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3 Quartos
2 WCs
Área útil : 115 m²
Transforme esta moradia no seu espaço de trabalho Em plena Av. do Conde, no centro de S. Mamede Infesta, este espaço já está disponível para arrendamento. Um imóvel versátil, ideal para transformar numa sede de empresa ou num espaço de trabalho flexível. No rés-do-chão: - Ampla garagem de 60 m² perfeita para armazenamento - WC - Espaço adicional que pode ser aproveitado para arquivo ou escritório - Cave adicional para arrumos No piso 1: - 3 quartos que podem ser convertidos em gabinetes de trabalho - Sala com lareira e varanda, ideal para reuniões - Cozinha independente e espaçosa, perfeita para refeições da equipa Extras: - Alpendre fechado e sossegado para momentos de pausa - Pátio de 80 m² com sol durante todo o dia, ótimo para descontração dos colaboradores - Logradouro na entrada com capacidade para duas viaturas pequenas e entrada pedonal independente Localização central, com excelentes acessos, transportes e vários serviços nas imediações. Condições: 2 meses de renda 1 mês de caução Marque já a sua visita e comece 2026 num novo espaço de trabalho! O meu nome é Helena Fernandes, sou consultora imobiliária independente da iad, especializada no mercado do Porto. A iad é uma rede internacional presente em Portugal desde 2015, e a nossa abordagem digital permite-me oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja. Ao trabalhar comigo, beneficia de um acompanhamento próximo e transparente, além da visibilidade global que a iad proporciona aos seus imóveis. Seja para comprar, vender ou arrendar, estou aqui para garantir os melhores resultados para si. #ref: 154809 Licença de utilização: 169
AMI: 11220
Ref. Externa: 154809
Id: 1526195
5 Quartos
3 WCs
Área bruta : 232 m²
Identificação do imóvel: ZMPT583302Para arrendamento:Moradia com 2 andares independentes, garagem para 2 carros e jardim:A 200 metros da praia de Leça da Palmeira!SOBRE O IMÓVEL:Moradia T3+2 com dois pisos independentes, na Av. Combatentes da Grande Guerra, em Leça da Palmeira. Com a praia a poucos metros de distância, esta moradia organiza-se em 2 pisos com entradas autónomas, garagem para 2 viaturas, lavandaria e arrumo, áreas ajardinadas e terraço. No piso superior, desenvolve-se uma habitação T3 e no piso inferior uma área ampla composta por um salão, uma casa de banho e 2 quartos. A orientação solar privilegiada a Sul, Nascente e Norte oferece uma luminosidade generosa durante todo o dia.SOBRE A ENVOLVENTE:Com a praia no início da rua, esta moradia beneficia de uma localização de excelência, com proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e restaurantes. Na envolvente, destaca-se o centro histórico de Leça da Palmeira, escolas básica e secundária, centro de saúde, supermercados, restaurantes, transportes públicos quase à porta, assim como os principais acessos ao Porto e Matosinhos, através da Av. Fernando Aroso, ponte móvel de Leça, A28 e A4.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Moradia com 2 pisos independentes na Av. Combatentes da Grande Guerra, Leça da Palmeira• Geminada, com orientação solar a Sul, Nascente e Norte - luminosidade todo o dia!• Composta uma habitação T3 no piso superior e área polivalente no piso inferior• Garagem fechada para 2 carros, lavandaria, arrumo e logradouro com jardim e terraço• Interior com materiais em bom estado de conservação e manutenção• Cozinha totalmente equipada, com copa e acesso ao exterior• Quartos com áreas generosas, dois deles com varanda voltada a Sul• O proprietário encontra-se disponível para arrendar a moradia mobilada• Pronta a habitar, para entrada imediataÁREAS GERAIS:• Área de terreno - 390 m2• Área por piso - 116 m2• Área da garagem - 32,14 m2• Área da lavandaria - 15,45 m2• Área do arrumo - 10,78 m2• Exteriores - 272 m2ÁREAS DA MORADIA:Piso 0:• Salão - 55,6 m2• I.S. completa - 5,5 m2• Quarto - 14,35 m2• Quarto - 27,35 m2Piso 1:• Hall de entrada - 6,15 m2• Sala - 33,15 m2• Cozinha - 11,5 m2• Copa - 5,65 m2• Despensa - 2,6 m2• I.S. serviço - 2,9 m2• Corredor quartos - 3,7 m2• I.S. completa - 6,8 m2• Quarto - 12,4 m2 (acesso a varanda)• Quarto - 13,9 m (acesso a varanda)• Varanda - 9,5 m2• Quarto - 9,05 m2EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:• Cozinha mobilada e equipada com placa e forno elétricos, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico• Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro elétrico• Gás canalizado• Pavimentos interiores em taco de madeira maciça envernizado• Pavimento cerâmico nas casas de banho e cozinha• Janelas de correr com caixilharia de alumínio e estore exterior• Moradia arrendada com mobília (preferencial)CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO:• Documentos de identificação• Última declaração de IRS, respetiva nota de liquidação e prova de rendimentos recentes• Em caso de empresas, apresentação da última IES e balancete analítico dos últimos 6 meses• Preferência pela apresentação de fiadores/avalistas e/ou garantia bancária• Pagamento mínimo de 3 rendas: primeiro e 2.º meses de renda e 1 mês de caução (devolvida no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)INFORMAÇÕES ADICIONAIS:• Consumos de água, eletricidade e telecomunicações a cargo dos arrendatários• Licença de utilização n.º 220/85 emitida pela C.M. Matosinhos em 1985PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 90 m de paragem de autocarro (1 min. a pé)• A 120 m de restaurantes e cafés (1 min. a pé)• A 190 m Escola Básica de 1.º CEB Nogueira Pinto (2 min. a pé)• A 220 m da Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico de Boa Nova (3 min. a pé)• A 250 m da Escola Secundária da Boa Nova (4 min. a pé)• A 270 m da Praia de Leça da Palmeira (4 min. a pé)• A 400 m do McDonald's Leça de Palmeira (5 min. a pé)• A 400 m da Piscina das Marés (5 min. a pé)• A 550 m de estação de serviço Galp (2 min. carro)• A 600 m da Junta de Freguesia de Leça da Palmeira (8 min. a pé)• A 700 m de parque infantil (10 min. a pé)• A 1,1 km de clínica veterinária (2 min. carro)• A 1,1 km do Pavilhão Municipal da Cohaemato (2 min. carro)• A 1,2 km do Museu Quinta de Santiago (3 min. carro)• A 1,2 km da USF - Unidade de Saúde Familiar Maresia (3 min. carro)• A 1,3 km do supermercado Pingo Doce (3 min. carro)• A 1,5 km do supermercado Continente Bom Dia (3 min. carro)• A 1,6 km do supermercado Mercadona (4 min. carro)• A 1,8 km da ponte móvel de Leça da Palmeira (4 min. carro)• A 1,9 km do acessoà A28 (5 min. carro)Este pode ser o seu próximo lar!Estamos ao seu inteiro dispor para esclarecer e apoiar no arrendamento desta moradia com 2 andares independentes, garagem e jardim, junto às praias de Leça da Palmeira. Entre em contacto connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT583302
Id: 1495857
5 Quartos
Área bruta : 420 m²
Esta moradia para arrendar tem 330 m² e é perfeita para a sua família. Com 5 quartos, um agradável sala de estar e uma cozinha moderna, oferece todo o conforto que você precisa. Localizada em uma área urbana tranquila, a propriedade está perto de várias escolas e supermercados. Você encontrará também cafés e restaurantes a poucos minutos a pé, como a 'Pastelaria Doces de Lavra' e o restaurante 'Sinfonia'. Outras características incluem: Garagem para 2 carros Sótão espaçoso Aquecimento com lareira e aquecimento solar Segurança com portão de entrada e persianas Internet e TV a cabo disponíveis Acesso fácil a transportes públicos Área exterior com varanda e vista para a cidade Não perca a oportunidade de viver nesta linda moradia! Entre em contato para agendar uma visita.
AMI: 6338
Ref. Externa: 251104
Id: 1450174
3 Quartos
3 WCs
Área útil : 123 m²
Excelente moradia T3 na senhora da Hora com muito pouco uso, esta moradia está muito bem localizada junto de escolas e dos principais pontos de acesso às vias rodoviárias, possui aquecimento central. Composta por 3 pisos, cave; Rés do Chão; e 1º andar; Na cave: Garagem para um carro; Salão de jogos com mesa de Bilhar; Lavandaria No Rés do Chão Cozinha Equipada; Casa de Banho de serviço; Sala comum com lareira; Espaço exterior; No 1º Andar: 2 quartos; Casa de Banho completa; Suite com varanda; precisamos: duas rendas, mais uma de caução; fiador; recibos de vencimento e irs.
AMI: 8454
Ref. Externa: 04341
Id: 1420367
2 Quartos
Área bruta : 90 m²
T2 Totalmente remodelado - S. Mamede Infesta (H.S.João)Refª. 3340-2Moradia T2 recentemente remodelada, composta por:2 Quartos (suites) com roupeiros embutidos Sala / Cozinha open Space A cozinha é equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico e máquina de lavar roupaWc socialZona de lazer / jardim partilhadoSEM MOBÍLIANÃO INCLUI DESPESASLocalizado próximo do Hospital de S. João, com transportes à porta.Proximidades:- Metro do Hospital de S. João;- Pólo Universitário;- Mc Donalds (Paranhos);- Pingo Doce (Circunvalação)- Diversos tipos de comércio, serviços e transportes nas proximidadesCondições de arrendamento:- 2 rendas - Caução (2 rendas)- Necessário FiadorDocumentos necessários:- IRS- últimos 3 recibos de vencimento***Fully Renovated 2-Bedroom Apartment - S. Mamede Infesta (H.S.João)Ref. 3340-2Recently renovated 2-bedroom apartment, comprising:2 bedrooms (suites) with built-in wardrobesOpen-plan living room/kitchenThe kitchen is equipped with a hob, oven, extractor fan, microwave, and refrigeratorCommunal bathroomLeisure area/shared gardenUNFURNISHEDDOES NOT INCLUDE COSTSLocated near S. João Hospital, with public transportation at the door.Nearby:- S. João Hospital Metro;- University Campus;- McDonald's (Paranhos);- Pingo Doce (Circunvalação)- Various types of shops and services nearbyRental conditions:- 2 rents- Security deposit (2 rents)- Guarantor requiredRequired documents:- IRS- Last 3 pay slips
AMI: 11665
Ref. Externa: 3340-2
Id: 1368632
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 156 m²
Fantástica moradia nova para arrendamento em Matosinhos Sul.Apresentamos esta excelente moradia T3 situada numa das zonas mais cobiçadas de Matosinhos Sul, a poucos passos da praia. Moderna, funcional e luminosa, esta casa é ideal para quem procura conforto, localização e qualidade de vida.Características principais:. 3 quartos espaçosos. 3 casas de banho modernas. Cozinha totalmente equipada. Ar condicionado e sistema de alarme. Terraço acolhedor - perfeito para finais de tarde ao solExposição solar privilegiada: três frentes, nascente, sul e poente, garante luz natural ao longo do dia.Localização imbatível:A poucos minutos a pé da praia. Junto a duas estações de Metro. Paragens de autocarro à porta.Próxima de escolas, comércio e serviços.Ideal para famílias ou profissionais que valorizam a proximidade do mar, acessos rápidos e um estilo de vida prático e sofisticado.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824Licença de construção / utilização: 373/23
AMI: 9824
Ref. Externa: DO3803
Id: 1237940
1 Quartos
1 WCs
Área útil : 21 m²
Moradia T1 Mezzanine para arrendamento em Matosinhos A moradia está dividida em 2 pisos sendo o piso térreo destinado à Sala de Estar e Jantar, Cozinha equipada com Placa, Forno, Frigorífico e Máquina de Lavar e Secar Roupa. Neste Piso está ainda localizada a Casa de Banho. Na Mezzanine fica a zona de quarto. A moradia encontra-se mobilada pronta a habitar. Localizada numa zona bastante central servida pelo mais variado tipo de comércio local, espaços de lazer e cultura, dos melhores restaurantes de Matosinhos, bem como de transportes públicos como Metro e Unir além de acesso rápido às principais vias rodoviárias do concelho e à Praia.
AMI: 7142
Ref. Externa: MTS/03341
Id: 1096958
