1 Moradias para Arrendamento - Canelas
4 Quartos
5 WCs
Área bruta : 246 m²
Identificação do imóvel: ZMPT585707Se procura uma moradia que alia conforto, elegância e qualidade de construção, esta poderá ser a oportunidade ideal.Situada em Canelas, Vila Nova de Gaia, esta moradia T4 isolada, com quatro frentes e construída em 2019, destaca-se pelos seus acabamentos de excelência, espaços amplos e pela perfeita harmonia entre interior e exterior.Características Principais- Moradia de 3 pisos- Área bruta de construção: 378 m²- Amplo jardim com relva sintética em toda a envolvência- Piscina privativa- Garagem para 2 automóveis- Revestimento exterior em capoto em toda a fachada, exceto nas zonas revestidas a pedra natural no piso térreo, garantindo eficiência térmica e uma estética contemporâneaDesde a fase de projeto, a construção foi cuidadosamente acompanhada pelos atuais proprietários, garantindo uma habitação pensada ao detalhe, com materiais de elevada qualidade e soluções práticas para o dia a dia.O átrio de entrada impressiona pela sua amplitude e bom gosto, destacando-se o pavimento em madeira maciça de jatobá, presente tanto nesta zona como na escadaria – um elemento de grande robustez, qualidade e elegância.Distribuição dos EspaçosPiso -1- Sala polivalente (29,40 m²), atualmente utilizada como ginásio – ideal também para convívios- Terraço com acesso direto a partir da sala (16,80 m²)- Lavandaria equipada com máquina de lavar, máquina de secar, bomba de calor e aspiração central (8,30 m²)- Instalação sanitária de serviço (2,50 m²)- Garagem espaçosa (48,80 m²) com armários de arrumaçãoPiso 0- Sala de estar ampla e luminosa (46,20 m²)- Cozinha totalmente equipada: placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico americano (25,00 m²)- Varanda ao longo da fachada da sala (11,70 m²)- Despensa utilizada como escritório ou espaço de leitura (4,70 m²)- Instalação sanitária de serviço com base de duche (2,70 m²)Piso 1- 2 Suítes:- Suíte 1: 21,40 m² com closet e WC privativo- Suíte 2: 22,90 m² com closet e WC privativo- 2 Quartos adicionais:- Quartos com 14,40 m² e 14,70 m², ambos com roupeiros embutidos- WC completo de apoio aos quartos (4,80 m²)Detalhes de Qualidade- Pavimentos em cerâmica e madeira maciça de jatobá- Caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo- Ar condicionado em várias divisões- Lareira com recuperador de calor- Bomba de calor para águas sanitárias- Sistema de aspiração central- Pré-instalação de alarme- Vídeo porteiroDivisões e Comodidades- 2 Suítes- 2 Quartos- 5 Casas de banho- Sala de estar- Sala de jantar- Cozinha- Despensa- Lavandaria- Garagem- Arrumos- Terraço- PiscinaCondições para arrendamento: Contrato de no mínimo 5 anos Pagamento de 2 rendas + 2 cauções na assinatura do contrato 3 últimos comprovativos de rendimentos + último IRS e documentos de identificação Fiador (apresentar mesma documentação) Em caso de empresas, apresentar a Certidão Permanente do Registo ComercialPara mais informações ou para agendar uma visita, indique a referência ZMPT585707. Estamos ao seu dispor para o ajudar a encontrar a casa ideal para si. Obrigado!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT585707
Id: 1784456
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