2 Moradias para Arrendamento - Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

Condições de arrendamento: - Proponentes efetivos; - Possuir Avalistas/Fiadores; - 3 Últimos recibos de vencimento; - IRS e nota de liquidação 2023. - 2 Meses de renda e 1 Mês de Caução. Fantástica Moradia com 3 frentes distribuída por cave, r/chão, andar e logradouro Cave composta por garagem, wc de apoio, arrumos e lavandaria. R/chão composto por hall de entrada, wc de serviço, sala ampla e muito luminosa com lareira com recuperador de calor e varanda, ampla cozinha com acesso ao logradouro e escritório. Andar composto por hall, 1 suite com roupeiro embutido e varanda, dois quartos também com roupeiros embutidos, sendo que um dispõe de varanda, Wc completo com luz direta. Excelente qualidade de construção. Acabamentos de luxo. Equipada com pré-instalação de alarme, estores elétricos, vídeo porteiro e painéis solares. Sistema completo de ar condicionado. Localizada em zona habitacional zona calma e tranquila, a apenas 700m da Estrada D. Miguel e a 5 minutos da estação de metro de Fânzeres. Próximo de comércio, serviços, escolas e supermercados. Marque a sua visita! Excelente oportunidade! Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso. Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222 A realização do seu sonho, começa aqui! Licença de utilização: 161

Moradia de tipologia T4, convertida em T3 (um dos quartos deu lugar ao closet da suíte), com 3 pisos (cave, rés do chão e andar) ainda com aproveitamento do terreno para a construção de um anexo onde funciona uma espaçosa cozinha regional com barbecue, forno e zona de bar. A moradia, construída em 2008, já está revestida a capoto, dispõe de 3 frentes e tem uma mancha de implantação de 88 m2 num terreno de 396 m2, com um total de área bruta de construção de 309 m2 e de área bruta privativa de 221 m2. A sua privilegiada localização, possibilita uma vista desafogada, podendo observar o Monte Crasto (São Cosme, Gondomar), o Monte da Virgem (RTP em Vila Nova de Gaia) e o Estádio do Dragão (Antas no Porto). As principais características são: - Sala c/ 33.80 m2; - Cozinha c/ 11.50 m2 integralmente equipada; - Hall de circulação c/ 11.50 m2; - Varanda c/ 5.90 m2; - 3 WCs completos; - 1 suíte c/ closet (31.60 m2); - Duas varandas (1º andar) c/ 14.90 m2) - Garagem c/ 65 m2 + arrumo c/ 4.90 m2; - Terraço com anexo p/ lavandaria; - Soalho em madeira maciça; - Caixilharia dupla e vidros duplos; - Alarme; - Gás canalizado; - Ar condicionado; - Aquecimento central; - Portões automáticos. - Anexo com Cozinha equipada e WC. Área Envolvente: - Metro Carreira a 2, 5 km; - Centro Hospitalar Universitário de São João - Pólo de Valongo a 2,5 km; - Supermercado Lidl e Mercadona Valongo a 2 km; - Parque Paleozóico de Valongo a 2,9 km; - A4 a 2,5 km ; - A 15 minutos do Centro do Porto. Situada numa zona residencial sossegada, com comércio, serviços, escolas e transportes públicos. *CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - 2 MESES DE RENDA NO ATO DO CONTRATO - 2 MESES DE CAUÇÃO NO ATO DO CONTRATO - 3 ÚLTIMOS RECIBOS DE VENCIMENTO - NOTA LIQUIDAÇÃO IRS