - Garagem - Dois átrios - Cozinha equipada - Sala - WC de serviço - Quarto com instalação sanitária completa privativa (suite) PISO DOIS: - WC completo - Dois quartos - Um quarto com instalação sanitária completa privativa, USO EXCLUSIVO DE: - Dois pátios localizados no Piso Um com 64,60 m2; - Jardim com 33,20m2 e piscina com 12,40 m2 localizados no Piso Dois, totalizando uma área descoberta de 110,20m2; - Zona de pátio coberto e área técnica no Piso Um com 12,40m2; - Alpendres e zona técnica no Piso Dois com 11,00 m2, totalizando uma área bruta dependente de 52,60m2. QUADRO DE ÁREAS: - Área Bruta Privativa: 212,00m2 - Área Bruta Dependente: 52,60m2 - Área Descoberta: 110,20m2 LOCALIZAÇÃO: - A 250m da Avenida da Boavista - A 550m do Parque da Cidade do Porto - A 800m do Colégio Nossa Senhora do Rosário - A 450m do Consulado de Moçambique - A 2000m das belíssimas praias do Castelo do queijo e praia do Leme, Jardins da Avenida de Montevideu, Aquário Sea Life, etc. ENVOLVENTE: A envolvência desta belíssima propriedade é maioritariamente habitacional, estando inserida em zona calma e tranquila e a pouquíssimos minutos do centro da Cidade do Porto, assim como de Matosinhos. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando ESCOLHE os serviços da Casa Simpática obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. COMERCIALIZADO POR CASA SIMPÁTICA - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

Moradia V3 de 2 pisos com jardim, 3 frentes e totalmente renovada de raiz com acabamentos Premium, junto ao Fluvial. (Licença de utilização 64375/24) DISPONIVEL 01 MAIO 2025 Características: - Excelente exposição solar (nascente, sul e poente); - Detalhes de arquitetura únicos em toda a casa; -3 casas de banho (uma é suíte) com luz natural, e pedra mármore carrara; -cozinha totalmente equipada, com ilha, e com todos os eletrodomésticos novos, a estrear (forno, placa, micro-ondas, exaustor, frigorifico, máquina lavar louça); - Tetos com focos e led embutidos; - Caixilharias embutidas novas topo de gama, com excelente isolamento térmico e acústico; - Pavimento radiante em toda a casa e salamandra na sala para aquecimento central; - Portão automático para acesso a parqueamento exterior, dentro da propriedade, para 1 viatura; -sala com áreas muito generosas e acesso direto ao Jardim; -Jardim com espaço de deck, perfeito para espaço de convívio com mesa de refeições, e espaço com relvado e jardim; - Alarme e vídeo vigilância; -revestimento exterior da moradia a Capoto. Distribuição dos pisos: PISO 1: -cozinha; -sala; -wc de serviço; -jardim com acesso ao estacionamento exterior PISO 2: -2 quartos com roupeiros embutidos; -1 quarto suite com wc completa; -1 wc completa. FAÇA A VISITA VISRTUAL AQUI: https://my.matterport.com/show/?m=pmGiXv1WdHH Pontos de interesse: - Mercadona: 300m - Parque Urbano da Pasteleira: 700m - Parque do Cálém (Fluvial): 600m - Farmácia Vasques: 600m - Casa da Música: 2,5km - Aeroporto do Porto: 13,3km Para mais informações por favor enviar mensagem para 966471652 ou e-mail para [email protected] _______________________________________________________ 3 bedroom villa of 2 floors with garden, 3 fronts and completely renovated from scratch with Premium finishes, next to the Fluvial. Premiere! (User License 64375/24) AVAILABLE 01 MAY 2025 Characteristics: - Excellent sun exposure (rising, south and west); - Unique architectural details throughout the house; -3 bathrooms (one is suite) with natural light, and stone marble carrara; -fully equipped kitchen, with island, and with all new appliances, to debut (oven, hob, microwave, extractor hood, refrigerator, dishwasher); - Ceilings with built-in lights and LEDs; - New top-of-the-range built-in frames, with excellent thermal and acoustic insulation; - Underfloor heating throughout the house and salamander in the room for central heating; - Automatic gate for access to outdoor parking, inside the property, for 1 car; -room with very generous areas and direct access to the Garden; -Garden with deck space, perfect for living space with dining table, and space with lawn and garden; - Alarm and video surveillance; -outer coating of the house to Capoto. Distribution of floors: FLOOR 1: -kitchen; -room; -service toilet; -garden with access to outdoor parking FLOOR 2: -2 bedrooms with fitted wardrobes; -1 bedroom suite with full wc; -1 full toilet. MAKE THE VISUAL VISIT HERE: https://my. matterport. com/show/?m=pmGiXv1WdHH Points of interest: - Market: 300m - Pasteleira Urban Park: 700m - Cálém Park (Fluvial): 600m - Pharmacy Vasques: 600m - House of Music: 2,5km - Porto Airport: 13,3km For more information please send message to 966471652 or email to carlos. sobral@casasnahora. com

Lindíssima moradia Duplex V1 +1 de charme, com terreno privativo com pequeno jardim, totalmente renovada de raiz. (Isento de Licença de Utilização) DISPONIVEL 01 AGOSTO 2025 Características: PISO SUPERIOR: - Quarto suíte com cama de casal; - Wc completa com base de duche e luz natural; -divisão "mais um" com luz natural como escritório; -janelas claraboias Velux e Ar Condicionado. PISO INFERIOR: - Cozinha Kitchenette Equipada; - Soalho maciço na sala; - Ar Condicionado; - Armários embutidos; -wc completa com base de duche e luz natural; -sala de estar com acesso ao jardim; -jardim com mesa de refeição exterior e churrasqueira; - Vistas maravilhosas para o vale de Gestaçô e para cordilheira de Montemuro; - A 1hora do centro do Porto, com excelentes acessos rodoviários (A4, A41, A42) - Ideal para quem trabalha remotamente, para estar no meio da natureza, mas a apenas 1h do Porto! Para mais informações por favor envie email para [email protected] --------------------------------------------------------------------------- Beautiful villa Duplex V1 +1 of charm, with private land with small garden, totally renovated from the root. (Exempt from license to use) AVAILABLE 01 AUGUST 2025 Features: TOP FLOOR: - Suite room with double bed; - Full toilet with shower base and natural light; - "one more" division with natural light as office; - Velux skylights and Air Conditioning. LOWER FLOOR: - Equipped Kitchen Kitchenette; - Solid floor in the room; - Air Conditioning; - built-in cabinets; -toilet complete with shower base and natural light; -living room with access to the garden; -garden with outdoor dining table and barbecue; - Wonderful views of the Gestaco valley and Montemuro mountain range; - 1 hour from the center of Porto, with excellent road access (A4, A41, A42) - Ideal for those who work remotely, to be in the middle of nature, but only 1h from Porto! For more information please email [email protected]

Moradia totalmente renovada com agradável jardim. (isenta de Licença de Utilização). Características: -acabamentos modernos, pronta a habitar; -totalmente equipada e mobilada conforme as fotografias; -2 casas de banho completas; -ar condicionado; -3 pisos com mezzanine; -vários armários embutidos com boa arrumação; -caixilharias oscilobatentes e claraboia com entrada de imensa luz natural na habitação; -jardim partilhado entre 2 moradias; -não tem lugar de garagem. Localização Premium, junto à Av. da Boavista, a poucos minutos do Centro da Cidade e de todos os serviços. Para mais informações e agendamento de visitas por favor enviar e-mail para [email protected]

CASA, tipo andar de moradia T1+1 NOVO, totalmente requalificada em 2022. área de 60 m2 Cozinha equipada com placa, forno e combinado. sala de estar + sala de jantar. roupeiros nos quartos. SEM GARAGEM. Só são consideradas as propostas com a apresentação dos seguintes documentos: # recibos de vencimento (últimos 6 meses) # IRS 3 últimos anos # Fiador # Contrato de Trabalho do/s Inquilinos # 2 (um) mês de renda # 2 (dois) meses de caução. Agende a sua visita...