4 Moradias para Arrendamento - Porto

Identificação do imóvel: ZMPT566213Disponível para arrendamento, na Rua Rui Barbosa a escassos metros da Av. Brasil e das praias da Foz do Douro, no Porto.A moradia é composta por dois andares, sendo eles: rés-do-chão e primeiro andar. Dispõe ainda de sótão e logradouro com barbecue.A área exterior é virada a sul e permite desfrutar do sol ao longo de todo o dia, proporcionando um ambiente agradável para momentos de lazer onde pode desfrutar de convívios com a família ou amigos.Está dividida entre zona social ao nível do rés do chão (elevado) e do primeiro andar a zona privativa. O logradouro tem acesso direto pela cozinha e pela sala de jantar.A Foz do Douro é uma zona histórica e das mais turísticas, localizada na cidade do Porto, em Portugal. É conhecida pela sua beleza natural, pela sua proximidade com o rio Douro e o Oceano Atlântico, e também pela sua atmosfera descontraída e sofisticada.Principais Características:- Exposição solar: Norte/ Sul;- Cozinha mobilada e equipada com: forno, fogão, exaustor, frigorífico, máq. roupa e microondas;- Lareira;- Pré-instalação de aquecimento central;- Garagem fechada;- Lavandaria;- Garrafeira;- Varanda;- Terraço;- Churrasqueira;- Varanda com vista mar;- Armários embutidos;- Arrecadação- Dois casas de banho completas: uma com banheira e outra com base de duche;- Estores elétricos no piso social;- Sala de estar e de jantar.Divide-se por:Zona Social (Piso 0 rés-do-chão elevado):- Hall de entrada;- Sala de estar com ligação à sala de jantar;- Sala de jantar com acesso ao terraço com orientação solar a sul;- Cozinha com acesso ao terraço;- Terraço com arrecadação;- Garagem com espaço para arrumação e um automóvel.Zona Privada (Piso 1):- Área de distribuição através de escadaria com luminosidade resultante da clarabóia;- Arrumo de apoio aos quartos com acesso ao sótão;- Dois quartos com exposição solar orientada a sul;- Quarto de banho completa de apoio a dois quartos, com luz natural e base de duche;- Dois quartos virados com orientação sola virada a norte, um deles com varanda e vista lateral de mar;- Quarto de banho completa de apoio aos outros dois quartos com luz natural e banheira.Pontos Próximos e Distâncias:- Av. Brasil: 40m (1min a pé);- Praia de Gondarém: 50m (1min a pé);- Praia da Luz: 200m (3min a pé);- Restaurante Cafeína: 240m (3min a pé);- Restaurante BH Foz: 210m (1min de carro);- Igreja Stella Maris: 250m (3min a pé);- Pub Bonaparte Foz: 280m (4min a pé);- Pérgola da Foz: 400m (5min a pé);- Praia do Molhe: 450m (6min a pé);- Tavi - Confeitaria e Padaria da Foz: 500m (7min a pé);- Pingo Doce Foz: 500m (2min de carro);- Restaurante Portarossa: 500m (2min de carro);- Av. de Montevideu: 650m (9min a pé);- Farol da Luz: 650m (9min a pé);- Mercado da Foz: 800m (11min a pé);- Vila Foz Hotel & Spa: 800m (2min de carro);- Fortaleza de São João da Foz: 950m (2min de carro);- Oporto British School: 950m (4min de carro);- Berçário Crianças e Companhia: 950m (4min de carro);- Hospital CUF Porto: 4,8km (11min de carro);- Lawn Tennis Clube da Foz: 1,0km (4min de carro);- Escola Básica de 2.º e 3.º CEB Francisco Torrinha: 1,2km (4min de carro);- Jardim do Passeio Alegre: 1,3km (3min de carro);- Colégio CEBES: 1,4km (4min de carro);- Praia do Castelo do Queijo: 1,7km (4 min de carro);- Rotunda da Boavista: 5,1km (14min de carro);- Av. dos Aliados: 7,4km (17min de carro), etc.Transportes:Estações de Autocarros:50m (1M e 500);250m (200, 202 e 203).Estações de Metro:Casa da Música: 5,0km;Senhor de Matosinhos: 6,0km.Estação Comboios:São Bento: 7,1km;Campanhã: 13,6kmAeroporto Francisco Sá Carneiro: 13km (17min de carro), etc.CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:- (2 rendas + 1 caução) sob análise do proprietário;- Pagamento do condomínio da responsabilidade dos Senhorios;- Despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade dos Inquilinos.Período mínimo de arrendamento de 1 ano (renovável por igual período).Para iniciar o contrato, são necessários os seguintes documentos, dependendo da nacionalidade do interessado:- Cidadãos da União Europeia: É requerido o Cartão de Cidadão ou Passaporte, o Número de Identificação Fiscal (NIF) e a última declaração do IRS.- Cidadãos de nacionalidade fora da União Europeia: É necessário Passaporte, a autorização de residência, o NIF Português e a última declaração de rendimentos.Essa documentação é essencial para garantir a conformidade legal do contrato de arrendamento e proteger os direitos de ambas as partes envolvidas.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia térrea, para arrendar, em fase final de reabilitação total. Possibilidade de arrendamento de quartos, suite ou quarto duplo.Dispõe de 4 quartos, 3 são suítes, 4 casas de banho, sala com acesso direto ao jardim, zona de estacionamento, ar condicionado em todas as divisões. O imóvel está situada numa zona tranquila, na Rua das Magnólias, na cidade do Porto, com transportes próximos, ótimos acessos à VCI e centro da cidade. Tem ainda nas proximidades, cafés, padaria, farmácia, parque infantil, faculdades, escola primária, supermercado, etc...Single storey house, for rent, in the final phase of total rehabilitation.Possibility of renting rooms, suite or double room.It has 4 bedrooms, 3 are suites, 4 bathrooms, living room with direct access to the garden, parking area, air conditioning in all rooms.The property is located in a quiet area, on Rua das Magnólias, in the city of Porto, with nearby transport, great access to VCI and the city center. There are also cafes, bakery, pharmacy, playground, colleges, primary school, supermarket, etc. nearby.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824Licença de construção / utilização: anterior a 1951